2 DIČ: Hradec Králové 2

Znalecký posudek číslo 2079/14

Posudek vyžádal:

IČ: 42231256 Jiří M e l i c h Karla Čapka 681/2 DIČ: 6808230539 500 02 Hradec Králové 2

Posudek vypracoval:

Arnošt R u n č í k Na pískovně 663 460 14 Liberec 14

Předmět posudku:

Vypracovat znalecký posudek, který si vyžádal Jiří Melich za účelem zjištění obvyklé ceny hmotného majetku movitého – stroje, zařízení a dopravní prostředky odchovné stanice kuřic v Libotenicích č.154, dle níže uvedené specifikace, jako podklad o jednání o prodejní ceně .

Posudek obsahuje:

30 stran textu včetně titulního listu a příloh. Předává se objednavateli ve dvou vyhotoveních.

Oceněno k datu:

08. září 2014

I. O b s a h standardního znaleckého posudku

I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX.

Obsah standardního znaleckého posudku Obecné předpoklady a omezující podmínky Zadání Podklady předané zadavatelem a uživatelem Nález Identifikace strojů, zařízení a vozidel Názvosloví a použité zkratky Metodika zpracování Posudek A. Stanovení TH, výpočet časové a obvyklé ceny strojů a zařízení B. Stanovení TH, výpočet časové a obvyklé ceny vozidel X. Rekapitulace XI. Celkový závěr XII. Znalecká doložka XIII. Příloha – fotodokumentace strojů, zařízení a vozidel – seznam zařízení určených pro ocenění předaný zadavatelem

2

Strana 2 3 3 3 4 4–9 9 – 11 11 – 12 13 13 – 19 19 – 21 21 – 22 22 – 23 23 23 23 – 30

II. O b e c n é p ř e d p o k l a d y a omezující podmínky 1. Znalec vycházel z informací a prohlášení o pravosti a platnosti podkladů předložených klientem. Neodpovídá tudíž zejména za pravost a platnost vlastnických nebo jiných věcných práv k oceňovanému majetku. 2. Znalec vycházel z toho, že informace získané z klientem předložených podkladů pro zpracování posudku byly věrohodné a správné a nebyly tudíž ve všech případech z hlediska jejich přesnosti a úplnosti ověřovány. 3. Znalec vyhodnotil, že při likvidaci majetku prodejem může dojít k situaci, že některé položky budou s ohledem na náklady související s uvedením do řádného technického stavu neprodejné a v tom případě by se jejich hodnota rovnala výnosu likvidace (prodej na součástky, náhradní díly, případně jako druhotná surovina, přičemž náklady na likvidaci mohou převýšit u některých položek výnos). Tento aspekt je zohledněn při oceňování podle jednotlivých položek, kde ve větším množství byla obvyklá cena stanovena jako průměrná. 4. Znalec prováděl práce podle podkladů předaných pověřeným zástupcem objednavatele posudku. Předmětem oceňovacích prací nebylo provedení reinvetarizace. 5. Popisovaný stav položek slouží výhradně k ekonomickému ohodnocení. Posudek není výčtem závad předmětných položek majetku. 6. Zpracované ocenění respektovalo zadané podmínky, bylo provedeno za účelem zjištění tržní hodnoty majetku specifikovaného zadavatelem, jako podklad pro jednání o prodeji tohoto majetku v časově limitovaném období. 7. Znalec zpracoval posudek podle podmínek na trhu existujících v době jeho provádění a neodpovídá za případné změny v podmínkách trhu, ke kterým by došlo po předání posudku. 8. Závěry posudku jsou platné pouze k vyznačenému období a pouze pro uvedený účel.

III. Z a d á n í Zpracování posudku bylo vyžádáno Jiřím M e l i c h e m za účelem stanovení technické hodnoty, výpočtu časové a obvyklé ceny hmotného majetku movitého – stroje, zařízení a dopravní prostředky v odchovné stanici kuřic Libotenice č. 154, dle níže uvedené specifikace (viz příloha), jako podklad o jednání o prodejní ceně. Cenu hmotného majetku movitého stanovit v úrovni bez DPH k rozhodnému datu, tj. 08.září 2014. Znalecký posudek bude předán objednavateli ve dvou vyhotoveních. Kontaktní osobou pověřenou přípravou podkladů, identifikací předmětů ocenění je pověřený zástupce objednavatele Ing.František N o v á k zaměstnanec firmy UNICORN Market s.r.o. – provoz Libotenice č.153

IV. • •

P o d k l a d y (předané zadavatelem a uživatelem) Seznam zařízení určených pro ocenění předaný zadavatelem (viz příloha) Technické průkazy oceňovaných vozidel: - TP traktorového sklápěcího vleku RZ: LT 68-49 – AG 507144 - TP traktorového sklápěcího vleku RZ: LT 76-06 – AH 336036 - TP sklápěcího vleku RZ: LT 81-36 – AH 544769 3

V.

Nález

V této části znaleckého posudku je uveden stručný základní technický popis oceňovaného technologického souboru strojů, zařízení a vozidel v areálu pro odchov kuřic, který je zpracován na podkladě znalcem provedené fyzické prohlídky, dle seznamu majetku uvedeného v poskytnutých podkladech objednavatelem a doplňujících údajů získaných od objednavatelem pověřeného zástupce. Jedná se o areál odchovu kuřic, nacházející se na adrese Libotenice č.154 u Litoměřic. Předmětem ocenění v tomto znaleckém posudku je kompletní technologický soubor charakteru obohaceného klecového a podestýlkového systému chovu kuřic, včetně dalších strojů, zařízení a vozidel. Veškeré technologické linky, stroje, zařízení a vozidla jsou od října 2013 mimo provoz. Zařízení se skládá z částí, které jsou identifikačně zpracovány v posudku v následující kapitole VI. Identifikace a které kromě vlastního ustájení kuřic zajišťují skladování krmných směsí, jejich dopravu a dávkování do jednotlivých klecí, zajišťují systém napájení kuřic, včetně přidávání léčiv a vitamínů do vody. Dále pak je zde systém vzduchotechniky zajišťující automatickou výměnu potřebného objemu vzduchu v halách, systém automatického stmívání, který zabezpečuje denní a noční režim uvnitř uzavřených hal s osvětlením vnitřních prostor. Je zde dopravní pásový systém na vynášení trusu z pod klecí a jeho sběrné dopravování na venkovní přepravní prostředky. Technická prohlídka a identifikace předmětného hmotného majetku movitého byla provedena znalcem dne 08.září 2014 za účasti pověřeného zástupce objednavatele Ing.Františka N o v á k a zaměstnance firmy UNICORN Market s.r.o. – provoz Libotenice č.153, který poskytl znalci dílčí doplňující informace o umístění, technickém stavu a stáří oceňovaného majetku.

Při prohlídce byly dle skýtajících možností odečteny identifikační údaje, byl posouzen průměrný technický stav, byly vyplněny nálezové formuláře a provedena jednoduchá fotodokumentace (viz.příloha).

VI.

I d e n t i f i k a c e strojů, zařízení a vozidel

Identifikace byla provedena znalcem podle zadání a předpokladů předaných k hodnocení a ocenění objednavatelem.

HALA č.5 - Libotenice č.154 - pronajala společnost SEVAPOR s.r.o.(kolaudace 2011) Pol. čís.

Popis zařízení

Množ.

Baterie (1 řada) ve třech etážích, tj.213 klecí (1 klec pro 50 kuřic), včetně 4 baterie dopravníků krmení a vynášečů trusu pásovým dopravníkem z pod klecí ve třech 1. etážích š.1400 mm Velín (obslužná elektronika technologie) 2. Hlavní el.rozvaděč nástěnný HR 1 ks 3.

Řídící systém ventilace OS

4. 5. 6.

Stmívání TASHI SLS 4 a EPU 1000 1+1 ks Zvlhčování - není funkční NEHODNOCENO soubor Ventilátory malé Ø 600 mm- zabudované ve stěně budovy 16 ks Ventilátory velké EOS 36, Itálie, Ø 900 mm - zabudované ve stěně 6 ks budovy

7.

1k

8.

Dopravník pásový vnitřní délky 12 000 mm, šířka pásu 900 mm

1 ks

9.

Dopravník pásový vnější délky 12 000 mm, šířka pásu 900 mm

1 ks

10.

Zásobník na krmivo 16 t – ocelový stojatý válcový s kónickou výsypkou

2 ks

4

Výrobce (dodavatel)

Rok výr. (pořízení)

DKG Hostivice

2011

fa.Karel Ševčík VD KOVOBEL Domažlice ILOX, NSR nezjištěn nezjištěn PERICOLI s.r.l. Itálie GENOWELL s.r.o., Pacov GENOWELL s.r.o., Pacov

2011

NDR - Perlleberk

2005 2005 2005 2005 2011 2011 2011 1988

HALA č.6 - Libotenice č.154 - pronajala společnost LEBYS s.r.o. (kolaudace 2010) Pol. čís. 11.

Popis zařízení

Množ.

Baterie (1 řada) ve třech etážích, tj.213 klecí (1 klec pro 50 kuřic), včetně 4 baterie dopravníků krmení a vynášečů trusu pásovým dopravníkem z pod klecí ve třech etážích š.1400 mm Velín (obslužná elektronika technologie)

12.

Hlavní el.rozvaděč nástěnný HR

1ks

13.

Řídící systém ventilace OS

1 ks

14. 15. 16.

Rozvaděč ventilace X board Rozvaděč dopravníku krmení OV.KR4 Ventilátory malé Ø 600 mm- zabudované ve stěně budovy Ventilátory velké EOS 36, Itálie, Ø 900 mm - zabudované ve stěně budovy

1 ks 1 ks 16 ks

18.


1 ks

19.


1 ks

20.


2 ks

17.

6 ks



DKG Hostivice

2010

JaroslavJanál Elektroinstalace, Jasenná VD KOVOBEL Domažlice MOELLER fa.Karel Ševčík nezjištěn PERICOLI s.r.l. Itálie GLENOWELL s.r.o., Pacov GLENOWELL s.r.o., Pacov NDR - Perlleberk

2005 2005 2005 2010 2005 2010 2010 2010 1988

HALA č.4 - Libotenice č.154 - pronajala společnost COMEN s.r.o. (kolaudace 2011) Baterie (1 řada) ve třech etážích, tj.213 klecí (1 klec pro 50 kuřic), včetně 4 baterie dopravníků krmení a vynášečů trusu pásovým dopravníkem z pod klecí ve třech etážích š.1400 mm Velín (obslužná elektronika technologie) 22. Hlavní el.rozvaděč nástěnný HR 1 ks 21.

23.

Řídící systém ventilace

1 ks

24. 25. 26.

Stmívání DP 615 Rozvaděč dopravníku krmení Ventilátory malé Ø 600 mm- zabudované ve stěně budovy Ventilátory velké EOS 36, Itálie, Ø 900 mm - zabudované ve stěně budovy

1 ks 1 ks 16 ks

28.


1 ks

29.


1 ks

30.


2 ks

27.

6 ks

DKG Hostivice

2011

fa.Karel Ševčík JaroslavJanál Elektroinstalace, Jasenná fa.ELRE fa.Karel Ševčík nezjištěn PERICOLI s.r.l. Itálie GENOWELL s.r.o., Pacov GENOWELL s.r.o., Pacov

2005

NDR - Perlleberk

2005 2011 2011 2005 2011 2011 2011 1988

31 31a

Technologie "podestýlka" stálo v r.2007 cca 3 000 000,- Kč Řada krmení zn. CORETIME v délce à cca 85 m Řad napájení zn.CORETIME v délce à cca 85 m včetně regulátorů tlaku 31b vody Velín (obslužná elektronika technologie) 31c Hlaví el.rozvaděč 31d El.rozvaděč ventilace 31e Řídící jednotka ventilace 31f Ventilátory malé Ø 600 mm- zabudované ve stěně budovy 32. Zásobník na krmivo 16 t – ocelový stojatý válcový s kónickou výsypkou Teplovzdušný agregát přenosný ERMAF GP 70, výkon 75 kW, výkon 33. 5000 m3/hod., 230V/50Hz,

soubor 9 ks

34.

Podvěsné ventilátory do hal, typ ACF 22,98

12 ks

35.

Zakružovačka plechu ZWR 1,5-1000, v.č.331 Kontejnery o rozměru 470×950×1780 mm, à 14 klecových kotců s pojezd. kolečky na přepravu kuřic

36.

5

12 ks

3 ks 3 ks 3 ks 42 ks 6 ks

KOVOBEL v.d. Domažlice

HALA č.1, 2 a3 - Libotenice č.154 - pronajala společnost KOMASPOL s.r.o

NDR - Perlleberk

2007

2006 1988

1 ks

AGE s.r.o. České Meziříčí PERICOLI s.r.l. Itálie Polsko

1989

75 ks

nezjištěn

2010

9 ks

2001 2006

Areál - Libotenice č.154 Pol. čís. 37.

38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45.

Popis zařízení

Mostová váha VT 220 o rozměru 3 × 18 m s nájezdy, váživost 0,4 - 60 t Vrt na vodu - technologie: Stojatá válcová tlaková nádoba pozinkovaná VS 0005, v.č.15625, objem 800 lt., hmotnost 237 kg, pracovní přetlak 6,0 bar, tl.stěny 5 mm Čerpadlo odstředivé radiální článkové horizontální V1-4-0, SIGMA Hranice, 2 800 ot./min., 1,28 kW, v.č. 8099314 Regulační stanice plynu kontejnerová - č.reg.stan. 1200/2/1-440 – výkon 1200 m3/hod., jednostupňová, dvouřadá - odpojena Kamerový systém průmyslový: DVR 1604JB pro 8 kamer +HDD, 5 ks kamer MTC-6438, venkovní color, 900 m kabelu koax CCTV, 80 kabelu napájecího CYH 2x1,5 Cu - není funkční Váha pojezdová mechanická MB-M, v.č. 632, můstek 7×3 m, váživost do 20 t - není funkční Záložní zdroj el.proudu - diesel ČKD DM 0601 3 s generátorem v.č.548078 výkon 200 kVA, 160 kW – motor DA ŠKODA v.č.32690340 Trafo stožárové LT 0577 22/04 kV (výkon 400 kVA, typ: aTO 354/22) Plynový kotel - údajně funkční

Množ.



1 ks

GRAVEX

2006

1 ks

STEP Trutnov

a.s.

2012

1 ks

SIGMA Hranice

>20 let

soubor

SČA, Ústí n.L.

~1997

soubor

LITTEL s.r.o. Litoměřice

2007

1 ks soubor 1 ks 1 ks

Balanta Sibili, Bulharsko ČKD+MEZ Frenštát BEZ Bratislava nezjištěn

1970 1968 ~1984 1987

Položka č. 46 Identifikace

SPZ: LT 68-49

Inventární číslo: nezjištěno

Pořizovací cena: nezjištěna

Dle technického průkazu BSS, P 93 S Sklápěcí přívěs BSS n.p. Senica na Hané 1981 AG 507144 10.10.2005 23938 / 1981 valníková sklápěcí BSS n.p. Senica na Hané 4 940 × 2 340 mm 7 110 × 2 490 × 2 190 modrá - zelená Užitečná 9 000 Celková 11 820 30.11.1981 LIDRU a.s., Libotenice 153, p.Hrobce 1 nestanoveno 3 300 závěsné oko Ø 40 mm 12,5-18 ZS / 4+1

Značka a typ Druh vozidla Výrobce podvozku Rok výroby Technický průkaz série, číslo Osvědčení o TP platné do Výrobní číslo vozidla podvozku/ rok výroby Druh karoserie Výrobce karoserie Ložná plocha(mm) Celkové rozměry – délka × šířka × výška (mm) Barva Hmotnosti (kg): Pohotovostní 2 820 Datum prvního uved.do provozu (přidělení SPZ) Držitel vozidla Počet předchozích držitelů Počet ujetých km: Rozvor (mm) Spojovací zařízení Prvomontáž pneu: Rozměr / počet ks: Údaje o opravách a poškozeních: V technickém průkazu bez záznamu Dle sdělení držitele – běžná údržba a drobné opravy Posouzení výbavy: Název základní výbava

Ks

Stáří

Vých.cena Tech.stav v ceně vozidla

TH (%)

ČCPP = 4350 × 5 = 21 750,- Kč

Pneumatiky - prvomontáž

6

ČC (Kč)

Pneu na vozidle: Umístění LP PP LZ LZ

Rozměr 12,5-80 12,5-80 12,5-80 12,5-80

18 18 18 18

Stav (%) 30 % 30 % 30 % 30 %

MITAS MITAS MITAS MITAS

Poznámka

cena bez DPH 5 670,- Kč / ks

Výpočet časové ceny pneu na vozidle: CČPV = 5 670 × 0,3 × 4 = 6 804,- Kč

Technický stav vozidla Vozidlo celkově:

vozidlo je v technickém stavu, který je úměrný stáří a způsobu užívání


SPZ: LT 76-06



Dle technického průkazu BSS PS2 10.08 AGRO Traktorový sklápěcí přívěs BSS n.p. Senica na Hané 1984 AH 336036 10.10.2005 2169 / 1984 valníková sklápěcí BSS n.p. Senica na Hané 4 400 × 2 335 6 400 × 2 500 × 2 300 modrá - základní 2 370 7 630 10 000 06.02.1985 LIDRU a.s., Libotenice 153, p.Hrobce 1 nestanoveno 2 950 závěsné oko Ø 40 mm 14,5/80 - 18 / 4+1

Značka a typ Druh vozidla Výrobce podvozku Rok výroby Technický průkaz série, číslo Osvědčení o TP platné do Výrobní číslo vozidla podvozku/ rok výroby Druh karoserie Výrobce karoserie Ložná plocha – délka × šířka (mm) Celkové rozměry – délka × šířka × výška (mm) Barva Hmotnosti (kg): pohotovostní užitečná celková Datum prvního uved.do provozu (přidělení SPZ) Držitel vozidla Počet předchozích držitelů Počet ujetých km Rozvor (mm) Spojovací zařízení Prvomontáž pneu: Rozměr / počet ks: Údaje o opravách a poškozeních: V technickém průkazu bez záznamu Dle sdělení držitele – běžná údržba a drobné opravy Posouzení výbavy: Název pouze základní výbava typu vozidla

Ks

Stáří


TH (%)

ČCPP = 6 200 × 5 = 31 000,- Kč


7

ČC (Kč)


Rozměr 12,5-18 12,5-18 12,5-18 12,5-18

ZS 10 PLY ZS 10 PLY ZS 10 PLY ZS 10 PLY

Stav (%) 30 % 30 % 30 % 30 %

BARUM BARUM BARUM BARUM

Poznámka


Výpočet časové ceny pneu na vozidle: CČPV = 5 050 × 0,3 × 4

= 6 060,- Kč


vozidlo je v horším technickém stavu, který je úměrný stáří a způsobu užívání


SPZ: LT 81-36



Dle technického průkazu BSS PS2 10.08 AGRO Traktorový sklápěcí přívěs BSS n.p. Senica na Hané 1987 AH 544769 10.10.2005 6521 / 1987 valníková sklápěcí BSS n.p. Senica na Hané 4 400 × 2 335 6 460 × 2 500 × 2 310 (2 250) červená tmavá kombinovaná 2 510 (2 450) 7 490 (7 550) 10 000 13.07.1987 LIDRU a.s., Libotenice 153, p.Hrobce 1 nestanoveno 2 950 závěsné oko Ø 40 mm 14,5/80 - 18 / 4+1

Značka a typ Druh vozidla Výrobce podvozku Rok výroby Technický průkaz série, číslo Osvědčení o TP platné do Výrobní číslo vozidla podvozku/ rok výroby Druh karoserie Výrobce karoserie Ložná plocha – délka × šířka (mm) Celkové rozměry – délka × šířka × výška (mm) Barva Hmotnosti (kg): pohotovostní užitečná celková Datum prvního uved.do provozu (přidělení SPZ) Držitel vozidla Počet předchozích držitelů Počet ujetých km Rozvor (mm) Spojovací zařízení Prvomontáž pneu: Rozměr / počet ks: Údaje o opravách a poškozeních: V technickém průkazu bez záznamu Dle sdělení držitele – běžná údržba a drobné opravy Posouzení výbavy: Název pouze základní výbava typu vozidla

Ks

Stáří


TH (%)

ČCPP = 6 200 × 5 = 31 000,- Kč


8

ČC (Kč)


Rozměr 12,5-18 12,5-18 12,5-18 12,5-18

ZS 10 PLY ZS 10 PLY ZS 10 PLY ZS 10 PLY

Stav (%) 20 % 20 % 20 % 20 %

BARUM BARUM BARUM BARUM

Poznámka


Výpočet časové ceny pneu na vozidle: CČPV = 5 050 × 0,2 × 4

= 4 040,- Kč


vozidlo je v horším technickém stavu, který je úměrný stáří a způsobu užívání, válník – nástavba je v dezolátním stavu.

VII. N á z v o s l o v í a použité zkratky Hodnota Hodnota není skutečně zaplacenou, požadovanou nebo nabízenou cenou. Je to ekonomická kategorie, vyjadřující peněžní vztah mezi zbožím a službami, které lze koupit, na jedné straně, kupujícími a prodávajícími na druhé straně. Jedná se o odhad. Podle ekonomické koncepce hodnota vyjadřuje užitek, prospěch vlastníka zboží nebo služby k datu, k němuž se odhad hodnoty provádí. Existuje řada hodnot podle toho, jak jsou definovány (např. věcná hodnota, výnosová hodnota, střední hodnota, tržní hodnota apod.), přitom každá z nich může být vyjádřena zcela jiným číslem. Při oceňování je proto vždy nutné zcela přesně definovat, jaká hodnota je stanovována nebo jaká cena je zjišťována a pro jaký účel je ocenění zpracováno. Definice tržní hodnoty (Evropské oceňovací standardy v aplikaci pro ČR) : Tržní hodnota je odhadnutá částka, za kterou by se měl majetek prodat v den ocenění, mezi ochotným kupujícím a ochotným prodávajícím v transakci mezi nespřízněnými osobami, po řádném marketingu, přičemž obě strany jednaly vědomě, rozvážně a bez nátlaku. Cena Je peněžní částka, za kterou lze předmět koupit nebo prodat, nebo-li hodnota předmětu vyjádřená v penězích. Mezinárodní standardy pro oceňování IVS uvádějí: "Cena je pojem používaný pro částku, která je požadovaná, nabízená nebo zaplacená za zboží nebo službu. Je historickým faktem, ať už je zveřejněna nebo uchována v soukromí. Kvůli finančním možnostem, motivacím nebo speciálním zájmům daného kupujícího nebo prodávajícího může nebo nemusí mít cena zaplacená za zboží či služby vztah k hodnotě, kterou zboží nebo službám mohou připisovat jiní. Cena je však obecně indikací relativní hodnoty připisované zboží nebo službám konkrétním kupujícím anebo kupujícím v konkrétních podmínkách". Časová cena (CČ) Jedná se o technickou (užitnou) hodnotu vyjádřenou v Kč. Obvyklá cena (CO) Je hodnota v Kč, za kterou je možno oceňovaný majetek koupit nebo prodat na trhu (tržní hodnota v daném místě a čase). Zjišťuje se na příslušném trhu jako zprůměrovaná prodejní cena zboží srovnatelného druhu a užitných vlastností. Zohledňuje při dané užitné 9

hodnotě i další netechnické faktory, které nepostihuje stanovená výchozí ani časová cena, ve smyslu definice odpovídá stavu nabídky a poptávky v daném místě a čase. Podle používaných metodik se obvyklá cena rovná ceně časové, vynásobené koeficientem prodejnosti. Koeficient prodejnosti (KP) Poměr mezi zprůměrovanými skutečně dosaženými prodejními cenami a vykalkulovanými časovými cenami stejného nebo srovnatelného zboží. V případě že není dostatek informací o prodeji srovnatelného zboží na běžném trhu, je odhadcem stanoven koeficient prodejnosti na základě analytického výpočtu nebo konzultacemi u firem, zabývajících se nákupem a prodejem srovnatelného majetku. Morální opotřebování (MO) Morální opotřebování zohledňuje technický vývoj v oboru (zde vliv nových a modernějších výrobních postupů, aplikace nových technologických možností). Zohledňuje v daném případě i vliv módnosti daného zboží. Doba provozu (DP) Počet roků od uvedení položky do provozu k datu hodnocení a ocenění nebo od roku následujícího po zjištěném roku výroby. Technická hodnota (TH) Zbytek projektovaného technického (užitného) života ke dni hodnocení a ocenění v porovnání s majetkem továrně novým (TH = 100 %) a jeho prognózovanou životností. Technická hodnota je vypočtena ze stanovené výchozí technické hodnoty, základní amortizace a přirážek nebo srážek, stanovených na základě zvážení běžného a skutečného opotřebení daného majetku. TH v % = VTH × (100 - ZA) × (100 ± P, S) / 10 4 Výchozí technická hodnota (VTH) Technická hodnota majetku nového nebo po GO ve vztahu k technické hodnotě majetku továrně nového. Pro účely ocenění se stanovuje: - továrně nový VTH = 100 % - po GO ve specializované opravně nebo výrobním závodě VTH = 80 % Technický stav (přirážky a srážky) - (PS) Případná přirážka - srážka se stanoví v procentech, podle skutečně zjištěného technického stavu. Toto procento je číselným vyjádřením korekce skutečného technického stavu ve vztahu ke stanovené a vyčíslené základní amortizaci. Základní amortizace (ZA) Stanoví se na základě doby provozu a průměrné doby technického života. Pokud byla provedena generální oprava (GO), počítá se stáří od této GO. Pro stanovení základní amortizace byly použity amortizační stupnice dle uvažované střední délky technického života 5 až 25 let. Možné hodnoty základní amortizace získané z amortizačních křivek pro jednotlivé průměrné délky technického života jsou uvedeny v souhrnné tabulce. Ve výpočtové části jsou bývají amortizační stupnice označeny následujícími kódy. Kódy amortizačních stupnic při uvažované střední délce technického života v letech A (5)

B (10)

C (15)

10

D (20)

E (25)

Použité zkratky: DP TH ZA ZAP ZAD VTH P,S TH PC CN CČ Ki Km KP CO

Doba provozu Technická hodnota Základní amortizace Základní amortizace za počet ujetých km Základní amortizace za dobu provozu Výchozí technická hodnota Přirážky, srážky k technickému stavu Technická hodnota Pořizovací cena – z účetnictví Cena výchozí Časová cena Koeficient inflace (cenového nárůstu) Koeficient morálního opotřebení Koeficient prodejnosti Cena obvyklá (obecná, tržní)

VIII. M e t o d i k a

Roky % % % % % % Kč Kč Kč

Kč

zpracování

A. Ocenění technologické linky, strojů a zařízení bylo provedeno kombinací nákladového a porovnávacího způsobu zjišťováním ceny. Bylo využito metodik – „Metodická pomůcka pro oceňování strojů a zařízení“, schválená poradním sborem znalců Předsedy Krajského soudu v Praze, „Znalecký standard oceňování strojů a strojního zařízení VZ ZS 01-96“, vydalo Vysoké učení technické v Brně, fakulta strojní, Ústav výrobních strojů, systémů a robotiky, Technická 2, Brno v roce 1996, „Metodika oceňování technologických celků, strojů a strojního zařízení“ vydané metodickou sekcí České komory odhadců majetku, „Komentář k oceňování věcí movitých“ v publikaci „Úřední oceňování majetku 2014“ – akademické nakladatelství CERM s.r.o. Brno, vydané Ústavem soudního inženýrství v Brně. V daném případě je výsledkem posudku návrh tržní hodnoty („obvyklé, tržní ceny“) odpovídající průzkumu prodejnosti předmětného majetku srovnatelného typu a technického – užitného stavu. Obvyklá (tržní) cena stanovená podle výše uvedené metodiky se rovná ceně časové vynásobené koeficientem prodejnosti. Cena časová je rovna reprodukční pořizovací ceně s odpočtem opotřebení. Časovou cenou ke dni ocenění se rozumí cena vypočtená tak, že od výchozí ceny se odečte částka odpovídající skutečnému opotřebení dané věci, k němuž došlo v době od jejího pořízení do dne ocenění, neboli je to technická hodnota, vyjádřená v korunách. Časová cena byla stanovena metodou amortizace výchozí ceny. Podkladem pro stanovení výchozích cen jednotlivých položek majetku byly: a) aktualizované prodejní ceny (cenová úroveň r.2014) zjištěná a konzultovaná přímo od výrobců - prodejců srovnatelných zařízení: - VÁHY PRO s.r.o. Teplice - Jaroslav J a n á k - ELEKTROINSTALACE, Jasenná - Petr K ů s - DKG Hostivice - AEG s.r.o. TOPFEED, České Meziříčí - STEP Trutnov a.s., Trutnov – KASPER KOVO, Trutnov - GLENOWEL s.r.o., Pacov 11

-

EEIKA Brno s.r.o., Brno BrilaTech, Vrchlabí DAGGER spol. s r.o., Praha - Letňany GASKONTROL spol. s r.o. Nový Svět – Havířov Věnek J o n á k plynoservis PLYMOR, Roudnice nad Labem LitTel s.r.o., Litoměřice KOVOBEL v.d., Domažlice ZPUE Trade s.r.o., Ostrava

b) z internetových ceníků a archivů znalce. Při stanovení základní amortizace a následně technické - užitné hodnoty bylo použito amortizační stupnice pro zařízení s délkou technického života (dle zvážení střední délky technického života v daném prostředí a způsobu využívání). Stanovení výše koeficientu prodejnosti a následně výpočet obecné ceny byl proveden na základě konzultací u prodejců - výkupců s použitými srovnatelnými zařízeními a podle relací inzertních médií. Výsledná cena je bez DPH a zaokrouhlena dle odhadních zvyklostí.

B. Ocenění vozidel - sklápěcích vleků bylo provedeno kombinací nákladového a porovnávacího způsobu zjišťování ceny. Bylo využito metodiky “Znaleckého standardu číslo I/2005“ - (který je novelou Znaleckého standardu č.I – Oceňování vozidel – z roku 1990 a jeho změn z roku 1994, schváleného MSp ČR dne 29. 1. 1990 pod čj. 36/90 – org.). Popisovaný technický stav slouží výhradně k ekonomickému ohodnocení. Výsledkem posudku je stanovená obecná (obvyklá, tržní) cena. Obvyklou cenou podle zákona 151/1997 Sb. o oceňování majetku se rozumí cena, která by byla dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Obvyklá cena se podle výše uvedené metodiky rovná ceně časové vynásobené koeficientem prodejnosti. Cena časová je rovna reprodukční pořizovací ceně s odpočtem opotřebení. Časovou cenou ke dni ocenění se rozumí cena vypočtená tak, že od výchozí ceny se odečte částka odpovídající skutečnému opotřebení vozidla - vleku, k němuž došlo v době od jeho původního uvedení do provozu do dne ocenění, neboli je to technická hodnota, vyjádřená v korunách. Časová cena byla stanovena metodou amortizace výchozí ceny. Ke stanovení výchozí ceny (vzhledem k tomu, že vleky jsou značně zastaralé a nové shodného typu se již nevyrábějí) byly využity ceny zjištěné z podkladů „Výchozí ceny České pojišťovny a.s.“ Při stanovení technické hodnoty bylo použito amortizační stupnice doporučené výše uvedenou metodikou “Znaleckého standardu č.I/2005“. Vynásobením výchozí ceny a technické hodnoty byla stanovena časová cena. Koeficient prodejnosti pro určení obvyklé ceny byl stanoven po průzkumu trhu s použitými vleky daného typu. Vynásobením časové ceny a koeficientu prodejnosti byla stanovena obvyklá (tržní) cena, která je v daném je případě stanovena za účelem pro jednání o prodeji. Ceny jsou v úrovni bez DPH. Výsledné ceny jsou zaokrouhleny dle odhadních zvyklostí.

12

VIII. P o s u d e k A. Stanovení TH, výpočet časové a obvyklé ceny strojů a zařízení

Přepočet EUR podle kurzovního lístku České národní banky a.s. ke dni 08.09. 2014:

1 EUR = 27,635 Kč

HALA č. 5 1. Baterie

Název zařízení

3 etážové s klecemi, v jedné řadě je 213 klecí s krmnými dopravníky a pásovými dopravníky trusu 2011 nezjištěna 4 řady 100% 10 let 3 roky 1 081 100,00 Kč 4 324 400,00 Kč 40 % -10 % 54,0 % 2 335 176,00 Kč 0,4 934 070,40 Kč

Rok výroby – pořízení Pořizovací cena Množství Výchozí technická hodnota (VTH) Doba technického života Doba provozování Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH Výchozí cena celkem bez DPH Základní amortizace (ZA) Technický stav (PS) Technická hodnota (TH) Časová cena celkem bez DPH Koeficient prodejnost (KP) Obvyklá cena celkem bez DPH

Velín – obslužná elektronka technologie

Rok výroby – pořízení Pořizovací cena Množství Výchozí technická hodnota (VTH) Doba technického života Doba provozování Výchozí cena za jednotku v EUR Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH Výchozí cena celkem bez DPH Základní amortizace (ZA) Technický stav (PS) Technická hodnota (TH) Časová cena celkem bez DPH Koeficient prodejnost (KP) Obvyklá cena celkem bez DPH

3. Řídící systém OS ventilace

SLS4 a EPU 1000

2011 nezjištěna 1 ks 100% 10 let 9 let × 35 000,00 Kč 35 000,00 Kč 40 % ±0 % 60,0 % 21 000,00 Kč 0,4 8 400,00 Kč

2005 nezjištěna 1 ks 100% 10 let 9 let × 58 000,00 Kč 58 000,00 Kč 86 % ±0 % 14,0 % 8 120,00 Kč 0,4 3 248,00 Kč

2005 nezjištěna 1+1 ks 100% 10 let 9 let 200,- + 200,- EUR 11 054,00 Kč 11 054,00 Kč 86 % ±0 % 14,0 % 1 547,56 Kč 0,4 619,00 Kč

13

4. Stmívání

5. Zvlhčování

2005 nezjištěna soubor

nehodnoceno

Název zařízení

2. El.rozvaděč HR

výnos z likvidace

Název zařízení Rok výroby – pořízení Pořizovací cena Množství Výchozí technická hodnota (VTH) Doba technického života Doba provozování Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH Výchozí cena celkem bez DPH Základní amortizace (ZA) Technický stav (PS) Technická hodnota (TH) Časová cena celkem bez DPH Koeficient prodejnost (KP) Obvyklá cena celkem bez DPH


6. Ventilátory malé Ø 600 mm

7. Ventilátory velké Ø 900 mm

2005 nezjištěna 16 ks 100% 15 let 9 let 20 000,00 Kč 320 000,00 Kč 68 % -5 % 30,4 % 97 280,00 Kč 0,4 38 912,00 Kč

2011 nezjištěna 6 ks 100% 15 let 3 roky 38 000,00 Kč 228 000,00 Kč 27 % -5 % 69,4 % 158 118,00 Kč 0,4 63 247,20 Kč

8. Dopravník pásový vnitřní 12 m

9. Dopravník pásový vnější 12 m

10. Zásobník na krmivo 16 t

2011 nezjištěna 1 ks 100% 15 let 3 roky 120 000,00 Kč 120 000,00 Kč 27 % ±0 % 73,0 % 87 600,00 Kč 0,5 43 800,00 Kč


1988 nezjištěna 2 ks 100% 20 let 26 let 130 000,00 Kč 260 000,00 Kč 90 % +100 % 20,0 % 52 000,00 Kč 0,4 20 800,00 Kč

HALA č. 6

Název zařízení

11. Baterie 3 etážové s klecemi, v jedné řadě je 213 klecí s krmnými dopravníky a pásovými dopravníky trusu 2010 nezjištěna 4 řady 100% 10 let 4 roky 1 081 100,00 Kč 4 324 400,00 Kč 50 % -10 % 45,0 % 1 945 980,00 Kč 0,4 778 392,00 Kč


14





12. El.rozvaděč HR

13. 14. Rozvaděč Řídící systém OS ventilace ventilace Xboard

2005 nezjištěna 1 ks 100% 10 let 9 let 40 000,00 Kč 40 000,00 Kč 86 % ±0 % 14,0 % 5 600,00 Kč 0,4 2 240,00 Kč



15. Rozvaděč krmení OV.KR4 2010 nezjištěna 1 ks 100% 10 let 4 roky 4 000,00 Kč 4 000,00 Kč 50 % ±0 % 50 % 2 000,00 Kč 0,4 800,00 Kč











15

HALA č. 4 21. Baterie

Název zařízení

3 etážové s klecemi, v jedné řadě je 213 klecí s krmnými dopravníky a pásovými dopravníky trusu 2011 nezjištěna 4 řady 100% 10 let 3 roky 1 081 100,00 Kč 4 324 400,00 Kč 40 % -10 % 54,0 % 2 335 176,00 Kč 0,4 934 070,40 Kč





22. El.rozvaděč HR

23. Řídící systém OS ventilace

24. Stmívání DP 615

25. Rozvaděč krmení OV.KR4




2011 nezjištěna 1 ks 100% 10 let 3 roky 4 000,00 Kč 4 000,00 Kč 40 % ±0 % 60,0 % 2 400,00 Kč 0,4 960,00 Kč





16








HALA č. 1, 2 a 3

31. Technologie „podestýlka“ 31a) 9 řad krmení zn. CORETIME v délce à ~84 m 31b) 12 řad napájení zn.CORETIME v délce à ~84 m Velín – obslužná elektronika technologie: 31c) 3 ks - hlavní el.rozvaděč 31d) 3 ks - el.rozvaděč ventilace 31e) 3 ks – řídící jednotka ventilace 31f) 42 ks – ventilátorů malých Ø 600 mm 2007 cca 3 000 000,00 Kč soubor 100% 10 let 7 let 1 300 000,00 Kč 3 900 000,00 Kč 80 % ±0 % 20,0 % 780 000,00 Kč 0,4 312 000,00 Kč

Rok výroby – pořízení Pořizovací cena celkem Množství Výchozí technická hodnota (VTH) Doba technického života Doba provozování Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH Výchozí cena celkem bez DPH Základní amortizace (ZA) Technický stav (PS) Technická hodnota (TH) Časová cena celkem bez DPH Koeficient prodejnost (KP) Obvyklá cena celkem bez DPH

17

32. 33. Zásobníky na Teplovzdušný agregát krmivo 16 t ERMAF GP 70




34. Poděsné ventilátory ACF 22,98 2006 nezjištěna 12 ks 100% 15 let 8 let 15 000,00 Kč 180 000,00 Kč 61 % ±0 % 39,0 % 70 200,00 Kč 0,4 28 080,00 Kč

AREÁL - Libotenice č.154 35. 36. Zakružovačka Kontejnery na kuřice ZWR 1,5-1000 pojezdové à14 kotců




37. Mostová váha ACF 22,98 2006 nezjištěna 1 ks 100% 20 let 8 let 550 000,00 Kč 550 000,00 Kč 45 % ±0 % 55 % 302 500,00 Kč 0,5 151 250,00Kč

Vrt na vodu – technologie


38. 39. Stojatá válcová tlaková Čerpadlo odstředivé radiální nádoba VS 005 článkové horizontální 2012 nezjištěna 1 ks 100% 20 let 4 roky 30 000,00 Kč 30 000,00 Kč 15 % -5 % 80,8 % 24 225,00 Kč 0,5 12 112,50 Kč

18

starší 20 let nezjištěna 1 ks 100% 10 let > 15 let 6 000,00 Kč 6 000,00 Kč 90 % ±0 % 10,0 % 600,00 Kč 0,0 0,00 Kč – výnos z likvidace

Název zařízení Rok výroby – pořízení Pořizovací cena Množství Výchozí technická hodnota (VTH) Doba technického života Doba provozování

Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH Výchozí cena celkem bez DPH Základní amortizace (ZA) Technický stav (PS) Technická hodnota (TH) Časová cena celkem bez DPH Koeficient prodejnost (KP) Obvyklá cena celkem bez DPH


40. Regul. stanice plynu 1200/1/2-440

41. Kamerový systém průmyslový

42. Váha pojezdová M-B-M do 20 t

~1987 nezjištěna soubor 100% 15 let >15 let

2007 59 696,00 Kč soubor 100% 10 let 7 let

1970 nezjištěna 1 ks 100% 20 let 44 let

1 500 000,00 Kč 1 500 000,00 Kč 90 % ±0 % 10,0 % 150 000,00 Kč 0,4 60 000,00 Kč

50 600,00 Kč 50 600,00 Kč 80 % -60 % 8,0 % 4 048,00 Kč 0,0 0,00 Kč – výnos z likvidace

120 000,00 Kč 120 000,00 Kč 90 % -20 % 8,0 % 9 600,00 Kč 0,0 0,00 Kč – výnos z likvidace

43. Záložní zdroj proudu

44. Trafo stožárové 22/04 kV

45. Kotel plynový

1968 nezjištěna soubor 100% 15 let 46 let 480 000,00 Kč 480 000,00 Kč 90 % +100 % 20,0 % 96 000,00 Kč 0,5 48 000,00 Kč

~1984 nezjištěna 1 ks 100% 15 let ~30 let 180 000,00Kč 180 000,00Kč 90 % -50 % 5,0 % 9 000,00Kč 0,0 0,00 Kč – výnos z likvidace

1987 nezjištěna 1 ks 100% 15 let 27 let 20 000,00 Kč 20 000,00 Kč 90 % ±0 % 10,0 % 2 000,00 Kč 0,0 0,00 Kč – výnos z likvidace

B. Stanovení TH, výpočet časové a obvyklé ceny vozidel Položka č.46

Sklápěcí přívěs BSS P 93 S

SPZ: LT 68-49

Výpočet základní amortizace Skupina celek

Stáří 33 let

ZAD 90 %

Ujeto nestanoveno

Srážka (%) za 1000 km nestanoveno

ZAP 90 %

Průměr 90 %

P,S (+,-%) +100

THS (%) 20,00

PDS (%) 100

PTHS (%) 20,00

Výpočet redukované technické hodnoty Skupina celek

VTH (%) 100

ZA (%) 90,00

Výchozí cena celkem (bez DPH) Zdůvodnění: 63 876,00 Kč

Zjištěno – Výchozí ceny České pojišťovny

19

Výpočet časové ceny Výchozí cena CN Výchozí cena pneu prvomontáže CNPP Redukovaná cena CR Redukovaná technická hodnota THVR (%) THVR * CR/100 Časová cena pneu na vozidle CČPV Časová cena mimořádné výbavy CČVM Časová cena vozidla

63 756,00 Kč 21 750,00 Kč 42 006,00 Kč 20,00 8 401,20 Kč 6 804,00 Kč v ceně vozidla 15 205,20 Kč

Cena obvyklá byla stanovena na základě konzultaci u prodejců – výkupců nákladních vozidel a dle relace inzertních médií KP CO CO po zaokrouhlení 0,80 12 164,16 Kč 12 000,00 Kč

Výpočet obvyklé ceny CČ 15 205,20 Kč

Položka č.47

Sklápěcí přívěs BSS PS2 10.08

SPZ: LT 76-06


Stáří 30 let

ZAD 90 %

Ujeto nestanoveno


ZAP 90 %

Průměr 90 %

P,S (+,-%) +100

THS (%) 20,00

PDS (%) 100

PTHS (%) 20,00


VTH (%) 100

ZA (%) 90,00



Výpočet časové ceny Výchozí cena CN Výchozí cena pneu prvomontáže CNPP Redukovaná cena CR Redukovaná technická hodnota THVR (%) THVR * CR/100 Časová cena pneu na vozidle CČPV Časová cena mimořádné výbavy CČVM Časová cena vozidla


Výpočet obvyklé ceny CČ 12 611,20 Kč

Položka č.48


Traktorový sklápěcí přívěs BSS PS2 S 10.08

SPZ: LT 81-36


Stáří 27 let

ZAD 90 %

Ujeto nestanoveno

20


ZAP 90 %

Průměr 90 %


VTH (%) 100

ZA (%) 90,00


P,S (+,-%) +50

THS (%) 15,00

PDS (%) 100

PTHS (%) 15,00


Výpočet časové ceny Výchozí cena CN Výchozí cena pneu prvomontáže CNPP Redukovaná cena CR Redukovaná technická hodnota THVR (%) THVR * CR/100 Časová cena pneu na vozidle CČPV Časová cena mimořádné výbavy CČVM Časová cena vozidla Výpočet obvyklé ceny CČ 8 953,40 Kč



X. R e k a p i t u l a c e Hala č.5 …………..........… 1. 4 baterie (řady) po 213 klecích vč. krmení a vynášečů trusu velín – obslužná elektronika technologie: .………………………………………...………….……. 2. hlavní el.rozvaděč HR 3. řídící systém OS ventilace .…………………………..………...…………….…. ………………..…………….……………. 4. stmívání TASHI SLS 4 a EPU 1000 ….……………..…………….……. 5. zvlhčování - nekompletní a nehodnoceno 6. 16 ks - ventilátory malé Ø 600 mm .……………...……………………..………. .………………...………….……. 7. 6 ks - ventilátory velké - EOS 36, Ø 900 mm .………………...………… 8. dopravník pásový vnitřní d. 12 m, š. pásu 900 mm .………………...………… 9. dopravník pásový vnější d. 12 m, š. pásu 900 mm .………………………………...…………….…. 10. 2 ks -zásobník na krmivo 16 t Hala č.6 …………..........… 11. 4 baterie (řady) po 213 klecích vč. krmení a vynášečů trusu velín – obslužná elektronika technologie: .………………………………………...………….……. 12. hlavní el.rozvaděč HR 13. řídící systém OS ventilace .……………………………………...…………….…. …………………………………….……………. 14. rozvaděč ventilace X board …….……….…………………….……. 15. rozvaděč dopravníku krmení OV.KR4 16. 16 ks - ventilátory malé Ø 600 mm .……………...……………………..………. .………………...………….……. 17. 6 ks - ventilátory velké - EOS 36, Ø 900 mm .………………...………… 18. dopravník pásový vnitřní d. 12 m, š. pásu 900 mm .………………...…….…… 19. dopravník pásový vnější d. 12 m, š. pásu 900 mm .………………………………...…………….…. 20. 2 ks - zásobník na krmivo 16 t Hala č.4 …………..........… 21. 4 baterie (řady) po 213 klecích vč. krmení a vynášečů trusu velín – obslužná elektronika technologie: .………………………………………...………….……. 22. hlavní el.rozvaděč HR 23. řídící systém OS ventilace .……………….…………..………...…………….…. ………………………………………………………………… 24. stmívání DP 615

21

934 000,- Kč 8 000,- Kč 3 000,- Kč 1 000,- Kč výnos z likvidace* 39 000,- Kč 63 000,- Kč 44 000,- Kč 44 000,- Kč 21 000,- Kč 778 000,- Kč 2 000,- Kč 3 000,- Kč 1 000,- Kč 1 000,- Kč 39 000,- Kč 57 000,- Kč 40 000,- Kč 40 000,- Kč 21 000,- Kč 934 000,- Kč 2 000,- Kč 3 000,- Kč 4 000,- Kč

….……………………………….……. 25. rozvaděč dopravníku krmení OV.KR4 .……………......………………..………. 26. 16 ks - ventilátory malé Ø 600 mm .………………...………….……. 27. 6 ks - ventilátory velké - EOS 36, Ø 900 mm .………………...………… 28. dopravník pásový vnitřní d. 12 m, š. pásu 900 mm .………………...………… 29. dopravník pásový vnější d. 12 m, š. pásu 900 mm .………………………………...…………….…. 30. 2 ks - zásobník na krmivo 16 t Hala č.1, 2 a 3 ………………………………………………..........… 31. technologie "podestýlka": 31a 9 řad krmení zn. CORETIME v délce à cca 85 m 31b 12 řad napájení zn.CORETIME v délce à cca 85 m včetně regulátorů tlaku vody velín – obslužná elektronika technologie: 31c 3 ks - hlavní el.rozvaděč 31d 3 ks – el.rozvaděč ventilace . 31e 3 ks – řídící jednotka ventilace 31f 42 ks - ventilátory Ø 600 mm- zabudované ve stěně budovy .………………...………………..………….…. 32. 6 ks - zásobník na krmivo 16 t …………………...……. 33. 9 ks – teplovzdušný agregát přenosný ERMAF GP 70 ………...………….………. 34. 12 ks - podvěsné ventilátory do hal, typ ACF 22,98 .………………...……………..….……. 35. Zakružovačka plechu ZWR 1,5-1000 …………………………….……………. 36. 75 ks - kontejnery na přepravu kuřic Areál Libotenice č.154 .………………………..…………...………….………. 37. mostová váha VT 220 vrt na vodu – technologie: .………………...………….……. 38. stojatá válcová tlak. nádoba pozink. VS 0005 .……………………………………………...…………….…. 39. čerpadlo V1-4-0 ……………..…………….……………. 40. regulační stanice plynu RS 2 000 m3 ……...……………….……………. 41. kamerový systém průmyslový - venkovní .……………………...………….………. 42. váha pojezdová mechanická MB-M ……………………….……………...………….……. 43. záložní zdroj el.proudu .………………...………….…….…. 44 trafo stožárové LT 0577 22/04 kV .………………...……………………………………..…….…. 45. plynový kotel 46. Traktorový sklápěcí valník RZ: LT 68-49 ...…………………………………...… 47. Traktorový sklápěcí valník RZ: LT 76-06 ……………………………………….. 48. Traktorový sklápěcí valník RZ: LT 81-36 ...…………………………………...… Celkem:

1 000,- Kč 39 000,- Kč 63 000,- Kč 44 000,- Kč 44 000,- Kč 21 000,- Kč 312 000,- Kč

62 000,- Kč 50 000,- Kč 28 000- Kč 2 000,- Kč 149 000,- Kč 151 000,- Kč 12 000,- Kč výnos z likvidace* 60 000,- Kč výnos z likvidace* výnos z likvidace* 48 000,- Kč výnos z likvidace* výnos z likvidace* 12 000,- Kč 10 000.- Kč 7 000,- Kč 4 197 000,- Kč

* Výnos z likvidace je souhrn nákladů a příjmů spojeného s likvidací, kde nákladovou položkou se rozumí skutečně vynaložené náklady na manipulaci (případnou demontáž) a dopravu. Předpokládaný příjem je tržba za kovový šrot, za demontované a případně prodané použitelné díly (využití formou náhradních součástek – v daném případě malá pravděpodobnost).

XI. C e l k o v ý z á v ě r Cílem předloženého ocenění bylo provést odhad tržní hodnoty v zadání specifikovaných technologických souborů SaZ, strojů, zařízení a vozidel v objektu chovné stanice kuřic Libotenice č.154, za účelem stanovení podkladů pro jednání o prodeji tohoto majetku.

22

Na základě provedené analýzy s použitím uvedených metodik ocenění a pro konkrétní účel znalec stanovuje tržní hodnotu uvedeného souboru majetku k datu 08.09.2014 zaokrouhleno na tisíce Kč, bez DPH v celkové výši:

4 197 000,- Kč slovy: Čtyřimilionyjednostodevadesátsedmtisíckorunčeských.

Dne 18.září 2014 Arnošt R u n č í k Na Pískovně 663 460 14 Liberec 14

XII. Z n a l e c k á

doložka

Tento posudek jsem podal, vědom si významu znaleckého posudku z hlediska obecného zájmu a o trestních následcích křivé výpovědi a vědomě nepravdivého znaleckého posudku dle § 175 tr. zákona. Znalecký posudek jsem podal jako znalec, jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ústí nad Labem, ze dne 31.7.1978, čj. Spr 2343/78 pro základní obor: 1. Strojírenství, odvětví strojírenství všeobecné. 2. Ekonomika, odvětví ceny a odhady.

Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 2079/14 znaleckého deníku. Znalečné a náhrada nákladů dle zvláštní likvidace. Arnošt R u n č í k Na pískovně 663 460 14 Liberec 14

XIII. P ř í l o h y -

fotodokumentace strojů, zařízení a vozidel seznam zařízení určených pro ocenění předaný zadavatelem

23

24

2 DIČ: Hradec Králové 2

Recommend Documents