126-2Nac. ZÁVÌR ZJIŠ OV AcíHO ØíZENí

HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNíHO PROSTØEDí

Váš dopis zn.

È.j. MHMP-O37895/2005/0ZPNI/EIA/126-2Nac

ZÁVÌR

Vyøizuje/linka

Ing. Vaculová/4322

Datum 4.4. 2005

ZJIŠ•OV AcíHO ØíZENí

podle § 7 zákona è. 100/2001Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí),ve znìní pozdìjších pøedpisù Identifikaèní údaje: Název: Dostavba areálu firmy Phoenix, ul. K Pérovnì 945/7, Praha 15, k.ú. Hostivaø

Zaøazenízámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorieII, pøílohaè. 1 Prùmyslovézóny a obchodnízóny vèetnì nákupníchstøediseko celkové výmìøe nad 3000 m2zastavìné plochy, parkovištì nebo garáže s kapacitounad 100 parkovacích stání v souètupro celou stavbu. Kapacita (rozsah) zámìru: Navrhovaný zámìr spoèívá v rozšíøení stávajícího konsignaèního skladu léèiv ve stávající skladové hale firmy Phoenix o pøístavbu nové haly (6015 m2zastavìné plochy). Souèástí zámìru je i zmìna využití stávající budovy malého skladu, který bude po pøestavbì využíván jako administrativní objekt. Dále dojde k rozšíøení parkovištì o 78 nových parkovacích stání (pùvodnì 66 parkovacích stání) a manipulaèních ploch.

Charakter zámìru: Pøedmìtemposuzováníje návrh pøístavbyskladovéhaly ke stávajícímu konsignaènímuskladu léèiv firmy Phoenix. Vareálu firmy se nachází dalších 5 hal, z nichž jedna z nich bude pøestavìna na kanceláøea jídelnu pro zamìstnance. Souèástí zámìru je dále rozšíøenístávajícího parkovištì osobních automobilùzamìstnancùv místì stávajícízelené plochy. Umístìní:

kraj: obec: mìstská èást: katastrální území:

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Prnha1 Pracovištì: Øásnovka8, 110 15Prnha1 E-mail: [email protected]

Praha Praha Praha 15 Hostivaø tel.: +420-236 001111 filx: +420-236 007 074

2

Oznamovatel: Phoenix lékárenský velkoobchod, a.s. K Pérovnì 945/7 115 00 Praha 15 IÈD: 45359326

Souhrnné vypoøádánípøípomínek: Ke zveøejnìnému oznámení se vyjádøili: . Hlavní mìsto Praha . Mìstská èást Praha 15 . Hygienická stanice hl. m. Prahy - poboèka Praha - východ . Èeská inspekce životního prostøedí- Oblastní inspektorát Praha . Odbor životního prostøedíMHMP Hlavní mìsto Praha (dále jen HMP) v závìru vyjádøení konstatuje, že pokud budou výše uvedené pøipomínky vyøešeny v rámci navazující projektové pøípravy stavby, nepožaduje další posuzování vlivù zámìru na životní prostøedí. Jedná se pøedevším o následující pøipomínky: Z hlediska urbanistické koncepce konstatuje, že zámìr je realizován ve stávajícím areálu firmy. Tento areál je souèástí Malešicko - Hostivaøské prùmyslové zóny. Dostavba je realizována v ploše, která je souèástí zastavitelného území výroby a služeb funkèní plochy VP - prùmyslové výroby, bez stanoveného kódu míry využití územ í. Z akustického hlediska sdìluje, že uvedené nárùsty hlukových hladin v bodech 1 až 3 (0,3 až 2 dB) bude tøeba projednat s pøíslušnou hygienickou stanicí. HMP považuje pøedložené grafické výstupy z programu Hluk Plus za nepøehledné a proto požaduje pøekreslení vypoètených izofon do reálného mapového podkladu, v pøípadì výpoètu pomocí digitální mapy i vytisknutí vrstvy s objekty a komunikaèní sítí. Z hlediska ochrany ovzduší konstatuje, že technologie skladování nebude pøi provozu produkovat žádné významné emise látek zneèiš•ující ovzduší. Zdrojem zneèištìní nebude ani vytápìní z CZT. Jediným zdrojem emisí do ovzduší emisí do ovzduší budou emise z vyvolané obslužné automobilové dopravy. Rozptylová studie vypoèítává pøíspìvky emisí z provozu areálu k celkové imisní situaci pomocí metodiky SYMOS. Hodnoty pozadí v roce 2006 se podle této metodiky pohybují tìsnì pod stanovenými limity dle zákona è. 86/2004 Sb.,o ochranì ovzduší. Na základì tìchto výpoètù studie konstatuje, že provoz areálu Phoenix nepovede k pøekraèování imisních limitù ani v souètu s pozadím. Pøedložená studie dále konstatuje, že pøedpokládané pøírùstky emisí škodlivin do ovzduší související s dopravou nezpùsobují v pøedmìtném území žádné významné zmìny v imisní zátìži. Analýza dokládá, že pøíspìvek emisí z vyvolané obslužné automobilové dopravy lze z hlediska vlivu na obyvatelstvo považovat za pøijatelný. Z hlediska mìstské zelenì konstatuje, že pøedložený zámìr se nachází ve funkèní ploše VP - prùmyslová výroba, kde není stanoven koeficient zelenì. HMP upozoròuje na skuteènost, že navrhovaný rozsah nového ozelenìní (7 ks nových stromù) nelze považovat za dostateènou kompenzaci za pomìrnì rozsáhle vzniklé zastavìné a zpevnìné plochy. HMP proto v další fázi projektové pøípravy doporuèuje zpracovat návrh ozelenìní areálu jako kompenzaci za zvìtšení podílu zastavìné plochy v území a areál doplnit o výsadby keøové a pøedevším stromové vegetace. Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha1 Pracovištì: Øásnovka8, 110 15Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 111 fpx: +420-236 007 074

3

Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nemá HMP pøipomínek. Konstatuje, že se jedná o rozšíøenístávající haly do plochy bez hodnotné vegetace. Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu uvedený zámìr neznamená žádný negativní vliv. Plochy urèené pro pøístavbu skladové haly nejsou souèástí ZPF, v katastru nemovitostí jsou evidovány jako zastavìné a ostatní plochy. Pùdní profil tvoøí chudá antropomorfní pùda s velkým obsahem skeletu na navážce. Z geologického hlediskanemá HMP pøipomínek. Z hlediskahospodaøenís odpady HMP postrádá výpoèet množství výkopové zeminy a sejmuté ornice. HMP pøipomíná, že ornice sejmutá pøi výkopových pracích musí být nabídnuta k využití pøíslušnémìstské èásti. HMP upozoròuje na chybu v klasifikaci odpadù - záøivky a jiný odpad obsahující rtu• patøí do skupiny nebezpeèných odpadù, nikoli do skupiny ostatních odpadù, jak je uvedeno v pøedloženémoznámení. Z dopravního hlediska nemá k pøedloženému oznámení zásadní pøipomínky. Pouze upozoròuje na existenci vleèkového systému území, který by umožnil využití železnièní dopravy. Z hlediska zásobování vodou sdìluje, že navržené øešení zásobování vodou neovlivòuje negativnì životní prostøedí. Z hlediska odkanalizování a vodních tokù upozoròuje na skuteènost, že v pøedloženém oznámení se pøi výpoètu množství deš•ových vod vychází z intenzity návrhového deštì 160 Ils x ha. Pro jednotnou kanalizaci, v jejímž povodí navrhovaná stavba leží, se má vycházet z hodnoty 205 Ils x ha (dle "Mìstských standardù vodárenských a kanalizaèních zaøízení na území hl.m.Prahy").Vzhledem k pomìrnì malým nárùstùm množství vod vypouštìných do kanalizace není podle HMP nutné dokumentaci pøepracovávat. HMP dále konstatuje, že pøi realizaci stavby je nutno respektovat a provést opatøení uvedená v oznámení. Nenarušení funkce stávajících vedení technického vybavení v dotèeném území musí být prokázáno v dokumentaci pro územní øízení. Novì stanovené odtokové množství deš•ových vod bude projednáno se správcem ulièní kanalizace. Z hlediska zásobování zemním plynem, z hlediska zásobování elektrickou energií, zásobování teplem a telekomunikací bez pøipomínek.

Mìstská èást Praha 15 v úvodusvéhovyjádøeníkonstatuje,že po seznámeníse s obsahemoznámenínepožadujedalší posuzovánízámìru v pøípadì,že se následná projektovádokumentacebude zabývatdále uvedenýmipøipomínkami: .

. . .

celý areál zùstane i nadále napojen na teplovodní pøípojku PT a.s. - CZT Malešice, èímž nedojde ke zhoršení kvality ovzduší,

bude zamezenokontaminacipodzemníchvod závadnýmilátkamiv místechkde se pøedpokládámanipulaces nimi, v rámci územníhoøízeníbude požádánoo povoleníke kácení døevinve smyslu zákona è. 114/1992Sb., o ochranì pøírodya krajiny, budou plnìny povinnosti plynoucí ze zákona è. 185/2001 Sb. o odpadech (zejména§ 10 až 16). I

Hygienická stanice hl. m. Prahy - poboèka Praha - východ z hlediska požadavkù stanovených zákonem è. 258/2000 Sb., o ochranì veøejného zdraví s pøedloženým zámìrem souhlasí za tìchto podmínek: . v projektové dokumentaci ke stavebnímu øízení musí být pøedložen projekt VZT, technologie a osvìtlení, Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha Pracovištì: Øásnovka8, 110 15Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001111 fax: +420-236007 074

4

souèástí projektové dokumentace musí být zpracována akustická studie dle naøízení vlády è. 502/2000 Sb.,vèetnì platné novely o ochranì zdraví pøed nepøíznivýmiúèinky hluku a vibrací, §12, odst. 2 a 5.

Èeská inspekce životního prostøedí

-

Oblastní inspektorát Praha nemá

k pøedloženému zámìru žádné podstatné pøipomínky a nepožaduje další hodnocení zámìru. Odbor životního prostøedí MHMP (OZP MHMP) z hlediska nakládání s odpady upozoròuje na nesprávné zaøazení katalogových èísel u nìkterých odpadù. Z hlediska zákona è.185/2001 Sb. požaduje preferovat využití odpadù, v tomto pøípadì zejména s betonem, pøed skládkováním. Z hlediska zájmù chránìných zákonem o odpadech nepožaduje pokraèovat v hodnocení procesem EIA.

Z hlediska ochrany ovzduší OZP MHMP sdìluje,

že pøedložená rozptylová

studie

prokazuje nevýrazný vliv pøedloženého zámìru. Lze považovat za jisté, že v oblasti nebudou ani s pøispìním pøedmìtné stavby pøekraèoványimisní limity. Z hlediska zájmù ochrany ovzduší nepožaduje komplexní posouzení v dalším stupni procesu EIA. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny OZP MHMP konstatuje, že se jedná o území silnì urbanizované, bez výrazné ekologické hodnoty s výskytem pouze bìžných synantropních druhù rostlin a živoèichù. K dalšímu stupni projektové pøípravy OZP MHMP požaduje zpracování dendrologického prùzkumu, který bude podkladem k žádosti o povolení kácení døevin rostoucích mimo les. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nepožaduje posouzení v dalším stupni procesu EIA. Z hlediska ochrany vod OZP MHMPupozoròujena následující skuteènosti: - ke kolaudaci bude nutné pøedložitaktualizovaný havarijní plán, - podmínkou vodoprávního úøadu k udìlení souhlasu s uvedeným zámìrem je odbìr a analýza vzorkù zeminy a vody v zájmovém územ. V pøípadì zjištìné kontaminace bude nutné provedení dekontaminace zeminy a vody v zájmovém území, - deš•ové vody je tøeba likvidovat v maximální možné míøena vlastním pozemku (retenèní nádrž, zasakování). Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu, lesù a lesního hospodáøství a myslivosti nejsou žádné pøipomínky.

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha Pracovištì: Øásnovka8, 110 15Praha1 E-mail: oZD(jj),citvofura~e.cz

tel.: +420-236 001 III fax: +420-236 007 074

5

Pøíslušný úøad v rámci zjiš•ovacího øízení dospìl k závìru, že pøipomínky uplatnìné v jednotlivých vyjádøeníchjsou øešitelnév navazujících øízeních. Závìr: Zámìr "Dostavba areálu Phoenix, ul. K Pérovnì 945/7, Praha 15, k.ú. Hostivaø" naplòuje dikci bodu 10.6., kategorie II, pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí. Proto bylo dle § 7 citovaného zákona provedeno zjiš•ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš•ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr

"Dostavbaareálu Phoenix,ul K Pérovnì 945/7,Praha 15, k.ú. Hostivaø"

nebude

posuzován

podle citovaného zákona a je nezbytné v navazujících øízeních dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržená v oznámení zámìru a zohlednit výše uvedené pøipomínky.

Závìr zjiš•ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù.

./

,'..89.8tr.. ne. trio f-'8h) )dbor f.fvotnfho oro.tt.,." ...ariánsk6 nAm 2 'raha

\

16

Pøílohy: . vyjádøeníhlavního mìsta Praha . vyjádøeníMìstské èásti Praha 15 . vyjádøení Hygienické stanice hl. m. Prahy - poboèka Praha - východ . vyjádøení Èeské inspekce životního prostøedí- Oblastní inspektorát Praha . vyjádøeníodboru životního prostøedíMHMP

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Prnha1 Pracovištì: Øásnovka8, 11015 Prnha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001111 ~: +420-236007 074