PETRIVENTE KÖZSÉGI ÉS HORVÁT KISEBBSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETE 4/2002. (II.15.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE AZ ÖNKORMÁNYZAT TULAJDONÁBAN LÉVŐ KÜLTERÜLETI ÉS BELTERÜLETI INGATLANOK HASZONBÉRBE ADÁSÁRÓL
1.§ (1) Petrivente Községi és Horvát Kisebbségi Önkormányzata az 1994. évi LV. tv., és Polgári Törvénykönyv földhasználati jog keletkezésére vonatkozó szabályai alapján az Önkormányzat tulajdonában lévő kül- és belterületi ingatlanokat az alábbiak szerint kívánja bérbe adni: (2) 1 a) Az önkormányzati tulajdonú kül- és belterületi ingatlanok haszonbérleti díja: földterület belterület külterület
0 m2 tól-2000 m2 ig 2 Ft/ m2 2 Ft/ m2
2000 m2 felett 5 Ft/ m2 5 Ft/ m2
b) Az (2) bekezdésben meghatározott díjtételek alkalmazása során a bérelt területek összeségét kell figyelembe venni a bérleti díj megállapításánál c)Az (2) bekezdésben meghatározott díjtételek alkalmazása során az azonos lakcímen bejelentett családtagok esetében a bérlőket a bérleti díj számításánál egy bérlőnek kell tekinteni. (3) Az önkormányzat a tulajdonában lévő kül- és belterületi ingatlanok bérbe adása előtt köteles a bérbe adási ajánlatot külön törvényben meghatározott módon és ideig kifüggeszteni.2 (4) A kifüggesztésre kerülő bérleti ajánlatra beérkező ajánlatok közül a legmagasabb bérleti árat ajánló pályázatát kell elfogadni, az ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződést vele kell megkötni.3
2. § (1) A haszonbérleti szerződéseket a tárgy év január 31-ig kell megkötni a haszonbérbe vevővel, minden esetben 1 éves időtartamra. (2) A haszonbérleti szerződésben ki kell kötni, hogy bérelt ingatlanok (kül- és belterületi) utáni bérleti díjat a tárgyév január 31-ig, de legkésőbb szeptember 31-ig az Önkormányzat házipénztárába, egy összegben be kell fizetni. A haszonbérleti szerződések maximum 5 éves időtartamra köthetők.4 1
Módosította: 2/2012. (II.02.) önk. rendelet 1. §-a, hatályos: 2012. január 01. napjától Kiegészítette: 6/2007. (IV.13.) sz. önk.rend. 1. § (2) bek., Hatályos: 2007. január 01. napjától 3 Kiegészítette: 6/2007. (IV.13.) sz. önk.rend. 1. § (3) bek., Hatályos: 2007. január 01. napjától 2
4
Kiegészítette: 2/2012. (II.02.) önk. rendelet 2. §-a, hatályos: 2012. január 01. napjától
3.§ A haszonbérleti szerződésben nem szabályozott egyéb kérdésekben a hatályos Polgári Törvénykönyv, a Földtörvény, és a termőföldre vonatkozó hatályos jogszabályi rendelkezések az irányadók. 4.§ A haszonbérleti szerződés mintát a rendelet melléklete tartalmazza. 5.§ A rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, de rendelkezéseit 2002. január 01-től kell alkalmazni. 6.§ A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.
Petrivente, 2002. február 15.
Kránicz József polgármester
Nyakó Melinda körjegyző
1. számú melléklet a 4/2002. (II.15.) számú Önkormányzati rendelethez HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS Petrivente Községi és Horvát Kisebbségi Önkormányzata az 1994. évi LV. tv. és a Polgári Törvénykönyv földhasználati jog keletkezésére vonatkozó szabályai alapján haszonbérbe adja ………………………………………………………………………………(szerv, állampolgár neve) ……………………………………………………………………………….(lakhely, telephely) haszonbérbe veszi a Petrivente község belterületén lévő ………………………..hrsz…………………….m2 a Petrivente község külterületén lévő………………………...hrsz…………………….m2 Ö s s z e s e n: ……………………….m2 területi földet. A haszonbérlet ……………………………napjától………………………………..napjáig tart. Összege évenként: …………………………………Ft A haszonbér a tárgyév január 31-ig esedékes, és azt a továbbiakban utólag szeptember 31-ig kell készpénzben befizetni az Önkormányzat költségvetési számlájára. A haszonbérlet föld után az adójogszabályokban meghatározott adót kell fizetni. A haszonbérlő a haszonbérleti díj megfizetésén felül vállalja a felmerülő mezei leltár költségének megtérítését is, továbbá terheli a haszonbérlet fennállása idején felmerülő valamennyi, a haszonbérlelt földre vonatkozó közteher és kapcsolódó díj megfizetése is. Késedelmes fizetés esetén a hátralékos összeg után a haszonbérlő a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresét köteles fizetni. A haszonbérlő a jelen szerződés szerinti földterületet a föld művelési ágának megfelelően, a föld művelését rendeltetésszerűen, a termőföld védelméről szóló jogszabályoknak megfelelően köteles művelni. Jelen haszonbérleti szerződés alapján a szerződésben, valamint a külön jogszabályokban foglalt rendelkezések súlyos megsértése esetén rendkívüli felmondásnak van helye. Ezenfelül a haszonbérbe-adó a haszonbérleti szerződés súlyos megsértése esetén teljes kárának megfizetését követelheti a haszonbérlőtől. A haszonbérlő a haszonbérlet év közbeni megszűnése esetén a megszűnés évét megelőző évben fizetett haszonbér összegének időarányos részét köteles megfizetni. A haszonbérbe adó és a haszonbérlő egybehangzóan megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a hatályos Polgári Törvénykönyv, a mindenkor hatályos földtörvény, a termőföldre vonatkozó hatályos jogszabályi rendelkezések, valamint Petrivente Községi és Horvát Kisebbségi Önkormányzata 4/2002. (II.15.) sz. rendelete az irányadók. Jelen haszonbérleti szerződést a felek, mint szerződési akaratukkal mindenben megegyezőt, elolvasás és értelmezés után helyben hagyólag írják alá.
Petrivente,………………………….
……………………………………….. haszonbérbe adó
………………………………………… haszonbérlő
PETRIVENTE KÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETE 6/2007. (IV.13.) számú rendelete Az önkormányzat tulajdonában lévő külterületi és belterületi ingatlanok haszonbérbe adásáról szóló 4/2002. (II.15.) számú rendelet módosításáról
Petrivente Községi Önkormányzat Képviselőtestülete az 1994. évi LV. tv. valamint a Polgári Törvénykönyv földhasználati jog keletkezésére vonatkozó szabályai alapján az önkormányzat tulajdonában lévő külterületi és belterületi ingatlanok haszonbérbe adásáról szóló 4/2002. (II.15.) számú rendeletet (továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja: 1. § (1) A Rendelet 1. § (2) bekezdése az alábbiakra módosul: Az önkormányzati tulajdonú kül- és belterületi ingatlanok haszonbérleti díja: 1,- Ft/m2. (2) A Rendelet 1. §-a kiegészül a (3) bekezdéssel, az alábbiak szerint: Az önkormányzat a tulajdonában lévő kül- és belterületi ingatlanok bérbe adása előtt köteles a bérbe adási ajánlatot külön törvényben meghatározott módon és ideig kifüggeszteni. (3) A Rendelet 1. §-a kiegészül a (4) bekezdéssel, az alábbiak szerint: A kifüggesztésre kerülő bérleti ajánlatra beérkező ajánlatok közül a legmagasabb bérleti árat ajánló pályázatát kell elfogadni, az ingatlanra vonatkozó haszonbérleti szerződést vele kell megkötni. 2. § A Rendelet és 1. számú mellékletében az önkormányzat elnevezése Petrivente Községi Önkormányzat-ra változik. 3. § (1) E rendelet kihirdetése napján lép hatályba, de rendelkezéseit 2007. január 01. napjától kell alkalmazni. (2) E rendelet kihirdetésére a körjegyző, a helyben szokásos módon gondoskodik. Petrivente, 2007. április 12.
Kránicz József polgármester A rendelet kihirdetve: 2007. április 13.
Nyakó Melinda
Nyakó Melinda körjegyző
körjegyző
