1. DOPLNĚNÁ PRAVIDLA PRO STANOVENÉ CENY ZA PRODEJ POZEMKŮ

Městský úřad Česká Lípa

Zápis ze 3. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 02.03.2011 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM

Strana č. 1 / 7

Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Jaroslav Ulbrich, Radka Širlová, Monika Rejnartová, Libuše Horáková, Jan Dvořák, Tomáš Hudec (od bodu č. 2), Michal Vencovský, Jiří Šubrt, JUDr. Jana Zejdová, Mgr. Jana Hlináková (do bodu 6), Lucie Trnečková Omluveni: Neomluveni:František Nacházel Ostatní: Ing. Dagmar Švarcová, Ing. Jan Kašpárek Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:05 hodin, ukončeno v 18:10 hodin. Zahájení zasedání Předsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: PRAVIDLA PRO STANOVENÍ CEN PRODEJE BEZÚPLATNÉ PŘEVODY 1. DOPLNĚNÁ PRAVIDLA PRO STANOVENÉ CENY ZA PRODEJ POZEMKŮ a) navýšení ceny pozemků určených na stavbu -------------------------------------------------------------------------------------------------------Cena u stavebních pozemků můţe být navýšena: -o 30 % - pokud bude do vzdálenosti 20 m moţnost napojení na všechny inţenýrské sítě (voda, kanalizace, elektrická energie) -o 15 % - pokud bude do vzdálenosti 20 m moţnost napojení alespoň na jednu inţenýrskou síť -pokud bude moţnost napojení na tyto sítě ve vzdálenosti nad 20 m bude pouţita základní cena za stavební pozemek HLASOVÁNÍ:

11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

b) neoprávněně zaplocené pozemky --------------------------------------------------------------------------------------------------------Cena u neoprávněně zaplocených pozemků můţe být zvýšena aţ do maximálně trojnásobku základní ceny a bude stanovena na základě posouzení členů výboru pro pronájem a prodej nemovitostí u jednotlivých případů. HLASOVÁNÍ:

11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 2 / 7

PRODEJE 2. Prodej části pozemku p. č. 3969/228, ostatní plocha, zeleň o výměře cca 500 m2 z celkové výměry 996 m2 v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: 1) Igor a Simona Prokešovi, Růţová 2804, Česká Lípa 2) JUDr. Helena a Bohuslav Broţovských, Růţová 2803, Česká Lípa 3) MUDr. Jitka Makovičková, Růţová 2801, Česká Lípa 4) Ing. Karel a Ing. Zdeňka Hrbovi, Růţová 2800, Česká Lípa 5) Jiří a Eva Útratovi, Aleš Útrata, Gabriela Mothejzíková, Růţová 2799, Česká Lípa Pozemek p. č. 3969/228 je ve vlastnictví města a nachází se na Svárově před jednotlivými RD. O části pozemků ţádají jednotliví vlastníci, vţdy před svým RD, za účelem stavebních úprav přístupů do domů (ţádosti podány 21.04.2010). Pouze majitelé RD čp. 2802 o pozemek zájem nemají. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat části pozemků p. č. 3969/228 v k. ú. Česká Lípa dle geometrického plánu jednotlivým vlastníkům RD (Prokešovi, Broţovských, Makovičková, Hrbovi) za cenu ve výši 200,- Kč/m2 včetně nákladů na geometrický plán se splatností při podpisu kupní smlouvy. V případě prodeje manţelům Útratovým doporučili odloţit a zjistit podíl zatíţení pozemku věcným břemenem. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 1 se zdržel 3. Prodej pozemků p. č. 718/11, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 116 m2, p. č. 13/4, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 35 m2, p. č. 135/6, trvalý travní porost o výměře 1.898 m2 a p. č. 135/7, trvalý travní porost o výměře 4.620 m2 vše v k. ú. Heřmaničky u Dobranova -------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: Ing. Petr a Miluše Boldovi, bytem Mazurská 521, Praha Troja (ţádost podána 01.07.2009) Pozemky jsou ve vlastnictví města a nacházejí se v Heřmaničkách u Dobranova. Pozemky p. č. 135/6 a 7 jsou historickým majetkem, jedná se o louky kolem Dobranovského potoka, navazují na pozemky ve vlastnictví ţadatele. Pozemky p. č. 718/11 a 13/4 jsou bez přístupu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat pozemky p. č. 718/11, 13/4, 135/6 a 135/7 v k. ú. Heřmaničky u Dobranova manţelům Boldovým za cenu ve výši 140,- Kč/m2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 12 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 4. Prodej části pozemku p. č. 5403/1, trvalý travní porost o výměře 35 m2 z celkové výměry 1.740 m2 v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Kupující: MERKURIA CL s.r.o., se sídlem Lindnerova 998/6, Praha 8, IČ: 472 85 389



Strana č. 3 / 7

(ţádost podána 26.10.2010) Pozemek je ve vlastnictví města a navazuje na pozemky ve vlastnictví ţadatele. Společnost ţádá o odkoupení části pozemku za účelem zarovnání hranice pozemků a zaplocení. Na místním šetření dne 15. února 2011 bylo zjištěno, ţe pozemek města byl jiţ společností zaplocen. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat pozemek p. č. 5403/4 v k. ú. Česká Lípa společnosti MERKURIA CLza cenu ve výši 400,- Kč/m2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 2 proti – 0 se zdrželo 5. Prodej pozemku p. č. 3870, zahrada, o výměře 106 m2 v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: 1. manţelé Alena a Milan Sprengerovi, Českých bratří 1531, Česká Lípa podali ţádost dne 12.08.2010, protoţe odkoupili sousední RD č. p.1087 na p. č. 3869 a sousední pozemky p. č. 3869 a 3871. ----------------------------------------------------Dne 11.05.2010 obdrţelo město Česká Lípa ţádost o odprodej pozemku p. č. 3870, zahrada, o výměře 106 m2, v k. ú. Česká Lípa za účelem vyuţití tohoto pozemku na rozšíření zahrady.(Tuto ţádost nepodávali manţelé Sprengerovi). Při místním šetření bylo zjištěno, ţe se jedná o zaplocený pozemek k domu č. p. 1087, který je jiţ vyuţíván jako zahrada. Pozemek je udrţován, jsou na něm umístěny zahradní prvky – posezení, dětská houpačka a snad částečně i bazén. Pozemek není pronajat. ZM schválilo dne 23. 6. 2010 záměr prodeje pozemku p. č. 3870, zahrada, o výměře 106 m2 v k. ú. Česká Lípa (usnesení číslo 794/10/ J). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat pozemek p. č. 3870 v k. ú. Česká Lípa manţelům Sprengerovým za cenu ve výši 400,- Kč/m2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 1 proti – 1 se zdržel 6. Prodej pozemku p. č. 108/7, trvalý travní porost, o výměře 441 m2 v k. ú. Žizníkov ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: 1. manţelé Stuchlý Petr a Vlasta, Ţizníkov 86, Česká Lípa, podali ţádost 23.08.2010 za účelem rozšíření zahrady a úpravy poţadovaného pozemku 2. Olšar Antonín, Ţizníkov 64, Česká Lípa, podal ţádost dne 12.10.2010 za účelem uloţení inţenýrských sítí s jímkou odpadních vod pro budoucí napojení na veřejnou kanalizaci. A dále za účelem zlepšení přístupu na pozemek p. č. 678/3 a ke stavbě na p. č. 216. Umístění jímky na p. č. 678/3 do hloubky 3 m je komplikované vzhledem k sloţení půdy a značnému podmáčení. Při umístění jímky na p. č. 108/7 by byla jímka lépe dostupná a jí šlo by jí tak lépe vyváţet. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat pozemek p. č. 108/7 v k. ú. Ţizníkov manţelům Stuchlým za cenu ve výši 400,- Kč/m2 se splatností při



Strana č. 4 / 7

podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 7. Prodej pozemků p. č. 127, zahrada, o výměře 2020 m2, p. č. 128/1, zahrada, o výměře 3.251 m2, p. č. 128/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m2, p. č. 129, vodní plocha, rybník, o výměře 716 m2, p. č. 130/1, zahrada, o výměře 3.520 m2 a p. č. 130/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 14 m2 vše v k. ú. Lada žádost o změnu podmínek ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: 1. paní Hana Jurkovičová, bytem Komenského 3006, Česká Lípa podala dne 03.02.2010 ţádost o koupi pozemku p. č. 130/1 o výměře 3.520 m2, paní Jurkovičová obhospodařuje jednu ze zahrádek 2. Český zahrádkářský svaz, ZO Česká Lípa, Sokolská 262, Česká Lípa, IČ 49864645 podal ţádost dne 03.03.2010. ČZS ve své ţádosti sdělil, ţe „zahrádkářská osada byla zaloţena v letech 1982-1983 a od té doby je aktivně vyuţívána, za uplynulých 28 roků zahrádkáři vytvořili vlastní prací z původně nevzhledných pozemků krásné zahrady s ovocnými stromy, uţitkovými i okrasnými keři a květinami, vybudovali zde zahradní chatky, vodovod a rozvod elektřiny. Celá osada je oplocena“. 3. paní Jarmila Urbanová, bytem Uranová 2008, Česká Lípa, podala dne 06.12.2010 ţádost o prodej části pozemku p. č. 128/1 (nově pozemků p. č. 128/8 o výměře 589 m2 a p. č. 128/12 o výměře 13 m2), tyto pozemky paní Urbanová uţívá od roku 1977. 4. manţelé Ing. Martin Falta a Ing. Vladimíra Faltová, bytem Lomená 2860, Česká Lípa, podali dne 06.12.2010 ţádost o prodej části pozemku p. č. 128/1 (nově pozemku p. č. 128/7 o výměře 689 m2), otec paní Faltové získal pozemek do nájmu v roce 1978. 5. manţelé Naděţda Vápeníková a Josef Vápeník, bytem Lomená 2857, Česká Lípa, podali dne 21.12.2010 ţádost o prodej částí pozemku p. č. 128/1 (nově pozemku p. č. 128/5 o výměře 407 m2 a p. č. 128/11 o výměře 18 m2 Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodej pozemků v k. ú. Lada odloţit do doby schválení nového územního plánu. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 8. Prodej části pozemku p. č. 138/1, trvalý travní porost, o výměře cca 1.530 m2 z celkové výměry 3.768 m 2 v k. ú. Lada - žádost o snížení kupní ceny --------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: 1. manţelé Vladimíra a František Zborníkovi, Dolní 73, Česká Lípa – Lada, chtějí vyuţívat pozemek jako zahradu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodej části pozemku p. č. 138/1 v k. ú. Lada manţelům Zborníkovým za cenu ve výši 280,- Kč/m2 včetně nákladů na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 5 / 7

9. Prodej části pozemků p. č. 90/1, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 630 m2 z celkové výměry 1.049 m2 a části pozemku p. č. 78, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 3.301 m2 vše v k. ú. Lada -----------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: 1. Václav a Regina Šišmišovi, bytem Lada č. p. 33, 470 01 Česká Lípa, ţádost ze dne 24.06.2009 – poţadují cca 138 m2 z pozemku p. č. 90/1 a 12 m2 z pozemku p. č. 78 za účelem zvětšení zahrady a zřízení zadního příjezdu novými vraty na zahradu a ke stávajícímu skladu. Při následných jednání od své ţádosti odstoupili za podmínky, ţe jim pan Dub odprodá část svého pozemku p. č. 93 tak, aby měli přístup k septiku a ke skladu pneu. 2. Milan Dub, bytem Mariánská 597, 470 01 Česká Lípa, ţádost ze dne 21.09.2009 doplněná 05.10.2009 – poţaduje cca 630 m2 z pozemku p. č. 90/1 a cca 30 m2 z pozemku p. č. 78. Pan Dub poţaduje část těchto pozemků za účelem bezpečného přístupu k nemovitostem na pozemcích p. č. 91 a 94 a k těmto pozemkům a dále za účelem rozšíření zahrady. 3. Roman Riemer, bytem Borská 63, Česká Lípa, ţádost ze dne 22.11.2010 – poţaduje cca 160 m2 p. č. 78 za účelem vyřešení zaplocené části pozemku města a za účelem údrţby svého oplocení. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodej části pozemku p. č. 90/1 a části pozemku p. č. 78 panu Dubovi za cenu ve výši 275,- Kč/m2 včetně nákladů na zpracování geometrického plánu a dále prodej části pozemku p. č. 78 panu Riemerovi za cenu 400,--Kč/m2 rovněţ včetně nákladů na zpracování geometrického plánu vše se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 1 proti – 1 se zdržel 10.

Prodej části pozemku p. č. 295/10, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře cca 850 m2 z celkové výměry 2.194 m2 v k. ú. Žizníkov ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ţadatelé: 1. manţelé MUDr. Jan Dušek a MUDr. Antonie Dušková, Ţizníkov 71, Česká Lípa, ţádost podali 31.03.2010 ----------------------------------------------Dne 31.03.2010 město obdrţelo ţádost o odprodej části pozemku p. č. 295/10, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře cca 850 m2 z celkové výměry 2.194 m2 v k.ú. Ţizníkov za účelem zlepšení přístupu k domu č. p. 71. Při místním šetření bylo zjištěno, ţe se jedná o pozemek mezi lesem ve vlastnictví města a zahradami s RD a velkou garáţí. Menší část pozemku je zřejmě zaplocena, na nezaplocené části je asfaltová komunikace, parkoviště ze zámkové dlaţby (viz foto) a les. Pozemek není městem pronajat. Zastupitelstvo města schválilo záměr prodeje výše uvedených pozemků dne 26.05.2010, číslo usnesení 772/10/D. Geometrickým plánem č. 660-493/2010 byly z pozemku p. č. 295/10 odděleny pozemky p. č. 295/21 o výměře 312 m2 (zaplocená část) a pozemek p. č. 295/22 o výměře 338 m2 (zpevněná plocha). Tyto dva nové pozemky jsou předmětem převodu.



Strana č. 6 / 7

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodej části pozemku p. č. 295/10 za cenu ve výši 400,- Kč/m2 včetně nákladů na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 8 pro – 0 proti – 3 se zdrželo BEZÚPLATNÉ PŘEVODY 11. Bezúplatný převod pozemků p. č. 788/3, 1336/4, 6058/2, 6058/4, 788/2, 788/4, 788/5, 788/9, 989/4, 4336/10, 5825/4 vše v k. ú. Česká Lípa od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeţí 390/42, 128 00 Praha 2 – Nové Město, Územní pracoviště Ústí nad Labem, odbor odloučené pracoviště Česká Lípa, Děčínská 389, 470 01 Česká Lípa nabídl dopisem ze dne 14.ledna 2011 městu Česká Lípa bezúplatný převod pozemků pod stávajícími místními komunikacemi a bezúplatný převod pozemků tvořících zeleň podél místních komunikací vše v k. ú. Česká Lípa – viz níţe přiloţená tabulka Pozemky pod místními komunikacemi Parcela Výměra Druh pozemku Způsob vyuţití Způsob ochrany 788/3 457 m2 Ostatní plocha Ostatní komunikace Památkově chráněné úz. 1336/4 292 m2 Ostatní plocha Ostatní komunikace --6058/2 79 m2 Ostatní plocha Ostatní komunikace --2 6058/4 525 m Ostatní plocha Ostatní komunikace --Pozemky tvořící zeleň podél místních komunikací Parcela Výměra Druh pozemku Způsob vyuţití 788/2 230 m2 Ostatní plocha zeleň 2 788/4 215 m Ostatní plocha zeleň 788/5 45 m2 Ostatní plocha zeleň 2 788/9 1.964 m Ostatní plocha zeleň 989/4 674 m2 Ostatní plocha zeleň 2 4336/10 460 m Ostatní plocha jiná plocha 2 5825/4 3.004 m Ostatní plocha jiná plocha

Způsob ochrany Památkově chráněné úz. Památkově chráněné úz. Památkově chráněné úz. Památkově chráněné úz. -------

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili bezúplatný převod výše uvedených pozemků z ÚZSVM na město. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 7 / 7

VÝKUPY 12. Výkup pozemku p. č. 152/35, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 75 m2 a pozemku p. č. 152/3, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 50 m2 vše v k. ú. Dolní Libchava -------------------------------------------------------------------------------------------------------1. Povodí Ohře,s. p. Bezručova 4219, Chomutov 430 03, IČ 70889988 Usnesení VPPN ze dne 24.01.2011: Členové výboru doporučili výkup pozemků p. č. 152/35 a 152/3 od Povodí Ohře za cenu ve výši 4.500,-- Kč. Povodí Ohře zaslalo dne 2.03.2011 aktualizovaný znalecký posudek č. 5176-73/10 zpracovaný panem Pavlem Rejnem dne 25.02.2011. V tomto znaleckém posudku byla cena pozemku p. č. 152/35 sníţena na 1.800,--Kč a cena pozemku p. č. 152/3 sníţena na 1.200,-- Kč. Celková nová cena uvedená i v zaslaném návrhu kupní smlouvy je 3.000,-Kč. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 13. Podnět předsedkyně VPPN – prošetření zaplocených pozemků v areálu společnosti SČVK a návrh na řešení

Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 21.03.2011 od 15:30 hodin v zasedací místnosti RM. V České Lípě dne 03.03.2011 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předseda Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

1. DOPLNĚNÁ PRAVIDLA PRO STANOVENÉ CENY ZA PRODEJ POZEMKŮ

Recommend Documents