Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Radějovice dne 4.6.2012 Přítomni: Mgr. Ing. Helena Kříţová, starostka Ing. František Kubelka, místostarosta Petr Dvořáček, člen zastupitelstva Monika Junková, členka zastupitelstva Bc. Jaroslava Růţičková, členka zastupitelstva Věra Svobodová, členka zastupitelstva Anna Dufková, členka zastupitelstva Přítomní občané: 10 (viz prezenční listina) Zapisovatel:
Pavla Kříţová
Ověřovatelé:
Anna Dufková Ing. František Kubelka
Program: 1. Zahájení 2. Závěrečný účet obce Radějovice za rok 2011 vč. Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2011 3. Záměr obce darovat pozemky tvořící přístupovou komunikaci do Olešek Středočeskému kraji 4. Smlouva o úhradě neinvestičních nákladů na šk. rok 2012/2013 MŠ Sluníčko (obec Sulice) 5. Dohoda o zřízení společného spádového obvodu základní školy pro bezplatné plnění povinné školní docházky a o hrazení neinvestičních výdajů zřizovateli školy ZŠ Kamenice 6. Plán financování obnovy majetku vodohospodářské infrastruktury obce 7. Smlouva o zřízení věcného břemene IV-12-6008965/1, Radějovice, Olešky – kNN – p.č. 49/6 s ČEZ Distribuce, a.s. 8. Informace k návrhu územního plánu obce – veřejné projednání
1
9. Darovací smlouvy na darování nově oddělených pozemků nutných pro rozšíření přístupových komunikací obci 10. Změna OZV č. 3/2011 o systému shromaţďování, sběru, přepravy, třídění, vyuţívání a odstraňování komunálního odpadu 11. Projednání moţnosti získání nadačního příspěvku na venkovní fitness v rámci Evropského roku aktivního stárnutí a mezigenerační solidarity 12. Dotace na výstavbu ČOV a kanalizace 13. Stanovení výše kompenzačního příspěvku obci za zahrnutí pozemků do zastavitelné části nového územního plánu 14. Informace k provozu veřejné autobusové dopravy PID 15. Různé, diskuse 16. Závěr Ad 1. Starostka obce zahájila zasedání zastupitelstva v 19.05. Zastupitelstvo obce se sešlo v plném počtu, je tudíţ usnášeníschopné. Zapisovatelem byla určena Pavla Kříţová, pan Kubelka a paní Dufková zápis ověří. Paní starostka seznámila přítomné s programem schůze. Nikdo z přítomných zastupitelů nenavrhl další změny programu. Program byl schválen všemi přítomnými zastupiteli. Schválení programu: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
Ad 2. Závěrečný účet obce byl vyvěšen na úřední desce dne 25.4.2012, jeho přílohou je Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2011. Toto přezkoumání hospodaření provedené zástupci Odboru finanční kontroly Krajského úřadu Středočeského kraje se uskutečnilo dne 25.4.2012. Dílčí přezkoumání v průběhu roku 2011 nebylo provedeno. V závěru zprávy je konstatováno, ţe nebyly zjištěny chyby a nedostatky. 2
Obec obdrţela 3 dotace – dotace na výkon státní správy (přenesená působnost) ve výši 60.120 Kč, dotace na sčítání lidu, domů a bytů ve výši 1.563 Kč a dotace na vzdělávání hasičů ve výši 1.735 Kč, která však byla vrácena, neboť fakturu za hasiče uhradila jiná obec. Výsledek hospodaření ve výši 524.179,37 Kč se navrhuje převést na účet 432 (nerozdělený zisk). Zastupitelé schválili závěrečný účet obce bez výhrad společně se Zprávou o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2011. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
Ad 3. Záměr obce darovat pozemky tvořící přístupovou komunikaci do Olešek – pozemek p.č. 84/25, 84/26, 84/4 a 84/24, vše v k.ú. Olešky, Středočeskému kraji. Starostka obce vysvětlila důvody – propojovací komunikace od mostu vpravo ve směru do Olešek vznikla z důvodu nutnosti otáčení autobusu na přelomu 70. a 80. let. Postupně se podařilo získat pozemky, na kterých je komunikace zřízena, do vlastnictví obce. Zastupitelstvo na jaře 2010 projednalo záměr převést komunikaci do Olešek do vlastnictví Středočeského kraje, z důvodu administrativních nedostatků k tomu však nedošlo. Záměr byl vyvěšen 28.4.2012 na úřední desce, obec k němu neobdrţela ţádné připomínky ani vyjádření. Bezúplatný převod pozemků tvořící přístupovou komunikaci byl schválen všemi zastupiteli. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
Ad 4. Smlouva o úhradě neinvestičních nákladů na šk. rok 2012/2013 MŠ Sluníčko (obec Sulice). Předběţné neinvestiční náklady činí 18 tis. Kč na ţáka. Obec hradí neinvestiční náklady všem umístěným předškolákům. Smlouva byla všemi zastupiteli schválena. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE Ad 5. Dohoda o zřízení společného spádového obvodu základní školy pro bezplatné plnění povinné školní docházky a o hrazení neinvestičních výdajů zřizovateli školy ZŠ Kamenice. Dohoda o spádovosti ZŠ Kamenice 3
byla vypovězena Obcí Kamenice na začátku roku 2012, důvodem byl značný nárůst počtu dětí v územním obvodu ZŠ Kamenice. Navrhuje se uzavřít novou dohodu, kterou se stanoví spádový obvod základní školy Základní škola Kamenice, Ringhofferova 57, avšak vţdy pouze maximálně do výše kapacity počtu ţáků v jednotlivých ročnících. Dohoda se sjednává na dobu určitou do 31.3.2014. Dohoda byla schválena všemi přítomnými zastupiteli. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
Ad 6. Plán financování obnovy majetku vodohospodářské infrastruktury obce byl zpracován provozovatelem vodovodu VHS Benešov, s.r.o. Hodnota zmíněného majetku obce celkem činí 40,93 mil. Kč, opotřebení dosahuje 45%, s výjimkou úpravny vody a vodojemů kde činí 95%. Délka vodovodního potrubí je 11 km. Finanční prostředky na obnovu vodovodu byly spočítány ročně na 1,37 mil. Kč. Materiál vzat na vědomí všemi zastupiteli.
Ad 7. Smlouva o zřízení věcného břemene IV-12-6008965/1, Radějovice, Olešky – kNN – p.č. 49/6 s ČEZ Distribuce, a.s. Smlouva o smlouvě budoucí byla schválena zastupitelstvem 8.8.2011. Jedná se o pozemek ve tvaru trojúhelníku na konci ulice Vrbové. Byla vybudována elektrická přípojka pro 2 budoucí parcely ve vlastnictví obce. Věcné břemeno je zřízeno za úplatu 1000 Kč. Zámková dlaţba k pozemku byla financována SD Bohemia Group, a.s., vlastnictví k pozemkům bude vyřešeno po dokončení a zkolaudování komunikace, kdy ji převezme obec. Bez komunikace nebude probíhat další výstavba. Paní Svobodová měla dotaz jaký povrch cest je v naší obci schválen - někde je asfalt, někde zámková dlaţba. Povrch komunikací není nijak stanoven, záleţí na vůli stavebníka, popř. na podmínkách a poţadavcích dotčených orgánů. Návrh smlouvy byl schválen všemi přítomnými zastupiteli. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
4
Ad 8. Informaci k návrhu územního plánu obce podal pan místostarosta. Plán je zpracován, upraven a bylo zahájeno veřejné projednání podle § 52 stavebního zákona. Návrh je vystaven k veřejnému nahlédnutí na odboru územního plánování Městského úřadu v Říčanech a na Obecním úřadě v Radějovicích v úředních hodinách. Grafická i textová část bude zveřejněna na internetových stránkách obce. Připomínky je moţné vznést nejpozději do 18.7.2012 u pořizovatele, tj. u odboru územního plánování Městského úřadu v Říčanech. Veřejné projednání s výkladem projektanta se uskuteční 18.7.2012 od 16:30 v budově Městského úřadu v Říčanech. Ad 9. Darovací smlouvy na darování nově oddělených pozemků nutných pro rozšíření přístupových komunikací obci. Byl vypracován geometrický plán podél komunikace mezi panem Michalem Kovaříkem a parcelami ve vlastnictví rodiny Hnátkových, kterým se řeší odstup okolních parcel pro rozšíření přístupové komunikace. Odstupované části pozemků budou darovány obci. Jedná se o tyto pozemky: p. č. 49/95 o výměře 307 m2, p. č. 49/93 o výměře 31 m2, p. č. 49/91 o výměře 10 m2, p. č. 49/96 o výměře 121 m2, p. č. 49/97 o výměře 19 m2 vč. věcného břemene (trafostanice). Dále byl vypracován geometrický plán na oddělení pozemků, na kterých je vybudován chodník. Pozemky budou darovány obci. Vzhledem k tomu, ţe předmětná část pozemků v soukromém vlastnictví je zatíţena zástavním právem, dojde k převodu aţ po jeho vymazání. Darovací smlouva bude v současné době realizována na pozemek p. č. 923 o výměře 13 m2. Se schválením darovacích smluv souhlasilo všech 7 zastupitelů. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
5
Ad 10. Změna OZV č. 3/2011 o systému shromaţďování, sběru, přepravy, třídění, vyuţívání a odstraňování komunálního odpadu se týká lokalit Olešský potok, Krsovice a Radějovice u Jesenice. Jde o změnu místa odkládání pytlů fy A.S.A. s komunálním odpadem – pytle budou odkládány u výjezdu z chatové oblasti. Svoz odpadních pytlů A.S.A. ze všech chatových osad bude nově probíhat kaţdý týden v úterý. Změna byla schválena všemi přítomnými zastupiteli. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
Ad 11. Projednání moţnosti získání nadačního příspěvku na venkovní fitness v rámci Evropského roku aktivního stárnutí a mezigenerační solidarity. Obec má moţnost získat dotaci na pořízení 3 strojů venkovního fitness, spoluúčast obce činí 49.979 Kč (bez montáţe). Monika Junková v úvodu přiblíţila osobní zkušenost a dojem z těchto strojů a doporučila moţnosti jejich pořízení vyuţít. Problém je umístění strojů. Paní Svobodová navrhla jejich umístění poblíţ včelína k trafostanici. Po rozsáhlé diskusi bylo zvoleno umístění na náves k rybníku na místo bývalé mlékárny, vedle zvoničky, pokud to podmínky pro získání nadačního příspěvku dovolí. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE Ad 12. Od dubna se kaţdým dnem očekává vyhlášení výzvy k podání ţádosti o dotaci na výstavbu ČOV a kanalizace v rámci Operačního programu Ţivotní prostředí. Od podzimu 2009 je to první a zřejmě poslední moţnost podání ţádosti o dotaci na naši obecní kanalizaci z evropských prostředků. Projekt bude obodovaný a musí být konkurenceschopný mezi ostatními projekty – zúţení rozsahu projektu tam, kde počet připojených ekvivalentních obyvatel bude nízký s ohledem na délku kanalizačního potrubí. V budoucnu bude muset být stanovena povinnost připojení se na kanalizaci. Vyhodnocení výsledků ţádosti o dotaci se očekává v říjnu 2012. Do té doby budou plánované rekonstrukce komunikací v obci z finančních důvodů pozastaveny. 6
S ohledem na značné časové a odborné poţadavky nutné pro přípravu ţádosti o dotaci bude vyuţito externích subjektů. Výše dotace se v minulosti pohybovala cca 70 – 76% z celkových uznatelných nákladů – v našem případě cca 64 mil. Kč. Navrhuje se souhlasit s podáním ţádosti o dotaci z OPŢP, pověřit starostku obce podáním ţádosti a k jednání se SFŢP, a dále souhlasit se spoluúčastí obce na spolufinancování projektu. S návrhy souhlasili všichni zastupitelé. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
Ad 13. Stanovení výše kompenzačního příspěvku obci za zahrnutí pozemků do zastavitelné části nového územního plánu Obec ze svých zdrojů není schopna financovat budoucí poţadavky na výstavbu a zlepšení technické infrastruktury – projekt kanalizace a ČOV, vodovod do Olešek, … Současně bude nucena se vyrovnat s budoucí silnou zástavbou a poţadavky na občanskou vybavenost v obci (např. mateřská školka), jakoţ i zlepšení stavu komunikací. Tyto projekty není moţné realizovat bez dostatečného finančního zajištění. Navrhuje se stanovit tzv. kompenzační příspěvek obci za to, ţe pozemky budou v novém územním plánu (viz bod 8 tohoto zápisu) komerčně vyuţity. Společnost Optreal, s.r.o. jiţ v minulosti s obcí uzavřela smlouvu o kompenzačním příspěvku na tzv. 1. etapu Radějovice – západ ve výši 100 Kč/m2. V zájmu vyfinancování plánované výstavby ČOV a kanalizace je nutné nově stanovit kompenzační příspěvek na nové pozemky ve výši 150 Kč/m2. Pro informaci uvádíme, ţe s developery - společností Optreal, s.r.o. a SD Bohemia Group, a.s. byly tyto příspěvky jiţ konzultovány, příspěvky developerů jsou klíčové pro to, aby se obec ucházela o získání dotace na výstavbu ČOV a kanalizace. Bez kompenzačních příspěvků je realizace tohoto projektu pouhou utopií. Oba developeři se zavázali k úhradě tohoto kompenzačního příspěvku. Obec má ve chvíli dokončení přípravy územního plánu moţnost stanovit kompenzační příspěvek a stanovit pravidla, na koho se příspěvek bude vztahovat. Po bohaté diskusi byl vytvořen tento návrh: kompenzační příspěvek ve výši 150 Kč/m2 se vztahuje na vlastníky pozemků (popř. budoucí vlastníky, jedná-li se o smlouvu o smlouvě budoucí), které budou v novém územním plánu 7
oproti stávajícímu územnímu plánu nově zahrnuty k zástavbě RD (plocha B). U částí pozemků budou příspěvku podléhat jen ty pozemky, které mohou při sloučení s okolními pozemky dosud nezahrnutými k výstavbě vytvořit další stavební parcelu. Smluvně budou příspěvky zajištěny před schválením nového územního plánu v zastupitelstvu obce. Pro návrh hlasovali všichni přítomní zastupitelé. Hlasování: 7 ANO, 0 NE, 0 ZDRŢEL SE
Ad 14. Informace k provozu veřejné autobusové dopravy PID Hlavní město Praha bylo připraveno převzít závazek Krajského úřadu k financování základní dopravní obsluţnosti. Výpovědi autodopravcům ze strany Krajského úřadu byly po zatčení hejtmana Ratha staţeny. Plán je spojit Praţskou a Středočeskou integrovanou dopravu do jednoho celku a výhledově vytvořit tzv. MID – Metropolitní integrovanou dopravu, která by zahrnovala celý Středočeský kraj. Ad 15. Různé, diskuse V neděli 14.10.2012 se uskuteční koncert v kostele v Oleškách. Pan Barták doplnil informaci o tom, ţe slovem bude provázet Otakar Brousek. Přestoţe věţ kostela má nyní sundanou střechu, je moţné i tak zde konat svatby, pohřby, koncerty. Hodina konání koncertu bude upřesněna. Obec koncert spolufinancuje ve výši 15 tis. Kč. Dopravní značení na komunikaci 0318 u chat – sníţení na 70 km/h, křiţovatka s vedlejší pozemní komunikací, značka pozor chodci a stop, dej přednost v jízdě při výjezdu z chat. Pan Gut upozornil na vykopanou struţku od vrat paní Novákové, kde se jiţ několik let řeší problém s fekáliemi tekoucími na jeho pole. V současné době řeší stále stavební úřad. Paní Svobodová by v obci chtěla mít moţnost kompostování, kdy se bioodpad umisťuje do velké plastové nádoby s kalifornskými ţíţalami. Je prý moţné na toto získat dotaci. Projekt tzv. komunitního kompostování 8
existuje, naše obec je však napojena na svoz bioodpadu. Přítomnými občany byla upozorněna na 3 km vzdálenou kompostárnu na Ţelivci a také na zápach, který s tím souvisí a na který si obyvatelé poblíţ ţijící stěţují. Navíc něco takového nemůţe být bez dozoru a provoz takového zařízení je značně nákladný. Dále paní Svobodová zmínila přeloţení obří hromady hlíny na pozemcích Optrealu. Je to zde jiţ dlouho a nic s tím nedělají. Paní starostka zmiňovala termíny, kdy bylo přislíbeno odvezení zeminy, odvoz by se podle podle posledního vyjádření měl uskutečnit v průběhu července a srpna 2012. Ad 16. Paní starostka poděkovala všem přítomným za účast a ukončila zasedání zastupitelstva ve 22.07 hod. Zapsala: Pavla Kříţová, v.r. Ověřovatelé:
Anna Dufková, v.r. Ing. František Kubelka, v.r. Mgr. Ing. Helena Kříţová, v.r. starostka obce Radějovice
9
Usnesení zastupitelstva obce Radějovice ze dne 4. 6. 2012 Zastupitelstvo obce k jednotlivým bodům programu zasedání: I.
schvaluje Závěrečný účet obce Radějovice za rok 2011 bez výhrad společně se Zprávou o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2011,
II.
schvaluje záměr obce darovat pozemky tvořící přístupovou komunikaci do Olešek Středočeskému kraji,
III.
schvaluje Smlouvu o úhradě neinvestičních nákladů na šk. rok 2012/2013 MŠ Sluníčko (obec Sulice) a pověřuje starostku obce ji uzavřít,
IV.
schvaluje dohodu o zřízení společného spádového obvodu základní školy pro bezplatné plnění povinné školní docházky a o hrazení neinvestičních výdajů zřizovateli školy ZŠ Kamenice, a pověřuje starostku obce ji uzavřít,
V.
bere na vědomí plán financování obnovy majetku vodohospodářské infrastruktury obce,
VI.
schvaluje Smlouvu o zřízení věcného břemene IV-12-6008965/1, Radějovice, Olešky – kNN – p.č. 49/6 s ČEZ Distribuce, a.s., a pověřuje starostku obce ji uzavřít,
VII. schvaluje darovací smlouvy na darování níţe uvedených pozemků obci a pověřuje starostku obce je uzavřít: a) p. č. 49/95 o výměře 307 m2, b) p. č. 49/93 o výměře 31 m2, c) p. č. 49/91 o výměře 10 m2, d) p. č. 49/96 o výměře 121 m2, e) p. č. 49/97 o výměře 19 m2 vč. věcného břemene (trafostanice),
10
vše v k.ú. Olešky, f) p. č. 923 o výměře 13 m2 v k. ú. Radějovice. VIII. schvaluje změnu OZV č. 3/2011 o systému shromaţďování, sběru, přepravy, třídění, vyuţívání a odstraňování komunálního odpadu, IX.
souhlasí s podáním ţádosti o finanční prostředky z Operačního programu Ţivotní prostředí na projekt „Radějovice – kanalizace a ČOV“,
X.
pověřuje starostku obce k podání ţádosti a k jednání se Státním fondem ţivotního prostředí ČR,
XI.
souhlasí se spoluúčastí obce na „Radějovice – kanalizace a ČOV“,
spolufinancování
projektu
XII. schvaluje výši kompenzačního příspěvku obci za zahrnutí pozemků do zastavitelné části nového územního plánu (plocha B) ve výši 150 Kč/m2.
Ing. František Kubelka, v.r.
Mgr. Ing. Helena Kříţová, v.r.
místostarosta obce
starostka obce
11
