MMB2016000000731 Rada města Brna
Z7/19. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 21. 6. 2016
Název: Návrh svěření majetku města MČ Brno - Komín, pozemků p.č. 2466,2628/6,2628/21,2628/33.2628/8.4114/2 v k,ú. Komín
Obsah: • tabulka svěření • důvodová zpráva • snímky katastrální mapy a orientační mapa Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje MČ Brno - Komín svěření pozemků: - p.č. 2466
orná půda
o výměře 722 m 2
- p.č. 2628/6
orná půda
o výměře 445 m 2
- p.č. 2628/21
orná půda
o výměře 341 m 2
- p.č. 2628/33
orná půda
- p.č. 2628/8
zahrada
•y
o výměře 250 m
o výměře 325 m 2 ostatní plocha, zeleň o výměře 245 m
- p.č. 4114/2
v k.ú. Komín v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001-Statutu města Brna, v platném zněm, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 123 přílohy č. 4 s doplňující podmínkou: - respektovat omezení při nakládám s pozemkem p.č. 2628/8 v k.ú. Komín, které vyplývá ze smlouvy o bezúplatném převodu č. 0063091004248, uzavřené s Pozemkovým fondem ČR, na základě které byl tento pozemek převeden do majetku města Brna, tato smlouva bude tvořit přílohu Souhlasného prohlášení o odevzdání a převzetí nemovité věci městské části. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna projednala na schůzi č. R7/065 konané dne 24. 5. 2016 a doporučila ke schválení svěření pozemků.
Zpracoval: Majetkový odbor MMB
7
Předkládá: Rada města Brna 1/6
715/
Městská část: Brno - Komín parcelní číslo 2466 2628/6 2628/21 2628/33
katastrální území Komín
název ulice
popis současného využití nemovitosti popis: pozemky jsou volně přístupné a neudržované
parcelní číslo 2628/8
katastrální území Komín
název ulice
popis současného využití nemovitostí popis: pozemek je volně přístupný a neudržovaný
parcelní číslo 4114/2
katastrální území Komín
název ulice
popis současného využití nemovitosti popis: pozemek je volně přístupný a neudržovaný
číslo orientační
číslo evidenční
druh pozemku
způsob využití
výměra 722 m2 445 m2 341 m2 250 m2
orná půda
navrhovaná změna dispozičního práva včetně změny kategorie svěření dispoziční právo: v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001Statutu města Brna, v platném znění, s doplňující podmínkou druh pozemku: orná půda způsob využití: kategorie svěřeného majetku: část III. - ostatní nemovitý majetek
číslo orientační
číslo evidenční
druh pozemku zahrada
způsob využití
výměra 325 m2
navrhovaná změna dispozičního práva včetně změny kategorie svěření dispoziční právo: v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001Statutu města Bma, v platném znění, s doplňující podmínkou druh pozemku: zahrada způsob využití: kategorie svěřeného majetku: část III. - ostatní nemovitý majetek
číslo orientační
číslo evidenční
druh pozemku ostatní plocha
způsob využití zeleň
výměra 245 m2
navrhovaná změna dispozičního práva včetně změny kategorie svěření dispoziční právo: v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Bma č. 20/2001Statutu města Bma, v platném znění, s doplňující podmínkou druh pozemku: ostatní plocha způsob využití: zeleň kategorie svěřeného majetku: část III. - ostatní nemovitý majetek
vyjádření OUPR MMB: z územního hlediska nemá námitek ke svěření pozemků. OSM MMB: z hlediska správy nemá námitek ke svěření pozemků. MČ Brno - Komín: žádá o svěření pozemků. stanovisko KM RMB: 9 pro - 0 proti - 0 se zdržel / l i členů. Komise doporučila svěření. Usnesení bylo přijato. RMB: doporučila svěření pozemků. 2/6
Důvodová zpráva: MČ Brno - Komín požádala o svěření pozemků p.č. 2466 orná půda o výměře 722 m 2 , p.č. 2628/6 orná půda o výměře 445 m 2 , p.č. 2628/8 zahrada o výměře 325 m 2 , p.č. 2628/21 orná půda o výměře 341 m 2 , p.č. 2628/33 orná půda o výměře 250 m 2 , p.č. 4114/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 245 m 2 , vše v k.ú. Komín, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek. Celková výměra pozemků činí 2.328 m 2 . Předmětné pozemky jsou situovány v ploše bývalých zahrádek v pásu za areálem ZŠ Pastviny, za hřbitovem a za řadovými garážemi při ulici Řezáčova. U většiny zahrádek zmizely ploty, pozemky jsou volně přístupné a tvoří se na nich nekontrolované skládky. Pozemky p.č. 2466, 2628/6, 2628/8, 2628/21,2628/33 v k.ú. Komín jsou ve správě Odboru správy majetku MMB. Pozemky p.č. 2466, 2628/6, 2628/21, 2628/33, 4114/2 vk.ú. Komín jsou v katastru nemovitostí vedeny na LV č. 10001 pro k.ú. Komín ve vlastnictví statutárního města Brna dle zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí. Pozemek p.č. 2628/8 zahrada vk.ú. Komín nabylo statutární město Brno do majetku na základě vkladu vlastnického práva ze smlouvy o bezúplatném převodu č. 0063091004248 uzavřené dne 11.6. 2009 s Pozemkovým fondem ČR, právní účinky vkladu ke dni 4. 8. 2009. Dle či. IV. odst. 1 smlouvy pozemek je určen k zastavění veřejně prospěšnou stavbou nebo stavbou pro bydlení nebo k realizaci zeleně a s ohledem na to se převádí bezúplatně. Dle či. IV. odst. 2 smlouvy v případě změny územně plánovací dokumentace či změny rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví obce, pro kterou nebyl pozemek nebo jeho části využity k zástavem stavbou veřejně prospěšnou nebo stavbou pro bydlem nebo k realizaci zeleně, je obec povinna zemědělské pozemky převést zpět na převádějícího za stejných podmínek, za jakých byl na nabyvatele převeden, a to ve lhůtě 90 dnů od nabytí právní moci změny územního plánu nebo změny regulačního plánu nebo nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Jestliže nebude možné pozemek převést zpět na převádějícího, protože bude ve vlastnictví třetí osoby, zavazuje se obec k tomu, že ve stejné lhůtě poskytne převádějícímu náhradu za tento pozemek v penězích. Výše náhrady bude rovna ceně pozemků ke dni uzavření smlouvy, na jejímž základě byl pozemek nabyvateli převeden a to podle cenového předpisu k témuž dni. MČ Brno - Komín - v souladu s usnesením ZMČ Brno - Komín č. 5/2015 ze dne 9. 12. 2015 a usnesením ZMČ Brno - Komín č. 1/2016 ze dne 24. 2. 2016 žádá o svěření pozemků p.č. 2466, 2628/6, 2628/8, 2628/21, 2628/33,4114/2 v k.ú. Komín do kategorie III. - ostatní nemovitý majetek. Na základě stížností občanů a při místním šetření provedeném ÚMČ Brno - Komín na opuštěných pozemcích bývalých zahrádek za ulicí Řezáčova, bylo zjištěno, že u většiny zahrad zmizely ploty. Alarmující je nepořádek na pozemcích a v některých místech vznikají skládky. Tímto dochází nejen k narušování vzhledu obce, ale také k nebezpečí úrazu. RMČ Brno - Komín se touto problematikou zabývala a přijala v této věci na svém 439. zasedání dne 8. 4. 2015 usnesení, ve kterém pověřila Všeobecné oddělení ÚMČ Brno - Komín ve spolupráci se SÚ ÚMČ Brno - Komín zjistit majitele pozemků a vyzvat je k vyčištění pozemků, zajistit zabezpečení jímek a k trvalému dodržování pořádku na pozemcích bývalých zahrádek u ulice Řezáčova, Brno. Vzhledem k tomu, že se v předmětné lokalitě nachází i pozemky ve vlastnictví statutárního města Brna a v rámci zajištění a dodržení zmiňovaného trvalého pořádku na předmětných pozemcích, žádá MČ Brno - Komín o svěření těchto pozemků za účelem pronájmu fyzickým osobám. Odbor územního plánování a rozvoje MMB - z územního hlediska nemá námitek ke svěření pozemků p.č. 2466,2628/6, 2628/8, 2628/21,2628/33,4114/2 v k.ú. Komín. Dle platného Územního plánu města Brna je pozemek p.č. 4114/2 vk.ú. Komín součástí plochy nestavební - volné, zemědělského půdního fondu s objekty pro individuální rekreaci, pozemek 3/6
p.č. 2466 v k.ú. Komín spadá do plochy nestavební - volné, stabilizované funkční plochy městské zeleně, plochy hřbitovů. Pozemky p.č. 2628/6, 2628/8, 2628/21 a část pozemku p.č. 2628/33, vše v k.ú. Komín, spadají do plochy nestavební - volné, návrhové funkční plochy ostatní městské zeleně, zbývající část pozemku p.č. 2628/33 v k.ú. Komín zasahuje do plochy stavební, návrhové funkční plochy čistého bydlení. Odbor správy majetku MMB - z hlediska správy nemá námitek ke svěření pozemků p.č. 2466, 2628/6, 2628/8, 2628/21, 2628/33 v k.ú. Komín. Předmětné pozemky tvoří úzké pásy veřejné zeleně umístěné za sportovištěm Základní školy Pastviny 70, za pohřebištěm a řadou garáží. Na pozemky nemá OSM MMB evidován nájemní vztah, pozemky jsou volně přístupné, bez staveb. Pozemek p.č. 4114/2 v k.ú. Komín nem ve správě OSM MMB. Na základě uvedených skutečností předkládá Majetkový odbor MMB návrh svěření majetku města MČ Brno - Komín, pozemků p.č. 2466, 2628/6, 2628/21, 2628/33, 2628/8, 4114/2 v k.ú. Komín do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek s doplňující podmínkou: - respektovat omezení při nakládání s pozemkem p.č. 2628/8 v k.ú. Komín, které vyplývá ze smlouvy o bezúplatném převodu č. 0063091004248, uzavřené s Pozemkovým fondem ČR, na základě které byl tento pozemek převeden do majetku města Brna, tato smlouva bude tvořit přílohu Souhlasného prohlášení o odevzdání a převzetí nemovité věci městské části. Komise majetková RMB na 32. zasedám dne 9. 5. 2016 doporučila RMB a ZMB schválit MČ Brno - Komín svěření pozemků: - p.č. 2466 orná půda o výměře 722 m 2 - p.č. 2628/6 orná půda o výměře 445 m 2 -p.č. 2628/21 orná půda o výměře 341 m 2 - p.č. 2628/33 orná půda o výměře 250 m 2 - p.č. 2628/8 zahrada o výměře 325 m 2 -p.č. 4114/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 245 m 2 v k.ú. Komín v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001Statutu města Brna, v platném zněm, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk přílohy č. 4 s doplňující podmínkou: - respektovat omezení při nakládání s pozemkem p.č. 2628/8 v k.ú. Komín, které vyplývá ze smlouvy o bezúplatném převodu č. 0063091004248, uzavřené s Pozemkovým fondem ČR, na základě které byl tento pozemek převeden do majetku města Brna, tato smlouva bude tvořit přílohu Souhlasného prohlášení o odevzdám a převzetí nemovité věci městské části.
E
pro
nepřítomna
B ta*
pro
pro
B
pro
pro
Q.
pro
d omluven
X
eb
eb
bb
s
B
pro
alec
adký
ziak
Šafa řík
Říha
bb
tA
JUDr. Kerndl
bb
o. g.Po
Q
PhDr. Hofma nnová
d
ápalov
Janíček
>es
ptákov
Bod č. 32/21. Hlasování: 9 - pro, 0 - proti, 0 se zdržel /li členů Usnesení bylo přijato.
B
pro
pro
4/6
Rada města Brna projednala na schůzi č. R7/065 konané dne 24. 5. 2016 doporučila ZMB schválit MČ Brno - Komín svěření pozemků: 2 - p.č. 2466 orná půda o výměře 722 m 2 - p.č. 2628/6 orná půda o výměře 445 m 2 -p.č. 2628/21 orná půda o výměře 341 m 2 - p.č. 2628/33 orná půda o výměře 250 m 2 - p.č. 2628/8 zahrada o výměře 325 m 2 - p.č. 4114/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 245 m v k.ú. Komín v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001Statutu města Brna, v platném zněm, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk přílohy č. 4 s doplňující podmínkou: - respektovat omezení při nakládání s pozemkem p.č. 2628/8 v k.ú. Komín, které vyplývá ze smlouvy o bezúplatném převodu č. 0063091004248, uzavřené s Pozemkovým fondem ČR, na základě které byl tento pozemek převeden do majetku města Brna, tato smlouva bude tvořit přílohu Souhlasného prohlášení o odevzdám a převzetí nemovité věci městské části. Bod č. 93. Schváleno jednomyslně 7 členy.
>es
eb-g
S>
pro
P£ pro
*8
B
J3 ** "o
•B
nepř.
u u "O
§ ^ pro
JA.
Ml
eb es ň sn
pro
> O
JA
JUDr Rusň:
JA il N
pro
JÍ
ii KJ
e
&£ S5 pro
pro
5/6
pozemky p.č. 2466, 2628/6, 2628/8, 2628/21, 2628/33, 4114/2 v k.ú. Komín
katastrální mapa pozemky v majetku SMB pozemky v majetku SMB - svěřené MČ Brno - Komín kategorie I. BHfétHHféHSI Pozemky v majetku SMB - svěřené MČ Brno - Komín kategorie III. pozemky v majetku SMB - žádost MČ Brno - Komín o svěření
orientační mapa 6/6
