Znamení čtyř - architekt s.r.o. Jeremenkova - rekonstrukce

Znamení čtyř - architekt s.r.o. Jeremenkova - rekonstrukce

05 2011

1 Základní údaje o stavbě.........................................................................................................................2 2 Bourací práce.........................................................................................................................................2 3 Výkopové práce, zemní práce..............................................................................................................2 4 Základové konstrukce ...........................................................................................................................3 5 Izolace spodní stavby............................................................................................................................3 6 Svislé nosné konstrukce........................................................................................................................3 7 Vodorovné nosné konstrukce................................................................................................................3 8 Tesařské konstrukce..............................................................................................................................4 9 Schodiště...............................................................................................................................................4 10 Příčky...................................................................................................................................................4 11 Překlady...............................................................................................................................................5 12 Podlahy................................................................................................................................................5 13 Podhledy..............................................................................................................................................5 14 Povrch vnitřních stěn a stropů.............................................................................................................5 15 Obklady, nátěry....................................................................................................................................6 16 Povrchy vnější – obvodový plášť ........................................................................................................6 17 Střešní plášť.........................................................................................................................................6 18 Výplně otvorů.......................................................................................................................................6 19 Ocelové konstrukce ............................................................................................................................7 20 Klempířské práce.................................................................................................................................7 21 Zámečnické práce................................................................................................................................7 22 Truhlářské práce..................................................................................................................................7 23 Profese.................................................................................................................................................7 24 Ostatní výrobky....................................................................................................................................7 25 Venkovní stavby...................................................................................................................................8 26 Tepelné a akustické izolace.................................................................................................................8 27 Ochrana konstrukcí proti korozi...........................................................................................................8 28 Protipožární požadavky.......................................................................................................................8 29 Požadavky na provádění stavby..........................................................................................................8 30 Zásady organizace výstavby, zařízení staveniště, kontrolní prohlídky...............................................9 31 Odpady a vliv stavby na okolí..............................................................................................................9 32 Interiérové prvky................................................................................................................................10 Technická zpráva – SO 01 - AST

Strana 1 / 10


1

05 2011

Základní údaje o stavbě

Název stavby:

Rekonstrukce části dvojdomku, Jeremenkova 959/80, Praha 4

Zodpovědný projektant:

Ing. Arch. Juraj Matula, ČKA 02 891 Znamení čtyř – architekti s.r.o U Půjčovny 5, Praha 1 – Nové Město, 110 00 Tel. 224 322 113, Fax 224 322 128

Stavebník:

Hana Kovářová, Otín 279, Jindřichův Hradec, Otín, 377 01 Radek Kupka, Havírna 63, Bohutín, Havírna, 262 41

Datum zpracování projektu: květen 2011

Údaje o využití a zastavěnosti území Způsob využití pozemku a nemovitosti: Majitel pozemku a nemovitosti: Celková plocha pozemku: Zastavěná plocha pozemku stávající: Zastavěná plocha pozemku navrhovaná: Procento zastavěnosti: Místo stavby:

2

rodinný dům – část dvojdomku Hana Kovářová, Radek Kupka 313 m2 64 m2 64 m2 20,4%

Jeremenkova 959/80, Praha 4 - Braník parcela 289/3: Zastavěná plocha a nádvoří (64 m2) parcela 289/2: Zahrada (249 m2)

Bourací práce

Objekt je z valné části vyklizen po původních majitelích. Jsou odstraněny veškeré podlahové skladby vyjma střešního pláště, povrchy, záklopy, podbití a nenosné příčky. Navrhované bourací práce se již týkají vlastního navrhovaného stavu a sestávají jednak ve snížení podlahy v 1PP, odstranění zádveří směrem do zahrady vč. podlahy, demontáži stávajícího zastřešení, odstranění části nosné fasády v přízemí do zahrady a schodišťové stěny pro osazení ocelových výměn. V exteriéru dojde k odstranění zpevněných ploch předjezdu a chodníků s opěrkami. Odstraněno bude rovněž stávající schodiště do domu včetně části podpůrné stěny. Podrobněji viz výkresy bouracích prací. Při odstraňování střešní konstrukce se souvrstvím a nosnými dřevěnými trámy je nezbytné zajistit vodotěsnost sousední druhé poloviny dvojdomku, jakož i možnost následného napojení hydroizolace střechy. Je rovněž potřeba zamezit napršení do stavby. Součástí bouracích prací je navrženo sekání rýh a prostupů pro instalace. Tyto budou prováděny vždy v co nejmenším rozsahu úměrně jejich funkci.

3

Výkopové práce, zemní práce

Výkopové práce budou prováděny strojně /malá mechanizace/, nebo ručně. Zemina z výkopků bude okamžitě odvážena na skládku zeminy. Pouze část na zásypy a ornice bude ponechána v dočasné mezideponii v horní části pozemku Dočištění dna výkopových rýh bude provedeno vždy ručně. Rýhy pro základové pasy budou prováděny bez svahování, rýhy pak budou ochráněny proti rozmočení dešťovými srážkami a zejména proti přemrznutí. Výkopy jsou navrženy jednak jako rýhy pro základové pasy, ležaté rozvody pod úrovní 1pp a pro drenáže. Dále pak jsou navrhovány díry pro základové patky, plošné odebrání pro snížení úrovně suterénu /pozor na základovou spáru!/ a jáma pro instalaci kanalizační šachty. Další výkop jámy je navržen pro vybudování vsakovací jámy pro dešťovou vodu.

Technická zpráva – SO 01 - AST

Strana 2 / 10


05 2011

Tato je však pravděpodobně v kolizi s budoucí polohou garáže a její poloha bude v průběhu stavby dopřesněna. Zemní práce jsou navrženy v rozsahu úpravy terénu pro návaznost na nově navržené okapové chodníky a zahradní schodiště. Úprava terénu se dále týká napojení na nově navrženou terasu směrem do zahrady. Finální úprava terénu bude prováděna v přímé návaznosti na zahradní úpravy. Finální vrstva /50 - 100mm/ bude realizována ze sejmuté proseté původní ornice umístěné na mezideponii doplněné o tříděnou prosetou ornici /humus/ smíchanou s travní směsí. Tato vrstva bude následně zaválcována a po dobu 14 dní 2x denně zalévána.

4

Základové konstrukce

Jsou navrženy z prostého betonu B20. Jedná se zejména o jednoduché pasy a patky. Podrobně řeší statická část PD.

5

Izolace spodní stavby

Částečně zapuštěné 1pp je v současnosti neizolované. Projekt uvažuje s jistou pravděpodobností o výskytu hydroizolace u suterénní stěny směrem do zahrady /v přízemí byla na podlaze objevena její horní část/. Její stav ani napojení na okolní konstrukce není znám. Zabránění vlhnutí stěn v suterénu a snížení relativní vlhkosti je navrženo kombinací venkovních drenáží po vnějším obvodu stavby /stížený přístup k delší obvodové stěně vzhledem k existujícímu zabetonovanému kolektoru/ a odvětrávané zdvojené podlahy /iglů dílce/. Podlaha nasává pomocí ventilátoru nepatrné množství vzduch přes otvory a sdk předstěnu z vnitřního prostoru a odsává jej ven na fasádu. Ventilátor bude opatřen časovačem, případně vlhkostním čidlem. Nepodsklepená část přízemí bude nově izolována a izolace bude napojena na předpokládanou stávající svislou hydroizolaci viz výše. Stejně bude provedena hydroizolace podlahy zimní zahrady. Izolace budou v souladu s ČSN 73 0560 ochrana proti zemní vlhkosti jednovrstvým hydroizolačním systémem na bázi modifikovaných asfaltů, při dodržení zásad pro izolace proti střednímu radonovému riziku. Navržen je jednovrstvý izolační systém SIPLAST PAROFOR SOLO S plnoplošně natavovaný na napenetrované podkladní konstrukce. Prostupy hydroizolačním systémem budou ošetřeny standardním způsobem proti zemní vlhkosti. Prostupy okolo výztuže budou ošetřeny stěrkovou hydroizolační hmotou na bázi modifikovaných asfaltů např. Sika Igolflex N. Prostupy hydroizolacemi budou řešeny typovými průchodkami dannými technologií výrobce hydroizolačního systému. Hydroizolace bude prováděna na podkladní betony a na samotnou konstrukci domu. Izolace bude s ohledem na klimatické podmínky vytažena min. 300mm nad terén. Venkovní opěrné stěny nebudou opatřeny hydroizolací, pouze drenážním systémem na rubu konstrukce k odvodu povrchových vod. Okolo celého objektu a v místě opěrných stěn bude provedena důsledně drenáž – drenážní potrubí DN150 /spodní část neperforovaná/ ve spádu 2% bude uloženo na betonové mazanině a obsypáno štěrkem s geotextílií. Drenáž bude provedena nad základovou spárou. Drenáž bude zaústěna do vsakovací jímky na pozemku investora, do této jímky budou napojeny i odvodňovací zemní mřížky /ecodrain/. Velikost drenážní jímky a její poloha bude upřesněna. Z hlediska rizika vnikání radonu z podloží do budov pozemkem se středním radonovým indexem je v souladu s ČSN 73 0601 navržen hydroizolační systém plnící zároveň funkci protiradonového opatření. Částečně zapuštěný suterén je řešen jako odvětrávaný přes zdvojenou podlahu.

6

Svislé nosné konstrukce

Stávající svislé konstrukce jsou tvořeny převážně struskovými /škvárobetonovými/ tvárnicemi s plnými cihlami. Nové nosné svislé konstrukce budou tvořeny zejména ocelovými konstrukcemi – viz samostatná kapitola. Nově je navržena opěrná stěna a stěna zábradlí u vstupu do objektu z betonových prolévaných tvarovek. Nelze vyloučit nutnost lokálních statických dozdívek a vyzdívek – tyto budou provedeny z cihel plných na cementovou maltu. Podrobně řeší statická část PD.

7

Vodorovné nosné konstrukce

Nově je navržena kompletní konstrukce posledního stropu /střecha/. Jedná se o dvakrát uskočenou ocelobetonovou konstrukci tvořenou ocelovými nosníky z válcovaných profilů uložených do kapes po


Strana 3 / 10


05 2011

původních dřevěných trámech. Na těchto nosnících bude položen vsž plech zalitý konstrukčním betonem s výztužnou ocelovou sítí. V exteriéru bude jako nosná konstrukce provedeno betonové schodiště do domu. Podrobně řeší statická část PD.

8

Tesařské konstrukce

Tesařským způsobem bude zhotoveno sjednocení úrovně hrubé podlahy ve 2np. Jedná se o cca 1/3 půdorysu.

9

Schodiště

Vnitřní schodiště z 1.PP nahoru do 1.NP je navrženo jako přímé jednoramenné betonové - monolitické. Povrch schodiště bude opatřen keramickou dlažbou dlažbou. Schodiště z 1NP. do 2NP. Má nosnou konstrukci dvou schodnic z ocelové vyřezávané pásoviny spojených navařenými L-profily. Schodišťová konstrukce je následně opláštěna osb deskami pro nalepení dřevěných schodnic. Zábradlí je tvořeno ocelovou tyčí ukotvenou do štítové stěny. Podrobnosti ke schodišti a zábradlí viz zámečnické kce a výkresy stavební části. Venkovní schodiště od vstupní branky je vybetovováno na podbeton ve sklonu schodiště. Zábradlí schodiště je z ocelového rámu s vnitřními výztuhami a je kotveno přímo do schodišťových stupňů. Při betonáži je nutné do stupňů osadil ocelové úhelníky jako přípravu pro kotvení zábradlí. Na terénu je rovněž navrženo schodiště vedoucí podél delší fasády domu na západní straně. Schodiště je součástí okapového chodníku a je i podobně konstruováno. Stupně jsou budou vybetonovány na dvě výšky a mezi ně bude umístěn masivní dřevěný hranol /dub/ napuštěný impregnací a naolejován. Zadní strany hranolu budou prodrážkovány z důvodů snížení možnosti deformace. Hranoly budou pouze položeny a na místě budou držet vlastní vahou. Horní povrch hranolů bude hrubě ručně opracován. Další venkovní schodiště je před vlastním vstupem do domu. Je provedeno jako betonové monolitické. Schodiště je vyztuženo oc. Kari sítěmi a je samonosné. Podepřené je ze strany k ulici nově vyzděnou stěnou z betonových tvarovek. Na straně k domu bude využit podpůrný systém po stávajícím schodišti. Pokud by však nebylo možné schodiště o tento opřít bude na stavbě upraven detail jeho uchycení. Zábradlí tohoto schodiště je tvořeno zídkou z tvárnic zakončenou betonovou korunou. Betonový povrch venkovních schodišť bude proveden ve finální pohledové a pochozí kvalitě s jemnou protiskluznou drážkou dtto chodník. Do betonu bude použit bílý portlandský cement pro z důvodů jeho probarvení do bíla. Bude zajištěn vzorek k odsouhlasení.

10 Příčky Ve všech částech domu jsou navržené příčky sádrokartonové typologie Knauf nebo Rigips. Skladba příček bude dle katalogových listů výrobce a předepsané tloušťky – obecně ocelová kostra opláštěná SDK deskami 12,5mm, v případě koupelen a WC (pod obklad) 2xSDK deskami se zvýšenou odolností vůči vlhkosti. U vnitřních příček bude dutina vyplněna na plnou tloušťku minerální vatou např. Isover Akusto. Vyjímku tvoří opláštění pouzder posuvných dveří. Instalační předstěny pro vedení instalací TZB a instalační příčky pro uložení závěsných WC budou provedeny ze sádrokartonových instalačních příček, s opláštěním sádrokartonovými deskami tloušťky 2x12,5mm na ocelové nosné kostře, ve vlhkých provozech se zvýšenou odolností vůči vlhkosti. V 1pp. bude v části místnosti se schodištěm provedena instalační a provětrávací předstěna bez izolace kotvená do podlahy a stropu. Sdk předstěna bude rovněž za kuchyňskou linkou jako instalační a akustická. V této předstěně musí být před zaklopením vloženy nosné profily pro uchycení horních kuchyňských skříněk. Další předstěna je ve 2np. V ložnici a bude provedena jako akustická. Všechny SDK konstrukce jsou provedené z typových profilů a podle výrobního předpisu pro montáž dle standardu Knauf nebo Rigips. Pokud je na příčce umístěno radiátorové těleso bude vložen do příslušné výšky před zaklopením kotvící profil pro jeho zavěšení – totéž platí pro umyvadla a ostatní projektem předepsané zařizovací předměty. Na dřevěných stropech je vždy nezbytné i pod sdk příčku instalovat podpůrný profil, nebo trámek Technická zpráva – SO 01 - AST

Strana 4 / 10


05 2011

11 Překlady V 1pp. Bude z důvodů malé výšky proveden atypický překlad nade dveřmi do místnosti s kotlem. Navrženy jsou zatím dva jaklové profily, ale po vybourání části otvoru bude dopřesněno. Ostatní překlady jsou v sdk konstrukcích jinak viz kapitola ocelové konstrukce.

12 Podlahy Podlahy v 1.PP jsou navrženy jako betonové neizolované, odvětrávané. Podlahy v 1NP jsou navrženy s ohledem na požadavky teplovodního podlahového vytápění. Ostatní podlahy jsou provedeny jako lehké plovoucí, kdy na desky kročejovéizolace jsou uloženy desky Cetris tl. 2x12mm vzájemně šroubované. Ve vlhkých provozech jsou provedeny hydroizolační stěrky. V návaznostech podlah na obvodové stěny budou použity dilatační pásky Mirelon tl. 10mm. Instalace vedené v podlahách budou vedeny ve vrstvě izolace – v případě lehkých plovoucích podlah se bude jednat zejména o elektrické rozvody, ostatní rozvody budou v podlahách minimalizovány. Dřevěná podlaha ve 2.NP v místě sprchy a WC bude kvalitně ošetřena proti vlhkosti a pod finální vrstvou bude provedena kvalitně hydroizolační stěrka, včetně veškerých prostupů a návazností – stěrku je třeba provést s ohledem na možné objemové změny v dřevěné konstrukci tzn vč. rohových a dilatačních tmelení. Nášlapné vrstvy podlah v jednotlivých prostorách jsou vypsány v tabulkách místností ve výkresech. Skladby podlah jsou podrobně popsány v části PD – Tabulka skladeb. Tyto výrobky podléhají režimu vzorkování a schvalování investorem a architektem. Přechodové lišty budou nerezové Schlüter Schiene–E, přechody u dveří budou řešeny tak aby byly při zavřených dveřích v ose dveřního křídla ! Podlahové lišty budou před realizací vzorkovány a budou podléhat odsouhlasení stavebníka a architekta. Dlažby keramické: Keramická dlažba je v některých místech navržena s podlahovou elektrickou topnou rohoží. Spárování bude provedeno kvalitními spárovacími hmotami s přidáním plastifikátoru Např. Mapei. Podlahy pod keramickými dlažbami budou provedeny vodorovně v rovinnostní toleranci 2mm na dvoumetrové lati. Dilatační ukončovací profily a přechodové lišty nerezové Schlüter. Dřevěné podlahy: Dřevěné parketové podlahy lepené dvousložkovým polyuretanovým lepidlem na podkladní vrstvu lehké plovoucí podlahy. Povrchová úprava olejem /synteco, nebo osmo/. Rovinnost podkladního povrchu s tolerancí max. 2mm na dvoumetrové lati Soklová lišta dřevěná plochá výšky 20mm se sraženou hranou, lepená ke zdivu. Dilatační ukončovací profily a přechodové lišty nerezové Schlüter.

13 Podhledy Veškeré podhledy včetně koupelen, WC a dalších prostor patrných z výkresů jsou navrženy sádrokartonové hladké plné podhledy, desky tl.12,5mm, zavěšené na kovových profilech. Napojení podhledu na stěnu pomocí typových ukončovacích profilů. V mokrých provozech budou použity desky se zvýšenou odolností proti vlhkosti. Všechny SDK konstrukce jsou provedené z typových profilů a podle výrobního předpisu pro montáž dle standardu Knauf nebo Rigips. V podhledech budou nad vlhkými provozy instalovány parotěsné zábrany. Pod podhledem posledního stropu bude navíc přidána tepelná izolace.

14 Povrch vnitřních stěn a stropů Povrch všech nových zděných či betonových konstrukcí bude proveden štukovými omítkami v celkové tloušťce cca 15-20mm, na podkladní konstrukce ze železobetonu bude proveden adhezní můstek, na ocelové bude použita síťka a lepidlo. Na vnějších rozích budou použity rohové podomítkové lišty. K oknům bude omítka doléhat přes typové apu lišty. Rovinnosti stěn, stropů a povrchů budou dle technologických doporučení výrobců. SDK příčky budou vytmeleny a natřeny nátěrem na SDK stěny. Instalační drážky ve stěnách budou po provedení instalací zaplentovány, pod finální omítku se použije výztužná síťka s lepidlem s dostatečným překryvem na ŽB stěnu k zamezení praskání.


Strana 5 / 10


05 2011

V místech omítaných desek v ostění dveří či oken bude použito výztužné pletivo s přesahem na stěnu.

15 Obklady, nátěry Keramické obklady budou provedeny v koupelnách a na WC na jádrovou omítku, případně SDK desky . Obklad bude proveden až do úrovně stropů, případně podhledu. Veškeré stěny a stropy budou opatřeny vhodnou malbou dle typu podkladu. V místech vany a sprch bude na stěny provedena pod keramický obklad hydroizolační stěrka. Spárování bude provedeno kvalitními spárovacími hmotami s přidáním plastifikátoru Např. Mapei. Dřevěné trámy budou natřeny fungicidním nátěrem – Lignofix eco, stejně tak jako konstrukce zvýšené podlahy ve 2np. Ocelové zabudované konstrukce budou vždy natřené základním nátěrem. Venkovní ocelové konstrukce budou opatřeny nástřikem několika vrstev certifikované exteriérové barvy. Venkovní betonové monolitické plochy budou opatřeny bezbarvým penetračním nátěrem.

16 Povrchy vnější – obvodový plášť Skladby plášťů jsou podrobně popsány v části PD – Tabulka skladeb.Fasáda domu bude provedena kontaktním zateplovacím systémem – systém Baumit s tepelným izolantem EPS F tl. 100mm (v soklové části Perimetr). Finální omítková vrstva bude hlazená jemnozrnná probarvená dle specifikace v tabulkách skladeb. Omítkový systém jako celek bude vzorkován. Fasádní systém bude proveden dle technologického postupu výrobce včetně veškerých ukončujících, napojovacích a rohových systémových profilů. Část již izolovaného vstupního zádveří bude přiizolována 50 mm izolantu systému Baumit.

17 Střešní plášť Střešní plášť bude řešen plochá jednoplášťová střecha. Na nosné konstrukci bude provedena živičná parozábrana s AL vložkou. Spádování bude tvořeno spádovými klíny s polystyrenu (EPS). Jako hlavní hydroizolační systém byl zvolen hydroizolační systém od společnosti Dek trade – vícevrstvý jednovrstvý živičný systém. Skladby střešního pláště jsou podrobně popsány v části PD – tabulka skladeb. Odvod vody ze střech bude řešen „zaatikovým žlabem“ s napojením na venkovní plechový svod. Zaatikový žlab bude vybaven odnímatelným lapačem naplavenin, napojení na svod ochranným sítkem pro zachycení nečistot. Prostup atikou bude zaizolován a ošetřen proti promrzání. Náročným detailem na zpracování a následnou funkčnost bude jednak napojení hydroizolace a celé skladby na druhou polovinu dvojdomu při dodržení horního lícu a spádu a v neposlední řadě i napojení hydroizolace na navržené střešní světlíky s použití typových prcků Velux.

18 Výplně otvorů Dveře vnitřní Vnitřní dveře jsou navržené dřevěné bezfalcové, typové SAPELI. Povrchová úprava křídel bude nástřikem PUR lakem – barevný odstín bílá Povrchová úprava zárubní shodná s povrchovou úpravou dveřních křídel. Posuvné dveře budou provedeny jako posuvné do stavebního pouzdra s opláštěním deskami SDK, typovou obložkovou zárubní. V obývacím pokoji pak jsou posuvné dveře na stěnu, . S pojezdem Hettich pro zapuštění pojezdu do křídla. Dveře v 1.PP budou typové voštinové do ocelové zárubně. Dveře z původní garáže budou bezpečnostní. Dveře vnější Vstupní dveře budou bezpečnostní z venku ocelové v nátěru karmínovou červení – bude upřesněno na základě vzorku. Do skladu budou osazeny ocelová zateplená dvoukřídlá vrata s ocelovým obkladem z exteriéru shodným s obkladem sousedních vrat. Vrata budou s manuálním pohonem. Okna Ve stěnách (svislých) budou osazena truhlářsky vyráběná okna na míru se zasklením izolačním dvojsklem. Okna budou dřevěná smrková z nenastavovaného profilu. Povrchová úprava bude olejem Adler pulex silverwood. Okna budou výklopná a otvíravá. Velké neotvíravé okno do obývacího pokoje bude dřevohliníkové vysazené na vnější líc fasády. Profil dřevohliníkového okna bude „flat“ /Albo/ Barva hliníku bude Ral 9001.


Strana 6 / 10


05 2011

Do střechy budou instalovány střešní typové světlíky od firmy Velux v typovém provedení. Zimní zahrada Na jižní fasádu je nově navržena konstrukce zimní zahrady v provedení vícekomorový hliníkový profil a dvojsklo. Finální povrch bude nástřik RAL 9006. Otevíravost bude atypicky do exteriéru čemuž odpovídají i detaily v PD Standardy kování Standardy kování – kliky, rozety, kličky oken – MaT Entero s povrchem SNi. Okna budou vybavena celoobvodovým kováním s pojistkou proti chybné manipulaci a s možností zajistit polohováním kličky kování tzv. „spárové“ větrání – mikroventilaci (v souladu s hygienickými normami o min. výměně vzduchu v místnostech ). Kování oken bude provedeno v bílém kovu (např. přírodní elox, broušený – matný – nerez).

19 Ocelové konstrukce V objektu jsou navrženy dvě rozsáhlejší statické výměny. Tyto jsou navrženy jako ocelové rámy ze svařovaných válcovaných profilů. Jedná se o nahrazení nosné schodišťové stěny v 1np. a vynešení stávajících stropních nosníků nově navrženým oc. rámem. Druhým významnějším statickým zásahem je otevření celé jižní fasády směrem do zahrady. Zde se jedná o vynešená fasády 2np a atiky na celý rozpon domu. V exteriéru je navržena ocelová pergola s ocelovými žaluziemi. Jedná se o svařovanou zámečnickou konstrukci. Jednotlivé prvky jsou šopovány zinkem a následně ošetřeny nástřikem vícevrstvou certifikovaném barvou pro exteriéry. Kotvení konstrukce je provedeno přes silonové desky z důvodů zlepšení tepelného mostu v místech prostupu kotev. Nad vstupními schody bude realizovaná skleněná stříška. Sklo bude kalené bezpečnostní a nosné prvky budou ocelové pásoviny kotvené na fasádu. Povrchová úprava bude stejná jako u pegoly.

20 Klempířské práce Veškeré klempířské výrobky jsou navrženy z titanzinkového předzvětralého plechu standardu tl. 0,8 mm, provedení bude odpovídat ČSN 733 610. Atika bude oplechována se stojatou závětrnou lištou. Plechy budou předohýbané v délce 4m. Napojení plechů bude na zatahovací drážku /ležatý falc/ Vnější parapety budou provedeny z titanzinkového předzvětralého plechu standardu tl. 0,8 mm, krajní části budou provedeny klempířsky.

21 Zámečnické práce Zámečnické prvky jsou podrobně řešeny v tabulkách prvků.

22 Truhlářské práce Práce budou provedeny dle ČSN 73 2810. Truhlářské prvky jsou podrobně řešeny v tabulkách prvků.

23 Profese V domě budou provedeny kompletně nové veškeré rozvody sítí /voda, kanalizace, elektřina, plyn, topení/. Nově bude provedeno měření a HUP plynu ve sloupku oplocení. Nově bude realizována revizní šachta na stávající společné kanalizační přípojce na pozemku souseda. Napojení na elektřinu bude realizováno novým kabelem ze stávající měřící skříně v oplocení. Napojení na vodu bude realizováno na stávající potrubí v 1PP s novým měřením. Podrobně jsou jednotlivé profese popsány v samostatných částech projektové dokumentace.

24 Ostatní výrobky V suterénu bude osazena sauna – bude dodána jako vestavný kompletní prvek. Opláštění komínového tělesa ve 2.NP a 3.NP bude součástí dodávky interiéru. Výrobky jsou podrobně popsány v tabulkách prvků.


Strana 7 / 10


05 2011

25 Venkovní stavby Plot je navržen analogicky k plotu souseda. Sloupky a podezdívka budou vyzděny z bílých lícových cihel. Výplně jsou ocelové rámy s pletivem rovněž v bíle barvě. Podrobněji viz zámečnické výrobky. Pro nový sloupek měření a hlavního uzávěru plynu bude muset být zřejmě zřízen nový základ. Bude prověřeno po demontáži části stávajícího plotu. Koruny plotu budou provedeny v betonu s přesahem. Na jihu objektu bude provedena terasa z tropického dřeva v rozsahu mezi koncem pergoly a zimní zahradou. Před vstupem a v místě venkovního stání budou provedeny betonové dlažby kladené na sucho, před vraty do skladu, stejně jako před vstupní brankou bude realizována odvodňovací mřížka napojená do vsakovací jímky. Do dlážděné plochy bude integrována ocelová mříž a vsazen vzrostlý předpěstovaný strom.

26 Tepelné a akustické izolace Tepelné izolace budou provedeny v souladu s platnou tepelně technickou normou ČSN 73 0540, Technologickými postupy firmy Baumit a Decktrade. Pro izolace ve vlhku jsou navrženy izolace z extrudovaného polystyrenu. Dále jsou použity izolace na bázi minerální vaty /podhledy, podlahy, příčky/ Akustické izolace budou vloženy do podhledů a vnitřních příček viz. příslušné oddíly TZ. Pro podlahy je použit kročejový polystyren, pro příčky a podhledy minerální vata. Veškeré spáry a napojení konstrukcí budou akusticky ošetřeny systémovými řešeními (napojení SDK kcí, zděných příček na obvodové kce).

27 Ochrana konstrukcí proti korozi Dřevěné konstrukce zabudované je nutno ošetřit 2 x nátěrem Bochemit, nebo Lignofix. Dřevěné konstrukce vystavěné vnějším povětrnostním vlivům budou buď tlakově impregnovány, případně opatřeny nátěrovým systémem dle požadavku architekta. Venkovní ocelové konstrukce budou proti korozi chráněny žárovým zinkováním (min. tl. 230 µm) a nátěrovým systémem dvouvrstvým – vrchní nátěr s odolností proti otěru na bázi polyuretanu, Interiérové kovové prvky zabudované pak budou ošetřeny nátěrem – základní barva.

28 Protipožární požadavky Celý objekt je jeden požární úsek. Samostatný požární úsek tvoří původní garáž oddělená od ostattních částí domu železobetonovým stropem a požárními bezpečnostními dveřmi. Uvnitř objektu bude na stropě v kuchyni a ve sklepě /garáž/ instalováno požární čidlo a hlásič kouře.

29 Požadavky na provádění stavby Před zabudováním materiálu a jednotlivých výrobků do stavby musí být dodavatelem stavby odpovědnému zástupci investora předloženy certifikáty výrobků, případně prohlášení o shodě. Při realizaci budou na jednotlivé dodávky speciálních částí (izolační systém, střešní plášť, podlahové systémy, okna, dveře, obvodový plášť atd.) zpracovány technologické postupy provádění, případně dílčí výrobní dokumentace. Tyto budou pak před vlastní realizací předloženy k odsouhlasení odpovědnému zástupci investora. Bez této technické zprávy je projekt neplatný – tato je jeho nedělitelnou součástí . Součástí projektu je „Popis standardů provádění“, který je samostatnou přílohou. Výkresy nenahrazují dílenskou dokumentaci dodavatele. Jakékoliv změny , případné nejasnosti je třeba konzultovat ihned s projektantem. Při všech pracích je nutné dodržovat příslušné ČSN, související normy a technologické předpisy, technologické listy dodavatele, platné bezpečnostní předpisy a nařízení. Při provádění střechy, klempířských prací, fasády a osazení zábradlí lodžií a oken se doporučuje provést ochranná opatření proti pádu z výšky. Dodržování příslušných ČSN se v úplnosti vztahuje také na požadavky na rovinnosti konstrukcí, jejich povolené odchylky a nutné dilatace konstrukcí. Především u provádění ocelových, zděných, sádrokartonových, dřevěných, betonových a podlahových konstrukcí je třeba dbát na odchylky, rovinnost a další nutné parametry konstrukcí dle platných ČSN Práce dokončovacího cyklu, povrchové úpravy materiálů a výběr materiálů povrchových úprav bude Technická zpráva – SO 01 - AST

Strana 8 / 10


05 2011

vzorkováno a nutné odsouhlasení se týká především předvedení kompletního / postačí vždy 1ks / architektonického celku typického okna /vč. dřevěného ostění, skel zábradlí, roletových systémů, parapetu, kování, systému komplet lodžie vč. zábradlí, dřevěného deckingu (prkno) a cihlového obkladu pasky. Tyto prvky převážně určují ráz fasád objektů . Dále budou vyvzorkovány 1ks dveří interiérových vč. komplet doplňků a 1ks dveří vstupních do bytů. Ve všech jednotlivých případech /povrchy, podlahy, obklady , nátěry a viditelné povrch úpravy všech výrobků/ budou vyhotoveny dostatečně kvalitní vzorky dle požadavků architekta v rámci AD. O provádění povrchových úprav, výběru materiálů, finálně viditelných konstrukcí a jejich částí je nutno provést konzultace s architektem, na provedeném vzorku dohodnout s architektem způsob provádění. Materiály povrchových úprav a podlahových krytin budou před objednáním vyvzorkovány architektovi. Vzhledem k tomu, že při řešení stavebních úprav bude prováděna stavební činnost středně obtížného charakteru, projektant ve spolupráci s investorem požaduje, aby před zahájením všech zásadních stavebních etap a před zahájením provádění jednotlivých profesí, byly provedeny vstupní konzultace, na kterých budou dodavatelem zpřesněny stavební postupy a cílové řešení daného úkolu. Předpokladem je , že stavba bude řízena odpovědným a tvůrčím způsobem aktivně spolupracujícím stavbyvedoucím s praxí dostatečnou pro tento projekt . O způsobu provádění bude veden stavební deník, do kterého budou zapisovány stavební postupy a jednotlivé etapy výstavby, provádění ochranných opatření a přebírání staticky důležitých nosných prvků stavby, skrytých konstrukcí, prováděných ochranných opatření, provádění tepelně izolačních, hydroizolačních prací atp.

30 Zásady organizace výstavby, zařízení staveniště, kontrolní prohlídky Vzhledem k rozsahu rekonstrukce nepočítá projekt se záborem veřejné komunikace. Veškeré zařízení stavby bude realizováno na stavebním pozemku a v objektu stavebníka. Vyjímku tvoří pouze realizace nové revizní šachty kanalizační přípojky, která se nachází z části na pozemku souseda /parc.289/4/. Realizace této stavby na sousedním pozemku vyžaduje smlouvu o výstavbě se sousedem. Vlastní stavba bude organizována následujícím způsobem posloupnosti: − − − − − − − − − − − − − − − − − − −

předání staveniště, instalace stavebních měření, založení stavebního deníků snížení úrovně v 1pp, odstranění stávající zimní zahrady vybourání okapových chodníků a vstupního schodiště, prostupy a drážky, odvětrání kotle skrývka zeminy, výkopy pro venkovní drenáže, rozvody a základy osazení drenáží a hydroizolací /nop fólie/, instalace venkovních rozvodů a ležatých rozvodů v 1pp betonáž nové podlahy 1pp, realizace nových základových a podkladních konstrukcí dokončení zpevněné plochy souseda vč kan. šachty nové ocelové výměny s příslušným bouráním, podpůrné kce pro příčky nový ocelový strop nad 2np nová skladba střechy, zvýšená podlaha ve 2np, dokončení hrubých podlah osazení oken a zimní zahrady vnitřní instalace, instalace venkovní pergoly a stříšky nad vstupem skladby podlah podhledy, příčky venkovní zateplení, klempířské práce venkovní úpravy, plot, vnitřní omítky vnitřní povrchy, zařizovací předměty dveře, výmalba interiér /kuchyně, světla,

31 Odpady a vliv stavby na okolí Stavba nebude mít negativní vliv na okolí. Při jejím provádění, je nezbytné mít na zřeteli, že se jedná o dvojdomek se společným střešním pláštěm, dešťovým svodem, kanalizační a vodovodní přípojkou. Opady ze stavby budou likvidovány dle příslušného zákona o nakládání s odpady o čemž dodavatel předloží prohlášení. V průběhu stavby budou dodržovány maximální povolené hlukové limity, ochranné konstrukce proti prašnosti. Komunální odpad při následném užívání stavby bude řešen nádobou na netříděný odpad umístěnou na pozemku stavebníků a sesmluvněným odvozem se specializovanou firmou. Technická zpráva – SO 01 - AST

Strana 9 / 10


05 2011

32 Interiérové prvky Interiérové prvky budou řešeny v samostatné části PD. Žádný z interiérových prvků /vyjma zařizovacích předmětů kuchyňské linky/ netvoří konstrukci nutnou ke kolaudaci stavby vyjma prvků, které řeší tato dokumentace.

V Praze, 05.2011


Vypracoval:

Ing. Arch. Juraj Matula

Strana 10 / 10

Znamení čtyř - architekt s.r.o. Jeremenkova - rekonstrukce

Recommend Documents