Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Overzicht Vraagprijs
€ 102.000,- k.k.
Soort object
Appartement
Oppervlakte
70 m²
Aantal kamers
3
Bouwjaar/-periode
1967
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Omschrijving In een rustig appartementencomplex, gelegen in de gewilde wijk Crabbehof, bieden wij op de eerste woonlaag een goed onderhouden en keurig afgewerkt 3-kamerhoekappartement aan, met een woonoppervlakte van ca. 70 m². Verrassend is de royale doorzonwoonkamer met een oppervlakte van ruim 33 m² en veel lichtinval. De woning is vrijwel geheel voorzien van een fraaie, lichtkleurige laminaatvloer en alle wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Het toilet en de badkamer zijn zeer recent vernieuwd (2015) en voorzien van nieuw, modern wandtegelwerk en een nieuwe vloer. De kozijnen in de woning zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout en vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Alle bewegende ramen hebben een draai-kiepfunctie. Het appartement beschikt over een balkon aan de voor- én achterzijde. Vanuit de woonkamer en tevens vanuit de keuken is het zonnige en ruime balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten, te bereiken. De mooie, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en een 4-pits inductiekookplaat. Kortom, een ideale en betaalbare woning die direct te betrekken is. Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (de maten dienen als circamaten te worden gelezen): Begane grond Entree van het 4-laags appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen, trapopgang en toegang tot de eigen, separate berging in de onderbouw. Eerste verdieping Entreehal (3,15 x 2,13 m): entree met bergkast, op de vloer laminaat, huistelefoon (intercominstallatie) aanwezig, glasvezelverbinding aanwezig. Gang (2,18 x 1,14): gang met op de vloer laminaat, moderne meterkast met 6 groepen en 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar. Toilet (1,22 x 0,87 m): vrijhangend wandcloset, deels betegeld met modern wit wandtegelwerk en verlaagd plafond. Het toilet is in 2015 vernieuwd.
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Badkamer (1,23 x 1,81 m): deels betegeld met modern wit wandtegelwerk en witte vloertegels, ingericht met een vaste wastafel en een douche. De badkamer is in 2015 vernieuwd. Slaapkamer 1 (3,20 x 3,15 m): gelegen aan de voorzijde van de woning, met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3,04 x 2,47 m): gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer. Woonkamer (9,27 x 3,60 m): royale, zonnige woonkamer, voorzien van een fraaie, lichtkleurige laminaatvloer. Er is een kunststof zijraam aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde. Dichte keuken (3,49 x 1,88 m): gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is deels betegeld met wit wandtegelwerk en ingericht met een rechte, witte keukeninrichting met voldoende boven- en onderkastruimte, een apothekerskast, een pannenlade en een antraciet kunststof werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap en diverse inbouwapparaten, te weten een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven met magnetronfunctie. De vloer is afgewerkt met laminaat en er is indirecte verlichting onder de bovenkastjes aanwezig. In de keuken bevindt zich de wasmachine aansluiting. Er is een ruime provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Balkon voorzijde (1 x 3,35 m): gelegen aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten. Balkon achterzijde (1,05 x 5,35 m): ruim balkon, gelegen aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden • Bouwjaar omstreeks 1967 • Het appartementencomplex staat op eigen grond • Intercominstallatie aanwezig • Servicekosten Vereniging van Eigenaren ca. € 93,- per maand • Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur • Nabij uitvalswegen naar de randweg van Dordrecht en rijkswegen A16 en A15 • Eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektra De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden. Wij behartigen de belangen van de verkoper. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Kenmerken Vraagprijs
€ 102.000,- k.k.
Soort object
Appartement
Soort woning Aantal kamers
3 kamers
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Inhoud
185 m³
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar/-periode
1967
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
geen tuin, 2 balkons
Achtertuin Verwarming
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Status
Beschikbaar
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Lijst van Zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Lijst van Zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
- kasten zoals ze staan
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
keukenblok met bovenkasten
keukenaccessoires verlichting, te weten: - alle plafondlampen behalve kinderkamerlamp (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Foto’s
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Foto’s
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Foto’s
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Plattegronden
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Plattegronden
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Kadaster Gemeente
Dordrecht
Sectie perceel (indexnr)
M 2475
Abraham Kuyperweg 128 , 3317 KE DORDRECHT Kaart
