Zápis č. 13-03 z mimořádného zasedání Zastupitelstva města Mnichovice konaného dne 22.4.2013 v 18:00 hodin v sále Požárního domu v Mnichovicích Přítomni:
Omluveni:
Ing. Petr Schneider Ing. Magdalena Třebická Petra Pecková Jiří Babor Jiří Kučera RNDr. Jiří Mareš Mgr. Miroslav Rovenský Helena Springerová Pavel Vyskočil JUDr. Jan Zenkl Bc. Miroslava Vojtíšková - tajemnice MěÚ
Petr Doležal
Neomluveni:
V sále bylo přítomno 87 občanů. I.
ZAHÁJENÍ Mimořádné zasedání Zastupitelstva města Mnichovice zahájil a řídil starosta Ing. Petr Schneider Zasedání bylo zahájeno. PROGRAM:
1.) Příčiny a důsledky dosavadního neuzavření kupní smlouvy na koupi nemovitosti "Staré školy, čp. 61, Masarykovo náměstí stp. 63 2.) Opětovné uzavření dohody o školských obvodech s těmito obcemi, které předložily závazek zastupitelstev svých obcí o spolufinancování oprav objektu "Staré školy" čp. 61, Masarykovo náměstí v Mnichov 3.) Navýšení kapacity v MŠ Mnichovice 4.) Zateplení budovy ZŠ Mnichovice 5.) Úprava rozpočtu města na rok 2013 6.) Různé I - „Informace o Zabezpečení havarijního stavu střechy na faře v Mnichovicích. 7.) Různé II - odstoupení a volba člena finančního výboru města
Starosta Ing. Petr Schneider konstatoval, že je přítomna nadpoloviční většina členů ZM a zastupitelstvo je usnášeníschopné. Poté seznámil členy Zastupitelstva města Mnichovice s programem tohoto zasedání. Do bodu různé navrhl zařadit 2 body, tak jak jsou zapsány v programu tohoto zasedání. Dále navrhl, že ke každému bodu programu bude probíhat rozprava zvlášť a ke každému bodu programu budou moci po skončení rozpravy členů zastupitelstva města přítomní občané vznést své připomínky nebo dotazy na členy zastupitelstva, případně k projednávaným bodům na zasedání zastupitelstva. O programu bylo hlasováno: Hlasy: pro: 10 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 Program byl schválen. Starosta informoval zastupitele, že dnešní jednání Zastupitelstva města Mnichovice se nahrává na diktafon a záznam je uchován do doby pořízení zápisu z jednání ZM. Požádal, aby členové Zastupitelstva města Mnichovice vyslovili souhlas s tímto záznamem a přijali toto usnesení:
1
Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s pořízením zvukového záznamu z dnešního jednání Zastupitelstva města Mnichovice, které bude zaznamenáno na diktafon s dobou uchování záznamu do pořízení zápisu z dnešního jednání Zastupitelstva města Mnichovice. Bylo hlasováno: 10 členů – pro - schváleno NÁVRHOVÁ KOMISE: ve složení: Jiří Kučera, Mgr. Miroslav Rovenský Hlasy: pro: 10 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 Návrhová komise byla schválena. OVĚŘOVATELÉ ZÁPISU: Ing. Magdalena Třebická, Pavel Vyskočil – odstoupil, poté odhlasován Jiří Babor Hlasy: pro: 8 proti: 0 zdrželi se: 2 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 Před závěrem zasedání upozornil zvolený ověřovatel zápisu zastupitel pan Pavel Vyskočil, že následující den odjíždí do zahraničí, a nebude tak moci ověřit zápis svým podpisem. Novým ověřovatelem zápisu byl navržen zastupitel pan Jiří Babor. Bylo hlasováno: 9 členů – pro - schváleno
Ověřovatelé zápisu byli schváleni. SEZNÁMENÍ SE S ÚKOLY 852-13 - Příčiny a důsledky dosavadního neuzavření kupní smlouvy na koupi nemovitosti "Staré školy, čp. 61, Masarykovo náměstí stp. 63 Předkládá: Mgr. Miroslav Rovenský Časový vývoj řešení:
1. Na nedostatečnou kapacitu základní školy upozorňuje škola od roku 2003, školská komise (v jiném složení) i v minulém volebním období, cca od 2007. 2. V roce 2009 zpracována objemová studie rozšiřování školy 3. V 2010 cílené kroky k navyšování kapacity školy 4. Nástavba školy připravena (stavební povolení, kompletní projektová dokumentace), nejsou finance. 5. Potřeba zajistit prostory pro výuku od září 2013 6. První schůzka se starosty a zastupiteli obcí školského obvodu byla 17.12. 2012. Starostové okolních obcí projevili ochotu finančně přispět na řešení navýšení kapacity. Uzavření školy jen pro Mnichovice nedoporučila ani školská komise, škola je centrem komunitního života, historicky spádovou oblastí. Závěr první schůzky: preference „Stará škola“, ale nikoliv pronájem, nýbrž koupě a Čeřovka-rekonstrukce knihovny. Starosta města nebyl na schůzce přítomen. Závěry mu byly sděleny. Prezentace vyvěšena na web města. 7. Provedeno posouzení statiky stropů ve Staré škole, prvotní odhad oprav za 1,5 až 2 mil. Prověřena možnost rekonstrukce přízemí Čeřovky, vypracován odborný odhad cca 2 mil. 8. Den otevřených dveří ve škole. Pan starosta nebyl přítomen, starostové okolních obcí ano. Rodičům se deklarovalo společné úsilí, že se o děti postaráme. 9. Druhá schůzka starostů a zastupitelů školského obvodu proběhla 13.2.2013 po zápisech do ZŠ. Ostrá diskuze o finanční spoluúčasti. Všichni jako prioritu považují nástavbu. Předloženo 6 variant možných řešení a finančním srovnáním. Závěr: musí být
2
nalezena varianta, která umožní překlenout 2 roky (potřeba 4 tříd) a možnost počkat na nové programové období EU a získat dotaci na nástavbu. Ke zvážení, zda nejít do první etapy společně jako Svazek obcí. Nutnost přípravy, nestihne se to do září – proto provizorní řešení. Výhrady měly Mirošovice - navrhovaly, aby děti byly rozváženy po okolních obcích (Mirošovice, Ondřejov, Stříbrná Skalice). To většinově odmítnuto. Starosta Mnichovic byl přítomen, jinou variantu nenavrhl. Prezentace umístěna na web města.
10. Jednání v kanceláři starosty s majitelkou objektu p. Urbanovou. Požadovaná cena za dům je 4,5 mil Kč. Starosta přítomen. 11. Statik provedl sondy do stropů, záměr projednán na hygieně. 12. Zpracován klíč finanční spoluúčasti pro okolní obce podle počtu dětí. 13. Třetí setkání starostů okolních obcí 11.3.2013. Sděleny závěry z jednání s majitelkou, projednán klíč spoluúčasti obcí. Ing. Chvojkou zpracovány varianty umístění tříd - 4 třídy, kabinet, šatny, toalety atd. Odborný odhad cca 2,6 mil. Starosta Mnichovic přítomen, nic nenamítal, jiné řešení nenavrhl. 14. Na místě mykologický průzkum, stavebně technický vlhkostní průzkum – starosta Mnichovic se vším seznámen. 15. Tajemnice města zadala právníkovi JUDr. Marešovi zpracování kupní smlouvy. 16. 25.3.2013 zasedání Zastupitelstva města. Zastupitelstvo města hlasovalo o návrhu předloženém starostou města, neschválilo jej. Zastupitelstvo města poté hlasovalo o koupi nemovitosti – jednomyslně schválilo všemi přítomnými členy. Pan starosta ze zdravotních důvodů (kontrola u lékaře) přišel na zastupitelstvo ve 22:20. 17. Ve čtvrtek 28.4. starosta města sdělil místostarostce Peckové, že chystá jinou variantu řešení. 18. Neprodleně kontaktování všichni zastupitelé a tato skutečnost jim sdělena 19. Starostu k plnění usnesení ZM vyzvali zastupitelé Pecková, Kučera, Zenkl, Springerová, Mareš a Rovenský. Ten současně i jako předseda kontrolního výboru. 20. Starosta Města Mnichovice ve čtvrtek 11.4.2013 prostřednictvím mailu představil svou variantu řešení 21. 12.4.2013 požádali v souladu s §92 Zákona č.128/200 Sb. o obcích čtyři zastupitelé města (tedy minimálně třetina zastupitelů města) napříč všemi politickými uskupeními (Rovenský, Pecková, Zenkl, Springerová) starostu města o svolání jednání zastupitelstva města. 22. Starosta města svolal zasedání zastupitelstva města na 22.4.2013 23. 15. 4. 2013 požádal starosta města mailem o revokaci usnesení č. dne 25.3.2013 č.usn. 13-02-006, 13-02-007, 13-02-008 24. Starosta města konstatuje, že usnesení zastupitelstva města o koupi nemovitosti č.13-02006 bylo formálně špatné, protože nemovitost nebyla koupena za cenu v místě čase obvyklou a znění kupní smlouvy nebylo řádně schváleno. Ing. Schneider – přednesl svoji žádost o revokaci usnesení č. 13-02-006,132-02-007 a 1302-008 z minulého zasedání ZM 25.3.2013: Zastupitelstvo města Mnichovice na svém zasedání dne 25.3.2013 přijalo usnesení č. 13-02006, ve kterém souhlasí s odkoupením budovy č.p. 61 na Masarykově nám. v Mnichovicích za účelem rekonstrukce objektu na umístění 4 tříd ZŠ T.G.Masaryka v Mnichovicích z důvodu nedostatečné kapacity v ZŠ. Vzhledem k tomu, že povinností obce je nakládat s majetkem s péčí řádného hospodáře, ukládá zákon č. 128/2000 Sb.,§ 39 odst. 2) – tzn. že cena se sjednává zpravidla ve výši, která je v daném místě a čase obvyklá, nejde-li o cenu regulovanou státem. Dle Metodického pokynu MV (výtah): „Odchylka od ceny obvyklé musí být zdůvodněna. Obvyklou cenu lze určit několika způsoby, nejjednodušší je určit ji podle 3
zákona o oceňování majetku ( 151/1997 Sb.), je však možné ji zjistit i jinými vhodnými způsoby, např. srovnáním nabídek více realitních kanceláří na podobné nemovitosti v (přibližně) daném místě a čase. Z hlediska případného navazujícího posuzování obcí realizovaných dispozic lze doporučit, aby způsob určení obvyklé ceny byla obec schopna vždy adekvátně doložit. Protože zákon požaduje, aby odchylka byla odůvodněná, je v každém případě nutné, aby byl schvalující orgán předem a prokazatelně informován o tom, že navrhovaná kupní cena je vyšší než obvyklá cena a jaké jsou důvody pro takovou odchylku. Tato informace by měla být zaznamenána v zápise z jednání zastupitelstva, případně alespoň v podkladových materiálech tak, aby důvody pro odchylku bylo možné kdykoli zpětně prokázat. Odůvodnění odchylky je přitom nutné již při schvalování kupní ceny; jakékoli dodatečné zdůvodňování by nebylo možné považovat za splnění povinnosti dle § 39 odst. 2) zákona o obcích.“ Vzhledem k tomu, že mi není známo, že by na zasedání Zastupitelstvu města Mnichovice dne 25.3.2013 byl předložen buď znalecký posudek, nebo jiný vhodný způsob, který stanovil cenu nemovitosti v čase a místě obvyklou a dle znaleckého posudku č. 156/2013 zpracovaný Ing. Pelcem, jenž jsem jako fyzická osoba zadal, je cena nemovitosti v místě obvyklá stanovena na 2. 750. 000,- Kč, došlo ze strany zastupitelstva města Mnichovice k usnesení, které je v rozporu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích. Z výše uvedených důvodů žádám revokaci jak usnesení č. 13-02-006, tak usnesení navazujících č. 13-02-007, jedná se o náklady s rekonstrukcí výše uvedeného objektu a č. 13-02-008. Je třeba upozornit i na skutečnost, že usnesení č. 13-02-008 by bylo také porušeno v případě svého naplnění ( tj. podpis kupní smlouvy), jelikož dle Metodického pokynu MV: „ V případě prodeje (koupi) nemovitosti jsou podstatnými náležitostmi určení druhé smluvní strany – označení osoby, s níž má být uzavřena smlouva, jménem, příjmením, datem narození a např. adresou trvalého pobytu.“ Vzhledem k tomu, že adresa trvalého pobytu paní Urbanové na návrhu kupní smlouvy zněla: ................ přitom skutečná je .................., jsem nucen požadovat revokaci i tohoto usnesení. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Mnichovice revokuje usnesení č. 13-02-006 ve znění: Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s odkoupením budovy čp. 61 Masarykovo náměstí v Mnichovicích za účelem rekonstrukce na umístění 4 tříd ZŠ Mnichovice z důvodu nedostatečné kapacity v ZŠ, a to pro školní rok 2013/2014 od majitelky objektu Zuzany Urbanové jako prodávající, současně také jako zástavní věřitel za cenu 4.200.000,-Kč ve dvou splátkách, a to ½ ceny v roce 2013 a 1/2 ceny v roce 2014 s tím, že po podpisu smlouvy a úhrady 1. splátky ve výši 2.100.000,-Kč v roce 2013 by došlo k převodu nemovitosti na město Mnichovice vkladem do katastru nemovitostí s tím, že na 2. splátku souhlasí Zastupitelstvo města Mnichovice se zástavou předmětné nemovitosti do doby úhrady 2. splátky městem Mnichovice.
Zastupitelstvo města Mnichovice revokuje usnesení č. 13-02-007 ve znění: Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s rekonstrukcí objektu , zadáním projektové dokumentace na rekonstrukci a vyhlášení veřejné zakázky na tuto rekonstrukci, kde na této rekonstrukci se budou finančně podílet jednotlivé obce ze společného školského obvodu částkou 2.700.000,-Kč (Hrusice, Všestary, Struhařov, Senohraby a Mirošovice) splatnou pro rok 2013 ve výši 1500.000,-Kč v roce 2013 a 1.200.000,-Kč v roce 2014, s tím že finanční prostředky na rekonstrukci objektu budou použity z rozpočtové položky na odkup budovy a rekonstrukci s budoucím závazkem Zastupitelstva města Mnichovice na odkup budovy pro rok 2014 ve výši 2.100.000,-Kč města Mnichovice a 1.200.000,-Kč budoucím závazkem obcí pro rok 2014.
Zastupitelstvo města Mnichovice revokuje usnesení č. 13-02-008 ve znění: Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s uzavřením kupní smlouvy dle předloženého návrhu a ukládá starostovi uzavřít smlouvu dle schválených dispozic zastupitelstva města včetně podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí .
4
Mgr. Rovenský přečetl stanovisko kontrolního výboru města Mnichovice: Ing. Petr Schneider starosta města Mnichovice Dne 19.2013. Věc: Stanovisko kontrolního výboru města Mnichovice Vážený pane starosto, Na základě Vaší žádosti ze dne 9.4.2013 zaslané emailem Miroslavu Rovenskému týkající se kontroly nákupu nemovitosti č.p. 61 na pozemku parc. č. st. 63, k.ú. Mnichovice u Říčan (dále jen „Nemovitost“) ve věci souladu s § 39, odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (dále jen „Zákon“), specificky s § 39 odst. 2 Zákona předkládáme stanovisko kontrolního výboru k této věci. Při přezkoumání dané problematiky jsme vycházeli nejen z platné právní úpravy, případně z judikatury Nejvyššího soudu, ale také z vyjádření Svazu měst a obcí (dále jen „Vyjádření SMO“) a z obsahu metodického pokynu Odboru dozoru a kontroly veřejné správy Ministerstva vnitra „Právní úprava dispozic s obecním majetkem podle zákona o obcích“ (dále jen „Metodický pokyn MV“) jako k orgánu příslušnému k provádění případné kontroly. Tyto materiály Vám můžeme dát k dispozici. Vzhledem k tomu, že daná problematika má více rovin, vyjadřujeme se níže k několika jejím aspektům.
A. Náležitosti usnesení zastupitelstva Ustanovení § 39 odst. 2 Zákona stanoví: Při úplatném převodu majetku se cena sjednává zpravidla ve výši, která je v daném místě a čase obvyklá, nejde-li o cenu regulovanou státem. Odchylka od ceny obvyklé musí být zdůvodněna. Z citovaného ustanovení vyplývá, že při jakémkoli úplatném převodu majetku je třeba aplikovat výše citované ustanovení, tedy stanovit cenu (i) v místě a čase obvyklou nebo (ii) cenu odchylnou, přičemž odchylka od ceny obvyklé musí být řádně odůvodněna. Dle Metodického pokynu MV „Zákon tuto povinnost sice výslovně vztahuje pouze na úplatný převod majetku obce třetím osobám, je však třeba ji přiměřeně aplikovat i pokud obce sama určitý majetek nabývá, což vyplývá z obec.“ K vlastnímu obsahu usnesení, kterým byl převod schválen, se Metodický pokynu MV vyjadřuje následovně: „Náležitosti rozhodnutí orgánu obce o majetkové dispozici (např. o souhlasu s prodejem pozemku) nejsou zákonem o obcích stanoveny a zákon ani neřeší, zda příslušný orgán má schvalovat celý text smlouvy nebo např. pouze její podstatné náležitosti. K této otázce se ovšem vyjádřil Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 22. prosince 2005, sp. zn. 28 Cdo 1067/2004, podle něhož postačí, pokud příslušné schvalovací usnesení rady nebo zastupitelstva obce odsouhlasí alespoň základní (podstatné) náležitosti zamýšleného právního úkonu (nemusí tedy dojít ke schválení celého textu smlouvy, resp. ke schválení všech náležitostí právního úkonu). V případě prodeje nemovitosti jsou takovými podmínkami určení druhé smluvní strany (označení osoby, s níž má být uzavřena smlouva, jménem, příjmením, datem narození a např. adresou místa trvalého pobytu), určení předmětu prodeje (např. označení nemovitosti v souladu s katastrálním zákonem) a určení kupní ceny. Neuvedení takových údajů bude způsobovat neurčitost rozhodnutí a tudíž identickou situaci, jakoby o uzavření smlouvy nebylo předem rozhodnuto. Jestliže by přesto byla smlouva uzavřena, pak by ji bylo z tohoto důvodu nutné považovat za neplatnou ve smyslu § 41 odst. 2 zákona o obcích. Je ovšem třeba podotknout, že pouhé nepřesné či nevyčerpávající slovní uvedení osoby, jíž se majetek prodává, v písemném záznamu usnesení, nemusí nutně znamenat, že o této osobě nebylo rozhodnuto. Zákon o obcích totiž nestanoví žádné náležitosti písemného vyhotovení usnesení (rozhodnutí) zastupitelstva nebo rady, takže na jeho obsah lze usuzovat nejen z jeho přímého slovního vyjádření, ale též z dalších skutečností, tedy především z obsahu celého zápisu z jednání daného obecního orgánu nebo i z podkladových materiálů. Pokud z okolností jednoznačně vyplývá, že zastupitelstvo či rada rozhodly o uzavření smlouvy za daných konkrétních podmínek a s konkrétní osobou, byť je výslovně nezachytily přímo v písemné formulaci schváleného usnesení, lze takové rozhodnutí považovat za dostatečně určité.“ Ve výše uvedených souvislostech přezkoumal kontrolní výbor usnesení zastupitelstva města Mnichovice ze dne 25.3.2013 č. 13-02-006. Dle názoru kontrolního výboru, který je podpořen rovněž Metodickým pokynem MV,
5
představuje toto usnesení dostatečný podklad pro platné uzavření kupní smlouvy, když není nutné, aby obvyklost ceny, případně odůvodnění odchylky bylo obsaženo ve vlastním usnesení zastupitelstva, kterým se daný převod schvaluje (k tomu viz také níže v bodě C). Absence tohoto prvku v usnesení tedy nezpůsobuje neplatnost daného převodu, resp. neplatnost kupní smlouvy uzavřené dle schválených dispozic.
B. Schválení návrhu kupní smlouvy Kontrolní výbor se dále zaměřil na Vámi zmíněný možný rozpor návrhu kupní smlouvy s usn. č. 13-02-007 (patrně jste měl na mysli č. 13-02-008), dle kterého „Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s uzavřením kupní smlouvy dle předloženého návrhu a ukládá starostovi uzavřít smlouvu dle schválených dispozic zastupitelstva města včetně podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí“, jelikož smlouva tomuto návrhu neodpovídá. V Metodickém pokynu MV je uvedeno, že „Příslušný orgán obce může určit (odsouhlasit) veškerý obsah smlouvy (veškeré náležitosti právního úkonu) již při schvalování majetkoprávního úkonu obvykle tím, že schválí celý návrh smlouvy. V takovém případě se již od schváleného obsahu nelze odchýlit. Protože však usnesení orgánu obce o majetkoprávním úkonu nemusí schválit celý obsah smlouvy, je nutné zvážit, který orgán je oprávněn konkrétní obsah smlouvy určit v případě, že schvalovací usnesení obsahuje pouze rozhodnutí o podstatných náležitostech právního úkonu (smlouvy).“ Ačkoli v Metodickém pokynu se uvádí, že od schváleného návrhu smlouvy se nelze odchýlit, domnívá se kontrolní výbor, že v daném případě následné změny v návrhu kupní smlouvy nezpůsobí neplatnost zamýšleného převodu, a to především z následujících důvodů:
(i) Dle citovaného usnesení č. 13-02-007 souhlasí zastupitelstvo s uzavřením kupní smlouvy dle předloženého návrhu. Zároveň ukládá starostovi uzavřít smlouvu dle schválených dispozic zastupitelstva. Zároveň zastupitelstvo přijalo usnesení 13-02006, ve kterém jsou definovány podstatné náležitosti (rozumíme tím dispozice trasakce) dané kupní smlouvy. (ii) Změny v konečném návrhu oproti konečnému návrhu nepředstavují podstatné rozdíly ve schválených parametrech, jedná se spíše o formální úpravy či opravu zjevných omylů či nesprávností, v žádném případě se nejedná o rozpor s usnesením 13-02006. (iii) Citovaná pasáž z Metodického pokynu MV rozlišuje situace, kdy je schválen buď celý text smlouvy, nebo podstatné náležitosti zamýšlené transakce. Nereflektuje tedy situace, kdy je na základě dvou různých (vzájemně si neodporujících) usnesení schváleno obojí. Dle názoru kontrolního výboru za takovýchto okolností nemá tvrzený rozpor za důsledek neplatnost smlouvy. Takový výklad by byl ryze formalistický, odporující obecnému právnímu principu, dle kterého má prioritu výklad, který dovozuje platnost právních úkonů a také závěrům vyjádřeným v rozhodnutích Nejvyššího soudu týkajících se dané problematiky a citovaných mj. i v Metodickém pokynu MV. Dle názoru kontrolního výboru tedy výklad konstatující neplatnost transakce na základě rozporu návrhu s usnesením zastupitelstva za daných okolností neobstojí.
C. Cena v místě a čase obvyklá Co se týče stanovení kupní ceny jako ceny v místě a čase obvyklé, uvádí k tomu Metodický pokyn MV následující: „Obvyklou cenu“ je samozřejmě nejjednodušší určit podle zákona o oceňování majetku (151/1997 Sb.), ať již si obec nechá zpracovat znalecký posudek nebo výpočet podle tohoto zákona provede sama (znalecký posudek tedy z hlediska § 39 odst. 2 zákona o obcích není povinný). Obvyklou cenu je však možné zjistit i jinými vhodnými způsoby, např. srovnáním nabídek více realitních kanceláří na podobné nemovitosti. Z hlediska případného navazujícího posuzování obcí realizovaných dispozic (zejména pro účely přezkoumání hospodaření podle zákona č. 420/2004 Sb.) lze doporučit, aby způsob určení
6
obvyklé ceny byla obec schopna vždy adekvátně doložit. (...) Při prodeji majetku obce musí orgán, jenž o této dispozici rozhoduje, rozhodnout i o kupní ceně, která je jednou z podstatných náležitostí kupní smlouvy. Tento orgán proto rozhoduje i o tom, že cena bude nižší1 než cena obvyklá. Může tak učinit výslovně (zastupitelstvo v usnesení vyjádří, že schválená cena je nižší než obvyklá) nebo mlčky tím, že určitou výši kupní ceny, která bude nižší než obvyklá cena, „pouze“ schválí, aniž by současně výslovně deklaroval, že se jedná o nižší než obvyklou cenu. Protože však zákon požaduje, aby odchylka byla odůvodněná, je v každém případě nutné, aby byl schvalující orgán předem a prokazatelně informován o tom, že navrhovaná kupní cena je nižší2 než obvyklá cena a jaké jsou důvody pro takovou odchylku. Tato informace by měla být zaznamenána v zápise z jednání zastupitelstva či rady, případně alespoň v podkladových materiálech tak, aby důvody pro odchylku bylo možné kdykoli zpětně prokázat. Zákon sice výslovně nepožaduje, aby důvody pro odchylku byly výslovně deklarovány v přijatém usnesení, takový postup však lze jen doporučit (je tedy vhodné, aby naplnění konkrétních důvodů pro odchylku orgán schvalující uzavření smlouvy svým usnesením výslovně „potvrdil“). Dispozice za cenu nižší3 než je v místě a čase obvyklá, aniž by takový postup byl odůvodněn, vede k neplatnosti uzavřené smlouvy, jak dovodil Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 15. 11. 2010, sp. zn. 28 Cdo 3950/2010 (soud hovoří o neodůvodnění „podstatně nižší odchylky“, nechce-li se ovšem obec vystavovat riziku neplatnosti smlouvy, je vhodné odůvodnit jakoukoli odchylku, neboť vždy může být sporné, zda se ještě nejedná o „podstatnou“ odchylku). Smlouva by byla neplatná nejen při absenci jakéhokoli odůvodnění, ale i tehdy, pokud by obcí užité důvody byly zjevně „nesmyslné“. Odůvodnění odchylky je přitom nutné učinit již při schvalování kupní ceny; jakékoli dodatečné zdůvodňování by nebylo možné považovat za splnění povinnosti podle § 39 odst. 2 zákona o obcích. Sjednaná cena 4.200.000 Kč za Nemovitost odpovídá dle názoru kontrolního výboru kritérií obvyklosti v místě a čase (jinými slovy tržní ceně), kontrolní výbor se dokonce domnívá, že tato cena je nižší než cena tržní, přičemž vychází jak ze znaleckých posudků, které má k dispozici, tak z obecného povědomí o tržních cenách nemovitostí v městě Mnichovice a také k výsledkům jednání s prodávající (když původní cena činila cca 4.700.000,- Kč). Kontrolní výbor má k dispozici znalecký posudek Ing. Pavla Šafaříka vypracovaný pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitostí, dle kterého odhadní cena Nemovitosti (té Nemovitosti, která má být koupena) činí 4.047.428,- Kč. Dále byl kontrolní výbor seznámen s oponentním posudkem Ing. Pavla Pelce, který byl Vámi objednán a dle kterého cena Nemovitosti činí 2.748.267,- Kč. Takovýto odhad byl pro kontrolní výbor poměrně překvapivý, a to vzhledem k tomu, že dle jeho názoru zcela neodpovídá tržním cenám nemovitostí v Mnichovicích (např. jiných nemovitostí nabízených realitními kanceláři). Vzhledem k tomu že kontrolní výbor není odborným znalcem, předkládá argumentaci Ing. Pavla Šafaříka, který dané závěry zpochybnil, a to z následujících důvodů
1 2 3
1.
poznámka na str.4 o způsobu ocenění je metodicky nesprávná! Ocenění kombinací nákladovým a výnosovým způsobem se použije v případě, je-li pronajata celá stavba nebo její části. Stavba byla provozována majiteli a dle jejich sdělení není v posledním období vůbec využívána což i znalec ve svém posudku uvádí. Za současného technického stavu ani pronajímat nelze. Při stanovení ceny kombinovaným způsobem se vychází z průměru nákladové ceny bez koeficientu prodejnosti Kp a neexistujícího nájemného. Nájemné bylo stanoveno pouze odhadem. To je důvod proč vyšlo ocenění výrazně nižší. Při podrobnějším posouzení je patrno, že znalec při stanovení opotřebení další životnost objektu pouze na 20 roků, já jsem stanovil dalších 50 roků.
2.
Při stanovení obvyklé ceny (tržní) je metodika velmi zjednodušená. Znalec použil nabízené (podle mého názoru) nesrovnatelné nemovitosti. Vůbec se nezabýval skutečností, že bylo vhodné tyto objekty porovnat např. podle užitné plochy objektů. Ačkoliv jsou objekty nabízeny RK včetně pozemků, tyto ve
Výklad se soustředí primárně na situace, kdy obec majetek prodává. V případě nabývání nemovitosti je správným ekvivalentem slůvko „vyšší“. Viz předchozí poznámka. Viz poznámka č. 1.
7
výpočtu odečetl a připočetl skutečnou plochu pozemku v Mnichovicích, kterou pak ocenil částkou 1 800,- Kč/m2 což považuji v centru města za cenu velmi nízkou. 3.
Při stanovení obvyklé ceny se zpravidla používá více metod např. nákladová, výnosová a porovnávací. Znalec sice uvádí, že uvedené metody použil, jsou však použity pouze při stanovení kombinovaného způsobu ocenění. Při stanovení obvyklé ceny tyto metody nebyly použity. Pouze je použit porovnávací způsob.
4.
Pokud se týká srovnávaných nemovitostí tyto jsou naprosto nesrovnatelná s historickou budovou v centru obce!
I z laického pohledu lze dané výtky považovat za opodstatněné a zpochybňující závěry učiněné v posudku znalce Ing. Pelce. Kontrolní výbor dále odkazuje i na Vyjádření SMO, který odkazuje na Metodický pokyn MV a dle kterého
1) cenou obvyklou by byla spíše cena tržní než cena dle znaleckého posudku pro daň z převodu nemovitosti, 2) jestliže dle názoru ministerstva, se kterým souhlasíme a není v něm mezi právníky sporu, postačí cenu v místě a čase obvyklou určit v zásadě přibližně dle obecného povědomí o cenách nemovitostí, pak rozdíl 150.000 Kč oproti znaleckému posudku při této kupní ceně lze považovat spíše za výborný odhad než překážku uzavření smlouvy, 3) I kdyby kupní cena byla např. 6 milionů, jsem přesvědčen, že ani tak by případný soud smlouvu neprohlásil za absolutně neplatnou pro rozpor se zákonem, neboť i takovou odchylku by zřejmě bylo možné tolerovat a odůvodnit vámi popisovanou urgentní situací a potřebou vyřešit včas otázku vzdělávání dětí v ZŠ. Na základě výše uvedeného považuje kontrolní výbor sjednanou cenu za odpovídající tržní ceně a zároveň se domnívá, že obdobný názor zastávali i zastupitelé, když převod Nemovitosti za tuto cenu schválili (tento postup je dle výše citované části Metodického pokynu MV akceptovatelný). Pokud by tomu tak nebylo, je značně alarmující, že výše schválené ceny nebyla nikým zpochybňována ani namítaná, naopak byla jednomyslně na zastupitelstvu schválena. Na základě výše uvedeného dochází kontrolní výbor k závěru, že kupní cena je sjednána v souladu se Zákonem. Závěr a doporučení Kontrolní výbor došel ve svých zjištěných k závěru, že dosavadní postup zastupitelstva byl v souladu se Zákonem a nebrání platnému uzavření kupní smlouvy týkající se převodu vlastnického práva k Nemovitosti na město Mnichovice. Samozřejmě za účelem vyloučení jakýchkoli pochybností o dostatečnosti daného postupu je možné přijmout usnesení zastupitelstva, která dosavadní postup stvrdí. Takovému kroku nic nebrání, navíc rozumíme, že ve schválených parametrech transakce nedošlo k odchylkám, které by logicky odůvodnily revokaci či konečné odmítnutí dané transakce. Zároveň v případě pochybností doporučujeme vyžádat si od právního poradce obce stanovisko (legal opinion), které potvrdí, že úkony zastupitelstva jak po formální tak po materiální stránce představují platný právní základ pro převod vlastnického práva k Nemovitosti na obec. Co se týče kupní ceny a rozporu ve znaleckých posudcích, doporučujeme jednak konfrontaci znalců (především vyjádření Ing. Pelce k námitkám Ing. Šafaříka), dále diskusi ohledně ceny na jednání zastupitelstva a pro eliminaci případných námitek v budoucnu konstatování zastupitelů, že (i) cenu považují za obvyklou (čímž de facto potvrdí svůj předchozí názor vyjádřený konkludentně v již přijatých usnesení) nebo (ii) odůvodnění odchylky od ceny obvyklé. V případě, že zastupitelstvo se shodne na jiném závěru, doporučujeme náležitě odůvodnit změnu postoje oproti březnovým usnesením (např. v zápisu z jednání).
8
Pro příště doporučuje kontrolní výbor vznášet námitky a diskutovat potencionálně problematické okruhy již před přijetím usnesení zastupitelstva. Ex post vznášení námitek spolu s předkládáním jiných variant již schváleného řešení může vyvolat úvahy o účelovosti takového postupu s cílem změnit rozhodnutí zastupitelstva, aniž by pro takovou změnu byly objektivní důvody. Závěry konstatované v našem stanovisku s Vámi rádi prodiskutujeme. S pozdravem Mgr. Miroslav Rovenský předseda kontrolního výboru Diskuse: Bc. Pecková – vysvětlila, že otázka školy se dlouhodobě řeší, od roku 2011 se učinila řada kroků – např. Duhové šatny, WC, zvyšování další kapacity a jiné. V prosinci vzniklo dilema, jestli přijímat jen mnichovické děti. Shrnutí – historické školské spádové obvody vypovídat nebudeme, dotyčné obce se budou podílet. Koupě budovy Staré školy čp. 61 je nejlepší variantou ze všech ostatních také nevyhovujících. Starostova žádost na ZM 25.3.2013 o odložení tohoto bodu nebyla schválena. Při hlasování o koupi objektu bylo pro koupi všech 9 přítomných členů zastupitelstva. Ing. Schneider – domnívá se, že usnesení nesplnila zákon o obcích. Paní místostarostka mohla konat v době jeho nepřítomnosti minulý týden, a to uzavřít smlouvu. Bc. Pecková – starostou bylo deklarováno, že bude žádat o revokaci. Mgr. Rovenský – přečetl vyjádření Kontrolního výboru k dané problematice. Vycházeli z judikatury Nejvyššího soudu a metodického materiálu Ministerstva vnitra. Na základě těchto poznatků dochází Kontrolní výbor k závěru, že kupní cena je sjednána v souladu se zákonem. Ing. Schneider – paní Urbanová si nechala udělat posudek pouze na nákladovou cenu 4,5 milionu Kč. Znalec, kterého jsem oslovil já, postupoval nákladovým i výnosovým způsobem. Cena je výrazně nižší. Mgr. Rovenský přednesl část stanoviska kontrolního výboru: Kontrolní výbor má k dispozici znalecký posudek Ing. Pavla Šafaříka vypracovaný pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitostí, dle kterého odhadní cena Nemovitosti (té Nemovitosti, která má být koupena) činí 4.047.428,- Kč. Dále byl kontrolní výbor seznámen s oponentním posudkem Ing. Pavla Pelce, který byl Vámi objednán a dle kterého cena Nemovitosti činí 2.748.267,- Kč. Takovýto odhad byl pro kontrolní výbor poměrně překvapivý, a to vzhledem k tomu, že dle jeho názoru zcela neodpovídá tržním cenám nemovitostí v Mnichovicích (např. jiných nemovitostí nabízených realitními kanceláři). Vzhledem k tomu že kontrolní výbor není odborným znalcem, předkládá argumentaci Ing. Pavla Šafaříka, který dané závěry zpochybnil, a to z následujících důvodů 1) poznámka na str.4 o způsobu ocenění je metodicky nesprávná! Ocenění kombinací nákladovým a výnosovým způsobem se použije v případě, je-li pronajata celá stavba nebo její části. Stavba byla provozována majiteli a dle jejich sdělení není v posledním období vůbec využívána což i znalec ve svém posudku uvádí. Za současného technického stavu ani pronajímat nelze. Při stanovení ceny kombinovaným způsobem se vychází z průměru nákladové ceny bez koeficientu prodejnosti Kp a neexistujícího nájemného. Nájemné bylo stanoveno pouze odhadem. To je důvod proč vyšlo ocenění výrazně nižší. Při podrobnějším posouzení je patrno, že znalec při stanovení opotřebení další životnost objektu pouze na 20 roků, já jsem stanovil dalších 50 roků. 2) Při stanovení obvyklé ceny (tržní) je metodika velmi zjednodušená. Znalec použil nabízené (podle mého názoru) nesrovnatelné nemovitosti. Vůbec se nezabýval skutečností, že bylo vhodné tyto objekty porovnat např. podle užitné plochy objektů. Ačkoliv jsou objekty nabízeny RK včetně pozemků, tyto ve výpočtu odečetl a připočetl skutečnou plochu pozemku v Mnichovicích, kterou pak ocenil částkou 1 800,- Kč/m2 což považuji v centru města za cenu velmi nízkou. 3) Při stanovení obvyklé ceny se zpravidla používá více metod např. nákladová, výnosová a porovnávací. Znalec sice uvádí, že uvedené metody použil, jsou však použity pouze při stanovení kombinovaného způsobu ocenění. Při stanovení obvyklé ceny tyto metody nebyly použity. Pouze je použit porovnávací způsob.
9
4) Pokud se týká srovnávaných nemovitostí tyto jsou naprosto nesrovnatelná s historickou budovou v centru obce! I z laického pohledu lze dané výtky považovat za opodstatněné a zpochybňující závěry učiněné v posudku znalce Ing. Pelce. Bc. Pecková – chtěla by se zeptal na základní věc, která se řeší pořád. Proč byl tento materiál předložen zase teď na stůl, abychom se s ním nemohli seznámit a vyjádřit se k němu. Ing. Schneider – přiznám se, že jsem přes víkend nechal volný čas raději svému tělu a dnešní den jsem se musel věnovat i občanům, kteří v rámci úředního dne přišli na konzultace. Nicméně o tom, že revokace bude, jste byli seznámeni dopředu dostatečně, dokonce se domnívám, že právní rozbor si mohl vytvořit každý z vás. Bc. Pecková – nechápu, proč to nebylo jako součást programu? Ing. Schneider – neshodneme se v otázce rozporu se zákonem. Má někdo z občanů právní názor k této věci? Částečný přepis zvukového záznamu: občan JUDr. Kydalka – co tady slyšite, je v podstatě úplný nesmysl. Protože znalci mají pokaždé jiný názor. Znám to z 25 let praxe. Je otázkou, jak se cena liší. Je to 5,15,25,30 %? To je první věc. Druhá věc – jak se přišlo k ceně 4,2 milionu? Kdo ji stanovil, z čeho? Ing. Schneider – stanovil ji prodejce. JUDr. Kydalka – prodejce chtěl původně 4,8 milionu, pak 4,5. Pokud by starosta takovýto návrh podepsal, je to jednou nohou na trestní stíhání. Bohužel. Porušování povinnosti při správě cizího majetku, minimálně. Bc. Pecková – z jakého důvodu, jestli můžeme vědět? JUDr. Kydalka – protože nehospodaří s majetkem obce jako řádný hospodář. Bc. Pecková – na základě čeho? JUDr. Kydalka – je tady třeba jiná varianta, větší investice na delší dobu. Je tady jiný posudek, který je diametrálně odlišný, takže se to bude muset vyšetřit, proč je diametrálně odlišný. A problém je v tom, že kdyby se přišlo na to, že posudek Ing. Pelce je v pořádku a jiný je špatný, a máte tady rozdíl v ceně 1,5 milionu korun, bude stíhaný starosta za to, že to podepsal. Pokud to nepodepíše starosta, ale podepíšete to vy jako místostarostka, budete stíhána vy. Bc. Pecková – chápete to, že je zde nadřízený orgán, Zastupitelstvo města Mnichovice? JUDr. Kydalka – ano, ale zastupitelstvo musí postupovat v souladu se zákonem. A máte nový precedens, stíhání pražské rady za Opencard. Bc. Pecková – to byl judikát, který byl předložený jako cena v místě a čase neobvyklá a řešil to soud, a kterým nám je argumentováno, že město prodávalo majetek za 15 milionů za cenu l milionu korun. JUDr. Kydalka – já se vracím k tomu, co říkal pan starosta. Jestli je tu někdo s právním vzděláním, který má nějakou možnost k tomu říct, tak vám řeknu, že z hlediska trestního práva riskujete. Riskujete trestní stíhání. Bc. Pecková – vy asi vůbec neznáte zákon o obcích, nebo nevím. JUDr. Kydalka – s tím to vůbec nesouvisí. Vy jako obec, jako zastupitelé, musíte rozhodovat o tom, aby ten majetek byl spravován řádně. Měl to i judikát Nejvyššího soudu k trestně právní problematice. Soudím to 25 let. Vím, o čem hovořím. Diskuse pokračovala: Ing. Schneider – pokud nerevokujeme usnesení, není dále o čem jednat. starosta Všestar Ing. Trojánek – účastnil se všech jednání, podporují výhradně školu v Mnichovicích. V usnesení prosadil, aby nebyla uvedena konkrétní částka. Je na rozhodnutí zastupitelstva, jestli koupě Staré školy nebo varianta dřevostavby v areálu Čeřovky. Ing. Schneider – navázal na Ing. Trojánka. Objasnil svoji myšlenku nové stavby pro účely školy v areálu Čeřovky. Je to místo se stavebním povolením, které bylo vydáno v roce 2004 na stavbu Domu seniorů. V tomto půdoryse by mohla vzniknout dřevostavba celkem se 4 třídami a také výdejna s jídelnou. Navrhuje první rok 2 třídy, příští rok další 2 třídy. Konzultoval s pí. ředitelkou Erbekovou, která záměr akceptovala, dále v tomto záměru nepostupoval. Mgr. Erbeková – v roce 2009 byla zpracována objemová studie ZŠ, odborný výklad. Samozřejmě odloučené pracoviště je přechodná varianta. Mgr. Rovenský – celá dřevostavba v Čeřovce by stála 19 milionů? Ing. Schneider – společnost Urbio Sisto dala garanci na 8 milionů na 1. etapu. JUDr. Zenkl – je třeba podpořit starostu, jestli revokovat usnesení o koupi Staré školy. Je shoda v tom, mít od 1. září 4 učebny. Je snaha využít chátrající budovu Staré školy a oživit centrum města. Poloha vůči škole je lepší než Čeřovka. Je zde také aspekt obnovení průchodu od Staré školy do Sokolské ulice směrem ke škole. Pan Topol, který je majitelem pozemku, kde by byl průchod, by snad byl ochotný k jednání.
10
Ing. Trojánek – školský obvod tedy dále existuje. Od zastupitelstva Mnichovic jsme také dostali souhlas, že se budeme moci připojit na ČOV. Pokud by neproběhla intenzifikace ČOV, my Všestary bychom museli vrátit dotaci. Ing. Tesaříková – za nový ÚP – počítáme s rezervovanou kapacitou na ČOV pro Všestary. občan – nechceme provizorium za Čeřovkou, které by se rozšiřovalo, a nakonec by se z něj stalo trvalé řešení, jak už to v Čechách bývá zvykem. Jakékoliv řešení je přechodné, cílem musí být nástavba na objekt stávající základní školy. Ing. Tesaříková – podle plánovaného rozvoje města se dlouhodobě využije nejen nástavba, ale i Stará škola.
č. usnesení: 13-03-001 Bylo hlasováno o revokaci usnesení č. 13-02-006 ze dne 25.3.2013 ve znění: Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s odkoupením budovy čp. 61 Masarykovo náměstí v Mnichovicích za účelem rekonstrukce na umístění 4 tříd ZŠ Mnichovice z důvodu nedostatečné kapacity v ZŠ, a to pro školní rok 2013/2014 od majitelky objektu Zuzany Urbanové jako prodávající, současně také jako zástavní věřitel za cenu 4.200.000,-Kč ve dvou splátkách, a to ½ ceny v roce 2013 a 1/2 ceny v roce 2014 s tím, že po podpisu smlouvy a úhrady 1. splátky ve výši 2.100.000,-Kč v roce 2013 by došlo k převodu nemovitosti na město Mnichovice vkladem do katastru nemovitostí s tím, že na 2. splátku souhlasí Zastupitelstvo města Mnichovice se zástavou předmětné nemovitosti do doby úhrady 2. splátky městem Mnichovice.
Hlasy: pro: 4 proti: 2 zdrželi se: 4 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 -neschváleno Z důvodu neschválení revokace usnesení č.13-02-006 , ztrácí revokace dalšího usnesení č. 13-02-007 smysl.
č. usnesení: 13-03-002 Bylo hlasováno o revokaci usnesení č. 13-02-008 ve znění: Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s uzavřením kupní smlouvy dle předloženého návrhu a ukládá starostovi uzavřít smlouvu dle schválených dispozic zastupitelstva města včetně podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 1 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 - revokováno č. usnesení: 13-03-003 Zastupitelstvo města Mnichovice konstatuje, že starosta města Mnichovice Ing. Petr Schneider bezodkladně nekonal v souladu s usneseními Zastupitelstva města Mnichovice ze dne 25.3.2013 č.usn.13-02-006, 13-02-007, 13-02-008. Ačkoliv Zastupitelstvo města Mnichovice na svém zasedání 25.3. 2013 koupi budovy „Staré školy“, č.p.61, Masarykovo nám., zadání projektu a jeho rekonstrukci schválilo a zamítlo řešení, které navrhl pan starosta prostřednictvím mailu v den konání zastupitelstva, starosta města dál pracoval na tomto svém řešení a bezodkladně nečinil kroky v souladu s výše uvedenými usneseními.
Hlasy: pro: 4 proti: 1 zdrželi se: 5 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 -neschváleno č. usnesení: 13-03-004 Zastupitelstvo města Mnichovice konstatuje, že dokončení realizace celé akce tímto nesoučinným konáním časově prodloužilo.
Hlasy: pro: 6 proti: 2 zdrželi se: 2 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 Starosta města Ing. Schneider požádal Zastupitelstvo města Mnichovice, aby v souladu se zákonem o obcích byl zproštěn podpisu kupní smlouvy a aby byl podpisem pověřen jiný zastupitel. Následně byla navrhována další usnesení návrhovou komisí.
č. usnesení: 13-03-005 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s uzavřením kupní smlouvy dle předloženého návrhu a ukládá místostarostce Bc. Petře Peckové uzavřít kupní smlouvu
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 1 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 11
č. usnesení: 13-03-006 Zastupitelstvo města Mnichovice ukládá místostarostce Bc. Petře Peckové zahájit bezodkladně jednání s vlastníky pozemků mezilehlých mezi budovou čp. 61 a ulicí Sokolská o umožnění průchodu žákům a učitelům ZŠ.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 1 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 č. usnesení: 13-03-007 Zastupitelstvo města Mnichovice pověřuje místostarostku Bc. Petru Peckovou objednáním předprojektové přípravy a projektové dokumentace a vyhlášením výběrového řízení na zhotovitele rekonstrukce objektu čp. 61 Stará škola. Pověřuje místostarostku Bc. Petru Peckovou podpisem smlouvy s vybraným zhotovitelem a realizací stavby.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 1 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 č. usnesení: 13-03-008 Zastupitelstvo města Mnichovice pověřuje místostarostku Bc. Petru Peckovou vyhlášením výběrového řízení a podpisem smlouvy TDI a dalších nezbytných náležitostí.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 1 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 853-13 - Opětovné uzavření dohody o školských obvodech s těmito obcemi, které předložily závazek zastupitelstev svých obcí o spolufinancování oprav objektu "Staré školy" čp. 61, Masarykovo náměstí v Mnichovicích Předkládá: Bc. Petra Pecková Obce Hrusice, Struhařov, Mirošovice a Senohraby splnily do data konání Zastupitelstva města Mnichovice dne 22.4.2013 podmínky opětovného uzavření vypovězených školských obvodů a předložily souhlasné písemné stanovisko svých zastupitelstev o finančním přispění na navyšování kapacity Základní školy T.G. Masaryka v Mnichovicích. Obec Všestary bude tento závazek projednávat na jednání zastupitelstva obce dne 25.4.2014. V Dohodě o vytvoření společného školského obvodu je tento fakt zohledněn a je poskytnuta lhůta k předložení usnesení Zastupitelstva obce Všestary do 30.4. 2013. V případě, že písemný souhlas Zastupitelstva obce Všestary s finančním plněním nebude do tohoto data předložen, nenabude Dohoda o uzavření společného školského obvodu účinnosti a také pozbývá platnosti školský obvod s Obcí Všestary v Obecně závazné vyhlášce Města Mnichovice č. 1/2013.
č. usnesení: 13-03-009 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí v souladu s usnesením Zastupitelstva města Mnichovice č. 13-02036, 13-02-037, 13-02-038 a 13-02-039 ze dne 25.3.2013 s uzavřením nových Dohod o vytvoření společného školského obvodu uzavřených na základě § 178 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů s Obcemi Hrusice, Všestary, Struhařov, Senohraby a Mirošovice , které se uzavírají na dobu určitou od 30.4.2013 do 30.6. 2015 za podmínky úhrady neinvestičních výdajů na žáky zřizovateli městu Mnichovice pro školní období 2013/2014 a 2014/2015 ve znění přiložených dohod.
Hlasy: pro: 10 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 ___________________________________________________________________________ č. usnesení: 13-03-010 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s vydáním Obecně závazné vyhlášky města Mnichovice č. 1/2013 o společném školském obvodu s obcemi Hrusice Mirošovice, Senohraby, Struhařov a Všestary v souladu s ustanovením § 178 odst. 2 písm. c) zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon) a § 84 odst. 2 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní
12
zřízení) ve znění pozdějších změn a předpisů, která nabývá účinnosti 15. dnem po jejím vyhlášení a zároveň se vydáním této vyhlášky ruší Obecně závazná vyhláška č. 5/2007 o společném školském ze dne 7.11.2007.
Hlasy: pro: 10 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 č. usnesení: 13-03-011 Zastupitelstvo města Mnichovice ukládá starostovi města Obecně závaznou vyhlášku města Mnichovice č. 1/2013 o společném školském obvodu vyhlásit a neprodleně po dni vyhlášení zaslat Ministerstvu vnitra ČR , odboru dozoru a kontroly ve veřejné správě.
Hlasy: pro: 10 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 ___________________________________________________________________________ 854-13 - Navýšení kapacity v MŠ Mnichovice Předkládá: Bc. Petra Pecková Ing. Roman Chvojka provedl základní zaměření tříd v MŠ a hygienického zázemí u jednotlivých tříd. Třídy Sluníčka, Čertíci a Hvězdičky by přidáním jednoho WC a jednoho umyvadla do každého hygienického zázemí u těchto tříd umožnily navýšení kapacity těchto tříd na maximální počet 28 dětí ve třídě. Bylo by tím umožněno přijmout do MŠ další 9 dětí. Současně by bylo vhodné hygienické zázemí ve třídě Sluníček a Čertíků vzhledem k jeho stáří modernizovat celé. Ve třídě Hvězdiček je možno jedno WC + umyvadlo přidat. Investice včetně projektu je odhadována na cca 200 tisíc Kč. Návratnost této částky je zhruba dvouletá – rodiče platí za dítě umístěné v MŠ poplatek ve výši 1000,- Kč měsíčně. 9 dětí x 10 měsíců x 1000,- Kč je 180 000,- Kč během dvou let. Diskuse: JUDr.Zenkl – je to ekonomické? Bc. Vojtíšková – upozornila, že se propočítávají neinvestiční náklady na žáka, ale rozšíření MŠ je především pro rodiče s dětmi ve veřejném zájmu.
č. usnesení: 13-03-012 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s provedením přípravných prací a úprav toalet v Mateřské škole v Mnichovicích tak, aby bylo možno navýšit kapacitu mateřské školy o 9 dětí pro školní rok 2013/2014.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 1 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 ___________________________________________________________________________ č. usnesení: 13-03-013 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s uvolněním finančních prostředků na rekonstrukci toalet ve výši 250.000,-Kč včetně DPH ze své rezervy.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 1 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 ___________________________________________________________________________ 855-13 - Zateplení budovy ZŠ Mnichovice Předkládá: Jiří Kučera Město Mnichovice se od roku 2009 snaží získat dotaci na zateplení objektu základní školy, včetně výměny oken. V rámci OPŽP, 35. výzvy, prioritní osy 3 byl tento projekt zahrnut do zásobníku projektů . S ohledem na poslední rok řádného programového období OPŽP a nutnosti maximalizovat alokování prostředků do realizovaných projektů, přistoupil Fond u vybraných prioritních os a typů projektů ke zkrácení lhůty na dodání
13
podkladů k vydání Rozhodnutí o poskytnutí dotace (platnost registračního listu) na 6 měsíců od vydání registračního listu, oproti původním 12 měsícům. Žádost města Mnichovice na zateplení základní školy byla schválena k podpoře 12.3.2013 podpisem ministra životního prostředí Tomáše Chalupy. Zároveň SFŽP vyzval všechny žadatele, aby neprodleně zahájili všechny přípravné kroky nutné k soutěži realizačních firem. Registrační list bude vydán v dohledné době, neboť jeho vydání záleží jen na formální administraci písemností u SFŽP. Město Mnichovice ale musí neprodleně konat. Hotová prováděcí dokumentace bude odevzdána Ing. arch. Ouředníčkem do 15.5.2013, poté musí být zadávací dokumentace pro výběrové řízení odsouhlasena SFŽP a musí být provedeno výběrové řízení.
č. usnesení: 13-03-014 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s přijetím dotace z OPŽP, 35.výzva, prioritní osa 3 – Udržitelné využívání zdrojů energie, kterou ministr životního prostředí Tomáš Chalupa podepsal 12.3.2013 na základě doporučení 29. Řídícího výboru a souhlasí s vypsáním výběrového řízení na zhotovitele zakázky tak, aby bylo možno podstatnou část prací realizovat v průběhu letních a podzimních měsíců roku 2013 a financováním akce dle výsledku výběrového řízení a to rozpočtovými příjmy nebo úvěrovými zdroji.
Hlasy: pro: 10 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 č. usnesení: 13-03-015 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s tím, aby byla uzavřena smlouva o dílo a Ing. Janou Tywoniakovou na poradenské služby a management tohoto projektu v ceně nepřesahující 70 000,- Kč včetně DPH.
Hlasy: pro: 10 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 1 856-13 - Úprava rozpočtu města na rok 2013 Předkládá: Helena Springerová Zastupitelstvu města Mnichovice je předkládán návrh schválení rozpočtového opatření č. 103/2013 na úpravu rozpočtu města Mnichovice na rok 2013 v příjmové a výdajové části: V příjmové části rozpočtu dochází: k zařazení nové položky za nájem pozemků od honebního společenství ve výši 1.488,-Kč dále k zařazení položky, která je v příjmové i výdajové části ve výši 1.120.000,-Kč , neinvestiční dotace od obcí na rozšíření kapacity ZŠ Mnichovice na základě dohod o společném školském obvodu Ve výdajové části rozpočtu:
zařazena na návrh starosty města položka prováděcí dokumentace na projekt intenzifikace ČOV ve výši 1.210.000,-Kč, z důvodu podání žádosti o dotaci a připravenosti k vyhlášení veřejné zakázky na tuto akci , dle předloženého harmonogramu pro rok 2013
nákup služeb MŠ - 5.000,-Kč studie pan Chvojka na rozšíření kapacity a 56.000,-Kč na energetický audit na zateplení MŠ Mnichovice , podání žádosti ve výzvě v letních měsících.
zařazení položky - nebytové hospodářství – WC na železniční zastávce – položka 2.000,-Kč studená voda
na základě přiložené žádosti Veřejných služeb obce Mnichovice, která je předložena zastupitelům města vedoucím veřejných služeb, kdy předkládá návrh na variantní řešení : snížení počtu pracovníků, omezení činností a služeb z důvodu nedostatku finančních prostředků pro rok 2013, které byly organizaci VS sníženy o 2 mil. Kč. Dále uvádí, že v současné době má příspěvková organizace vyčerpán příspěvek zřizovatele ve výši 1.050.000,-Kč a tím nebude mít organizace na pokrytí mezd za měsíc květen 2013 navýšení příspěvku veřejným službám o 1.500.000,-Kč
navýšení položky stavby, budovy, haly na rekonstrukci objektu Mnich o 1.120.000,-Kč 14
přeložka kabelu mostky
tímto dochází celkově o ponížení nespecifické rezervy o 2.876.552,-Kč tj. nespecifická rezerva celkem po úpravách 1.526.215,-Kč
100 000,- Kč
Diskuse: Bc. Pecková – zjišťovala si informativně ceny realizací jiných adekvátních ČOV, pohybovaly se v rozmezí 30 40 milionů korun. Proč je naše Intenzifikace ČOV plánovaná na 125 milionů? Ing. Schneider – projekt vznikl v roce 2009, cena vychází z jednotkových cen roku 2009.
Ve 22.15 hodin odchází zastupitel JUDr. Jan Zenkl. občan Ing. Hofta – má připomínky k hospodaření Veřejných služeb, určenou částku 1 500 000,- Kč by zaslal jako půjčku. Ing. Schneider – půjčka Města Mnichovice bude splatná do 31.12.2013. Bc. Pecková – sdělila, že ihned další den po minulém zasedání ZM za ní přišlo několik zaměstnanců Veřejných služeb s obavou, že přijdou v důsledku snížení příspěvku o práci. Cílem nebylo, aby se propouštělo, nebo se snižovala úroveň služeb, ale aby se udělal pořádek v hospodaření.Například i přes značné investice do komunitní sitě je karta majetku komunitní sítě od roku 2006 stále stejná a její majetek nebyl navýšen ani o korunu. Mgr. Rovenský – za snížení příspěvku může pan Čánský, který neuměl vysvětlit řadu okolností, nikoliv zastupitelka Bc. Pecková. Na daních se odvedlo zbytečně skoro 350 000,- Kč. p. Mareš (pracovník Veřejných služeb) – skutečně zaznamenávají pokles pracovní morálky u zaměstnanců. Abychom mohli pracovat, příspěvek potřebujeme. Mgr. Rovenský – navrhuje vyloučit zastupitele pana Jiřího Babora jako zaměstnance Veřejných služeb z hlasování z důvodu podjatosti, z bodu týkajícího se půjčky Veřejným službám. O návrhu bylo hlasováno: 8 členů – pro - schváleno Bylo hlasováno o vyloučení: 8 členů – pro - schváleno
č. usnesení: 13-03-016 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s výdajem na realizační dokumentaci stavby „Intenzifikace ČOV“ ve výši 1 210 000,- Kč.
Hlasy: pro: 6 proti: 0 zdrželi se: 3 vyloučeni: 0 nepřítomno: 2 č. usnesení: 13-03-017 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s půjčkou Veřejným službám obce Mnichovice ve výši 1 500 000,- Kč, vratnou k 31.12.2013.
Hlasy: pro: 8 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 1 nepřítomno: 2 č. usnesení: 13-03-018 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s úpravou rozpočtu na rok 2013 dle předloženého rozpočtového opatření č. 103/2013.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 2 857-13 - Různé I - „Informace o Zabezpečení havarijního stavu střechy na faře v Mnichovicích. Předkládá: Bc. Miroslava Vojtíšková
15
Římskokatolická farnost Mnichovice připravuje do první výzvy MAS Říčanska, o.p.s, projekt „Zabezpečení havarijního stavu střechy na faře v Mnichovicích. Město Mnichovice bylo požádáno jako Partner tohoto projektu o zveřejnění informace občanům a na zasedání Zastupitelstva města Mnichovice viz návrh usnesení. Zároveň v rámci projektu Římskokatolická farnost upraví ve městě Mnichovice veřejné prostranství dle dohody.
č. usnesení: 13-03-019 Zastupitelstvo města Mnichovice bere na vědomí informace o „Zabezpečení havarijního stavu střechy na faře v Mnichovicích.“ „Římskokatolická farnost Mnichovice připravuje do první výzvy MAS Říčanska, o.p.s, projekt „Zabezpečení havarijního stavu střechy na faře v Mnichovicích“. Uvedený projekt zahrnuje opravu střechy na historicky cenné budově fary v Mnichovicích. V prostorách fary se konají pravidelně bohoslužby, mše svaté, přípravy rodičů na křest a na svátost manželství, svátost pomazání nemocných, ale i výuka náboženství pro předškolní, školní děti, mládež i dospělé. Fara v Mnichovicích je významným duchovním centrem pro Mnichovice, ale i Ondřejov, Chocerady a Hrusice. Předmětem projektu je zajištění havarijního stavu stavebních konstrukcí, především zabránění průběhu samovolných destrukcí krovů. Cílem projektu je ochrana a rekonstrukce význačného historického objektu v centru města.“ V rámci projektu uzavřela Římskokatolická farnost partnerství i s městem Mnichovice.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 2 ___________________________________________________________________________ 858-13 - Různé II - odstoupení a volba člena finančního výboru města Předkládá: Helena Springerová Předsedkyně Finančního výboru města Mnichovice upozorňovala na pracovní vytížení člena výboru Ing. Pavla Fojtíka a jeho absence na jednáních výboru. Požádala zastupitele za ODS, kteří nominovali Ing. Pavla Fojtíka, o navržení nového člena. Ing. Pavel Fojtík podal písemné odstoupení z výboru dne 15.4.2013. Zastupitelé za ODS navrhli za nového člena Ing. Marka Hoftu, který se dlouhodobě zajímá o hospodaření města a disponuje potřebným vzděláním, viz přiložené CV a vlastní ve městě Mnichovice nemovitost.
č. usnesení: 13-03-020 Zastupitelstvo města Mnichovice bere na vědomí odstoupení dosavadního člena Finančního výboru města Mnichovice Ing. Pavla Fojtíka ze dne 15.4.2013.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 2 ___________________________________________________________________________ Byla navržena volební komise ve složení: Bc. Petra Pecková a RNDr. Jiří Mareš Bylo hlasováno: 9 členů – pro – schváleno Bylo navrženo hlasovat o způsobu volby nového člena: veřejně Bylo hlasováno: 9 členů – pro - schváleno
č. usnesení: 13-03-021 Zastupitelstvo města Mnichovice v souladu s § 84 odst. 2 písm. l) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích ve znění pozdějších změn a předpisů zvolilo členem finančního výboru: způsobem volby veřejně navrženého nového člena Ing. Marka Hoftu
Hlasy: pro: 5 proti: 0 zdrželi se: 4 vyloučeni: 0 nepřítomno: 2 - neschváleno
16
č. usnesení: 13-03-022 Zastupitelstvo města Mnichovice pověřuje místostarostku Bc. Petru Peckovou návrhem nového člena finančního výboru města Mnichovice. Návrh bude předložen na příštím zasedání zastupitelstva.
Hlasy: pro: 9 proti: 0 zdrželi se: 0 vyloučeni: 0 nepřítomno: 2 ___________________________________________________________________________ IV. ZÁVĚR Starosta Ing. Petr Schneider poděkoval členům ZM, poděkoval přítomným za účast a ukončil zasedání Zastupitelstva města Mnichovice dne 22.4.2013 v 22:52 hodin. Ověřovatelé: Ing. Magdalena Třebická
Jiří Babor
Zapsala: Mgr. Dagmar Šrámková
17
Ing. Petr Schneider - starosta města
Souhrnné usnesení č. 13-03 ze zasedání Zastupitelstva města Mnichovice ze dne 22.4.2013 č. usnesení: 13-03-001 Bylo hlasováno o revokaci usnesení č. 13-02-006 ze dne 25.3.2013 ve znění: Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s odkoupením budovy čp. 61 Masarykovo náměstí v Mnichovicích za účelem rekonstrukce na umístění 4 tříd ZŠ Mnichovice z důvodu nedostatečné kapacity v ZŠ, a to pro školní rok 2013/2014 od majitelky objektu Zuzany Urbanové jako prodávající, současně také jako zástavní věřitel za cenu 4.200.000,-Kč ve dvou splátkách a to ½ ceny v roce 2013 a 1/2 ceny v roce 2014 s tím, že po podpisu smlouvy a úhrady 1. splátky ve výši 2.100.000,-Kč v roce 2013 by došlo k převodu nemovitosti na město Mnichovice vkladem do katastru nemovitostí s tím, že na 2. splátku souhlasí Zastupitelstvo města Mnichovice se zástavou předmětné nemovitosti do doby úhrady 2. splátky městem Mnichovice. - neschváleno
č. usnesení: 13-03-002 Bylo hlasováno o revokaci usnesení č. 13-02-008 ve znění: Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s uzavřením kupní smlouvy dle předloženého návrhu a ukládá starostovi uzavřít smlouvu dle schválených dispozic zastupitelstva města včetně podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. revokováno
852-13 - Příčiny a důsledky dosavadního neuzavření kupní smlouvy na koupi nemovitosti "Staré školy, čp. 61, Masarykovo náměstí stp. 63 č. usnesení: 13-03-003 Zastupitelstvo města Mnichovice konstatuje, že starosta města Mnichovice Ing. Petr Schneider bezodkladně nekonal v souladu s usneseními Zastupitelstva města Mnichovice ze dne 25.3.2013 č.usn.13-02-006, 13-02-007, 13-02-008. Ačkoliv Zastupitelstvo města Mnichovice na svém zasedání 25.3. 2013 koupi budovy „Staré školy“, č.p.61, Masarykovo nám., zadání projektu a jeho rekonstrukci schválilo a zamítlo řešení, které navrhl pan starosta prostřednictvím mailu v den konání zastupitelstva, starosta města dál pracoval na tomto svém řešení a bezodkladně nečinil kroky v souladu s výše uvedenými usneseními. - neschváleno
852-13 - Příčiny a důsledky dosavadního neuzavření kupní smlouvy na koupi nemovitosti "Staré školy, čp. 61, Masarykovo náměstí stp. 63 č. usnesení: 13-03-004 Zastupitelstvo města Mnichovice konstatuje, že dokončení realizace celé akce tímto nesoučinným konáním časově prodloužilo
852-13 - Příčiny a důsledky dosavadního neuzavření kupní smlouvy na koupi nemovitosti "Staré školy, čp. 61, Masarykovo náměstí stp. 63 č. usnesení: 13-03-005 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s uzavřením kupní smlouvy dle předloženého návrhu a ukládá místostarostce Bc. Petře Peckové uzavřít kupní smlouvu
852-13 - Příčiny a důsledky dosavadního neuzavření kupní smlouvy na koupi nemovitosti "Staré školy, čp. 61, Masarykovo náměstí stp. 63 č. usnesení: 13-03-006 Zastupitelstvo města Mnichovice ukládá místostarostce Bc. Petře Peckové zahájit bezodkladně jednání s vlastníky pozemků mezilehlých mezi budovou čp. 61 a ulicí Sokolská o umožnění průchodu žákům a učitelům ZŠ.
852-13 - Příčiny a důsledky dosavadního neuzavření kupní smlouvy na koupi nemovitosti "Staré školy, čp. 61, Masarykovo náměstí stp. 63 č. usnesení: 13-03-007 Zastupitelstvo města Mnichovice pověřuje místostarostku Bc. Petru Peckovou objednáním předprojektové přípravy a projektové dokumentace a vyhlášením výběrového řízení na zhotovitele rekonstrukce objektu čp. 61 Stará škola. Pověřuje místostarostku Bc. Petru Peckovou podpisem smlouvy s vybraným zhotovitelem a realizací stavby.
18
852-13 - Příčiny a důsledky dosavadního neuzavření kupní smlouvy na koupi nemovitosti "Staré školy, čp. 61, Masarykovo náměstí stp. 63 č. usnesení: 13-03-008 Zastupitelstvo města Mnichovice pověřuje místostarostku Bc. Petru Peckovou vyhlášením výběrového řízení a podpisem smlouvy TDI a dalších nezbytných náležitostí.
853-13 - Opětovné uzavření dohody o školských obvodech s těmito obcemi, které předložily závazek zastupitelstev svých obcí o spolufinancování oprav objektu "Staré školy" čp. 61, Masarykovo náměstí v Mnichovicích č. usnesení: 13-03-009 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí v souladu s usnesením Zastupitelstva města Mnichovice č. 13-02036, 13-02-037, 13-02-038 a 13-02-039 ze dne 25.3.2013 s uzavřením nových Dohod o vytvoření společného školského obvodu uzavřených na základě § 178 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů s Obcemi Hrusice, Všestary, Struhařov, Senohraby a Mirošovice , které se uzavírají na dobu určitou od 30.4.2013 do 30.6. 2015 za podmínky úhrady neinvestičních výdajů na žáky zřizovateli městu Mnichovice pro školní období 2013/2014 a 2014/2015 ve znění přiložených dohod.
č. usnesení: 13-03-010 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s vydáním Obecně závazné vyhlášky města Mnichovice č. 1/2013 o společném školském obvodu s obcemi Hrusice Mirošovice, Senohraby, Struhařov a Všestary v souladu s ustanovením § 178 odst. 2 písm. c) zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon) a § 84 odst. 2 písm. h) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších změn a předpisů, která nabývá účinnosti 15. dnem po jejím vyhlášení a zároveň se vydáním této vyhlášky ruší Obecně závazná vyhláška č. 5/2007 o společném školském ze dne 7.11.2007.
853-13 - Opětovné uzavření dohody o školských obvodech s těmito obcemi, které předložily závazek zastupitelstev svých obcí o spolufinancování oprav objektu "Staré školy" čp. 61, Masarykovo náměstí v Mnichov č. usnesení: 13-03-011 Zastupitelstvo města Mnichovice ukládá starostovi města Obecně závaznou vyhlášku města Mnichovice č. 1/2013 o společném školském obvodu vyhlásit a neprodleně po dni vyhlášení zaslat Ministerstvu vnitra ČR , odboru dozoru a kontroly ve veřejné správě.
854-13 - Navýšení kapacity v MŠ Mnichovice č. usnesení: 13-03-012 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s provedením přípravných prací a úprav toalet v Mateřské škole v Mnichovicích tak, aby bylo možno navýšit kapacitu mateřské školy o 9 dětí pro školní rok 2013/2014.
854-13 - Navýšení kapacity v MŠ Mnichovice č. usnesení: 13-03-013 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s uvolněním finančních prostředků na rekonstrukci toalet ve výši 250.000,-Kč včetně DPH ze své rezervy.
855-13 - Zateplení budovy ZŠ Mnichovice č. usnesení: 13-03-014 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s přijetím dotace z OPŽP, 35.výzva, prioritní osa 3 – Udržitelné využívání zdrojů energie, kterou ministr životního prostředí Tomáš Chalupa podepsal 12.3.2013 na základě doporučení 29. Řídícího výboru a souhlasí s vypsáním výběrové řízení na zhotovitele zakázky tak, aby bylo možno podstatnou část prací realizovat v průběhu letních a podzimních měsíců roku 2013 a financováním akce dle výsledku výběrového řízení a to rozpočtovými příjmy nebo úvěrovými zdroji.
855-13 - Zateplení budovy ZŠ Mnichovice č. usnesení: 13-03-015 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s tím, aby byla uzavřena smlouva o dílo s Ing. Janou Tywoniakovou, na poradenské služby a management tohoto projektu v ceně nepřesahující 70 000,- Kč včetně DPH.
19
856-13 - Úprava rozpočtu města na rok 2013 č. usnesení: 13-03-016 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s výdajem na realizační dokumentaci stavby „Intenzifikace ČOV“ ve výši 1 210 000,- Kč.
856-13 - Úprava rozpočtu města na rok 2013 č. usnesení: 13-03-017 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s půjčkou Veřejným službám obce Mnichovice ve výši 1 500 000,- Kč, vratnou k 31.12.2013.
856-13 - Úprava rozpočtu města na rok 2013 č. usnesení: 13-03-018 Zastupitelstvo města Mnichovice souhlasí s úpravou rozpočtu na rok 2013 dle předloženého rozpočtového opatření č. 103/2013.
857-13 - Různé I - „Informace o Zabezpečení havarijního stavu střechy na faře v Mnichovicích. č. usnesení: 13-03-019 Zastupitelstvo města Mnichovice bere na vědomí „Informace o Zabezpečení havarijního stavu střechy na faře v Mnichovicích. „Římskokatolická farnost Mnichovice připravuje do první výzvy MAS Říčanska, o.p.s, projekt „Zabezpečení havarijního stavu střechy na faře v Mnichovicích“. Uvedený projekt zahrnuje opravu střechy na historicky cenné budově fary v Mnichovicích. V prostorách fary se konají pravidelně bohoslužby, mše svaté, přípravy rodičů na křest a na svátost manželství, svátost pomazání nemocných, ale i výuka náboženství pro předškolní, školní děti, mládež i dospělé. Fara v Mnichovicích je významným duchovním centrem pro Mnichovice, ale i Ondřejov, Chocerady a Hrusice. Předmětem projektu je zajištění havarijního stavu stavebních konstrukcí, především zabránění průběhu samovolných destrukcí krovů. Cílem projektu je ochrana a rekonstrukce význačného historického objektu v centru města.“ V rámci projektu uzavřela Římskokatolická farnost partnerství i s městem Mnichovice.
858-13 - Různé II - odstoupení a volba člena finančního výboru města č. usnesení: 13-03-020 Zastupitelstvo města Mnichovice bere na vědomí odstoupení dosavadního člena Finančního výboru města Mnichovice Ing. Pavla Fojtíka ze dne 15.4.2013.
858-13 - Různé II - odstoupení a volba člena finančního výboru města č. usnesení: 13-03-021 Zastupitelstvo města Mnichovice v souladu s § 84 odst. 2 písm. l) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích ve znění pozdějších změn a předpisů zvolilo členem finančního výboru: způsobem volby veřejně navrženého nového člena Ing. Marka Hoftu -neschváleno
858-13 - Různé II - odstoupení a volba člena finančního výboru města č. usnesení: 13-03-022 Zastupitelstvo města Mnichovice pověřuje místostarostku Bc. Petru Peckovou návrhem nového člena Finančního výboru města Mnichovice. Návrh bude předložen na příštím zasedání zastupitelstva.
Ing. Petr Schneider starosta města Mnichovice
Petra Pecková místostarostka města Mnichovice
20
