Szigetvár Város Önkormányzata Képvisel -testületének 20/1992. (IX.4.) rendelete A VÍZ- ÁS CSATORNAHASZNÁLATI DÍJ BÉRL KRE TÖRTÉN ÁTHÁRÍTÁSÁNAK SZABÁLYAIRÓL Szigetvár Város Önkormányzata Képvisel -testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990 évi LXV. Törvény 1. § (3) bekezdésében és a 13. §-ában foglalt felhatalmazás alapján a víz- és csatornadíjaknak az önkormányzati tulajdonban lév lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérl jére való áthárításáról szóló 18/1990. (I.31.) MT rendelet végrehajtására – figyelemmel a közm ves vízellátás és közm ves csatornázás szabályainak kiadásáról szóló 88/1990. (IV.30.) MT rendelettel módosított, a 27/1995. (X.30.) MT rendelettel közzétett, a közm ves vízellátás szabályzatában (a továbbiakban: Kvsz.) foglaltakra_ az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja: Általános rendelkezések 1. § A rendelet célja a víz- és csatornadíjaknak az önkormányzati tulajdonban és az ingatlan vagyonkezel szervezet kezelésében lév lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek, ingatlanok bérl ire való áthárításáról szóló 18/1990. (I.31.) MT rendelet 6. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazással élve a takarékos vízfogyasztás el segítése és a tényleges fogyasztás mértékéhez igazodó víz- és csatornadíj megállapításának a biztosítása. 2. § E rendelet hatálya kiterjed az önkormányzati tulajdonú lakásokra és nem lakás céljára szolgáló azon helyiségekre, illetve ingatlanokra (a továbbiakban: fogyasztó), amelyek: a) a városi ivóvíz és szennyvízcsatorna-hálózatra rá vannak kötve; b) olyan komfort nélküli vagy szükséglakásokra, ahol lakáson kívül, de vízöblítéses WC használata és az ingatlanon belüli vízcsapról történ vízvételi lehet ség biztosított; c) esetében nem közüzemi vízm r l valósul meg a lakás vízellátása (hidrofor) de mégis komfortosnak vagy összkomfortosnak min sülnek.
1
Vízmér k beépítése 3. § (1) (2) (3)
A szükséges m szaki lehet ségek megteremtése után, minden önkormányzati tulajdonú, bérbeadás útján hasznosított épületet, illetve ingatlant f vízmér vel kell ellátni. Az (1) bekezdésben meghatározott vízmér k beépítésének költsége az épület kezel jét (ingatlanvagyon kezel szervezet) terheli. Többlakásos épületben a lakás bérl je is kérheti a lakásonkénti mellékvízmér (k) felszerelését, amelyek felszereléséhez a házkezel beleegyezése és a vízm szolgáltató hozzájárulása is szükséges. Az így beépített mellékvízmér k felszerelésének, a kés bbiekben pedig id szakos hitelesítésének minden költsége a fogyasztót terheli. A víz- és csatornadíj megállapításának és fizetésének módja 4. §
(1) A szolgáltató által elfogadott lépcs házankénti vagy tömbönkénti f vízmér k leolvasását a szolgáltató vállalat végzi és a fogyasztott víz díjét a házkezel szervezetnek számlázza. (2) A lépcs házi vízmér rendszeres (havi) leolvasása a házkezel jelenlétében, a szolgáltató feladata. A szolgáltató a leolvasás id pontjáról legalább három nappal el bb köteles a házkezel szervezetet tájékoztatni. (3) A szolgáltató által így készített számla alapján a f mér vel mért lakótömbi víz- és csatornadíjat a házkezel szervezet egyenlíti ki, amelyet érvényesít a bérl felé. (4) Az ingatlanvagyon kezel a bérl k közötti korrigált mennyiség normatívák alapján, a 18/1990. (I.31.) MT rendelet mellékletében foglaltak szerint számlázza tovább a (3) bekezdés szerinti számlázott víz- és csatornadíjat. (5) A mellékvízmér vel felszerelt lakások és helyiségek bérl je a mellékvízmér által mért vízmennyiség után fizet víz- és csatornadíjat az ingatlankezel szervezet számlázása alapján. 5. § (1) A korrigált mennyiség normát az el z évi tényleges fogyasztás alapján az ingatlankezel szervezet számolja ki és közli a bérl kkel. (2) Az ingatlankezel szervezet a víz- és csatornadíj mértékét köteles módosítani, ha a tárgyévi vízfogyasztás, illetve a víz- és csatornadíj mértéke az el z évit l legalább 5%-kal eltér.
2
6. § (1) A bérl a házkezel szervezetrészére a 4. § (4) és (5) bekezdése alapján havonta köteles víz- és csatornadíj el leget fizetni, amely azonos az el z évben a lakbérrel egyid ben fizetett lakótömbönként mért vízfogyasztás alapján számított, egy hónapra es víz- és csatornadíjjal. (2) A házkezel szervezet tárgyév végén (december 31-i állapot) szerint a lakótömbönkénti számlázott víz- és csatornadíj és a bérl által befizetett el leg különbözetével köteles a számla megérkezését l számított harminc napon belül a bérl kkel elszámolni, s ezzel egyidej leg a bérl k többletfizetését visszatéríteni. Ha a bérl nek díjhátraléka vagy túlfogyasztása van, köteles azt a bérl a számla kézhez vételét l számított tizenöt napon belül a házkezel szervezet részére kiegyenlíteni. 7. § (1) Azokban a távf téses lakóházakban, ahol a melegvíz el állítása az ivóvíz hálózatról történik (pl. Radován tér), ott a h szolgáltató köteles azt a h központban mérni és a fogyasztók részére megfelel csatornadíjjal együtt számlázni. (2) A távf t m vek által szolgáltatott melegvízzel kapcsolatban a bérlakásokra vonatkozóan a 18/1990. (I:31.) MT rendeletben meghatározott vízfogyasztási normák a használati melegvíz el állítására szolgáló ivóvíz normatív mennyiségét is tartalmazzák. A bérbeadó szervezet ebben az esetben a használati melegvíz el állítására szolgáló ivóvízért külön díjmegtérítést nem kérhet a bérl t l. (3) A h szolgáltató a víz- és csatornaszolgáltatóval külön számol el. Az ingatlankezel szervezet által beszerelt lakótömbönként használati melegvíz mér ket üzemeltetésre átadja a h szolgáltatónak. Lakáshasználat id leges megszakítása 8. § A lakáshasználat legalább harminc napos id leges megszakítását 8kórházi ápolás, tartós külföldön tartózkodás, üdülés stb.) csak a következ feltételek együttes megléte esetén az év végi elszámolásnál veheti figyelembe az ingatlankezel szervezet: a) csak az átalánydíjat fizet lakások és egyéb bérlemények esetén alkalmazható; b) ha a lakást vagy bérleményt a bejelentett id szakban valójában, az ingatlanvagyon kezel által is ellen rizhet en senki sem használja;
3
c) ha a lakáshasználat vagy helyiséghasználat id leges megszakítását a bérl (kérelmez ) tizenöt nappal korábban bejelenti (kivétel a kórházi kezelés); d) ha a lakás vagy helyiséghasználat id leges megszakítását a bérl két szomszéd aláírásával igazolja. 9.§ Vegyes tulajdonú lakóépületek (társasházak) esetében, amelyekben önkormányzati bérlakások is vannak, az alábbi szabályokat kell alkalmazni: a) a társasház és az ingatlankezel szervezet között a közös költségek elszámolását a társasház alapító okiratában (szervezeti és m ködési szabályzatában) kell szabályozni; b) a víz- és csatornadíj bérl kre történ áthárítását a 18/1990. (I.31.) MT rendelet szerint köteles a házkezel szervezet elvégezni. 10. § A közcsatornába be nem kötött, házi szennyvízgy jt vel rendelkez lakások bérl i is a vízfogyasztásuk arányában a közüzemi csatornadíjat kötelesek megfizetni, mert a szennyvízelszállítást is az ingatlankezel szervezet végezteti. 11. § A nem lakás céljára szolgáló helyiségek esetében, amennyiben a felek a bérleti megállapodásban rögzítették a közüzemi szolgáltatásokat és a bérleti díj tartalmazza a közüzemi díjakat, új megállapodás kötését kell kezdeményezni. Az új megállapodásban az e rendeletben meghatározott víz- és csatornadíj elszámolást kell alkalmazni. Értelmez rendelkezések 12. § a) Szolgáltató: Szigetváron a víz- és csatornaszolgáltatást ellátó szervezet (Jelenleg: Baranya Megyei Vízm Vállalat); b) Házkezel szervezet: Szigetvári Önkormányzat Ingatlanvagyon Kezel Szervezete; c) Fogyasztó: az a természetes vagy jogi személy, akinek a nevén a szolgáltató a vízfogyasztásmér órát (mellékvízmér k) nyilvántartja, illetve nem rendelkezik mér vel, de vizet, a közm csatornát használja (pl. tulajdonos, bérl , használó);
4
d) F vízmér : közm vesített vízellátásba bekapcsolt ingatlanon fogyasztott összes víz mérésére szolgáló vízmér (Kvsz 30. § (1) bekezdés); e) Mellékvízmér : minden, a d) pontban meghatározott vízmér után létesített további vízmér (Kvsz 30. § (4) bek.). 13. § Szabálysértést követ el és 10.000,- (Tízezer) Ft-ig terjed pénzbírsággal sújtható az, aki a rendelet alkalmazásához szükséges valótlan adatokat közöl, akadályozza a vízmér leolvasását, a vízmér szabályszer használatának ellen rzését vagy a vízmér t szándékosan rongálja. 14. § (1) A rendelet 1993. január 1-jén lép hatályba. (2) 1993. január 1-jét l az átalány megállapítását az el z évi víz- és csatornadíj átlagból kell kiszámítani. Szigetvár, 1992. augusztus 4.
Darázsi Mátyás Polgármester
Dr. Aracsi József jegyz
5
