Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. 78.02.12
Smlouva o dílo uzavřená podle ustanovení § 536 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů
I. Smluvní strany městská část Praha 12, Písková 25, PSČ 143 12, Praha 4 – Modřany, zástupce ve věcech smluvních: Mgr Petr Prchal - starosta zástupce ve věcech technických: Ing. Jiří Ženatý - vedoucí odboru provozního účet číslo: 27-2000762389/0800 IČ: 00231151 DIČ: CZ00231151 (dále jen „objednatel“) a KLEMPÍK – stav, s.r.o. Plzeňská 1270/97, PSČ 150 00, Praha 5 - Košíře zástupce ve věcech smluvních : Tomáš Kučera - jednatel zástupce ve věcech technických : bankovní spojení: ČSOB, a.s. účet číslo: 166130120/0300 IČ: 26184087 DIČ: CZ26184087 (dále jen „zhotovitel“) II. Předmět smlouvy 2.1
Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provedením ve výkazu výměr specifikovaných stavebních a souvisejících prací a dodáním potřebného materiálu a zařízení, realizovat pro objednatele dílo - přebudování klubu důchodců v objektu Jordana Jovkova 3253/5 na oddělení jeslí, a to zejména rekonstrukcí sociálního zařízení pro dospělé na sociální zařízení pro malé děti, výměnou podlahových krytin,tak aby odpovídaly hygienickým požadavkům pro jesle, provedením malířských a lakýrnických prácí, výměnou osvětlovacích těles a dalšími potřebnými úpravami, v souladu s požadavky, podmínkami a ostatními údaji obsaženými v této smlouvě a související výzvě k podání nabídek, a závazek objednatele zaplatit zhotoviteli za řádně a včas provedené dílo sjednanou cenu.
2.2 Pokud se ukáže nutnost dodání dodatečných věcí, prací nebo služeb pro dosažení kompletnosti a provozuschopnosti požadovaných parametrů díla a zajištění jeho plynulého, spolehlivého a bezpečného provozu v souladu s touto smlouvou a účelem jeho použití, potom zhotovitel dodá nebo provede takové dodatečné věci, práce nebo služby na své vlastní náklady, přestože nejsou výslovně uvedeny v této smlouvě, do rozsahu požadovaného smlouvou a tímto ustanovením.
III. Cena za dílo 3.1 Limitní cena za kompletní a řádné provedení díla včetně dodávky všech materiálů, prací, služeb, daní a poplatků splatných v ČR, doložená položkovým rozpočtem, je 454 184,15 Kč, včetně 20 % DPH (dále jen „cena za dílo“). 3.2 Po převzetí díla objednatelem vystaví zhotovitel konečnou fakturu znějící na cenu za dílo, která bude objednatelem uhrazena nejpozději do 14ti dnů od jejího doručení objednateli. Přílohou konečné faktury budou oprávněnými zástupci smluvních stran podepsané zápisy o předání a převzetí dokončených prací včetně případného zápisu o odstranění drobných vad a nedodělků a zápis o odevzdání vyklizeného staveniště. 3.3 Faktura vystavená zhotovitelem, která slouží jako daňový doklad, musí obsahovat náležitosti daňového dokladu, tj. především úplné obchodní názvy obou smluvních stran a jejich IČ a DIČ, bankovní spojení zhotovitele, řádné označení předmětu plnění včetně odkazu na tuto smlouvu, datum vystavení faktury a dobu splatnosti. 3.4 Objednatel neposkytuje zálohy. IV. Čas plnění 4.1 Zahájení prací: 18.7. 2012 Dokončení prací: 22.8. 2012 V. Základní podmínky dodávky 5.1 Objednatel předá zhotoviteli staveniště formou zápisu do stavebního deníku, v němž bude vymezen rozsah a způsob používání staveniště s ohledem na průchod osob a další podmínky objednatele, který bude podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Stejným způsobem bude staveniště vráceno objednateli, a to nejdéle do 3 dnů od předání a převzetí dokončeného díla, pokud se obě strany nedohodnou jinak. 5.2 Objednatel je povinen nejpozději ke dni předání staveniště předat zhotoviteli zejména všechna rozhodnutí, které mají vliv na činnost zhotovitele při realizaci díla. Zhotovitel je povinen po celou dobu realizace díla mít tyto doklady k dispozici a řídit se jimi. Předané doklady budou uvedeny ve stavebním deníku. 5.3 Kdykoliv před dokončením díla může objednatel písemným oznámením od zhotovitele vyžádat změny díla včetně specifikace. Pokud se obě strany nedohodnou na jiné lhůtě, zhotovitel do tří dnů předloží objednateli k odsouhlasení podklady k požadované změně díla, které budou obsahovat návrhy zhotovitele na provedení změn a pokud si to změny budou vyžadovat, i návrhy na úpravu celkové smluvní ceny a termínu dokončení, což bude provedeno písemným dodatkem ke smlouvě. Dohodnutá změna díla bude zhotovitelem provedena v rozsahu a za podmínek stanovených v tomto dodatku. 5.4 Objednatel je oprávněn provádět pravidelnou kontrolu nad prováděnými pracemi, a to jím pověřenou osobou, která je oprávněna po celou dobu provádění prací realizovat funkci stavebního dozoru. Objednatel pověřuje touto funkcí počínaje dnem platnosti této smlouvy pana Pavla Vávru – technika odboru provozního, Úřadu městské části Praha 12. Zástupce objednatele pro věci technické je oprávněn bez souhlasu zhotovitele osobu pověřenou stavebním dozorem jednostranně změnit, je však povinen tuto skutečnost oznámit písemně zhotoviteli, např. zápisem do stavebního deníku. 5.5 Obě strany se dohodly, že vlastnictví díla přechází ze zhotovitele na objednatele dnem jeho předání a převzetí dle čl. VII. této smlouvy. K témuž datu přechází na objednatele také nebezpečí jeho ztráty, poškození nebo zničení.
5.6 Zhotovitel po celou dobu realizace díla odpovídá za řádný úklid komunikací, za ostrahu díla a zařízení staveniště a dodržování bezpečnostních a protipožárních předpisů, a to jak při vlastní realizaci díla, tak při pohybu všech pracovníků zhotovitele i třetích osob v rámci předaného staveniště. 5.7 Vyskytne-li se v průběhu realizace prací nutnost jakýchkoli změn proti předpokladům obsaženým ve schválené cenové nabídce a této smlouvě, budou tyto změny řešeny operativně jednáním obou smluvních stran. Řešení drobných změn bude dohodnuto zápisem do stavebního deníku potvrzeným oběma oprávněnými zástupci smluvních stran ve věcech technických a stavebním dozorem. Změny závažnějšího rozsahu, které budou mít vliv na termín splnění, případně na cenu, budou řešeny písemným dodatkem této smlouvy. VI. Kontrola prací a vedení stavebního deníku 6.1 Osoba objednatelem pověřená funkcí stavebního dozoru dle ustanovení čl. V. této smlouvy je oprávněna, zjistí-li při pravidelné kontrole provádění prací závady, učinit záznam do stavebního deníku s požadavkem na jejich odstranění ve stanoveném termínu. V případě hrubého porušení technologické kázně či zjištění postupu ohrožujícího život, zdraví či majetek je stavební dozor oprávněn práce zastavit. 6.2 Pokud budou následným postupem zhotovitele některé práce zakryty, je zhotovitel povinen vyzvat objednatele zápisem ve stavebním deníku nejméně 48 hodin předem k jejich převzetí. Pokud tak neučiní, je povinen na vlastní náklad, dle požadavku objednatele, provést odkrytí nepřevzaté části díla. 6.3 Stavební deník bude na stavbě veden ode dne jejího zahájení do řádného ukončení prací, a to způsobem obvyklým. Záznamy o průběhu prací, kontrolách, přejímání prací i všech dalších okolnostech, které budou obě strany považovat za důležité, budou zapisovány denně. Za řádné vedení stavebního deníku zodpovídá zástupce zhotovitele ve věcech technických. VII. Přejímání díla 7.1 Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení řádně dokončeného celého díla do 3 pracovních dnů od výzvy zhotovitele ve stavebním deníku. Přejímací řízení se uskuteční na objektu Jordana Jovkova 3253/5, Praha 4 - Modřany. 7.2 Objednatel se zavazuje přejímací řízení v této lhůtě zahájit, řádně v něm pokračovat a bez zbytečného odkladu jej dokončit. O přejímacím řízení se vyhotoví zápis způsobem obvyklým, který podepíší oprávnění zástupci obou stran ve věcech technických. Dnem podpisu zápisu počíná běžet záruční doba dle čl. VIII. 7.3 Drobné vady a nedodělky, které nebrání užití díla ke stanovenému účelu, nejsou důvodem, pro který by objednatel mohl převzetí odmítnout. V případě zjištění těchto závad při přejímacím řízení bude v zápisu o předání díla stanovena přiměřená lhůta nů k jejich odstranění. K odstranění zjištěných závad je zhotovitel oprávněn ponechat na staveništi nezbytný materiál a techniku. Po odstranění drobných vad a nedodělků ve stanoveném termínu je zhotovitel povinen vyklidit staveniště do tří pracovních dnů. VIII. Záruka na dílo 8.1 Zhotovitel prohlašuje, že odborně způsobilý dílo řádně a včas provést
8.2 Zhotovitel zodpovídá za to, že celé dílo i jeho jednotlivé části jsou provedeny bez jakýchkoli vad a nedodělků a že je provedeno v souladu se svým účelem, touto smlouvou a příslušnými obecně závaznými předpisy a technickými normami platnými v ČR. 8.3 Pokud v dohodnuté záruční lhůtě, která je 60 měsíců na stavební práce a 24 měsíců na zařizovací předměty a vybavení, budou zjištěny jakékoli vady, je zhotovitel povinen, na základě písemného oznámení objednatele, tyto vady odstranit nejpozději do 14 kalendářních dnů od doručení oznámení, pokud se obě strany nedohodnou jinak, a to bezúplatně. 8.4 Pokud výše uvedená nebo samostatně písemně dohodnutá lhůta k odstranění vad marně uplyne, je objednatel po tomto uplynutí oprávněn zajistit odstranění reklamovaných vad jiným subjektem, a to na náklady zhotovitele. IX. Smluvní sankce 9.1 V případě prodlení zhotovitele s se zahájením realizace díla a s dokončením a předáním díla, nebo pokud dílo bude vyhazovat hrubé vady bránící řádnému užívání díla, se cena za dílo snižuje o 0,5 % z ceny za dílo za každý započatý den. 9.2 V případě, že zhotovitel řádně a v termínu stanoveném v zápise o předání a převzetí dokončených prací neodstraní zjištěné drobné vady a nedodělky, se cena za dílo snižuje o 1.000,-Kč za každý den a každou neodstraněnou vadu. Pokud nebudou vady a nedodělky odstraněny ani v náhradním termínu, je objednatel oprávněn zajistit jejich odstranění třetí osobou, a to na náklady zhotovitele. 9.3 V případě opožděné úhrady faktury objednatelem je zhotovitel oprávněn účtovat 0,1 % z fakturované částky za každý den prodlení. 9.4 Ustanoveními o smluvních sankcích nejsou nijak dotčena práva smluvních stran požadovat náhradu škody, která jim vznikne v příčinné souvislosti s porušením smluvní či zákonné povinnosti druhou smluvní stranou. X. Odstoupení od smlouvy 10.1 Obě smluvní strany mohou od smlouvy odstoupit pouze v případě, že druhá strana závažným způsobem porušila své smluvní či zákonné povinnosti. 10.2 Na straně zhotovitele se má za závažný způsob porušení smluvních povinností zejména nedodržení termínu zahájení či dokončení prací o více než 3 kalendářní dny. XI. Vyšší moc 11.1 Smluvní strany jsou zbaveny odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění povinností daných touto smlouvou v případě, že toto nesplnění bylo výsledkem nějaké události nebo okolnosti způsobené vyšší mocí. Odpovědnost však nevylučuje překážka, která vznikla teprve v době, kdy povinná strana byla v prodlení s plněním své povinnosti a/nebo vznikla z jejích hospodářských poměrů. 11.2 Pro účely tohoto ustanovení znamená „vyšší moc“ takovou mimořádnou a neodvratitelnou událost mimo kontrolu smluvní strany, která se na ni odvolává, kterou nemohla předvídat při uzavření smlouvy a která jí brání v plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. Takové události mohou být kromě dalších případů zejména: války, revoluce, požáry, záplavy, epidemie, karanténní omezení, dopravní embarga, generální
stávky a stávky celého průmyslového odvětví. Za okolnost vyšší moci se nepovažují chyby nebo zanedbání ze strany zhotovitele, výpadky v dodávce energie a ve výrobě, místní a podnikové stávky apod. Vyšší moci není selhání subdodavatele, pokud by nenastalo z důvodů shora uvedených. XII. Zveřejnění 12.1 Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná a bude obsahovat údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 zákona č.513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. XIII. Závěrečná ustanovení 13.1 Jakékoli změny této smlouvy jsou možné pouze po vzájemné dohodě obou smluvních stran písemnými, vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran. 13.2 Otázky touto smlouvou neupravené se budou řídit příslušnými ustanoveními zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znění pozdějších změn a doplňků. 13.3 Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci smluvních stran. 13.4 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři stejnopisy obdrží objednatel a jeden stejnopis zhotovitel. 13.5 Přílohy, které jsou nedílnou součástí této smlouvy: Cenová nabídka zhotovitele ze dne 13.7.2012.
V Praze dne:
V Praze dne:
…………………………………….. za objednatele Mgr. Petr Prchal starosta
…………………………………… za zhotovitele Tomáš Kučera jednatel
Mgr. Petr Prchal v. r. starosta Ing. Eva Tylová v. r. zástupkyně starosty
