Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Albrechtice v J.h. ze dne 11. 12. 2014 Přítomni: p. J. Zeman, Bc. A. Hübner, Mgr. H. Janušková, A. Kučera, A. Kuřátková, J. Novák, M. Zmrzlý Dále přítomni zástupci veřejnosti Program jednání: 1/ Smlouvy – věcná břemena 2/ Zimní údržba – výběr firem 3/ Žádosti 4/ Různé Jednání zastupitelstva zahájil starosta obce v 19,00 hod. a seznámil zastupitele s jednotlivými body jednání. Zastupitelé s navrženým programem souhlasili. 1/ Smlouvy – věcná břemena: a) firma ENPRO Energo žádá o podpis Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene/služebnosti a smlouvy o právu provést stavbu č. IE-12-4003106/VB/P001 JN Albrechtice- posílení vedení NN k č.p. 170. Věcným břemenem budou dotčeny pozemky pč. 2479/4 a 2479/3. Smlouva bude uzavřena mezi budoucím povinným: obcí Albrechtice v J. h. a budoucím oprávněným: firmou ČEZ Distribuce a.s. za úplatu 94 200,-Kč + DPH dle zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby, což odpovídá ceně stanovené podle schváleného ceníku věcných břemen. Návrh smlouvy byl zveřejněn od 31. 10. 2014 na úřední desce. Zastupitelé s uzavřením smlouvy souhlasí. b) č. j. 641/2014 z 18. 11. 2014 – firma ELIPROM s.r.o., zastupující firmu ČEZ Distribuce, a.s., žádá o uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu, a to v souvislosti s plánovanou výstavbou zařízení distribuční soustavy č. IE-12-4003195/VB5 JN, Albrechtice – obnova vedení NN u TS 588. Věcné břemeno budou dotčeny pozemky pč. 37/10 a 40/8 v k. ú. Albrechtice. Nabízená úhrada za VB je 73 000,- Kč + DPH dle zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby. Částka odpovídá ceně stanovené v Ceníku věcných břemen obce Albrechtice v J. h.. Zastupitelé s uzavřením smlouvy souhlasí. c) Zřízení služebnosti práva stezky a cesty (věcného břemene) na pozemcích 98/3 a 80/1 v k. ú. Albrechtice v J. h. v rozsahu uvedeném v geometrickém plánu č.1114-14122/2014a a GP 1114-14122/2014b ve prospěch vlastníků pozemků nemovitostí na stp. č. 814, 44/3 a 44/4 (manželů Mlejnkových, Mrákotových a Poupových - žádosti č.j. 377,383 a 393/2014). Záměr byl zveřejněn na základě usnesení č. 113/2014 na úřední desce od 1. 10. 2014. Cena bude vypočtena podle platného Ceníku věcných břemen obce Albrechtice v J. h. d) č. j. 608/2014 z 29. 10. 2014 – paní Rubešová/Zelenková zaslala na OÚ Albrechtice v J. h. žádost, doplněnou geometrickým plánem, o zřízení věcného břemene/služebnosti k užívání studny na ppč. 98/3 včetně napojení vodovodního potrubí ve prospěch domu č.e. 507 v k. ú. Albrechtice J. h. Zastupitelé souhlasí se zveřejněním záměru na zřízení služebnosti. 2/ Výběr firmy na provádění zimní údržby. Nabídku předložily dvě firmy – TS Albrechtice v J. h., s.r.o. a pan Aleš Zeman. S oběma 1
firmami obec spolupracuje už několik let a spolupráce probíhá bez problémů. Proto zastupitelé souhlasí, aby tyto firmy prováděly zimní údržbu v obci Albrechtice v J. h. i v následující zimní sezoně 2014/2015. 3/ Žádosti: a) č. j. 569/2014 z 9. 10. 2014 – pan Aleš Zeman žádá o odprodej části pozemku pč. 159/2 o výměře 122 m2 a části pozemku pč. 161/1 v k. ú Albrechtice v J. h. Pozemek pč. 159/2 umožňuje přístup na další obecní pozemky a jeho prodejem by se přístup na ně ztížil. Zastupitelé proto prodej tohoto pozemku neschválili. O pozemek pč. 161/1 v k. ú. Albrechtice v J. h. požádala po zveřejnění záměru i paní Kateřina Pavúková (žádost č. j. 648/2014 z 19. 11. 2014). Zastupitelé odložili projednání této žádosti na další jednání zastupitelstva. b) č. j. 612/2014 z 3. 11. 2014 – manželé Macháčkovi, Salačovi a Žižkovi, vlastníci domů na parcelách č. 18, 20 a 29 v k. ú. Albrechtice v J. h. žádají o úpravu obecní cesty, vedoucí kolem jejich nemovitostí. Vzhledem ke stavebním pracím, probíhajícím na jedné z nemovitostí, doporučují zastupitelé s opravou cesty počkat. Po skončení stavebních prací by se měl na úpravě cesty podílet i stavebník, který užíval cestu k navážení stavebního materiálu a tím cestu značně poškodil. Dále žadatelé chtějí řešit problém parkování jejich aut v zimním období. Protože jim není umožněno parkování na parkovišti Špičák II, žádají o umožnění parkování na jiném místě co nejblíže jejich nemovitostem. Možným řešením by bylo využití prostoru po sběrném dvoře. Než bude připraven návrh na využití tohoto místa včetně podmínek užívání, mohou žadatelé, stejně jako ostatní návštěvníci obce, využívat k parkování obecní parkoviště pod hasičárnou nebo u pošty. c) č. j. 628/2014 z 11. 11. 2014 – manželé Halfarovi znovu žádají o prodej části pozemku pč. 108/1 v k. ú. Albrechtice v J. h. o výměře 138 m2. Vzhledem k tomu, že je možno tento pozemek nabídnout k prodeji celý jako stavební parcelu a prodejem požadované části by se ztížil přístup na ni, zastupitelé v minulosti oddělení této části zamítli. Nyní zastupitel J. Novák navrhuje přesto panu Halfarovi požadovanou část pozemku odprodat. Zastupitelé se dohodli na místním šetření, které by mělo znovu posoudit možnosti přístupu na pozemek po případném oddělení požadované části. d) manželé Horákovi žádají o prodej pozemku p.č. 25/3 v k. ú. Albrechtice v J. h. o výměře 173 m2. Záměr na prodej pozemku za cenu min. 500,- Kč/m2 byl řádně zveřejněn a zastupitelé s prodejem pozemku souhlasí. e) č. j. 661/2014 z 26. 11. 2014 – manželé V. a P. Smutní žádají o provádění zimní údržby na obecní komunikaci vedoucí k jejich domu. Protože komunikace není zařazena do plánu zimní údržby, navrhl starosta obce hlasovat o změně plánu zimní údržby. Změnu zastupitelé neodsouhlasili. 4/ Různé: a) Starosta obce informoval zastupitele o tom, že 31. 12. 2014 končí smlouva s RK Hrabák, Cerman, Nachtnebl z Jablonce nad Nisou na zastupování obce Albrechtice v J. h. při prodeji pozemků ve vlastnictví obce nabízených k prodeji na základě usnesení zastupitelstva obce. Starosta obce navrhuje prodloužit smlouvu do 31. 12. 2015. Proti návrhu vystoupil pan J. Novák s tím, aby prodej pozemků ve vlastnictví obce byl realizován vlastními silami, tj. aby prodej uskutečňovali starosta a místostarostové. Toto odmítl pan A. Kučera s tím, že 2
s prodejem pozemků nemáme dobré zkušenosti z minulých let a A. Kuřátková odmítá z důvodu ochrany proti případným nařčením z nevýhodného prodeje. b) č. j. 643/2014 z 19. 11. 2014 – pan Marcel Hálek souhlasí s navrhovanou směnou pozemků dle GP 1089-636/2013, a to obecní pozemky ppč. 2540/2-ost. plocha, ost. komunikace o vým. 41 m2 a ppč. 2539/4- ost. pl., ost. kom. o vým. 73 m2 v k.ú. Albrechtice za ppč. 1953/6-trv. trav. por. o výměře 114 m2 v k.ú. Albrechtice v jeho vlastnictví dle GP 1089-636/2013 upraveného dle GP 1129-14162/2014. Směna pozemků bude provedena za účelem zachování přístupové cesty k nemovitostem, sloužícím k trvalému bydlení i k rekreaci. Zastupitelé souhlasí se zveřejněním záměru na směnu. c) Zastupitelé projednali bez výhrad návrh rozpočtu Mikroregionu Tanvaldsko, který byl zveřejněn na úřední desce obce. d) Zastupitelé obce projednali nutnost revokace usnesení č. 81/2014, ve kterém ZO schvaluje pronájem části pozemku p.č. 343/6 v k. ú. Albrechtice v J. h. o výměře 1 x 5m panu Petru Sommerovi za cenu 100,- Kč/rok. Došlo k pochybení při projednávání žádosti, ve které je uvedena výměra přístřešku, ale není započítána manipulační plocha. Zastupitelé proto se změnou usnesení č. 81/2014 souhlasí a zároveň schvalují pronájem části pozemku pč. 343/6 v k. ú. Albrechtice v J. h. o výměře 50 m2 panu Petru Sommerovi za cenu 100,- Kč/rok. e) Starosta obce seznámil zastupitele s harmonogramem inventur na rok 2014 a s vyhláškou č. 270/2010 Sb. o inventarizaci majetku a závazků a jmenoval inventarizační, likvidační komise a dílčí komise. f) Zastupitelé obce byli informováni o podání žádosti o poskytnutí dotace z Odboru umění, literatury a knihoven Ministerstva kultury na automatizaci obecní knihovny v Albrechticích v J. h. a souhlasí s finančním podílem obce ve výši 11 764,- Kč g) Zastupitelé projednali návrh na změnu plánu zimní údržby. Změnu plánu zimní údržby neschválili. h) Předsedové finančního a kontrolního výboru přednesli návrhy na členy výborů. Mgr. H. Janušková navrhla do kontrolního výboru členky pí Janu Jandovou a sl. Pavlínu Menclovou, pan M. Zmrzlý do finančního výboru paní Gudrun Křížkovou a pana Jana Holešínského Informace: - starosta obce informoval o tom, že sl. L. Vurmová provedla na základě poptávky dotisk 15 ks Albrechtické kroniky. Kronika bude prodávána za stejnou cenu jako první výtisky, tj, 950,Kč vč. DPH. - pan Tomáš Herrmann předal na obecní úřad vyúčtování finančního příspěvku, který mu byl poskytnut po požáru jeho mobilního domu. - starosta obce dále informoval zastupitele o jednání místostarosty A. Kučery s ing. P. Bažantem o poskytnutí slev na permanentní jízdenky na lyžařské vleky SKI areál Špičák pro albrechtické děti.
3
Diskuze: - pan Petr Sochor vznesl dotaz, jak je řešen přístup záchranného systému k odloučeným místům v případě potřeby a dále se ptal, kdy dojde k vyrovnání mezi obcí a vlastníky pozemků, které byly zabrány při výstavbě bezpečné cesty do školy. - pan Petr Smutný měl dotaz, zda by se prováděla zimní údržba na cestě k jeho nemovitosti v případě, že by se na úhradě za prohrnování podílel. Dále se do diskuze zapojili: pan Halfar, paní Křížková a pan Holešínský a starosta i zastupitelé obce USNESENÍ ZASTUPITELSTVA OBCE ALBRECHTICE V JIZ. HORÁCH ZE DNE 11. 12. 2014 Zastupitelstvo obce schvaluje: Hlasování:
Pro/Proti/Zdržel se
Usnesení č. 152/2014: program jednání zastupitelstva obce
7/
0/
0
Usnesení č. 153/2014: uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvy o právu provést stavbu č.IE-12-4003106/VB/P001 JN Albrechtice – posílení vedení NN k č. p. 170 mezi budoucím povinným obcí Albrechtice v J. h. a budoucím oprávněným firmou ČEZ Distribuce a.s. za úplatu ve výši 94 200,- Kč +DPH 7/ 0/ 0 Usnesení č. 154/2014: uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a právu provést stavbu zařízení distribuční soustavy č. IE-124003195/VB5 JN, Albrechtice – obnova vedení NN u TS 588 mezi budoucím povinným obcí Albrechtice v J. h a budoucím oprávněným firmou ČEZ Distribuce a.s. za úplatu ve výši 73 000,- Kč + DPH 7/ 0/ 0 Usnesení č. 155/2014: zřízení služebnosti práva stezky a cesty (věcného břemene) na pozemcích 98/3 a 80/1 v k. ú. Albrechtice v J. h. v rozsahu uvedeném v geometrickém plánu č.1114-14122/2014a a GP 1114-14122/2014b ve prospěch vlastníků pozemků nemovitostí na stp. č. 814, 44/3 a 44/4 (manželů Mlejnkových, Mrákotových a Poupových 7/ 0/ 0 Usnesení č. 156/2014: zveřejnění záměru na zřízení věcného břemene/služebnosti k užívání studny na ppč. 98/3 včetně napojení vodovodního potrubí ve prospěch domu č.e. 507 v k. ú. Albrechtice J. h.. 7/ 0/ 0 Usnesení č. 157/2014: výběr firem TS Albrechtice s.r.o. a Aleš Zeman k provádění zimní údržby v obci v zimní sezoně 2014/2015 6/ 0/ 1 Usnesení č. 158/2014: prodej pozemku p.č. 25/3 v k. ú. Albrechtice v J. h. o výměře 173 m2 za cenu min. 500,Kč/m2 manželům Horákovým 7/ 0/ 0
4
Usnesení č. 159/2014: prodloužení smlouvy s RK Hrabák, Cerman, Nachtnebl na zastupování obce Albrechtice v J. h. při prodeji pozemků ve vlastnictví obce nabízených na základě usnesení zastupitelstva obce k prodeji 5/ 1/ 1 Usnesení č. 160/2014: zveřejnění záměru na směnu pozemků dle GP 1089-636/2013, a to pozemky ppč. 2540/2-ost. plocha, ost. komunikace o vým. 41 m2 a ppč. 2539/4- ost. pl., ost. kom. o vým. 73 m2 v k.ú. Albrechticev J. h. ve vlastnictví obce za ppč. 1953/6-trv. trav. por. o výměře 114 m2 v k.ú. Albrechtice dle GP 1089-636/2013 upraveného dle GP 1129-14162/2014. 7/ 0/ 0 Usnesení č. 161/2014: finanční příspěvek obce ve výši 5 000,- Kč na provoz Tanvaldské železniční společnosti na základě návrhu rozpočtu Mikroregionu Tanvaldsko 7/ 0/ 0 Usnesení č. 162/2014: revokaci usnesení č. 81/2014 a schvaluje pronájem části pozemku pč. 343/6 v k. ú. Albrechtice v J. h. o výměře 50 m2 panu Petru Sommerovi za cenu 100,- Kč/rok 7/ 0/ 0 Usnesení č. 163/2014: plán inventur, složení inventarizačních komisí a harmonogram inventarizace majetku, pohledávek a závazků k 31. 12. 2013 7/ 0/ 0 Usnesení č. 164/2014: podání žádosti o dotaci automatizaci obecní knihovny a úhradu podílu obce ve výši 11 764,7/ 0/ 0 Kč Usnesení č. 165/2014: volbu členů kontrolního výboru: paní Jana Jandová sl. Pavlína Menclová
7/ 7/
0/ 0/
0 0
Usnesení č. 166/2014: volbu členů finančního výboru: paní Gudrun Křížková pan Jan Holešínský
6/ 6/
0/ 0/
1 1
Zastupitelstvo obce neschvaluje: Usnesení č. 167/2014: žádost č. j. 569/2014 o odprodej části pozemku 159/2 v k. ú. Albrechtice v J. h. 0/ 5/ 2 Usnesení č. 168/2014: návrh zastupitele J. Nováka na prodej pozemků ve vlastnictví obce zájemcům přímo starostou a místostarosty obce 2/ 0/ 5 Usnesení č. 169/2014: změnu schváleného plánu zimní údržby
2/
5
0/
5
Zastupitelstvo obce bere na vědomí: Usnesení č.170/2014: - informaci o dotisku 15 ks Albrechtické kroniky - vyúčtování finančního příspěvku předložené panem Tomášem Herrmannem - žádost č.j. 612/2014 - diskuzní příspěvky p. P. Sochora, p. Halfara, p. P. Smutného a dalších
Ověřili: Jan Novák
Anna Kuřátková místostarostka obce
Miroslav Zmrzlý
Antonín Kučera místostarosta obce
6
Jaroslav Zeman starosta obce
