1. sz. melléklet Lakások bemutatása

1. sz. melléklet

Lakások bemutatása 1. Gyár utca 10. I. emelet 7.* Felújítandó, 54 m2 alapterületű, másfél szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: vaskályha Beköltözhető személyek száma legfeljebb 5 fő. Bérleti díj: 62.400,- Ft/hó (felújítás alatt a használati díj: 31.200,- Ft.) + hulladékszállítás, közüzemi díjak. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 187.200,- Ft, a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 374.400,- Ft. A felújítási kötelezettségként Bérbeadó által előírt munkák elvégzését és bérbeadói általi elfogadását követően 375.000,- Ft kerül jóváírásra a havi bérleti díj 50%-ának erejéig, a jóváírással érintett összeg lelakásáig. Ezt követően a teljes piaci alapú bérleti díj fizetendő. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 90 nap. Felújítási kötelezettség tartalma, bérbeszámítással elfogadásra kerülő felújítási költség forintban: teljes fal felújítás ajtó, ablak javítása, festés teljes konyha felújítás szaniter felújítás elektromos hálózat ellenőrzés Összesen:

300 000 Ft 150 000 Ft 100 000 Ft 150 000 Ft 50 000 Ft 750 000 Ft

Bérbeszámítás értéke (teljes összeg 50%-a) Minimálisan elvárt egy főre eső nettó jövedelem (ajánlat benyújtását megelőző 3 hónap átlaga): együttköltözők száma egy főre eső nettó jövedelem / hó (Ft.)

1

2

3

4

5

137.280,-

93.600,-

56.150,-

40.560,-

34.320,-

*Felhívom figyelmét, hogy a lakás nem felel meg a korszerű, mai előírásoknak megfelelő hőszigetelési előírásoknak, ezért a felújítás megvalósítását követően különös gondot kell fordítani az állandó szellőztetésre, kiemelten a fűtési időszakban. Ennek megvalósítása érdekében ajánlott a ventillátoros kényszer-szellőztetés, amit össze kell kapcsolni a világítással vagy egy pára érzékelős kapcsolóval. Ablakcsere esetén minimálisan elvárt megoldás a páratartalom érzékeléssel működő ablakszellőztetés. Kerülni kell a tapétázást és a gyanta vagy olaj alapú falfestést, valamint a falhoz szorosan illeszkedő bútorokat. Minden esetben biztosítani kell a keresztszellőzés lehetőségét. Az e pontba foglalt követelmények megszegésével végzett kivitelezésből eredő állagromlásért, hibákért a bérbeadót semmilyen felelősség nem terheli. 1

2. Játék utca 28. I. emelet 9.* Felújítandó, 21 m2 alapterületű, 1 szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: olajradiátor. Beköltözhető személyek száma legfeljebb 2 fő. Bérleti díj: 25.200,- Ft/hó (felújítás alatt a használati díj: 12.600,- Ft.) + közös költség, hulladékszállítás, közüzemi díjak. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 75.600,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 151.200,- Ft. A felújítási kötelezettségként Bérbeadó által előírt munkák elvégzését, továbbá bérbeadó általi ellenőrzést és elfogadását követően 325.000,- Ft kerül jóváírásra a havi bérleti díj 50%-ának erejéig, a jóváírással érintett összeg lelakásáig. Ezt követően a teljes piaci alapú bérleti díj fizetendő. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 90 nap. Felújítási kötelezettség tartalma, bérbeszámítással elfogadásra kerülő felújítási költség forintban: Falfestés – javítás Ajtó, ablak pótlása, javítása, festése Bejárati ajtó teljes felújítás Konyha – fürdő felújítás Elektromos ellenőrzés Összesen:

170 000 Ft 200 000 Ft 80 000 Ft 160 000 Ft 40 000 Ft 650 000 Ft


1

2

55.440,-

37.800,-

A jövedelmeket ennél a lakásnál folyószámla kivonattal kell igazolni! *Felhívom figyelmét, hogy a lakás nem felel meg a korszerű, mai előírásoknak megfelelő hőszigetelési előírásoknak, ezért a felújítás megvalósítását követően különös gondot kell fordítani az állandó szellőztetésre, kiemelten a fűtési időszakban. Ennek megvalósítása érdekében ajánlott a ventillátoros kényszer-szellőztetés, amit össze kell kapcsolni a világítással vagy egy pára érzékelős kapcsolóval. Ablakcsere esetén minimálisan elvárt megoldás a páratartalom érzékeléssel működő ablakszellőztetés. Kerülni kell a tapétázást és a gyanta vagy olaj alapú falfestést, valamint a falhoz szorosan illeszkedő bútorokat. Minden esetben biztosítani kell a keresztszellőzés lehetőségét. Az e pontba foglalt követelmények megszegésével végzett kivitelezésből eredő állagromlásért, hibákért a bérbeadót semmilyen felelősség nem terheli. 2

3. Kossuth Lajos utca 91. Földszint 2.* Felújítandó, 55 m2 alapterületű, 2 szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: vegyes tüzelésű kályha Beköltözhető személyek száma legfeljebb 4 fő. Bérleti díj: 63.500,- Ft/hó (felújítás alatt a használati díj: 31.750,- Ft.) + hulladékszállítás, közüzemi díjak. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 190.500,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 381.000,- Ft. A felújítási kötelezettségként Bérbeadó által előírt munkák elvégzését és bérbeadói általi elfogadását követően 265.000,- Ft kerül jóváírásra a havi bérleti díj 50%-ának erejéig, a jóváírással érintett összeg lelakásáig. Ezt követően a teljes piaci alapú bérleti díj fizetendő. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 90 nap. Felújítási kötelezettség tartalma, bérbeszámítással elfogadásra kerülő felújítási költség forintban: falfestés javítása ablak – ajtó javítása, festés konyha – fürdő felújítás fűtés kialakítás elektromos ellenőrzés Összesen:

150 000 Ft 80 000 Ft 170 000 Ft 100 000 Ft 30 000 Ft 530 000 Ft


1

2

3

4

139.700,-

95.250,-

57.150,-

41.275,-

A jövedelmeket ennél a lakásnál folyószámla kivonattal kell igazolni! *Felhívom figyelmét, hogy a lakás nem felel meg a korszerű, mai előírásoknak megfelelő hőszigetelési előírásoknak, ezért a felújítás megvalósítását követően különös gondot kell fordítani az állandó szellőztetésre, kiemelten a fűtési időszakban. Ennek megvalósítása érdekében ajánlott a ventillátoros kényszer-szellőztetés, amit össze kell kapcsolni a világítással vagy egy pára érzékelős kapcsolóval. Ablakcsere esetén minimálisan elvárt megoldás a páratartalom érzékeléssel működő ablakszellőztetés. Kerülni kell a tapétázást és a gyanta vagy olaj alapú falfestést, valamint a falhoz szorosan illeszkedő bútorokat. Minden esetben biztosítani kell a keresztszellőzés lehetőségét. Az e pontba foglalt követelmények megszegésével végzett kivitelezésből eredő állagromlásért, hibákért a bérbeadót semmilyen felelősség nem terheli. 3

4. Nagytétényi út 320. Földszint 2. * Felújítandó, 39 m2 alapterületű, 1 szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: kandalló. Beköltözhető személyek száma legfeljebb 2 fő. Bérleti díj: 45.900,- Ft/hó (felújítás alatt a használati díj: 22.950,- Ft.) + hulladékszállítás és közüzemi költségek. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 137.700,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 275.400,- Ft. A felújítási kötelezettségként Bérbeadó által előírt munkák elvégzését és bérbeadói általi elfogadását követően 352.500,- Ft kerül jóváírásra a havi bérleti díj 50%-ának erejéig, a jóváírással érintett összeg lelakásáig. Ezt követően a teljes piaci alapú bérleti díj fizetendő. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 90 nap. Felújítási kötelezettség tartalma, bérbeszámítással elfogadásra kerülő felújítási költség forintban: fal javítás, festés ajtó ablak javítása, festése konyha, fürdő átépítés padló javítása Fűtés átalakítás elektromos ellenőrzés Összesen:

200 000 Ft 100 000 Ft 200 000 Ft 55 000 Ft 100 000 Ft 50 000 Ft 705 000 Ft

Minimálisan elvárt egy főre eső nettó jövedelem (ajánlat benyújtását megelőző 3 hónap átlaga): együttköltözők száma egy főre eső nettó jövedelem / hó (Ft.)

1

2

100.980,-

68.850,-

*Felhívom figyelmét, hogy a lakás nem felel meg a korszerű, mai előírásoknak megfelelő hőszigetelési előírásoknak, ezért a felújítás megvalósítását követően különös gondot kell fordítani az állandó szellőztetésre, kiemelten a fűtési időszakban. Ennek megvalósítása érdekében ajánlott a ventillátoros kényszer-szellőztetés, amit össze kell kapcsolni a világítással vagy egy pára érzékelős kapcsolóval. Ablakcsere esetén minimálisan elvárt megoldás a páratartalom érzékeléssel működő ablakszellőztetés. Kerülni kell a tapétázást és a gyanta vagy olaj alapú falfestést, valamint a falhoz szorosan illeszkedő bútorokat. Minden esetben biztosítani kell a keresztszellőzés lehetőségét. Az e pontba foglalt követelmények megszegésével végzett kivitelezésből eredő állagromlásért, hibákért a bérbeadót semmilyen felelősség nem terheli.

4

5. Nagytétényi út 320. Földszint 3. * Felújítandó, 28 m2 alapterületű, 1 szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: vaskályha. Beköltözhető személyek száma legfeljebb 2 fő. Bérleti díj: 33.600,- Ft/hó (felújítás alatt a használati díj: 16.800,- Ft.) + hulladékszállítás és közüzemi költségek. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 100.800,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 201.600,- Ft. A felújítási kötelezettségként Bérbeadó által előírt munkák elvégzését és bérbeadói általi elfogadását követően 235.000,- Ft kerül jóváírásra a havi bérleti díj 50%-ának erejéig, a jóváírással érintett összeg lelakásáig. Ezt követően a teljes piaci alapú bérleti díj fizetendő. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 90 nap. Felújítási kötelezettség tartalma, bérbeszámítással elfogadásra kerülő felújítási költség forintban: fal javítás, festés ajtó és ablak festése padló javítása fűtés átalakítás konyha, szaniter felújítás elektromos ellenőrzés Összesen:

150 000 Ft 50 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 140 000 Ft 20 000 Ft 470 000 Ft


1

2

73.920,-

50.400,-


5

6. Szalontai utca 4. Földszint 3.* Felújítandó, 36 m2 alapterületű, 1 szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: vaskályha. Beköltözhető személyek száma legfeljebb 2 fő. Bérleti díj: 42.600,- Ft/hó (felújítás alatt a használati díj: 21.300,- Ft.) + közös költség, hulladékszállítás és közüzemi költségek. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 127.800,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 255.600,- Ft. A felújítási kötelezettségként Bérbeadó által előírt munkák elvégzését és bérbeadói általi elfogadását követően 310.000,- Ft kerül jóváírásra a havi bérleti díj 50%-ának erejéig, a jóváírással érintett összeg lelakásáig. Ezt követően a teljes piaci alapú bérleti díj fizetendő. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 90 nap. Felújítási kötelezettség tartalma, bérbeszámítással elfogadásra kerülő felújítási költség forintban: teljes fal javítása, festés ajtó ablak javítása, festés konyha, fürdő átépítés, korszerűsítés padló javítása elektromos ellenőrzés Összesen:

200 000 Ft 120 000 Ft 210 000 Ft 50 000 Ft 40 000 Ft 620 000 Ft


1

2

93.720,-

63.900,-


6

7. Gyár utca 16. I. épület Földszint 2. * Felújítandó, 33 m2 alapterületű, 1 szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: cserépkályha. Beköltözhető személyek száma legfeljebb 3 fő. Bérleti díj: 39.300,- Ft/hó (felújítás alatt a használati díj: 19.650,- Ft.) + hulladékszállítás, közüzemi díjak. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 117.900,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 235.800,- Ft. A felújítási kötelezettségként Bérbeadó által előírt munkák elvégzését és bérbeadói általi elfogadását követően 235.000,- Ft kerül jóváírásra a havi bérleti díj 50%-ának erejéig, a jóváírással érintett összeg lelakásáig. Ezt követően a teljes piaci alapú bérleti díj fizetendő. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 90 nap. Felújítási kötelezettség tartalma, bérbeszámítással elfogadásra kerülő felújítási költség forintban: falfestés ajtó, ablak javítás konyha, fürdő felújítás elektromos ellenőrzés padló javítás Összesen:

150 000 Ft 100 000 Ft 180 000 Ft 70 000 Ft 20 000 Ft 520 000 Ft

Bérbeszámítás értéke (teljes összeg 50%-a)


1

2

3

4

86.460,-

58.950,-

35.370,-

35.555,-


7

8. Gyár utca 16. II. épület I. 4.* Felújítandó, 61 m2 alapterületű, 2 szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: elektromos (jelenleg olajradiátor). Beköltözhető személyek száma legfeljebb 5 fő. Bérleti díj: 70.100,- Ft/hó (felújítás ideje alatt a használati díj: 35.050,- Ft.) + hulladékszállítás, közüzemi díjak. Megfizetendő óvadék összege a használati szerződés megkötéséhez: 210.300,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 420.600,- Ft. A felújítási kötelezettségként előírt munkák elvégzését, továbbá bérbeadó általi ellenőrzést és elfogadást követően 300.000,- Ft kerül jóváírásra a havi bérleti díj 50%-ának erejéig, a jóváírással érintett összeg lelakásáig. Ezt követően a teljes piaci alapú bérleti díj fizetendő. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 90 nap. Felújítási kötelezettség tartalma, bérbeszámítással elfogadásra kerülő felújítási költség forintban: Lakás és lakáshoz tartozó lépcsőházi rész lomtalanítása Bejárati ajtó teljes felújítása, festése Fürdőkád csaptelep csere, wc pótlás Konyhai csaptelep és bútor-pótlás, padlóburkolat javítása Parkettajavítás (2 szobában) Teljes festés (tapétázás nem engedélyezett) Konyhaajtó pótlása, ajtók, ablakok festése/mázolása Elektromos rendszer felülvizsgálata, esetleges bővítése Összesen:

40 000 Ft 30 000 Ft 30 000 Ft 70 000 Ft 30 000 Ft 200 000 Ft 115 000 Ft 85 000 Ft 600 000 Ft


1

2

3

4

5

154.220,-

105.150,-

63.090,-

45.565,-

38.555,-


8

9. Kossuth Lajos utca 25-29. T03. Saját költségen felújítandó, 25,9 m2 alapterületű, 1 szobás, összkomfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: központi fűtés. Beköltözhető személyek száma legfeljebb 2 fő. Bérleti díj: 38.835,- Ft/hó (felújítás alatt a használati díj: 19.418,- Ft.) + közüzemi költségek. Bérlőnek kell megfizetnie az üzemeltetési díjelőleget, melynek mértéke jelenleg 250 Ft/m2/hó. (Összesen fizetendő: 45.308,- Ft/hó). Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 116.505,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 233.010,- Ft. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 60 nap. Felújítási kötelezettség tartalma: -

elektromos tűzhely csere konyhaszekrény javítása a lakás teljes újrafestése padló teljes cseréje

Becsült felújítási költség összesen: nettó 550 ezer forint. Minimálisan elvárt egy főre eső nettó jövedelem (ajánlat benyújtását megelőző 3 hónap átlaga): együttköltözők száma egy főre eső nettó jövedelem / hó (Ft.)

1

2

99.678,-

67.962,-

A jövedelmeket ennél a lakásnál folyószámla kivonattal kell igazolni!

9

10. Kossuth Lajos utca 76. I. emelet 2.* Felújítandó, 101 m2 alapterületű, 3 szobás, félkomfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: cserépkályha. Beköltözhető személyek száma legfeljebb 6 fő. Bérleti díj: 141.350,- Ft/hó + 5,9 m2 erkély = 141.650,- Ft. (felújítás alatt a félkomfortos komfortfokozatra tekintettel 33.078,- Ft/hó használati díj fizetendő) + közös költség, hulladékszállítás, közüzemi díjak. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 198.468,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 849.900,- Ft. Alaprajzi módosításra van lehetőség, de az erre vonatkozó igényt és annak feltételeit előzetesen egyeztetni kell a bérbeadóval. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 180 nap. A felújítási kötelezettségként előírt munkák elvégzését, továbbá bérbeadói ellenőrzést és elfogadást követően az elvégzett munkák függvényében kerül jóváírásra a felújítási összeg legfeljebb 60%-a, de maximum 5.000.000,-Ft. Havonta legfeljebb a fizetendő bérleti díj 60%a kerül jóváírásra öt évig. Ennek pontosítása Bérlő által benyújtandó előzetes költségkalkuláció és a vállalt felújítási munkák alapján történik. Felújítási kötelezettségként felújítási munkák -

-

-

-

-

minimálisan

elvégzendő Bérbeadó által meghatározott, maximálisan beszámítható felújítási érték (Ft.)

2 szobában parkettajavítás 1 szoba + előszoba hajópadló teljes cseréje konyha teljes burkolat csere, cca. 40 m2 az egész lakásban mennyezet javítás vagy álmennyezet kiépítése fürdőszoba teljes felújítása, wc beépítés (pontos műszaki megoldás a helyszíni lehetőségek függvényében)) fürdőszoba burkolás, cca. 40 m2 teraszburkolás, vízzáró műgyanta felülettel vagy vízszigeteléssel belső ajtók – ablakok javítása, festése bejárati ajtó teljes felújítása, zárcsere, festés teljes körű belső faljavítás, teljes festés központi fűtés kiépítés (6 db radiátor), (gáz hiányában elektromos kazánnal, de amennyiben gáz bevezetésre kerül, a gázüzemű fűtés is engedélyezett) elektromos rendszer felülvizsgálata és szükségszerű bővítése gáz üzemű központi fűtés kiépítése, központi kazánnal, méretezett radiátorokkal (terveztetéssel, engedélyeztetéssel)

10

felújítási összeg 60%-a, de legfeljebb 4.500.000,- Ft, gáz üzemű központi fűtés kiépítése esetén legfeljebb 5.000.000,Ft.

A benyújtott ajánlathoz a részletes költségkalkulációt csatolni kell! A lakás részletes felmérésére a megtekintési időpontokon felül is lehetőséget biztosít a bérbeadó. Minimálisan elvárt egy főre eső nettó jövedelem (ajánlat benyújtását megelőz 3 hónap átlagában): együttköltözők száma egy főre eső nettó jövedelem / hó (Ft.)

1

2

3

4

5-6

310.970,-

212.025,-

127.215,-

91.888,-

77.743,-



11

11. Nagytétényi út 50. Félemelet 1.* Felújítandó, 112 m2 alapterületű, 2 szobás, komfortos komfortfokozatú lakás; fűtési mód: cserépkályha. Beköltözhető személyek száma legfeljebb 6 fő. Bérleti díj: 156.200,- Ft/hó (felújítás alatt a komfortos komfortfokozatra tekintettel 63.100,- Ft a fizetendő használati díj) + közös költség, hulladékszállítás, közüzemi díjak. Megfizetendő óvadék összege használati szerződés megkötéséhez: 378.600,- Ft., a bérleti szerződés megkötéséhez, beköltözéshez: 937.200,- Ft. Alaprajzi módosításra van lehetőség, de az erre vonatkozó igényt előzetesen egyeztetni kell a bérbeadóval. Felújításra biztosított határidő: birtokbavételtől számított 180 nap. A felújítási munkák elvégzését és bérbeadói elfogadását követően az elvégzett munkák függvényében kerül jóváírásra a felújítási érték legfeljebb 60%-a, de maximum 5.000.000,-Ft. Havonta legfeljebb a fizetendő bérleti díj 60%-a kerül jóváírásra öt évig. Ennek pontosítása Bérlő által benyújtandó előzetes költségkalkuláció alapján történik. Felújítási kötelezettségként minimálisan elvégzendő felújítási munkák

-

ajtók,4 db egy és 4 db 2 szárnyú ajtó javítása 1-es alaprajzi jelű konyha teljes burkolása és festése, konyhabútor beépítése 2-es alaprajzi jelű konyha (üres és sötét) funkcióváltása lehetséges kamra: teljes felületen vakolatleverés, újra vakolás 1-es fürdő (bojler van), teljes felújítás, kád ( v. zuhanyzó) , WC kialakítás 2-es fürdő, teljes felújítása szükséges, wc, kád kiépítés konyhából nyíló szoba parkettajavítása vagy cseréje teljes lakás festése központi fűtés kiépítés, javasolható az elektromos kazán elektromos rendszer felülvizsgálata és szükség szerinti bővítése opcióként gáz üzemű központi fűtés kiépítése, központi kazán + radiátorok (terveztetéssel, engedélyeztetéssel)

Bérbeadó által meghatározott, maximálisan beszámítható felújítási érték (Ft.)

5.000.000,-, gáz üzemű központi fűtés esetén 5.500.000,-

A benyújtott ajánlathoz a részletes költségkalkulációt csatolni kell! A lakás részletes felmérésére a megtekintési időpontokon felül is lehetőséget biztosít a bérbeadó.

12

Minimálisan elvárt egy főre eső nettó jövedelem (ajánlat benyújtását megelőz 3 hónap átlagában): együttköltözők száma egy főre eső nettó jövedelem / hó (Ft.)

1

2

3

4

5-6

343.640,-

234.300,-

140.580,-

101.530,-

85.910,-



13

Megtekintési és ajánlat benyújtási időpontok:

Lakás címe

Nagytétényi út Földszint 2-3.

Megtekintési időpont 2016. augusztus 4. (csütörtök) (nem kötelező)

Benyújtás utolsó napja

320. 8,45-9,05

Gyár utca 10. I. em. 7. Gyár utca 16. szám alatti lakások Szalontai utca 4. Nagytétényi út Félemelet 1.

Benyújtás első napja*

9,30-9,45 9,55-10,15 10,30-10,45

50. 11,00-11,15

Kossuth Lajos utca 91. Földszint 2.

11,30-11,45

Kossuth Lajos utca 76. I. emelet 2.

11,45-12,00

Játék utca 28. I. emelet 9.

14,00-14,15

Kossuth Lajos utca 2529. T03. (találkozó a Promontor Udvarban)

2016. augusztus 10. (szerda) 8,00 órától

2016. augusztus 17. (szerda) 18,00 óráig

14,30-14,45

*Amennyiben egy lakás bérbevételére ugyanazon a napon több ajánlat is érkezik, azzal az ajánlattevővel kell szerződést kötni, aki annak benyújtásakor a legmagasabb egy főre eső nettó jövedelemigazolással rendelkezik. Amennyiben az ajánlattevők egy főre eső jövedelme megegyezik, a bérbeadó jogosult dönteni a bérlő személyéről. Az Önkormányzat fenntartja azt a jogát, hogy az összes feltételnek megfelelő ajánlattevővel vagy az összes feltételnek megfelelő, és legmagasabb jövedelemmel rendelkező ajánlattevővel nem köt szerződést, és ezt indokolnia sem kell. Ebben az esetben az Önkormányzat kártérítési vagy kártalanítási felelősségét kizárja.

14

2. sz. melléklet Elfogadható jövedelemtípusok (tételes felsorolás) -

-

-

-

-

-

-

-

-

munkaviszonyból, közalkalmazotti, kormánytisztviselői, köztisztviselői vagy szolgálati jogviszonyból származó jövedelem (a továbbiakban: munkaviszony). Munkaviszony igazolása: a munkáltató által kitöltött, 60 napnál nem régebbi munkáltatói igazolás, vagy munkaszerződés, melyek a pályázat benyújtását megelőző legalább 3 hónapban (2016. május, június, július hónapokban) igazolja a munkaviszony folyamatos fennállását és ebben az időszakban a kifizetett (nettó) jövedelmet; a kijelölt lakásoknál a jövedelem folyószámlára utalását bankszámlakivonattal kell igazolni! legalább 3 hónapja fennálló megbízási szerződés alapján kapott jövedelem. Igazolása: megbízási szerződés másolatával. A megbízási szerződés alapján kapott jövedelemből legalább egyhavi vagy egy alkalommal kapott jövedelem folyószámlára utalását bankszámlakivonattal kell igazolni (valamennyi lakásra benyújtott ajánlat esetén!). vállalkozásból, őstermelésből származó jövedelem esetén a pályázat benyújtását megelőző legalább 3 hónap alatt megszerzett nettó jövedelem egy havi átlagát igazoló NAV igazolás (nem adóbevallás!). Ezt a szabályt azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy azon hónapoknál, amelyek adóbevallással már lezárt időszakra esnek, a jövedelmet a bevallott éves jövedelemnek e hónapokkal arányos összegében kell beszámítani; nyugellátás, baleseti nyugellátás, egyéb nyugdíjszerű ellátások esetében a Nyugdíjfolyósító Igazgatóság tárgyév elején kiküldött értesítését kell csatolni, melyben szerepel az adott évre megállapított ellátás összege és jogcíme; ha az ajánlattevő vagy az együttköltöző személy jövedelemmel nem rendelkezik, munkaügyi szervek által folyósított rendszeres pénzbeli ellátás megállapításáról szóló okirat (határozat) másolata; munkanélküliség esetén a regisztrációs igazolást vagy határozatot; megállapító határozat csatolásával a gyermek ellátáshoz kapcsolódó családtámogatási ellátások, különösen: csecsemőgondozási díj, GYED, GYES, GYET, családi pótlék, gyermek ellátásához kapcsolódó árvaellátás – feltétel, hogy a kedvezményezett az együttköltözők között legyen; egyéb jövedelem: kapott tartásdíj hitelt érdemlő igazolása. Kapott tartásdíj esetén annak megfizetésének igazolását folyószámla kivonattal vagy bírósági ítélettel kell igazolni; amennyiben az együttköltöző személyek egyike 16. életévét betöltötte, és nappali tagozatos közép- vagy felsőoktatásban vesz részt, csatolni kell az iskolalátogatási igazolást; az EGT területén, más pénznemben megszerzett jövedelem esetén az ajánlat bontása napján érvényes – a Magyar Nemzeti Bank által közzétett – hivatalos árfolyamon kerül átszámításra a jövedelem mértéke forintra.

15

1. sz. melléklet Lakások bemutatása

Recommend Documents