*
I
Ügyiratszám: 9/973/2013. Kötelezettségvállalást előkészítő osztály: Humán igazgatási Osztály Szociális és Gyermekvédelmi Csoport A szerződés tárgya: Magyar Máltai Szeretetszolgálat Ellátási Szerződés 1. számú módosítása (családok átmeneti otthona) A kötelezettségvállalás a ,. évi költségvetés szakfeladaton főkönyvi számon analitikus tételén megtervezett bevétel terhére történik, bruttó összegben . A szerződő partner neve: Magyar Máltai Szeretetszolgálat Több költségvetési évet érintő kötelezettségvállalás esetén: .ev
.forint
.év
.forint
.év
.forint y ■
A szerződő partner a beszállítói listában szerepel* / nem szerepei* -X''-
■ *-Vr .
'' -'" \
\ SA o
Budapest, 2013. július 5.
ív -Kezdeményezésért felelős
Budapest, minőségügyi vezető * A nem megjelelő rész kihúzandó ! Kapja:
Átvételi időpont:
Fedezetigazolás
Fe Iliásznál ható összeg
20
.évi előirányzat
Aláírás:
Felhasznált összeg
Ft
Pénzügyi ellenjegyzés
Jogi és Közbeszerzési referens
Ft
Ft
aöc^
o^tí-
löU.ol
.fa
Jl^O(^
c
Jogi szakvélemény
^Hko_>V4 Jegyzői láttamozás dr.Teimer - Gál?.Qí'. Kötelezettségvállaló
mz w £ . 2015 J Ö L U I (fryy\
Regisztráció: Gazdálkodási Osztály
2013 JÚL 2-5
,y
f í > t ^U
'
l
Tisztelt Jegyző Asszony, Polgármester Űr és Munkatársak!
A Magyar Máltai Szeretetszolgálattal megkötött ellátási szerződést sétálólap nélkül kaptam kézhez. Ezért kérem, hogy szíveskedjenek ismételten kézjegyükkel ellátni az újonnan kiállított sétálólapot.
Budapest, 2013. július 5.
Köszönettel
Bondorné Gyurcsi Mária
ELLÁTÁSI SZERZŐDÉS I. számú MÓDOSÍTÁSA
amely létrejött egyrészről Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Székhely: 1145 Budapest, Pétervárad utca 2. Adószám: 15735777-2-42 KSH statisztikai számjele: 15514004841132101 Képviseli: dr. Papcsák Férne polgármester mint a szolgáltatást igénybevevő (a továbbiakban: Szolgáltatást igénybe vevő),
másrészről a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Székhely: 1125 Budapest, Szarvas Gábor út 58-60. Adószáma: 19025702-2-43, Nyilvántartásba vette: a Fővárosi Bíróság a 7.Pk.20910/1989/l, számú végzése szerint a 10-es sorszámon, képviseli: Morva Emília Magyar Máltai Szeretetszolgálat Közép-magyarországi régió vezető és Kuzmányi István régiótitkár), mint a szolgáltatást végző - (a továbbiakban: Szolgáltatást végző) között az alábbi feltételekkel (a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:
Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete által 121/2013. (II. 27.) határozatával jóváhagyott, a Felek között 2013. március 11. napján kötött, ellátási szerződést közös megegyezéssel az alulírott helyen és időpontban a következői feltételek szerint módosítják:
1. Az ellátási szerződés 2.3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
2.3.1. „A Szolgáltatást igénybe vevő az alábbi tulajdonában lévő ingatlanok a felek között 1992. március 17-én , 2000. október 30. napján és 2001. november 22. napján létrejött ingatlan használati szerződések alapján a Szolgáltatást végző használatába adta az 1. pontban rögzített ellátás teljesítésére:
a) 50 évre: Budapest XIV. Szatmár u. 26. ingatlant
96 férőhely,
b) határozatlan időre: Budapest XIV. Csertő park 12-14. X. em. 244. szám alatti lakást 5 férőhely c) határozatlan időre: Budapest XIV. Nagy Lajos király útja 155. fszt. 1. szám alatti lakást -5 férőhely
v
Q;
P
d) határozatlan időre: Budapest XIV. Zsivora park 2-4. VI. em. 146.szám alatti lakást - 5 férőhely e) határozatlan időre: Budapest XIV. Várna u. 9.1. em. 13. szám alatti lakást - 5 férőhely 2.3.2. A Szolgáltatást igénybe vevő az alábbi tulajdonában lévő ingatlant a szerződés időtartamára 5 (öt) évre a Szolgáltatást végző használatába adja az 1. pontban rögzített ellátás teljesítésére: a) Budapest XIV. Ilka u. 18. fszt. 2. szám alatti lakást
5 férőhely
b) Budapest XIV. Utász u. 5.1. em. 13. szám alatti lakást
4 férőhely
c) Budapest XIV. Várna u. 13. III. em. 45. lakást
3 férőhely
d) Budapest XV. Erdőkerülő u. 14. fszt. 1. szám alatti lakást
6 férőhely
e) Budapest XV. Legénybíró u. 13. IV em. 12. szám alatti lakást
4 férőhely
J) Budapest XV. Páskomliget u. 6. V. em. 13. szám alatti lakást
4 férőhely.
A Szolgáltatást végző a-f) pontokban felsorolt lakásokban családos kiléptető rendszerben helyezi el az ellátottakat. Az ellátáshoz szükséges eszközöket, berendezéseket, bútorokat a Szolgáltatást végző biztosítja, a szerződés hatálybalépésének napjától viseli a lakások használatával kapcsolatos valamennyi költséget." 2. Az ellátási szerződés 2.5. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:„2.5. Szolgáltatást végző az ellátási szerződés bármely okból történő megszűnésekor köteles a 2.3.1. pontban felsorolt ingatlanokat a lakáshasználati szerződésben meghatározottak szerint, a 2.3.2. pontban felsorolt ingatlanokat kiüríteni, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadni az Önkormányzat részére."
3. Az ellátási szerződésnek 1-3. számú mellékleteként csatolásra kerül a 1992. március 17-én, 2000. október 30. napján és 2001. november 22. napján létrejött lakáshasználati szerződés.
4. A megállapodás egyéb pontjai változatlanul maradnak.
Jelen szerződés 2 számozott oldalból áll és 5 eredeti példányban készült.
Jelen szerződést Budapest Főváros XIV. Kenilet Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete a 353/2013. (V. 23) határozatával hagyta jóvá, amelyet a Felek elolvastak, értelmeztek, és mint
akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag egyidejűleg átvettek.
Budapest, 2 0 1 3 M M M .
írtak alá, továbbá
Budapest, 2013,
Budapest Főváros XI^/kerület Zugló Önkormányzata képviseletében /<$ Dr. Papcsák Ferejic Polgármester \£ Szolgáltatást igeibbe vevő
( W W-
M-: Magyar Máltai Szeretetszolgálat képviseletében Morva Emília Közép-magyarországi Régió vezetője Szolgáltatág£j&g2p,MAGVAR MÁLTAI
Misefa vau-\ém áltai Szeretetszolgálat Magyar Máltai képviseletében Kuzmányi István Közép-magyarországi Régió titkára Szolgáltatást végző
?
példányaikat
SZERETETSZOLGALAT EGYESÜLET KÖZÉP-MAGYARORSZÁGI RÉGIÓ 1011 Budepísl Bem itp. 2Í. Sdasi: 11784009-20200817-00000000 Adísz.: 19025702-2-43 1.
Szerződós h a s z n á l a t i jog átadáséról
amely l é t r e j ö t t egyrészt a XIV*ker* Zugló önkormányzata, mint átadó "(továbbiakban! Átadó) másrészt a Magyar Máltai S z e r e t a l s z o l g á l ö t Budapesti Központja, mint átvevő (továbbiakban: Átvevő) között az alábbi f e l t é t e l e k k e l : „ 1 , / Átadó átadja, a tulajdonában lévő 8p*XIV*, Szatmár u- 26*sz. a l a t t i ingatlan h a s z n á l a t i jogát átvevő részér®* / / / ? J 2 ; 3őZirÁ Az ingatlan leírásai
/ í
J
A 8p* XIV*, Szatmár u*26* számú ingatlanon két épület á l l * Az u t c a i telekhatáron á l l az u t c a i épület, amely ben 10 bérlemény van* Az 1991* novemberében készült s z a k é r t ő i vélemény s z e r i n t az épületnek egyetlen hibátlan része nincs,' elbontása javasolt* Az i n g a t l a n udvari részén á l l ó épületben 38 db komfort n é l k ü l i , korszerűtlen lakás van. Az 1991 decemberében készült szakvélemény s z e r i n t az é p ü l e t s z e r k e z e t i szempontból t ű r h e t ő , a hibák k i j a v í t á s a azonban sürgősen szükséges. A t e l j e s f e l ú j í t á s , á t é p i t á s , k o r s z e r ű s í t é s a magas költség miatt nem gazdaságos* l*sz* m e l l é k l e t ; a szakértői vélemények TSZ: e-2647/1 TSZ: E-2647/2,
♦A
~ 2Átvevő az ingatlant a szerződés megkötésekor megtekintett állapotban átveszi, ( 2,sz. melléklet az átadás-átvételi jegyzőkönyv, ) 2./ A használati jog átadása 50 (ötven) év időtartamra szól, ; ' 3,/ A használa-ti jog átadása ingyenesen történik. 4./ Az átvevő vállalja, hogy az ingatlanon krízishely zetbe került emberek számára 16 átmeneti lakást alakit ki átmeneti szállás céljára, azt üzemalt'eti ós fenntartja, Az átvevő az ingatlan fennmaradó részében az alap tevékenységbe illeszkedő egyéb szociális és egészség ügyi szolgáltató tevékenységet végez (az ingatlanon kialakítandó szociális központban a kerület igényeinek megfelelően, pl, ruhaosztás, ingyenes orvosi rends.lő, csomagküldő szolgálat, örggek otthona, stb.) Az átvevő tudomásul veszi, hogy a fentiekbe bele nem tartozó tevékenység megkezdéséhez az átadó külön enge délye szükséges, Átvevő tudomásul veszi, hogy a használati mód megvál toztatásához hatósági engedélybe k'ell kérni, 5,/ Az átadó vállalja, jogszerű bérlőit a *15,~ig fokozatosan számukra megfelelő
hogy az ingatlan bérlakásainak 14 db bérleményből Í993, február kihelyezi, cserelakást biztosit,
Átadó az igy megüresedő bérlmónyeket is átvevő rendelkezésére bocsájtja.
./.
~ 3 6,/ Az átvevő vállalja, hogy a kríziskezelő átmeneti szállás férőhelyeinek mindenkori 50%-át az átadó átal kijelölt személyek elhelyezésére fordítja. 7,/ Átvevő vállalja az ingatlanon álló épületek állagának javításával, korszerűsítésével járó költségeket. Átvevő-m^ndegegyes épitósi engedélyhez kötött építési munkához köteles megkérni átadórtulajdonosi hozzájárulá sát. A tulajdonosi hozzájárulás megszerzése nem mentesiti az átvevőt a hatósági engedélyek megszerzése al.ól, &./ Átvevő vállalja az ingatlan használatával kapcsolat ban felmerülő közüzemi szolgáltatások dijának fizetését: viz, villany oaatona, géz, kémónytisztitás, szemétszállí l tás, atb. 9./ Átvevő köteles gondoskodni az ingatlan előtti járda tisztántartásáról, A 10./
Átvevő az ingatlant kizárólag a jelen szerződésben meghatározott célra, a szsrződés keretei között jogo sult használni. Használati jogét másnak ót nem enged heti. Oogutódlás esetén a használati jog visszaszáll átadóra. Amennyiben átvevő ettől eltérően ill. eltérő célra hasznosltja a tárgyi ingatlant, úgy kártalanítás nélkül átadó a használati jogát viaszavonja.
11./
Az átadó a haaznóló szükségtelen háboritása nélkül ellenőrizheti a rendeltetésszerű, gondos használatot, követelheti a rendeltetésellenes vagy szerződés elle nes használat megszüntetését, továbbá az ilyen használatból eredő kárának megtérítését.
•A
4 ~
IZj/
Szerződő Felek tudomásul birnak arról, hogy a jelen szerződés érvényességéhez az átadó képviselő testületének jóváhagyása szükséges,
13./ Szerződő felek' tudomásul veszik, hogy az ingatlannyilvántartásról azóló jogszabály alapján az ingatlannyilvántartási bejegyzés hozza létre a használat "" jogát. Átvevő vállalja, hogy a bejegyzés érdekében a szükséges eljárást lefolytatja ős az illetékfizetési kötelezettségnek is eleget tesz.
B u d a p e s t ,
(MMdtnf
1992, március 17.
■;y ....
ve.
&
*L\
Z u g l ó i önkormányát < : -^; A átadó <-~--'
Í%J
M á l t a i Szeretetszolgálat Budapesti Központja átvevő
^ÍW
A
B«OAÍ»£ffn KÖZPONT
3.
LAKÁSHASZNÁLATI SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészről a Zuglói Vagyonkezelő Részvénytársaság (képv.: Dr.Olcsvári Csaba vezérigazgató, székhelye: 1145. Budapest, Pétervárad u. 11-17.) mint a Budapest-Zugló Önkormányzat tulajdonát képező ingatlanok kezelője, mint h a s z n á l a t b a a d ó ; másrészről a Magyar Máltai Szeretetszolgálat (regisztrálva: Fővárosi Bíróság 7.Pk.20.910/1989/1.sz., képv.: Vecsei Miklós, Budapesti Központ vezetője, székhelye: 1033. Budapest, Miklós u, 32.) mint h a s z n á l ó közöli az alábbi 1/poníban rögzített lakások használata tárgyában a következő feltételekkel: 1./
Szerződő felek ezen megállapodásuk előzményeként rögzítik, hogy a Budapest-Zugló Önkormányzat és a Magyar Máltai Szeretetszolgálat között 2000. október 17-én Kilátási szerződés jött létre, melynek ó/pontjában az Önkormányzat az alábbi 2/pomban megjelölt lakások térítésmentes használatát biztosítja a Szeretetszolgálat, mint használó részére, hajléktalan családok elhelyezése céljából.
2.1
Használatba adó használatba adja használónak n Budapest-Zugló Önkormányzat tulajdonában, 6$ használatba adó kezelésében áiíó a./ b./ eV
1144. Budapest, Csertő park 12-14. X/244. ■ 1149. Budapest, Nagy Lajos király útja 155, fszt.3. 1144. Budapest, Zsivora park 2-4. V1/J46.
szám alatti, felújításra szoruló lakásokat, melyeket használó ezennel használatba vesz. 3./
Szerződő felek a használat célját az l/pontban jelzett előzményi szerződésben megfogalmazottaknak megfelelően abban határozzák meg., hogy a használó az átadott lakásokban a családos kiléptető rendszerben ellátottakat helyezi cl.
4./
Használatba, adó a szóbanforgó lakások használatát térítésmentesen, vagyis ingyenesen biztosítja a használónak, ügyelőmmel az előzményi szerződésben rögzített célokra.
5./
A használó a 2/a-c. szerinti lakásokat 2ÜÜ0. okióbcr 26-án már jegyzőkönyvileg birtokba vette. Ettől az időponttól viseli a lakás ingatlan terheit, fenntartási és rezsi költségeit, másrészt jogosult a lakás használatára., hasznosítására.
6./
.Szerződő felek ezen megállapodásukat határozatlan időre kötik azzal a kikötéssel, hogy a szerződést bármelyik fél 6 azaz hát naptári hónapra elóre, u másik féllel Írásban közlendőén, indokfás nélkül is felmondással megszüntetheti. Szerződő felek megállapodnak abban is, hogy tzei\ szerződés megkötésétől számított 5 azuz öt évig egyoldalúim nem élnek a felmondás jogával.
77
A használó csak a használatba adó előzetes írásbeli engedélye alapján végezhet a lakásokban műszaki átalakítást, vagy bármilyen beruházást. Amennyiben ilyen munkálatok engedélyezésre kerülnek, úgy a felek külön megállapodásban rendelkeznek az eredeti állapot helyreállítási kötelezettségről vagy az értéknövelő bemháv-ások elszámolásáról,
>^
i
2
*
87
Húsznak) a szerződés megszűnésekor köteles a lakásokat kiürítve, tisztán rendeltetésszerű állapotban a használatba adó birtokába visszaszárniaziaim.
y./
Szerződő felek minden, ezen megállapodásukban nem rendezett kérdésre a Poluári Tőrvénykönyv, valamint a lakások és helyiségek bérletéről szóló J993.évi f.XXVIII, törvény szabályait tekintik magukra nézve kötelezőnek.
lü.7
Szerződő felek ezen megállapodásuk szerves mellékleteként kezelik az l/pontban említeti 2000. október 17-én kelt előzményi szerződést, valamint a 2000. október 26-i Birtokbaadás! jegyzökönyvet.
Budapest, 2000. október 30. Zuglói Vagyonkezelő Részvénytársaság 2,
|| MAGYAR MÁLTAI SZERETETSZOiGÁLAI BUDAPESTI KÖZPONT 10J3 Budapest, Mittóí u. 32 I.
(At^A*^ 3 Zuglói Vagyonkezelő Rt képv.: Dr. Olosvári Csaba használatba adó
Clleniegvzem: Budapest, 2000. október 30.
Magyar Máltai Szeretetszolgálat Budapesti Központjának vezetője használó
LAKÁSHASZNÁLATI SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészről a Zuglói Vagyonkezelő Részvénytársaság (képv.: Dr. Oícsvári Csaba vezérigazgató, székhelye: 1145 Budapest,'Pétervárad u. 11-17.), mint a Budapest-Zugló ön kormányzat tulajdonát képező ingatlanok kezelője, mint használatba adó ; másrészről a Ma gyar Máltai Szeretetszolgálat (regisztrálva: Fővárosi Bíróság 7.Pk,20.9l/1989/l.sz., képv.: Vecseí Miklós, a Budapesti Központ vezetője, székhelye: 1033 Budapest, Miklós u.32,), mint használó között az alábbi 1. pontban rögzített lakás használata tárgyában a következő feltéte lekkel: 1. Szerződő felek ezen megállapodásuk előzményeként rögzítik, hogy a Budapest-Zugló Ön kormányzat és a Magyar Máltai Szeretetszolgálat között 2000. október 17-én Ellátási szer ződésjött létre, amelyben 2001. április 24-én az Önkormányzat az alábbi 2. pontban megje lölt lakás térítésmentes használatát biztosítja a Szeretetszolgálat, mint használó részére, haj léktalan családok elhelyezése céljából. 2. A Budapest-Zugló Önkormányzat Képviselőtestületének 143/2001(04.17.) sz. határozata alapján használatba'adó használatba adja használónak a Budapest-Zugló Önkormányzat tulajdonában, és használatba adó kezelésében álló 1149 Budapest, Várna u. 9.1.13.. szám alatti, felújításra szoruló lakást, melyet használó ezennel használatba vesz. 3. Szerződő felek a használat célját az 1. pontban jelzett előzményi szerződésben megfogalma zottaknak megfelelően abban határozzák meg, hogy a használó az átadott lakásban a csalá dos kiléptető rendszerben ellátottakat helyezi el. 4. Használatba adó a szóban forgó lakások használatát térítésmentesen, vagyis ingyenesen biztosítja használónak,figyelemmelaz előzményi szerződésben rögzített célokra. 5. A használó a 2. pontban megjelölt lakást 2001.-április 17-én már jegyzőkönyvileg birtokba vette. Ettől az időponttól viseli költségett, másrészt jogosult a lakás használatára, hasznosítá sára. 6. Szerződő felek ezen megállapodásukat határozatlan időre kötik azzal a kikötéssel, hogy a szerződést bármelyik fél 6, azaz hat naptári hónapra előre, a másik féllel írásban közlendő én, indoklás nélkül is felmondással megszüntetheti. Szerződő felek megállapodnak abban is, hogy ezen szerződés megkötésétől számított 5, azaz öt évig egyoldalúan nem élnek a fel mondásjogával. 7. A használó csak a használatba adó előzetes írásbeli engedélye alapján végezhet a lakásban műszaki átalakítást, vagy bármilyen beruházást, Amennyiben ilyen munkálatok engedélye zésre kerülnek, úgy a felék külön megállapodásban "rendelkeznek az eredeti állapot helyre állítási kötelezettségéről, vagy az értéknövelő beruházások elszámolásáról.
8. Használó a szerződés megszönésekor köteles a lakást kiürítve, tisztán rendeltetésszerű álla potban a használatba adó birtokába visszaszármaztatni. 9. Szerződő felek minden, ezen megállapodásukban nem rendezett kérdésre a Polgári Tör vénykönyv, valamint a lakások és helyiségek bérletéről szóló 1993. évi LXXVIII. törvény szabályait tekintik magukra nézve kötelezőnek. lO.Szerződö felek ezen megállapodásuk szerves melíékléteként kezelik az 1. pontban említett 2000. október 17-én kelt előzményi szerződést, valamint a 2001.április 17-i birtokbaadási jegyzőkönyvet.
MAGYAR MALTAJ SZERtTETSZOLGAtAT
Budapest, 2001. november 22. 7uq^\\MnyonkfiZfi\ö
Részvén vtársas
^7 Zuglói Vagyonkezelő RT. képv.: Dr. Olcsvári Csaba használatba adó Blterijegyzem: Budapest, 2001 .K^ÍT
#L
íagyar Máltai Szeretetszolgálat Budapesti Központjának vezetője használó
