OBECNÝ ÚRAD RAKOVÁ Číslo: 2/2007
V Rakovej, dňa 19.1.2007
ZÁPISNICA napísaná v priebehu mimoriadneho zasadnutia Obecného zastupiteľstva, konaného dňa 19.1.2007 v miestnosti - v zasadačke Obecného úradu v Rakovej P r í t o m n í: Poslanci Obecného zastupiteľstva: MUDr. Margita Heglasová Mgr. Mária Bzdilíková p. Mária Mahútová p. Viera Urbaníková p. Milan Bukovan p. Stanislav Grečmal PharmDr. Peter Šuška p. Anna Dolná p. Pavol Čišecký Bc. Jozef Šamaj Ospravedlnení poslanci:
JUDr. Miroslav Mariak
Predsedajúci oznámil, ţe Obecné zastupiteľstvo bolo zvolané v stanovenej lehote a ţe všetci poslanci Obecného zastupiteľstva boli písomne včas pozvaní. Ďalej konštatuje, ţe z celkového počtu 11 poslancov Obecného zastupiteľstva je prítomných 10 poslancov, teda zasadanie Obecného zastupiteľstva je v zmysle § 12 odst.2 Zákona SNR č. 369/90 Zb. o obecnom zriadení uznášania schopné. Za overovateľov zápisnice menuje 1. PharmDr. Šuška Peter
2. p. Čišecký Pavol P R O G R A M:
1. 2. 3. 4.
Otvorenie, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice Výstavba nájomných bytov Rôzné Záver
1
1. Otvorenie, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice mimoriadne zasadnutie obecného zastupiteľstva zvolané v zmysle zákona č. 369/90 Zb. o obecnom zriadení a zákona č. 481/92 Z.z. otvoril starosta obce, p. Anton Heglas. Zároveň poveril vedením rokovania p. Urbaníkovú Vieru, zástupkyňu starostu zo zdravotných dôvodov. p. Urbaníková V. predloţila návrh na overovateľov zápisnice. Za overovateľov zápisnice boli určení: 1/ PharmDr. Šuška Peter 2/ p. Čišecký Pavol hlasovanie: za 7, zdrţali sa: 2 , proti: 0 z prítomných 9 poslancov. Vedením zápisnice poverila p. Chovancovú M., prac.OcÚ Voľba návrhovej komisie Návrh na zloţenie komisii: Voľba návrhovej komisie: 1/ p. Dolná Anna, predseda NK 2/ p. Mahútová Mária, člen NK 3/ p. Grečmal Stanislav, člen NK Pracovné predsedníctvo: 1/ p. Anton Heglas, starosta obce 2/ Ing. Mareček Miroslav, prednosta OcÚ 3/ p. Urbaníková Viera, zástupkyňa starostu Návrhy boli obecným zastupiteľstvom jednohlasne schválené. (za 9, prítomných 9). Program rokovania bol doplnený o bod – Návrh na uznesenie a bude prerokovaný ako bod č.4. Hlasovanie za program rokovania: za: 9 z prítomných 9 poslancov.
2. Výstavba nájomných bytov p. Anton Heglas, starosta obce predniesol svoje stanovisko k výstavbe nájomných bytov v obci. Uţ v minulosti obec chcela zahájiť výstavbu nájomných bytov, avšak projekt nebol realizovaný vzhľadom na nevôli občanov , ktorí spísali petíciu. Okolité obce vyuţili finančné prostriedky zo ŠF RB a MV RR. Výstavba nemôţe byť realizovaná pokiaľ pozemok nie je na LV obce. V súčasnosti obec má LV, podarilo sa urýchlene cez Notársky úrad v Čadci vysporiadanie pozemkov v miestnej časti Pod Poľanou – pri ZŠ Trstená. Mimoriadne obecne zastupiteľstvo bolo zvolané z dôvodu, ţe v termíne do 15.2.2007 je potrebné predloţiť všetky potrebné podklady pre realizáciu nájomných bytov. Rastúci trend v počte obyvateľov sa v súčasnosti zastavil. Navrhol v prípade súhlasu s výstavbou BD zváţiť počet bytových domov. Na kaţdý byt je moţné dostať cca 70 tis.sk na infraštruktúru. Nájomný byt nebude moţné odpredať 30 rokov, v súčasnosti sú 2 nové ţiadosti evidované na Obecnom úrade v Rakovej. Poslanci OZ obdrţali k nahliadnutiu fotokópiu situačného nákresu a prepočet BD a TV BD. Ing. Mareček Miroslav, prednosta OcÚ oboznámil prítomných, ţe v prípade ak OZ schváli výstavbu nájomných bytov bude potrebné pripraviť VZN obce Raková, ktorým sa určujú podmienky prenajímania obecných bytov, na ktoré bola poskytnutá dotácia Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR v rámci Programu rozvoja bývania na obstarávanie nájomných bytov. Podobné VZN obec vydala v roku 1997, ale toto nebolo novelizované, doporučuje vydať nové VZN. Nové VZN by upravovalo podmienky, kto môţe byť nájomníkom v nájomných bytoch, ako sa platí nájomné, či sa určí finančná zábezpeka a podobne. Finančná zábezpeka by riešila prípady, ak by nájomca bol neplatičom. Ďalej je potrebné určiť komisiu kto bude rozhodovať o pridelení nájomných bytov na základe evidovaných ţiadosti. VZN bude určovať pravidla výberu uchádzačov. Byty by mali byť určené pre sociálnu skupinu občanov, pre telesne postihnutých občanov.
2 Bc. Šamaj Jozef, poslanec OZ doporučuje stanoviť komisiu pre výber ţiadosti, z hľadiska prevádzkovania riešiť samostatné vykurovanie, riešiť ČOV. p. Bukovan Milan, poslanec OZ poţiadal o informáciu ohľadom vykurovania BD. p. Heglas Anton, starosta obce oboznámil, ţe vykurovanie bude riešené samostatne pre kaţdý byt, uvaţuje sa elektrické vykurovanie, nakoľko v tejto časti nie je plynofikácia riešená. PharmDr.Šuška Peter , poslanec OZ doporučuje výstavbu nájomných bytov na základe predloţeného návrhu p. starostu. p. Heglas Anton, starosta obce doplnil informáciu, ţe v súčasnosti v prípade, ak by boli neplatiči v nájomných bytov, nie je potrebné v zmysle zákona zabezpečiť náhradne ubytovanie. Ţiadosti na výstavbu BD sa budú podávať samostatne. Stavebné povolenie na ČOV sa nestihne vybaviť vzhľadom na termín podania ţiadosti. Pre celú spádovú oblasť sa uvaţuje ČOV, ale táto sa bude riešiť v priebehu roka. Je potrebné zo strany obce zaloţiť na 2 roky majetok – nehnuteľnosť. V rozpočte obce je potrebné vyčleniť finančné prostriedky asi v čiastke 500 t.sk na dobudovanie infraštruktúry. p. Čišecký Pavol, poslanec OZ poţiadal o informáciu ohľadom úrokovej sadzby. Bc. Šamaj Jozef, poslanec OZ doplnil , ţe úroky aj splátka sa premieta do nájmu, ďalej je potrebné vytvoriť fond oprav. Pripomienkoval nákres bytových domov, ktoré sú dizajnovo stále rovnaké a za 40. rokov sa nič nezmenilo, spracovateľ ich len jednoducho prekreslil. Vyjadril nespokojnosť s nákresom. p. Urbaníková Viera, zástupkyňa starostu dala hlasovať, kto je za výstavbu bytových domov v počte 3. ▪ OZ jednohlasne – za 10 z prítomných 10 poslancov schválilo výstavbu 3-och Bytových domov v obci Raková. p. Mahútová Mária, poslankyňa OZ – v minulosti bol spracovaný projekt v hodnote cca 300 t.sk, ako sa tento vyuţije. Poţiadala o informáciu koľko bude stať projekt na bytové domy. p. Heglas Anton, starosta obce – predpokladaná čiastka na PD je 200 tis. Sk, o konečnej cene sa bude ešte jednať s projektantom. Ing. Mareček Miroslav, prednosta OcÚ reagoval na pripomienku p. Mahútovej vo veci spracovaného projektu, ktorý bol spracovaný. Tento projekt je v súčasnosti nerealizovateľný a v tejto fáze nepouţiteľný. ▪ OZ schválilo: - spôsob financovania 75 % úver zo ŠFRB a 25 % dotácia z MVRR SR - výstavbu Technickej vybavenosti k Bytovým domom - spôsob financovania 70 % dotácia Z MVRR SR a 30 % vlastne zdroje obce - vyčleniť vlastné zdroje obce a predmetnú stavbu v potrebnej výške - prerozdelenie rozpočtu roka s tým, ţe po pridelení prostriedkov budú do príjmových a výdavkových poloţiek zahrnuté dotačné a úverové čiastky súvisiace s financovaním výstavby predmetných Bytových domov. Obec sa zaväzuje zabezpečiť splácanie poskytnutého úveru vrátane úroku počas celej doby. ▪ Obecné zastupiteľstvo poveruje starostu obce: - zabezpečením všetkých úkonov spojených s prípravou predmetnej stavby Bytových domov a Technickej vybavenosti Bytových domov - predloţením ţiadosti na ŠFRB na získanie úveru a na MVRR SR na získanie dotácie. Prednostovi OcÚ obecné zastupiteľstvo ukladá pripraviť Všeobecne záväzné nariadenie obce Raková, ktorým sa určujú podmienky prenajímania obecných bytov, na ktoré bola poskytnutá dotácia Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR v rámci Programu rozvoja bývania na obstarávanie nájomných bytov.
3
3. Rôzne ► V úvode bodu rôzne vystúpil p. Heglas Anton, starosta obce, aby oboznámil prítomných o nevyhovujúcej situácii chodu obecného úradu. Zmapoval situáciu ohľadom telefónov, odkontroloval účty na telefónnych linkách. Boli zakúpené 3 mobilné telefóny s tým, ţe pevná linka sa zablokuje na volania do siete mobilných operátorov. Zamestnanci obce tlačia na atramentových tlačiarňach , čo je finančné nákladné a z toho dôvodu zakúpil nový kopírovací stroj. Kopírovací stroj, ktorý bol zakúpený v minulom roku je nevhodný a bude premiestnený do miestnej kniţnice. V miestnej kniţnici sa pripravuje internetová čitáreň. Čo sa týka ISDN linky – za túto sa zbytočne platilo 1200 Sk mesačne, bol napojený iba fax. Navrhol zakúpiť telefónnu ústredňu v hodnote cca 20 tis.Sk s DPH. V súčasnosti je k dispozícii bezplatný internet občanom. Ďalej oboznámil prítomných, ţe je potrebné riešiť kuchynku na obecnom úrade a úpravu priestorov – kancelárie starostu a sekretariátu tak, aby bola aj vstupná miestnosť reprezentatívna. Vybavenie kancelárie starostu je zastaralé, neuvaţuje s úpravou kancelárie za veľké finančné prostriedky a nábytok, ktorý je v kancelárii starostu bude presunutý do kniţnice. V priebehu týţdňa budu realizované práce v zasadacej miestnosti, kde sa časť priestoru vyčlení na kuchynku. Taktieţ sa neuvaţuje s vysokou finančnou čiastkou, priestor bude upravený svojpomocne cez prac. OKVS a časť materiálu sa vyuţije z telocvične. Ing. Mareček, prednosta OcÚ doporučil navyšiť rozpočet (teraz je rozpočt.čiastka 20 t.sk). Bc. Šamaj, poslanec OZ navrhol rozpočtovať čiastku cca 100 tis.sk. Starosta obce oboznámil prítomných so situáciou motorového vozidla SEAT TOLEDO, ktoré je závadné a v súčasnosti by sa odpredalo za max. cenu 90-100 t.Sk. Oprava by vyţadovala 20-30 t.Sk. Uţ v minulom roku sa na opravách vynaloţilo 36 tis.Sk a je predpoklad, ţe motorové vozidlo si bude vyţadovať ďalšie opravy. Z tohto dôvodu navrhuje, aby sa zakúpilo nové vozidlo, ak by tento návrh neprešiel je ochotný pouţívať svoje motorové vozidlo, avšak bolo by potrebné doriešiť vzťah za pouţívanie mot.vozidla. PharmDr. Šuška, poslanec OZ navrhol odpredať Seat Toledo a zakúpiť nové osobné auto, nakoľko sa cestuje aj na dlhšie trate do BA a pod. Bc. Šamaj, poslanec OZ – navrhuje zakúpiť 2 autá, kde cena by bola výhodnejšia a mot. vozidlo Seat Toledo odpredať. Ing. Mareček Miroslav, prednosta OcÚ – oboznámil, ţe na februárové zasadnutie budú predloţené cenové ponuky na zakúpenie mot. vozidla a to na jedno vozidlo a taktieţ na dve vozidla. Na základe cenovej ponuky OZ schváli buď zakúpenie jedného alebo dvoch vozidiel. Väčšia časť poslancov OZ sa zhodli na kúpe dvoch vozidiel. Taktieţ súhlasia s realizáciou novej telefónnej ústredne. Ing. Miroslav Mareček, prednosta OcÚ k dotazu poslanca p. Šamaja ohľadom štruktúry úradu oboznámil, ţe je spracovaný organizačný poriadok, je smerodatný ak je potreba niečo zmeniť môţu sa predloţiť návrhy. p. Heglas Anton, starosta obce ďalej oboznámil, ţe zamestnanci OKVS sa presunú do priestorov prevádzky a uvoľnené priestory v KD uvaţuje vyuţiť pre školský úrad, zároveň by sa zníţili náklady na tel. linku, ktorá je umiestnená v budove školy pre školský úrad. ► Oboznámil prítomných, ţe v priebehu týţdňa sa zúčastnil na zasadaní v Turzovke (ZMOK) vo veci „Projekt metropolitnej siete“ . Prišiel s tým p. Pilátik, ktorý nevedel zadefinovať cenu a malo to byť realizované na výkop kanalizácie. Pred voľbami do orgánov samosprávy zúčastnení sa nechceli k tomu vyjadrovať a preto poţadujú aţ teraz stanovisko. Pre nás je nereálne vloţiť FP do projektu, ktorý nebude vyuţitý.
4 ► Obec Raková má problém so signálom, Na základe vyjadrenia telekomunikačného úradu k MMDS Raková nebolo vydané povolenie na takéto zariadenie v Obci Raková pre ţiadnu spoločnosť. Bc.Šamaj Jozef, poslanec OZ navrhol prejednať s majiteľmi AVC vo veci poloţenia chraničky pre optický kábel, čím by sa vyriešila problematika. Zo strany poslancov tento návrh bol doporučený. OZ berie na vedomie informáciu o predloţení projektu na poloţenie chráničky pre optický kábel. ► p. Bukovan Milan, poslanec OZ poţiadal o informáciu ako ďalej s lyţiarskym vlekom v miestnej časti na Korcháni. PharmDr. Šuška Peter, poslanec OZ doporučil túto časť riešiť koncepčne. Bc.Šamaj Jozef, poslanec OZ uviedol, ţe v tejto lokalite sú nevhodne umiestnené chatky a bolo by vhodné spracovať koncepciu miestnej časti Korcháň ako turistického centra. Ing. Miroslav Mareček, prednosta OcÚ oboznámil prítomných, ţe problematiku lyţ. vleku otvoril v lete v r. 2006, kde navrhoval 8 základných opatrení. Koncepcia nebola schválená, môţe sa opäť otvoriť a prerokovať. Urbaníková Viera, poslankyňa OZ – doporučila komunikovať s občanmi, ktorých sa to dotýka. PharmDr. Šuška Peter, poslanec OZ – doporučil predloţiť návrh a zvolať stretnutie s občanmi. ► V rôznom boli predloţené dve ţiadosti občanov o sociálnu výpomoc. - ţiadosť p. Kajánka Jozefa, Raková č. 23 o poskytnutie sociálnej výpomoci a odpustenie dlhu 4.500,-Sk za prenájom unimobunky. - ţiadosť p. Krištofíkovej Emílie, Raková č. 1252 o sociálnu výpomoc z dôvodov zdravotných (liečba na onkologickom ústave v Bratislave) Prítomní poslanci boli podrobnejšie oboznámení k jednotlivým ţiadostiam o situácii ţivotných podmienok, taktieţ o moţnosti a podmienkach poskytnutia sociálnej výpomoci občanom z rozpočtu obce. K ţiadosti p. Kajánka – doplnila podrobnejšiu informáciu p. Dolná, poslankyňa OZ. V marci t.r. p. Kajánek dovŕši vek 60 rok, kedy môţe poţiadať o dôchodok. V súčasnosti nemá ţiadne fin.prostriedky a vybavuje si sociálnu výpomoc na ObÚ v Čadci, avšak kým bude jeho ţiadosť schválená, momentálne nemá ţiadne fin.prostriedky. Taktieţ ţiada o odpustenie dlhu za prenájom unimobunky vo výške 4500,- Sk, nakoľko nemá z čoho platiť nájom obci. Obrátila sa na prítomných s poţiadavkou ako mu pomôcť. p. Heglas Anton, starosta obce navrhol zaplatiť obedy v školskej jedálni – zabezpečenie teplého jedla, nakoľko nemá ţiadne fin. prostriedky. Unimobunku dať do bezplatného uţívania s tým, ţe opravy si bude nájomca znášať sám a preberá zodpovednosť za uţívanie unimobunky. OZ schválilo odpustenie dlhu p. Kajánkovi Jozefovi, bytom Raková č.23 za prenájom unimobunky a zároveň ukladá prednostovi OcÚ vypracovať návrh zmluvy o bezplatnom uţívaní unimobunky. Ţiadosť p. Krištofikovej bude prerokovaná komisiou školstva, kultúry a športu po vytvorení zloţenia tejto komisie v mesiaci február. Bc. Šamaj Jozef, poslanec OZ doporučil vytvoriť nadáciu, ktorá by mohla riešiť podobné ţiadosti, nakoľko obec nemá nástroje ako riešiť ţiadosti. Ing. Miroslav Mareček, prednosta OcÚ informoval, ţe ak sa vytvorí takáto nadácia prvé fin. prostriedky sa dostanú aţ v roku 2009.
5 ► p. Mahútová Mária, poslankyňa OZ oboznámila prítomných , ţe v minulosti Okrasa v miestnej časti u Zemana prešla na obec delimitáciou. Po zistení v r. 1996 Okresný úrad v Čadci predal náš obecný majetok Okrase za cca 75 t.Sk. V minulosti to bol urbársky majetok. Cez Okresný súd to nebude môcť dostať späť do majetku, nakoľko je premlčacia doba 10 rokov. Bc. Šamaj Jozef, poslanec OZ – majetok bol delimitovaný na obec, pochybil Okresný úrad , mali by sa napadnúť tie kroky, kedy prechádzal majetok na obec. Majetok bol nezákonne odpredaný. p. Anton Heglas, starosta obce – skontaktuje sa s advokátom k problematike odpredaja majetku Okrasy. ► Ing. Miroslav Mareček, prednosta OcÚ navrhol stanoviť termín riadneho zasadania obecného zastupiteľstva v mesiaci február, nakoľko do 15.2.2007 je potrebné predloţiť podklady pre nájomné byty. Bude potrebné prerokovať VZN pre BD (14dňová lehota). Prítomní poslanci OZ sa dohodli na termíne riadneho zasadania obecného zastupiteľstva dňa 9. februára 2007 o 12.00 hod.
4. Návrh na uznesenie Predsedníčka návrhovej komisie p. Anna Dolná predniesla návrh na uznesenie. Uznesenie obecného zastupiteľstva bolo schválené hlasovaním za: 10 ,proti: 0, zdrţal sa. 0, z prítomných 10 poslancov. . Obecné zastupiteľstvo prijalo na zasadnutí uznesenie číslo:
2/2007 - uznesenie tvorí samostatnú prílohu zápisnice.
5. Z á v e r p.Anton Heglas, starosta obce poďakoval prítomným za účasť, pozornosť a mimoriadne zasadanie obecného zastupiteľstva ukončil.
*** Zapísala: Chovancová Mária
Ing. Miroslav Mareček prednosta OcÚ:
p. Anton Heglas starosta obce:
Pharm.Dr. Šuška Peter I. overovateľ:
p. Čišecký Pavol II. overovateľ:
OBEC RAKOVÁ UZNESENIE Obecného zastupiteľstva v Rakovej zo dňa 19.1.2007, uznesenie č. 2/2007 Obecné zastupiteľstvo A/BERIE NA VEDOMIE 1. Informáciu o predloţení projektu na poloţenie chráničky pre optický kábel. B/SCHVAĽUJE 1. - výstavbu 3-och Bytových domov v obci Raková - spôsob financovania 75 % úver zo ŠFRB a 25 % dotácia z MVRR SR 2. - výstavbu Technickej vybavenosti k Bytovým domom - spôsob financovania 70 % dotácia Z MVRR SR a 30 % vlastne zdroje obce - vyčleniť vlastné zdroje obce a predmetnú stavbu v potrebnej výške 3. Prerozdelenie rozpočtu roka s tým, ţe po pridelení prostriedkov budú do príjmových a výdavkových poloţiek zahrnuté dotačné a úverové čiastky súvisiace s financovaním výstavby predmetných Bytových domov Obec sa zaväzuje zabezpečiť splácanie poskytnutého úveru vrátane úroku počas celej doby. 4. Odpustenie dlhu p. Kajánkovi Jozefovi, bytom Raková č.23 za prenájom unimobunky vo výške 4.500,-Sk a jej bezplatné uţívanie. C/POVERUJE 1. Starostu obce: - zabezpečením všetkých úkonov spojených s prípravou predmetnej stavby Bytových domov a Technickej vybavenosti Bytových domov - predloţením ţiadosti na ŠFRB na získanie úveru a na MVRR SR na získanie dotácie. D/ U K L A D Á 1. Pripraviť Všeobecne záväzné nariadenie obce Raková, ktorým sa určujú podmienky prenajímania obecných bytov, na ktoré bola poskytnutá dotácia Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR v rámci Programu rozvoja bývania na obstarávanie nájomných bytov. Z: Ing. Mareček M., prednosta OcÚ 2. Vypracovať návrh zmluvy o bezplatnom uţívaní unimobunky pre p. Kajánka Jozefa, Raková č. 23. Z: Ing. Mareček M., prednosta OcÚ
***** p. Anton Heglas starosta obce: Pharm.Dr. Šuška Peter I. overovateľ:
p. Čišecký Pavol II. overovateľ:
Zoznam príloh k zápisnici obecného zastupiteľstva zo dňa 19.1.2007 1. 2. 3. 4. 5.
Pozvánka Prezenčná listina z mimoriadneho zasadania obecného zastupiteľstva Fotokópia podkladov pre výstavbu Bytových domov v obci Raková Fotokópia – vyjadrenie Telekomunikačného úradu SR Ţilina Fotokópie ţiadosti občanov o soc. výpomoc
-
Kajánek Jozef, Raková č.23 Krištofíková Emília, Raková 1252
6. Návrh na uznesenie
