Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 29/1999. (VI.14.) Kgy. rendelete a járműelhelyezési kötelezettség pénzbeni megváltásáról, a parkolóalap képzésről és felhasználásról (Egységes szerkezetben) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a járműelhelyezési kötelezettség pénzbeni megváltására - a 216/1993. (VII.1.) Kgy. számú határozattal elfogadott hosszútávú városfejlesztési koncepcióval összhangban - Szeged városközpontjában jelentkező gépjárműelhelyezési igények részbeni kielégítésének biztosítására és az állóforgalom racionalizálásának megteremtése céljából parkolóalap képzésére és felhasználására az 1990. évi LXV. tv. 16. §-ában kapott felhatalmazás alapján - az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. sz. rendeletet figyelembe véve - az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja: 1. §1 (1)2 A rendelet hatálya kiterjed minden olyan természetes és jogi személyre, jogi személyiség nélküli társaságra, (továbbiakban kérelmező) aki/amely: a) Szeged belvárosában (az Oldal utca, Bécsi krt., Moszkvai krt., Londoni krt., Párizsi krt., Berlini krt., Brüsszeli krt., Római krt. páratlan oldalának egy telek mélysége és a Tisza folyó által határolt területen), b) a város területén az egyéb karakterű építési övezetekben c) a Szeged, József Attila sgt. – Tarján széle – Építő u. közötti területen d)3 a Szeged, Kereszttöltés utca – Csaba utca – Molnár utca – Tápai utca által határolt területen e)4 a Szeged, Kálvária sugárút – Móravárosi körút – Szél utca (ideértve a Szél utca déli oldalán tervezett különleges közlekedési zóna területét is) – 24419/3 helyrajzi számú út – 24393 helyrajzi számú út által határolt területen a (2)-(5) bekezdésben foglalt tevékenységet végez f)5 a Szeged, Tisza-partvonal (Alsó-kikötő sor) – Odessza lakótelep Déli határa – vasúti töltés – a tervezett újszegedi körútszakasz által határolt területen a (2) és (6) bekezdésben foglalt tevékenységet végez. (2)6 A rendelet hatálya kiterjed az (1) bekezdés a)-b) pontjaiban foglalt területen új, nem lakás céljára szolgáló önálló rendeltetési egységeket magába foglaló építmény elhelyezésére; bármely építmény, önálló rendeltetési egység, többlet gépjármű-elhelyezési igénnyel járó korszerűsítési, rendeltetési egység megszűnésével és újjáépítésével járó helyreállítási, felújítási vagy a rendeltetést megváltoztató átalakítási, műszaki megosztási, valamint bővítési (toldalék, emeletráépítés, tetőtér-beépítés) munkáira, illetőleg rendeltetés megváltoztatására, kivéve az ideiglenes jelleggel, szezonálisan épült, illetve működő elbonthatatlan térelhatárolással nem rendelkező teraszokat, a Szeged belvárosában létesítendő lakásokat, a 3.
1
Módosította a 30/2000.(V.18.) Kgy. rendelet, valamint a 35/2004.(VI.28.) Kgy. r. 1. §, a 60/2004.(XI.30.) Kgy. r. 1. §-a, a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 1. §-a 2 Módosította a 22/2007.(VII.09.) Kgy. r. 1. §-a, a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 1. §-a 3 Módosította a 27/2009.(IX.30.) Kgy. r. 1. § (1) bek. 4 Kiegészítette a 27/2009.(IX.30.) Kgy. r. 1. § (1) bek. 5 Kiegészítette a 6/2010.(II.24.) önkorm. r. 1. § (1) bek.(hatályos 2010. március 10-tol) 6 Módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 1. §-a, a 27/2010.(VIII.18.) önk. r. 1. §-a (hatályos 2010. szeptember 1-tol)
2 § (7) bekezdésben foglaltakat, valamint azon építményeket, amelyekre az építési szabályzat eltérő rendelkezést tartalmaz. (3)7 Az (1) bekezdés c) pontban foglalt területen új épület építése esetén a nem lakás céljára szolgáló rendeltetési egységet helyez el, illetve a (2) bekezdésben felsorolt célokat valósít meg. (4)8 Az (1) bekezdés d) pontban foglalt területen új épületet épít és meglévő lakóépületet bővít, valamint nem lakás céljára szolgáló létesítményt alakít ki. (5)9 Az (1) bekezdés e) pontjában foglalt területen közösségi felhasználású kulturális, művelődési, sportcélú építményt létesít. (6)10 Az (1) bekezdés f) pontjában foglalt területen új épület építése esetén a nem lakás céljára szolgáló rendeltetési egységet helyez el, valamint a (2) bekezdésben felsorolt célokat valósít meg. 2. §11 A kérelmezőt az építmény nagysága, jellege és funkciója szerint a mindenkori hatályos Országos Településrendezési és Építési Követelmények (továbbiakban OTÉK), előírásai alapján meghatározott számú gépjármű-elhelyezési kötelezettség terheli. A gépjármű-elhelyezés biztosítására vonatkozó kötelezettséget az építésügyi hatósági eljárás (engedélyezési, bejelentési, szakhatósági) során kell megállapítani. 3. §12 (1)13 Az OTÉK 42. § (2) bekezdés szerint számított és a saját telken belül nem biztosítható gépjármű elhelyezési kötelezettséget 40 %-kal csökkentett mértékben kell számításba venni. Tömegközlekedési útvonal úttengelyétől számított 300 m-en belül elhelyezkedő telek esetén a gépjármű elhelyezési kötelezettséget 50 %-kal csökkentett értékben kell számításba venni. (2)14 Az (1) bekezdés nem alkalmazható lakás, üdülőegység, valamint – az (5)-(6) bekezdésben foglaltak kivételével – 1000 m2-t meghaladó hasznos össz-szintterületű építmények esetén. (3)15 Az 1. § (1) bekezdés c) pontjának hatálya alá tartozó új építmény elhelyezése esetén az OTÉK 42. § (11) bekezdésének figyelembe vételével, közterületen is lehet parkoló területet kijelölni a felépítendő építménytől számított 500 méteren belül. Ez esetben az OTÉK 4. számú melléklete szerint számított és a saját telken belül nem biztosítható gépjármű elhelyezési kötelezettséget 20 %-kal növelt mértékben kell számításba venni. (4)16 Az 1. § (1) bekezdés d) pontjának hatálya alá tartozó területen új építmény elhelyezése és meglévő lakóépület bővítése esetén az OTÉK 42. § (11) bekezdés figyelembe vételével közterületen is lehet parkoló területet kijelölni. Ebben az esetben az OTÉK 4. számú
7
Kiegészítette a 9/2005.(II.28.) Kgy. r. 8.§-a, módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 1. §-a Kiegészült a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 1. §-a alapján 9 Kiegészítette a 27/2009.(IX.30.) Kgy. r. 1. § (2) bek. 10 Kiegészítette a 6/2010.(II.24.) önkorm. r. 1. § (2) bek. (hatályos 2010. március 10-tol) 11 Módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 2. §-a 12 Módosította az 1/2001. (I. 30.) Kgy.r. 1. §-a 13 Módosította a 60/2004.(XI.30.) Kgy. r. 2. §-a 14 Módosította a 27/2009.(IX.30.) Kgy. r. 2. §-a, a 6/2010.(II.24.) önkorm. r. 2. §-a (hatályos 2010. március 10-tol) 15 Módosította a 35/2004.(VI.28.) Kgy. r. 2. §-a, a 60/2004.(XI.30.) Kgy. r. 2. §-a, a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 3. §-a 16 Kiegészítette a 9/2005.(II.28.) Kgy. r. 8. §-a, módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 4. §-a 8
3 melléklete szerint számított és a saját telken belül nem biztosítható gépjármű elhelyezési kötelezettséget 46 %-kal növelt mértékben kell számításba venni. (5)17 Az 1. § (1) bekezdés e) pontjában meghatározott területen létesítendő közösségi felhasználású kulturális, művelődési, sportcélú építmény esetén az OTÉK vonatkozó előírásai szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettséget 50 %-kal csökkentett mértékben kell figyelembe venni. A gépjármű várakozóhelyek az 1. § (1) bekezdés e) pontja szerinti terület közterületein, valamint az építési szabályzatban parkoló kialakítására kijelölt telkeken is elhelyezhetőek. (6)18 Az 1. § (1) bekezdés f) pontjában meghatározott területen létesítendő településközponti vegyes zóna területen az OTÉK 16. § (2) bekezdése alapján elhelyezhető építmények esetén az OTÉK vonatkozó előírásai szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettséget 50 %-kal csökkentett mértékben kell figyelembe venni a nem lakás rendeltetési egységre vonatkozólag. (7)19 A 3494/8 helyrajzi számú telken, a Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzata által Vt 105090(B) jelű zónába sorolt területen létesítendő épülethez az OTÉK 4. számú mellékletében meghatározott gépjármű-elhelyezési kötelezettséget kizárólag igazgatási, ellátó, szolgáltató egység kialakítása esetében 35 %-kal csökkentett mértékben elegendő biztosítani. 4. §20 (1)21 Amennyiben az építésügyi hatóság az eljárása során megállapítja, hogy az érintett építményhez a gépjármű elhelyezésének lehetősége nem áll rendelkezésre, a kérelmező köteles az általa nem teljesíthető gépjármű-elhelyezési kötelezettséget pénzben megváltani a parkolóalapba történő befizetéssel. A többletgépjármű elhelyezés mértékét a meglévő gépjármű-elhelyezési lehetőség megtartása mellett kell megállapítani. (2)22 A kérelmező az 1. § (1) bekezdés c) pontjának hatálya alá tartozó területen új építmény elhelyezése esetén, a saját telken belül el nem helyezhető gépjármű-elhelyezési kötelezettséget a 3. § (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően közterületi parkolóhely kialakításával is teljesítheti. (3)23 Az építtető az 1. § (1) bekezdés d) pontjának hatálya alá tartozó területen új építmény elhelyezése és meglévő lakóépület bővítése esetén, a saját telken el nem helyezhető gépjármű elhelyezési kötelezettséget a 3. § (4) bekezdésében foglaltaknak megfelelően közterületi parkolóhely kialakításával is teljesítheti. 5. §24 A gépjárműelhelyezési kötelezettség megváltási összege Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének költségvetési rendeletében kerül megállapításra. 6. § (1)25 A gépjármű-elhelyezés megváltási összeget az építésügyi hatósági eljárás keretében 17
Kiegészítette a 27/2009.(IX.30.) Kgy. r. 2. §-a Kiegészítette a 6/2010.(II.24.) önkorm. r. 2. §-a (hatályos 2010. március 10-tol) 19 Kiegészítette a 27/2010.(VIII.18.) Önk. r. 2. §-a (hatályos 2010. szeptember 1-tol) 20 Módosította és kiegészítette a 60/2004.(XI.30.) Kgy. r. 3. §-a, a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 5. §-a 21 Módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 5. §-a 22 Módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 5. §-a 23 Kiegészítette a 9/2005.(II.28.) Kgy. r. 8.§-a, módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 5. §-a 24 Módosította az 1/2001. (I. 30.) Kgy.r. 2. §-a 18
4
(2)26 (3)27 (4) (5)
(6) (7)28
kell megállapítani és a kérelmezőnek, vagy tulajdonosnak c) a használatbavételi, vagy fennmaradási engedély iránti kérelem benyújtásáig, d) a használatbavétel, vagy rendeltetésváltozás bejelentéséig, e) a működési engedélyhez adott építésügyi szakhatósági állásfoglalásban, vagy hatósági ellenőrzés során meghatározott határidőn belül kell megfizetnie az Önkormányzat számlájára. A kérelmező a hatóság felhívására köteles csatolni a befizetés tényét igazoló átutalás másolati példányát. Az engedély kiadásának feltétele a befizetés igazolása. Amennyiben a kérelem jogerősen elutasításra kerül, az Önkormányzat köteles visszafizetni a befizetett összeget. Ha az építtető kéri az engedély meghosszabbítását vagy változatlan tartalommal ismételten beterjeszti kérelmét, az építési engedély kiadásának nem feltétele a parkolóalapba történő ismételt befizetés. Amennyiben az eljáró hatóság új eljárás (kérelem előterjesztése) során a beterjesztett kérelem alapján a korábbinál nagyobb számú gépjárműelhelyezési igényt állapít meg, akkor csak a különbözetként jelentkező többletigény után szükséges a parkolóalapba a kérelem benyújtása időpontjában érvényes megváltási összeget befizetni. A jogerősen engedélyezett, de az eljáró hatóságon kívül álló okból meghiúsuló vagy az építési engedély módosítása esetén a kérelmezőnek a parkolóalapból kamatmentes, önkormányzati költségekkel csökkentett visszafizetés jár. A 3. § (5) és a 4. § (2)-(3) bekezdésében foglalt parkolóhely kialakítására vonatkozóan a kérelmezőnek megállapodást kell kötnie az Önkormányzattal. A megállapodásban foglaltak teljesítettségét az Önkormányzat ez irányú nyilatkozatával a használatbavételi, vagy fennmaradási, illetőleg a szakhatósági engedélyezési eljárás keretében kell igazolnia. 7. §
(1)
A gépjármű-elhelyezési kötelezettség megváltásának befizetéseit az Önkormányzat költségvetésileg és számvitelileg elkülönített alszámlán, parkolóalapként kezeli.
(2)29 A parkolóalap felhasználásáról a Fejlesztési Iroda javaslatára, az illetékes szakbizottságok véleményezését követően a vagyonrendeletben meghatározott tulajdonosi jogok gyakorlója dönt. 30 (3) A parkolóalap a parkolóházak és mélygarázsok építésére, csak ilyen célra szolgáló területek megszerzésére, közművesítésére, illetve ezen beruházások előkészítésére, valamint közterületi parkolók kialakítására és rehabilitálására használható fel, amelyek a parkolás ésszerűsítését szolgálják. (4) A parkolóalap a Közgyűlés döntése alapján a (3) bekezdésben meghatározott területen kívül is felhasználható a Belváros leterheltségének csökkentése érdekében a “Parkolj és menj tovább!” (P+R) rendszerhez szükséges parkolók kialakításához.
25
Módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 6. §-a, a 16/2010.(V.12.) önk. r. 1. § (1) bek., hatályos 2010. június 1-tol 26 Módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 6. §-a 27 Módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 6. §-a 28 Kiegészítette a 60/2004.(XI.30.) Kgy. r. 4. §-a, módosította a 12/2008.(IV.17.) Kgy. r. 6. §-a, a 27/2009.(IX.30.) Kgy. r. 3. §-a 29 Módosította a 35/2004.(VI.28.) Kgy. r. 3. §-a 30 Módosította az 1/2001. (I. 30.) Kgy.r. 3. §-a
5 8. § Ezen rendelet 1999. július 1. napján lép hatályba. Rendelkezéseit az ezt követően benyújtott építési engedély iránti kérelem alapján indult eljárásokban kell alkalmazni. A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a 8/1996. (II.16.) Kgy. rendelet hatályát veszti. Dr. Bartha László sk. polgármester
Dr. Mezey Róbert sk. jegyző
Megalkotta: Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 1999. június 4-én tartott ülésén. Kihirdetve: Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Közlönyében.
