Městský úřad Černošice – odbor životního prostředí Oddělení vodního hospodářství Podskalská 1290/19 120 00 Praha 2
[email protected]
Dle rozdělovníku Dle rozdělovníku
oprávněná úřední osoba: Ing. Věra Zelinková telefon: 221 982 448 e-mail:
[email protected] počet stran: 7 Spis.zn.: S-MUCE 67925/2016 OZP/V/Zel Č.j.: MUCE 85834/2016 OZP/V/Zel-R
V Praze dne 19.12.2016
Věc: Nová Chýně – vodovod, splašková a dešťová kanalizace – 3. a 4. etapa, kat. ú. Chýně
ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Městský úřad Černošice, jako věcně a místně příslušný vodoprávní úřad s pravomocí speciálního stavebního úřadu podle § 106 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (dále vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, a speciální stavební úřad podle § 15 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále stavební zákon), v souladu s § 115 odst. 1 vodního zákona, r o z h o d l o žádosti společnosti EMBALADOR s.r.o., IČ: 27940527, Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, CZ-NACE: 6820, jako účastníka řízení podle § 27 odstavec 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, zastoupeného na základě plné moci společností GLOBAL PROPERTY a.s., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, ze dne 3.10.2016, t a k t o : podle § 15 odst. 1) vodního zákona a § 115 stavebního zákona se
vydává
stavební
povolení
ke zřízení vodních děl: 1. Vodovod [432] –místní, zásobovací síť, pro veřejnou potřebu, Řad Materiál Profil
Délka
řad V3
PE
D110
432,14 m
řad V 3.1
PE
D90
240,73 m
řad V4
PE
D90
273,02 m
řad V4.1
PE
D90
28 m
řad V7.1
PE
D90
163,08 m
celkem Včetně 3 ks nadzemních a 3 ks podzemních hydrantů. Velikost zásobovaného spotřebiště: 456 obyvatel Původ vody: směs podzemní a povrchové vody účel: zásobování obyvatelstva pitnou vodou, požární funkce.
1136,97 m
Č.j.: MUCE 85834/2016 OZP/V/Zel-R
2. Splašková kanalizace [441] - tlaková, pro veřejnou potřebu Stoka Materiál
Profil
Délka
stoka S3
PE
D 110
178,51 m
stoka S3
PE
D 63
251,53 m
stoka S3.1
PE
D 63
241,29 m
stoka S1.4
PE
D 63
270,80 m
stoka S1.4.1
PE
D 63
28 m
stoka S2
PE
D63
162,99 m
celkem 1133,12 m Včetně 4 ks proplachovacích souprav. účel: odvádění splaškových odpadních vod do stávající splaškové kanalizace a dále na ČOV Chýně. 3. Dešťová kanalizace [441] stoka
materiál
profil
délka
stoka DB
PP
DN 400
95 m
stoka DB
PP
DN 300
331,75 m
stoka DB1
PP
DN 300
357,39 m
stoka DB1.1
PP
DN 300
49,07 m
stoka DB1.2
PP
DN 300
34,57 m
stoka DE1
PP
DN 300
248,55 m
stoka DE1.1
PP
DN 300
31 m
celkem Včetně 42 ks revizních šachet a 1 ks spadišťové šachty.
1147,33 m
Účel: odvedení srážkových vod z komunikací a z přepadů retenčních objektů s regulovaným odtokem na 0,5 l/s u jednotlivých rodinných domů do přípojek a dále do stávajících stok dešťové kanalizace, přes stávající odlučovač ropných látek a 2 retenční nádrže s regulovaným odtokem do bezejmenného pravostranného přítoku Litovického potoka. V souladu s § 15 odst. 3 vodního zákona se povolení uděluje za těchto podmínek, jejichž splnění zajistí investor stavby: 1) Bude technicky zabezpečena stabilita sousedních objektů a jejich ochrana před otřesy, hlučností a prašností. 2) Bude zajištěna očista vozidel vyjíždějících ze stavby na veřejné komunikace a průjezdnost komunikací. 3) Prostorová poloha stavby bude vytyčena subjektem k tomu oprávněným. 4) Bude zajištěno vytyčení a ochrana stávajících inženýrských sítí. 5) V případě, že stavba zasáhne do ochranných pásem stávajících inženýrských sítí, budou správci těchto sítí požádáni o souhlas s činností v ochranném pásmu a výstavba v ochranném pásmu musí být prováděna dle požadavků těchto správců. 6) Pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do původního stavu nebo využity v souladu se záměry povolenými podle zvláštních předpisů. 7) Na stavbě bude veden stavební deník. Na stavbě musí být k dispozici projektová dokumentace schválená vodoprávním úřadem a všechny doklady týkající se průběhu stavby. 8) Bude dodržena ČSN 736005 Prostorová úprava vedení technického vybavení. 9) Budou dodrženy požadavky vyjádření Archeologického ústavu AVČR, v.v.i., zn. ARUP -309/2016 ze dne 22.1.2016, a to: Před zahájením stavby bude uzavřena smlouva s oprávněnou archeologickou organizací na archeologický výzkum vyvolaný zemními pracemi, v předstihu min. 14 dnů. Písemné potvrzení o provedení výzkumu bude předloženo ke kolaudaci. 10) S veškerým odpadem, který při stavbě vznikne, bude naloženo v souladu se zákonem č. 185/2001
2
Č.j.: MUCE 85834/2016 OZP/V/Zel-R
Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 11) Pro orientační tabulky tlakové kanalizace se použije hnědá barva. Na poklopech a krytech zemních zákopových souprav bude vybroušeno označení jiného média. 12) Na vnitřní rozvody splaškové kanalizace jednotlivých rodinných domů nesmí být instalovány drtiče odpadů. 13) Budou splněny podmínky závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Středočeského kraje č.j.: KHSSC 58620/2016 ze dne 3.11.2016: • Před uvedením stavby do provozu bude proveden proplach a desinfekce vodovodního řadu a ke kolaudaci bude předložena kontrolní laboratorní analýza pitné vody v rozsahu kráceného rozboru dle přílohy č. 5 vyhl. č. 252/2004 Sb. v platném znění. • Nejpozději při kolaudaci bude doloženo, že výrobek přicházející do přímého styku s vodou vyhovuje požadavkům § 5 odst. 2 zákona č. 258/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů /prohlášení o shodě/. 14) Ke kolaudaci bude předložen doklad o provedení hutnění obsypu potrubí a záhozu rýhy. 15) Stavba bude dokončena do 2 let od zahájení stavby. 16) Dle § 115 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) vodoprávní úřad stanovuje, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. 17) Návrh na vydání kolaudačního souhlasu podá stavebník v souladu s § 11 písm. a) vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. 18) Vodovod a splašková kanalizace budou sloužit pro veřejnou potřebu, vztahuje se na ně zákon č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích) ve znění pozdějších předpisů, správu, údržbu a provoz bude zajišťovat vlastník prostřednictvím osoby s povolením k provozování vydaným krajským úřadem v souladu s § 6 tohoto zákona. Ke kolaudaci musí být předloženo povolení k provozování tohoto vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu. Ke kolaudaci bude rovněž předložena písemná dohoda vlastníků provozně souvisejících vodovodů a kanalizací dle § 8 odst. 3 zákona č. 274/2001 Sb., zákona o vodovodech a kanalizacích. 19) Po vydání kolaudačního souhlasu budou zkolaudované sítě doplněny do schváleného kanalizačního řádu obce Chýně. 20) Správu, údržbu a provoz dešťové kanalizace bude zajišťovat jeho vlastník. budovaných podle ověřené projektové dokumentace: Nová Chýně – 3. a 4. etapa, SO 01 Splašková kanalizace, SO 02 Dešťová kanalizace a SO 03 Vodovod, kat. ú. Chýně“, kterou vypracoval Ing. Martinem Horejšem, autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby, ČKAIT: 0002706, v srpnu 2016. To vše v kraji Středočeském, okrese Praha – západ, obci Chýně, na pozemcích 816/365, 816/366, 816/367, 816/352, 816/353, 816/294, 816/189 a 815, v kat. ú. Chýně, hydrogeologický rajon: 6250, Č.H.P: 1-12-02-0020-0-00.
Odůvodnění MěÚ Černošice obdržel dne 3.10.2016 žádost společnosti EMBALADOR s.r.o., IČ: 27940527, Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, zastoupené na základě plné moci společností GLOBAL PROPERTY a.s., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, o vodoprávní projednání a stavebního povolení pro vodní díla podle § 15 vodního zákona a § 115 stavebního zákona ve věci: „Nová Chýně – vodovod, splašková a dešťová kanalizace – 3. a 4. etapa, kat. ú. Chýně“.“ Stavba je v souladu s územním rozhodnutím Stavebního úřadu Hostivice vydaným pod spis.zn.: S.Zn.: S-SÚ-09924/11Šan, č.j.: SÚ-09924/2/11-Šan ze dne 2.2.2012, které nabylo právní moci dne 12.3.2012, včetně změny územního rozhodnutí vydaného Stavebním úřadem Hostivice pod S.Zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ02916/2/16-Bu ze dne 9.5.2016, které nabylo právní moci dne 3.6.2016. Ke stavbě vydal Stavební úřad Hostivice souhlas podle § 15 odst. 2 stavebního zákona pod spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ06728/1/16-Bu ze dne 29.9.2016, včetně opravy souhlasu pod Spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ06728/2/16-Bu ze dne 3.11.2016.
3
Č.j.: MUCE 85834/2016 OZP/V/Zel-R
Z předložené projektové dokumentace bylo zjištěno: 1. Pro zásobování rodinných domů pitnou vodou a pro požární účely jsou navrženy vodovodní řady V3 z PE D110 délky 432,14 m, řad V3.1 z PE D 90 délky 240,73 m, řad V4 z PE D 90 délky 273,02 m, řad V4.1 z PE D90 délky 28 m a řad V7.1 z PE D 90 délky 163,08 m, včetně 3 ks nadzemních a 3 ks podzemních hydrantů. Vodovod bude připojen na stávající vodovodní řady vybudované v rámci 1. a 2. etapy. 2. Pro odvedení splaškových vod jsou navrženy stoky tlakové splaškové kanalizace S3 z PE D110 délky 178,51 m a z PE D 63 délky 251,53m, stoka S3.1 z PE D63 délky 241,29 m, S1.4 z PE D63 délky 270,80 m, stoka S1.4.1 z PE D63 délky 28 m a stoka S2 z PE D 63 délky 162,99 m, včetně 4 ks proplachovacích souprav. Splašková kanalizace bude připojena na stávající stoky splaškové kanalizace vybudované v rámci 1. a 2. etapy. 3. Dešťová kanalizace Pro odvedení srážkových vod z komunikací a přepadů přípojek jednotlivých rodinných domů do stávající dešťové kanalizace a dále přes stávající odlučovač ropných látek a 2 retenční nádrže s regulovaným odtokem do bezejmenného pravostranného přítoku Litovického potoka, jsou navrženy stoky dešťové kanalizace DB z PP DN 400 délky 95 m a z PE DN 300 délky 331,75 m, stoka DB1 z PP DN 300 délky 357,39 m, stoky DB1.1 z PP DN 300 délky 49,07 m a stoka DB 1.2 z PP DN 300 délky 34,57 m, stoka DE1 z PP DN 300 délky 248,55 m a stoka DE1.1 z PP DN 300 délky 31 m, včetně 42 ks revizních šachet a 1ks spadišťové šachty. orientační určení polohy stavby
Začátek
Konec
Y
X
Y
X
vodovod
756998
1044700
756767
1044370
splašková kanalizace
756998
1044699
756769
1044370
dešťová kanalizace
756998
1044698
756771
1044368
V ostatních podrobnostech se odkazuje na ověřenou projektovou dokumentaci, kterou obdrží po nabytí právní moci rozhodnutí investor. Ke stavbě vodních děl uvedených ve výroku je třeba následujících pozemků: Parcelní číslo
Kat. území
816/365
Chýně
816/366
Chýně
816/367
Chýně
816/352
Chýně
Vlastník, adresa Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 1/132, 118 00 Praha 1 Topsham s.r.o., Ovocný trh 1096/8, 110 00 Praha 1 Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 1/132, 118 00 Praha 1 EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5
816/353
Chýně
EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5
816/294
Chýně
EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5
816/189
Chýně
EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5
815
Chýně
Jan Kácha, Jasanová 1949, 253 01 Hostivice
Údaje o stavbě: Investor stavby: Místo stavby: Náklady stavby:
EMBALADOR s.r.o., IČ: 27940527, Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 kat. ú. Chýně cca 40 000 000 Kč
4
Č.j.: MUCE 85834/2016 OZP/V/Zel-R
Okruh účastníků řízení § 109 stavebního zákona byl stanoven takto: Stavebník: EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 vlastník pozemků (kromě stavebníka), na kterých má být stavba prováděna : Topsham s.r.o., Ovocný trh 1096/8, 110 00 Praha 1 Jan Kácha, Jasanová 1949, 253 01 Hostivice Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 1/132, 118 00 Praha 1 Vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna: 1. Vodohospodářská společnost s r.o. obec Chýně Technické služby Rudná a.s. Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. ČEZ Distribuce, a .s. ČEZ ICT Services, a .s. RWE Distribuční služby, s.r.o. Vlastníci sousedních pozemků nebo stavby na něm, jejichž vlastnické právo může být prováděním stavby přímo dotčeno: vlastníci pozemků sousedících s pozemky č. parc. 816/365, 816/366, 816/367, 816/352, 816/353, 816/294, 816/189 a 185, kat. ú. Chýně Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků ve smyslu § 144 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, doručování je prováděno veřejnou vyhláškou. Dne 3.11.2016 bylo řízení pod č.j.: MUCE 75395/2016 OZP/V/Zel-pře přerušeno z důvodu, že předložená žádost neobsahovala veškeré doklady potřebné pro posouzení věci. Žadatel ve stanovené lhůtě doklady doplnil a v řízení bylo pokračováno oznámením zahájení vodoprávního řízení. Dne 15.11.2016 bylo oznámeno účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou zahájení vodoprávního řízení pod č.j.: MUCE 77665/2016 OZP/V/Zel-ozn. Námitky mohly být uplatněny do doby 10 dnů od doručení tohoto oznámení; námitky nebyly uplatněny. Investor předložil tyto doklady: - územní rozhodnutí stavebního úřadu Hostivice spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ-09924/2/11Šan ze dne 2.2.2012, které nabylo právní moci dne 12.3.2012, včetně změny územního rozhodnutí vydaného Stavebním úřadem Hostivice pod S.Zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ-02916/2/16-Bu ze dne 9.5.2016, které nabylo právní moci dne 3.6.2016 - souhlas SÚ Hostivice dle § 15 odst. 2 stavebního zákona, spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ06728/1/16-Bu ze dne 29.9.2016, včetně opravy souhlasu pod Spis.zn.: S-SÚ-09924/11-Šan, č.j.: SÚ-06728/2/16-Bu ze dne 3.11.2016 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje č.j. PCNP-11542/2016/PD ze dne 26.9.2016 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje, sp.zn.: S-KHSSC/58620, č.j. KHSSC 58620/2016 ze dne 3.11.2016 - stanoviska Povodí Vltavy, s.p., zn.: 50009/2016-242/Mš ze dne 20.9.2016 a zn.: 5312/2016-242/Mš ze dne 29.1.2016 - vyjádření 1.Vodohospodářské spol. s r.o., zn.: 070V/2016/Ch ze dne 12.10.2016 - vyjádření projektanta zn.: AS-039-EMB ze dne 19.10.2016 k vyjádření 1.Vodohospodářské spol. s r.o., zn.: 070V/2016/Ch ze dne 12.10.2016 - vyjádření obce Chýně č.j. 459/AKl/16/Ch ze dne 11.3.2016 - vyjádření Technické služby Rudná, a.s., zn.: 51/2016-CH-TSR ze dne 29.9.2016 - vyjádření Česká telekomunikační infrastruktura, a.s., č.j. 718374/16 ze dne 27.9.2016 a č.j. 750492/16 ze dne 7.11.2016 - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., zn.: 5001384305 ze dne 27.9.2016 - vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. zn. 0100635377 ze dne 27.9.2016 a zn. 0100654873 ze dne 7.11.2016 - vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. zn. 0200503945 ze dne 27.9.2016 a 0200520713 ze dne
5
Č.j.: MUCE 85834/2016 OZP/V/Zel-R
-
7.11.2016 stanovisko odboru životního prostředí Městského úřadu Černošice, spis.zn.: S-MUCE 61406/2016 OŽP/Špa, č.j. MUCE 65616/2016 OŽP/Špa ze dne 26.9.2016 vyjádření Archeologického ústavu AV ČR č.j. ARUP-309/2016 ze dne 22.1.2016 vyjádření Equa Bank, a.s., ze dne 22.8.2016 smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy (pozemek č. parc. 185, kat. ú. Chýně) (v souladu s § 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona) smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti (pozemek č. parc. 816/366, kat. ú. Chýně) (v souladu s § 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona) smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti (pozemek č. parc. 816/3367 a 816/365, kat. ú. Chýně) (v souladu s § 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona) výpisy z katastru nemovitostí, kopie katastrálních map projektovou dokumentaci plnou moc k zastupování doklad o zaplacení správního poplatku ze dne 8.12.2016
Vzhledem k tomu, že nebyly zjištěny skutečnosti bránící vydání povolení a investor splnil všechny náležitosti řízení, rozhodl MěÚ Černošice tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení
účastníků
Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podle § 81 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení, podáním učiněným u MěÚ Černošice.
otisk úředního razítka
Ing. Věra Zelinková oprávněná úřední osoba
Toto rozhodnutí se v souladu s § 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, doručuje účastníkům řízení veřejnou vyhláškou a musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Černošice a OÚ Chýně po dobu 15 dnů. Poslední den lhůty je dnem doručení.
…………………. vyvěšeno dne
razítko obce
……………… sejmuto dne
6
Č.j.: MUCE 85834/2016 OZP/V/Zel-R
Rozdělovník: Účastníci řízení doporučeně do vlastních rukou: 1) EMBALADOR s.r.o., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5, zastoupená GLOBAL PROPERTY a.s., Arbesovo náměstí 1064/3, 150 00 Praha 5 (datovou schránkou) Ostatní účastníci řízení – veřejnou vyhláškou: 2) Topsham s.r.o., Ovocný trh 1096/8, 110 00 Praha 1 3) Jan Kácha, Jasanová 1949, 253 01 Hostivice 4) Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 1/132, 118 00 Praha 1 5) 1. Vodohospodářská společnost s r.o. 6) obec Chýně 7) Technické služby Rudná a.s. 8) Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. 9) ČEZ Distribuce, a .s. 10) ČEZ ICT Services, a .s. 11) RWE Distribuční služby, s.r.o. 12) vlastníci pozemků sousedících s pozemky č. parc. 816/365, 816/366, 816/367, 816/352, 816/353, 816/294, 816/189 a 185, kat. ú. Chýně Dotčené orgány: 13) Stavební úřad Hostivice (datovou schránkou) 14) Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Jana Palacha 1970, 272 01 Kladno (datovou schránkou) 15) Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, Dittrichova 17, 128 01 Praha 2 (datovou schránkou) Doporučeně na dodejku 16) OÚ Chýně (datovou schránkou) – k vyvěšení na úřední desku 17) MěÚ Černošice (zde) – k vyvěšení na úřední desku 18) OŽP – spisy/Zel
Kontrolováno a schváleno vedoucí odboru JUDr. Markétou Fialovou (podpis je pouze na originálu písemnosti, který je založen ve spise)
…………………………….
7