MĚSTO TŘINEC 2008
Opatření obecné povahy č. 2/2008 ÚPN města Třinec část Oldřichovice Změna č. 6 a 7 Zastupitelstvo města Třinec příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití § 43 odst. 4 a § 55 odst. 2 stavebního zákona, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, § 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením § 188 odst. 4 stavebního zákona
vydává tuto změnu č. 6 a 7 územního plánu města Třinec, části Oldřichovice, schváleného usnesením Zastupitelstva města Třinec č. 10/302/2008 dne 4. 3. 2008, jehož závazná část byla schválena Zastupitelstvem města dne 18. 4. 2000 jako obecně závazná vyhláška č. 3/2000, tato obecně závazná vyhláška byla upravena změnou č. 2, (změna č. 1 nebyla schválena), která byla schválena dne 30. 3. 2004 a byla vydána obecně závaznou vyhláškou Třinec č. 4/2004, schválenou zastupitelstvem města dne 30. 3. 2004, další změny č. 3 a změna č. 4 byly projednávány a schváleny současně a byly vydány obecně závaznou vyhláškou č. 14/2005 a schváleny zastupitelstvem města dne 6. 12. 2005, změna č. 5 byla vydaná obecně závaznou vyhláškou č. 8/2005 zastupitelstvem města dne 27. 9. 2005 závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:
NÁVRH I. TEXTOVÁ ČÁST
1. NOVĚ SE VYMEZUJÍ TYTO FUNKČNÍ PLOCHY:
7/1 – parc. č. 2815 – pozemek zařazen do zóny N-Z Lesní pozemek je limitní a v tomto případě nezastavitelný 7/2 –
parc. č. 3144 – zakreslen skutečný stav. Doplňujícím průzkumem bylo ověřeno, že plocha navazuje na obytnou zástavbu zóny U-R, do které byla zařazena
7/3 –
parc. č. 3216/1 – plocha navazuje na obytnou zástavbu zóny U-R, do které byla zařazena
7/6 –
parc. č. 3124 a 3126/3 – V omezeném rozsahu (0,19 ha) je pozemek zařazen do zóny U-R. Okrajem plochy prochází hranice OP lesa, která musí být respektována
7/8 –
parc. č. 1596/7 – plocha v omezeném rozsahu (0,28 ha) je převedena do zóny U-S. Je potřeba respektovat ochranné pásmo lesa
7/9 –
parc. č. 551, 444 a 544 – pozemek v omezeném rozsahu (0,28 ha) převeden do zóny U-S, s tím že plocha 7/9 pro výstavbu rodinného domu je situována v trase přeložky silnice III/01141, případná stavba rodinného domu musí být situována mimo tuto přeložku silnice
7/11 – změnu trasy VVN Guty – Oldřichovice nelze provést. Trasa VVN 2x 400 kV pro TŽ, a. s., vychází ze schválené, nadřazené dokumentace ÚPN VÚC Beskydy 7/13 – parc. č. 2666/1, 2666/2, 2670/1 – z těchto parcel byla vytipována pouze 1 vhodná parcela pro dostavbu RD (0,20 ha). Plocha byla zařazena do zóny U-S 7/14 – parc. č. 2938/1 – plocha byla přeřazena v omezeném rozsahu (0,09 ha) do zóny U-R 7/18 – parc. č. 2493 pozemek byl přeřazen v omezeném rozsahu (0,06 ha) do zóny U-R 7/19 – parc. č. 1064/14, 1064/15, 1064/12, 1064/1 – plocha byla zařazena do zóny U-Vs. Okrajem plochy prochází hranice OP lesa, která musí být respektována. 7/21 – parc. č. 294, 454/5 – plocha byla přeřazena v omezeném rozsahu (0,08 ha) a přeřazena do zóny U-R Požadavky na plochy Změny č. 6 Požadavek: Nově zakreslené zábory půdy, sjezdy, dílčí přeložky komunikací a nová napojení stávajících komunikací byly zahrnuty do urbanizované zóny U-D v rozsahu navrženého koridoru. Požadavek je v souladu s Výkresem limitů využití území – Město Třinec část Oldřichovice pro změnu č. 6 územního plánu rozdělen do celkem 4 částí: 6/1 –
mapa 8-1 – Přeložka silnice III/01141 (Oldřichovice – Guty) Požadavek splněn.
6/2 –
mapa 8-1 – v 6,5 km je navržen na silnici Oldřichovice – Tyra v místě křížení nadjezd Požadavek splněn.
6/3 –
mapa 7-2, 8-1, 8-2 – navrhuje se vybudování místní komunikace od křižovatky u Trombíků po vstup do lesa Požadavek splněn.
6/4 –
mapa 8-1 – v 6,0 km je navržena přeložka MK z Kamionky do kruhového objezdu Požadavek splněn.
Nad rámec zadání jsou vymezeny požadavky: 6/5 –
mapa 7-1, 7-2, 8-1, 8-2 – vymezení koridor v šířce 100 m od osy předpokládaných jízdních pásů na obě strany, včetně dalšího vymezení ploch pro úpravy ostatní komunikační sítě
6/6 –
mapa 8-1, 8-2 –návrh nové místní komunikace, která zajistí přístup ke čtyřem stávajícím rodinným domům západně od mimoúrovňového křížení přeložky tahu I/11 a silnice III/4681
Změnou č. 6 a 7 bylo doplněno ochranné pásmo hřbitova – 100 m (viz zákon o pohřebnictví č. 256/2001 Sb.) a dokumentace byla uvedena do souladu s VÚC ÚPN Beskydy – zm. č. 1 (dopravní a energetická část). -2-
2. PRO FUNKČNÍ PLOCHY VYMEZENÉ V ODSTAVCI 1 PLATÍ REGULATIVY UVEDENÉ V OBECNÉ ZÁVAZNÉ VYHLÁŠCE č. 3/2000, ve znění vyhl. č. 4/2004 , vyhl. č. 14/2005 a vyhl. č . 8/2005
3. FUNKČNÍ PLOCHY VYMEZENÉ
V ODSTAVCI 1
SE
ZAŘAZUJÍ
DO
ZASTAVITELNÝCH PLOCH
4. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
1 Plochy vymezené změnou č. 7 a účelové komunikace pro obsluhu těchto ploch nemají vliv na koncepci rozvoje území obce a nejsou stanoveny žádné požadavky na ochranu kulturních památek, památkově chráněných území a jejich ochranných pásem. 2 Plochy vymezené změnou č. 7 jsou částečně situovány v CHKO Beskydy. Jsou to plochy 7/2, 7/3, 7/6, 7/13, 7/14, 7/18, 7/21. Návrhem Změny č 7 jsou dodržovány principy ochrany přírody a krajiny stanovené zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. 3 Plocha zm. č. 6 – přeložka silnice I/11 je situována mimo území CHKO Beskydy. 4 Plochy vymezené změnou č. 6 a 7 zasahují do chráněných území přírody ve smyslu tohoto ustanovení (7/2, 7/3, 7/6, 7/13, 7/14, 7/18, 7/21) a nejsou součástí vymezeného územního systému ekologické stability. 5 Do ploch vymezených změnou č. 7 nezasahuje ochranné pásmo lesa - 50 m.
5. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
1 Plochy vymezené změnou č. 6 a 7 nemají vliv na stanovenou urbanistickou koncepci ve schválené územně plánovací dokumentaci 2 Plochy vymezené změnou č. 7 jsou vymezeny jako zastavitelné s výjimkou plochy 7/1, kde jsou porosty vedené jako VKP 55 – 33/Rr, plochy 7/2, kde byl zakreslen současný stav v území a požadavku 7/11 Změny trasy navrženého vedení VVN 3 Plochy přestavby nejsou změnou č. 6 a 7 vymezeny 4 Plochy asanací jsou stanoveny změnou č. 6/1 – 6/6 (viz kap. G. této zprávy) 5 Systém zeleně není změnou č. 6 a 7 narušen -3-
6. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ D.1
Dopravní infrastruktura – pro vedení přeložky silnice bude hájen v šířce 100 m od osy předpokládaných jízdních pásů na obě strany, včetně hranic ploch pro úpravy ostatní komunikační sítě – přeložky silnice III/01141, přeložky silnice II/476, mimoúrovňového křížení se silnicí III/4681 – bude realizována přeložka místní komunikace vedené z Třince – Kamionky včetně podjezdu pod trasou přeložky silnice II/476 – bude realizována nová místní komunikace vedená podél tahu I/11 v prostoru mimoúrovňové křižovatky se silnicí II/476 pro zajištění přístupu na lesní pozemky odříznuté výstavbou přeložky I/11 – bude realizována nová místní komunikace, která zajistí přístup ke čtyřem stávajícím rodinným domům západně od mimoúrovňového křížení přeložky tahu I/11 a silnice III/4681 – cyklistická trasa č. 6151 bude přeložena v prostoru mimoúrovňové křižovatky silnic I/11 a II/476 do trasy na přeložky místní komunikace vedené z Třince - Kamionky – bude zachována obsluha území autobusovou hromadnou dopravou – autobusová zastávka Oldřichovice, U Jakubků bude přesunuta na přeložku silnice III/01141
D.2
Technická infrastruktura – vodní hospodářství
Zásobování pitnou vodou kapitola se doplňuje Návrh Územního plánu města Třinec – část Oldřichovice – Změna č. 6 a 7 z r. 1998 nemá vliv na koncepci zásobování pitnou vodou, stanovenou tímto územním plánem a jeho schválených změn 1-5 Technická infrastruktura - likvidace odpadních vod Koncepce odvádění odpadních vod a jejich likvidace daná návrhem ÚPN je v návrhu Změny č. 6 a 7 zachována. D.3
Technická infrastruktura – energetika Zadáním Změny č. 6 a 7 nejsou stanoveny požadavky na řešení energetiky.
D.4
Technická infrastruktura – spoje Zadáním Změny č. 6 a 7 nejsou stanoveny požadavky na řešení spojů. -4-
D.5
Ukládaní a zneškodňování odpadů Změnou č. 6 a 7 se nestanovují nové požadavky na řešení koncepce nakládán s odpady.
D.6
Občanské vybavení Změnou č. 6 a 7 nejsou stanoveny požadavky na úpravu ploch občanské vybavenosti, vymezení nových ploch nebo aktualizaci údajů o občanské vybavenosti uváděných ve schválené územně plánovací dokumentaci.
7. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM
E K O L O G I C K É ST A B I L I T Y , PROSTUPNOST
KRAJINY,
PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ 1 Plochy vymezené změnou č. 6 a 7 nemají vliv na koncepci uspořádání krajiny, ani na krajinný ráz 2 Plochy vymezené změnou č. 6 a 7, nezasahují do územního systému ekologické stability 3 Plochy vymezené změnou č. 6 a 7 nemají vliv na prostupnost krajiny, nenaruší síť účelových komunikací sloužících pro obhospodařování zemědělské půdy v okolí řešených ploch 4 Protierozní opatření nebyla změnou č. 6 a 7 navržena 5 Ochrana před povodněmi nebyla změnou č. 6 a 7 navržena 6 Plochy vymezené změnou č. 6 a 7 nemají vliv na využívání krajiny pro rekreaci, na pěší turistiku a cykloturistiku 7 Plochy Změny č. 6 a 7 nejsou vymezeny pro dobývání nerostů
8. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Podmínky pro využití ploch nejsou změnou č. 6 a 7 změněny. Zůstávají v platnosti regulační podmínky zóny U-BI - individuálního městského bydlení, zóny U-S – smíšené-obytné, živnostenské, venkovské, zóny U-R – zóny rozptýlené zástavby, kde lze realizovat stavby v zastavěném , nebo zastavitelném území. -5-
9. VYMEZENÍ
VEŘEJNĚ
PROSPĚŠNÝCH
STAVEB,
(VPS)
VEŘEJNĚ
PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, (VPO) STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCHY PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT
1 Změnou č. 6 a 7 jsou vymezeny VPS: Číslo VPS 2
označení VPS DOPRAVA
číslo mapy
2.14
Koridor pro vedení přeložky silnice I/11 v šířce 100 m od osy předpokládaných jízdních pásů na obě strany, včetně hranic ploch pro úpravy ostatní komunikační sítě – přeložky silnice III/01141, přeložky silnice II/476, mimoúrovňového křížení se silnicí III/4681 Realizace nové místní komunikace vedené podél tahu I/11 v prostoru mimoúrovňové křižovatky se silnicí II/476 pro zajištění přístupu na lesní pozemky odříznuté výstavbou přeložky I/11 Realizace nové místní komunikace (prodloužení stávající MK z Kamionky), včetně podjezdu pod přel. II/476 Realizace nové místní komunikace, která zajistí přístup ke čtyřem stávajícím rodinným domům západně od mimoúrovňového křížení přeložky tahu I/11 a silnice III/4681.
7-1, 7-2, 8-1, 8-2
2.15
2.16 2.17
4
7-2, 8-1, 8-2
8-1 8-1, 8-2
ENERGETIKA
4.3
Zdvojení vedení VVN 404 – 400kV
4,4
Smyčka 2x 400 kV pro TŽ, a. s.
9-2, 8-2, 8-3, 7-3 9-2, 9-1, 8-1
2 Změnou č. 6 a 7 nejsou stanovena veřejně prospěšná opatření 3 Zájmy obrany a bezpečnosti státu nejsou změnou č. 6 a 7 dotčeny 4 Změnou č. 6 jsou vymezeny plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit: Asanační zásahy navržené v rámci Změny č. 6: Rodinný dům na parc. č. 388 – čp. 207 (Karel Pustovka, Jiří Pustowka) Hospodářská budova na parc. č. 1114 – bez čp. (Bohumír Smolon) Rodinný dům na parc. č. 1113 – čp. 552 (Bohumír Smolon) Budovy na parc. č. 1479/1 – bez čp. (Jan Trombik) Rodinný dům na parc. č. 753 – čp. 446 (Helshani Rustem a Jarmila) 5 Změnou č. 7 nejsou vymezeny plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit -6-
10. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO 1 Změnou č. 6 a 7 nejsou vymezeny veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření, pro která lze uplatnit předkupní právo
11. ODE DNE ÚČINNOSTI TÉTO ZMĚNY (§ 173 ODST. 1 SPRÁVNÍHO ŘÁDU) SE NEPOUŽIJE ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O STAVEBNÍ UZÁVĚŘE VYDANÉ MĚSTSKÝM
ÚŘADEM
TŘINEC,
ODBOREM
STAVEBNÍHO
ŘÁDU
A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ DNE 30. 11. 1999 POD ČJ. ÚP/Pi/99/2686
II. GRAFICKÁ ČÁST Grafická část územního plánu - návrh obsahuje aktuální stav včetně změn v měřítku map 1 : 5 000 B.1.1 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ – (s vymezením zastavěného a zastavitelného území - 9 map. listů + leg.)
1 : 5 000
B.1 KOMPLEXNÍ URBANISTICKÝ NÁVRH
1 : 5 000
B.2 DOPRAVA
1 : 5 000
B.5 PLÁN VYUŽITÍ ÚZEMÍ – ZÓNACE
1 : 5000
B.8 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY
1 : 5 000
-7-
ODŮVODNĚNÍ doplnění průvodní zprávy, tabulek – dříve schválené dokumentace o změnu č. 6 a 7
I. TEXTOVÁ ČÁST 1. ÚVOD
1.1 Údaje o zadání a podkladech Územní plán města Třinec – část Oldřichovice byl dokončen v prosinci 1998 a schválen zastupitelstvem města Třinec dne 18. 4. 2000. Změna č. 1 (schválené zadání 27. 8. 2002) řešila zapracování studie – „Využití areálu Javorový vrch“ (zprac. ing. arch. Blanka a Boris Petrovi v r. 2000). Vzhledem k námitce během projednání návrhu Změny č. 1 – ze strany Lesů ČR s. p. LS Jablunkov (zábor pozemků k plnění funkcí lesa) a občanského sdružení „Beskydčan“ (byla uplatněna připomínka, která se týkala skutečného rozsahu sjezdovek) se Změna č. 1 neschválila a po úpravě byla zahrnuta do Změny č. 3. Při řešení Změny č. 3 byly akceptovány námitky a připomínky z dílčího projednání Změny č. 1. U Změny č. 2 (schválené zadání 9. 4. 2003) bylo v rámci projednání návrhu doručeno záporné stanovisko odboru ŽP a Z Městského úřadu Třinec k úpravě navrhovaného připojení na budoucí silnici I/11 a to tak, aby se nezvyšoval počet komunikací v místech migrace žab. Následně bylo dohodnuto a upraveno řešení a Změna byla zastupitelstvem města Třinec schválena dne 30. 3. 2004. Hlavním důvodem zpracování Změny č. 3 bylo prověření podmínek, které vzešly z VÚC ÚPN Beskydy, Strategického plánu města, generelu plynofikace, Generelu zeleně, Generelu kanalizace zapracování upravených požadavků zm. č. 1 a požadavků občanů. Návrh zadání Změny č. 3 byl schválen Zastupitelstvem města Třinec v září 2003. V průběhu projednání návrhu zadání Změny č. 3 byla Městskému úřadu doručena žádost soukromé osoby o zařazení pozemku pro výstavbu rodinného domu (parc. č. 1879/2) v Oldřichovicích – Změna č. 4 ÚPN. Rada města schválila tuto žádost s tím, že žadatel uhradí náklady na její pořízení. Návrh zadání Změny č. 4 byl schválen zastupitelstvem města Třinec dne 27. 4. 2004. Změna č. 4 byla dle požadavku pořizovatele přičleněna ke změně č. 3. -8-
Změna č. 3 a 4 byla schválena Zastupitelstvem města dne 6. 12. 2005 Změnou č. 5 byla zakreslena nová trasa lanovky na Javorový vrch tak, jak je navržena v generelu cestovního ruchu Beskydy, zpracovaném jako územně plánovací podklad Moravskoslezského kraje z roku 2003 a dle Studie rekonstrukce střediska lyžařský areál Oldřichovice – Javorový z roku 2004. Změna č. 5 byla schválená Zastupitelstvem města 27. 9. 2005. Všechny výše uvedené Změny byly zpracovány Urbanistickým střediskem Ostrava s. r. o. a schváleny Zastupitelstvem města Záměr pořízení Územního plánu města Třinec – část Oldřichovice – Změna č. 6 a 7 schválilo Zastupitelstvo města Třinec dne 29. 8. 2006. Ve schváleném Územním plánu města Třinec – část Oldřichovice je zakreslena trasa přeložky silnice I/11 jako stavba veřejně prospěšná. Stavba má nyní zpracovanou dokumentaci pro posouzení vlivu na životní prostředí. Lze konstatovat, že trasa je navržena v souladu se schváleným územním plánem a liší se v detailech. Důvodem pro pořízení Změny č. 6 je zapracování odlišných záborů pozemků, sjezdů, napojení stávajících komunikací a přeložek a to tak, aby i tyto části stavby přeložky I/11 byly zahrnuty mezi veřejně prospěšné stavby. Důvodem pořízení Změny č. 7 jsou požadavky především ze strany občanů a to na Změny funkční zóny pozemků a změnu navržené trasy VVN – uvedené ve schváleném zadání pro vypracování této Změny. Výchozími podklady pro zpracování Změny č. 6 a 7 ÚPN města Třinec část Oldřichovice jsou: „ÚPN města Třinec – část Oldřichovice“ z r. 1998 vč. schválených změn 1 až 5 této územně plánovací dokumentace Schválený „Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu Třinec – části Karpentná, Změny č. 5 územního plánu Třinec, Změny č. 6 územního plánu Třinec – části Oldřichovice, Změny č. 2 územního plánu Třince – části Nebory“ Schválený „Návrh zadání Změny č. 3 územního plánu Třinec – části Karpentná, Změny č. 6 územního plánu Třinec, Změny č. 7 územního plánu Třinec – části Oldřichovice, Změny č. 3 územního plánu Třinec – části Nebory, Změny č. 2 územního plánu Třinec – části Tyra, Změny č. 2 územního plánu Třinec – části Guty“. Schválená obecně závazná vyhláška obce. ÚPN VÚC Beskydy – vč. změn č. 1 a 2 -9-
Změna č. 1 – ÚPN VÚC Beskydy (Atelier T-plan, s. r. o., Praha, červenec 2006) schválený usnesením Zastupitelstva MS kraje č. 15/1321/1 ze dne 12. 12. 2006 Změna č. 2 – ÚPN VÚC Beskydy (Atelier T-plan, s. r. o., Praha, 2006) schválený usnesením Zastupitelstva MS kraje č. 13/1144/1 ze dne 12. 9. 2006 Dokumentace přeložka silnice I/11 1.2 Obsah a rozsah elaborátu II – ODŮVODNĚNÍ Návrh grafické části Změny č. 6 a 7 je zpracován digitálně na průsvitkách ve dvou vyhotoveních. Po projednání a vydání Změny č. 6 a 7 bude grafická část v čistopise vyhotovena tak, že bude Změna vkreslena do dříve schválené územně plánovací dokumentace(vč. dříve schválených změn) a předána v mapách v jednom vyhotovení objednateli vč. návrhu na CD-ROMu. Průsvitky k výkr. Vodní hospodářství Energetika - nejsou dle požadavků zadání doloženy, neb stavby Změny č. 7 jsou převážně napojeny přípojkami, které nejsou v ÚPN kresleny. 1.3 Vymezení řešeného území Územní plán je navržen pro katastrální území Oldřichovice. Změna č. 7 je řešena v rozsahu požadavků uvedených ve schváleném zadání. Změna č 6 upřesňuje přeložku silnice I/11 v řešeném území. V dokumentaci jsou doloženy pouze průsvitky k mapovým listům, nebo částem mapových listů, kterých se řešená Změna dotýká. 1.4 Návrhové období Návrhovým obdobím zůstává rok 2015. 1.5 Hlavní úkoly k řešení Důvodem pro pořízení ÚPN města Třinec – část Oldřichovice - Změna č. 6 a 7 je schválený záměr Zastupitelstva města ze dne 29. 08. 2006. Změna č. 6 řeší zapracování odlišných záborů pozemků, sjezdů, napojení stávajících komunikací a přeložek a to v koridoru tak, aby i tyto části stavby přeložky I/11 byly zahrnuty mezi veřejně prospěšné stavby. Změna č. 7 řeší především požadavky ze strany občanů a to na Změny funkčních zón pozemků uvedených ve schváleném zadání pro vypracování této Změny.
- 10 -
2. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 6 a 7 ÚPN MĚSTA TŘINEC – ČÁST OLDŘICHOVICE Požadavky uvedené ve schváleném zadání zm. č. 6 a 7 byly splněny s výjimkou pož. 7/11. Některé z požadavků jsou dle návrhu zadání zapracovány v omezeném rozsahu. (7/3, 7/6, 7/8, 7/9, 7/13, 7/14, 7/18, 7/21) V hlavních výkresech jsou v kroužku modré barvy vyznačeny plochy Změny č. 6 a 7. Číslo 6 nebo 7 – znamená, že se jedná o změnu č. 6 nebo 7/číslem požadavku (viz zadání) – plochy 7/1, 7/2, 7/3, 7/6, 7/8, 7/9, 7/13, 7/14, 7/18, 7/19, 7/21. Číslování je zachováno podle návrhu zadání. Plochy s pořadovým číslem 7/4, 7/5, 7/7, 7/10, 7/11 7/12, 7/15, 7/16, 7/17, 7/20 nebyly při projednání návrhu zadání schváleny a nejsou řešeny. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nebylo zadáním požadováno. Požadavky na plochy Změny č. 7 Regulační podmínky zón – úprava navazuje na průvodní zprávu kap. 5.3 Změny č. 5 z r. 2005 a na obecně závaznou vyhlášku, kterou byla vyhlášená závazná část ÚPN. Ve změně č. 6 a 7 se vyskytují zóny: zóna U-B – obytná individuální – nízkopodlažní zóna U-S – smíšená, obytná, živnostenská, venkovská zóna U-R – rozptýlené zástavby zóna U-Vs – výrobní služby, podnikání zóna U-Z – urbanizované zeleně zóna U-D – dopravy zóna N-P – zemědělské půdy zóna N-Z – krajinné zeleně zóna N-CH – chráněné krajinné oblasti Každá zóna si nese svoji nosnou funkce (bydlení venkovské, rozptýlené, atd.) dle svého přípustného využití (viz. regulační podmínky pro výstavbu a pro využití území uvedené ve změně č. 4) kde lze v zastavěném a zastavitelném území stavby realizovat a to za předpokladu respektování limitů využití území. Každá z navržených ploch má své dílčí označení, kterým je řazena do příslušné zóny: ZM 1 – návrh plochy pro bydlení individuální, venkovské (U-S) ZM 2 – návrh plochy pro bydlení rozptýlené zástavby (U-R) ZM 3 – návrh plochy pro výrobu, služby a podnikatelské aktivity (U-Vs) - 11 -
ZM 4 – návrh plochy pro dopravu (U-D) ZM 5 – návrh plochy pro veřejnou zeleň (N-Z) Přijaté řešení: k. ú. Třinec – Oldřichovice 7/1 – mapa 8-2 –
Požadavek: Plocha v zóně urbanizované U-S, zařadit do zóny U-Z. Pozemek rozloze 0,09 ha a je vedený v katastru jako lesní pozemek. Jsou na něm porosty evidovány jako VKP 55-33/Rr. Plocha je situována mimo území CHKO.
Požadavku bylo vyhověno částečně. Lesní pozemek nebyl zařazen do zóny U-Z (urbanizované zeleně) jak bylo požadováno zadáním, ale do zóny N-Z (neurbanizované zeleně – tam jsou včleněny ostatní VKP). I když nebývá zvykem, aby tak malé území (927 m2) tvořilo samostatnou funkční zónu. Lesní pozemek je limitní a v tomto případě nezastavitelný. 7/2 – mapa 7-3 – Požadavek: Plochu v zóně N-CH zařadit do zóny U-R. Zakreslit skutečný stav, na pozemcích jsou stavby. Plocha je situována v CHKO Požadavek splněn: Doplňujícím průzkumem bylo ověřeno, že plocha navazuje na obytnou zástavbu zóny U-R, do které byla zařazena. 7/3 – mapa 8-3 – Požadavek: Plochu v neurbanizované zóně N-CH (0,57 ha) přeřadit do obytné zóny U-R. Plocha je situována v CHKO a na pozemku je trvalý trávní porost. Požadavek byl v návrhu zadání schválen v omezeném rozsahu – 0,12 ha. Žádost je podložena nemocí dítěte. Požadavek splněn: Plocha navazuje na obytnou zástavbu zóny U-R, do které byla zařazena. 7/6 – mapa 7-3 – Požadavek: Plochu v neurbanizované zóně N-CH (0,33 ha) přeřadit do zóny U-R. Plocha je situována v CHKO. Pozemek je ornou půdou. Žádost byla podložena souhlasem CHKO. Požadavek splněn: Schváleno v omezeném rozsahu (0,19 ha).Okrajem plochy prochází hranice OP lesa, která musí být respektována. 7/8 – mapa 8-2 – Požadavek: Plochu v neurbanizované zóně N-P (0,42 ha) přeřadit do obytné zóny U-S. Plocha je evidovaná jako orná půda a není situována v CHKO Požadavek splněn:
Plocha je prolukou v zástavbě. Schváleno v omezeném rozsahu (0,28 ha). Respektovat ochranné pásmo lesa.
7/9 – mapa 9-2 – Požadavek: Plochu v neurbanizované zóně N-P (0,89 ha) přeřadit do zóny U-S. Plocha je evidovaná jako orná půda a není situována v CHKO Požadavek splněn: Schváleno v omezeném rozsahu.(0,28 ha). I když byl požadavek schválen, upozorňujeme na skutečnost, že plocha 7/9 pro výstavbu rodinného domu je situována v trase přeložky silnice III/01141, která nebyla žádnou předchozí změnou zrušena. Během projednání pořizovatel prověří, zda bude zrušená komunikační přeložka, nebo požadavek na plochu 7/9. Při realizaci stavby rod. domu - respektovat ochranné pásmo lesa.
- 12 -
7/11 – mapa 8-1, 9-1, 9-2 – Požadavek: Změna trasy navrženého VVN do TŽ, vedená nad plochami bydlení. VVN je veřejně prospěšnou stavbou a nesmí kolidovat s ÚSES Požadavek nesplněn:
Trasa VVN 2x 400 kV pro TŽ, a. s., vychází ze schválené, nadřazené dokumentace ÚPN VÚC Beskydy.
7/13 – mapa 8-2 – Požadavek: Pozemky zařazeny do zóny N-CH (4,13 ha), převést do zóny bydlení. Plocha je situována při komunikaci v okrajové poloze zástavby i CHKO, evidovaná jako orná a trvalý trávní porost. Požadavek byl návrhem zadání schválen v omezeném rozsahu.(0,20 ha). Plocha byla zařazena do zóny U-S. 7/14 – mapa 8-3 – Požadavek: Plochu v neurbanizované zóně N-CH (0,36 ha) přeřadit do zóny U-R. Pozemek navazuje na již dříve stanovené zastavitelné území i na zastavěné území zóny U-R. Je situován v CHKO a evidován, jako orná půda. Požadavek byl návrhem zadání schválen v omezeném rozsahu (0,09 ha). Plocha byla zařazena do zóny U-R. 7/18 – mapa 8-2 – Požadavek: Plochu v zóně N-CH (0,52 ha) převést do zóny U-R – pro dva rodinné domy. Pozemek je na hranici CHKO, přístupný z místní komunikace, evidovaný jako orná půda. Požadavek byl návrhem zadání schválen v omezeném rozsahu (0,06 ha). Plocha byla zařazena do zóny U-R. 7/19 – mapa 8-1 – Požadavek: Plocha v neurbanizované zóně N-Z (1,06 ha) zařadit do zóny U-Vs. Pozemek navazuje na stávající zemědělský areál Agricoopu Třinec pro sklady popř. nerušící výrobu. Pozemek je evidován jako manipulační a jiná plocha. Požadavek byl návrhem zadání schválen. Plocha byla zařazena do zóny U-Vs. Okrajem plochy prochází hranice OP lesa, která musí být respektována. 7/21 – mapa 9-2 – Požadavek: Plochu v neurbanizované zóně N-CH (1,12 ha) zařadit do zóny U-R. Pozemek vedený jako trvalý trávní porost, situovaný na hranici CHKO navazující na zastavěný pozemek zóny U-R. Požadavek splněn: plocha byla schválena v omezeném rozsahu (0,08 ha) a přeřazena do zóny U-R. Požadavky na plochy Změny č. 6 Požadavek: Nově zakreslené zábory půdy, sjezdy, dílčí přeložky komunikací a nová napojení stávajících komunikací byly zahrnuty do urbanizované zóny U-D v rozsahu navrženého koridoru. Požadavek je v souladu s Výkresem limitů využití území – Město Třinec část Oldřichovice pro změnu č. 6 územního plánu rozdělen do celkem 4 částí: 6/1 – mapa 8-1 – Přeložka silnice III/01141 (Oldřichovice – Guty) Požadavek splněn. 6/2 – mapa 8-1 – v 6,5 km je navržen na silnici Oldřichovice – Tyra v místě křížení nadjezd Požadavek splněn. 6/3 – mapa 7-2, 8-1, 8-2 – navrhuje se vybudování místní komunikace od křižovatky u Trombíků po vstup do lesa Požadavek splněn. - 13 -
6/4 – mapa 8-1 – v 6,0 km je navržena přeložka MK z Kamionky do kruhového objezdu Požadavek splněn. Nad rámec zadání jsou vymezeny požadavky: 6/5 – mapa 7-1, 7-2, 8-1, 8-2 – vymezení koridor v šířce 100 m od osy předpokládaných jízdních pásů na obě strany, včetně dalšího vymezení ploch pro úpravy ostatní komunikační sítě 6/6 – mapa 8-1, 8-2 – návrh nové místní komunikace, která zajistí přístup ke čtyřem stávajícím rodinným domům západně od mimoúrovňového křížení přeložky tahu I/11 a silnice III/4681 Změnou č. 6 a 7 bylo doplněno ochranné pásmo hřbitova – 100 m (viz zákon o pohřebnictví č. 256/2001 Sb.) a dokumentace byla uvedena do souladu s VÚC ÚPN Beskydy – zm. č. 1 (dopravní a energetická část).
3. KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČ. SOULADU S ÚPD VYDANOU KRAJEM A S
POLITIKOU
ÚZEMNÍHO ROZVOJ Pro změnu č. 6 a 7 nejsou dány žádné nové požadavky. Při řešení ÚPN města Třinec – část Oldřichovice - Změny č. 6 a 7 byla prověřena vazba na nadřazenou ÚPD (ÜPN VÚC Beskydy – Změna č. 1) a návaznosti na schválenou i rozpracovanou ÚPD sousedních obcí, zejména v oblastech dopravy, technické infrastruktury a územních systémů ekologické stability. Význam a funkce obce ve struktuře osídlení, širších vztazích v území a záměrech rozvoje sousedních obcí se touto změnou nezmění. Územněplánovací dokumentace je v souladu s Politikou územního rozvoje i ÚPN VÚC Beskydy.
4. PŘEDPOKLADY ROZVOJE SÍDLA – VLIV NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ. 4.1 Obecné předpoklady rozvoje Kapitola zůstává v původním rozsahu. 4.2 Současný stav využití území a možnosti územního rozvoje V kapitole doplňujeme následující tabulku:
- 14 -
PLOCHY ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ 1) Vymezené územním plánem města Třinec – část Oldřichovice vč. Změny č. 6 a 7 (Plocha označená tučným písmem = Změna č. 6 a 7) Pořadové číslo plochy 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.
Závist I. Závist II. Závist III. Závist IV. U hřiště Rovňa Rovňa východně Vsi Ves Ves Ves Ves – pod lanovkou DPS u I/11
1,14 1,88 0,77 0,84 1,79 4,82 0,61 1,25 12,82
15.
Označení plochy (název plochy)
Druh funkčního Využití
Číslo mapy
1,49 1,82 0,77 5,38
A A A A A A A A A A A E B D
8-1 8-1 8-1 8-1 8-2 8-2 8-2 8-2 8-2 8-2 8-2 8-2 8-1 8-1
u III/01141
0,72
D
8-1
16. 17. 18. 19.
východně Vsi –rezerva u I/11 Návrh-ZŠ-upraveno Javorový
1,43 3,64 1,26 2,68
A D B C
8-2 7-1 8-1 9-3
20.
Závist V.
2,19
A
8-1
21. 22. 23. 24. 25.
Zagoře Pod Kozincem Zagoře II Zagoře III Europe development
0,51 0,92 1,04 0,50 1,06
A A A A D
9-1 8-3 8-1 8-1 8-1
Výměra v ha
1998 1998 zm. č. 2 zm. č. 2 1998 1998 1998 1998 1998 1998 1998 1998 zm. č. 2 1998 úprava zm. č. 6 1998 1998 zm. č. 2 zm. č. 3 úprava zm. č. 6 zm. č. 3 zm. č. 3 zm. č. 3 zm. č. 3 zm. č. 7
Vzhledem k řešenému dopravnímu koridoru zm. č. 6 – byly změnou č. 6 upraveny plochy zastavitelného území č. 15 a 20. 1) Uvádí se plochy, které jsou větší nebo rovny 0,5 ha
Pro druh funkčního využití bylo použito jedno z nabízených písmen A-D A – jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD/ÚPP bydlení B – jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD/ÚPP obchod a služby C – jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD/ÚPP rekreace D – jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD/ÚPP podnikání (zahrnuje např. zemědělskou nebo průmyslovou výrobu, obchod, služby) rezervy
Zastavěné území sídla: Hranice zastavěného území byla stanovena dle § 58 zákona č. 183/2006 Sb.,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), s přihlédnutím na místní podmínky. - 15 -
Hranice zastavěného území k 1. 1. 2007 byla stanovena dle podkladu pořizovatele – aktualizované katastrální mapy a je zakreslena v novém výkrese – 1.B.1 Základní členění území. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebyly zadáním Změny 6 a 7 požadovány.
5. URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ – ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ 5.1 Navržená urbanistická koncepce Změna č. 6 a 7 neovlivní urbanistickou koncepci sídla, kapitola se nedoplňuje. 5.2 Návrh funkčního zónování řešeného území Kapitola je změnou č. 6 a 7 doplněna v charakteristice zóny obytné individuální nízkopodlažní U-B, (viz. průvodní zpráva návrhu – z r.1998 str. 19 a Změna č. 3 a 4 – str. 8) ostatní zůstává dle Změny č. 3. a 4. (doplněný text je psaný kurzivou) V zónách určených pro individuální bydlení se mají umisťovat především rodinné domy, vybavenost sloužící uspokojování denních potřeb (obchod, osobní služby zdravotní, sportovní, stravovací a společenská zařízení), potřebná technická vybavenost, veřejná a ochranná zeleň. Přípustná je nerušící drobná výroba, služby. K nevhodným provozovnám situovaným v této zóně patří i provozovny autoservisu, lakovny, karosářské provozovny, zámečnické, truhlářské, stolařské dílny apod. Změnou č. 7 se „Regulační podmínky pro výstavbu a pro využití území“ nemění a jsou nadále využitelné pro určené funkce v zastavěném a zastavitelném území za respektování limitů využití území. Jednotlivé funkční zóny zůstávají řešenou změnou zachovány. Přípustné využití zóny stanovuje nosnou funkci zóny, tedy pro jakou funkci je zóna především určena, jaká funkce je v zóně doporučená a to za respektování limitů využití území. Nepřípustným využitím jsou funkce zakázané. LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Možnosti jakékoliv nové výstavby jsou omezeny limity využití území, které omezují, vylučují, případně podmiňují umístění staveb, využití území a opatření v území. - 16 -
Limity vyplývající z právních předpisů a norem, určují (omezení) nepřekročitelnou hranici nebo rozpětí pro využití a uspořádání území. Urbanismus 1. Hranice územních jednotek (hranice města, katastrálních území atd.) 2. Hranice zastavěného území k 1. 1. 2007 3. Hranice zastavitelného území 4. Stavby evidované ve Státním seznamu nemovitých kulturních památek – zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Jedná se o zachování, údržbu a ochranu nemovitých kulturních památek před poškozením nebo zničením, včetně možnosti jejich vhodného uplatnění (využívání). V k. ú. Oldřichovice není evidovaná žádná stavba ve Státním seznamu kulturních památek. 5. Pozemky určené k plnění funkcí lesa 6. Vymezená ložiska nerostných surovin 7. Sesuvná území Doprava 1. Ochranná pásma dle zákonů a norem: staveb silničních – zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (naposledy zákona č. 102/2000 Sb.) jedná se o stanovení vztahů mezi kategoriemi komunikací a funkčním využitím území, především obytnými zónami a jejich možnou vzájemnou polohou ochranné pásmo silnice I. třídy – 50 m, návrh rychlostní komunikace – OP 100 m ochranné pásmo silnice II. a III. třídy – 15 m od osy komunikace (mimo současně zastavěné a zastavitelné území) rozhledová podle křižovatek pozemních komunikací Technická vybavenost Stanovení podmínek pro funkční a prostorové využití území musí vycházet z kapacity, rozložení a uložení sítí, souvisejících zařízení (technologická a stavební) a vytváření ucelené soustavy nadřazenými systémy technického vybavení.
- 17 -
Vodní hospodářství zákon č. 254/2001 Sb., o vodách zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích Jedná se o využití území v těchto ochranných pásmech, tj. stanovení podmínek na ochranu vodního zdroje, aby nemohlo dojít k ohrožení jeho vydatnosti nebo zdravotní nezávadnosti. Ochranná pásma stanoví, změní nebo zruší rozhodnutím vodohospodářský orgán na návrh nebo z vlastního podnětu. Respektovat:
ochranná pásma místních vodních zdrojů
Respektovat:
ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně – 1,5 m od vnějšího líce potrubí nad průměr 500 mm – 2,5 m od vnějšího líce potrubí provozní pásma pro údržbu vodních toků v šířce min. 6 m od břehové hrany vodní toky
Respektovat: pásmo ochrany prostředí čistírny odpadních vod Energetika zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon Jedná se o stanovení zařízení pro rozvod elektrické energie – ochrana před poškozením, zabezpečením provozování díla a ochrana bezpečnosti osob a majetku. respektovat: ochranné pásmo vedení VVN 400 kV30 m od krajního vodiče VVN 110 kV 12 (15) m od krajního vodiče VN 22 kV (venkovní) 7 (10) m od krajního vodiče VN 22 kV (izolované vodiče) 2 m od krajního vodiče Stožární TR 7 (10) m od zařízení údaj v závorce platí pro vedení postavená před datem účinnosti energetického zákona tj. před rokem 1995
Zařízení pro rozvod plynu respektovat bezpečnostní pásmo ochranné pásmo VVTL plynovod do DN 500 150 m
4m
nad DN 500
4m
200 m
VTL plynovod do DN 100
15 m
4m
do DN 250
20 m
4m
nad DN 250
40 m
4m - 18 -
RS vysokotlaké
10 m
4m
STL plynovod
0m
1m
Spoje zákon č. 151/2000 Sb., o telekomunikacích. Ochranné pásmo dálkového optického kabelu – 1,5 m od trasy kabelu Ochrana přírody a krajiny zákon ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny vyhláška MŽP ČR č. 190/2000 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 114/1992 Sb. Významné krajinné prvky (lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, údolní nivy) Územní systém ekologické stability – jedná se o ochranu krajinné struktury zajišťující uchování a reprodukci přírodního bohatství, příznivé působení na okolní méně stabilní část krajiny a vytvoření základů pro mnohostranné využívání krajiny – biokoridory a biocentra ÚSES. Památné stromy – ochrana památných stromů jako významných prvků území. Je-li třeba památné stromy zabezpečit před škodlivými vlivy z okolí, vymezí pro ně orgán ochrany přírody, který je vyhlásil, ochranné pásmo, ve kterém lze stanovení činnosti a zásahy provést jen s předchozím souhlasem orgánu ochrany přírody. Pokud tak neučiní, má každý strom základní ochranné pásmo ve tvaru kruhu o poloměru desetinásobku průměru kmene měřeného ve výši 130 cm nad zemí. V tomto pásmu není dovolena žádná pro památný strom škodlivá činnost. Ochrana nerostných surovin zákon č. 493/1992 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon) Jedná se o ochranu zásob nerostných surovin. Omezeny jsou stavby a zařízení nesouvisející s dobýváním zásob nerostného zdroje a mohly by znemožnit nebo ztížit dobývání. Sesuvná území a jiné nebezpečné svahové deformace – § 17 zákona ČNR č. 62/1988 Sb., o geologických pracích a o Českém geologickém úřadě, ve znění zákona ČNR č. 543/1991 Sb. Jedná se o stanovení území se zvláštními podmínkami geologické stavby. 5.3 Regulační podmínky Kapitola se změnou č. 6 a 7 nemění 5.4 Urbanistická kompozice Změna č. 6 a 7 neovlivní urbanistickou kompozici. - 19 -
6. DEMOGRAFIE Zadáním Změny č. 5 a 6 není požadována aktualizace údajů.
7. BYTOVÁ VÝSTAVBA (kapitolu doplňujeme) Plochy určené pro rozvoj obytné výstavby změnou č. 7 zahrnují: plochy navržené pro rodinné domy (dle pořadového čísla lokalit zastavitelného území) Zastavitelným územím pro bydlení jsou všechny navržené plochy Změny č. 7 (s výjimkou plochy 7/1 – zeleň a plochy 7/19 – výrobní zařízení, sklady). V tabulce zastavitelného území (viz. kap. 4 této zprávy), jsou uvedeny jen plochy větší jak 0,5 ha., tzn. plocha 7/19 a to není plocha určená pro bydlení. Plocha 7/2 není požadavkem návrhu, ale zakreslení stavu v území CHKO. Číslo pl. 7/3 7/6 7/8 7/9 7/13 7/14 7/18 7/21
Lokalita v CHKO v CHKO mimo CHKO mimo CHKO v CHKO v CHKO v CHKO v CHKO
ha 0,12 0,19 0,28 0,28 0,20 0,09 0,06 0,08
počet RD 1 1 1-2 1-2 1 1 1 1
počet bytů 1-2 1-2 1-4 1-4 1-2 1-2 1 1
Všechny plochy Změny č. 7, se záměrem bydlení, uvedené v tabulce jsou menší jak 0,5 ha, tzn., že v zastavitelném území nejsou bilancovány. Výpočet rod. domů a bytů je orientační. Změnou č. 6 a 7 nejsou navrhovány nové soustředěné plochy pro obytnou zástavbu. Tlak na nové plochy pro zástavbu ve volné krajině zvyšuje náklady na budování dopravy, technické infrastruktury, způsobuje dezurbanizaci prostoru a další.
8. OBČANSKÁ VYBAVENOST Zadáním Změny č. 6 a 7 nebyly stanoveny požadavky na změnu kapacit občanské vybavenosti.
9. VÝROBA Zadáním Změny č. 6 nebyly stanoveny požadavky na úpravu ploch výroby, vymezení nových ploch nebo aktualizaci údajů o výrobě ve schválené územně plánovací dokumentaci. - 20 -
Kapitolu doplňujeme: Plocha č. 7/19 (1,06 ha) navazuje na stávající zemědělský areál Agricoopu Třinec a bude využita pro skladovací zařízení, nebo nerušící výrobu. Navržená plocha výroby bude po obvodu osázena vhodnou výsadbou zeleně.
10. REKREACE A CESTOVNÍ RUCH Zadáním Změny č. 6 a 7 nebyly stanoveny požadavky na úpravu ploch rekreace a cestovního ruchu, vymezení nových ploch nebo aktualizaci údajů o rekreaci a cestovním ruchu uváděných ve schválené územně plánovací dokumentaci.
11. ZELEŇ Zadáním Změny č. 6 a 7 nebyly stanoveny požadavky na úpravu, ani na vymezení nových ploch zeleně.
12. DOPRAVA Podkapitola 12.1 Úvod, podklady se doplňuje o následující text: Změny ÚPN města Třinec – část Oldřichovice č. 6 a 7 navazují na předchozí Změny územního plánu. V rámci dopravního řešení Změny č. 6 je aktualizována trasa přeložky silnice I/11 včetně upřesněného návrhu doprovodných staveb, v rámci Změny č. 7 je řešena dopravní obsluha navržených ploch pro výstavbu. Podkapitola 12.1 Úvod, podklady se na závěr odstavce Podklady doplňuje o následující text: Optimalizace a monitoring přípravy území pro rekonstrukci a modernizaci komunikace E 75 (I/11) na území ČR v MSK v úseku Český Těšín – Mosty u Jablunkova, Přeložka silnice I/11 Oldřichovice – Třanovice (Mott MacDonald Praha, spol. s r. o., 2007) ÚPN VÚC Beskydy, Změna č. 1 (T-Plan, s. r. o., 06/2006) Podkapitola 12.2 zůstává v původním znění Podkapitola 12.3 Komunikace pro motorová vozidla se na závěr odstavce Silnice I/11 doplňuje o text:V rámci Změny č. 6 ÚPN města Třinec – část Oldřichovice je trasa přeložky silnice zakreslena dle aktuálních podkladů. Pro její vedení je v grafické části vymezen koridor v šířce 100 m od osy předpokládaných jízdních pásů na obě strany, včetně dalšího vymezení ploch pro úpravy ostatní komunikační sítě. Jedná se především o plošné vymezení přeložek - 21 -
silnic II/476 a III/01141 a vymezení plošného nároku mimoúrovňového křížení se silnicí III/4681. V rámci Změny č. 6 byl dále upraven tvar mimoúrovňové křižovatky tahu I/11 s přeložkou silnice II/476 a zrušena byla okružní křižovatka přeložky silnice II/476 a silničního propojení se sil. III/4681, které bylo nahrazeno místní komunikací vedenou podjezdem pod trasou přivaděče II/476 (přeložka místní komunikace z Kamionky). V grafické části je dále orientačně vymezena šířka budoucího ochranného pásma (100 m), které bude platné po dobudování celého tahu v úseku Třanovice – Mosty u Jablunkova a jeho následném převedení do sítě rychlostních silnic. Podkapitola 12.3 Komunikace pro motorová vozidla se na závěr odstavce Silnice III/01141 doplňuje o text: V rámci Změny č. 6 ÚPN města Třinec – část Oldřichovice byla navržena směrová úprava trasy silnice III/01141 v prostoru mimoúrovňového křížení s tahem přeložky I/11. Původní trasa bude převedena do sítě místních komunikací a bude sloužit jako přístup k jednotlivým nemovitostem. V rámci Změny č. 7 ÚPN města Třinec – část Oldřichovice je pak v rámci požadavku 7/9 navržena plocha pro výstavbu RD, která je situována v trase výhledové přeložky silnice III/01141. Podkapitola 12.3 Komunikace pro motorová vozidla se na závěr odstavce Doplňková síť doplňuje o text: V rámci Změny č. 6 byla v souladu se zadáním navržena nová místní komunikace vedená podél tahu I/11 v prostoru mimoúrovňové křižovatky se silnicí II/476 pro zajištění přístupu na lesní pozemky odříznuté výstavbou přeložky I/11. Nad rámec zadání je pak navržena nová místní komunikace západně výše uvedené MÚK, která zajistí přístup ke čtyřem stávajícím rodinným domům. Podkapitoly 12.4 až 12.7 zůstávají v původním znění Podkapitola 12.8 Cyklistická doprava se doplňuje o text: Cyklistická stezka č. 6151 bude po realizaci tahu I/11 přeložena v prostoru mimoúrovňové křižovatky silnic I/11 a II/476 do nové trasy na navrhovanou přeložku místní komunikace vedenou z Třince – Kamionky. Podkapitoly 12.9 až 12.11 zůstávají v původním znění Podkapitola 12.12 Hromadná doprava osob se doplňuje o text: V rámci Změny č. 6 je navržen v souvislosti s návrhem směrové úpravy silnice III/01141 navržen přesun autobusové zastávky (Oldřichovice, U Jakubků) na trasu přeložky. Podkapitoly 12.13 až 12.16 zůstávají v původním znění - 22 -
13. VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ kapitola se doplňuje Návrh Územního plánu města Třinec – část Oldřichovice – Změna č. 6 a 7 nemá vliv na koncepci zásobování pitnou vodou a odkanalizování, stanovenou Územním plánem města Třinec – část Oldřichovice z r 1998 a jeho schválených změn. Celkové řešení je v souladu s Programem rozvoje vodovodů a kanalizací v okrese Frýdek-Místek z roku 1999. Ze schváleného Územního plánu velkého územního celku Beskydy z listopadu 2001 nevyplývají pro řešení ÚPN Třinec – část Oldřichovice – Změna č. 6 a 7 žádné konkrétní nové úkoly. Závěrem kapitoly c) Návrh vodovodní sítě a vodojemů se pro změnu č. 7 doplňuje následující text pro zásobení vodou: Plocha
7/3 – napojení na navržený řad DN 40 7/6 – vlastní studna 7/8 – napojení na navržený řad DN 80 7/9 – prodloužení navrženého řadu DN 80 7/13 – napojení na stávající řad DN 80 7/14 – vlastní studna 7/18 – napojení na stávající řad DN 80 z AT stanice 7/19 – napojení na stávající řad statku DN 80 7/21 – napojení na navržený řad DN 50
13.3
Likvidace odpadních vod
Na závěr kapitoly b) Návrh stokové sítě a ČOV se doplňuje o následující text: Celková koncepce odvádění odpadních vod a jejich likvidace daná návrhem ÚPN je v návrhu Změny č. 6 a 7 zachována. Dle koncepce návrhu územního plánu je kanalizace v centrálních částech města jednotná, v okrajových částech oddílná splašková. Odkanalizováni ploch Změny č. 7: Plocha
7/3 – žumpa 7/6 – žumpa 7/8 – napojení na navržený řad DN 300 přípojkou 7/9 – žumpa 7/13 – napojení na navržený řad DN 300 přípojkou 7/14 – žumpa 7/18 – napojení na navržený řad DN 300 přípojkou 7/19 – napojení na navržený řad DN 300 přípojkou 7/21 – žumpa - 23 -
Dle zákona 274/2001 Sb. jsou k ochraně kanalizačních stok před poškozením vymezená ochranná pásma u stok do průměru 500 mm včetně 1,5 m a stok nad průměr 500 mm – 2,5 m. Tato ochranná pásma jsou územním plánem respektována.
14. ENERGETIKA Zadáním Změny č. 6 a 7 nebyly stanoveny splnitelné požadavky na řešení energetiky.
15. SPOJE Zadáním Změny č. 6 a 7 nebyly stanoveny požadavky na řešení spojů.
16. ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Zadáním Změny č. 6 a 7 nebyly stanoveny nové požadavky na tuto kapitolu. V případě ochrany ovzduší se ve změnách nenavrhují nové zdroje znečištění.
17. OCHRANA KULTURNĚ HISTORICKÝCH A PŘÍRODNÍCH HODNOT ÚZEMÍ 17.1
Ochrana kulturních a historických hodnot Kapitolu ponecháváme dle návrhu z r. 1998 – str. 95
17.2
Ochrana přírody a krajiny Kapitolu ponecháváme dle návrhu z r. 1998 – str. 96
17.3
Ochrana ložisek nerostných surovin Kapitolu ponecháváme ve znění Změny č. 3 a 4 z r. 2005 – str. 26
17.4
Ochrana půdního fondu Kapitolu doplňujeme:
Při záboru půdního fondu bylo postupováno v souladu s ust. § 4 a 5 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů. Zemědělská příloha je zpracována ve smyslu přílohy č. 3 vyhl. č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé postupy ochrany ZPF.
18. NÁVRH MÍSTNÍHO ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY Kapitola zůstává dle návrhu z r. 1998 – str. 101
- 24 -
19. URBANISTICKÁ EKONOMIE V zadání Změny č. 6 a 7 nebyl uveden požadavek na změnu této kapitoly – ponecháváme v původním znění.
20. ETAPIZACE NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ V zadání Změny č. 5 a 6 nebyl uveden požadavek na změnu této kapitoly.
21. VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa je zpracováno pro změnu č. 6 a 7 schváleného Územního plánu města Třinec – část Oldřichovice podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění zákona č. 231/1999 Sb., vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, Metodického pokynu MŽP ČR (čj. OOLP/1067/96) k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 1. 10. 1996 s účinností od 1. 1. 1997 a zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon). Vyhodnocení záboru půdy slouží orgánům ochrany zemědělského půdního fondu k posouzení předpokládaného záboru zemědělských pozemků v jednotlivých lokalitách navržených k výstavbě. Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa Změna č. 6 a 7 obsahuje textovou část s tabulkovou přílohou a grafickou část. Grafická část je zpracována na průsvitkách, příložkách k původnímu výkresu návrhu ÚPN města Třinec – část Oldřichovice z prosince roku 1998, výkres B.7 „Vyhodnocení záboru půdy“ v měřítku 1 : 5000, ve kterém jsou zapracované schválené Změny č. 2, 3 a 4. Průsvitky Změny č, 6 a 7 jsou doloženy k sekcím výkresu, výkres č. 9-2, 8-1, 8-2, 8-3 a 7-3. Změna č. 6 a 7 je nově označena ve výkr. II.B.2 „ Předpokládané zábory půdního fondu“. Průsvitky obsahují zákres nově navrhovaných ploch, jedná se převážně o plochy pro rodinné bydlení, jedna plocha je navržena pro podnikatelskou aktivitu a plochy dopravy. Navrhované plochy jsou vyhodnoceny podle hranic bonitně půdních ekologických jednotek a jednotlivé BPEJ jsou zařazeny do tříd ochrany zemědělské půdy I. až V, které jsou již nově zakresleny v podkladových mapách ÚPN. Pouze na mapě 7-3, je hranice BPEJ u navrhované plochy - 25 -
dokreslena, tato sekce nebyla v návrhu ÚPN doložena. U jednotlivých nových návrhů Změny č. 6 a 7 jsou pro lepší přehled i na průsvitce napsány kódy BPEJ. Ve výkrese návrhu – I.B.1 – Základní členění území – je zakreslený intravilán a doplněna hranice zastavěného území obce k roku 2007, dle zákona č. 183/2006 Sb. ze dne 14. března 2006 ve smyslu § 58 odst. č. 1 a 2. Pro změnu č. 6 a 7 byly použity aktualizované údaje o druzích pozemků a bonitních půdně ekologických jednotkách z podkladů Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Frýdek-Místek, pracoviště Třinec a informace o odvodněných pozemcích byly použity z podkladů poskytnuté Zemědělskou vodohospodářskou správou – oblast povodí Odry, územní pracoviště Ostrava. Charakteristika hlavních půdních jednotek dle vyhlášky č. 546/2002 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci je v území Oldřichovice u lokalit Změny č. 6 a 7 dle aktualizovaných údajů následující (uvedená čísla jsou první dvojčíslí v kódu BPEJ). Hlavní půdní jednotky, které se vyskytují u ploch Změny č. 6 a 7 ÚPN. 35 – Kambizemě dystrické, kambizemě modální mezobazické, kryptopodzoly modální včetně slabě oglejených variet, na břidlicích, permokarbonu, flyši, neutrálních vyvřelých horninách a jejich svahovinách, středně těžké, až středně skeletovité, vláhově příznivé až mírně převlhčené, v mírně chladném klimatickém regionu. 37 – Kambizemě litické, kambizemě modální, kambizemě rankerové a rankery modální na pevných substrátech bez rozlišení, v podorničí od 30 cm silně skeletovité nebo s pevnou horninou, slabě až středně skeletovité, v ornici středně těžké lehčí až lehké, převážně výsušné, závislé na srážkách. 48 – Kambizemě oglejené, rendziny kambické oglejené, pararendziny kambické oglejené a pseudogleje modální na opukách, břidlicích, permokarbonu nebo flyši, středně těžké lehčí až středně těžké, bez skeletu až středně skeletovité, se sklonem k dočasnému, převážně jarnímu zamokření. 58 – Fluvizemě glejové na nivních uloženinách, popřípadě s podložím teras, středně těžké nebo středně těžké lehčí, pouze slabě skeletovité, hladina vody níže 1 m, vláhové poměry po odvodnění příznivé. Jednotlivé BPEJ jsou zařazeny do tříd ochrany ZPF (používá se třída I. až V.). V lokalitách řešeného území Změny č. 6 a 7 se vyskytují převážně třídy IV. - 26 -
Charakteristika tříd ochrany zemědělských pozemků vyskytujících se v řešeném území u navrhovaných lokalit Změny č. 6 a 7: Charakteristika tříd ochrany zemědělských pozemků: I. třída ochrany Obsahuje bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, převážně v plochách rovinných nebo jen mírně sklonitých, které je možné odejmout ze zemědělského půdního fondu (dále ZPF) pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability, případně pro liniové stavby zásadního významu. II. třída ochrany Zahrnuje zemědělské půdy, které mají v rámci jednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkční schopnost. Ve vztahu k ochraně ZPF jde o půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné. IV. třída ochrany Sdružuje půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů, s jen omezenou ochranou, využitelné pro výstavbu. V. třída ochrany Zahrnuje zbývající BPEJ, které představují zejména půdy s velmi nízkou produkční schopností, včetně půd mělkých, velmi svažitých, hydromorfních, štěrkovitých až kamenitých a erozně nejvíce ohrožených. Většinou jde o zemědělské půdy pro zemědělské účely postradatelné. U těchto půd lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Jde většinou o půdy s nižší třídou ochrany s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných území a dalších zájmů ochrany životního prostředí. Zábor pozemků v návrhovém období Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa předpokládá pro Změnu č. 6 a 7 zvýšení záboru pozemků o celkem ha 3,35 ha pozemků, z toho je 2,26 ha zemědělských pozemků, 1,09 ha nezemědělských pozemků. Zábor zemědělských odvodněných pozemků se zvýší o 0,29 ha. Plochy č. 7/1 a 7/2 nejsou vyhodnoceny, jedná se o doplnění již stávajícího stavu. Plochy s výměrou 0,09 ha lesního pozemku a 0,19 ha orné půdy a trvalé travního porostu není potřebné vyhodnocovat a zařazovat do tabulek. Ve Změně č. 6 ÚPN města Třinec - část Oldřichovice jsou navrženy úpravy tras silnic III/01141 v prostoru mimoúrovňového křížení s tahem přeložky I/11 a přeložka silnice II/476.
- 27 -
Nově byly vyhodnoceny pouze nové návrhy a Změny, které znamenají nový zábor pozemků. Ve Změně č. 6 byl upraven tvar mimoúrovňové křižovatky tahu I/11 s přeložkou silnice II/476 a zrušena byla okružní křižovatka přeložky silnice II/476 a silničního propojení se sil. III/4681, které bylo nahrazeno místní komunikací vedenou podjezdem pod trasou přivaděče II/476 (přeložka místní komunikace z Kamionky). U některých ploch byly vyhodnoceny jen ty částí, kde dochází k novým záborům. Některé návrhy jsou vedeny po již vyhodnocených plochách, jen se mění funkce částí ploch. Vyhodnoceny byly požadavky na změnu č. 6/1, 6/2, 6/3 a 6/6. U požadavku 6/4, 6/5 se jedná o úpravy ve tvarech, poloměrech a návaznostech na komunikace. V těchto částech se nejedná o nový zábor pozemků, ale o posuny návrhů, které neznamenají nový zábor. Změnou č. 6/1 – je navržena směrová úprava trasy silnice III/01141 v prostoru mimoúrovňového křížení s tahem přeložky I/11. Původní trasa bude převedena do sítě místních komunikací a bude sloužit jako přístup k jednotlivým nemovitostem. Návrh je z větší části nově vyhodnocen, část je navržena na již vyhodnocené a schválené ploše 3 - PA. Změnou č. 6/2 – je navržena úprava místního křížení, její část je vyhodnocena. Změnou č. 6/3 – je návrh místní komunikace od křižovatky u Trojníků, která je částečně vyhodnocena. Části této místní komunikace jsou navrženy na již vyhodnocených dopravních plochách v předešlých změnách, a proto nejsou nově vyhodnoceny. Změnou č. 6/4 – je navržena přeložka místní komunikace, která není nově vyhodnocena. Celý nový návrh přeložky je navržen na vyhodnocené a schválené ploše Zm. č. 2/8 pro RD. V tomto případě se jedná o změnu části plochy, původní návrh místní komunikace je zrušený. Změna č. 6/5 – je navržena přeložka I/11, u které dochází k mírným úpravám. Tyto není potřebné vyhodnocovat, k nárůstu záboru nedojde. Změnou č. 6/6 – je nově navržena místní komunikace, která zajišťuje přístup k rodinným domům západně od mimoúrovňové křižovatky. Celá komunikace je nově vyhodnocena a zařazena do tabulek. Posouzení záboru zemědělské půdy Nově navržené lokality ploch č. 6 a 7 jsou navrženy vždy v návaznosti na zastavěné území obce. Zábor zemědělských pozemků (převážně orné půdy) se předpokládá u všech nově navržených ploch. Pouze u lokality pro návrh podnikatelské aktivity se jedná o zábor nezemědělských pozemků, který přesáhuje výměru jednoho hektaru. U ostatních návrhů dochází k malým - 28 -
záborům pozemků, se záborem do jednoho hektarů pozemků. Většinou jsou nové lokality navrženy na zemědělských pozemcích, které jsou zatříděny do třídy ochrany IV. Dopad navrženého řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa Trvalý zábor lesních pozemků Změna č. 6 a 7 se nepředpokládá trvalé odnětí pozemků určených k plnění funkcí lesa. Lesní pozemky V případě nové výstavby je nutno dodržovat vzdálenost do 50 m od okraje lesního pozemku podle § 14 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ze dne 3. 11. 1995. Rozhodnutí o umístění stavby do této vzdálenosti lze vydat jen se souhlasem příslušného orgánu státní správy lesů. Požadovanou vzdálenost od lesního pozemku ve změně č. 6 a 7 nesplňují nově navrhované plochy č. 7/8 a 7/9 pro výstavbu rodinných domků, okrajově lokalita č. 7/6 pro výstavbu rodinného domku a lokalita 7/19 pro podnikatelskou aktivitu.
PŘEDPOKLÁDANÉ ODNĚTÍ POZEMKŮ PODLE FUNKČNÍHO ČLENĚNÍ PLOCH z toho pozemky funkční členění RD RD RD RD RD RD RD RD RD PA PA D D D D D Celkem
celková nezeměděl plocha číslo výměra ské (ha) (ha) 7/3 7/6 7/8 7/9 7/13 7/14 7/18 7/21 7/19 6/1 6/2 6/3 6/6
0,12 0,19 0,28 0,28 0,20 0,09 0,06 0,08 1,30 1,06 1,06 0,33 0,18 0,23 0,25 0,99 3,35
1,06 1,06 0,01 0,02 0,03 1,09
lesní (ha) -
- 29 -
zemědělské celkem (ha) 0,12 0,19 0,28 0,28 0,20 0,09 0,06 0,08 1,30 0,32 0,18 0,23 0,23 0,96 2,26
z celkového odnětí zemědělských pozemků trvalé orná zahrady travní (ha) (ha) porosty (ha) 0,12 0,19 0,28 0,28 0,20 0,09 0,06 0,08 1,10 0,20 0,09 0,23 0,13 0,05 0,20 0,02 0,01 0,18 0,04 0,01 0,60 0,11 0,25 1,70 0,11 0,45
PŘEDPOKLÁDANÉ ODNĚTÍ ZEMĚDĚLSKÝCH POZEMKŮ ZE ZPF Návrh KLIMATICKÝ REGION: 8 odnětí katastrální plocha funkční zemědělských druh BPEJ území číslo členění pozemků pozemku celkem (ha) 7/3 RD 7 8.48.11 0,12 Oldřichovice 7/6 RD 2 8.35.51 0,19 „ 7/8 RD 2 8.37.16 0,28 „ 7/9 RD 2 8.35.31 0,28 „ 7/13 RD 2 8.35.04 0,20 „ 7/14 RD 2 8.48.11 0,09 „ 7/18 RD 2 8.48.11 0,06 „ 7/21 RD 7 8.48.11 0,08 „ „ 6/1 D 0,09 2 8.48.11 „ „ „ 0,19 7 8.48.11 „ „ „ 0,04 7 8.35.21 6/1 D 0,32 „ „ 6/2 D 0,13 2 8.37.16 „ „ „ 0,05 5 8.37.16 6/2 D 0,18 „ „ 6/3 D 0,05 2 8.58.00 „ „ „ 0,15 2 8.48.11 „ „ „ 0,02 5 8.48.11 „ „ „ 0,01 7 8.48.11 6/3 D 0,23 „ „ 6/6 D 0,18 2 8.48.11 „ „ „ 0,04 5 8.48.11 „ „ „ 0,01 7 8.48.11 6/6 D 0,23 „ Celkem 2,26
třída ochrany ZPF IV IV V II II IV IV IV IV IV I IV IV II IV IV IV IV IV IV -
odvodněné pozemky (ha) 0,09 0,05 0,15 0,20 0,29
Vysvětlivky: funkční členění ploch: RD - rodinné domy PA - podnikatelské aktivity D
- doprava
druh pozemku: 2 - orná půda 5 - zahrady 7 - trvalé travní porosty
22. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB (VPS) V první větě prvního odstavce se v úvodu ÚPN z r. 1998 nahrazuje: „……se dle § 170 zákona č. 183/2006 Sb., (Stavební zákon) o územním plánování a stavebním řádu, považují stavby. “V první větě druhého odstavce se„ § 108“ nahrazuje „ § 170“ - 30 -
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY ZMĚNY Č. 6 A 7 navazují na změnu č. 5(z r. 2005) (doplnění) 1.
STAVBY PRO OBČANSKOU VYBAVENOST Nejsou uvedeny
2.
DOPRAVA V rámci Změny č. 6 a 7 ÚPN města Třinec – část Oldřichovice se ruší: číslo VPS 2 2.1 2.11
Označení VPS DOPRAVA Realizace silničního tahu H – 11 – výstavba mimoúrovňové křižovatky silnic I/11 a II/476 Realizace spojky přeložky silnice II/476 a silnice III/4681
číslo mapy 8-1 8-1
V rámci Změny č. 6 a 7 ÚPN města Třinec – část Oldřichovice se doplňuje: číslo VPS 2
označení VPS DOPRAVA
číslo mapy
2.14
Koridor pro vedení přeložky silnice I/11 v šířce 100 m od osy předpokládaných jízdních pásů na obě strany, včetně hranic ploch pro úpravy ostatní komunikační sítě – přeložky silnice III/01141, přeložky silnice II/476, mimoúrovňového křížení se silnicí III/4681 Realizace nové místní komunikace vedené podél tahu I/11 v prostoru mimoúrovňové křižovatky se silnicí II/476 pro zajištění přístupu na lesní pozemky odříznuté výstavbou přeložky I/11 Realizace nové místní komunikace (prodloužení stávající MK z Kamionky), včetně podjezdu pod přel. II/476 Realizace nové místní komunikace, která zajistí přístup ke čtyřem stávajícím rodinným domům západně od mimoúrovňového křížení přeložky tahu I/11 a silnice III/4681.
7-1, 7-2, 8-1, 8-2
2.15
2.16 2.17
3.
7-2, 8-1, 8-2
8-1 8-1, 8-2
VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ Nejsou uvedeny
4.
ENERGETIKA V rámci Změny č. 6 a 7 ÚPN města Třinec – část Oldřichovice se doplňuje: 4
ENERGETIKA
4.3
Zdvojení vedení VVN 404 – 400kV
4,4
Smyčka 2x 400 kV pro TŽ, a. s. - 31 -
9-2, 8-2, 8-3, 7-3 9-2, 9-1, 8-1
5.
VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ ZMĚNY Č. 6 A 7
Změnou č. 6 a 7 nejsou stanovena veřejně prospěšná opatření Asanační zásahy Změny č. 7 – nebyly zadáním požadovány Asanační zásahy navržené ve změně č. 6: Rodinný dům na parc. č. 388 – čp. 207 (Karel Pustovka, Jiří Pustowka) Hospodářská budova na parc. č.1 114 – bez čp. (Bohumír Smolon) Rodinný dům na parc. č. 1113 – čp. 552 (Bohumír Smolon) Budovy na parc. č. 1479/1 – bez čp. (Jan Trombik) Rodinný dům na parc. č. 753 – čp. 446 (Helshani Rustem a Jarmila)
23. VYHODNOCENÍ PROJEDNÁVÁNÍ ZMĚNY Č. 6 A 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU TŘINEC – ČÁSTI OLDŘICHOVICE Návrh změny č. 6 a 7 byl projednán s dotčenými orgány a okolními obcemi v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., § 50. Projednávání bylo zahájeno oznámením o společném jednání, které proběhlo dne 10. 7. 2007 a dotčené orgány podaly svá stanoviska do 30 dnů ode dne společného jednání tj. do 10. 8. 2007. Poř. číslo 1
2
3
4
Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů Stručný obsah vyjádření Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Frýdek-Místek Čj. 777/2007-7160/Fin - nemají připomínky Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa Olomouc 1279/2007-5110 - vydává souhlasné stanovisko Ministerstvo životního prostředí Čj. 580/255/ENV/07000383/A-10 - chybí zakreslení území týkající se ochrany nerostného bohatství, sesuvná a poddolovaná území.
Pokyny pro úpravu návrhu
Tento požadavek byl uplatněn již při projednávání změn č. 3 a 4 územního plánu Třinec v roce 2005 a byl akceptován. Územní plán je uveden do souladu s aktuální evidencí ochrany nerostného bohatství, sesuvných a poddolovaných území podle údajů Geofondu .
Česká republika – Státní energetická inspekce Čj. 1699/07/P-22/80.103/G - navrhované změny nejsou v rozporu s ochranou jejich zájmů - 32 -
5
6
Centrum dopravního výzkumu Brno Čj. S16/0924/07 - požaduje respektování ochranného pásma stávající trasy silnice 11 a 68. Je třeba rovněž respektovat ochranné pásmo železniční tratě 320, a rovněž respektovat trasu budoucí přeložky silnice 11, další připomínky nemají Krajský úřad Moravskoslezského kraje, koordinované stanovisko čj. ÚPS/30132/2007/Doh - z hlediska zákona č. 20/87 Sb., o státní památkové péči – uvádí, že zájmy nejsou dotčeny - z hlediska zákona č. 13/97 Sb., o pozemních komunikacích – nemají k řešení námitky - z hlediska zákona č. 334/92 Sb., o ochraně ZPF, není námitek - z hlediska zákona o lesích č. 289/1995 Sb. nejsou zájmy dotčeny - z hlediska zákona o ochraně přírody a krajiny č. 114/1992 Sb. nejsou zájmy dotčeny, na území CHKO je příslušným orgánem Agentura ochrany přírody a krajiny ČR – Správa CHKO Beskydy - z hlediska zákona o vodách č. 254/2001 Sb. nejsou změnou dotčeny. - z hlediska zákona o odpadech č. 185/2001 Sb. zájmy nejsou dotčeny - z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ŽP – zájmy nejsou dotčeny. - z hlediska zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší – zájmy nejsou dotčeny - z hlediska zákona č. 59/2006 o prevenci závažných havárií – nejsou zájmy dotčeny
7
Závěr: k návrhu nejsou připomínky Obvodní báňský úřad v Ostravě Čj. 4364/2007-630/Ing. Kt/Mc - nemá připomínky - 33 -
8
9
10
11
Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje čj. HOK/FM-2734/215.11/07 - předložená dokumentace je v souladu s požadavky zákona č. 2588/2000 Sb. Krajská veterinární správa pro Moravskoslezský kraj, Ostrava Čj. KVST/5422/2007 - souhlasí s návrhem změn Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor Frýdek-Místek Čj. PREV-1999/FM-2007 - nemají námitky ani připomínky Městský úřad Třinec, odbor životního prostředí a zemědělství Čj. 717/2007/ŽPaZ/Ks,Pe/246 Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny
Textová část, str. 21: LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Možnosti jakékoliv nové výstavby jsou omezeny limity využití území, které omezují, vylučují, popř. podmiňují umístění staveb a využití - nesouhlasí s vymezením zastavěného území. Limity vyplývají z právních území a požadují z něj vyjmout předpisů a určují nepřekročitelnou významné krajinné prvky, což jsou hranici nebo rozpětí pro využití lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, a uspořádání území. V oblasti jezera a údolní nivy. U drobných Ochrany přírody a krajiny se jedná vodních toků, které nemají své parc. mj. o významné krajinné prvky číslo, požadují uvést v textové části, že (lesy, rašeliniště, vodní toky, podél těchto drobných toků je rybníky, údolní nivy), ÚSESY, ponechán pruh v šířce 6 m na obě památné stromy. strany v nezastavěném území. Dle zákresů v mapách se požadavek týká vyloučení vodních toků ze zastavěného území a ponechání pruhu o šíři 6 m od obou břehů potoků mimo vymezené zastavěné území. Textová část je doplněna tak, že je vyspecifikována ochrana toků i s požadovaným pásem 6 m od břehů. V grafice s úpravou hranic zastavěného území nesouhlasíme. 6 mm pás představuje 1 mm pásek a výkresy ztrácí přehlednost. A protože vodní toky jsou limitem, jsou již nyní respektovány jako nezastavitelné pozemky. Krajský úřad pro Moravskoslezský kraj, Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče čj. ÚPS/30159/2007/Kan
Návrh byl doplněn takto:
- 34 -
- obsah odůvodnění je třeba doplnit v souladu s částí II. přílohy č. 500/2006 Sb. - požadavek na úpravu trasy VVN, který se změnou neřeší, neuvádět – v bodě č. 4 je uvedeno, že plochy jsou mimo CHKO, přitom zčásti do území CHKO zasahují - v grafické části jsou jednotlivé podněty vedeny pod dílčím označením, totéž by mělo být v textové části ÚP - legendy jsou označené jako návrh územní rezervy a to je nesprávné - veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace v grafické části není identifikovatelný
- bylo doplněno odůvodnění v souladu s částí II. - podnět o úpravě trasy VVN, který není předmětem změny, bude vypuštěn - v textu bude změněn bod č, kde bude uvedeno, že některé podněty se nachází v CHKO - jednotlivé dílčí změny budou popsány i v textové části - v legendě bude vypuštěno „územní rezervy“ - bude doplněna legenda výkresu VPS a asanace o jednotlivé objekty určené k asanaci
Dle výsledků projednání s dotčenými orgány byl návrh upraven před zahájením řízení o jeho vydání.
24. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ NEBYLO V ZADÁNÍ POŽADOVÁNO
25. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH V průběhu řízení o vydání změny č. 6 a 7 územního plánu Třinec, části Oldřichovice nebyly podány námitky ze strany vlastníků pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch ani zástupcem veřejnosti (§ 52, odst. 2)
26. VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK V průběhu projednávání změny č. 6 a 7 byla podána připomínka p. Štefana Andraška V územním plánu Třince – části Oldřichovice byly pozemky parc. č. 1212, 1211, 1185/1, 1185/2, 1184/2, zařazeny do zóny urbanizované, bytové, avšak mimo zastavěné území a zastavitelné plochy. V rámci této změny č. 6 a 7 územního plánu města Třinec – části Oldřichovice byla provedena aktualizace zastavěného území. Pozemky parc. č. 1212, 1211, 1185/1, 1185/2, 1184/2 ani po aktualizaci nejsou zahrnuty do zastavěného území ani do zastavitelné plochy. Důvodem je to, že tyto pozemky neodpovídají definici podle stavebního zákona, (§2), tvoří nepřístupné plochy s trvalými porosty, vodním tokem, kdy se jeví jako - 35 -
nevhodné k zastavění jak pořizovateli, tak i projektantovi. Z tohoto důvodu nebyla připomínka akceptována.
27.ZDŮVODNĚNÍ BODU 11 NÁVRHU Dle § 173, odst. 1) správního řádu 500/2004 ve znění zákona č. 413/2005 Sb., je v kompetenci orgánu, který opatření obecné povahy vydal, rovněž toto opatření obecné povahy zrušit. Podle § 97, odst. 2) stavebního zákona č. 183/2006 Sb., lze vydat stavební uzávěru formou opatření obecné povahy. Stavební uzávěra, kterou rušíme, byla vydána v režimu stavebního zákona č. 50/76 Sb. v roce 1999 jako územní rozhodnutí, kterou podle nyní platné legislativy nelze jako územní rozhodnutí zrušit. Stavební uzávěra v lokalitě Oldřichovice – Ves již nesplňuje svůj účel.
II. GRAFICKÁ ČÁST Grafická část obsahuje zapracování do původního územního plánu včetně schválených změn. B.6 VYHODNOCENÍ ZÁBORŮ PŮDY
1 : 5 000
B.7 ŠIRŠÍ VZTAHY
1 : 25 000
Poučení: Proti změně č. 6 a 7 územního plánu Třince – části Oldřichovice vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád).
RNDr. Věra Palkovská
Ing. Ivo Kantor
Starostka města
Místostarosta města - 36 -
