Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Hradec Králové
Ulrichovo náměstí 810/4, Hradec Králové, 500 02 Hradec Králové 2 Spisová značka.: Č.j.: Vyřizuje: Telefon: E-mail: ID DS:
2RP28497/2011-130743 120521/2012-MZE-130743
Hana Stříhavková 495075265
[email protected] yphaax8
V Hradci Králové dne 6. 9. 2012
ROZHODNUTÍ Ministerstvo zemědělství - Pozemkový úřad Hradec Králové jako příslušný správní úřad podle § 19 písm. a) a podle § 20 odst. 1 písm. b) zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodlo podle ust. § 11 odst. 4 zákona tak, že návrh Jednoduché pozemkové úpravy na ucelené části katastrálního území Prasek, zpracovaný Pozemkovým úřadem Hradec Králové, Ulrichovo nám. 810, 500 02 Hradec Králové, Bc. Jiřím Helingerem, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav a geodetickou firmou Ing. Vladimír Dušek GEOPLAN, Nerudova 198, 500 02 Hradec Králové, pod č. zakázky 625-2012-130743 se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí Účastníci řízení: (§ 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů) Bajerová Lenka, Sportovní 248, 503 53 Skřivany Bereš Jaroslav Bc., Palachova 1105/4, 500 06 Hradec Králové Bičiště Jaroslav, Měník 100, 503 64 Bičiště Michal, Vysočany 34, 504 01 Nový Bydžov
Cudráková Blanka, Julia Fučíka 899, 504 01 Nový Bydžov Drábková Marie, Chabeřická 587, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Kloz Jiří, Dukelská třída 1409, 504 01 Nový Bydžov Kloz Josef, Lužec nad Cidlinou 114, 503 62 Klozová Jana, Starý Bydžov 187, 503 57 Růžičková Ilona, Radovesnice II 194, 281 28 Spěváková Monika, Dukelská třída 1409, 504 01 Nový Bydžov Markvartová Iva, Bellušova 1845/6, Praha 13 - Stodůlky, 155 00 Praha 515 Stránský Bohumil, Štefánikova 310/8, 500 11 Hradec Králové Stránská Marie, Štefánikova 310/8, 500 11 Hradec Králové Ricar Pavel, Alfred-Schmidt-Strasse 37, 813 79 Mnichov Obec Prasek, Prasek 35, 504 01 Nový Bydžov Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Praha - Žižkov, 130 00 ODŮVODNĚNÍ Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Hradec Králové (dále jen pozemkový úřad) dne 4.10.2011 zahájil řízení o Jednoduché pozemkové úpravě na ucelené části katastrálního území Prasek oznámením podle § 6 odst. 4 zákona a vyvěšením veřejné vyhlášky č.j. 113403/2011MZE-130743 ze dne 15.6.2011 na úřední desce Obce Prasek a pozemkového úřadu po dobu 15 dnů. Zároveň byly oznámením o zahájení řízení č.j. 115376/2011-MZE-130743 ze dne 17.6.2011 vyrozuměny orgány a úřady státní správy se žádostí o stanovení písemných podmínek k ochraně jejich zájmů podle zvláštních předpisů. Jednoduchá pozemková úprava byla zahájena dle § 6 odst. 1 zákona na základě žádosti vlastníka pozemků pana Pavla Ricare ze dne 12.11.2009. Důvodem žádosti vlastníka pozemků bylo zpřístupnění pozemků, které vydal Pozemkový fond ČR, jako náhradu v restitučním řízení. Pozemkový úřad shledal, že důvody, naléhavost a účelnost zahájení jednoduché pozemkové úpravy jsou opodstatněné. Spis je uložen na Pozemkovém úřadě v Hradci Králové a veden pod č.j. 2RP28497/2011-130743. V souladu se zákonem č. 137/2006 Sb. o veřejných zakázkách (v platném znění) pozemkový úřad uzavřel dne 6.4.2012 smlouvu o dílo na zpracování geodetických prací pro návrh jednoduché pozemkové úpravy v k.ú. Prasek s firmou Ing. Vladimír Dušek - GEOPLAN, Nerudova 198, 500 02 Hradec Králové. Úvodní jednání podle § 7 zákona bylo oznámeno veřejnou vyhláškou - oznámením ze dne 16.9.2011 č.j. 166903/2011-MZE-130743, které bylo vyvěšeno na úřední desce Obce Prasek a pozemkového úřadu. Zároveň byla pozvánka na úvodní jednání doručena všem účastníkům řízení. Úvodní jednání se konalo dne 5.10.2011 od 13:00 hodin v zasedací místnosti Pozemkového úřadu Hradec Králové. Účastníci zde byli seznámeni s účelem, formou a obvodem jednoduché pozemkové úpravy. Vzhledem k rozsahu řešeného území 5,0331 ha nebyl zvolen sbor zástupců. Záznam z úvodního jednání byl zaslán všem účastníkům řízení. Šetření stanoveného obvodu jednoduché pozemkové úpravy proběhlo zjišťováním průběhu hranic terénní pochůzkou (§ 9 odst. 5 zákona) dne 27.4.2012, pod vedením předsedy komise Ing. Vladimíra Duška, zodpovědného geodeta firmy Ing. Vladimír Dušek - GEOPLAN. Tomuto šetření předcházelo "Oznámení" pozemkového úřadu Obci Prasek o zahájení 120521/2012-MZE-130743
2
zjišťování hranic pozemků na obvodu jednoduché pozemkové úpravy dnem 13. března 2012 ze dne 9.3.2012 č.j. 45898/2012-MZE-130743 a veřejné vyhlášky Obce Prasek. Komise byla jmenována "Rozhodnutím" Pozemkového úřadu Hradec Králové a Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové pod č.j. 64127/2012-MZE130743 ze dne 5.4.2012. Dotčení vlastníci byli písemně pozváni na zjišťování hranic pozvánkou ze dne 6.4.2012 č.j. 66035/2012-MZE-130743. Výsledek zjišťování průběhu hranic byl zpracován formou protokolu o výsledku zjišťování průběhu hranic pro obnovu katastrálního operátu a byl vypracován geometrický plán č. 377-41/2012 ze dne 27.4.2012. Tento geometrický plán byl na základě žádosti pozemkového úřadu ze dne 4.6.2012 č.j. 100137/2012-MZE-130743 předán katastrálnímu úřadu k zápisu do katastru nemovitostí (č.j. Z-9034/2012). Pozemkový úřad dopisem ze dne 15.6.2012 č.j. 100270/2012-MZE-130743 předložil katastrálnímu úřadu seznam parcel řešených podle § 2 zákona za účelem vyznačení poznámky v katastru nemovitostí "Zahájeny pozemkové úpravy". Oznámením č.j. 106309/2012-MZE-130743 ze dne 12.6.2012, které bylo vyvěšeno na úřední desce Obce Prasek a pozemkového úřadu byl vyložen soupis nároků k veřejnému nahlédnutí od 18. června 2012. Oznámení o vyložení soupisu nároků č.j. 42492/2012-MZE-130743 ze dne 12.6.2012 bylo zasláno všem účastníkům a to včetně grafické přílohy. S vlastníky byl soupis nároků projednán na ústním jednání dne 27.6.2012 na pozemkovém úřadě. K soupisu nároků mohli vlastníci uplatnit námitky dle § 8 odst. 1 zákona písemnou formou, nejdéle do 18. července 2012. Současně se soupisem nároků byl s vlastníky projednán soupis nových pozemků. Pozemkový úřad zapracoval do návrhu připomínky Obce Prasek a Oznámením č.j. 119545/2012-MZE130743 ze dne 30.7.2012, které bylo vyvěšeno na úřední desce Obce Prasek a pozemkového úřadu, vystavil počínaje dnem 1. srpna 2012 po dobu 30-ti dnů zpracovaný návrh na Obci Prasek a pozemkovém úřadě. Zároveň pozemkový úřad vyrozumněl známé účastníky řízení, že v této době mají poslední možnost uplatnit k návrhu své námitky a připomínky. Dne 29.8.2012 pod č.j. 151958/2012 obdržel pozemkový úřad písemné vyjádření vlastníků Ing. Libora Žilky, Prasek 233, Aleše Kaizra, Prasek 234 a Martiny Holmanové, Prasek čp. neuvedeno, ve kterém tito vlastníci „zásadně nesouhlasí s uvedeným záměrem“ Jednoduché pozemkové úpravy na ucelené části k.ú. Prasek. Jako důvod uvádějí, že předložený návrh bude narušovat okolí stávajících rodinných domů. Výše uvedení vlastníci nejsou přímí účastníci řízení, jedná se o sousední pozemky p.č. 75/2, 75/3 a 75/4 na obvodu jednoduché pozemkové úpravy. Pozemkový úřad vzal tuto námitku na vědomí a řádně ji vyhodnotil po odborné a procesní stránce s tímto závěrem. Nesouhlas s uvedeným záměrem nelze akceptovat z důvodu, že tato pozemková úprava řeší pouze uspořádání vlastnických vztahů za účelem umožnění zpřístupnění pozemků a jejím předmětem není změna využití území a tudíž není v rozporu s § 5 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech (zákon v platném znění), tj. nejsou narušena vlastnická nebo jiná věcná práva k jejich pozemkům. V návrhu nového uspořádání pozemků nebylo zřízeno žádné nové věcné břemeno. Přiměřenost ceny, výměry a vzdálenosti z hlediska zákonem stanovených kritérií byla ve všech případech dodržena. Pozemkový úřad měl k 4.9.2012 písemný souhlas 96,75 % výměry vlastníků řešené pozemkovou úpravou a nevyjádřilo se 3,25 % výměry vlastníků,
120521/2012-MZE-130743
3
čímž byly splněny podmínky pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu dle § 11 odst. 4 zákona. Dne 4. září 2012 se konalo závěrečné ústní projednání, na kterém byly zhodnoceny výsledky pozemkové úpravy. Plán společných zařízení nebyl zpracován. Zpřístupnění pozemků bylo řešeno novým uspořádáním pozemků do vlastnictví Obce Prasek. Součástí tohoto rozhodnutí o schválení návrhu je grafická příloha ve formě návrhu geometrického plánu. Při tvorbě geometrického plánu může dojít k upřesnění výměr a z těchto důvodů i k drobným odchylkám výměr v přiložených souhranných bilancích oproti projednaným soupisům nových pozemků. Upřesnění výměr není změnou návrhu, tento postup je v souladu s § 11 odst. 8 zákona. Toto rozhodnutí o schválení návrhu bude doručeno ve smyslu § 11 odst. 5 zákona všem známým účastníkům řízení a je zároveň oznámeno veřejnou vyhláškou zveřejněnou na úřední desce Obce Prasek a pozemkového úřadu. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí o schválení návrhu jednoduché pozemkové úpravy, pozemkový úřad předá Katastrálnímu úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrálnímu pracovišti Hradec Králové seznam pozemků k vyznačení poznámky do katastru nemovitostí „Schválené pozemkové úpravy„. Zároveň bude vyhotoven geometrický plán a pozemkový úřad vydá podle ust. § 11 odst. 8 zákona rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv k dotčeným pozemkům. Právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Dle § 11 odst. 8 zákona do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (např. v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu, údaje o nich poskytuje pozemkový úřad. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník v uvedené době bez souhlasu pozemkového úřadu zatížit nebo zcizit podle § 11 odst. 12 zákona. Pozemkový úřad zajistí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků, včetně fyzického předání a to nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Protože byly splněny zákonem stanovené podmínky pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu jednoduché pozemkové úpravy na ucelené části katastrálního území Prasek rozhodlo Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Hradec Králové tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. K rozhodnutí se účastníkům podle § 11 odst. 5 zákona přikládá jen ta část návrhu, která se dotýká konkrétního vlastníka, tj. souhrnná bilance pozemků a grafická příloha.
120521/2012-MZE-130743
4
Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k Ministerstvu zemědělství, Ústřednímu pozemkovému úřadu, a to prostřednictvím MZe, Pozemkového úřadu Hradec Králové (§ 83 a § 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů).
Otisk úředního razítka Ing. Radomír Tylš ředitel Pozemkového úřadu Hradec Králové
Přílohy: Soupisy nových pozemků včetně grafické přílohy
Rozdělovník : I. Obdrží na doručenku známí účastníci řízení, kterým se dle ustanovení § 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. II. Ostatním účastníkům řízení se podle § 11 odst. 5 zákona oznamuje veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu Hradec Králové, Obecního úřadu Prasek, kde lze do schváleného návrhu nahlédnout. III. Po nabytí právní moci obdrží toto rozhodnutí Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, Collinova 481, 50200 Hradec Králové.
120521/2012-MZE-130743
5
