Zmluva
o prevode vlastníctva pozemku
uzatvorená podľa zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. v zn. n.p.
Predávajúci : Mesto Topoľčany Štatutárny orgán : Ing. Peter Baláž, primátor Sídlo : Nám. M.R.Štefánika 1/1, Topoľčany IČO : 00311162 DIČ : 2021248537 Číslo účtu : SK230200000000000227192 VÚB pobočka Topoľčany ďalej len "predávajúci" Kupujúci
: 1/ 2/ 3/
Otokar Marko Marek Šmatlák a manž. Monika Šmatláková Jozef Zimmermann, Ing1 a manž. Lenka Zimmermannová 4/ Branislav Krausz, Ing a manž. Soňa Krauszová 5/ Jozef Jančovič a manž. Ľudmila Jančovičová 6/ Iveta Cvancigerová 7/ Andrej Sucháň 8/ Miroslav Haríň, Ing. a manž. Andrea Haríňová 9/ Božena Dunčková 10/ Roman Kocmánek 11/ Ladislav Bako, Ing., PhD2 a manž. Eva Baková 12/ Eva Herdová 13/ Miroslav Skaličan, Bc. a manž. Gabriela Skaličanová ďalej len "kupujúci" sa dohodli na uzavretí tejto zmluvy: Článok I. 1/ Predmetom zmluvy je prevod: a/ alikvotného podielu vlastníctva pozemkov parc. registra „C“ č. 4645 - zastavaná plocha o výmere 166 m2 parc. registra „C“ č. 4646 - zastavaná plocha o výmere 165 m2 parc. registra „C“ č. 4647 - zastavaná plocha o výmere 164 m2 parc. registra „C“ č. 4648 - zastavaná plocha o výmere 166 m2 b/ veľkosť podielu je 2.048/10.000-in. 2/ Predávajúci je spoluvlastníkom pozemkov, na ktorých sa nachádza stavba súp. č. 1882 3/ Nehnuteľnosti uvedené v odseku 1a. sú zapísané na liste vlastníctve číslo 5950 katastrálneho územia Topoľčany. Článok II. Prevádzaný podiel 2.048/10.000-in predstavuje výmery • 54,8940 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 1/8
54,8940 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 61,6904 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 63,5202 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 1/ Prevádzaný podiel pre kupujúceho pod bodom 1/ je 120/10.000, čo predstavuje výmeru • 1,992 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 1,98 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 1,968 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 1,992 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 • •
Tento podiel prislúcha k bytu č. 49 2/ Prevádzaný podiel pre kupujúcich pod bodom 2/ je 159/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,6394 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,6235 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,6076 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,6394 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 50 3/ Prevádzaný podiel pre kupujúcich pod bodom 3/ je 179/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,9535 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,9356 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 52 4/ Prevádzaný podiel pre kupujúcich pod bodom 4/ je 179/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,9535 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,9356 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 54 5/ Prevádzaný podiel pre kupujúcich pod bodom 5/ je 139/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,2935 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,2796 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 55 6/ Prevádzaný podiel pre kupujúcu pod bodom 6/ je 179/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,9535 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,9356 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 56 2/8
7/ Prevádzaný podiel pre kupujúceho pod bodom 7/ je 139/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,2935 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,2796 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 57 8/ Prevádzaný podiel pre kupujúcich pod bodom 8/ je 179/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,9535 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,9356 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 58 9/ Prevádzaný podiel pre kupujúcu pod bodom 9/ je 139/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,2935 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,2796 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 59 10/Prevádzaný podiel pre kupujúceho pod bodom 10/ je 179/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,9535 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,9356 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 60 11/Prevádzaný podiel pre kupujúcich pod bodom 11/ je 139/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,2935 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,2796 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 61 12/Prevádzaný podiel pre kupujúcu pod bodom 12/ je 179/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,9535 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 • 2,9356 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,9714 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 62 13/Prevádzaný podiel pre kupujúcich pod bodom 13/ je 139/10.000, čo predstavuje výmeru • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4645 • 2,2935 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4646 3/8
• 2,2796 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4647 • 2,3074 m2 na pozemku parc. reg. „C“ č. 4648 Tento podiel prislúcha k bytu č. 63 Článok III. Kupujúci prehlasujú, že pred uzatvorením tejto zmluvy sa oboznámili so stavom prevádzaných nehnuteľností, ich stav im je dobre známy a prevádzané nehnuteľnosti v tomto stave kupujú. Článok IV. 1/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 1/kupuje alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 120/10.000 za dohodnutú cenu 43,47 € - slovom štyridsaťtri 47/100 eur. 2/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 2/kupujú do BSM alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 159/10.000 za dohodnutú cenu 57,59 € - slovom päťdesiatsedem 59/100 eur. 3/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 3/kupujú do BSM alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 179/10.000 za dohodnutú cenu 64,84 € - slovom šesťdesiatštyri 84/100 eur. 4/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 4/kupujú do BSM alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 179/10.000 za dohodnutú cenu 64,84 € - slovom šesťdesiatštyri 84/100 eur. 5/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 5/kupujú do BSM alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 139/10.000 za dohodnutú cenu 50,35 € - slovom päťdesiat 35/100 eur. 6/ Predávajúci predáva a kupujúca pod bodom 6/kupuje alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 179/10.000 za dohodnutú cenu 64,84 € - slovom šesťdesiatštyri 84/100 eur. 7/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 7/kupuje alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 139/10.000 za dohodnutú cenu 50,35 € - slovom päťdesiat 35/100 eur. 8/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 8/kupujú do BSM alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 179/10.000 za dohodnutú cenu 64,84 € - slovom šesťdesiatštyri 84/100 eur. 9/ Predávajúci predáva a kupujúca pod bodom 9/kupuje alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 139/10.000 za dohodnutú cenu 50,35 € - slovom päťdesiat 35/100 eur.
4/8
10/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 10/kupuje alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 179/10.000 za dohodnutú cenu 64,84 € - slovom šesťdesiatštyri 84/100 eur. 11/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 11/kupujú do BSM alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 139/10.000 za dohodnutú cenu 50,35 € - slovom päťdesiat 35/100 eur. 12/Predávajúci predáva a kupujúca pod bodom 12/kupuje alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 179/10.000 za dohodnutú cenu 64,84 € - slovom šesťdesiatštyri 84/100 eur. 13/ Predávajúci predáva a kupujúci pod bodom 13/kupujú do BSM alikvotné podiely na pozemkoch uvedených v čl. I. tejto zmluvy v podiele 139/10.000 za dohodnutú cenu 50,35 € - slovom päťdesiat 35/100 eur. Článok V. Kúpna cena prevádzaných nehnuteľností je určená podľa § 18a zák.č. 182/1993 Z.z. v znení nesk. predpisov a činí 5,48 €/m2 vzhľadom na to, že kupujúci nadobudli byt do svojho vlastníctva iným spôsobom ako prevodom vlastníckeho práva od bytového družstva. 2/ Kupujúci zaplatí predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu v hotovosti v deň podpisu zmluvy. 1/
1/
2/ 3/
1/ 2/ 3/
Článok VI. Zmluvné strany sa dohodli, že okrem kúpnej ceny zaplatia kupujúci predávajúcemu v zmysle uznesenia MsZ v Topoľčanoch č. 21/2005/19/B zo dňa 8.2.2005 aj poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške € 66,-. Zmluvné strany sú povinné konať tak, aby vklad do katastra bol bez problémov zapísaný a zaväzujú sa k súčinnosti potrebnej pre povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade, že z akýchkoľvek príčin nebude povolený vklad vlastníckeho práva na Okresnom úrade v Topoľčanoch, katastrálnom odbore, táto zmluva sa od počiatku ruší a predávajúci sa zväzuje vrátiť kupujúcim kúpnu cenu v plnej výške v lehote 7 dní odo dňa vydania právoplatného rozhodnutia o zamietnutí návrhu na vklad vlastníckeho práva. Článok VII. Predávajúci prehlasuje, že na prevádzaných nehnuteľnostiach neviaznu žiadne dlhy, vecné bremená ani iné ťarchy až na zabudované inžinierske siete. Kupujúci berú na vedomie, že na prevádzaných pozemkoch sa nachádzajú inžinierske siete, ktoré musia strpieť. Kupujúci prehlasujú, že do užívania prevádzaných nehnuteľností vstúpia dňom účinnosti tejto kúpnej zmluvy.
5/8
Článok VIII. Kupujúci nadobudnú vlastníctvo k prevádzaným nehnuteľnostiam rozhodnutím Okresného úradu Topoľčany, katastrálnym odborom o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Článok IX. Na základe tejto zmluvy je možné na Okresnom úrade Topoľčany, katastrálnom odbore vykonať zrušenie vecného bremena k pozemkom podľa §-u 23 zák. č. 182/93 Z.z. viažuce sa k bytom č. 49,50,52,54,55,56,57,58,59,60,61,62 a 63 v časti C LV 3264 a zároveň vykonať nasledovný vklad vlastníckeho práva: A LV: k. ú. Topoľčany parc. registra „C“ č. 4645 - zastavaná plocha parc. registra „C“ č. 4646 - zastavaná plocha parc. registra „C“ č. 4647 - zastavaná plocha parc. registra „C“ č. 4648 - zastavaná plocha
o výmere 166 m2 o výmere 165 m2 o výmere 164 m2 o výmere 166 m2
B LV: Otokar Marko v 120/10.000-inách Marek Šmatlák a manž. Monika Šmatláková v 159/10.000-inách do BSM Jozef Zimmermann, Ing. a manž. Lenka Zimmermannová v 179/10.000- inách do BSM Branislav Krausz, Ing. a manž. Soňa Krauszová v 179/10.000inách do BSM Jozef Jančovič a manž. Ľudmila Jančovičová v 139/10.000-inách do BSM Iveta Cvancigerová v 179/10.000-inách Andrej Sucháň v 139/10.000-inách Miroslav Haríň, Ing. a manž. v 179/10.000-inách do BSM
Andrea Haríňová, Ing.
Božena Dunčková v 139/10.000-inách Roman Kocmánek v 179/10.000-inách Ladislav Bako, Ing., PhD. a manž. Eva Baková v 139/10.000inách do BSM Eva Herdová v 179/10.000-inách Miroslav Skaličan, Bc. a manž. Gabriela Skaličanová 6/8
v 139/10.000-inách do BSM C LV :
bez zápisu
Článok X. 1/ Táto zmluva sa vyhotovuje v 24 rovnopisoch, z ktorých dva obdrží predávajúci, po jednej každý kupujúci a dva sú určené pre Okresný úrad Topoľčany, katastrálny odbor. 2/ Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu, účinnosť deň po jej zverejnení na webovej stránke mesta. Právne účinky vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností nastanú na základe rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva Okresného úradu Topoľčany, katastrálnym odborom. 3/ V súlade s § 11 zák. č. 122/2013 Z.z. o ochrane osobných údajov v platnom znení, kupujúci súhlasia so spracovaním osobných údajov predávajúcim, v rozsahu v akom sú uvedené v tejto zmluve, pre potreby dosiahnutia predmetu tejto zmluvy a za účelom ich spracovania v informačných systémoch predávajúceho ako aj oprávneného zverejňovania údajov v súlade s platnou právnou úpravou. Kupujúci udeľujú súhlas dobrovoľne, na dobu neurčitú. 4/ Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvorili slobodne a vážne, zrozumiteľne a určito, nie v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok a taktiež nie v omyle. 5/ Zmluvné strany zároveň prehlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. V Topoľčanoch dňa: 31.05.2016
_________________________________ Predávajúci: Mesto Topoľčany zastúpené Ing. Petrom Balážom,v.r.,primátorom
___________________________ Kupujúci: Otokar Marko v.r.
_________________________________ Kupujúci: Marek Šmatlák v.r.
____________________________ Kupujúci: Monika Šmatláková v.r.
_________________________________ Kupujúci: Ing. Jozef Zimmermann v.r.
___________________________ Kupujúci: Lenka Zimmermannová v.r.
_________________________________ Kupujúci: Ing. Branislav Krausz v.r.
____________________________ Kupujúci: Soňa Krauszová v.r.
_________________________________ Kupujúci: Jozef Jančovič v.r.
____________________________ Kupujúci: Ľudmila Jančovičová v.r.
7/8
_________________________________ Kupujúci: Iveta Cvancigerová v.r.
____________________________ Kupujúci: Andrej Sucháň v.r.
_________________________________ Kupujúci: Ing. Miroslav Haríň v.r.
____________________________ Kupujúci: Ing. Andrea Haríňová v.r.
_________________________________ Kupujúci: Božena Dunčková v.r.
____________________________ Kupujúci: Roman Kocmánek v.r.
_________________________________ Kupujúci: Ing. Ladislav Bako PhD. v.r.
____________________________ Kupujúci: Eva Baková v.r.
_________________________________ Kupujúci: Bc. Miroslav Skaličan v.r.
____________________________ Kupujúci: Gabriela Skaličanová v.r.
_________________________________ Kupujúci: Eva Herdová v.r.
8/8
