PÁPA VÁROS JEGYZİJE 8500 PÁPA, Fİ U. 12. Tel: (89) 515-000 Fax: (89) 313-989 E-mail:
[email protected]
135.
Elıterjesztés a Képviselıtestület 2008. decemberi ülésére
Tárgy: Pápa Város Önkormányzata Képviselıtestületének …./2008./...... / rendelet-tervezete az építményadóról szóló többször módosított 31/1998./XII.28./ rendelet módosításáról Elıadó: Kanozsainé dr. Pék Mária jegyzı
Pápa Város Önkormányzata Képviselıtestületének …./2008./….…./ rendelet-tervezete az építményadóról szóló többször módosított 31/1998./XII.28./ rendelet módosításáról*
Pápa Város Önkormányzata Képviselıtestületének az építményadóról szóló módosított 31/1998./XII.28./ rendelete /továbbiakban: Rendelet/ az alábbiak szerint módosul:
1. §
A Rendelet 2. §-ának (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: „(2) Adómentes az /1/ bekezdés b) és c) pontjában felsorolt adóalanyok közül a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, a közszolgáltató szervezet, a köztestület, a közhasznú társaság, az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár, a magánnyugdíjpénztár, a költségvetési szerv és a költségvetési szervnek nem minısülı nevelési-oktatási intézmény abban az évben, amelyet megelızı adóévben folytatott vállalkozási tevékenységbıl származó jövedelme /nyeresége/ után sem bel-, sem külföldön adófizetési kötelezettsége , illetve – költségvetési szerv esetében – eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. A feltételek meglétérıl az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak.” 2. § A Rendelet 3/A. §-ának (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép, és az alábbi (6)-(7) bekezdésekkel egészül ki: „(5) Amennyiben a megkeresés alapján az adóhatóság megállapítja, hogy a (2) bekezdés szerinti felújítás az adómentesség harmadik évének utolsó napjáig megtörtént, akkor a (3) bekezdés szerint nyilvántartott adót és kamatokat törli, valamint haladéktalanul intézkedik az ingatlanügyi hatóságnál a jelzálog törlése iránt. (6) Amennyiben a megkeresés alapján az adóhatóság azt állapítja meg, hogy a (2) bekezdés szerinti felújítás az adómentesség harmadik évének utolsó napjáig nem történt meg, úgy a (3) bekezdésben nyilvántartott adót s annak az 1990. évi C. törvény /Htv./ 14/A. § (1) bekezdése szerint számított kamatait az adózónak – az adóhatóság határozata alapján, a határozat jogerıre emelkedését követı 15 napon belül – meg kell fizetnie.
*/A normál betővel szedett szövegrész a többször módosított 31/1998./XII.28./ rendelet szövegét, a dılt betővel szedett szövegrész a rendelet-tervezet által javasolt módosításokat, a vastag betőkkel írt szövegrész a Htv., illetve az Art. 2009. évtıl módosított rendelkezéseit tartalmazza./
(7) Ha a mentességi idıszak alatt az adóalany személye változik, akkor az új adóalany az adóbevallásának benyújtásával egyidejőleg nyilatkozhat arról, hogy a mentességet a mentességi idıszak hátralévı részére is igénybe kívánja venni, azzal, hogy a korábbi adóalany terhére elıírt adót és annak a Htv. 14/A. § (1) bekezdése szerint számított kamatait – a mentességi feltétel teljesülésének elmaradása esetén – a (6) bekezdésben meghatározottak szerint megfizeti. Ilyen nyilatkozat hiányában az adóhatóság a korábbi adóalanyt terhelı adót és annak a Htv. 14/A. § (1) bekezdése szerint számított kamatait a korábbi adóalany terhére az adóalanyiság megszőnését követı február 15-ig határozatban – a határozat jogerıre emelkedését követı 15 napon belül való megfizetési határidıvel – írja elı. Ha a korábbi adóalany megszőnt vagy elhalálozott, akkor az adóhatóság a korábbi adóalanyt terhelı adót és annak a Htv. 14/A. § (1) bekezdése szerint számított kamatait a korábbi adóalany azon jogutódja számára írja elı, aki/amely az adómentes adótárgyat megszerezte, több ilyen jogutód esetén az adót és annak a Htv. 14/A. § (1) bekezdése szerint számított kamatait az adóhatóság a jogutódok által az adómentes adótárgyon megszerzett tulajdoni hányadok arányában írja elı határozatban.” 3. § A Rendelet 4. §-ának (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: „(1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetıleg a fennmaradási engedély jogerıre emelkedését követı év elsı napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követı év elsı napján keletkezik.” 4. § (1)
A Rendelet 9. §-ának (11) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(11) Közszolgáltató szervezet: a Magyar Posta Zrt., a Magyar Rádió Zrt., a Magyar Televízió Zrt., a Duna Televízió Zrt., a Magyar Távirati Iroda Zrt., a Diákhitel Központ Zrt., a Tartalékgazdálkodási Kht., illetve annak tevékenységét folytató nonprofit gazdasági társaság, továbbá a távfőtés-, a melegvíz-, az ivóvíz-, a csatornaszolgáltatást (továbbiakban: szolgáltatás) nyújtók - ideértve a viziközmőtársulatot is – feltéve, ha nettó árbevételük legalább 75%-ban közvetlenül a fogyasztók számára történı szolgáltatás nyújtásából származik. Közszolgáltató szervezet továbbá a vasúti pályahálózatot üzemeltetı feltéve, ha nettó árbevétele legalább 55%-ban a vasúti pályahálózat mőködtetésébıl származik, valamint a helyiés helyközi menetrendszerinti tömegközlekedési szolgáltatást nyújtó feltéve, ha nettó árbevétele legalább 55%-ban a tömegközlekedési szolgáltatás nyújtásából származik.” (2) A Rendelet 9. §-ának (23) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: „(23) Tulajdonos: az ingatlan tulajdonosa az a személy vagy szervezet, aki/amely az ingatlannyilvántartásban tulajdonosként szerepel. Amennyiben az ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerzıdést az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották – melynek tényét az ingatlanügyi hatóság széljegyezte -, a szerzı felet kell tulajdonosnak tekinteni. Újonnan létrehozott épület/épületrész tulajdonjogának – a használatbavételi
engedély jogerıre emelkedését megelızı - átruházása esetén a szerzıdés ingatlanügyi hatósághoz történı benyújtását követıen a szerzı felet a használatbavételi engedély jogerıre emelkedésének idıpontjától kell tulajdonosnak tekinteni. Egyéb módon történı tulajdonszerzés esetére a Polgári Törvénykönyv vonatkozó szabályai az irányadók.”
5. § Ez a rendelet 2009. január 1. napján lép hatályba.
P á p a, 2008. december 11.
Dr. Kovács Zoltán polgármester
Kanozsainé dr. Pék Mária jegyzı
INDOKOLÁS
Az építményadóról szóló rendelet /továbbiakban:Rendelet/ módosítását javasoljuk az alábbiak szerint:
Rendelet 1.§-hoz: A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény /továbbiakban: Htv./ 2009. január 1-tıl hatályos módosításának megfelelıen szükséges a Htv. szövegéhez igazítani a Rendeletet. Rendelet 2.§-hoz: A Htv.-be 2008. évben beépítésre került mőemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség feltételrendszere kiegészítésre került. Rendelet 3.§-hoz: Az adókötelezettség keletkezésének meghatározása is a Htv.-ben foglaltak szerint került módosításra. Rendelet 4.§-hoz: Az értelmezı rendelkezésekben a közszolgáltató szervezet és a tulajdonos meghatározásának megváltoztatása szükséges a Htv.-hez igazodva. Rendelet 5.§-hoz: A hatályba léptetı rendelkezést tartalmazza.
Összeállította: Menyhárt László osztályvezetı Szekeresné Markolt Zita csoportvezetı
P á p a, 2008. december 11.
Kanozsainé dr. Pék Mária sk. jegyzı
