ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MARTINICE V KRKONOŠÍCH

Městský úřad Jilemnice ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MARTINICE V KRKONOŠÍCH LEDEN 2016

Pořizovatel: Zpracoval: Kontakt:

Odbor územního plánování a stavebního řádu Městského úřadu Jilemnice Marie Bedrníková 481 565 145, [email protected]

Schváleno dne: Číslo usnesení: Schvalující orgán:

.................................. starosta obce

Obsah zprávy o uplatňování územního plánu: Úvod + základní informativní údaje Zpráva o uplatňování územního plánu: a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek, na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst. 6 stavebního zákona), a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území: a.1. Vyhodnocení změn podmínek, na základě kterých byl ÚP vydán a.2. Vyhodnocení uplatňování územního plánu: a.2.1. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot a.2.2. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně a.2.3. Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování a.2.4. Koncepce uspořádání krajiny, vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně a.2.5. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu a.2.6. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, veřejných prostranství, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci území, ve kterých lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit nebo ke kterých lze uplatnit předkupní právo a.2.7. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření a.2.8. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn a jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti a.2.9. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 a.2.10. Stanovení pořadí změn v území (etapizaci) a.2.11. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt a.2.12. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (poslední aktualizovaný stav) c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 4 st. zákona e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny

f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst. 2 stavebního zákona), pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu, je-li zpracování variant vyžadováno h) Návrh na pořízení nového územního plánu, pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny, která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu i)

Požadavky na eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území, pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny

j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje Výsledek konzultace s dotčenými orgány a ostatními subjekty Závěr zprávy o uplatňování územního plánu

Úvod + základní informativní údaje o Martinice v Krkonoších: Nabytí účinnosti územního plánu: územní plán - 22. prosince 2011 Zhotovitel ÚPD: TENET, spol. s.r.o., Trutnov Pořizovatel: OÚPSŘ MěÚ Jilemnice Právní předpisy platné pro pořízení ÚP: Zákon č. 183/2006 Sb., zákon o územím plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, Vyhláška č. 500/2006 Sb., vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů Vyhláška č. 501/2006 Sb., vyhláška o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů.

Zákon č.500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů Správní obvod: katastrální území Martinice v Krkonoších

Zpráva o uplatňování Územního plánu Martinice: a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek, na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst. 6 stavebního zákona), a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území: a.1. Vyhodnocení změn podmínek, na základě kterých byl ÚP vydán: a. ÚP Martinice v Krkonoších byl vydán podle platného stavebního zákona ke dni 22. 12. 2011 (nabytí účinnosti ÚP) a prováděcích vyhlášek. Zákon i vyhlášky byly novelizovány a vyhl. č. 458/2012 Sb., kterou se mění vyhl. č. 500/2006 v příloze č. 7 upravuje a zpřesňuje obsah územního plánu. Novely (2012) ovlivňují obsah územních plánů vydaných před nabytím její účinnosti a upřesňují názvy kapitol. b. Dne 15. dubna 2015 byla schválena Politika územního rozvoje (PUR) ČR ve znění Aktualizace č. 1, která je závazným nástrojem územního plánování. c. Dne 22. 1. 2012 nabyly účinnosti Zásady územního rozvoje LK, jejichž cíle a úkoly územního plánování jsou v územních plánech zpřesňovány. d. V roce 2014 byly aktualizovány UAP ORP Jilemnice, UAP jsou podkladem pro ÚP a jejich změny. e. Požadavek obce ze dne 15. října 2015 s návrhem na jiné funkční využití některých ploch zastavěného území. f. Dnem 14. ledna 2015 byla schválena Politika architektury a stavební kultury České republiky, jejímž principem je zvyšování kvality prostředí vytvářeného výstavbou. g. Změna katastrálních mapových podkladů: K. ú. Martinice: KMD 2012 h. Limity území ovlivňující jeho využití . Závěr: V průběhu uplatňování územního plánu došlo ke změně výše prověřených podmínek, na jejichž základě byl Územní plán Martinice vydán. Prostřednictvím změny územního plánu bude tento dokument uveden do souladu s platným stavebním zákonem a jeho prováděcími vyhláškami, popř. s PUR a ZUR. Dojde k prověření a odpovídajícímu zobrazení nových limitů území. Změnou ÚP bude provedena revize vymezených ploch s rozdílným způsobem využití, jejichž hranicí jsou hranice ploch vedených v KN, a jejich narovnání na aktuální katastrální mapový podklad. a.2. Vyhodnocení uplatňování územního plánu: a.2.1. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot: ÚP stanoví zásady celkové koncepce rozvoje území obce a hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot území. Tato koncepce je v souladu s cíli a úkoly územního plánování a respektuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Tato koncepce je dále respektována v jednotlivých dílčích koncepcích spolu se stanovenými podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití.

Závěr:

Koncepce nebude měněna.

a.2.2. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně: V urbanistické koncepci jsou stanoveny podmínky základní koncepce (urbanistické) rozvoje území obce rozdělením na žádoucí rozvoj a nežádoucí rozvoj území, priority rozvoje území se stanovením nežádoucích a vyloučených činností v území. Urbanistická koncepce dále obsahuje podmínky, vedoucí k ochraně hodnot území, podmínky plošného a prostorového uspořádání a vymezuje 21 zastavitelných ploch o celkové výměře 21,6890 ha. Na základě prověření využití území bylo zjištěno, že v současné době je z hlediska veřejné infrastruktury zainvestovaná zastavitelná plocha Z13 a částečně zde již probíhá výstavba rodinných domů. Dále došlo k minimálnímu využití zastavitelné plochy Z1 pro sklad nářadí a Z5 jako ostatní plocha – parkování. Tímto došlo k využití cca 2,08 ha zastavitelných ploch, tedy cca 9%. V území řešené obce probíhala další výstavba v rámci stávající sídelní struktury - jejím zahušťováním (mimo zastavitelné plochy). K datu zpracování zprávy o uplatňování územního plánu nebyly uplatněny požadavky na jiné vymezení zastavitelných ploch a rovněž nebyla prokázána nemožnost jejich využití. Jako jedna z priorit rozvoje území je zaměření na: „rozvoj bydlení v domech venkovského typu“. Tento pojem není blíže specifikován, popř. vysvětlen typem staveb, které tuto stanovenou podmínku splňují, a proto je doporučeno kapitolu relevantně doplnit. Závěr: Tato kapitola bude doplněna o specifikaci pojmu vysvětlujícího „rozvoj bydlení v domech venkovského typu“. a.2.3. Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování: Stanovená koncepce veřejné infrastruktury respektuje uspořádání stávající veřejné infrastruktury a stanoví podmínky pro její možný rozvoj, a to i v návaznosti na stanovený rozvoj území ve vymezených zastavitelných plochách. Kapitola rovněž obsahuje popisné informace náležející do odůvodnění územního plánu, informace odpovídající úrovni projektových dokumentací (podrobnost řešení komunikací apod.), informace náležející do jiných dokumentů obce (povinnost odběru pitné vody z veřejného vodovodu, povinnost napojení na kanalizaci apod.), a dále odkazy na čísla zákonů apod. Tyto informace jsou nad rámec územních plánů a budou vypuštěny. Závěr:

Kapitola bude změnou územního plánu upravena.

a.2.4. Koncepce uspořádání krajiny, vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin a podobně: Koncepce v nezastavěném území nevymezuje plochy pro změny jeho využití, ani nestanoví podmínky umožňující změny vzájemného využití půdního fondu, vodních ploch apod. Tato koncepce vymezuje nové prvky lokálních biocenter a regionálního biokoridoru. Koncepcí uspořádání krajiny není vyloučeno použití ustanovení § 18 odst. 5 stavebního zákona. Obsahem kapitoly jsou opět popisné údaje náležející do odůvodnění územního plánu a budou změnou územního plánu vypuštěny. Závěr:

Koncepce uspořádání krajiny bude změnou územního plánu upravena.

a.2.5. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu:

Touto kapitolou jsou vymezeny základní druhy ploch s rozdílným způsobem využití, které jsou odpovídajícím způsobem promítnuty do výkresové části, s rozdělením na plochy stabilizované a plochy rozvojové. Kapitola stanoví podmínky pro jejich využití a prostorové uspořádání, u zastavitelných ploch jsou pak stanoveny specifické koncepční podmínky. Prověřením současného stavu využití území bylo zjištěno, že v některých částech zastavěného území se způsobem využití SV je míra jeho využití vyšší, než určují podmínky v územním plánu, přičemž toto využití vychází z historických souvislostí. Tímto je doporučeno, aby se koeficient využití nevztahoval na tyto části zastavěného území, které vycházejí z historického dělení pozemků a nesplňují nastavené pravidlo (plochy stabilizované). Prověřením skutečného stavu a jeho promítnutím na katastrální mapový podklad bylo zjištěno, že např. vodní plocha v severní části území obce je zřízena i na části ploch zemědělských, na ploše vodní je pak les apod. Na základě uvedeného doporučujeme doplnit možnosti vzájemného využití ploch zeleně, zemědělských, přírodních, lesních, vodních ploch atd., i s možností zřízení dopravní a technické infrastruktury v nich. Jako nadbytečná se jeví podmínka prostorového uspořádání omezující podzemní podlaží (OV). Závěr:

Tato kapitola bude dle výše uvedených požadavků upravena.

a.2.6. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, veřejných prostranství, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci území, ve kterých lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit nebo ke kterým lze uplatnit předkupní právo: Obec Martinice v Krkonoších uplatnila požadavek na vymezení dalších staveb VPS, dále viz bod e.1. této zprávy. Obsah kapitoly vymezující veřejně prospěšné stavby (VPS, nikoliv plochy), pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, bude upraven a výčet VPS doplněn o větu: „včetně ploch nezbytných k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel,“ Závěr: textu.

Příslušné kapitoly ÚP budou upraveny a doplněny dle požadavků výše uvedeného

a.2.7. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření: V platném územním plánu jsou vymezeny plochy územní rezervy R1 a R2 (plochy smíšené obytné – venkovské) a pro jejich budoucí využití jsou stanoveny požadavky k prověření tohoto využití. Vzhledem ke skutečnosti, že plochy územních rezerv lze chápat jako dočasnou ochranu území pro stanovený účel, časově srovnatelnou s dobou určenou pro prověření uplatňování územního plánu (4 roky), je tímto doporučeno obci, aby došlo k prověření možnosti využití územních rezerv dle stanovených požadavků. Závěr: Obsah kapitoly bude na základě výsledků tohoto prověření podmínek využití UR upraven. a.2.8. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn a jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti: Závěr: území.

Obsah kapitoly bude doplněn dle potřeby vyplývající z případných změn využití

a.2.9. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9:

Závěr. Kapitola ÚP nevymezuje plochy a koridory pro daný účel a nebude měněna. a.2.10. Stanovení pořadí změn v území (etapizaci): Závěr: Platný ÚP etapizaci nestanoví, obsah kapitoly bude doplněn dle potřeby vyplývající z případných změn využití území. a.2.11. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt: Závěr. Obsah kapitoly ÚP nebude měněn. a.2.12. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona: Závěr. Obsah kapitoly ÚP nebude měněn. b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (poslední aktualizovaný stav): Obec Martinice v Krkonoších je v podmínkách hodnocení udržitelnosti rozvoje obcí podle UAP ORP Jilemnice hodnoceno kladně ve dvou ze tří pilířů, deklarujících vyváženost vztahu územních podmínek. Příznivému životnímu prostředí (první pilíř) přispívá poměrně nízké znečištění ovzduší imisemi (mimo území podél silnice II. třídy) a atraktivní krajina, jejíž silnou stránkou je dostatek vodních zdrojů, vodní plochy na území obce, větší podíl orné půdy z celkové výměry ZPF, registrovaný VKP a funkční lokální ÚSES. V pilíři sociální soudržnosti sehrává důležitou roli dobrá dopravní obslužnost území, blízkost obce se střední občanskou vybaveností a také snadná dojížďka za prací do Jilemnice a Vrchlabí. Negativně vychází pilíř hospodářského rozvoje, neboť v obci chybí technická infrastruktura a Hospodářský rozvoj podporuje pestrá paleta malých výrobních podniků a provozoven spolu s krajinným potenciálem v rozvoji cestovního ruchu a sociální soudržnost je podpořena základní občanskou vybaveností v obci, kompletní technickou infrastrukturou a dobrou dopravní obslužností, včetně dostupnosti obce Jilemnice. Z UAP ORP Jilemnice vychází jako doporučení pro ochranu řešeného území vytvářet podmínky k minimalizaci hrozeb území a posílení jeho slabých stránek jako je: eroze orné půdy vodními splachy, kontaminace půdy a podzemních vod splaškovými vodami - chybějící veřejná splašková kanalizace, zvyšující se imise a hluková zátěž, nedostatek pracovních příležitostí v místě, malé zalesnění se smrkovou monokulturou apod. Územní plán podmínky vytváří a na základě bodu č. a.2.5. této zprávy dojde k jejich posílení. Závěr: Z uvedeného nevyplývají do změny ÚP žádná opatření. c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem a. Z hlediska platné PUR ČR ve znění Aktualizace č.1 nevyplývají pro území obce Martinice v Krkonoších žádné další informace, územní plán tuto nadřazenou dokumentaci respektuje. b. Ze Zásad územního rozvoje Libereckého kraje vyplývá následující: Řešené území náleží z hlediska krajinného rázu do oblasti 05 – Podkrkonoší, s podoblastí krajinného rázu 05 – 7 Studenecko a Roztocko. Specifickými kritérii a podmínkami pro plánování změn v území je zachování současného charakteru oblasti s eliminací ovlivnění investičními záměry a nešetrnými způsoby hospodaření, likvidace či znehodnocování existujících krajinářských hodnot a minimalizace zásahů do zachovalých částí venkovských sídel a jejich okolí.

Platný územní plán tato kritéria nastavenými podmínkami využití území respektuje a není s nadřazenou dokumentací v rozporu. d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 4 stavebního zákona: Nemožnost využití zastavitelných ploch vymezených v platném územním plánu nebyla prokázána. e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny: e.1. Důvody pro pořízení změny Územního plánu Martinice v Krkonoších: V průběhu uplatňování územního plánu došlo ke změně některých podmínek, na jejichž základě byl platný územní plán vydán a současně Obec Martinice v Krkonoších rozhodla o změnách ve správním území souvisejících s rozvojem obce, které vyžadují změnu stanoveného způsobu využití. Požadavky na změny stanoveného způsobu využití jsou následující:  p. p. č. 388/3 a 390 – požadovaný způsob využití: občanská vybavenost  p. p. č. 814/12, 814/13, 814/14 - požadovaný způsob využití: občanské vybavení  p. p. č. 520/1 - požadovaný způsob využití: občanské vybavení (vzdělání a výchova) doplnit mezi veřejně prospěšné stavby (VPS) stavbu chodníků s promítnutím do výkresu veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací. e.2. Pokyny ke zpracování Změny č. 1 Územního plánu Martinice v Krkonoších v rozsahu zadání změny ÚP: Změna územního plánu bude řešit následující požadavky, týkající se: 1. Sídelní struktury obce, veřejné infrastruktury, uspořádání krajiny a podmínek pro využití ploch: Návrh změny územního plánu bude respektovat koncepce stanovené platným územním plánem ve všech souvislostech a bude vycházet především z kapitol a.2.2. – a.2.5. a kapitoly e.1. této zprávy o uplatňování územního plánu. Změnou ÚP bude rovněž aktualizována hranice zastavěného území. Návrh změny ÚP bude respektovat: Návrh změny bude dále odpovídajícím způsobem doplněn: - Textová část ÚP v kap. 5 o podmínku omezující využití NZU v důsledku poddolovaného území (viz limit: polygon 3219 Zálesní Lhota) – vztah k § 18 odst. 5 stavebního zákona. - Kap. 6.4. ÚP: Základní podmínky ochrany zdraví před hlukem – text druhé odrážky bude nahrazen požadavkem: V dalším stupni projektové přípravy bude prokázáno

nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech. - Použití § 18 odst. 5 stavebního zákona bude v ÚP omezeno jasnou specifikací záměrů, které nejsou přípustné v nezastavěném území. - Možnost změny využití ploch zeleně, zemědělských, přírodních, lesních, vodních ploch, atd. (viz vyhodnocení kap. a.2.5 – Stanovení podmínek atd. v této zprávě) na PUPFL – bude podmíněna zpracováním přírodovědného průzkumu lokality, aby došlo k vyloučení možného vlivu na zvláště chráněné druhy, které se na území obce prokazatelně vyskytují. - Dojde k prověření potřeby prostorové regulace vyjadřující min. velikost pozemku 2. Požadavky na plochy a koridory územních rezerv: Projektant ÚP Vyhodnotí potřebu vymezených ploch územních rezerv pro potřeby rozvoje obce, jejich rozsah, a to i s odkazem na následující podmínku: „Možnost zapracování

rezerv R1 a R2 do ÚP jako zastavitelné plochy je podmíněno vyčerpáním stávajících návrhových ploch pro funkční využití bydlení z důvodu neodůvodněného snižování ploch pro výskyt zvláště chráněných druhů v lokalitě“, a dále i s odkazem na § 55 odst. 4 stavebního zákona. Pokud nedojde k vypuštění těchto ploch, bude podmínka do ÚP doplněna a zároveň dojde ke stanovení

nástroje a časového omezení pro prověření jejich využití. Veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace, pro které je možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo: Změna územního plánu vycházet především z bodu a.2.6. této zprávy o uplatňování územního plánu. 4. Plochy a koridory, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci: Změna územního plánu bude respektovat body a.2.8. – a.2.9. této zprávy o uplatňování územního plánu. 5. Stanovení pořadí změn v území (etapizace): Obsah kapitoly bude vycházet z bodu a.2.10. této zprávy o uplatňování územního plánu. 6. Návrh změny ÚP zachová kontinuitu všech částí platného ÚP, bude respektovat současně nastavené koncepce rozvoje obce nastavené v ÚP, možnosti využití území vycházející z limitů území, tyto prověří a popř. odpovídajícím způsobem doplní (OP elektronického komunikačního zařízení – trasa mikrovlnného spoje, areál Železniční stanice Martinice v Krkonoších). V případě návrhu nových lokalit, tato by měly splňovat podmínky 3.

obdobných charakteristik vyřazených lokalit a stejného funkčního využití (v porovnání s umístěním v návaznosti na zastavěné území, umisťováním na půdách stejné bonity, plošný rozsah, narušení organizace zemědělského půdního fondu, narušení hydrologických a odtokových poměrů v území, narušení sítě zemědělských účelových komunikací). Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrženého řešení ÚP na zemědělský půdní fond provést způsobem uvedeným v Metodickém doporučení odboru územního plánování MMR a odboru horninového a půdního prostředí MŽP z července 2011 (Věstník MŽP – září 2011, částka 8-9) Zařazení půd do tříd ochrany provést podle vyhlášky č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany. 7. Změna územního plánu nebude zpracována ve variantním řešení a nebude obsahovat schémata. 8. Změna územního plánu (obsah) bude zpracována podle stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek v rozsahu výkresů, kterých se s odkazem na platný územní plán týká a bude respektovat současné členění územně plánovací dokumentace, včetně měřítek výkresů. Grafická část pak bude zpracována nad aktuálním mapovým podkladem. Forma zpracování změny ÚP:  Návrh změny č.1 ÚP a jejího odůvodnění bude pro účely společného jednání odevzdán v tištěné podobě ve třech vyhotoveních a v digitální podobě ve formátu .pdf.  Upravený návrh změny č.1 ÚP a jejího odůvodnění bude podle výsledků společného jednání s dotčenými orgány, a dle posouzení návrhu krajským úřadem, pro účely veřejného projednání odevzdán v tištěné podobě ve třech vyhotoveních a v digitální podobě ve formátu .pdf.  Na základě výsledků veřejného projednání bude, pokud to bude nutné, návrh změny č.1 ÚP a jejího odůvodnění upraven.  Výsledný návrh změny č.1 ÚP a jejího odůvodnění bude odevzdán v tištěné podobě ve třech vyhotoveních, v digitální podobě ve formátu .pdf (pro zveřejnění) a současně jednotlivé datové vrstvy dle legendy výkresů, ve formátu .shp (dle standardu ESRI).  Každý výkres v digitální podobě formátu .pdf bude tvořen pouze jedním datovým souborem.  Výkresy budou obsahovat jevy zobrazitelné v daném měřítku. f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst. 2 stavebního zákona), pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast:

Vyhodnocení předpokládaných vlivů na udržitelný rozvoj území nebude zpracováno, neboť příslušný orgán ochrany přírody a krajiny na základě obsahu návrhu Zprávy o uplatňování

Územního plánu Martinice v Krkonoších a z ní plynoucího zadání změny č. 1 Územního plánu Martinice v Krkonoších neuplatnil požadavek na zpracování vlivů na ŽP a současně byl vyloučen vliv záměru samostatně nebo ve spojení s jinými záměry na evropsky významné lokality a ptačí oblasti. g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu Nepožaduje se. h) Návrh na pořízení nového územního plánu Vyhodnocením uplatňování ÚP nebyly zjištěny skutečnosti podstatně ovlivňující koncepci územního plánu, pořízení nového územního plánu se nenavrhuje. Následnou změnou ÚP nedojde ke změně koncepce rozvoje území v návaznosti na žádný z rozhodujících faktorů. i)

Požadavky na eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území, pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny Nebyly zjištěny.

j) Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Libereckého kraje Návrh se nepodává. k) Výsledek konzultace s dotčenými orgány a ostatními subjekty Bude doplněno po projednání s DO. Výsledek zprávy o uplatňování Územního plánu Martinice v Krkonoších: Zpráva o uplatňování Územního plánu Martinice v Krkonoších zjistila nepřesnosti dokumentace UP ve věcné rovině, které vyplývají ze změny podmínek, za kterých byl územní plán vydán, a dále vyhodnotila nastavené koncepce a podmínky pro využití řešeného území v rámci uplatňování územního plánu. Uvedená zjištění nemají vliv na koncepce nastavené územním plánem, a proto se nenavrhuje pořízení nového územního plánu, ale pořízení změny. V průběhu uplatňování územního plánu rovněž nebyly uplatněny požadavky na jiné vymezení zastavitelných ploch, nebyla prokázána nemožnost využití současně vymezených zastavitelných ploch a nenavrhují se jiná řešení sídelní struktury. Požadavek obce se pak týká změny způsobu využití některých pozemků, nacházejících se převážně v plochách v zastavěném území. Součástí zprávy o uplatňování územního plánu jsou tedy i pokyny v rozsahu zadání změny územního plánu a na jejich základě bude zpracován návrh Změny č. 1 Územního plánu Martinice v Krkonoších, součástí změny územního plánu nebude vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území. Odpovědný pracovník: Bedrníková Marie Určený zastupitel: Mejvald Leoš, starosta

7/12-2015