Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testülete 29/2007. (IX.24.) rendelete egyes helyi építési szabályzatok módosításáról 1. § (1) A Budaörs egyes területeire vonatkozó helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 42/2005. (IX. 22.) ÖKT. rendelet (továbbiakban: „R”) 15. §-a a következő (17) bekezdéssel egészül ki: „(17) Az irányadó szabályozási vonal által határolt területre, és az attól mért 5-5 méteres távolságon belül épületet elhelyezni nem lehet.” (2) Az „R” 33. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki: „(9) Az építési övezetben a megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 6,0 m. 2.§ Az „R” 2. és 3. sz. melléklete helyébe e rendelet 1. és 2. sz. melléklete lép. 3.§ E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. Budaörs, 2007. szeptember 21.
Wittinghoff Tamás polgármester
Tevanné dr. Südi Annamária jegyző
A 29/2007.(IX.24.) ÖKT. rendelet 2007. szeptember 24-én a Polgármesteri Hivatal (Budaörs, Szabadság út 134. sz.) hirdetőtábláján való kifüggesztéssel kihirdetésre került. Erdős Károlyné irodavezető
Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének egyes helyi építési szabályzatok módosításáról szóló 29/2007. (IX. 24.) rendeletének melléklete
1. sz. Melléklet Az egyes építési övezetekben és övezetekben elhelyezhető kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó tevékenységek, mint főrendeltetések meghatározása 1. Lakó- és üdülőterületek tevékenységek: (minden Lke, Lk, Ln és Ü övezet) a)
ellátását
szolgáló
kereskedelmi,
szolgáltató,
vendéglátó
1
b) Az üzletek működésének rendjéről szóló hatályos jogszabály alá tartozó, a Magyar Köztársaság területén kereskedelmi tevékenységet folytató gazdálkodó szervezetek, külföldi székhelyű vállalkozások magyarországi fióktelepei és a saját előállítású termékét üzletben értékesítő termelő által végzett tevékenységek, az alábbiak kivételével: 1363 Festékek, lakkok, vasáru, barkács és építési anyagok szaküzlete (kivéve: bemutatótermek, ill. az üzletkörből: festékek, lakkok, vasáru, barkács anyagok, szaniteráruk) 1500 Üzemanyagtöltő állomás 1700 Háztartási tüzelőanyag-telep 2150 Zenés szórakozóhely 5700 Egyéb szakosodott nagykereskedelmi raktár (kivéve: vas- és fémáru, szerelvény, fűtési berendezés, papír, drágakő bemutatótermek) 6010 Személygépjárművek kiskereskedelmi üzlete (kivéve: bemutatótermek) 6012 Egyéb gépjármű kiskereskedelmi üzlet (kivéve: bemutatótermek) 6030 Motorkerékpárok, motorkerékpár alkatrész és tartozék kiskereskedelmi üzlet (kivéve bemutatótermek) 7100 Személygépjármű-kölcsönző 7200 Gépjármű-kölcsönző 7300 Egyéb szárazföldi jármű-kölcsönző 7400 Vízijármű-kölcsönző továbbá minden nagykereskedelmi tevékenység
2. Egyéb építési övezetekben és övezetekben elhelyezhető kereskedelmi, szolgáltató vendéglátó tevékenységek: (Vt-R1, Vt-R2, Vt-1, Vt-F, K-1, Kö-Beep, ill. Vt-2, ahol kereskedelmi tevékenység nem végezhető (lsd. 42. § (2) c) pont) 2 a) 3 Az üzletek működésének rendjéről szóló hatályos jogszabály alá nem tartozó minden egyéb szolgáltatás, kivéve a telephelyengedély alapján gyakorolható ipari és szolgáltató tevékenységekről szóló hatályos jogszabály alá tartozó szolgáltató tevékenységek. b) Az üzletek működésének rendjéről szóló hatályos jogszabály alá tartozó, a Magyar Köztársaság területén kereskedelmi tevékenységet folytató gazdálkodó szervezetek, külföldi székhelyű 1
A 28/2006. (V.02.) rendelet 3. § (1) által módosított szövegrész. Hatályos 2006. június 1 A 28/2006. (V.02.) rendelet 3. § (2) által módosított szövegrész. Hatályos 2006. június 1 3 A 28/2006. (V.02.) rendelet 3. § (1) által módosított szövegrész. Hatályos 2006. június 1 2
vállalkozások magyarországi fióktelepei és a saját előállítású termékét üzletben értékesítő termelő által végzett tevékenységek, az alábbiak kivételével:
1363 Festékek, lakkok, vasáru, barkács és építési anyagok szaküzlete (kivéve: bemutatótermek, ill. az üzletkörből: festékek, lakkok, vasáru, barkács anyagok, szaniteráruk) 1500 Üzemanyagtöltő állomás 1700 Háztartási tüzelőanyag-telep 2150 Zenés szórakozóhely 5700 Egyéb szakosodott nagykereskedelmi raktár (kivéve: vas- és fémáru, szerelvény, fűtési berendezés, papír, drágakő bemutatótermek) 6010 Személygépjárművek kiskereskedelmi üzlete (kivéve: bemutatótermek) 6012 Egyéb gépjármű kiskereskedelmi üzlet (kivéve: bemutatótermek) 7100 Személygépjármű-kölcsönző 7200 Gépjármű-kölcsönző 7300 Egyéb szárazföldi jármű-kölcsönző (kivéve motorkerékpár) 7400 Vízijármű-kölcsönző továbbá minden nagykereskedelmi tevékenység
2. sz. Melléklet Az egyes építési övezetekben és övezetekben elhelyezhető gazdasági tevékenységek, mint főrendeltetések meghatározása
1. Nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenységek: (minden Lke, L,, Ln valamint Vt-R1 és Vt-R2 övezet) A telephelyengedély alapján gyakorolható ipari és szolgáltató tevékenységekről szóló hatályos jogszabály alá tartozó tevékenységek közül az alábbiak:
17.11 17.12 17.13 17.14 17.15 17.16 17.17 17.21 17.22 17.23 17.24 17.25 17.40 17.60 17.71 17.72 18.10 18.21 18.22 18.23 18.24 20.52 22.2 26.21 29.71 33.10 36.11 36.12 36.13 36.14 36.30 74.82 93.01
Pamutfonás Gyapjúfonás Fésűsgyapjúfonás Lenfonás Selyemfonás Varrócérna gyártása Egyéb textilszálak fonása Pamutszövés Gyapjúszövés Fésűsgyapjúszövés Selyemszövés Egyéb textilszövés Konfekcionált textiláru gyártása Kötött, hurkolt kelme gyártása Kötött, hurkolt harisnyafélék gyártása Kötött, hurkolt pulóverfélék gyártása Bőrruházat gyártása Munkaruházat gyártása Felsőruházat gyártása Alsóruházat gyártása Egyéb ruházat, kiegészítők gyártása Parafa-, fonottáru gyártása tevékenységből csak 20.52.02 Fonott áru készítése kézimunkával Nyomdai tevékenység alágazatba tartozó tevékenységek tevékenységből csak 22.23 Könyvkötés Háztartási kerámia gyártása tevékenységből csak 26.21.02 nép- és iparművészeti háztartási kerámia gyártása, valamint 26.21.03 Kerámia dísztárgy készítése, porcelánfestés Háztartási villamos készülék gyártása tevékenységből csak 29.71.03 háztartási villamos készülék javítása Orvosi műszer gyártása tevékenységből csak 33.10.02 fogműves Ülőbútor gyártása tevékenységből csak 36.11.92 ülőbútor javítása, valamint 36.11.02 ülőbútor kárpitozása Irodabútor gyártása tevékenységből csak 36.12.01 irodabútor javítása Konyhabútor gyártása tevékenységből csak 36.13.01 konyhabútor javítás Egyéb bútor gyártása tevékenységből csak 36.14.03. egyéb népművészeti bútor gyártása engedélyezhető Hangszergyártás tevékenységből csak 36.30.01 hangszer javítása Csomagolás Textil, szőrme mosás, tisztítás
2. Nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységek: (Gksz-Int, Gksz-1, Gksz-A és Gip övezetek)
a.) Az üzletek működésének rendjéről szóló hatályos jogszabály alá tartozó tevékenységek teljes köre, b.) A telephelyengedély alapján gyakorolható ipari és szolgáltató tevékenységekről szóló hatályos jogszabály alá tartozó tevékenységek közül az alábbiak:
15.11 – 15.98 16.00 17.30 17.40 17.51 17.52 17.53 17.54 19.20 19.30 20.10 20.20 20.30 20.40 20.51 20.52 21.12 21.21 21.22 21.23 21.24 21.25 22.2 25.12 26.21 26.23 26.24 26.25 26.26 26.70 27.41 28.11 28.12 28.21 28.22 28.40 28.51 28.52 28.61 28.62 28.63 28.71 28.72 28.73 28.74 28.75
Élelmiszer-, italgyártás Dohánytermék gyártása Textilkikészítés Konfekcionált textiláru gyártása (kivéve: ruházat) Szőnyeggyártás Kötéláru gyártása Nem szőtt textiliák, termékek gyártása (kivéve: ruházat) Máshova nem sorolt egyéb textiltermék gyártása, kivéve a kéziszőttes-, necceltáru- és csipkekészítés, kézi hímzés Táskafélék, szíjazat gyártása Lábbeligyártás Fűrészárugyártás Falemezgyártás Épületasztalos-ipari termék gyártás Tároló fatermék gyártása Fatömegcikk gyártása Parafa-, fonottáru gyártása Papírgyártás Papír csomagolóeszköz gyártása Háztartási, egészségügyi papírtermék gyártása Irodai papíráru gyártása Tapétagyártás Egyéb papírtermék gyártása Nyomdai tevékenység alágazatba tartozó tevékenységek Gumiabroncs újrafutózása, felújítása Háztartási kerámia gyártása Kerámiaszigetelő gyártása Műszaki kerámia gyártása Egyéb kerámiatermék gyártása Tűzálló kerámiatermék gyártása Építőkő, díszítőkő megmunkálása Nemesfémgyártás Fémszerkezet gyártása Fém épületelem gyártása Fémtartály gyártása Fűtési kazán, radiátor gyártása Fémalakítás, porkohászat Fém felületkezelése Fémmegmunkálás Evőeszköz, késáru gyártása Szerszámgyártás Lakat-, zárgyártás Vas, acél tárolóeszköz gyártása Könnyűfém csomagolóeszköz gyártása Huzaltermék gyártása Kötőelem, csavar gyártása Máshová nem sorolt egyéb fémfeldolgozási termék gyártása
29.11 29.12 29.13 29.14 29.22 29.23 29.24 29.32 29.60 33.10 34.20 34.30 35.43 36.11 36.12 36.13 36.14 36.40 36.50 50.20 60.2 63.12 63.21 90.02.
Motor, turbina gyártása (légi, közúti járműmotor nélkül) tevékenységből 29.11.03 motor, turbina javítása Szivattyú, kompresszor gyártása tevékenységből 29.12.03 szivattyú, kompresszor javítása Csap, szelep gyártása Csapágy, erőátviteli elem gyártása Emelő-, anyagmozgató gép gyártása tevékenységből 29.22.03 emelő-, anyagmozgató gép javítása Nem háztartási hűtő, légállapot-szabályozó gyártása tevékenységből 29.23.03 nem háztartási hűtő, légállapot-szabályozó javítása Máshová nem sorolt egyéb általános gép gyártása tevékenységből 29.24.04 máshová nem sorolt egyéb általános rendeltetésű gép javítása Egyéb mezőgazdasági gép gyártása tevékenységből 29.32.03 egyéb mezőgazdasági gép javítása Fegyver-, lőszergyártás tevékenységből 29.60.02 fegyver, fegyverrendszer javítása Orvosi műszer gyártása Gépjármű-karosszéria, pótkocsi gyártása Közúti gépjármű, gépjárműmotor alkatrészeinek gyártása Mozgássérültek kocsijának gyártása tevékenységből 35.43.02 mozgássérültek kocsijának javítása Ülőbútor gyártása Irodabútor gyártása Konyhabútor gyártás Egyéb bútor gyártása Sportszergyártás Játékgyártás Gépjárműjavítás Egyéb szárazföldi szállítás ágazatba tartozó tevékenységek közül azon tevékenységek, amelyek esetében a tevékenységhez igénybe vett gépjárműv(ek)et külön jogszabály szerint telephelyen kell tárolni Tárolás, raktározás Egyéb szárazföldi szállítást segítő tevékenységekből a parkolóhely, garázs üzemeltetése, kivéve a közút kezelője által üzemeltetett, közút területén vagy a közút területén kívüli közterületen létesített, illetőleg kijelölt várakozóhely Hulladékgyűjtés, -kezelés tevékenységből csak 90.02.11 Idetartozik: a háztartásoktól, ipari vagy kereskedelmi létesítményektől, közterületekről történő szemét, szilárd hulladék gyűjtése és szállítása
