Hatályos:2011.01.01-
238/2005. (X. 25.) Korm. rendelet az építésfelügyeleti bírságról Az épített környezet alakításáról és védelmér l szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. §-a (1) bekezdésének o) pontjában foglalt felhatalmazás alapján a Kormány a következ ket rendeli el: 1. § Az építésfelügyeleti bírság (a továbbiakban: bírság) alapja a) az 1. melléklet I. rész 1-7. pontjában meghatározott jogsért cselekmény fennállása esetén: az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Épbír.) 3. § (1) bekezdés szerint számított építmény érték, b) az 1. melléklet I. rész 8-16. pontja valamelyikének fennállása esetén: az Épbír. 3. § (1) bekezdés a) pont szerint számított építmény érték és az Épbír. 2. melléklet szerint a készültségi állapothoz rendelt szorzószám szorzata, c) az építési tevékenység végzésére vonatkozó f vállalkozói, vállalkozói, illetve alvállalkozói építési szerz désben megállapított általános forgalmi adó nélkül számított kivitelezési érték (a továbbiakban: szerz déses érték) ca) az a) és b) pont hatálya alá nem tartozó sajátos építményfajták, cb) alvállalkozók igénybevétele, vagy cc) a honvédelmi és katonai célú építmények esetén. 2. § (1) A bírság mértéke - a (2)-(3) bekezdés szerinti eltéréssel a) az 1. melléklet I. részében meghatározott jogsért cselekmény fennállása esetén: az 1. §-ban meghatározott érték és az 1. melléklet I. részében meghatározott jogsért cselekményhez tartozó szorzószám szorzata, de legfeljebb az ott megjelölt legmagasabb bírságösszeg, b) az 1. melléklet II. részében meghatározott jogsért cselekmény fennállása esetén: az adott jogsért cselekményhez rendelt bírságösszeg. (2) A bírság mértéke az (1) bekezdés szerint megállapított bírságösszeg a) 150%-a aa) a m emléki vagy a helyi védelem alatt álló építményen végzett építési tevékenység esetében, ab) védetté nyilvánított régészeti lel helyen, m emléki területen (m emléki környezetben, m emléki jelent ség területen, történeti tájon), helyi védelem alatt álló, a világörökség részét képez vagy védett természeti területen épített építmény, illetve végzett építési tevékenység esetében; b) 50%-a építmény bontása esetében. (3) A bírság mértéke az (1)-(2) bekezdés szerint megállapított bírságösszeg 150%-a - az 1. melléklet I. rész 16. pontban meghatározott jogsért cselekmény kivételével -, ha kiszabására azzal szemben kerül sor, akit 3 éven belül legalább két alkalommal joger sen építésfelügyeleti bírsággal sújtottak. (4) Egy ellen rzés során ugyanazon tevékenységgel összefüggésben megállapított több jogsért cselekmény miatt ugyanazon elkövet vel szemben csak legmagasabb bírsággal járó jogsért cselekmény miatt szabható ki bírság. (5) Ha az elkövet többfajta építési tevékenység folytatásában több jogsért cselekményt is megvalósít, a bírságot vele szemben a (4) bekezdés figyelembevételével, tevékenységenként kell kiszabni. (6) A bírság mértékét ezer forintra való kerekítéssel kell megállapítani. (7) A bírságot az azt kiszabó határozat joger re emelkedését l számított harminc napon belül kell megfizetni a határozatban megjelölt számlaszámra. A teljesítési határid el tt benyújtott kérelemre halasztás egy alkalommal engedélyezhet legfeljebb harminc napra. (8) Az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelölésér l és m ködési feltételeir l szóló 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 3. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott építésfelügyeleti hatóság által joger sen megállapított bírság az építésügyi célel irányzatot illeti. (9) A sajátos építményfajták körében, a (8) bekezdésben meghatározottól eltér építésfelügyeleti hatóság által joger sen kiszabott bírságot az építményfajta szerint illetékes miniszter által meghatározott el irányzat számlájára kell befizetni. 2/A. § (1) Az építési m szaki ellen r az 1. melléklet I. rész 7. pontja szerinti esetben, mentesül a bírság megfizetése alól, ha bizonyítja, hogy az adott jogsért cselekményt az építési naplóban rögzítette és arról az építtet t tájékoztatta. (2) Az építési m szaki ellen rrel szemben az 1. melléklet I. rész 5., 9., 13-16. pontja szerint megállapított bírság az építtet t terheli, ha az építési m szaki ellen r bizonyítja, hogy az adott jogsért cselekményt az építési naplóban
rögzítette, e tényr l az építtet t tájékoztatta, és az építtet ennek ellenére a szükséges intézkedés megtételét elmulasztotta. (3) Ha a kivitelez az építési napló vezetésével a felel s m szaki vezet t bizonyíthatóan megbízza, akkor az építési napló hiánya vagy az építési napló vezetésére vonatkozó szabályok megsértése miatt a kivitelez t terhel 1. melléklet I. rész 15. pontjában és a II. részben meghatározott bírságtétel 50%-a a felel s m szaki vezet t, 50%-a a kivitelez t terheli. (4) Az építtet vel szemben az 1. melléklet szerint megállapított építésfelügyeleti bírság a beruházáslebonyolítót terheli, ha a külön jogszabályban meghatározott építtet i feladat teljesítését, vagy annak részét a beruházáslebonyolító átvállalta. A meghatározott építtet i feladat- és felel sségi kör beruházáslebonyolító részére történ átadásának bizonyítása, az építtet t terheli. 3. § (1) A bírság az építésfelügyeleti hatóságnak a jogsért cselekményr l való tudomásszerzését l számított egy éven belül, de legkés bb a cselekmény elkövetését l számított öt éven belül szabható ki. (2) A bírság kiszabásáról szóló joger s határozatot közölni kell a) az illetékes építésügyi hatósággal, b) a névjegyzéket vezet szervvel, ha a bírság kiszabására az építési m szaki ellen rrel, a kivitelezési tervek tervez jével vagy a felel s m szaki vezet vel szemben került sor, c) a 2. § (9) bekezdésben meghatározott építésfelügyeleti hatóság eljárása esetén a sajátos építményfajták szerinti el irányzat felügyeletét ellátó szervvel, a 2. melléklet szerinti adatlappal együtt, d) a vállalkozó kivitelez i tevékenységre jogosultak névjegyzékét vezet szervvel. (3) A befizetés megtörténtét a befizetést követ nyolc napon belül a kötelezett igazolja a bírságot megállapító els fokú építésfelügyeleti hatóság részére. (4) Az els fokú építésfelügyeleti hatóság a befizetési határid lejártától számított tíz napon belül a végrehajtást végzésben elrendeli az illetékes állami adóhatóság felé és err l a (6) bekezdés szerint tájékoztatja a felügyeleti szervét. (5) Az építésfelügyeleti hatóság a bírság kiszabásáról az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról szóló kormányrendelet szerinti nyilvántartást vezet az elektronikus építésügyi bírság-nyilvántartó programban. (6) A 2. § (8) bekezdés szerinti építésfelügyeleti hatóság a bírság kiszabásával kapcsolatos minden döntésér l és intézkedésér l - az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról szóló kormányrendelet szerinti elektronikus építésügyi bírságnyilvántartó programban történ rögzítés útján értesíti az építésügyi célel irányzat felügyeletét ellátó szervet. 3/A. § Az építésfelügyeleti hatóság bírságot megállapító határozata - a katonai építésfelügyeleti hatóság által hozott határozat kivételével - tartalmazza a) az elektronikus építésügyi bírság-nyilvántartó program által generált egyedi bírság-azonosító kódot és b) figyelmeztetést arról, hogy az egyedi bírság-azonosító kódot az építésfelügyeleti hatóság által rendelkezésre bocsátott készpénzátutalási megbízáson vagy a banki átutalási megbízáson fel kell tüntetni. 4. § Ez a rendelet a kihirdetését követ 45. napon lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lév kivitelezési tevékenység építésfelügyeleti ellen rzése során is alkalmazni kell. 5. § E rendeletnek - az építésügyi és az építésfelügyeleti hatósági eljárásokkal összefügg egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 177/2010. (V. 13.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) 1. § (1) bekezdésével megállapított - 1. § c) pontját, valamint e rendeletnek - a Kr. 1. § (3) bekezdésével megállapított - 3/A. §-át a Kr. hatálybalépését követ en indult vagy megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
1. melléklet a 238/2005. (X. 25.) Korm. rendelethez I. rész
Bírság alapja
A jogsért cselekmény
Építésfelügyeleti bírság alanyaira alkalmazandó szorzószámok és a kiszabható legmagasabb bírságösszeg Kivitelezési dokumenÉpítési Felel s tációt Építtet m szaki Kivitelez m szaki készít ellen r vezet tervez (a továbbiakba
Számított építmény érték 1. §
1. Építési m szaki ellen r alkalmazásának mell zése
a) pont
2. Nem megfelel jogosultsággal rendelkez építési m szaki ellen r megbízása, megbízás elfogadása 3. Nem megfelel jogosultsággal rendelkez tervez megbízása, megbízás elfogadása, ha építtet a megbízó 4. Nem megfelel jogosultsággal rendelkez tervez megbízása, megbízás elfogadása, ha kivitelez a megbízó 5. Tervez i nyilatkozat ellenére a kivitelezési terv nincs összhangban az építési engedélyezési tervvel 6. Az építési m szaki ellen rre vonatkozó összeférhetetlenségi szabályok megsértése 7. Épít ipari kivitelezési tevékenység végzése kivitelezési dokumentáció nélkül
Készültségi 8. Nem megfelel jogosultsággal foknak rendelkez kivitelez megbízása, megfelel megbízás elfogadása
-
-
-
n: tervez ) -
0,01 legfeljebb 500 000 Ft
-
-
-
0,005 legfeljebb 500 000 Ft
-
-
-
-
-
-
-
0,003 legfeljebb 300 000 Ft
0,007 legfeljebb 1 000 000 Ft -
0,005 legfeljebb 500 000 Ft
0,01 legfeljebb 1 000 000 Ft 0,01 legfeljebb 1 000 000 Ft 0,007 legfeljebb 500 000 Ft
-
0,01 legfeljebb 500 000 Ft 0,003 legfeljebb 500 000 Ft
-
-
-
0,005 legfeljebb 1 000 000 Ft 0,01 legfeljebb 1 000 000 Ft 0,01 legfeljebb 2 000 000 Ft 0,007 legfeljebb 1 000 000 Ft 0,003 legfeljebb 1 500 000 Ft
0,005 legfeljebb 500 000 Ft
-
-
-
-
-
0,01 legfeljebb 500 000 Ft
-
0,003 legfeljebb 500 000 Ft
-
0,01 legfeljebb 500 000 Ft 0,005 legfeljebb 500 000 Ft
-
0,005 legfeljebb
-
0,005 legfeljebb 1 000 000 Ft 0,005 legfeljebb 500 000 Ft
0,005 legfeljebb 1 000 000 Ft 0,005 legfeljebb 500 000 Ft
-
számított építmény érték 1. §
9. Épít ipari kivitelezési tevékenység végzése felel s m szaki vezet nélkül
-
0,003 legfeljebb 500 000 Ft
b) pont
10. Nem megfelel jogosultsággal rendelkez felel s m szaki vezet megbízása, megbízás elfogadása 11. Építési szakmunka végeztetése a tevékenységre el írt szakmai feltétel hiányában, szabálytalanul foglalkoztatott személyenként megállapítva 12. A felel s m szaki vezet re vonatkozó összeférhetetlenségi szabályok megsértése 13. Nem megfelel építési anyagok, szerkezetek és termékek felhasználása, beépítése
-
-
-
-
-
-
-
-
0,003 legfeljebb 500 000 Ft
-
0,003 legfeljebb
0,005 legfeljebb 2 000 000 Ft 0,005 legfeljebb
14. Kivitelezési dokumentációtól eltér kivitelezés
-
500 000 Ft 15. Az építési napló hiánya (csak a kitöltött címlappal és nyilvántartási résszel rendelkez építési naplót lehet meglév nek tekinteni) 16. Az állékonyságot, az életet vagy egészséget veszélyeztet állapot el idézése
-
0,003 legfeljebb 500 000 Ft
-
0,005 legfeljebb 1 000 000 Ft
1 000 000 Ft 0,01 legfeljebb 3 000 000 Ft
500 000 Ft -
-
0,01 legfeljebb 10 000 000 Ft
0,02 legfeljebb 2 000 000 Ft
-
II. rész
Építésfelügyeleti bírság alanya Építtet
A jogsért cselekmény
1. A bejelentési és adatszolgáltatási kötelezettség elmulasztása 2. Írásbeli építési szerz dés, valamint a kivitelezési dokumentáció készítésére vonatkozó írásbeli tervezési szerz dés hiánya 3. Nem bejelentett vállalkozó kivitelez vel történt szerz dés 4. Az építési napló vezetésére vonatkozó követelmények építtet i fedezetkezel hiánya miatti építtet általi megsértése Kivitelez 5. Az építési napló vezetésére vonatkozó követelmények megsértése 6. Az építési napló vezetésére vonatkozó követelmények építtet i fedezetkezel hiánya miatti kivitelez általi megsértése 7. Az építési napló vezetésére vonatkozó követelmények megsértése az építtet i fedezetkezel közrem ködése esetén az egységes elektronikus alvállalkozói nyilvántartás kitöltési kötelezettségének nem teljesítésével 8. Kivitelezési dokumentáció készítésére vonatkozó írásbeli szerz dés hiánya, ha a kivitelez a megbízó 9. Írásbeli építési szerz dés hiányában épít ipari kivitelezési tevékenység végzése és alvállalkozói szerz dés esetén végeztetése 10. Nem bejelentett alvállalkozó kivitelez vel történt szerz dés Kivitelezési 11. Írásbeli tervezési szerz dés hiányában dokumenelkészített és felhasználásra került kivitelezési tációt dokumentáció készít tervez
Bírság összege [az Épbír. 3. § (1) bekezdés a) pont szerint számított építmény érték alapján] 50 millió Ft 50 millió Ft és 50 millió Ft Építtet i számított számított fedezetkezelés építményérték hatálya alatt építményérték alatt felett 50 000 Ft 150 000 Ft 300 000 Ft 100 000 Ft
200 000 Ft
300 000 Ft
50 000 Ft
200 000 Ft
500 000 Ft
-
-
1 000 000 Ft
50 000 Ft
150 000 Ft
300 000 Ft
-
-
1 000 000 Ft
-
-
500 000 Ft
100 000 Ft
200 000 Ft
300 000 Ft
100 000 Ft
150 000 Ft
300 000 Ft
50 000 Ft
200 000 Ft
500 000 Ft
100 000 Ft
150 000 Ft
200 000 Ft
2. melléklet a 238/2005. (X. 25.) Korm. rendelethez Adatlap építésfelügyeleti bírsághoz 1. Építtet neve: ........................................................................................................................... Címe: ........... ir.szám .......................... város (község) ............................ utca ............ házszám ................ emelet ............. ajtó 2. Megbírságolt neve, névjegyzéki jelölése, illetve nyilvántartási ................................................................................................................... építtet , kiviteli terv készít je, kivitelez , felel s m szaki vezet , építési m szaki ellen r* Címe: ........... ir.szám .......................... város (község) ............................ utca ............ házszám ................ emelet ............. ajtó 3. Építmény helye: ............................ város (község) .............................. utca ............. házszám ....................... helyrajzi szám 4. A bírságot kiszabó els fokú építésfelügyeleti hatóság megnevezése: ..................................... Címe: ...................................... megye ............. ir.száma .................................... város (község) ................................................ utca ................. szám Számlaszáma: ............................................................................................................................... 5. Másodfokon eljárt építésfelügyeleti hatóság megnevezése: .................................................... Címe: ...................................... megye ............ ir. száma .................................... város (község) ................................................ utca ................. szám Számlaszáma: ............................................................................................................................... 6. A bírságot kiszabó els fokú határozat száma:............................. kelte: .................................. Joger s és végrehajthatóvá válás dátuma: ......................, a bírság összege: ....................... azaz .......................................................... Ft, befizetés határideje: ..................................................... 7. Egyösszeg befizetési határid t módosító végzés száma: ................... kelte: ......................... Az új egyösszeg befizetés határideje: ............... év .......................................... hó ............. nap 8. Befizetés pontos dátuma: ........................ év ................................................... hó............. nap 9. Végrehajtás elrendelésének dátuma (APEH felé): ............. év ........................ hó ........... nap P. H. ............................................ aláírás
száma:
