1. sz. melléklet
PÁLYÁZAT
A Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló 2 db szociális alapon meghatározott lakbérű önkormányzati bérlakás nyilvános pályázat útján történő bérbe adására
Budapest, 2015. május Budapest, 2015. május
oldal 1
I.
A pályázó és a vele együtt költöző személyek adatai:
A pályázó adatai:
Házastárs/élettárs adatai:
Családi és utónév: ………………………………….
………………………………………
Születési név: ………………………. ………………
…………………………….. ……….
Születési hely, idő: ………………………………….
………………………………………
Anyja neve: …………………………………………
………………………………………
Bejelentett lakóhelye: ………………………………
………………………………………
Tartózkodási címe: ………………………………...
………………………………………
Telefonszám/mobil: ………………………………..
………………………………………
Foglalkozása: ……..………………….……………..
…...…………………………………
Jelenlegi munkáltatója: ……………………….…..
......…………………………………
Jogviszony kezdete: ………………………………..
.……………………………………
II.
ssz.
A pályázóval együttköltöző további személy( ek) adatai:
NÉV
Születési hely, idő
Rokonsági kapcsolat a pályázóval
Házastársak és élettársak csak együtt pályázhatnak! Budapest, 2015. május
oldal 2
III.
Nyi latkozat a pá lyázati kií rásban megh atározott feltételeknek megi smeréséről, elfogad ásáról, a feltételeknek való megfelelésről
Nyilatkozom, hogy a) a pályázati kiírásban meghatározott feltételeket megismertem, azokat elfogadom b) a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek megfelelek. c) velem szemben az alábbi kizáró körülmény nem áll fenn: Nem adható bérbe a pályáztatott lakás annak a pályázónak, aki önkényes beköltözőként lakik bármely lakásban, helyiségben, a szociális alapú lakásbérlő együtt élő közeli hozzátartozója, a beköltözéstől számított 4 évig. . Hozzájárulok, hogy a jelen pályázati íven közölt adatok valódiságát minden tekintetben ellenőrizhessék. Tudomásul veszem, hogy valótlan adatok közlése, elhallgatása a pályázatból való kizárásomat eredményezi. Budapest, 2015. .……………………………. …………………………………. A pályázó aláírása
IV.
……………………………….... Házastárs/élettárs aláírása
A pályázó jelen legi lakáskörü lményei re vonatkozó adatok
A pályázónak bármely ingatlanra fennálló bérleti-, tulajdon-, haszonélvezeti jogviszonya: VAN
NINCS (Kérjük, húzza alá a megfelelőt!)
Amennyiben igen, az ingatlan adatai: a) Az ingatlan/lakás címe: ………………………………………………………………………………………. b) Az ingatlan/lakás alapterülete: …………. m2
komfortfokozata:
szükséglakás / komfort nélküli / félkomfortos/ komfortos / összkomfortos (Kérjük, húzza alá a megfelelőt!)
Budapest, 2015. május
oldal 3
c) Az ingatlan/lakás bérlője bérlő bérlőtársa
tulajdonosa
haszonélvezője
(Kérjük, húzza alá a megfelelőt!)
V.
A pályázó és vele együttköltöző hozzát artozó( k) jövedelmi és vagyoni helyzete
A pályázónak a pályázathoz mellékelnie kell: a pályázó és együttköltöző(k) jövedelmére vonatkozó igazolásokat A jövedelem igazolására az alábbi okiratokat kell benyújtani: a társadalombiztosítási ellátásokra (pld. öregségi, vagy özvegyi nyugdíj, stb.) vonatkozóan a Nyugdíjfolyósító Igazgatóság által kiadott igazolás -
egyéni vagy társas vállalkozásból származó jövedelmek esetén a tárgyévet megelőző évre vonatkozó illetékes állami adóhatóság által kiadott igazolást vagy
-
a munkaviszonyból származó jövedelmek esetében a pályázat benyújtását megelőző 12 hónapra vonatkozó munkahelyi jövedelemigazolás (amennyiben a pályázat benyújtását megelőzően kevesebb, mint 12 hónapja van munkaviszonyból származó jövedelme, nyilatkozat arról, hogy a leigazolt időszakot megelőzően nem rendelkezett ilyen jövedelemmel, illetve ha nem rendelkezik egyáltalán munkaviszonyból származó jövedelemmel, az erről szóló nyilatkozat benyújtása szükséges).
-
GYED, GYES, családi pótlékról a Kormányhivatal illetve a Magyar Államkincstár által kiállított hatósági igazolás
-
nem munkaviszonyból vagy vállalkozási tevékenységből származó jövedelemről tett nyilatkozat (benyújtandó a 10/2010. (IV.23.) Ör. 3. sz. mellékletén (4. sz. melléklet része)
a pályázó és együttköltöző(k) vagyonnyilatkozatát (benyújtandó a 10/2010. (IV.23.) Ör. 2. sz. mellékletén (4. sz. melléklet része)
személyi igazolvány(ok), lakcímkártya(k) fénymásolatát
(A jövedelemigazolást és a vagyonnyilatkozatot a pályázónak és a vele együttköltöző minden személynek – kiskorúnak is - be kell nyújtania.)
Budapest, 2015. május
oldal 4
VI.
-
-
-
-
A pályázat elbí rálása szemp ontjából lényeges egyéb adatok, tények, körü lmények és nyi lat kozatok
a pályázó jelenlegi lakását újrahasznosításra visszaadó személy pályázónak volt-e korábban lakáspályázata IGEN NEM amennyiben volt, milyen eredménnyel zárult: ………………………………………… …………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………. háztartásban nevelt gyermekek száma: … a pályázó romos, műszakilag elavult, vagy egészségügyi szempontból nem megfelelő lakásban él*** a lakásban együttlakó önálló család részére nem biztosított a külön szoba*** a családban az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a 6 m2-t *** a családban fogyatékos, tartósan beteg, vagy maradandó egészség-károsodásban szenvedő személy van (Kérjük a fogyatékosságot, maradandó egészség-károsodást igazoló dokumentum benyújtását!) a pályázó 35. életévét nem töltötte be, felsőfokú végzettségű (Kérjük a felsőfokú végzettséget igazoló dokumentum benyújtását!) pályázó az - Önkormányzat által fenntartott intézményben, vagy - a Budapesti Rendőrfőkapitányság (a továbbiakban: BRFK) XIV. kerület Rendőrkapitányság, vagy - az Észak-pesti Tűzoltási Mentési Parancsnokság Zuglói Tűzőrsége kötelékében legalább 3 éves munka, közalkalmazotti, vagy köztisztviselői jogviszonnyal rendelkezik (Kérjük a munkáltatói igazolás benyújtását!) a pályázat benyújtását megelőzően a lakásbérlet szabályai tekintetében jogkövető magatartást tanúsított*** a pályázat benyújtását megelőzően legalább 5 évig folyamatosan zuglói lakóhellyel rendelkezett (Kérjük, húzza alá a megfelelőt!)
(A ***-gal jelölt szövegrészt csak az Önkormányzat tulajdonában lévő bérlakást felajánló, illetve a kötelezően megoldandó lakásgazdálkodási feladatok megoldásához szükséges adottságokkal rendelkező lakást felajánló pályázó húzza alá!)
Egyéb körülmény, nyilatkozat: ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Budapest, 2015. .……………………………. …………………………………. A pályázó aláírása Budapest, 2015. május
……………………………….... Házastárs/élettárs aláírása oldal 5
VII. A megpályázott lakás(ok) megjelölése: A megpályázott lakás(ok) pontos cí me * : 1. ……………………………………………………………………………………… 2. ……………………………………………………………………………………… *
Amennyiben a pályázó mindkét pályázatra kiírt lakásra benyújtja pályázatát, a lakásoknál meg kell jelölni, hogy melyik az elsődleges és a másodlagos pályázat.
Budapest, 2015. május
oldal 6
1. sz. melléklet
PÁLYÁZATI KIÍRÁS Szociális alapon meghatározott lakbérű önkormányzati lakások lakásbérleti jogának elnyerésére Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének Szociális Bizottsága a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról szóló 22/2010 (VI.18) sz. rendelet 16 - 18.§-ai alapján pályázatot ír ki önkormányzati tulajdonú lakások bérleti jogának elnyerésére a következő feltételekkel: I. Bérbeadó: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata (1145 Budapest, Pétervárad u. 2, képviseli: Karácsony Gergely Polgármester), a továbbiakban: Bérbeadó. Tel.: 872-9100 II. A megpályázható lakások általános j ellemzői A megpályázható lakások száma 2 db, megtekintési idejük az alábbiak szerint kerül meghatározásra:
Cím Budapest, XIV. kerület
Szobák száma
Komfortfokozat
Alapterület (m2)
Megtekintési időpontok 2015. 06. 11., 2015. 06. 18., 2015. 06. 25., 2015. 07. 02.
Padlizsán utca 15-19. 3. em. 16.
1
félkomfortos
29,0
9.00-9.30
2,5
komfortos
78,00
10.15-10.45
Thököly út 165. 3. em. 3.
Mindkét lakás az Lt. szerint bérbeadásra alkalmas. A lakások a meghirdetett időpontokban feltétel nélkül megtekinthetők.
Budapest, 2015. május
oldal 7
III. A pályázat benyújtásának feltételei, módja, határideje A pályázatot kizárólag az erre a célra rendszeresített nyomtatványon (pályázati adatlapon) személyesen vagy meghatalmazott útján, a pályázati kiírásban megjelölt helyen lehet benyújtani. Egy személy, vagy egy család a jelen kiírásban meghirdetett lakások tekintetében mindkét lakásra benyújthatja a pályázatot, amennyiben a kiírás szerinti - méltányolható lakásigény felső határára vonatkozó - feltételeknek megfelel. A nyertes visszalépése vagy kiesése esetén a pályázatokat elbíráló bizottság által felállított rangsorban következő pályázóval kell a bérleti szerződést megkötni. Amennyiben a pályázó mindkét pályázatra kiírt lakásra benyújtja pályázatát, a lakásoknál meg kell jelölni, hogy melyik az elsődleges és a másodlagos pályázat. A pályázati adatlapok beszerezhetőek és benyújthatóak Budapest Főváros XIV. Kerület Zuglói Polgármesteri Hivatal Lakásgazdálkodási Osztályának ügyfélszolgálatán (1145 Budapest, Bácskai u. 53.) ügyfélszolgálati időben: - Hétfő: 13.30 és 17.30 között - Szerda: 8.15 és 16.00 között - Péntek: 8.15 és 12.30 között
(ebédidő: 12.00-12.30)
Benyújtás határideje: jelen pályázati kiírásnak a Zuglói Lapokban történt közzétételétől számított 30 napon belül, azaz személyesen fenti címen 2015. 07. 03. napjáig, postai úton 2015. 07. 04. napjáig.
A pályázati határidő elmu lasztása jogvesztő. Hiánypótlásnak csak a pályázatok bead ására nyitva álló határidőn belü l van leh etőség!!! K ÉRJÜK A PÁLYÁZATI K IÍRÁS ALAPOS ÁTTANU LMÁNYO ZÁSÁT!
IV. A pályázati feltételek 1./ Szociális helyzet alapján lakásbérleti szerződéskötésre irányuló pályázatot az a nagykorú, cselekvőképes Európai Gazdasági Térségi állampolgár, bevándorlási vagy letelepedési engedéllyel rendelkező személy jogosult beadni: aki zuglói lakóhellyel rendelkezik, vagy a Családok Átmeneti Otthonában él, és igazolhatóan az Otthonba bekerülését megelőző 5 évben zuglói lakóhellyel rendelkezett, továbbá akinek és a vele együttköltöző közeli hozzátartozóinak az egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének Budapest, 2015. május
oldal 8
- egyedül költöző esetében a - két együtt költöző esetében a - 3-4 együtt költöző esetében a - 5-6 együtt költöző esetében az - 7-8 együtt költöző esetében az - 9 és több együtt költöző esetében az
3-szorosát 2,5-szeresét 2-szeresét 1,75-szörösét 1,5-szörösét 1,25-szörösét, és
(85.500 Ft) (71.250 Ft) (57.000 Ft) (49. 875 Ft) (42.750 Ft) (35.625 Ft)
ingó, ingatlan és vagyoni értékű jogaiknak együttes forgalmi értéke nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 120-szorosát (3.420.000 Ft).
2./ Az 1./ pontban foglalt feltételek teljesülése esetén sem adható bérbe a pályáztatott lakás annak a pályázónak, aki: a) az ország területén bárhol rendelkezik önálló beköltözhető lakástulajdonnal, önálló lakásnak minősülő tulajdoni hányaddal, lakás haszonélvezeti jogával, önkormányzati lakás bérleti, vagy bérlőtársi jogával, b) aki önkényes beköltözőként lakik bármely lakásban, helyiségben, c) aki a szociális alapú lakásbérlő együtt élő közeli hozzátartozója, a beköltözéstől számított 4 évig. Szociális alapú bérlet esetén a lakásigény mértékét meg nem haladó szobaszámú lakás adható bérbe. A méltányolható lakásigény felső határa a pályázó és a vele együtt költöző családtagok számától függően: a) b) c) d) e)
1 személy esetében: 1 lakószoba, 2 személy esetében: 1+1/2 lakószoba, 3 személy esetében: 2 lakószoba, 4 személy esetében: 2+1/2 lakószoba, minden további személy esetén, a d) pont szerinti érték személyenként fél szobával növekszik.
V. A pályázatok elbírálásának szempontjai A pályázatokat a polgármester előterjesztése alapján, a Szociális Bizottság - mint bíráló bizottság - bírálja el, továbbá a pályázat nyertesein túlmenően, meghatározza azt a sorrendben következő egy vagy több pályázót, akivel a pályázat nyertesének visszalépése, vagy kiesése esetén, a bérleti szerződést meg kell kötni. A pályázatok elbírálása során a Szociális Bizottság elsődlegesen az alábbi szempontokat veszi figyelembe: a) a pályázó jelenlegi lakását újrahasznosításra visszaadó személy, b) korábbi pályázatainak eredménye, c) háztartásban nevelt gyermekek száma, Budapest, 2015. május
oldal 9
d) a pályázó romos, műszakilag elavult, vagy egészségügyi szempontból nem megfelelő lakásban él, e) a lakásban együttlakó önálló család részére nem biztosított a külön szoba, f) a családban az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a 6 m2-t és g) a családban fogyatékos, tartósan beteg, vagy maradandó egészség-károsodásban szenvedő személy van, h) a pályázó 35. évet be nem töltött életkorát, felsőfokú végzettségét.
Előnyben részesítés A pályázatok elbírálása során előnyben kell részesíteni azokat a pályázókat, akik a) az Önkormányzat tulajdonában lévő bérlakást ajánlanak fel, vagy akik a kötelezően megoldandó lakásgazdálkodási feladatok megoldásához szükséges adottságokkal rendelkező lakást ajánlanak fel, vagy b) az Önkormányzat által fenntartott intézményben, vagy a Budapesti Rendőrfőkapitányság (a továbbiakban: BRFK) XIV. kerület Rendőrkapitányság, vagy az Észak-pesti Tűzoltási Mentési Parancsnokság Zuglói Tűzőrsége kötelékében legalább 3 éves munka, közalkalmazotti, vagy köztisztviselői jogviszonnyal rendelkeznek és c) a pályázat benyújtását megelőzően a lakásbérlet szabályai tekintetében jogkövető magatartást tanúsítottak, d) a pályázat benyújtását megelőzően legalább 5 évig folyamatosan zuglói lakóhellyel rendelkeztek, e) a 35. életévüket nem töltötték be, és felsőfokú végzettséggel rendelkeznek, f) önmaguk, vagy együttköltöző közeli hozzátartozójuk valamilyen fogyatékkal rendelkeznek. Házastársak, élettársak pályázatot együttesen nyújthatnak be, és nyertes pályázat esetén a lakás bérlőtársi jogviszonyban kerül részükre bérbeadásra.
VI. A szerződés időtartama, a lakbér összege A bérleti szerződés 3 év határozott időtartamra szól. A pályázat nyertesével az Önkormányzat lakásbérleti szerződést köt a kiértesítés kézhezvételét követő 15 napon belül, a nyertes kezdeményezésére. Amennyiben a nyertes pályázó a kiértesítés kézhezvételét követő 15 napon belül a bérleti szerződés megkötését nem kezdeményezi, vagy önhibájából nem köti meg, pályázatát utólag érvénytelennek kell nyilvánítani és a sorban utána következő helyezett automatikusan előre lép. A bérleti díj mértéke félkomfortos lakás esetében 188,- Ft/m2/hó, komfortos lakás esetében 288,- Ft/m2/hó. A bérleti díj nem tartalmazza a fogyasztástól függő lakásfenntartási kiadásokat – mint pl.: elektromos áram, víz-csatorna, szemétszállítás -, amelyeket a szolgáltató a bérlőnek külön számláz, illetőleg társasházi lakások esetében a közös költséget.
Budapest, 2015. május
oldal 10
A lakás bérlője a Bérbeadó által nyújtott, a bérleti szerződésben vagy más megállapodásban meghatározott külön szolgáltatásokért lakbéren felül szolgáltatási díjat köteles fizetni. A díjakat a bérlők havonta előre, egy összegben, minden hónap 15. napjáig, a különszolgáltatás díját utólag, a számlázottak szerint köteles a Bérbeadónak megfizetni. A bérleti díj és a külön szolgáltatások díjai a mindenkor hatályos jogszabály változásainak megfelelően módosulhatnak, melyet a lakás bérlője a változás közlésétől köteles megfizetni. A társasházban lévő lakások esetében a külön szolgáltatás díja a társasház közgyűlésének döntésétől függően év közben is változhat. A lakásbérleti szerződés alapján Bérbeadó jogosult a közgyűlési határozatban foglalt változást – a változás közgyűlési határozatban meghatározott időpontját figyelembe véve további külön értesítés nélkül – a lakás bérlője részére megküldött számlájában érvényesíteni.
VII. Az eredmény közlésének módja és időpontja A pályázókat a Szociális Bizottság döntését követő 15 napon belül a Lakásgazdálkodási Osztály írásban értesíti.
VIII. A pályázat szempontjából lényeges egyéb körülmények, információk A jelen pályázati kiírásban hivatkozott 22/2010 (VI.18.) sz. rendelet félfogadási időben megtekinthető Budapest Főváros XIV. Kerület Zuglói Polgármesteri Hivatal Lakásgazdálkodási Osztálya ügyfélszolgálatán, valamint a www.zuglo.hu honlapon. 1./ Nem lehet pályázati nyertes az a személy, aki a) a pályázatában valótlan adatokat közöl, vagy nem felel meg az e rendeletben meghatározott valamely feltételnek, b) a méltányolható lakásigénye felső határát meghaladó lakásra pályázik – kivéve a piaci mértékű bérleti díj vállalása feltételével kiírt pályázatokat, vagy c) lakbérrel vagy közüzemi díjakkal tartozik a már meglévő bérleményére, kivéve, ha a tartozás megfizetésére részletfizetési megállapodást kötött, és azt teljesíti. 2./ A méltányolható lakásigény felső határának megállapításánál a) a bérlőn, és a leendő bérlőn túlmenően csak a vele együttköltöző, és az együttlakó közeli hozzátartozóit lehet figyelembe venni, továbbá b) két félszobát egy teljes lakószobaként kell figyelembe venni. 3./ A méltányolható lakásigény felső határát meghaladó mértékű lakás bérbeadására –a leendő bérlő kérelmére-, akkor kerülhet sor, ha az a bérlő, vagy a vele együtt költöző közeli hozzátartozóinak egészségi állapotára, vagy egyéb méltányolható körülményeire tekintettel különösen indokolt. 4./ Az egy főre jutó nettó jövedelem megállapításánál az érintettek valamennyi jövedelmét (munkajövedelem, társadalombiztosítási-, szociális ellátások, stb.) figyelembe kell venni. Budapest, 2015. május
oldal 11
A hiányosan benyújtott, és a 22/2010. (VI. 18.) sz. rendeletben, vagy a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek nem megfelelő, illetőleg valótlan adatokat tartalmazó pályázati kérelmek nem kerülnek elbírálásra!
Budapest, 2015. április 29.
Budapest, 2015. május
oldal 12
