PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
Pozemkové úpravy
Pojmy Přednáška č. 4
(mapování a katastr nemovitostí)
11.3.2015 Karel Benda
výklad pojmů ●
oborový slovník
●
http://www.vugtk.cz/slovnik/
Karel Benda
1
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
operát PK souhrn měřického a písemného operátu pozemkového katastru
●
8
operát JEP
operát EN písemný operát evidence nemovitostí (výkaz změn, soupis parcel, evidenční listy, listy vlastnictví, seznam uživatelů a vlastníků, rejstřík uživatelů a vlastníků a seznam domů) ●
●
●
pozemková mapa, soupis parcel, pozemkové listy, rejstříky vlastníků (držitelů) – uživatelů, seznam pozemkových listů, evidenční listy s vložkami k evidenčním listům, seznam evidenčních listů a vložky o půdě, která nebyla evidována v evidenčních listech (půda nepatřící zemědělským závodům, rodinné domky, půda, na níž nikdo nehospodaří apod.)
měřický operát evidence nemovitostí (mapa pozemková, mapa pracovní a mapa evidenční), obsahující předepsané informace o nemovitostech v evidenci nemovitostí
●
byl založený na evidenci pouze užívacích vztahů k pozemkům v obci a stal se později jedním z podkladů pro založení operátů evidence nemovitostí
9
10
Katastrální operát
pojmy ●
•
SGI - soubor geodetických informací katastru nemovitostí
•
SPI - soubor popisných informací katastru nemovitostí
•
dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu souboru geodetických informací, včetně místního a pomístního názvosloví
•
sbírka listin – použité pro zápis do katastru (rozhodnutí orgánů veřejné moci, smlouvy....)11
Karel Benda
soubor geodetických informací (SGI)
–část
katastrálního operátu, která zahrnuje katastrální mapu a její číselné vyjádření
12
2
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
pojmy ●
pojmy (slovník VÚGTK) ●
soubor popisných informací (SPI)
–soubor
–údaje
o parcelách
–údaje
o budovách …
–údaje
o vlastnících a jiných oprávněných
–údaje
o právech ...
–upozornění, –cenové
místopisné názvosloví místních a pomístních jmen
pokud je nutné jej vyznačit …
údaje a údaje pro daňové účely ... 14 13
14
katastr nemovitostí
pojmy (slovník VÚGTK) pomístní jméno, anoikonymum
●
geometrické určení, soupis a popis nemovitostí, jehož součástí je evidence právních vztahů k těmto nemovitostem; evidenční nástroj pro uskutečňování funkcí státu při ochraně právních vztahů a při využívání a ochraně nemovitostí
–geografické
jméno neživého přírodního objektu a jevu na Zemi (voda, tvar vertikální členitosti zemského povrchu i mořského dna, jeskyně apod.)
–člověkem vytvořeného objektu na Zemi, který není určen k obývání a je v krajině trvale umístěn (přehrada, seskupení pozemků apod.) – anoikonyma
se dále dělí na …....traťová označení (např. lesních honů, luk, pastvin, vinic, chmelnic, zahrad apod.) pomístní názvosloví - soubor pomístních jmen
●
16
15
Katastrální území ●
●
technická jednotka, kterou tvoří místopisně uzavřený a v katastru nemovitostí společně evidovaný soubor nemovitostí a která je současně evidenční jednotkou pro číslování parcel; obvod katastrálního území je zpravidla totožný s územním obvodem obce
●
ZPMZ – přednášky z mapování
●
geometrický plán
●
kód kvality bodu – přednášky z mapování
●
stabilní katastr – KM-D - přednášky z mapování
jedna obec může obsahovat dvě i více katastrálních území
17
Karel Benda
18
3
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
Geometrický plán
Geometrický plán
19
20
další pojmy ●
●
GP – věcné břemeno
souřadnicový systém –
S_JTSK
–
S-SK (systém stabilního katastru)
věcné břemeno
21
22
LV – list vlastnictví
GP – věcné břemeno ●
součást souboru popisných informací KN – obsahuje
jméno, případně název vlastníka (spoluvlastníků) nebo jiného oprávněného
– identifikátor
(rodné číslo fyzické osoby nebo identifikační číslo právnické osoby nebo organizační složky státu, která je účetní jednotkou)
– seznam
23
Karel Benda
nemovitostí, které vlastník (spoluvlastníci) v katastrálním území vlastní nebo ke kterým má jiný oprávněný stejný právní vztah (např. příslušnost hospodařit s majetkem státu, právo hospodařit s majetkem státu, správa majetku obce) s uvedením údajů u těchto nemovitostí evidovaných, údaje o právních vztazích k nemovitostem a další údaje stanovené zákonem
24
4
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
LV – list vlastnictví
LV – list vlastnictví
Evidenční jednotka – pro skupinu nemovitostí (evidovány shodné údaje o vlastnictví)
LV
„vlastníci“
●
část A – práva a vlastníci
●
část B – nemovitosti
●
B1 – břemena - oprávněný
●
C – břemena – povinný
●
D – poznámky …...
●
E – nabývací tituly …..
●
F – BPEJ ...
„nemovitosti“
„údaje“ „omezení“ ….... 25
26
PODKLADY pro řešení poz. úprav (GEODETICKÉ A MAJETKOPRÁVNÍ )
27
PODKLADY
Katastrální operát
●
údaje katastru nemovitostí
●
soubor geodetických informací (SGI)
●
katastrální operát
●
soubor popisných informací (SPI)
●
soupis a popis nemovitostí (SPI)
●
●
geometrické a polohové určení (SGI)
●
součást - evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem
dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu SGI, seznam místního a pomístního názvosloví
●
sbírka listin – rozhodnutí st. orgánů, smlouvy ...podle nichž byl proveden zápis do KN
29
Karel Benda
30
5
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
SGI a SPI
Nabývací tituly
●
export z ISKN ve formátu VFK – obsahuje vždy údaje vedené v SPI (příp. kresbu kat. mapy)
–
kupní smlouva
●
pro KM-D export do VKM
–
darovací smlouva
●
rastrové soubory map (vedené na PET)
–
….
–
rozhodnutí soudu o dědictví
–
…..
–
KM
–
poz. katastr (1:1000, 1:2000)
–
●
●
stab. katastr (1:2880)
listina – osvědčuje vlastnictví nemovitosti
prověřuje se při úvodním jednání
31
32
DŘÍVĚJŠÍ POZEMKOVÉ EVIDENCE
Pozemková kniha (knihovní z.) 1871 byl vydán knihovní zákon zakládání nových pozemkových knih jako dokladu o vlastnictví půdy ● vedení - příslušelo soudu ● do roku 1950 - intabulační princip ● 1951 - intabulační princip zrušen ● vlastnická práva k nemovitostem vznikala, měnila se, nebo zanikala pouhou smlouvou ● povinnost knihovat však zůstala organizacím ● 1. 4. 1964 vedení ukončeno – PK „dána do klidu“ a uložena u bývalých státních notářství ● od 1. 1. 1993 - dána do úschovy KÚ ●
●
při navrhování JPÚ/KPÚ je často nezbytné používat i dokumentaci dřívějších evidencí
●
následující podklady (výběr): –
pozemková kniha
–
pozemkový katastr
–
evidence nemovitostí
–
scelovací řízení
–
přídělové řízení
–
…....
●
33
34
Mapové (grafické) podklady
Státní mapová díla
●
Státní mapová díla
●
katastrální mapa
●
Katastrální mapa a mapy dřívějších evidencí
●
SM5 (dříve SMO5)
●
Ostatní mapová díla
●
ZM ČR - ZM 10 až ZM 200
●
Historické mapy
●
Mapa ČR 1:500 000
●
Zaměření skutečného stavu
●
Topografická mapa 25 tis. - 100 tis.
●
Ortofomapy
●
Vojenská mapa ČR – 250 tis. - 1 mil.
●
Historické letecké snímky 37
Karel Benda
38
6
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
Katastrální mapa ●
viz mapování (a kat. nemovitostí)
●
DKM
●
KMD
●
KM-D
●
analogová – PET fólie –
1:2880
–
1:1000 (2000)
Katastrální mapa
39
40
Mapy dřívějších evidencí
Ostatní mapová díla
●
viz mapování (a kat. nemovitostí)
●
viz mapování (a kat. nemovitostí)
●
operát
●
SM5 (SMO-5)
●
SM-5 – vektor – v místech, kde je KM v digitální formě
●
SM-5 – rastr – v ostatních místech
–
pozemkového katastru
–
přídělového řízení
–
scelovacího řízení
–
EN
41
42
Ostatní mapová díla ●
viz předměty z kartografie
●
ZM10, ZM25
●
Silniční mapa 1:50 000
●
Základní vodohospodářská mapa 1 : 50 000
●
ZABAGED –
podklad ZM10
–
vektorová data
–
popisné informace 43
Karel Benda
7
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
Ortofomapa ●
pro návrh – informace o porostech
●
pro jednání s vlastníky
Názvosloví ●
seznam místních názvů
●
seznam pomístních jmen – převezmou se z databáze Geonames
●
oba seznamy se předloží k vyjádření obci
45
46
47
48
Zaměření skutečného stavu ●
podklad pro návrh nového uspořádání pozemků
●
pro plán spol. zařízení
●
…
●
Technický standard polohopisu
●
možnost předání výsledků ve VFP
zmenšenina KM – 1:5000 49
Karel Benda
50
8
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
Výsledná podoba TS obsahuje
Použité značky a čáry
●
Seznam prvků polohopisu – obsahuje seznam všech prvků polohopisu a podrobnou definici kresebného klíče
●
Legenda prvků polohopisu – grafické znázornění všech prvků polohopisu v legendě
●
Knihovny čar, buněk a barev – adresář s knihovnami obsahující definici vzhledu buněk, čar a barev 51
52
Použité značky a čáry
Použité značky a čáry
53
54
Použité značky a čáry
Historické let. snímky ●
55
Karel Benda
Vojenský hydrometeorologický a geografický úřad - Dobruška
56
9
PUG 14/15 předn. 4
11.3.2015
Izolinie BPEJ
Další mapy
●
komplexní průzkum půd (1973 – 1980) 1:10 000
●
garant VÚMOP
57
●
Mapa komplexního průzkumu zemědělských půd (KPZP) 1 : 10 000
●
mapa generelu ÚSES
●
mapa plánu ÚSES
●
mapy územních plánů obcí
●
mapy s vyznačeným pásem hygienické ochrany (PHO)
●
lesnické účelové mapy 58
KONEC LS1415_PUG_pr04_studenti.odp
59
Karel Benda
10
