NEDERLAND
Gemeente Bloemendaal College van B & W Postbus 201 2050AE OVERVEEN datum
fax
behandeld door
10 oktober 2012
(020) 666 29 99
Robin Zijlmans
project/plaats
kenmerk
onderwerp
Meerleven II te Bennebroek
RZI.P00011.zienswijze.okt12
Inspraakreactie
Geacht college, Hierbij geeft Woonzorg Nederland haar inspraakreactie t.a.v. het voorontwerp bestemmingsplan Oude Kern Bennebroek 2012 en specifiek op perceel 3411 sectie A, locatie Meerleven. Wij beroepen ons op de rechten welke zijn vastgelegd in het vigerende bestemmingen en vragen uw medewerking op een gemaakte afspraak tijdens een eerdere bestemmingsplanprocedure. Verworven rechten vigerend bestemmingsplan De rechten uit het vigerende bestemmingsplan waarop wij doelen zijn de artikelen 18, 25, de goothoogte van 9 m1, de nokhoogte van 13 m 1 , de liftopbouw en de bebouwingspercentage van 50%. Wij beroepen ons ook op het verworven recht om 10% vrijstelling te verlenen aan deze hoogten, daarbij ook refererend aan de reeds onherroepelijk verleende vergunning voor de nieuwbouw van het nieuwe verzorgingshuis Meerleven. In de bestemming beschreven in artikel 18 zien wij nog steeds het recht en daardoor ook de mogelijkheid om senioren te huisvesten. Ik haal hierbij ook onze brief van 30 juni 2004 met kenmerk JLI.P0684.20.bezw.fs aan waarin wij u aangeven dat het Rijksbeleid het scheiden van wonen en zorg voorschrijft en dat daarmee huisvesting van senioren naast het nieuwe Meerleven vanuit zorgoogpunt juist voldoet aan dat beleid. Voor wat betreft het parkeren houden wij vast aan de omschrijving in artikel 25, bestemming tuin. Hierin is bovengronds parkeren in de tuin opgenomen. Graag benadruk ik daarbij dat het ook in ons belang is een goede balans te vinden in de parkeerbehoefte en de groene inrichting van de tuin met vrije zichtvelden. Schriftelijke toezegging gemeente Bloemendaal In het vigerende bestemmingsplan is de oude contour van het verzorgingshuis de rooilijn. Deze zien wij graag terug conform uw toezegging in uw brief met uw kenmerk GW/05/SvG/1404 van 14 april 2005 waarmee u heeft gereageerd op reeds eerder genoemde brief van 30 juni 2004. Hierin volgt de rooilijn de Witte de Withlaan aan de hand van de uiterste hoekpunten van de oude contour. Dit komt naar onze mening de stedenbouwkundige invulling van het toekomstige bouwblok in samenhang met de straat en de buurt ten goede. De oude contour van het oude gebouw is naar onze mening sterk verouderd.
Graag zien wij bovenstaande opgenomen worden in uw bestemmingsplanprocedure. Indien u de zienswijze ter verduidelijking met ons wilt doornemen dan kunt u contact opnemen met de heer Robin Zijlmans 06 1394 1589. hjke groet,
Cliff Hobjgerwerf (Jlltt H< Teammanager Ontwikkeling Teamr Bijlagen: brief WZN 30 juni 2004, brief gemeente Bennebroek 14 april 2005. Prof. E.M. Meijerslaan 3 • 1183 AV Amstelveen • Postbus 115 • 1180 AC Amstelveen • Telefoon (020) 666 23 00 • Fax (020) 666 29 99 Woonzorg Nederland Projectontwikkeling B.V. is ingeschreven bij de KvK voor Amsterdam onder nummer 34289472 • BTW-nummer NL822471486B01
W o o n z o r g
Nederland
Burgemeeester en wethouders Gemeente Bennebroek Postbus 48 2120 AA BENNEBROEK
doorlactnummer
fax
datum
OvrrscfciescrMt J7
(020) 408 66 10
(020) 408 68 37
30 juni 2004
Poslbuk fat t l
bAwdrid door
kenmerk
1006 »c Amsterdam
ir. J.van der Lingen
betreft
JLI.P0684.20.bezw.fi
bezwaarschrift
tcMoon (oio) 40* té 6b
hx (010) 40I
Geachte college, Hierbij dienen wij bezwaar in tegen uw voorstellen voor ons terrein zoals u heeft opgenomen in het voorontwerp bestemmingsplan Bennebroek te Meerleven. Eerder deze maand presenteerde u het voorontwerp bestemmingsplan voor beet Bennebroek. Hierin liet u zkn welke ontwikkelingen u voorziet. Na 8 jaar praten is het niet vreemd, dat er ook voor ons gebied een wijzigingsbevoegdheid door u wordt voorgesteld. Wat wij wel vreemd vinden, is dat wij niet vooraf zijn geïnformeerd over uw voorstel, terwijl bij u bekend is, dat wij nieuwbouw voorbereiden voor Meerleven. Wat wij inhoudelijk niet onderbouwd vinden in uw voorstel is dat u de huidige gevellijn van Meerleven, een sterk verouderd gebouw waarvoor wij zoals u weet ruimschoots binnen de bestemmingsplanperiode een sloopvergunning zullen aanvragen, wilt handhaven als nieuwe scheidingslijn, de grenslijn van de bebouwing naar wij aannemen. Voor ons terrein geeft u als functie aan M (maatschappelijke doelstellingen) zonder aanvullende aanwijzing inzake "wonen". In een periode dat het Rijksbeleid het scheiden van wonen en zorg voorschrijft, en derhalve voor zorg aan huis geschikte woningen dus overwegend naast, of bij zorginfrastructuur in de buurt moeten worden gerealiseerd, stelt u voor het gebruik van onze gronden te beperken tot maatschappelijke doeleinden volgens de nieuwe omschrijving (artikel 7.1.a., pagina 10). Derhalve ontstaat er een situatie waardoor er geen invulling kan worden gegeven aan de voor Woonzorg Nederland, door de overheid vastgelegde prestatievelden Op pagina 31 onder 2 formuleert u vervolgens uw wijzigingsbevoegdheden. Ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan is uw voorstel voor ons een beperking, daar onder de huidige bestemmingsplanbepalingen ook wonen voor ouderen is opgenomen onder de maatschappelijke doeleinden en wij derhalve niet afhankelijk zijn van uw wijzigingsbevoegdheid voor onze vernieuwingsplannen, die passen binnen de huidige bestemmingsbepalingen.
1
65 00
Wij hopen, dat u rekening zult houden met onze bezwaren en dat u in het vervolgtraject van de vernieuwing van het bestemmingsplan enige voor ons noodzakelijke veranderingen zult doorvoeren.
Hoogachtend, Woonzorg Nederland
< )ntwikkeling Business Unit Projectontwikkeling
cc:
- de heer R.H. Ploeger
G e m e en t e
Inspraakreactie
Bennebroek
Op het voorontwerp bestemmingsplan Bennebroek Aan het College van Burgemeester en Wethouders t.b.v. Sector Gemeentewerken Postbus 48 2120 AA Bennebroek Geacht college, tn het kader van de inspraak op het voorontwerp bestemmingsplan Bennebroek, verzoek ik u de volgende Inspraakreactie mee te nemen In de voorbereiding op het c*rtwerpbestemmingsplan. Datum inspraakreactie:. Omschrijving van de Inspraakreactie
~
.
.ht,3^?cqc?(.l^-^H... ÜRkc.. . . A c j ^ ^ * ^ t J * u
. %iXJ^JCU^ U^fêLdc^ •. .4cviv.>^T7
•
Naam indiener:.
•
Woonplaats en postcode:... |c&2~. tytji...
He hoop u zo voldoende te hebben Ingelicht Met vriendelijke groet
ling indiener
A j i M r ^ A ^ d ^ y ^
..W*t^w
G e m e e n t e
c
Woonzorg Nederland s De heer ir. J . van der Lingen S Postbus 90118 1006 B C AMSTERDAM !
Bennebroek
P o s l b u s 4 8 , 2 1 2 0 AA B e n n e b r o e k
O N T V
'• u
» o d 2005 °
i
U^^^^^J
Nieuw telefoonnummer: (023) 5126000 btzoaadres B
E-nail:
GW/05/SvG/1404
[email protected]
1
1
• *ro
broeker!aan
5. 2121
GP Bennebroek
S. van Geel
Verzenddatum:
BijlsQc(n):
e n n e
Benandeld door:
Ons kermtrk:
30 juni 2004
' ( 0 2 3 ) 5 84 55
Onderwerp:
7^
inspraakreactie bestemmingsplan
Geachte heer Van der Lingen, Middels deze brief reageren wij op uw inspraakreactie, d.d. 30 juni 2004, op het voorontwerpbestemmingsplan Bennebroek, zoals deze vanaf 2 juni 2004 gedurende vier weken ter inzage heeft gelegen. In deze brief gaan wij inhoudelijk in op de door u aangevoerde argumenten. In uw inspraakreactie schrijft u het niet eens te zijn met voorgestelde bestemming en wijzigingsbevoegdheid voor uw terrein dat hoort bij Verzorgingshuis Meerleven aan de Witte de Withlaan te Bennebroek. De scheidingslijn voor het terrein (nu nog gehanteerd volgens de huidige gevellijn) zal worden gewijzigd, zoals weergegeven op bijgevoegde kopie van de plankaart. Hierdoor ontstaan er ruimere ontwikkelingsmogelijkheden voor Woonzorg Nederland, maar blijft voldoende ruimte aanwezig tussen de huizen aan de Witte de Withlaan en Meerleven. Om de taken van Woonzorg Nederland ook in de toekomst op Meerleven mogelijk te maken, zal het bestemmingsplanvoorschrift voor Maatschappelijke doeleinden gewijzigd worden in: Onder artikel 7 lid 1 .a: Overheidsvoorzieningen, voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, de verzorging en huisvesting van bejaarden, cultuur, religie, onderwijs en daarmee gelijk te stellen instellingen. Wij hopen dat wij hiermee voldoende inhoudelijk zijn ingegaan op uw inspraakreactie op het voorontwerpbestemmingsplan. Wij bedanken u voor uw inhoudelijke commentaar en zullen uw inspraakreactie middels deze beantwoording meenemen in het ontwerp-bestemmingsplan. Wij verwachten het ontwerpbestemmingsplan gedurende een periode van vier weken in het najaar ter inzage te kunnen leggen. De terinzagelegging zal in de Staatscourant en in meerdere plaatselijke kranten bekend worden gemaakt.
Gewijzigde openingstijden Burgerzaken: Maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur, woensdag tevens van 13.30tot16.30 uur, avondopenstellingen: zie www.bennebroek.nl.
|«n>gstijderi gemeentehuis: ma t/m vr van B.30-12.30 uur. [jyrjeling Burgerzaken is ook geopend op woensdagmiddag i.30-19.00 uur.
*>a" B N G in D e n H a a g , reknr. k
28.50.00.853
Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u contact opnemen met mevrouw S . van Geel van onze sector gemeentewerken.
Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Bennebroek, de secretaris,
ft Kort
T.van der
van Ewij
2
3*
A Ce*
3/12
Wo 3/14
1
L7
si
VG
Wa 3/9 3/9
L._l\
I
' 1 1
1/ Wv 6/6
! / 9/13 60%
V
6/6
Wt 6/6
a/13
«/€
50%
Wt
6/6
Wv 6/6
6/6
Wa
Wa
3/6 3/3
3/3
3/9
Wa '3/9
i
3» 3/6
3»
/
6/9
a.
3/3
Wa «/9 3% :3S 3/5
-3/6
I
3S
6/9
3/6* 3/5
I
Wa S8
3/6
3/7
3/7
Wa
G Wa
T N T Post
Port betaald
P R O J E C T O N T W I K K E L I N G BV.
Ons nieuwe postadres: Postbus 115 1180 AC Amstelveen
