2 tel.: Ostrava - Hrab'vka

M stský ú ad Brušperk

K Nám stí 22, 739 44 Brušperk

stavební ú ad .j.: SÚ/328/2297/2010/!e vy$izuje: Ing. Ji$ina !ermáková tel.: 558 666 443 e-mail: [email protected]

Petra Valová Sámova 1004/2 700 30 Ostrava - Hrab'vka prost$ednictvím Woznica Martin Zkrácená 48 700 30 Ostrava - Záb eh

datum: 04.03.2011

ÚZEMNÍ

ROZHODNUTÍ

M stský ú$ad Brušperk, stavební ú$ad, jako p$íslušný stavební ú$ad podle § 13 odst.1 písm.g) zákona . 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním $ádu, ve zn ní pozd jších p$edpis; (dále jen „stavební zákon“), v y d á v á na ?ádost fyzické osoby: Petra Valová adresa místa trvalého pobytu:

datum narození 16.04.1972 Sámova 1004/2, 700 30 Ostrava - Hrab'vka

podle ustanovení § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky . 503/2006 Sb., o podrobn jší úprav územního $ízení, ve$ejnoprávní smlouvy a územního opat$ení, rozhodnutí o umíst ní stavby „Rodinný d'm s gará;í“ na pozemku parc.>. 302/22 v k.ú. Krmelín – v>etn vodovodní p ípojky, p ípojky dešBové a splaškové kanalizace, ;umpy, zpevn ných ploch, terasy a >áste>ného oplocení s tím, ;e - vodovodní p$ípojka povede pozemky parc. . 302/22 a 325/1 - ?umpa bude umíst na na pozemku parc. . 302/22 - p$ípojka splaškové kanalizace povede pozemkem parc. . 302/22 - p$ípojka dešBové kanalizace povede pozemkem parc. . 302/22 - zpevn né plochy a terasa budou na pozemku parc. . 302/22 - áste né oplocení pozemku parc. . 302/22 vše v katastrálním území Krmelín. Ú astníci $ízení podle § 27 odst.1 zákona . 500/2004 Sb., správní $ád, ve zn ní pozd jších p$edpis;: Petra Valová, Sámova 1004/2, 700 30 Ostrava - Hrab;vka.

_________________________________________________________________________________________________________________________________

Úst$edna: 558 666 232 Tajemník: 558 666 510 Stavební ú$ad: 558 666 443 Odbor financí a správy majetku: 558 666 449 Fax: 558 666 461

Bankovní spojení: !SOB, a. s. pobo ka Frýdek - Místek íslo ú tu: 190526977-0300 I!: 00 29 65 38 e-mail: [email protected]

2 Pro umíst ní, projektovou p ípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu s gará?í v etn vodovodní p$ípojky, p$ípojky dešBové kanalizace a splaškové kanalizace, ?umpy, zpevn ných ploch, terasy a áste ného oplocení bude umíst na dle situace v m $ítku 1:250, která je sou ástí ov $ené dokumentace dolo?ené k územnímu $ízení. 2. Pro uskute n ní umísBované stavby RD s gará?í se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. . 302/22 k.ú. Krmelín o celkové vým $e 1324 m2. 3. Stavba rodinného domu s gará?í o zastav né ploše 226 m2 bude situována 10,75 m od spole né hranice pozemku parc. . 302/22 k.ú. Krmelín s pozemkem parc. . 325/1 k.ú. Krmelín, 2,50 m od spole né hranice pozemku parc. . 302/22 k.ú. Krmelín s pozemkem parc. . 302/21 k.ú. Krmelín, 23,375 m od spole né hranice pozemku parc. . 302/22 s pozemkem parc. . 302/28 a 3,158 m od spole né hranice pozemku parc. . 302/22 k.ú. Krmelín s pozemkem parc. . 302/29 k.ú. Krmelín. 4. Stavba rodinného domu o 1 bytové jednotce bude nepodsklepená s jedním nadzemním podla?ím a s nevyu?itým podkrovím, st$echa bude valbová (výška h$ebene 5,97 m od + 0,00 ). 5. P$íjezd ke stavb bude z místní komunikace parc. . 325/1 k.ú. Krmelín v souladu s rozhodnutím Obecního ú$adu Krmelín zn. 620/2010-4 ze dne 16.11.2010. 6. Zásobování rodinného domu pitnou vodou bude zajišt no p$ípojkou z ve$ejného vodovodního $ádu v souladu s podmínkami stanovisek Severomoravských vodovod; a kanalizací Ostrava a.s., .j. 9773/V000017/2010/VÁ ze dne 12.01.2010 a .j. 9773/V012558/2010/LE ze dne 26.10.2010, která jsou sou ástí dokladové ásti dokumentace dolo?ené k územnímu $ízení. 7. P$ívod elektrické energie k rodinnému domu je zajišt n stávající p$ípojkou !EZ Distribuce, a.s. 8. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanaliza ní p$ípojkou do ?umpy umíst né na pozemku parc. . 302/22 k.ú. Krmelín. 9. DešBové vody ze st$echy rodinného domu a zpevn ných ploch budou svedeny p$ípojkou dešBové kanalizace do stávající dešBové kanalizace na pozemku p. . 302/22 k.ú. Krmelín. 10. Rodinný d;m bude vytáp n úst$edním vytáp ním. Zdrojem vytáp ní bude teplovodní elektrokotel. DoplRkovým zdrojem tepla budou krbová kamna. 11. Projektová dokumentace pro stavební povolení stavby rodinného domu s gará?í bude vypracována oprávn nou osobou a bude obsahovat nále?itosti podle vyhl. . 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, vyhlášky . 23/2008 Sb., o technických podmínkách po?ární ochrany staveb a pr;kaz energetické náro nosti staveb. 12. Stávající in?enýrské sít budou respektovány v etn jejich ochranných pásem v souladu s podmínkami Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., zn. 9773/V000017/2010/VÁ ze dne 12.01.2010, zn. 9773/V012558/2010/LE ze dne 26.10.2010 a zn. 9773/V014683/2010/LE ze dne 13.12.2010, RWE Distribu ní slu?by, s.r.o., zn. 212/10/151 ze dne 13.01.2010, !EZ Distribuce, a.s., zn. 1025246739 ze dne 26.01.2010 a zn. 4120620377 ze dne 04.11.2010 a O2 Czech Republic, a.s., .j. 3357/10/MOV/000 ze dne 11.01.2010.

3 13. P$i provád ní stavby budou respektovány stávající in?enýrské sít – vodovodní p$ípojka, p$ípojky elektro a vodom rná šachtice pro parcelu . 303/2 k.ú. Krmelín v souladu s v cným b$emenem ve Výpisu z katastru nemovitostí, list vlastnictví . 1028. 14. V projektové dokumentaci pro stavební povolení budou zahrnuty po?adavky koordinovaného stanoviska Magistrátu m sta Frýdku-Místku, odboru územního rozvoje a stavebního $ádu .j. MMFM 133052/2010 ze dne 10.11.2010 a vyjád$ení ke koordinovanému stanovisku Magistrátu m sta Frýdku-Místku, odboru územního rozvoje a stavebního $ádu .j. MMFM 139342/2010 ze dne 25.10.2010, která jsou sou ástí dokladové ásti dokumentace dolo?ené k územnímu $ízení. 15. Budou respektovány podmínky závazného stanoviska Magistrátu m sta FrýdkuMístku, odboru ?ivotního prost$edí a zem d lství, .j. MMFM 134256/2010 ze dne 20.10.2010 k trvalému odn tí p;dy ze zem d lského p;dního fondu: 1. P$ed zahájením stavebních prací bude provedeno vytý ení trvalého záboru v terénu a bude zabezpe eno, aby hranice p$i stavební innosti nebyly narušovány a svévoln posouvány do okolní p;dní dr?by. 2. P$ed zahájením stavby na pozemku parc. . 302/22 v k.ú. Krmelín, obec Krmelín bude v rozsahu trvalého záboru p;dy provedena skrývka kulturní vrstvy p;dy (dále „ornice“) do hloubky cca 30 cm, která bude ulo?ena na deponii na tém?e pozemku. Následn bude vyu?ita pro zúrodn ní svrchní vrstvy p;dy stavbou nedot ené ásti pozemku parc. . 302/22 v k.ú. Krmelín, obec Krmelín. Sejmutá ornice musí být zajišt na p$ed zcizením a znehodnocením. O innosti související se skrývkou, ulo?ením a rozprost$ením bude veden protokol, v n m? budou uvedeny všechny skute nosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a ú elnosti vyu?ívání ornice. 3. V souladu s ust. § 11 odst. 6 zákona se odvod za trvalé odn tí p;dy ze ZPF pro stavbu rodinného domu na pozemku parc. . 302/22 v k.ú. Krmelín, obec Krmelín nep$edepisuje, jeliko? se jedná o stavbu pro bydlení v zastavitelných plochách vymezených územním plánem. V souladu s ust. § 11 odst. 3 písm. c) zákona se odvod za trvalé odn tí p;dy ze ZPF nep$edepisuje pro zpevn né manipula ní plochy u bytové výstavby. 16. S veškerými odpady, které budou vznikat stavební inností, musí být nakládáno v souladu se zákonem . 185/2001 Sb., o odpadech, v platném zn ní. K oznámení o u?ívání stavby stavebník dolo?í veškeré doklady prokazující, ?e s produkovanými odpady bylo nakládáno v souladu s platným zákonem o odpadech. 17. Po dobu realizace stavby nesmí docházet k ohro?ování a nadm rnému obt ?ování okolí stavby, k ohro?ení bezpe nosti silni ního provozu na místní komunikaci, ke zne išBování komunikací a k zamezení p$ístupu k p$ilehlým stavbám nebo pozemk;m. 18. P$i navrhování tras p$ípojek na in?enýrské sít bude postupováno s p$ihlédnutím k !SN 73 60 05 (Prostorové uspo$ádání sítí technického vybavení). Od'vodn ní M stský ú$ad Brušperk, stavební ú$ad, obdr?el dne 18.11.2010 ?ádost ?adatele – Petra Valová, trvale bytem Sámova 1004/2, 700 30 Ostrava - Hrab;vka, prost$ednictvím Woznica Martin, Zkrácená 48, 700 30 Ostrava – Záb$eh, o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby rodinného domu s gará?í na pozemku parc. . 302/22 a 302/29 k.ú. Krmelín, v etn vodovodní p$ípojky, p$ípojky dešBové a splaškové kanalizace, ?umpy, zpevn ných ploch, terasy a áste ného oplocení.

4 Po prostudování p$edlo?ené ?ádosti a souvisejících doklad; stavební ú$ad zjistil, ?e ?ádost nemá p$edepsané nále?itosti a neposkytuje dostate ný doklad pro posouzení umíst ní navrhované stavby v území. Vadatel byl proto v souladu s ust. § 45 odst.2 zákona . 500/2004 Sb., správní $ád (dále jen“správní $ád“), vyzván k dopln ní ?ádosti ve lh;t do 31.03.2011 a z tohoto d;vodu bylo té? usnesením rozhodnuto podle ust. § 64 odst.1 písm. a) zákona . 500/2004 Sb., správní $ád, o p$erušení územního $ízení. Po dopln ní p$edepsaných nále?itostí oznámil stavební ú$ad opat$ením ze dne 12.01.2011 v souladu s ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního $ízení a sou asn k projednání p$edlo?ené ?ádosti na$ídil ve$ejné ústní jednání s místním šet$ením na den 17.02.2011, o jeho? výsledku byl sepsán protokol, který je sou ástí spisového materiálu stavebního ú$adu. Oznámení o zahájení územního $ízení bylo v souladu se zákonem . 500/2004 Sb. správní $ád, ve zn ní pozd jších p$edpis;, doru eno známým ú astník;m $ízení a dot eným správním orgán;m. V oznámení o zahájení územního $ízení stavební ú$ad upozornil na skute nost, ?e závazná stanoviska dot ených orgán; a námitky a p$ipomínky ú astník; $ízení k p$edlo?ené ?ádosti musí být uplatn ny nejpozd ji p$i ústním jednání dne 17.02.2011, jinak k nim nebude p$ihlédnuto. Dne 31.01.2011 ?adatel Petra Valová, trvale bytem Sámova 1004/2, 700 30 Ostrava – Hrab;vka po?ádal prost$ednictvím Woznica Martin, Zkrácená 48, 700 30 Ostrava – Záb$eh o zú?ení ásti ?ádosti o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby týkající se áste ného oplocení pozemku parc. . 302/29 k.ú. Krmelín, z d;vodu za$azení p$edm tného pozemku do nezastav ného území, zóny zem d lské krajiny. V rámci ústního jednání nebyly uplatn ny ze strany p$ítomných ?ádné námitky ani p$ipomínky. P$i kone ném posuzování ?ádosti Petry Valové o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby rodinného domu s gará?í, vodovodní p$ípojky, p$ípojky dešBové a splaškové kanalizace, ?umpy, zpevn ných ploch, terasy a áste ného oplocení, vycházel stavební ú$ad z t chto podklad; a doklad;: - ?ádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby - plná moc v zastupování - doklady o vlastnictví pozemku dot eného stavbou - informace o vlastnictví sousedních pozemk; - kopie katastrální mapy dot eného území - projektová dokumentace zpracovaná oprávn nou osobou - vyjád$ení správc; in?enýrských sítí nacházejících se v míst stavby - ?ádost o zú?ení ?ádosti - souhlas vlastník; kanalizace s napojením - souhlas Obce Krmelín s ulo?ením vodovodní p$ípojky v obecním pozemku - souhlas Obce Krmelín s napojením na místní komunikaci - rozhodnutí obecního ú$adu Krmelín povolení p$ipojení sousední nemovitosti k místní komunikaci - stanovisko Policie !R ke z$ízení sjezdu - koordinované stanovisko Magistrátu m sta Frýdku-Místku, odboru územního rozvoje a stavebního $ádu

5 - závazné stanovisko Magistrátu m sta Frýdku-Místku, odboru ?ivotního prost$edí a zem d lství, k trvalému odn tí p;dy - závazné stanovisko Hasi ského záchranného sboru MSK, územní odbor F-M - po?árn bezpe nostní $ešení - radonový pr;zkum . 153 – 10 - územní plán Obce Krmelín, v etn jeho zm n - protokol z ústního jednání dne 17.02.2011. P$i vymezování okruhu ú astník; provedeného územního $ízení posoudil stavební ú$ad, ?e v daném p$ípad toto právní postavení podle § 85 odst.1 a odst.2 stavebního zákona p$ísluší ?adateli, Obci Krmelín, vlastník;m sousedních pozemk; parc. . 302/29, 302/21, 302/28, 302/26, 300/1, 325/1, 303/4 a 303/3 v k.ú. Krmelín a dot eným správc;m in?enýrských sítí. V územním $ízení stavební ú$ad posuzuje, zda je zám r ?adatele v souladu s vydanou územn plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s po?adavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s po?adavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p$edpis;, zejména s obecnými po?adavky na vyu?ívání území, s po?adavky na ve$ejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s po?adavky zvláštních právních p$edpis;, pop$ípad s výsledkem $ešení rozpor; a s ochranou práv a právem chrán ných zájm; ú astník; $ízení. Po posouzení podané ?ádosti z hledisek uvedených v ust. § 90 stavebního zákona dosp l stavební ú$ad k záv ru, ?e umíst ní navrhované stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Krmelín, v souladu s obecnými po?adavky na vyu?ívání území stanovenými vyhláškou . 501/2006 Sb., a vyhovuje technickým po?adavk;m na stavby stanovených vyhláškou . 268/2009 Sb., o technických po?adavcích na stavby. Pozemek parc. . 302/22 v k.ú. Krmelín se nachází v chrán ném lo?iskovém území !eské ásti Hornoslezské pánve a to v území ploch „C2“, proto stavba nevy?aduje zvláštní opat$ení proti ú ink;m poddolování, jak vyplývá ze závazného stanoviska Krajského ú$adu MSK v Ostrav , .j. MSK 127566/2007, sp. zn. VPZ/16077/2007/Svo 250.4 V5 ze dne 17.9.2007. Ze záv ru hodnocení radonového indexu pozemku ( . 153-10) vyplývá, ?e stavba rodinného domu je navrhována na pozemku se st$edním radonovým indexem a proto musí být preventivn chrán na proti pronikání radonu z geologického podlo?í. V provedeném územním $ízení byla ú astník;m $ízení v souladu s ustanovením § 36 odst.3) zák. . 500/2004 Sb., správní $ád, ve zn ní pozd jších p$edpis;, dána mo?nost p$ed vydáním rozhodnutí o umíst ní stavby, vyjád$it se k jeho podklad;m v kancelá$i stavebního ú$adu M stského ú$adu v Brušperku dne 21.02.2011. Této mo?nosti ?ádný z ú astník; $ízení nevyu?il. Proto?e stavební ú$ad v pr;b hu $ízení neshledal d;vody bránící vydání územního rozhodnutí v rozsahu specifikovaném v podané ?ádosti, rozhodl zp;sobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. Dle ustanovení § 69 odst. 2 zákona . 500/2004 Sb., správní $ád, ve zn ní pozd jších p$edpis;, je správní orgán povinen v písemném vyhotovení rozhodnutí ozna it všechny ú astníky $ízení. M stský ú$ad Brušperk, stavební ú$ad, uvádí, ?e v daném p$ípad jsou ú astníky $ízení: Petra Valová, Obec Krmelín, Richard Slavík, Antonín HoláR, Josef Menšík, Ing. Hana Štefániková, Václav Krej í, Ludmila Bauerová a Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava, a.s..

6 Pou>ení Proti tomuto rozhodnutí se mohou ú astníci $ízení odvolat do 15 dn; ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního $ádu a kultury Krajského ú$adu Moravskoslezského kraje v Ostrav podáním u in ným u M stského ú$adu Brušperk, stavebního ú$adu, adresa pro doru ování – K Nám stí 22, 739 44 Brušperk. P$ípadné odvolání musí mít nále?itosti podle ust. § 37 odst.2 správního $ádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí sm $uje, v jakém rozsahu ho napadá a v em je spat$ován rozpor s právními p$edpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo $ízení, je? mu p$edcházelo. Odvolání se podává s pot$ebným po tem stejnopis; tak, aby jeden stejnopis z;stal správnímu orgánu a aby ka?dý ú astník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú astník $ízení pot$ebný po et stejnopis;, vyhotoví je na jeho náklady M stský ú$ad Brušperk. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnost, jestli?e bude v této lh;t podána ?ádost o stavební povolení – na stavbu RD s gará?í a ?umpy. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti té? dnem, kdy stavební ú$ad obdr?el sd lení ?adatele, nebo jeho právního nástupce, ?e upustil od zám ru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. Podle ust. § 104 odst. 2 stavebního zákona vy?aduje ohlášení stavebnímu ú$adu stavba sjezdu z místní komunikace (odst.2 písm. o). Podle ust. § 103 odst. 1 stavebního zákona povolení ani ohlášení stavebnímu ú$adu nevy?aduje provedení p$ípojek vody, splaškové kanalizace a dešBové kanalizace (odst. 1 písm. b) bod .8), zpevn ných ploch a terasy (odst. 1 písm. f) bod.3) a áste ného oplocení ( odst. 1 písm. d) bod .6 ).

Ing. Jana Star;stková vedoucí stavebního ú$adu

P íloha pro ;adatele: - ov $ená dokumentace stavby (po nabytí právní moci územního rozhodnutí)

Obdr;í: 1. Ú>astníci ízení dle § 85 odst.1 stavebního zákona – jednotliv : - Petra Valová, Sámova 1004/2, 700 30 Ostrava - Hrab;vka prost$ednictvím Woznica Martin, Zkrácená 48, 700 30 Ostrava - Záb$eh - Obec Krmelín, Kostelní 70, 739 24 Krmelín

7 k .j.: SÚ/328/2297/2010/!e

2. Ú>astníci ízení dle § 85 odst.2 stavebního zákona – ve$ejnou vyhláškou: - Obec Krmelín, Kostelní 70, 739 24 Krmelín - Richard Slavík, Za K$í?em 616, 739 24 Krmelín - Antonín HoláR, Bráfova 4/1889, 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava - Josef Menšík, Školní 120, 739 24 Krmelín - Ing. Hana Štefániková, Na Rybní ku 441, 739 24 Krmelín - Václav Krej í, Záhumenní 16, 739 24 Krmelín - Ludmila Bauerová, Záhumenní 16, 739 24 Krmelín - Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava, a.s., ul. 28.$íjna 169, 709 45 Ostrava 3. Dot>ené správní orgány a organizace - jednotliv : - Magistrát m sta Frýdku – Místku, odbor územního rozvoje a stavebního $ádu, Radni ní 1148, 738 22 Frýdek-Místek ( Koordinované stanovisko .j. MMFM 133052/2010 ze dne 10.11.2010 a vyjád$ení ke koordinovanému stanovisku .j. MMFM 139342/2010 ze dne 25.10.2010 ) - Magistrát m sta Frýdku – Místku, odbor ?ivotního prost$edí a zem d lství, Palackého 115, 738 22 Frýdek-Místek ( Závazné stanovisko .j. MMFM 134256/2010 ze dne 20.10.2010 ) - Hasi ský záchranný sbor MSK, územní odbor Frýdek-Místek, Pavlíkova 2264, 738 01 ( Závazné stanovisko zn.: HSOS-11101-2/2010 ze dne 20.10.2010 )

Správní poplatek ve výši 1000,- K byl vym $en podle pol. . 18 a) sazebníku zák. . 634/2004 Sb. o správních poplatcích.

Toto rozhodnutí musí být vyv šeno na ú$ední desce M stského ú$adu Brušperk po dobu 15 dn;. Patnáctým dnem po vyv šení na ú$ední desce M stského ú$adu Brušperk se písemnost pova?uje za doru enou. Rozhodnutí se zve$ejní té? prost$ednictvím elektronické ú$ední desky M stského ú$adu Brušperk. Rozhodnutí bude té? vyv šeno na ú$ední desce Obecního ú$adu Krmelín po dobu 15 dn;. Toto vyv šení má pouze informa ní ú inek a nemá vliv na lh;tu doru ení.

Vyv šeno dne :

Sejmuto dne:

Podpis a razítko: