BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT
32/1994.(V.l7.) sz. önkormányzati rendelete a Budapest X. ke~et Bebek utca 3. sz. alatti BORHÁZ KLt. telephelyére vonatkozó R-33465 ttszámú részletes Rendezési Terv -~--mód.osításáról
A Budapest Kóöányai Önkormányzat Képviselőtestülete az 1990. évi LXV. tv, az 1991. évi XX. tv. 75.§-ával módosított 1954. évi III. tv. 6.§., továbbá a 25/1992. (I.28.) Korm. rendelettel módosított 30/164. (XII. 2.) Korm. rendelet felhatalmazása alapján - figyelemmel a 42/1992.(VII.16.) és 69/1992. (XII.21.) AB határozatokra is - a Budapest X. kerület Bebek utca 3. sz. alatti BORHÁZ Kft. telephelyére vonatkozó R-33465 ttszámú részletes Rendezési Terv módosítására a következő rendeletet alkotja: l.§.
(1) A jelen előírások hatálya Budapest 41403/2 hrsz-ú területre terjed ki.
X.
kerület
Bebek
utca
(2) Az (1) bekezdésben említett területen (továbbiakban: tervezési terület) területet felhasználni, építési tevékenységet folytatni, valamint ilyen célra hatósági engedélyt kiadni az országos érvényű rendelkezések megtartása mellett csak a jelen előírások rendelkezései, továbbá a Rendezési Tervnek a jelen előírásokkal együtt jóváhagyott M=1:1000 méretarányú szabályozási tervében foglaltak figyelembevételével szabad.
2.§. (1) A Részletes Rendezési Terv szabályozási tervén (továbbiakban: a terv) kötelezőnek kell tekinteni és meg kell tartani: a.) b.) c.) d.) e.)
a szabályozási vonalat, a telek határvonalát, a telek rendeltetését, a beépíthető telekrészt, mint építési helyet, épületek szintszámát, geometriáját, homlokzatmagasságát, tetőgerinc magasságát, f.) a területen csak a terv szabályozási lapján feltüntetett épületeket szabad elhelyezni.
- 2
-
(2) A kötelező erejű elemeket módosítani csak a Részletes zési Terv módosításával lehet.
Rende-
(3) Az irányadó jelleggel szabályozott, valamint az (l) bekezdésben nem említett elemek tájékoztató jellegűek, azok módosíthatók. Te~etfelhasználás
3_§_
Felhasználás szerint a zetbe tartozik.
tervezési terület a.) ipari
raktár
öve-
Ipari raktár terület
4.§. (1) Az ipari raktár terület övezeti besorolása 43. övezet. (2) Az ipari raktár területen - az övezetre vonatkozó előírások betartásamellett (BVSZ 68.§.) - ipari létesítményt lehet elhelyezni.
5.§. (l) Az övezetben található telkek beépítettségének mértéke lehet. (2) Az övezetben legfeljebb 7,5 m homlokzatmagasságú lyezhető el.
épület
45
% he-
(3) A telken az építési helyet, mint a létesítendő épületek elhelyezésére szolgáló területet, valamint az építendő épület max. szintszámát a szabályozási terv jelöli ki. Közte~eti
kapcsolatok
6.§. (l) Az ingatlan kell.
közterületről
való
megközelítését
biztosítani
- 3 -
(2) A jelenleg is útként használt, de közterületként le nem jegyzett terület lejegyzését (a 41404 hrsz-ú ingatlanból) a használatbavételi engedély megkéréséig végre kell hajtani. Közlekedés 7.§. (1) A területre megoldani.
érkező
gépkocsik
parkelását telken belül kell
(2) A területen dolgozók gépkocsijai részére az számú parkolót biztosítani kell.
OÉSZ-ben
előírt
(3) A terület rakodóhelyeit úgy kell kialakítani, hogy azok szükség esetén a várakozó teherautók számára parkolóhelyül is szolgálhassanak. (4) Az ingatlan belső feltáró útja szélességét, tengelyfordulási sugarát tekintve tehergépkocsi-forgalomra méretezetten alakítandó ki. (5) A Bebek utca kanyarodó gépjárművek által érintett szakaszán, a kerületi Önkormányzat Mélyépítési Csoportja által meghatározott hosszban és méretben a járda pályaszerkezetét meg kell erősíteni. A teherautóforgalom fordulási sugarának biztosítására döntött szegély épül, melynek kivitelezési költségét a "BORHÁZ Kft." viseli. (6) A közlekedés biztonsága érdekében ezenútszakaszon tilos" jelzőtáblát kell elhelyezni. Á1talános építészeti
"Megállni
előírások
8.§.
(1) A raktár funkciójú épületeket (2) A
tető
magastetővel
kell lefedni.
hajlásszöge legfeljebb 30 fok lehet.
(3) Az épületek tetőtere beépíthető, a 43-as építési övezetben megengedett területfelhasználási funkciókkal. A beépítés nem eredményezhet a környezetre káros hatásokat (zaj légszennyezés stb.). 9.§. Az ingatlanon tagolandó.
elhelyezendő
épület, ha hossza meghaladja a 25
m-t
- 4
-
A terület közmúvesítése 10.§. (l) A tervezési területet teljes közművesítéssel kell ellátni. (2) Közműpótló létesítése a területen nem engedélyezhető. (3) A szükséges oltóvíz tűzcsap telepítésével biztosítható. A környezet védeleme ll.§.
(1) A telek be nem épített részének legalább nélkül, növényzettel kell kialakítani.
60
%-át
burkolat
(2) Gondoskodni kell a telken belül növényzet gondozásáról. (3) Fakivágás esetén a Polgármesteri Hivatalhoz fakivágási kérelmet kell benyújtani, s a szükséges fapótlás elvégzéséről gondoskodni kell. 12.§. (1) A terület zajvédelmi szempontból fokozottan védettnek minősí tendő.
(2) A területen a 4/1984.(1.23.) EÜM rendelet határértékeit betartani. (3) A zajos tevékenységek időben korlátozandók, az uzem csak műszakban nappal működtethető.
kell egy
13.§. (l) A létesítmény üzembehelyezése előtt üzemeltető köteles zajkibocsátási értéket kérni a Környezetvédelmi Felügyelőség zajvédelmi osztályán. · (2) A próbaüzem alatt üzemeltető köteles mérésekkel igazolni, hogy a határértékek a védendő lakóépület homlokzatán teljesülnek.
- 5 -
14.§.
(1) Amennyiben keletkezik veszélyes hulladék az üzemeltetés során, az üzemeltető köteles azt az Önkormányzatnál bejelenteni, annak megfelelő kezeléséről és elszállításáról gondoskodn1.
(2) A leáztatás során visszamaradt borospalack-címkék a mosógépből összegyűjtve, kiszárítva papírhulladékként szállítandók el.
Záró rendelkezések 15.§. (l) Jelen rendelet a Fővárosi Önkormányzat Főpolgármesteri
Hiva-
tal Városrendezési Ügyosztálya által adandó "R" számot napon lép hatályba. Rendelkezéseit a folyamatban lévő elbírálásánál is alkalmazni kell.
követő
ügyek
(2) E rendelet hatálybalépésével· egyidejűleg a korábban készült R-33465 ttszámú Részletes Rendezési Terv, valamint az 59910 sz. fedvényterv a tervezési területre vonatkozó előírásai érvényüket vesztik.
Györg István polgármester
Hatályos: Budapest, 1994 .
eszteli István e g y z ő
. jáuius.23 •.. : . ...
...J- ...,-.._, v -..
I-
C2 ~g ~Wt lktatásra
átvén~:
BUDAPESTFÓVÁROSÖNKORMÁNYZATA FÓPOLGÁRMESTERI HIVATAL VÁROSRENDEZÉSI ÜGYOSZTÁLY
...
Tárgy: X. kerület Bebek utca- Harmat utca - Előd;utca által határolt terület RRT
Ikt.sz.: 22-1101/94. Előadó: Kókány Győző/Tné T el.: 118-6033/1578 Fax:117-6301
X. kerület Polgármesteri Hivatal ....................... db
Budapest
8ősa6:
'f
(Í'
(
l. 'f· v..-e
Hivatkozással T. Cím folyó év május 29-i felterjesztésére az alábbiakban adjuk meg álláspontunkat a tárgyi tervró1. A készített részletes rendezési terv - az előzetesen lefolytatott egyeztetéseknek megfelelően-jóváhagyás céljából a helyi képviselőtestület elé terjeszthető.
A terv térképtári száma:
R- 35736 Budapest, 1994. június 16.
/j 11
/'
/'
r
n/"\JY) l LL.__ J.t't'"'?~~~:
~
( zigethy Klára ) talosztályvezető
1052 Budapest V., Városház u. 9-ll. • Levélcím: 1840 Budapest 50., Pf. l. llOJ.OOC
