DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
vyhotovená dle § 20 zák.č. 26/2000 Sb.pro dražbu dobrovolnou Bod 1. Touto „Dražební vyhláškou“ se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Datum a čas konání dražby se stanovuje na 16.června 2010. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to v 13,30 hod. Místo konání dražby: Salonek FINLANDIA v přízemí Hotelu Prince De Ligne, na adrese Zámecké nám.136, 415 01 Teplice Bod 2. Dražebník: společnost Infocredit s.r.o., se sídlem: Palackého 70, 252 29 Dobřichovice, IČO:25643517, zastoupena jednatelem ing.Jiřím Geisslerem, zapsaná MS v Praze, oddíl C, vložka 57478 Navrhovatel: Ing. Anna Šalomová, správce konkursní podstaty úpadce Zemědělské družstvo Žalany, se sídlem Pražská 81, 417 63 Žalany, IČ: 00121924 Konkurs veden u Krajského soudu v Ústí nad Labem pod spisovou značkou 69 K 34/2005-35 (dále jen navrhovatel) Bod 3. Předmět dražby: Soubor níže specifikovaných nemovitostí - pozemků:
p.č. 1581/3 p.č. 1610/5 p.č. 1716/1 p.č. 1730 p.č. 1736 p.č. 1741 p.č. 1746 p.č. 1748/1 p.č. 1748/2 p.č. 1759 p.č. 1760 p.č. 1804 p.č. 2385
trvalý travní porost o výměře 255m2 orná půda o výměře 9.855m2 orná půda o výměře 28.993 ostatní plocha o výměře 1565m2 ostatní plocha o výměře 450 m2 trvalý travní porost o výměře 6.449 m2 orná půda o výměře 691 m2 ostatní plocha o výměře 468 m2 ostatní plocha o výměře 789 m2 orná půda o výměře 4.883 m2 ostatní plocha o výměře 486 m2 ostatní plocha o výměře 676 m2 ostatní plocha o výměře 940 m2
Vše vedeno u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, pro obec Kostomlaty pod Milešovkou, katastrální území Kostomlaty pod Milešovkou, zapsáno na listu Dražební vyhláška
Strana 1 (celkem 5)
vlastnictví číslo 585. Popis předmětu dražby: Podrobnější popis dražených nemovitostí - pozemků je uváděn u popisu jednotlivých pozemků. Pozemek trvalého travního porostu p.č. 1581/3 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem jižním od zástavby osady Hlince a je užíván jako zemědělská půda. Cena dle znaleckého posudku: 1.275,-Kč Pozemek orné půdy p.č. 1610/5 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem jižním od zástavby obce Hlince a je užíván jako zemědělská půda. Cena dle znaleckého posudku: 49.275,-Kč Pozemek orné půdy p.č. 1716/1 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem severozápadním od zástavby osady Hlince a směrem jižním od příjezdové komunikace do osady Hlince z hlavní komunikace. Pozemek je zemědělsky obděláván. Cena dle znaleckého posudku: 202.951,-Kč Pozemek neplodné půdy p.č. 1730 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází na severním okraji zástavby osady Hlince a je svažitou mezí podél potoka. Na pozemku se nachází na severním okraji zástavby osady Hlince a je svažitou mezí podél potoka. Na pozemku se nacházejí vzrostlé lužní porosty. Cena dle znaleckého posudku: 2.200,-Kč Pozemek neplodné půdy p.č. 1736 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází na severním okraji zástavby obce Hlince a je svažitou mezí u potoka. Na pozemku se nacházejí vzrostlé lužní porosty. Cena dle znaleckého posudku: 620,-Kč Pozemek trvalého travního porostu p.č. 1741 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem jižním od zástavby osady Hlince a na straně západní sousedí s potokem a na straně východním lesem. Pozemek je užíván k zemědělským účelům. Pouze podél potoka se nacházejí lužní porosty. Cena dle znaleckého posudku: 32.245,-Kč Pozemek orné půdy p.č. 1746 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem severním od zástavby obce Hlince a na straně východní sousedí s potokem. Při této hranici pozemku se nacházejí lužní porosty. Cena dle znaleckého posudku: 3.455,-Kč Pozemek neplodné půdy p.č. 1748/1 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem severním od zástavby osady Hlince. Podle názoru znalce se jedná o svah a koryto potoka. Cena dle znaleckého posudku: 650,-Kč Pozemek neplodné půdy p.č. 1748/2 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem severním od zástavby osady Hlince a je mezí podél potoka a Dražební vyhláška
Strana 2 (celkem 5)
z části i korytem potoka. Cena dle znaleckého posudku: 1.100,-Kč Pozemek orné půdy p.č. 1759 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem severním od obytné zástavby obce Hlince a nachází se mezi komunikací a potokem. Pozemek je převážně zemědělsky obděláván. Cena dle znaleckého posudku: 24.415,-Kč Pozemek neplodné půdy p.č. 1760 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem severním od obytné zástavby osady Hlince a podle názoru znalce je svahem potoka a z části potokem. Cena dle znaleckého posudku: 700,-Kč Pozemek neplodné půdy p.č. 1804 v kat. úz. Kostomlaty pad Milešovkou Pozemek se nachází směrem jižním od zástavby osady Hlince a na straně jižní a západní pozemku p.č. 1610/5 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou. Pozemek je mezí. Cena dle znaleckého posudku: 1.000,-Kč Pozemek neplodné půdy p.č. 2385 v kat. úz. Kostomlaty pod Milešovkou Pozemek se nachází směrem severním od zástavby obce Kostomlaty pod Milešovkou. Cena dle znaleckého posudku: 1.300,-Kč Práva a závazky váznoucí a spojené s předmětem dražby: Prohlášení konkursu podle zákona konkursu a vyrovnání– Zemědělské družstvo Žalany, Pražská 81, IČO: 00121924, usnesením soudu o prohlášení konkursu 69 K 34/2005-35 ze dne 12.10.2005. Pozemek parc. . 1716/1 o výměře 28.993 m2 je pronajat na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou neméně než 2 měsíce a skončí vždy dnem 30.9. Jiná práva ani závazky na předmětu dražby neváznou Cena předmětu byla zjištěna znaleckým posudkem č.3486/31/2010 ze dne 15.3.2010, zpracovaného Pavlem Šebkem, znalcem jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 26.11.1982, č.j. Spr.130/81 pro obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací na nemovitosti. Zjištěná cena obvyklá je 321.186,-Kč Bod 4. Nejnižší podání činí Minimální příhoz byl stanoven na částku
320.000,-Kč 5.000,-Kč Bod 5.
Dražební jistota byla stanovena na částku
50.000,-Kč
Způsob složení dražební jistoty: Dražební vyhláška
Strana 3 (celkem 5)
Bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 1002534801/2700, var.s.: IČO (účastník dražby – právnická osoba) nebo rodné číslo (účastník dražby – fyzická osoba), vedený u UniCredit Bank Czech Republic,a.s. 2) V hotovosti ve kterékoliv pobočce UniCredit Bank Czech Republic,a.s. na účet číslo 1002534801/2700, var.s.: IČO (účastník dražby – právnická osoba) nebo rodné číslo (účastník dražby – fyzická osoba), spec.s.:5503. 3) Ve formě bankovní záruky, která splňuje podmínky dané dražebním řádem dražebníka. 4) V hotovosti do rukou dražebníka v místě konání dražby v den dražby. 1)
Dražební jistotu je možno skládat nejdříve od 15.května 2010 a lhůta pro složení dražební jistoty končí zahájením dražby. Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka). Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Účastníkům dražby, kteří složili dražební jistotu v hotovosti do rukou dražebníka a nestanou se vydražiteli, se dražební jistota vrací bezprostředně po skončení dražby. Pokud byla dražební jistota složena ve formě bankovní záruky, budou mu záruční listiny vráceny bez zbytečného odkladu po skončení dražby. Bod 6. Vydražitel je povinen uhradit zbývající část ceny dosažené vydražením po odečtení dražební jistoty a to buď složením v hotovosti na účet č. 1002534801/2700 v kterékoliv pobočce UniCredit Bank Czech Republic,a.s. nebo převodem na účet č. 1002534801/2700 pod příslušným variabilním symbolem do 10 dnů od skončení dražby. Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,-Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,-Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 90 dnů po skončení dražby. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadovanou plnění bankou poskytující bankovní záruku) a dražba se stává zmařenou. Bod 7. Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 25.května 2010 od 9,00 do 11,00 seznámení se znaleckými posudky a identifikace pozemků v katastrálních mapách v salonku FINLANDIA Hotelu Prince De Ligne, na adrese Zámecké nám.136, 415 01 Teplice a prohlídka pozemků na místě samém – Dražební vyhláška
Strana 4 (celkem 5)
sraz zájemců o tuto část prohlídky ve 16,15 hod před budovou Obecního úřadu Kostomlaty, na adrese Lhenická 310, Kostomlaty. 2. termín dne 9.června 2010 od 9,00 do 11,00 seznámení se znaleckými posudky a identifikace pozemků v katastrálních mapách v salonku FINLANDIA Hotelu Prince De Ligne, na adrese Zámecké nám.136, 415 01 Teplice a prohlídka pozemků na místě samém – sraz zájemců o tuto část prohlídky ve 16,15 hod před budovou Obecního úřadu Kostomlaty, na adrese Lhenická 310, Kostomlaty. Další informace jsou dostupné u dražebníka na telefonu: 605 231 332, nebo 608 027 774, 728 154 757. Bod 8. Předmět dražby předá vydražiteli za účasti dražebníka bývalý vlastník. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel. Bod 9. Informace, informační memoranda, dražební vyhlášky jsou k dispozici v sídle dražebníka, na adrese Palackého 70, Dobřichovice 252 29. Tato dražební vyhláška byla sepsána v 8 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v § 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb.
V Teplicích 11.května 2010
……………………………… Dražebník
Dražební vyhláška
Strana 5 (celkem 5)
