Z 2710 / 00 Výroková část změny: A. základní údaje Číslo změny: Městská část: Katastrální území: Parcelní číslo:
Z 2710 / 00
Hlavní cíl změny:
Změna funkčního využití ploch, z funkcí tratě a zařízení železniční dopravy, nákladní terminály /DZ/, tratě a zařízení železniční dopravy, nákladní terminály /DZ/ (výhledově ostatní /ZVO/), plochy a zařízení hromadné dopravy osob, parkoviště P+R /DH/, plochy a zařízení hromadné dopravy osob, parkoviště P+R /DH/ - plovoucí značka pro plochu bez specifikace rozlohy a přesného umístění v rámci jiné funkční plochy, vybraná komunikační síť /S1, S2, S4/, všeobecně smíšené /SV/, smíšené městského jádra /SMJ/, všeobecně obytné /OV/, veřejné vybavení /VV/, ostatní /ZVO/, urbanisticky významné plochy a dopravní spojení /DU/, parky, historické zahrady a hřbitovy /ZP/, parky, historické zahrady a hřbitovy /ZP/ - plovoucí značka pro plochu bez specifikace rozlohy a přesného umístění v rámci jiné funkční plochy, zeleň městská a krajinná /ZMK/, izolační zeleň /IZ/, přírodní rekreační plochy /SO1/, sportu /SP/, vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/
Praha 2, Praha 4, Praha 5 Hlubočepy, Nové Město, Podolí, Smíchov, Vyšehrad VRÚ Smíchov-jih: mezi levým břehem Vltavy a ulicemi Hořejší nábřeží, Vltavská, Ostrovského, Radlická, Křížová a pomyslnou hranicí jižně od nadjezdu ulice Na Zlíchově; mimo VRÚ mosty Výtoňský a Dvorecký
na plochy smíšené městského jádra /SMJ/, všeobecně smíšené /SV/, všeobecně obytné /OV/, veřejné vybavení /VV/, nerušící výroby a služeb /VN/, ostatní /ZVO/, urbanisticky významné plochy a dopravní spojení /DU/, urbanisticky významné plochy a dopravní spojení /DU/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), přírodní rekreační plochy /SO1/, tratě a zařízení železniční dopravy, vlečky a nákladní terminály /DZ/, plochy a zařízení hromadné dopravy osob, parkoviště P+R /DH/, vybraná komunikační síť /S1, S2, S4/, tratě a zařízení železniční dopravy, vlečky a nákladní terminály /DZ/ (výhledově všeobecně smíšené /SV/), parky, historické zahrady a hřbitovy /ZP/, zeleň městská a krajinná /ZMK/, zeleň městská a krajinná /ZMK/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), izolační zeleň /IZ/, izolační zeleň /IZ/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/, vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), sběrné komunikace městského významu /S2/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), všeobecně obytné /OV/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), parky, historické zahrady a hřbitovy /ZP/ - plovoucí značka pro plochu bez specifikace rozlohy a přesného umístění v rámci jiné funkční plochy, plochy a zařízení hromadné dopravy osob, parkoviště P+R /DH/ - plovoucí značka pro plochu bez specifikace rozlohy a přesného umístění v rámci jiné funkční plochy. Změna vymezení stávajících VPS 46/DK/4, 46/DK/5, 5/DK/5, 6/DT/4, 6/DT/5, 5/DZ/2, 5/DZ/5, 5/VS/5; zrušení VPS 33/DK/2, 33/DK/5 a 24/DR/5; vymezení nových VPS xx/DN/5, xx/DZ/5. Revitalizace území v souvislosti s plánovanou přestavbou železniční stanice Smíchov pro polyfunkční a bytovou zástavbu s náměstím, pěší zónou a plochami parků, výstavba administrativních budov, nového autobusového terminálu, záchytného parkoviště P+R, městského železničního distribučního areálu a odstranění části VRÚ.
Z 2710 / 00 - str. 01 / 07
Z 2710 / 00 - str. 02 / 07
B. návrh řešení změny Urbanistická koncepce a funkční systémy Změnou se ruší část velkého rozvojového území (VRÚ) Smíchov jih, zahrnující plochu mezi ulicemi Radlická / Dobříšská, Ostrovského / Vltavská, Hořejší nábřeží a U železničního mostu, včetně jižní části VRÚ (lokalita Zlíchov). Změna umožní přestavbu území nevyužívaných ploch žst. Smíchov a vytvoření plnohodnotné městské čtvrti s nezbytnou vybaveností včetně základní školy, parků a náměstí. Celoměstské centrum se tím rozšíří až do lokality Na Knížecí. V ústí Radlického údolí do centrálního městského prostoru se předpokládá vznik nového lokálního centra, na něž naváže nový dopravní terminál, který kromě žst. Smíchov bude obsahovat autobusový terminál, parkoviště P+R a distribuční centrum. Pro požadovaný záměr se navrhují plochy smíšené městského jádra /SMJ/, všeobecně smíšené /SV/, všeobecně obytné /OV/, veřejné vybavení /VV/, nerušící výroby a služeb /VN/, ostatní /ZVO/, urbanisticky významné plochy a dopravní spojení /DU/, urbanisticky významné plochy a dopravní spojení /DU/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), přírodní rekreační plochy /SO1/, tratě a zařízení železniční dopravy, vlečky a nákladní terminály /DZ/, plochy a zařízení hromadné dopravy osob, parkoviště P+R /DH/, vybraná komunikační síť /S1, S2, S4/, tratě a zařízení železniční dopravy, vlečky a nákladní terminály /DZ/ (výhledově všeobecně smíšené /SV/), parky, historické zahrady a hřbitovy /ZP/, zeleň městská a krajinná /ZMK/, zeleň městská a krajinná /ZMK/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), izolační zeleň /IZ/, izolační zeleň /IZ/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/, vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), sběrné komunikace městského významu /S2/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), všeobecně obytné /OV/ (výhledově ostatní dopravně významné komunikace /S4/), parky, historické zahrady a hřbitovy /ZP/ plovoucí značka pro plochu bez specifikace rozlohy a přesného umístění v rámci jiné funkční plochy, plochy a zařízení hromadné dopravy osob, parkoviště P+R /DH/ plovoucí značka pro plochu bez specifikace rozlohy a přesného umístění v rámci jiné funkční plochy. V území mezi ulicí Nádražní a levým břehem Vltavy se posouvá plovoucí značka ZP v rámci jiné funkční plochy z bloku jižně od ulice Moulíkova do bloku jižně od ulice Rozkošného. Území je dopravně napojeno na stávající komunikační síť Smíchova. Změna přebírá upravené řešení Výtoňského mostu a vybraných ploch DZ dle projednávané změny č. Z 2744/00 pro stavbu „Optimalizace traťového úseku Praha Hl. n. - Praha Smíchov. Plocha /DH/ zahrnující autobusový terminál a parkoviště P+R, které částečně zasahuje do plochy SMJ, kde je vyjádřené plovoucí značkou DH, a plocha železničního distribučního centra v rámci plochy DZ jsou dopravně orientovány na ulici Dobříšskou. Minimální kapacita parkoviště P+R je 500 parkovacích stání. Ruší se P+R v ul. Nádražní jižně od odbavovací haly žst. Smíchov. Obsluha území hromadnou dopravou se váže na stanici metra B Smíchovské nádraží, jižní vestibul stanice Anděl, rekonstruovanou železniční stanici Praha - Smíchov, zastávky tramvajových tratí v ulicích Nádražní, Radlické a v lokalitě Na Knížecí. Na autobusovou dopravu je mimo nácestné zastávky území napojeno prostřednictvím autobusového terminálu u ulice Dobříšské, v lokalitě Na Knížecí a v přednádražním prostoru u ulice Nádražní. Plovoucí značka DH v lokalitě Na Knížecí definuje terminál autobusů městské hromadné dopravy ve vazbě na jižní vestibul stanice metra Anděl a na tramvajovou trať. Nový Dvorecký most /DH/ v posunuté poloze propojuje ulici Nádražní s Podolským nábřežím. Je určen pro tramvajovou dopravu, pěší, cyklisty a nezbytnou automobilovou dopravu (záchrannou službu, hasiče, policii, vozidla Dopravního podniku apod.). Cyklistická infrastruktura v předmětném území zahrnuje trasu ve stopě ulice Nádražní. V západovýchodním směru propojí systém trasu v ulici Radlické s pravobřežní nábřežní trasou a dále s Výtoňským mostem. Navrhované řešení zasahuje částečně závazné prvky ÚSES. Je upraveno vymezení celoměstského systému zeleně. Do systému jsou začleněny nově vymezené plochy parků. Celoměstský systém zeleně je přerušen v ploše SV a SMJ-I při ulici Radlické. Monofunkční plochy zeleně směrem k řece Vltavě zůstávají zařazeny do celoměstského systému zeleně. V ploše navrhované ke změně funkčního využití jsou umístěna současná liniová vedení nadřazených systémů technického vybavení – kanalizační sběrač P a hlavní vodovodní řady. Územím protéká zatrubněný Radlický potok. Mění se vymezení stávajících VPS 46/DK/4, 46/DK/5, 5/DK/5, 6/DT/4, 6/DT/5, 5/DZ/2, 5/DZ/5, 5/VS/5. Ruší se VPS 33/DK/2, 33/DK/5 a 24/DR/5. Nově se vymezují VPS xx/DN/5 Praha 5 - terminál autobusové dopravy Nádraží Smíchov a xx/DZ/5 Praha 5 - městský distribuční areál. Z 2710 / 00 - str. 03 / 07
Vztah k zastavitelnému území Lokalita změny se nachází v současně zastavěném, zastavitelném i nezastavitelném území. Změnou nedojde k rozšíření zastavitelného území, pouze se lokálně změní vymezení hranice zastavitelného území. ÚSES Změna obsahuje několik drobných korekcí ve vymezení ÚSES – vždy ve vazbě na změny v umístění mostů přes Vltavu. Nejde o skutečné změny ÚSES, protože dotčené prvky budou nadále existovat i pod mostními konstrukcemi. Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav Mění se vymezení stávajících VPS č. 46/DK/4 (Praha 4 - Dvorecký most), 46/DK/5 (Praha 5 - Dvorecký most), 5/DK/5 (Praha 5 - Městský okruh Strahovský tunel - Barrandovský most, západní a východní tunelová trouba Mrázovských tunelů), 6/DT/4 (Praha 4 - tramvajová trať - Zlíchov - Dvorce), 6/DT/5 (Praha 5 - tramvajová trať - Zlíchov - Dvorce), 5/DZ/2 (Praha 2 - ztříkolejnění úseku žst. Smíchov - výhybna Vyšehrad), 5/DZ/5 (Praha 5 - ztříkolejnění úseku žst. Smíchov - výhybna Vyšehrad), 5/VS/5 (Praha 5 - Smíchov - základní škola, mateřská škola, (zástav. Smíchov. nádr.). Ruší se VPS č. 33/DK/2 (Praha 2 - komunikační propojení Prahy 2 a 5 přes Výtoňský most), 33/DK/5 (Praha 5 - komunikační propojení Prahy 2 a 5 přes Výtoňský most) a 24/DR/5 (Praha 5 P+R – nádraží Smíchov – jižně od výpravní budovy). Nově se vymezuje VPS xx/DN/5 (Praha 5 - terminál autobusové dopravy Nádraží Smíchov) a xx/DZ/5 (Praha 5 - městský distribuční areál).
Z 2710 / 00 - str. 04 / 07
Výčet pozemků nově dotčených veřejně prospěšnými stavbami: Kód VPS
5|DK|5
Katastrální území
Hlubočepy
Smíchov 46|DK|4
Podolí
46|DK|5
Hlubočepy
xx|DN|5
Smíchov
6|DT|4
Podolí
6|DT|5
Hlubočepy
5|DZ|2
Nové Město
5|DZ|5
Smíchov
xx|DZ|5
Smíchov
5|VS|5
Smíchov
Parcelní čísla 1753/11 1755/2 1752/1 1750 1607/1 1606/1 572/1,4 569/1,2 547/1,2 546/1,2 543/1,2 542/1,2,3 541 534 537 4997 2041 1131/1 2035/3 2038 565/1,2,4 566/1 570 1604 1753/1,3,6,14 564 5018/1 5080/1 5019/1,53,61 1131/1 2035/3 2038 565/1 566/1 570 1604 1750 1753/1,3,6,14 2524/1 5030/2,3,13,16 5042/1 5018/1 5019/1,11,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,61 5082 5084/1,2,3,4,5,6 5083/1,2,3,4 5017 5018/1 576 5078
Z 2710 / 00 - str. 05 / 07
C. Výměry měněných ploch dle jejich funkčního využití Funkční plocha
Rozloha v m
2
DH
22 710,2
DH
bez specifikace výměry a přesného umístění
DU
5 325,2
DU/S4
291,1
DZ
25 541,5
DZ/SV
8 196,8
IZ
3 756,8
IZ/S4
3 807,3
OV
25 931,4
OV/S4
2 219,0
S1
2 644,5
S2
528,2
S2/S4
394,8
S4
12 659,1
SMJ
67 864,6
SO1
1 865,7
SV
39 304,5
VN
13 782,2
VOP
4 261,1
VOP/S4
2 862,9
VV
8 776,0
ZMK
886,0
ZMK/S4
631,1
ZP
13 959,7
ZP
bez specifikace výměry a přesného umístění
ZVO
306,7
Celková výměra měněných ploch
268 506,4
Výměra stávajících VPS se změnou jejich vymezení: Číslo VPS 46|DK|4 46|DK|5 5|DK|5 5|DZ|2 5|DZ|5 5|VS|5
Název VPS Praha 4 - Dvorecký most Praha 5 - Dvorecký most Praha 5 - Městský okruh Strahovský tunel - Barrandovský most, západní a východní tunelová trouba Mrázovských tunelů Praha 2 - ztříkolejnění úseku žst. Smíchov - výhybna Vyšehrad Praha 5 - ztříkolejnění úseku žst. Smíchov - výhybna Vyšehrad Praha 5 - Smíchov - základní škola, mateřská škola, (zástav. Smíchov. nádr.)
2
Rozloha v m 3 301,5 3 147,9 5 454,6 2 571,8 7 401,2 8 776,0
Výměra nově navržených VPS: Číslo VPS Název VPS xx|DN|5 Praha 5 - terminál autobusové dopravy Nádraží Smíchov xx|DZ|5 Praha 5 - městský distribuční areál
Z 2710 / 00 - str. 06 / 07
2
Rozloha v m 15 978,9 24 762,4
Nově navržená délka stávajících VPS: Číslo VPS Název VPS 6|DT|4 Praha 4 - tramvajová trať - Zlíchov - Dvorce 6|DT|5 Praha 5 - tramvajová trať - Zlíchov - Dvorce
Délka v m 296,1 258,3
D. návrh na vymezení závazné části formou regulativů Regulativy funkčního a prostorového uspořádání území jsou uvedeny v opatření obecné povahy č. 6/2009, kterým byla vydána změna Z1000/00 Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy. Změna se týká výkresů č. Výkresu č. 04 – Plán využití ploch Výkresu č. 05 – Doprava Výkresu č. 25 – Veřejně prospěšné stavby Výkresu č. 31 – Podrobné členění ploch zeleně Výkresu č. 37 – Vymezení zastavitelného území Podmíněnost staveb Ustanovení oddílu 12 Regulativů funkčního a prostorového uspořádání území hl. m. Prahy o podmíněnosti staveb se rozšiřuje o bod Přestavba nádraží Smíchov: Realizace zástavby ve vymezeném území v k. ú. Smíchov je podmíněna: a) stabilizací trasy „Nové spojení – II. etapa“, b) průkazem vzájemné koordinace staveb, která zaručí možnost následné realizace železniční stavby „Nové spojení - II. etapa“ bez zvýšení její investiční náročnosti; tímto průkazem se rozumí návrh prostorového řešení obou staveb v podrobnosti a na projektové úrovni postihující vzájemné vlivy, podmínky a nároky v realizační fázi výstavby i v její finální podobě. Poznámka Ve vymezení VPS jsou uvedena pouze parcelní čísla nově dotčených pozemků, které jsou nově definovanými VPS dotčeny. Rozloha (resp. délka) VPS představuje celou rozlohu nově navržených VPS a rozlohu (resp. délku) pouze nově zasaženého území měněných VPS.
Z 2710 / 00 - str. 07 / 07
