2002.(XII.16.) rendelete

Balatonszemes Községi Önkormányzat Képviselı-testületének 23/2002.(XII.16.) rendelete

a

Helyi adókról1

1

Módosította a 5/2009 (I.26) rendelet. Hatályos 2009. január 1-tıl.

1

Balatonszemes Községi Önkormányzat Képviselı-testületének 23/2002.(XII.16.) számú rendelete a helyi adókról

Balatonszemes község Önkormányzatának Képviselı-testülete (a továbbiakban: Önkormányzat) a terület és település fejlesztéshez, mőködıképességének biztosításához, valamint a lakossági ellátás színvonalának javításához szükséges források megteremtése érdekében helyi adók bevezetését tartja szükségesnek. Az Önkormányzat a módosított 1990. évi C. törvény 1.§. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi adók körére, mértékére és az adózás fıbb szabályaira a következıket rendeli: ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK I. Fejezet Az adó-megállapítás joga és az adókötelezettség 1.§. (1)

Az Önkormányzat illetékességi területén határozatlan idıre bevezeti: a. b. c. d. e.

az építményadót a telekadót a kommunális adót az idegenforgalmi adót, valamint a helyi iparőzési adót.

(2) 1 Az Önkormányzat adó-megállapítási joga az e rendeletben meghatározott adóalanyokra és adótárgyakra terjed ki, a Tv. 6.§-ban meghatározottak szerint. 2.§. (1)

E rendelet alkalmazásában adóalany: a. b. c.

(2)2

1 2

a magányszemély a jogi személy, a jogis személyiség nélküli gazdasági társaság a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkezı személyi egyesülése (Tv.3.§. (1) )

Adómentes az (1) bekezdés b., és c., pontjában felsorolt adóalanyok közül a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, a közszolgáltató szervezet, a köztestület, a közhasznú társaság, az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár, a magánnyugdíj pénztár, a költségvetési szerv, a költségvetési szervnek nem minısülı nevelési-oktatási intézmény és – kizárólag a helyi iparőzési adó vonatkozásában – a közhasznú,

Módosította a 27/2004.(XII.13.) rendelet 1.§-a. Hatályos 2005. január 1-tıl. Módosította a 15/2003.(XII.15.) sz. önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2009. január 1-tıl

2

kiemelkedıen közhasznú szervezetnek minısülı nonprofit gazdasági társaság abban az adóévben, amelyet megelızı adóévben folytatott vállalkozási tevékenységébıl származó jövedelme (nyeresége) után sem bel-, sem külföldön adófizetési kötelezettsége, illetve – költségvetési szerv esetében – eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. A feltételek meglétérıl az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak.”

(3)

Az (1) és (2) bekezdésben meghatározottak szerint adóalany a külföldi magánszemély és szervezet is feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerzıdés, vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében a pénzügyminiszter állásfoglalása az irányadó. (Tv. 3.§. (3) ) 3.§. Valamennyi helyi adó alól mentes az Észak-Atlanti Szerzıdés Szervezete. Az ÉszakAtlanti Szerzıdés tagállamainak és az 1995. évi LVIII. törvényben kihirdetett Békepartnerség más résztvevı államainak Magyarországon kizárólag szolgálati kötelezettség céljából tartózkodó fegyveres erıi - ideértve a fegyveres erık alkalmazásában álló nem magyar állampolgárságú, hivatásos szolgálatban lévı és polgári állományú személyeket is - mentesek a lakásbérleti jog után megállapítható magánszemélyek kommunális adója és a tartózkodás alapján megállapítható idegenforgalmi adó alól. (Tv. 3/A.§.) 4.§. Az adókötelezettség az Önkormányzat illetékességi területén a következıkre terjed ki: a. b. c. d.

az ingatlan tulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékő jogra, munkaerı foglalkoztatására, nem állandó lakosként való tartózkodásra és az e rendeletben meghatározott gazdasági tevékenység gyakorlására (a továbbiakban: adótárgy) (Tv.4.§.) II. Fejezet VAGYONI TÍPUSÚ ADÓK 1. Építményadó Az adókötelezettség 5.§.

(1)

Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévı építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület és épületrész (a továbbiakban együtt: építmény)

(2)1

Az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerő használatához szükséges - az épületnek minısülı építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minısülı építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyezı nagyságú – földrészlet.

1

Módosította a 27/2004.(XII.13.) sz. rendelet 2.§-a. hatályos 2005. január 1-tıl

3

(3)1

Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétıl, illetıleg hasznosításától függetlenül.

Az adó alanya 6.§. (1)

Az adó alanya (2.§.) az, aki a naptári év (a továbbiakban: Év) elsı napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékő jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékő jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos)

(2)2

Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.

(3)

Társasház, garázs-, és üdülı esetén a tulajdonosok önállóan adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. (Tv.12.§.)

Adómentesség 7.§.3 Mentes az adó alól: a./ a szükséglakás, b./ a gyógy- vagy üdülıhelynek nem minısülı kistelepülésen fekvı komfort nélküli lakásból 100 m2, c./ a szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi, illetıleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség, d./ a költségvetési szerv, az egyház tulajdonában álló építmény, e./ a lakás és az üdülıépülethez tartozó kiegészítı helyiségek, f./ az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló épület vagy az állattartáshoz. növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, mőtrágyatároló) feltéve, hogy az épületet az adóalany rendeltetésszerően állattartási, növénytermesztési tevékenységhez kapcsolódóan használja, g./ 4 az önkormányzat közigazgatási területén állandó lakosként bejelentkezett magánszemély tulajdonában álló lakás. h./5 az üdülı ingatlanok alapterületébıl 7 m2

1

Beiktatta a 23/2003.(XII.15.) sz. önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos 2004. január 1-tıl. Módosította a 12/2007.(XII.17.) rendelet 1.§-a. Hatályos 2008. január 1-tıl. 3 Módosította a 23/2003.(XII.15.) sz. önkormányzati rendelet 3.§-a. Hatályos 2004. január 1-tıl 4 Módosította a 27/2004.(XII.13.) rendelet 3.§-a. Hatályos 2005. január 1-tıl 5 Beiktatta a 5/2009(I.26.) sz. önkormányzati rendelet 2.§ (1) bekezdése. Hatályos 2009. január 1-tıl. 2

4

7/A.§.1 Mőemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség (1) Ha a mőemléki értékként külön jogszabályban védetté nyilvánított épületet (a továbbiakban: mőemléképületet) felújítják, akkor az épület, illetve épületben lévı önálló adótárgy (lakás, nem lakás céljára szolgáló épületrész) a (2)-(6) bekezdésekben meghatározottak szerint a felújításra 2008. január 1-jét követıen kiadott építési engedély jogerıre emelkedését követı három egymást követı adóévben mentes az adó alól. (2) E §. alkalmazásában felújítás alatt a mőemléképület egészén, illetve homlokzatán és több fıszerkezetén végzett olyan általános javítást kell érteni, amely teljesen visszaállítja az épület esztétikai állapotát, valamint legalább eredeti mőszaki állapotát. Az adó alanya az (1) bekezdés szerinti mentességre vonatkozó igényét az adóhatóságnak bejelenti. (3) Az adóhatóság az adómentességre jogosult kérelmét nyilvántartásba veszi és az adót évente megállapítja. A megállapított, de meg nem fizetett adót és az eredeti esedékességtıl számított – 8/A.§.(1) bekezdése szerinti – kamatot az adóhatóság az ingatlanra bejegyzett jelzáloggal biztosítja. (4) Az adóhatóság az adómentesség idıtartamának lejártát követı év január 30-ig megkeresi a mőemlékvédelmi hatóságot, hogy igazolja az épület (2) bekezdés szerinti felújításának tényét és a felújítás befejezésének idıpontját. A megkeresett hatóság 15 napon belül válaszol a megkeresésre. (5) Amennyiben a megkeresés alapján az adóhatóság megállapítja, hogy a (2) bekezdés szerinti felújítás az adómentesség harmadik évének utolsó napjáig megtörtént, akkor a (3) bekezdés szerint nyilvántartott adót és kamatokat törli, valamint haladéktalanul intézkedik az ingatlanügyi hatóságnál a jelzálog törlése iránt. (6) Amennyiben a megkeresés alapján az adóhatóság azt állapítja meg, hogy a (2) bekezdés szerinti felújítás az adómentesség harmadik évének utolsó napjáig nem történt meg, úgy a (3) bekezdésben nyilván tartott adót s annak a 14/A.§.(1) bekezdése szerint számított kamatait az adózónak – az adóhatóság határozata alapján, a határozat jogerıre emelkedését követı 15 napon belül – meg kell fizetnie. (7)

1 2

2

Ha a mentességi idıszak alatt az adóalany személye változik, akkor az új adóalany az adóbevallásának benyújtásával egyidejőleg nyilatkozhat arról, hogy a mentességet a mentességi idıszak hátralévı részére is igénybe kívánja venni, azzal, hogy a korábbi adóalany terhére elıírt adót és annak 14/A.§.(1) bekezdése szerint számított kamatait – a mentességi feltétel teljesülésének elmaradása esetén – a (6) bekezdésben meghatározottak szerint megfizeti. Ilyen nyilatkozat hiányában az adóhatóság a korábbi adóalanyt terhelı adót és annak 14/A.§.(1) bekezdése szerint számított kamatait a korábbi adóalany terhére az adóalanyiság megszőnését követı február 15ig határozatban – a határozat jogerıre emelkedését követı 15 napon belül való

Beiktatta a 12/2007.(XII.17.) rendelet 2.§-a. Hatályos 2008. január 1-tıl. Beiktatta a 15/2008.(XII.15.) rendelet 2.§-a. Hatályos 2009- január 1-tıl.

5

megfizetési határidıvel – írja elı. Ha a korábbi adóalany megszőnt vagy elhalálozott, akkor az adóhatóság a korábbi adóalanyt terhelı adót és annak 14/A.§.(1) bekezdése szerint számított kamatait a korábbi adóalany azon jogutódja számára írja elı, aki/amely az adómentes adótárgyat megszerezte, több ilyen jogutód esetén az adót és annak 14/A.§.(1) bekezdése szerint számított kamatait az adóhatóság a jogutódok által az adómentes adótárgyon megszerzett tulajdoni hányadok arányában írja elı határozatban.” ( A Tv. 13/A.§-a.)

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszőnése 8.§. (1)1

Az adókötelezettség a használatba vételi, illetıleg a fennmaradási engedély jogerıre emelkedését követı év elsı napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követı év elsı napján keletkezik.”

(2)

Az adókötelezettséget érintı változást (így különösen a hasznos alapterület módosulását az építmény átminısítését) a következı év elsı napjától kell figyelembe venni.

(3)

Az adókötelezettség megszőnik az építmény megszőnése évének utolsó napján. Az építménynek az elsı félévben történı megszőnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettsége megszőnik.

(4)

Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. Adófelfüggesztés 8/A.§.2 (1) Az a 65. életévét betöltött, vagy életkorától függetlenül legalább 67 %-ban rokkant (III. rokkantsági csoport) rokkantnyugdíjas magánszemély, aki egyedül, avgy kizárólag ugyanezen feltételeknek megfelelı hozzátartozójával él, a lakcímnyilvántartás szeirnt és ténylegesen (életvitelszerően) is lakóhelyéül szolgáló lakása utáni építményadófizetési kötelezettségét illetıen adófelfüggesztés iránti igénnyel élhet az adóhatóság felé. Az adófelfüggesztés idıszaka alatt az adót nem kell megfizetni, az egyébként esedékessé váló adó után azonban az adóhatóság az esedékesség napjától az adófelfüggesztés megszőnése napjáig terjedıen a mindenkori jegybanki alapkamat mértékével egyezı mértékő kamatot számít fel. A kamatot a késedelmi pótlékszámítással azonos módon kell számítani. Az adófelfüggesztés az adóév elsı napjától, annak (3) bekezdés szerinti megszőnése napjáig tart. Az arra jogosult adózó az adófelfüggesztés iránti igényét legkésıbb az adófelfüggesztés idıszaka elsı adóévének január 15. napjáig jelentheti be az illetékes adóhatóságnál. Az ezen idıpontot követıen beérkezett igényeket az adóhatóság az adóévet követı év elsı napjától veszi figyelembe. (2) Az adóhatóság az adófelfüggesztésre jogosultnak az adófelfüggesztés iránti igényét nyilvántartásba veszi. Az adóhatóság az adófelfüggesztés idıtartama alatt évente az

1 2

Módosította a 15/2008.(XII.15.) rendelet 3.§-a. Hatályos 2009. január 1-tıl. Beiktatta a 23/2003.(XII.15.) sz. önkormányzati rendelet 4.§-a. Hatályos: 2004. január 1-tıl.

6

éves adóról határozatot hoz, amely tartalmazza az adófelfüggesztéssel kapcsolatos jogokat és kötelezettségeket. (3) Az adófelfüggesztés megszőnik a lakás elidegenítése, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzéssel létrejövı vagyoni értékő jog alapítása esetén az átruházásról (alapításról) szóló szerzıdés földhivatalhoz való benyújtásának napjával, az adózó halálával, a hagyatékátadó végzés jogerıre emelkedésének napjával, az adófelfüggesztés iránti igény írásban történı visszavonása esetén a visszavonás bejelentésének napjával. A megszőnés tényét a kötelezett a megszőnés napjától számított 8 napon belül bejelenti az adóhatóságnak. Az adóhatóság az adófelfüggesztés idıtartamára esı esedékessé vált adót és annak kamatát az adófelfüggesztés megszőnését követıen határozatban közli a kötelezettel. (4) A (3) bekezdés alkalmazásában kötelezettnek minısül a lakástulajdon, illetıleg a tulajdoni hányad elidegenítése, a vagyoni értékő jog alapítása esetén a jelzáloggal biztosított követelés erejéig a tulajdonjogot (vagyoni értékő jogot) szerzı fél, a megszerzett tulajdoni hányada, illetıleg vagyoni értékő jog értékének arányában, az azon felüli követelést illetıen az adófelfüggesztési jog jogosultja; az adófelfüggesztési jog jogosultjának halála esetén a lakás örököse, a megszerzett tulajdoni hányada arányában; az adófelfüggesztés iránti igény visszavonása esetén az adófelfüggesztési jog jogosultja. Amennyiben a lakás örököse az (1) bekezdés szerinti feltételeknek megfelel – legkésıbb a (3) bekezdés szerinti határozat jogerıre emelkedéséig – kérheti az adófelfüggesztést az örökhagyó halála elıtti idıszakra jutó, korábban felfüggesztett adóra is feltéve, ha az arra a lakásra vonatkozott, amelyben az örökös a lakcímbejelentés szabályai szerint és ténylegesen (életvitelszerően) is él. (5) Az (1) bekezdésben foglalt feltételeknek való megfelelés esetén az adóhatóság minden adóév február 15-éig az adóévre elıírt adóról szóló határozattal megkeresi az ingatlan fekvése szerinti illetékes földhivatalt a tárgyévi adóösszeg és annak e törvény szerinti kamatai jelzálogjog keretén belül történı feljegyzése iránt. A földhivatal a megkeresés alapján soron ívül bejegyzi a jelzálogot az ingatlan-nyilvántartásba. Ha a kötelezett a felfüggesztett adót és annak kamatát megfizette, az adóhatóság haladéktalanul intézkedik a jelzálogjog törlése iránt. (6) E § alkalmazásban a vagyoni értékő jog értékét az illetékekrıl szóló 1990. évi XCIII. törvény 72.§-ának figyelembevételével kell megállapítani. Az adó alapja 9.§. Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. Az adó évi mértéke 10.§.1 Az adó évi mértéke: a./ lakás esetén b./ üdülı esetén 1

600.,-Ft/m2 900,- Ft/m2

Módosította a 23/2006.(XII.11.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2007. január 1-tıl

7

c./ üzlet, mőhely, raktár, iroda, üzemcsarnok és egyéb helyiség d./ gépkocsi tároló (garázs) e./ csónaktároló f./ külterületi (zártkerti) üdülést és pihenést szolgáló épület, helyiség

900,- Ft/m2 300,- Ft/m2 500.,- Ft/m2

900,- Ft/m2

Adókedvezmények 11.§.1 A balatonszemesi állandó bejelentett lakost 50% kedvezmény illeti meg a 10.§. c./, d./, e./ és f., pontjaiban megállapított adókból, kivétel a vállalkozói. 2. Telekadó Adókötelezettség 12.§. Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévı beépítetlen belterületi földrészlet ( a továbbiakban: telek) (Tv.17.§.) Az adó alanya 13.§. Az adó alanya (2.§.) az, aki az év elsı napján a telek tulajdonosa. Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékő jog, illetıleg több tulajdonos esetén a 6.§-ban foglaltak az irányadók. Az adómentesség 14.§.2 Mentes az adó alól: a./ az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt, b./ a helyi és helyközi menetrendszerinti tömegközlekedést lebonyolító adóalany, az e célra használt telek után, c./ a teleknek az 5.§. (2) bekezdésében meghatározott része, d./ 3 A 7.§. c., és d., pontjában meghatározott építményekhez tartozó teleknek az a része, amely az 5.§. (2) bekezdésében meghatározott mértéket meghaladja. e./ az épülethez, az épületnek nem minısülı építményhez, nyomvonal jelegő létesítményekhez tartozó – jogszabályban vagy hatósági elıírásban megállapított – védı (biztonsági) terület, f./ az erdı mővelési ágban nyilvántartott telek, 1

Módosította a 12/2007.(XII.17.) önkormányzati rendelet 3.§-a. Hatályos 2008. január 1-tıl. Módosította a 23/2003.(XII.15.) sz. önkormányzati rendelet 7.§-a. Hatályos 2004. január 1-tıl. 3 Módosította a 27/2004.(XII.13.) rendelet 5.§-a. Hatályos 2005. január 1tıl. 2

8

g./ a jogerıs építési engedély alapján beépíthetı, lakó-, illetıleg üdülıtelek a fıépület építési engedélye keltétıl két évig, h./ az újonnan kialakított telek a beépíthetıségtıl számított 3 évig, i./ 1 A magánszemély által lakóházzal beépített, valamint a magánszemély által üdülıvel beépített telek, amennyiben az – a Szabályozási terv és a Helyi Építési Szabályzat szerint – további lakó-, illetıleg üdülıtelekre nem osztható, a terület nagyságától függetlenül Adókötelezettség keletkezése, változása és megszőnése 15.§.2

(1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a telek mezıgazdasági mővelés alól való kivonását és/vagy a mővelési ág törlését követı év elsı napján, illetve az építmény megsemmisülése, lebontása esetén a megsemmisülést, lebontást követı félév elsı napján keletkezik. (2) Az adókötelezettség megszőnik a telek külterületté minısítésérıl szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá a telek mővelési ágba sorolása és tényleges mezıgazdasági mővelésének megkezdése félévének utolsó napján. (3) Az adókötelezettségben bekövetkezı – (1)-(2) bekezdésben nem említett – változást a következı év elsı napjától kell figyelembe venni.” Az adó alapja 16.§. Az adó alapja a telek m2-ben számított területe. Az adó mértéke 17.§.3 Az adó mértéke: a., lakótelek esetén 40.-Ft/m2 b., üdülıtelek esetén 60.-Ft/m2 c., az e rendelet 5.§. (2) bekezdésében meghatározott egyéb épülettel beépített telek esetén 100.- Ft/m2. 18.§.4 Adókedvezmények A balatonszemesi állandó bejelentett lakos magánszemélyt a 17.§. szerint megállapított adóból 50% kedvezmény illeti meg, kivétel a vállalkozó.

1

Módosította a 27/2004.(XII.13.) rendelet 6.§-a. Hatályos 2005. január 1-tıl. Módosította a 12/2007.(XII.17.) rendelet 4.§-a. Hatályos 2008. január 1-tıl. 3 Módosította a 27/2004.(XII.13.) sz. rendelet 7.§-a. Hatályos 2005. január 1-tıl 4 Módosította a 12/2007.(XII.17.) rendelet 5.§-a. Hatályos 2008. január 1-tıl. 2

9

III. Fejezet KOMMUNÁLIS JELLEGŐ ADÓK 1. Kommunális adó 1.1. Magánszemély kommunális adója Az adókötelezettség, az adó alanya

19.§. (1)1 Adókötelezettség terheli a 7.§. g., pontja értelmében építményadó kedvezményt élvezı magánszemélyt, aki a 6.§-ban foglaltak szerint lakástulajdonos. (2)

Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. (Tv.24.§.)

20.§. (1)

A 19.§-ban foglalt lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követı év elsı napján keletkezik és a jogviszony megszőnése évének utolsó napján szőnik meg. (Tv.25.§. (2))

(2)

A lakásbérleti jogviszonynak az év elsı felében történı megszőnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszőnik. (TV.25.§. (3)) Az adó mértéke 21.§.

(1)2

A 19.§. (1) bekezdésében megnevezett adóalany (lakástulajdon) esetében 3.000.- Ft.

(2)3

A 19.§. (2) bekezdésében megnevezett lakásbérleti jogonként 3.000- Ft. 1.2 Vállalkozók kommunális adója Adókötelezettség 22.§.

(1)

Kommunális adókötelezettség terheli a 2.§. (1) bekezdésben felsorolt adóalanyok közül a vállalkozót.

(2)

Az adókötelezettséget nem befolyásolja az, hogy az adóalany székhelye vagy csupán telephelye (részlege) található az önkormányzat illetékességi területén.

1

Módosította a 27/2004.(XII.13.) rendelet 8.§-a. Hatályos 2005. január 1-tıl. Módosította a 5./2009.(I.26) rendelet 2.§.(2) bekezdése. Hatályos 2009. január 1-tıl 3 Módosította a 5./2009.(I.26) rendelet 2.§.(2) bekezdése. Hatályos 2009. január 1-tıl 2

10

Az adó alapja 23.§. Az adó alapja az adóalany által az Önkormányzat illetékességi területén foglalkoztatottak korrigált átlagos statisztikai állományi létszáma.

Az adó mértéke 24.§. (1)

Az adó mértéke a 22.§-ban számított létszámra vetítve évi 2.000,- Ft/fı.

(2)

Ha az adókötelezettség nem áll fenn a teljes évben, az adó évi mértékének idıarányos részét kell számításba venni. (Tv.29.§.)

Adómentesség 25.§.1

Adókedvezmény 26.§2. 2. Idegenforgalmi adó Az adókötelezettség, az adó alanya 27.§. Adókötelezettség terheli azt a magányszemélyt, aki nem állandó lakosként az Önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt. Az adómentesség 28.§. A 27.§-ban foglalt adókötelezettség alól mentes: a./ A 18. életévet be nem töltött, továbbá a 70. életévet betöltött magánszemély b./ az egészségügyi, szociális intézményben ellátott magánszemély, c./ a közép- és felsıfokú oktatási intézménynél tanulói vagy hallgatói jogviszony alapján, hatóság vagy bíróság intézkedése folytán, a szakképzés keretében, a szolgálati kötelezettség teljesítése, vagy a településen székhellyel vagy telephellyel rendelkezı vagy a Htv. 37.§ának (2) bekezdése szerinti tevékenységet végzı vállalkozó esetén vállalkozási tevékenység vagy ezen vállalkozó munkavállalója által folytatott munkavégzés céljából az önkormányzat illetékességi területén tartózkodó magánszemély, továbbá 1 2

Hatályon kívül helyezte a 12/2007.(XII.17.) rendelet 7.§.(2) bekezdése 2008. január 1-tıl. Hatályon kívül helyezte a 12/2007.(XII.17.) rendelet 7.§.(2) bekezdése 2008. január 1-tıl.

11

d./ aki az önkormányzat illetékességi területén lévı üdülı tulajdonosa vagy bérlıje, továbbá a használati jogosultság idıtartamára a lakásszövetkezet tulajdonában álló, üdülı használati jogával rendelkezı lakásszövetkezeti tag, illetıleg a tulajdonos a bérlı hozzátartozója, valamint a lakásszövetkezet tulajdonában álló üdülı használati jogával rendelkezı lakásszövetkezeti tag használati jogosultságának idıtartamára annak hozzátartozója. (Ptk.685.§. b./ pontja)

Az adó alapja 29.§. Az adó alapja a 27.§-ban meghatározottak szerint a megkezdett vendégéjszakák száma.

Az adó mértéke 30.§. Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300,- Ft.

Adókedvezmény 31.§.1 Az adó beszedésére kötelezett 32.§.

(1)

Az idegenforgalmi adót: a./ a kereskedelmi szálláshelyeken, a csónakházakban és az üdülıtelepen a szolgáltatásért esedékes összeggel együtt az üzemeltetı, b./ a szervezett üdültetésre beutaltaktól a beutalójegy átadása alkalmával az üdülıt fenntartó szerv, c./ a fizetı-vendéglátó szálláshelyeken fogadott vendég után járó adót a szálláshelyi díjjal együtt a szállásadó, illetıleg a közvetítésre jogosított szerv, d./2 Az a)-c) pont alá nem tartozó bármely ingatlan (építmény, telek) üdülés céljára történı bérbeadása esetén az ingatlan bérbevevıjétıl (használójától) az egész bérleti, használati idıre egy összegben az ingatlan tulajdonosa vagy az ingatlannal rendelkezni jogosult szedi be.

(2)

Az (1) bekezdés szerint fizetendı idegenforgalmi adót az adóbeszedésre kötelezett akkor is tartozik befizetni, ha annak beszedését elmulasztotta. (Tv.34.§.)

1 2

Hatályon kívül helyezte a 12/2007.(XII.17.) rendelet 7.§.(2) bekezdése 2008. január 1-tıl. Módosította a 27/2004.(XII.13.) rendelet 11.§-a. Hatályos 2005. január 1-tıl.

12

Az adó bevallása, nyilvántartása és megfizetése 33.§.1

(1) Az adóbevallást az adókötelezettség keletkezését követı 15 napon belül kell benyújtani az önkormányzat hivatalához. Az elızı évben beszedett adóról pedig az adókötelezettség keletkezését követı február 28-ig kell bevallást adni. (2) A vendégekrıl vezetett nyilvántartást úgy kell összeállítani, illetve vezetni, hogy a) az adó alapjának, az adó összegének, a mentességek, és kedvezmények igénybevételének ellenırzésére alkalmas legyen; b) folyamatosan, kihagyás nélkül tartalmazzák az adó, valamint a mentességek, kedvezmények megállapítását megalapozó dokumentumok, bizonylatok hivatkozásait; - így az életkor igazolására a személyi igazolvány, útlevél, tartózkodási engedély számát; - tanulói, hallgatói jogviszony igazolására a diákigazolvány számát; - munkavégzési célú tartózkodás esetén a munkáltató megnevezését, pontos balatonszemesi székhelyének, telephelyének címét. (3) A nyilvántartást az egyes bevallási idıszak végén le kell zárni, s meg kell állapítani a fizetendı adót. (4) A nyilvántartást úgy kell vezetni és tárolni, hogy az adó megfizetésének, valamint az adó alapjául szolgáló bizonylatoknak az ellenırzését lehetıvé tegye. (5) A vendégekrıl készült nyilvántartás vezetésére kötelezett az önkormányzat adóellenıre által végzett helyszíni ellenırzés során köteles a nyilvántartást az ellenır rendelkezésére bocsátani. (6) Az adó megfizetése: a) Az adót az adóbeszedésre kötelezett magánszemély a beszedést követı hónap 15-ig köteles bevallani és befizetni az önkormányzat idegenforgalmi adó számlájára. A befizetı lapot köteles a vendégkönyvhöz csatolni. b) Jogi személy és jogi személyiséggel nem rendelkezı más szervezet, illetıleg személyi egyesülés az idegenforgalmi adót a tárgyhót követı hónap 05. napjáig köteles kimutatni, a kimutatást megküldeni az önkormányzatnak, ezzel egyidejőleg pedig az önkormányzat részére átutalni a beszedett adó összegét.”

1

Módosította a 12/2007.(XII.17.) rendelet 6.§-a. Hatályos 2008. január 1-tıl.

13

IV. Fejezet HELYI IPARŐZÉSI ADÓ Az adókötelezettség, az adó alanya 34.§. (1)

Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparőzési tevékenység)

(2)

Az adó alanya a vállalkozó. 35.§. Adóköteles iparőzési tevékenység: a vállalkozó e minıségében végzett nyereség-, illetıleg jövedelemszerzésre irányuló tevékenysége. (Tv. 36.§.)

Az állandó és ideiglenes jelleggel végzett iparőzési tevékenység 36.§. (1)

A vállalkozó állandó jellegő iparőzési tevékenységet végez az önkormányzat illetékességi területén, ha ott székhellyel, telephellyel rendelkezik, függetlenül attól, hogy tevékenységét részben vagy egészben székhelyén (telephelyén) kívül folytatja.

(2)

Ideiglenes jellegő az iparőzési tevékenység, ha az önkormányzat illetékességi területén az ott székhellyel, telephellyel nem rendelkezı vállalkozó a./ piaci és vásározó kiskereskedelmet folytat, b./ építıipari tevékenységet folytat, illetıleg természeti erıforrást tár fel vagy kutat feltéve, hogy a folyamatosan vagy megszakításokkal végzett tevékenység idıtartama adóéven belül a 30 napot meghaladja, de nem éri el a 181 napot. Ha a tevékenység folytatásának idıtartama a 180 napot meghaladja, akkor a tevékenység végzésének helye telephelynek minısül, c./ 1bármely – az a./ és b./ pontba nem sorolható – tevékenysége, ha annak folytatásából közvetlenül bevételre tesz szert, feltéve ha egyetlen önkormányzat illetékességi területén sem rendelkezik székhellyel, telephellyel. Az adókötelezettség keletkezése és megszőnése 37.§.

(1)

1

Az adókötelezettség az iparőzési tevékenység megkezdésének napjával keletkezik és a tevékenység megszőntetésének napjával szőnik meg.

Módosította és kiegészítette a 23/2003.(XII.15) sz. önkormányzati rendelet 10.§-a. Hatályos 2004. január 1tıl.

14

(2)

Az Önkormányzat illetékességi területén ideiglenes (alkalmi) jelleggel végzett iparőzési tevékenység esetén a tevékenység végzésének idıtartama az irányadó az adókötelezettség idıbeni terjedelmére. (Tv.38.§.)

Az adó alapja 38.§.1

39.§2. (1)

Állandó jelleggel végzett iparőzési tevékenység esetén az adó alapja a nettó árbevétel, csökkentve az eladott áruk beszerzési értékével, a közvetített szolgáltatások értékével, az anyagköltséggel. Mentes az adóalapnak az a része, amely a külföldön létesített telephelyen végzett tevékenységbıl származik, közszolgáltató szervezetnek nem minısülı vállalkozó külföldi adóalaprésze esetén azonban csak akkor, ha azt a telephely szerinti állam önkormányzatának fizetendı, a vállalkozási tevékenységet terhelı adó terheli.”

(2)

Ha a vállalkozó több önkormányzat illetékességi területén végez állandó jellegő iparőzési tevékenységet, akkor az adó alapját – a tevékenység sajátosságaira leginkább jellemzıen a vállalkozónak kell a mellékletben meghatározottak szerint megosztania.

(3)

Ideiglenes jelleggel végzett iparőzési tevékenység esetében az adót a tevékenység végzésének naptári napjai alapján kell megállapítani. Minden megkezdett nap egy napnak számít.” (A Tv. 39.§-a.)

Az adó mértéke 40.§. (1)

Állandó jelleggel végzett iparőzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2%-a

(2)3

Ideiglenes jelleggel végzett iparőzési tevékenység esetén az adó mértéke: a./ a 36.§. (2) bekezdésének a./ pontja szerinti tevékenység-végzés után naptári naponként legfeljebb 1.000 forint, b./ a 36.§. (2) bekezdésének b/ és c/ pontja szerinti tevékenység-végzés után a naptári naponként 4000.- forint.

(3)

A székhely, illetıleg a telephely szerinti önkormányzathoz az adóévre fizetendı adóból, legfeljebb azonban annak összegéig terjedıen - a (4) bekezdésben meghatározott módon - levonható az ideiglenes jellegő tevékenység után az adóévben

1

Hatályon kívül helyezte a 27/2004.(XII.13.) rendelet 14.§.(2) bekezdése 2005. január 1-i hatállyal. Megállapította a 15/2008.(XII.15.) rendelet 4.§-a. Hatályos 2009. január 1-tıl. 3 Megállapította a 23/2003.(XII.15.) sz. önkormányzati rendelet 13.§-a. Hatályos 2004. január 1-tıl. 2

15

(4)

megfizetett adó. Az ideiglenes tevékenység után megfizetett adó a székhely, illetve telephely(ek) szerinti önkormányzatokhoz fizetendı adóból a vállalkozás szintjén képzıdı teljes törvényi adóalap és az egyes (székhely-, illetve telephely(ek) szerinti) önkormányzatokhoz kimutatott törvényi adó alapok arányában vonható le.

Adókedvezmény 41.§. (1)

Azt a vállalkozót akinek/amelynek a Htv.39.§. (1) bekezdés, illetıleg a 39/A.§. vagy 39./B.§. alapján számított (vállalkozási szintő) adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió forintot, 50% kedvezmény illeti meg a 40.-§. alapján megállapított adóból.

(2)1 Adómentesség2 42.§.

43.§.3 V. Fejezet Az adóelıleg megállapítása és az adó megfizetése 44.§. (1)

A vállalkozó - a (4) bekezdésben foglaltak kivételével - a vállalkozók kommunális adójára és a helyi iparőzési adóra köteles fizetni.

(2)

Az adóelıleg összege: a./ ha az adóévet megelızı adóév 12 hónapnál nem rövidebb, akkor a megelızı adóév adójának az adóévet megelızı adóév adójának megfelelı összeg, b./ ha az adóévet megelızı adóév 12 hónapnál rövidebb, akkor a megelızı adóév adójának az adóévet megelızı adóév naptári napja a lapján adóévre számított összege, c./ az adóköteles tevékenységét az önkormányzat illetékességi területén az adóév közben kezdı vállalkozónál, vagy ha az önkormányzat az adót elsı alakalommal vagy év közben vezeti be, az adóévre bejelentett várható adó összege.

(3)4

Ha a jogszabályi változás miatt az adó alapja vagy mértéke az adóévre módosul, továbbá ha a vállalkozó az adóévet megelızı évben az önkormányzat rendelete alapján adómentességet vagy adókedvezményt vett igénybe, de az adóévben az adómentesség vagy az adókedvezmény nem vagy nem teljes mértékben illeti meg, akkor az elıleg összegét az adóalap, az adómérték, illetıleg a mentesség, kedvezmény

1

Hatályon kívül helyezte a 12/2007.(XII.17.) rendelet 7.§-a 2008. január 1-tıl. Hatályon kívül helyezte a 12/2007.(XII.17.) rendelet 7.§-a 2008. január 1-tıl. 3 Hatályon kívül helyezte a 12/2004.(V.17.) sz. önkormányzati rendelet 2.§.(2) bekezdése 2004. május 17-tıl. 4 Módosította a 27/2004.(XII.13.) rendelet 12.§-a. Hatályos 2005. január 1-tıl 2

16

megszőnése, a kedvezmény mértékének változása figyelembevételével kell megállapítani. (4)

Nem köteles adóelıleget fizetni az elıtársaság, továbbá az adóköteles tevékenységet jogelıd nélkül kezdı vállalkozó, az adókötelezettség keletkezésének adóévében. Nem alkalmazható ez a rendelkezés a már mőködı, de az önkormányzat illetékességi területén elsı ízben adóköteles tevékenységet kezdı vállalkozó esetében.

(5)

Az adóhatóság a fizetendı adóelıleg mértékét az éves adóbevallás, illetve a várható adó bejelentése alapján fizetési meghagyásban közli. Ha a vállalkozó kommunális adókötelezettsége nem áll fenn az egész évben, az adó (adóelıleg) megállapításához az egy fıre meghatározott évi adómérték egy hónapra esı hányadát szorozni kell a korrigált átlagos statisztikai állományi létszámmal és az adókötelezettség hónapjainak számával. Ennek során minden megkezdett hónap egész hónapnak számít.

(6)

(7)

Az adóévben az adóévre vonatkozó fizetési meghagyás jogerıre emelkedéséig a (2) bekezdés a./ - b./ pontjában említett vállalkozó az adóelılegét az elızı fizetési meghagyás alapján fizeti (Tv.41.§.) 45.§.

(1)

A magánszemély terhére az adóhatóság által megállapított adó, továbbá a vállalkozó adóalanyt terhelı építményadó és telekadó évi két részletben fizethetı meg.

(2)

Az adóelıleg ás az adó megfizetésének esedékességét az adózás rendjérıl szóló törvény állapítja meg.

(3)

Ha az esedékesség idıpontjáig az adókivetés nem történt meg, akkor az adófizetést az önkormányzat által meghatározott módon és idıben kell teljesíteni.

(4)

Az önkormányzati adóhatóság - a (5) - (7) bekezdésben foglalt kivételtıl eltekintve készpénzfizetést nem fogadhat el.

(5)

Postahivatallal nem rendelkezı községekben, továbbá tanyaközpontokban, külterületeken - elızetes kihirdetés mellett - befizetési lapokat lehet tartani, amikor az adózók készpénzben fizethetnek. Az illetékhivatal erre kijelölt pénztára ugyancsak elfogadhat készpénzbefizetést. Így történhet a fizetés ingóvégrehajtás során is, ha azt az adózó önként felajánlja illetıleg, ha az elıtalált készpénzt az adóhatóság lefoglalja. Készpénz átvételére vagy lefoglalására kizárólag az jogosult, akit erre az adóhatóság vezetıje írásban felhatalmazott és az e célra rendszeresített hivatalos nyugtatömbbel ellátott. AZ átvett vagy lefoglalt készpénzrıl azonnal nyugtát kell adni, s a pénzösszeget az átvétel napján, de legkésıbb a következı munkanapon az adóbeszedési számlára be kell fizetni.

(6)

Ideiglenes (alkalmi) iparőzési tevékenység esetén a mőködés idıtartama szerint járó adó készpénzben is megfizethetı, az (5) bekezdésben meghatározott pénzkezelési szabályok betartásával.

(7)

Az önkormányzat rendeletében feljogosíthatja az adóhatóságot arra, hogy az (5) bekezdésben meghatározott pénzkezelési szabályok betartásával 5.000,- forintot meg nem haladó összegő helyi adóra (adótartozásra) készpénzbefizetést elfogadjon. 17

(Tv.42.§.) Adóhatóságok együttmőködése1 45/A.§. Amennyiben az önkormányzati adóhatóság a helyi iparőzési adó utólagos megállapítása során a vállalkozó terhére a nettó árbevétel eltitkolását vagy a nettó árbevétel jogosulatlan csökkentését tárja fel, akkor a vállalkozó azonosító adatit (adószám, név, székhely, lakóhely), valamint adóévenkénti bontásban az eltitkolt nettó árbevétel összegére, illetve – nettó árbevétel-csökkentı tételenként – a nettó árbevételbıl jogosulatlanul levont összegre vonatkozó adatot az állami adóhatóságnak, valamint az adózó székhelye (lakóhelye), telephelyei szerinti – a helyi iparőzési adót mőködtetı – önkormányzat adóhatóságához, az utólagos adó megállapításról szóló határozat jogerıre emelkedését követı 15 napon belül – az adóellenırzés elısegítése céljából – megküldi. A megkapott adatokat az adóhatóság az adó utólagos megállapítására nyitva álló határidı lejártát követıen megsemmisíti. (Tv. 42/A.§-a.) 45/B.§.2 Az Önkormányzati adóhatóság hatáskörébe tartozó adókat és adók módjára behajtandó köztartozásokat csak az adópolitikáért felelıs miniszter engedélyével mőködı számítógépes programrendszerrel lehet nyilvántartani.

VI. Fejezet ÉRTELMEZİ RENDELKEZÉSEK 46.§. E rendelet alkalmazása során a Helyi Adókról szóló 1990. évi C. tv. 52.§-ában megfogalmazott „értelmezı rendelkezések” szerint kell eljárni. VII. Fejezet3

A rendelet hatálya 47.§.4 48.§.5

1

Beiktatta a 15/2008.(XII.15.) rendelet 5.§-a. Hatályos 2009. január 1-tıl. Beiktatta a 15/2008.(XII.15.) rendelet 6.§-a. Hatályos 2009. január 1-tıl. 3 Hatályon kívül helyezte a 22/2005.(XII.12.) rendelet 2.§-a 2006. január 1-tıl. 4 Hatályon kívül helyezte a 22/2005.(XII.12.) rendelet 2.§-a 2006. január 1-tıl. 5 Hatályon kívül helyezte a 22/2005.(XII.12.) rendelet 2.’-a 2006. január 1-tıl. 2

18

VIII. Fejezet ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 49.§. (1)

E rendelet 2003. január 1-én lép hatályba.

(2)1 (3)2 (4)

E rendelet hatálybalépésével egyidejőleg a 20/2000.(XII.18.) számú és az azt módosító 14/2001.(X.15.) és a 9/2002.(V.27.) számú rendeletek hatályukat vesztik.

(5)3

Az e rendeletben nem szabályozott kérdések elbírálása során a helyi adókról szóló – többször módosított – 1990. évi C. tv. és az adózás rendjérıl szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.

(6)4

E rendelet kihirdetésérıl a körjegyzı e rendelet önkormányzat hirdetıtábláján való kifüggesztésével gondoskodik.

Balatonszemes, 2002. december 16.

Dr.Zóka László jegyzı

Illés Antal polgármester

Záradék: E rendelet 2002. december 16-án kihirdetésre került.

Dr.Zóka László jegyzı

1

Hatályon kívül helyezte a 12/2007.(XII.17.) rendelet 7.§-a 2008. január 1-tıl. Hatályon kívül helyezte a 12/2007.(XII.17.) rendelet 7.§-a 2008. január 1-tıl. 3 Módosította a 27/2004.(XII.13.) rendelet 13.§-a. Hatályos 2005. január 1-tıl. 4 Módosította a 5./2009.(I.26) számú önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos 2009. január 1-tıl. 2

19

Záradék: Egységes szerkezetbe foglalva 2008. december 15én.

Dr.Zóka László jegyzı

Záradék: Egységes szerkezetbe foglalva 2009. január 26-án.

Dr.Valkó Zsuzsanna körjegyzı

1.sz. melléklet1 a

23/2002.(XII.16.) sz. rendelethez

1

Hatályon kívül helyezte a 27/2004.(XII.13.) rendelet 14.§. (2) bekezdése 2005. január 1-i hatállyal.

20