Ing Petr Dus – PROJEKCE POZEMNÍCH STAVEB NERUDOVA 887/26, 500 02 HRADEC KRÁLOVÉ 2 ÈKAIT: 0600713 TEL:495 530 991
STAVEBNÍ ÚPRAVY a PŮDNÍ VESTAVBA RD DOBROVSKÉHO čp. 719, HRADEC KRÁLOVÉ (stpč. 1232 a pč. 767/31, k.ú. PRAŽSKÉ PŘEDMĚSTÍ) D. DOKUMENTACE OBJEKTU D.1. DOKUMENTACE STAVEBNÍHO OBJEKTU
D.1.1. ARCHITEKTONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ TECHNICKÁ ZPRÁVA Výkresová èást: 01- STÁVAJÍCÍ STAV, BOURÁNÍ 02- SUTEREN 03- PØÍZEMÍ 04- PODKROVÍ 05- ØEZ A-A 06- ØEZ B-B 07- KONSTRUKCE 08- POHLED PØEDNÍ (jiní) 09- POHLED ZADNÍ (severní) 10- STØECHA 11- DETAILY STAVEBNÍK: MÍSTO: DATUM: STUPEŇ:
Jirkovský Eduard Mgr. a Jirkovská Anna Mgr. Pražská třída 612/75, Kukleny,Hradec Králové Dobrovského 719, HK 50004 Prosinec 2014 DSP
D.1.1. ARCHITEKTONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ TECHNICKÁ ZPRÁVA Stavební úpravy a vestavba RD jsou určeny pro bydlení stavebníka. Nároky na energie bez navýšení. Nebude měněn vzhled objektu a ni obvodové rozměry nosných konstrukcí. 1) Urbanistické a dispoziční řešení Navržené řešení úpravy a vestavba do půdy RD vychází ze stávající objektu tvaru domku. Hlavní prvky stavebních úprav je zateplení obvodového pláště, půdní vestavba, úprava dispozic a nové vnitřní instalace. Zateplená fasáda objektu s povrchovou úpravou probarvenou fasádou ve dvou odstínech (světle béžová a cihlově červená). Výplně otvorů dřevěné, repasované. Sokl cihlový obklad. Sedlová střecha nová tašková cihlově červená. Krov (strop vestavby) zateplený tl. 350mm. Dispoziční uspořádání splňuje nároky dvougenerační rodiny. Dispozice je zřejmá z výkresové přílohy. Půdorysný rozměr stávajícího RD je 9,7 x 11,45m, výška hřebene sedlové střechy 7,85m a sklon 35°. 2) Stávající stav, bourání Stávající RD je stavba z 30.let 19.stol. Objekt je částečně podsklepený. Svislá zděná cihelná konstrukce. Strop nad suterénem železobetonová stropní deska. Stropní konstrukce nad přízemím dřevěná trámová, ze spodní strany omítaná, z vrchní strany násyp a půdní beton. Komín zděný. Krov dřevěný vázaný, krytina tašková. Výplně otvorů dřevěné špaletové. Nosná konstrukce RD v dobrém stavu. Bourací práce spočívají v odstranění nevhodných konstrukcí a prvků z hlediska dispozičního uspořádání a z hlediska tepelně technických požadavků. V celém objektu budou demontovány všechny vnitřní instalace ZTI , plyn a elektro až po stávající měřiče na stávajících přípojkách. V suterénu budou vybourány stávající betonové podlahy, demontována sklepní okna a osekány zbytky omítek. Podél obvodového zdiva v zahradní části bude proveden výkop pro budoucí drenáž a okapový chodník. V přízemí bude odstraněna nenosná příčka mezi pokoji (do ulice) a příčky mezi koupelnou a kuchyní. Stávající dveře v příčkách budou demontovány pro další použití. Parapet v pokoji do zahrady bude odbourán do úrovně podlahy (budoucí francouzské okno). V podkroví bude odstraněna vrchní vrstva podlahy půdy (beton a násyp). Komín v části do zahrady bude odbourán. Šikmá část komína ve středové stěně na část nad střechou bude odbourána. Bude vybourán nový otvor do stávající místnosti v podkroví ze strany půdy. Budou odstraněny stávající vrchní vrstvy balkonu (až na nosnou konstrukci). Stávající tašková krytina a laťování bude odstraněno. 3) Podlahy, strop podkroví Podlaha suterénu bude provedena s povrchem v úrovni -2,530m. Skladba bude sestávat z podkladního betonu tl. 70mm, hydroizolace živičným pásem, vrchního betonu tl. 70mm se sítí Kari a vrchní dlažby. Podlaha přízemí podsklepené části bez úprav. Podlaha přízemí nepodsklepené části bude povrchem zarovnána se stávající podlahou. Skladba podlahy bude sestávat z hutněného štěrkového podsypu, podkladního betonu tl. 100mm, hydroizolace živičným pásem, podlahové tepelné izolace EPS-P tl. 120mm, folie, vrchního betonu tl. 60mm se sítí Kari a povrchové úpravy (parkety, dlažba, apod.). Podlaha podkroví půdní vestavby bude sestávat ze stávající nosné trámové konstrukce se stávajícím fošnovým záklopem, perlitovým vyrovnávacím podsypem (mezi fošny), podlahové
minerální hlukové izolace tl. 50-60mm (dle potřeby pro vyrovnání výškové úrovně se stávající podlahou), záklop deskami OSB 2x 16mm (sešroubovat, slepit) a vrchní úpravou (dřevo, lamino, dlažba). Nové souvrství podlahy balkonu bude provedeno na nosné konstrukci (ŽB). Podél obvodové stěny bude umístěn tepelně izolační pás XPS tl. 30mm. Bude proveden spádový betonový potěr s vloženou sítí Kari 150/4mm, hydroizolace Schlüter-Ditra polyetylenová rohož do flexi lepidla a keramická dlažba do flexi lepidla. Rohož bude vytažena na stěny (200mm) a ukončena zalištováním. Strop půdní vestavby bude sádrokartonový, desky SDK 12,5mm na systémovém roštu s parotěsnou folií. Pro vylepšení tepelných vlastností doporučuji folii s AL. Rošt bude kotven ke krovu. Podlaha zbývajícího půdního prostoru bude zaklopena prkny na kleštinách. 4) Svislé konstrukce Světlá výška suterénu bude 2,10m, přízemí je 2,80m a podkroví bude 2,50m. Stávající svislé konstrukce jsou zděné, cihelné. Nové svislé konstrukce přízemí budou zděné, z příčkovek na PUR pěnu. Nové svislé konstrukce podkroví budou sádrokartonové oboustranné příčky s hlukovou izolací. Komín pro krb/kamna bude v úrovni suterénu a přízemí vyfrézován do stávajícího průduchu. V úrovni podkroví a nadstřešní část bude nově vyzděna z komínových tvarovek (např. CIKO). Vyvložkování keramickými nebo nerezovými systémovými tvarovkami. Průměr minimálně 180mm, doporučuji 200mm (závisí na instalovaném výkonu topidla a možnosti vyfrézování). Výška komína celkem 11,5m. Nadstřešní část obložena keramickými pásky + betonová hlava. Komín pro odkouření plynového kondenzačního kotle bude provedeno vyvložkováním stávajícího průduchu nerezovými nebo plastovými dílci DN 140. Vždy musí být použit ucelený komínový systém. Nadstřešní část bude sastávat pouze z potrubí s ukončovací hlavicí. Na závěr musí být vystavena revize obou komínů. 5) Vodorovné konstrukce, krov Nosné konstrukce podlah přízemí (železobeton) a podkroví (trámová kce) budou ponechány. Nová souvrství uvedena v kapitole „3)“. Překlad nad novým otvorem do podkrovního pokoje ze dvou nosníků I-80. Pro využití podkroví bude provedena úprava vazného trámu a sloupků. Demontáž vazného trámu může být provedena po snesení stávající taškové krytiny (odlehčení krovu). Střední vaznice budou dočasně podepřeny o stropní trámy. Stávající vazný trám bude odstraněn včetně svislých sloupků. Záklop pod vazným trámem bude vyřezán. Mezi stávající stropní trámy bude umístěn nový ocelový nosník HEB-180 (ze spodní strany 40mm nad podbití), uložený min. 200mm na zdivu. Na tento skrytý vazný trám budou umístěny nové svislé dřevěné hoblované sloupky 180/180mm pomocí pásoviny 4/50mm. Sloupky budou podpírat střední vaznici. Stříška nad vstupem do zahrady bude z ocelové žárově zinkované konstrukce, kotvené do zdiva (chemicky). Výplň bezpečnostní sklo nebo sklolaminát. 6) Střecha, klempířské práce Stávající střecha sedlová se sklonem 35°. Na krov bude provedeno laťování (latě a kontralatě 40/60mm), pojistná kontaktní folie (lepené spoje) a střešní tašková krytina v barvě cihlové. Bude instalována kominická lávka s výlezem na střechu, průchodky odvětrání kanalizace, odvětrání koupelny, digestoře, průchodka odkouření a průchodka stožáru pro antény. Bude instalována jímací hřebenová soustava. Na střeše mohou být instalovány solární kolektory pro ohřev TUV. Pro tyto panely bude instalována ocelová, žárově zinkovaná nosná konstrukce. Tato konstrukce musí být ukotvena do konstrukce krovu.
Oplechování atiky, komína plechem z titanzinku nebo mědi. Parapety oplechovány titanzinkem nebo měděné. Okapový systém z titanzinku nebo plast v imitaci mědi. 7) Výplně otvorů Otvory v obvodových stěnách jsou vypleněny dřevěnými špaletovými okny. Okna budou repasována, provedena nová venkovní křídla s izolačním zasklením. Francouké okno nové dřevěné s izolačním zasklením. Prostup tepla celé výplně otvoru min. K=1,1 W/m2K. Způsob otevírání zvolí stavebník. Vnitřní stávající dřevěné dveře budou repasovány. Bytové dveře budou nové dřevěné, s dělením křídel 1:2. Střešní okna půdní vestavby typová výklopně kyvná. V obytných místnostech o velikosti cca 800x1400mm, rám poplastovaný. Na WC a v koupelně velikost střešních oken cca 600x800mm. Výlez na půdu (půdní schody) zateplený. Výlez na střechu typový kominický. 8) Větrání Všechny prostory jsou odvětrávány přirozeně, okny. Doplňkové nucené větrání je z prostoru WC a komory v přízemí do fasády. Z koupelny v přízemí a podkroví nad střechu. Odvětrání je vedeno tepelně izolovaným potrubím s odvodem kondenzátu (např. do nádržky WC nebo do sifonu). Odvětrání digestoře v přízemí do fasády, v podkroví nad střechu. Musí být zajištěn odvod kondenzátu (např. do sifonu dřezu). 9) Izolace proti vodě a vlhkosti Podlaha suterénu a podlaha nepodsklepené části přízemí bude izolována živičnou modifikovanou izolací s tkanou vložkou. Strop nad podkrovím bude izolován proti vnitřní vlhkosti parozábranou (může bát s folií AL). Pod krytinou bude pojistná střešní folie. Podél obvodové stěny (do zahrady) bude instalována nopková folie a drenáž. 10) Izolace tepelné a zvukové Podlaha přízemí nepodsklepené části přízemí bude tepelně izolována deskami podlahového polystyrenu EPS-P tl. 120mm. Strop suterénu bude zateplen minerální izolací tl. 80mm + štuková povrchová úprava. Podlaha podkroví bude izolována proti hluku minerálními deskami podlahovými tloušťky 50-60mm. Sedlová střecha podkroví bude sestavena z vrstvy minerální izolace tloušťky celkem 350mm. Zateplení štítu u sousedního domu bude minerální izolací tl. 150mm do jednostranné SDK příčky. Zateplení půlštoků bude minerální izolací tl. 50mm do jednostranné SDK příčky. Fasáda celého objektu bude zateplena kontaktním zateplovacím systémem-ETICS s izolantem EPS-Greywall tloušťky 180mm. Ostění, parapet a nadpraží budou zatepleny deskami XPS tl. 30-50mm (dle šířky rámů). 11) Úpravy povrchů Skladby podlah jsou uvedeny ve výkresové části. Podlahy jsou v chodbách, technickém zázemí, koupelnách, WC a suterénu tvořeny dlažbou. U krbu/kamen žáruvzdorné sklo nebo dlažba. V ostatních prostorách přízemí stávající parkety (opravit, brousit, napustit). Podlahy obytných místnosti v podkroví budou laminátové plovoucí. Koupelny a WC budou do výšky 2,0m , kuchyňský kout do výšky 1,60m obložen keramickými obkladačkami. Stávající omítky v přízemí budou vyspraveny. Stěny a strop podkroví jsou opatřeny SDK deskami s malbou. Vnější povrch objektu bude kontaktně zateplen a opatřen vrchní tenkovrstvou probarvenou fasádou zrnitosti 1,5 ve dvou barvách (béžová, cihlová). Podezdívka opatřena keramickým (cihelným) obkladem. Balkon bude s mrazuvzdornou dlažbou. Oplechování titanzinek nebo měď. Kovové konstrukce budou žárově zinkované. Okapový chodník na straně do zahrady z dlažby do písku+drenáž do štěrku, šíře cca 500mm. V Hradci Králové XII/2014
Vypracoval: Ing Petr Dus
