Zpráva o činnosti rady MČ pro 5. ZZMČ Předkládá starosta MČ Praha 19

Zpráva o činnosti rady MČ pro 5. ZZMČ Předkládá starosta MČ Praha 19 Vážení poslanci předkládám Vám zprávu o činnosti Rady m.č. Praha 19 za období od 4. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 19. Rada se v tomto období sešla na 5 řádných zasedání a přijala 73 nových usnesení. Dále pak projednávala řadu starších usnesení z nichž některá zúřadovala a ukončila, některá usnesení byla projednávaná opakovaně a některá jsou stále v řešení. Předkládám Vám výtah z těchto usnesení, které pokládám za důležité a reprezentativní. V případě, že je uvedeno více usnesení s jedním číslem za sebou reprezentuje to vývoj projednávání daného bodu. Kompletní zápisy ze zasedání rady MČ jsou k dispozici v sekretariátu starosty. Usnesení č. 469/01/ODIMH/star. - Centrum městské části Starosta předkládá radě nabídku firmy České nemovitosti a.s. na využití resp. zástavbu pozemku č. 1168/1 ve vlastnictví obce svěřené MČ Praha 19. usnesení : Rada souhlasí s podmínkami záměru pronajmout výše uvedený pozemek na 50 let dle podmínek stanovených v příloze tohoto materiálu, který je uveden ve variantě 3, ukládá OSM po závěrečném stanovisku Českých nemovitostí a.s. záměr vyvěsit, ukládá starostovi seznámit společnost České nemovitosti a.s. s rozhodnutím rady a po skončení lhůty pro vyvěšení ukládá advokátní kanceláři Chytil a Mann předložit návrh nájemní smlouvy. Dále rada pokládá přiloženou architektonickou studii obytného souboru za urbanisticky vhodnou pro začlenění do uvedeného prostoru, avšak vymiňuje si právo dalších možných připomínek k vyššímu stupni projektové přípravy, zvláště pak s ohledem na začlenění souboru do centra městské části. Trvá (viz. příloha) Usnesení č. 469/01/ODIMH/star. - Centrum městské části Firma České nemovitosti a.s. obdržela usnesení rady. Záměr na pronájem vyvěšen. usnesení: Rada bere na vědomí a souhlasí s architektonickou studií obytného souboru Kbely Centrum vypracovanou Ateliérem A.I.T. – Design Duroň, s.r.o., Praha 2, Melounová 4/520. Trvá Usnesení č. 469/01/ODIMH/star. - Centrum městské části Návrh smlouvy je předložen, JUDr. Nykles prověří náležitosti nájemní smlouvy nikoliv však záměry MČ. Bude řešit kancelář starosty. usnesení : Rada bere na vědomí. Trvá Usnesení č. 469/01/ODIMH/star. - Centrum městské části Starosta předkládá komplexní nájemní smlouvu včetně smlouvy o spolupráci. Smlouvy jsou právně prověřeny. usnesení : Rada souhlasí s předloženými návrhy smlouvy s Českými nemovitostmi a.s. a 1

pověřuje starostu podpisem. Trvá Usnesení č. 656/01/star./ OSM – Zaslané změny ÚPn 02 a Úpn 03 Změny projednány na Zasedání hl. m. Prahy a byly přijaty. usnesení : Rada bere na vědomí. Vypouští se Usnesení č. 683/02/ODIMH – Zajištění realizace přístavby úřadu MČ Praha 19 Přístavba: práce pokračují dle HMG. ODIMH doporučuje v souladu se zák. č. 240/2000 Sb. v platném znění, Nařízením vlády č. 36/2003 Sb. a Směrnicí MV ČR č.j. PO-4536/IZS-2001 čl. 6, písm. f zajištění náhradního zdroje el. proudu k překlenutí výpadku el. energie. Současně ODIMH doporučuje, aby bylo v kotelně stávajícího objektu ihned řešeno oddělení topného systému starého a nového objektu, aby bylo možno tepelně regulovat oba objekty. Celoplošné povlakové krytiny mají být realizovány na přelomu října a listopadu 2003. Objednané atyp. vzorky koberců budou předloženy do 14. října. Předpokládá se předběžně cenový rozdíl cca 350 tis. Kč pro celý objekt, ve kterém jsou však zahrnuty další podlahoviny /lino/ za cca.110 tis.Kč / např. sekr., taj., server, sklad, atd./. Detailní cenový rozdíl bude znám po předložení nabídky Geosan Group. Interiér: Vzhledem k tomu, že nejvhodnější uchazeč z výběrového řízení se na základě dohody vzdal realizace této zakázky, byla realizací pověřena firma, která se umístila na druhém místě ve výběrovém řízení. SOD s touto firmou ATELIÉR VPK na interiér objektu byla předložena k podpisu. Stávající pohledávky a závazky jsou řešeny dohodou. Stavební úpravy – rekonstrukce: návrh výběrového řízení včetně návrhu smlouvy, vypracovaný ZAVOS s.r.o. byl zaslán právníkovi /Mgr.Chytil/ se žádostí o urychlené posouzení. Po korekci bude návrh definitivně dopracován a obeslány příslušné firmy. usnesení: Rada bere na vědomí a souhlasí, aby příslušné projekční práce týkající se topného systému a náhradního zdroje byly formou dodatků, včetně kontrolního rozpočtu zadány projektantovi, firmě ARIO s.r.o., dále pověřuje starostu podpisem SOD s firmou ATELIÉR VPK. Trvá Usnesení č. 739/02/ODIMH – Generel dopravy, TV Kbely, komunikace sever Stavba 0093 etapa 0012 (sídliště II a okolí) Práce probíhají dle schváleného harmonogramu. V současné době se pracuje na etapě – oblast ul. Veselá, Luštěnická II. část. Vzhledem ke klimatickým podmínkám připravuje dodavatel s mandatářem případné variantní řešení dokončení stavby v r. 2004. Při poklesu teplot nelze provádět přeložku kabelu, betonáž a pokládku živice – jedná se o část stavby v ulici Toužimské v úseku Katusická – zast. ČD. Stavba 0093 etapa 0010 (oblast A-B-C) „A“ (I. sídliště) – 20. 11. 2003 se uskuteční předání staveniště, nabytí právní moci SP se předpokládá 5. 12. 2003. „B“ (Bakovská, Sovenická, Svijanská, Jabkenická) stavba probíhá v ulicích Sovenická a Svijanská. „C“ (Železnobrodská, Pelnářova, Albrechtická) stavba probíhá v ulicích Pelnářova a Albrechtická. usnesení : Rada bere na vědomí. Trvá 2

Usnesení č. 741/02/OV, ODIMH – Rekonstrukce a nástavba ZŠ Po jednání starosty na MHMP byly základní škole přislíbeny finanční prostředky na investiční výstavbu ve výši 11 mil. Kč pro rok 2003. Z jednání s p. Kocmanovou a Ing. Bürgermeisterem, který školu navštívil, vyplynulo, že v současné situaci i s ohledem na předpokládanou výstavbu, je nejoptimálnější výstavba 4. nadzemního podlaží nad hlavní budovou základní školy (varianta č. 4 ze studie Ing. Kučery, zpracovaná v 07/2001). O tomto záměru byl informován Ing. Kučera s tím, že městská část požaduje zpracování dokumentace pro územní řízení do 15.12.2003. Do 10.10.2003 bude Ing. Kučerou předložena finanční i časová rozvaha (provedení zaměření, průzkumů, sond, projekčních prací). Starosta informoval radu, že zahájil jednání s mandátní firmou Zavos a vyzval tuto společnost k předložení mandátní smlouvy a převzetí této akce v rámci mandátního zastupování MČ a kompletního zpracování výběrového řízení včetně zajištění veškeré dokumentace po stavební řízení, vydání stavebního povolení, dozoru stavby a předání. Potencionální mandatář doporučuje zpracování dokumentace urbanisticko projekční kanceláří Lang a Špinar se statickými průzkumy ing. arch Kučery. usnesení : Rada bere na vědomí informaci ved. OV souhlasí s výstupy z jednání starosty s firmou Zavos, očekává předložení mandátní smlouvy na příští zasedání rady, předpokládá finanční náročnost dle cen v Praze obvyklých. Trvá Usnesení č. 697/02/star. – Letiště Kbely Starosta informoval o dopisu RNDr. Petra Nečase. usnesení: Rada bere na vědomí. Trvá (viz. příloha) Usnesení č. 772/02/star./ODIMH – Kamionová doprava v ulici Hůlkova Ve čtvrtek 25.9.2003 navštívila Ing. Peterková se zástupci firmy M+M SURM MHMP k získání informací o možném zřízení jiné přístupové komunikace k areálu. Nové informace od právní kanceláře AK Chytil-Mann nejsou k dispozici. usnesení: Rada bere na vědomí. Trvá Usnesení č. 22/02/OKS – Komise zdravotní a sociální Komise se sešla dne 10. 9. 2003, zápis v příloze. usnesení : Rada bere na vědomí výstupy z komise, souhlasí s nedoporučením zřízení stacionáře v rámci DPS Mladoboleslavská 20, potvrzuje své předešlé rozhodnutí zřídit v těchto prostorách Klub důchodců, ukládá tajemnici postupovat dle výše uvedeného. Dále ukládá předsedkyni komise za spolupráce pí. Ulrychové zpracovat přehlednou zprávu o činnosti LSPP v rámci polikliniky Prosek s možnými důsledky a následky centralizace tohoto pracoviště do FN Bulovka, a to pravděpodobně pro Prahu 8, 9, 18, 19, Satalice, Vinoř, Čakovice. Tento materiál bude předán pí. Hálové, která dostala za úkol od primátora hl. m. Prahy zpracovat analýzu dostupnosti, efektivnosti a vlastního dopadu pro každou LSPP zvlášť. Rada jednoznačně 3

nesouhlasí s názorem pí. Hálové, že LSPP má mít dojezdovou vzdálenost 60 min. Trvá Usnesení č. 68/03/OSM – Změna územního plánu parc. č. 1988/1 Stanovisko MČ Praha 19 bylo doručeno na SÚRM. Praha 9 odmítla podepsat souhlasné prohlášení na převod pozemku parc.č.1988/1. OSM ve spolupráci s právní kanceláří prověří možný další postup příp. podání žaloby na určení vlastníka. V minulých týdnech OSM vyhledával vhodného urbanistu na zpracování nového projektu jako podklad pro změnu Z0909/05 územního plánu. Jako nejvhodnější se jeví zpracovatel studie zástavby středu obce bytovými domy a navrhuje radě tento postup:  projednat zadání v komisi výstavby  první návrh připomínkovat v rozšířené komisi  po schválení komisí předložit radě k vyjádření usnesení: Rada ukládá Advokátní kanceláři vypracovat žalobu na určení vlastnictví a jménem MČ Praha 19 ji podat. Trvá Usnesení č. 19/02/OKS – Komise výstavby Jednání komise proběhlo 11. 11. 2003, zápis v příloze. Za OSM : Komise svolala jednání s projektantem a přizvanými hosty z řad zastupitelů z kbelských sdružení a se zástupci občanů z přilehlé oblasti parcely 1988/1. Zápis v příloze. Na jednání byly vzneseny požadavky, které budou zakomponovány do urbanistické studie. První návrh bude jako skica předložen 16.12.2003. Honorář za vypracování celkové urbanistické studie jako podklad pro návrh změny územního plánu byl dohodnut na 550 tis. Kč. Obvyklá cena takovéto studie dle náplně a rozsahu území se pohybuje kolem 700 až 800 tis. Kč. usnesení: Rada souhlasí se zápisem z tohoto jednání ukládá starostovi projednat s architektem Duroněm postup jeho prací a konstatuje, že v zápisu uvedené body nejsou požadavky Městské části Praha 19, ale doporučujícími mantinely, které můžou být směrné pouze rámcově, kdy například MČ má již hasičskou zbrojnici a služebnu MP a nepředpokládá budování nových. ukládá OSM zajistit předložení nabídky Ing. arch. Duroně na zpracování zmíněné studie včetně finančních výpočtů náročnosti práce. Trvá Usnesení č. 40/02/OSM – Pronájem pozemku pod čerpací stanicí Proběhlo jednání mezi starostou P. Žďárským a ředitelem OMV Ing. J. Švorcem. Bylo dohodnuto vypracování smlouvy na dobu určitou (2 roky) za roční nájemné ve výši 735.000,Kč. Zároveň v této smlouvě bude obsažena Dohoda, že OMV v průběhu roku 2004 přispěje fakturačně na akce MČ Praha 19 v oblasti školství kultury a sportu. usnesení: Rada souhlasí s pronájmem pozemků parc.č. 1752/1, 1752/2, 1752/3 a části 2134 v k.ú. Kbely o celkové výměře 2.430 m2, stanovených dle geometrického plánu č. 475-42/98 za stanovenou cenu 735.000,- Kč/rok souhlasí s uzavřením Dohody o spolupráci mezi OMV a MČ Praha 19 na proinvestování 400.000,-Kč ze strany OMV na akcích hrazených Městskou částí Praha 19 ukládá OSM vypracovat nájemní smlouvu a Dohodu a po prověření právníkem pověřuje starostu podpisem. Trvá 4

Usnesení č. 78/03/OSM - Rekonstrukce interiéru Lidového domu Za OSM : Dílo dokončeno. Závěrečná faktura předložena. Za OSBNH : Revizní zpráva včetně pověření a oprávnění k provádění revizí byla předána na OSBNH, a na tomto základě byla konečná faktura proplacena. usnesení : Rada bere na vědomí. Vypouští se Usnesení č. 32/02/star. – Kompostárna (velkoškolka) Kbely Písemné stanovisko v souladu s předchozím ústním projednáním s ředitelem Lesů hl. m. Prahy a stanoviskem MČ v příloze. Vypouští se Usnesení č. 130/03/OSM - Pozemek parc.č 1937/7 - majetek ČR - státní statek v likvidaci Dne 30.10.2003 proběhla dražba. Městská část získala výše uvedený pozemek za cenu 30.000,- Kč. usnesení : Rada bere na vědomí a ukládá OSM sledovat možnost získání dalších pozemků v rámci dražby na k.ú. Kbely. Dále ukládá OE vytvořit tzv. Dražební fond v rozpočtu 2004 ve výši 1.000 tis. Kč. Rada pro další možnosti dražby určuje pro tuto činnost místostarostu Ing. Olmra a Ing. Tomíčkovou. Trvá Usnesení č. 115/03/OSBNH – Výběrové řízení – dodávka a montáž termoregulace topných soustav Kbely Na základě provedených topných zkoušek bylo protokolárně konstatováno, že celé dílo bylo zhotovitelem provedeno v souladu s uzavřenou smlouvou a splňuje podmínky platných technických norem (protokol v příloze). V průběhu provozní zkoušky byla zjištěna vada na topných soustavách, spočívající ve zkratu na stoupačce, vytápějící koupelny. Odstranění tohoto zkratu bylo dokončeno ve všech bytových domech dne 13.11.2003. OSBNH předkládá radě k posouzení a rozhodnutí návrh provádějící firmy, kdy 30 % z celkových vynaložených nákladů , tj. 59.951,- Kč ponese firma Viterra jako řešení akutních případů v rámci záruk za dílo, 70 % z vynaložených nákladů, tj. 139.885,- Kč vč. DPH uhradí MČ formou objednávky jako realizaci preventivního zákroku v domech, kde by v budoucnu mohl tento problém nastat. usnesení : Rada pověřuje vedoucího OSBNH podpisem objednávky na opravu topných soustav za uvedenou cenu s tím, že m.č. se bude podílet dle předloženého rozpočtu na úhradě těchto prací 50 % a 50 % ponese dodavatelská firma. Dále bere na vědomí zdárné dokončení termoregulace topných soustav v bytových domech . Vypouští se Usnesení č. 209/2003/OKS – Žádost TJ Sokol o příspěvek Starosta TJ Sokol Kbely předkládá doklady ohledně finančních toků celého TJ Sokol Kbely. OKS po zhodnocení výsledků hospodaření MČ Praha 19 za 3.Q 2003 doporučuje přidělení příspěvku ve výši 50.000,- Kč, krytého z darů m.č. usnesení : Rada po projednání souhlasí s poskytnutím příspěvku TJ Sokol Kbely na rekonstrukci kotelny ve výši 50.000,Kč a zároveň upozorňuje na jeho čerpání v souladu se zákonem o finanční kontrole. Vypouští se 5

Usnesení č. 211/2003/OSM - Úhrada kupní ceny pozemků v Nouzově Na žádost pana zastupitele Nevečeřala projednal OSM s EO možnost nákupu pozemků v Nouzově na splátky dle požadavku některých občanů. Společné stanovisko OSM a EO: Do současné doby se veškeré prodeje uskutečňovaly jednotně - kupující uhradil celou cenu pozemku buď hotově do pokladny (ve výjimečných případech) nebo přímo na účet MČ Praha 19. V jednom případě byla sjednána smlouva o smlouvě budoucí kupní, kdy kupující hradila cenu částečně z půjčky od zaměstnavatele. V každém případě byl návrh na vklad podán vždy až po uhrazení celé částky a následného schválení smlouvy magistrátem. Pokud by byla občanům (vlastníkům rodinných domků stojících na pronajatých pozemcích) dána možnost hradit cenu splátkově, navrhujeme dodržet tyto podmínky:  na tento způsob přistoupit pouze ve výjimečných případech, kdy je nákup pozemku vázán na přidělení popisného čísla (hypotéka, přihlášení k trvalému pobytu, apod.)  cenu pozemku stanovit o 10% vyšší, tj. o úrokovou sazbu, která je běžná při krátkodobých spotřebitelských úvěrech  pokud bude podáván návrh na vklad před uhrazením celé částky, uzavřít s kupujícím zástavní smlouvu na rodinný domek, který stojí na kupovaném pozemku či na jinou nemovitost  dobu splátky stanovit max. na 1 rok usnesení: Rada souhlasí s doporučením odborů a vydává je jako své usnesení. Poslanec Nevečeřal se jednání nezúčastnil, omluvil se. Vypouští se Usnesení č. 231/03/OŽP – Lípy v ulici Katusické OŽP vypracoval vlastní tabulkové srovnání faktorů pro a proti kácení lip v této ulici (viz příloha č. 3/OŽP). Soudnímu znalci Doc. Ing. Františku Férovi, CSc. bylo zadáno vypracování odborného posudku zdravotního stavu a perspektivy tohoto stromořadí (viz příloha č. 4/OŽP) a dále odborného posudku vlivu kompletní rekonstrukce ulice na stávající dřeviny (viz příloha č. 5/OŽP) OSM : viz tabulka usnesení : Rada bere na vědomí a ukládá ODIMH zhodnocení vhodnosti umístění lip, a to z hlediska urbanistického. Bude následovat veřejné projednání v průběhu měsíce listopadu. Zajistí ODIMH v Lidovém domě. Trvá Usnesení č. 231/03/OŽP – Lípy v ulici Katusické Zástupce starosty předkládá Záznam z veřejného projednání v Lidovém domě za účasti cca 80 občanů ohledně celkové rekonstrukce v ulici Katusická. usnesení : Rada bere na vědomí záznam včetně připomínek a ukládá starostovi nadále jednat s mluvčím domu Katusická ohledně parkoviště, dále ukládá OŽP zpracovat návrh řešení zeleně vycházející ze schválené varianty 3. Trvá

6

Usnesení č. 239/03/ taj. – Uzavření úřadu v období Vánoc 2003 Vzhledem k čerpání dovolené všech zaměstnanců bude v období 29.12 – 31.12.2003 úřad uzavřen (3 pracovní dny). Veřejnost bude včas o této skutečnosti informována na jednotlivých pracovištích i v úředních vývěskách. usnesení: Rada bere na vědomí. Vypouští se Usnesení č. 246/03/OV – Urbanistická studie PVA Městská část obdržela čistopis urbanistické studie veletržního areálu Letňany – Kbely se žádostí o projednání na zasedání Zastupitelstva městské části Praha 19. Odbor výstavby zajistil projednání tohoto materiálu v komisi PVA (11.11.), výstavby (11.11.), dopravy (10.11.) a životního prostředí (13.11.). Po obdržení zápisů z těchto komisí připraví OV souhrnné stanovisko, které bude předloženo radě a následně zastupitelstvu městské části. usnesení : Rada bere na vědomí informaci ukládá vedoucí odboru výstavby na příštím jednání předložit radě materiál pro zasedání zastupitelstva městské části Praha 19. Rada děkuje všem, kteří se několik let podíleli na hájení zájmů městské části v rámci projednávaného záměru, zvláště pak komisi PVA, kterou vede a naše zájmy hájil Ing. Stanislav Valášek. Trvá

7