Zápis RM 14. 6. 2004
-1-
Zápis z jednání Rady města Lanškroun dne 14. června 2004 Přítomni: dle prezenční listiny Ohlášené návštěvy: Jindřich Cink, Jaroslav Mareš – MBP, Ing. Ivo Obr, Jan Kolomý, MgA. Přemysl Kokeš. Omluven: Jan Kolomý Pan starosta zahájil jednání rady, přivítal přítomné členy RM. Uvedl, že Mgr. Strnad nahlásil příchod zhruba okolo 14.00 hod. Navrhl, aby se dnešní jednání RM řídilo tímto programem: Program : Schválení programu Kontrola úkolů Interpelace členů rady Investiční záležitosti Finanční záležitosti Veřejnoprávní smlouvy Majetkové záležitosti Různé pro: 6 Kontrola úkolů Pan starosta přednesl úkoly, které byly a nebyly splněny. Mgr. Baborák uvedl, že sběrný dvůr v Dolním Třešňovci je zprovozněn, dopravní značky od ul. Zborovské jsou nainstalovány (žádost spol Rubyk – parkování na ul. Krátká). Dětské hřiště Za Střelnicí je v provozu od 7.00 – 21.00 hod., byly instalovány dvě betonové lavičky a dvě dřevěné. Trávu budou sekat TS v tomto týdnu. Doc. Maixner doporučil nákup dalších dvou laviček z důvodu velké návštěvnosti dětského hřiště. Interpelace členů rady Pan Střecha vznesl dotaz, kdy bude vyúčtování MBP za teplo. Mgr. Baborák termín zjistí a bude pana Střechu informovat. V průběhu jednání RM doplnil Mgr. Baborák, že vyúčtování bude rozesíláno do domácností do konce měsíce června. Investiční záležitosti Na jednání RM přizván Ing. Urban. Dodávka a instalace oken na ZŠ A. Jiráska RM rozhodla na základě nabídkového řízení o nejvhodnější nabídce na dodávku a instalaci oken do Základní školy nám. A. Jiráska podané firmou TTK CZ s.r.o., Dolní Čermná a doporučuje ZM přijmout odpovídající rozpočtové opatření. pro: 6 Inženýrské sítě – pivovar – Phare 2003 Pan starosta upozornil na nedostatky v návrzích usnesení předložených Ing. Urbanem. Ing. Urban uvedl, že program Phare 2003 spočívá v pomoci městu při vybudování Pivovarského náměstí. Pan Střecha vznesl dotaz jakým způsobem se promítne celková částka do rozpočtované částky. Ing. Urban odpověděl, že celková cena včetně DPH je cca 20. mil. Kč.
Zápis RM 14. 6. 2004
-2-
Doc. Maixner upřesnil že program Phare je zhruba 6 let starý. RM by tedy měla být informována úplně od začátku celého programu, záměr, ... V tuto chvíli nezná rozsah činnosti a neví o čem by měl hlasovat. Z předložených materiálů není záměr znám. Pan starosta souhlasil s nedostatečnými podklady pro členy RM. Program Phare 2003 je poslední předvstupní program Evropské unie. Na podání žádostí je 60 dnů od vyhlášení, tj. do 29. července 2004. Program umožňuje dotovat komunikace a sítě v podnikatelské zóně. Na základě smlouvy bude vybrán dodavatel nikoliv podle našeho zákona, ale podle evropských podmínek. Pokud vše půjde jak je naplánováno, 1. 8. 2004 by mohl být vybrán dodavatel. Projektová dokumentace může být zpracována předem. Pan Střecha uvedl, že vyčleněná částka by neměla být čerpána celá letos. Doporučil co nejvíce peněz ušetřit a použít je na dofinancování v příštím roce. Doc. Maixner souhlasil s pokusem města o získání dotace. Ing. Urban uvedl, že přesnou částku nezná, do jednání ZM však bude známa. Částku upřesní firma Raven Consulting. Ing. Šebrle přednesl návrh usnesení s tím, že přesná částka bude uvedena do návrhu usnesení ZM: RM doporučuje ZM schválit vyčlenění potřebných finančních prostředků z rozpočtu města na financování projektu „Výstavba technické infrastruktury nově budovaného brownfieldu Lanškroun“ v rámci programu Phare 2003 část II. tak, že podíl města bude činit minimálně 25% celkových oprávněných (uznatelných) nákladů projektu podle pravidel programu PHARE 2003 část II. pro: 6 Na jednání RM se dostavil Mgr. Oldřich Strnad – 13.30 hod. Rekonstrukce v budově školní jídelny Madoret na ul. B. Smetany RM souhlasí s plánovanou rekonstrukcí v budově školní jídelny v ul. B. Smetany dle přílohy. pro: 7 Žádost Věry Košnarové – úprava komunikace Žádost okomentoval Ing. Šebrle, uvedl, že kanalizace je v majetku spol. VAK Jablonné n. Orlicí s.r.o. a nyní třeba odstranit problémy se zapáchající kanalizací a množícími se hlodavci. Doc. Maixner upozornil na neuspokojivé zpracování studie protipodňových opatření. Povodí Moravy mělo tyto problémy vyjasnit. Doporučil komplexně se vrátit k projektu. Pan Střecha uvedl, že průzkum potokového potrubí byl proveden někdy v 90. letech (prozkoumáno kamerou). Ing. Šebrle doplnil, že průzkum nebyl příliš směrodatný, je zde majetkový problém, to jak toto bude řešeno odpoví protipovodňová studie. Pí. Košnarová se domnívá, že napojení do nové kanalizace je zatrubněný potok, do kterého je zaústěna přímo splašková kanalizace bez septiku z provozovny „Pekárna Sázava“. Z toho důvodu se zde vyskytují nadměrně hlodavci. Komunikace by tedy měla být dokončena. Částka bude čerpána z rezervy rozpočtu. Doc. Maixner nesouhlasil s konstatováním „je třeba s tím něco dělat“, jak uvedla najatá firma. RM bere na vědomí žádost paní Věry Košnárové (č.j. 11204/204/sek ze dne 24. 5. 2004) o provedení konečné úpravy komunikace Palackého tak, aby dešťová voda byla svedena do kanalizace a o vyřešení napojení stávající kanalizace do nového kanalizačního sběrače a ukládá vedoucímu investičního odboru zajistit konečnou úpravu dotčené části Palackého ulice. RM ukládá vedoucímu investičního odboru odpovědět žadatelce ve smyslu jednání RM. pro: 7
Zápis RM 14. 6. 2004
-3-
Úprava na MŠ Na Výsluní Ing. Urban informoval o potřebných úpravách na MŠ Výsluní. Jednalo by se o opravu střechy. V letošním roce je třeba udělat opravy v hodnotě 1.500.000,- Kč. Částka je vypočtena z projektu zpracovaném Ing. Němcem. Pan starosta zadal úkol vedoucímu IO – předložit přesný odhad projektovaných nákladů na celý objekt. Poté RM rozhodne zda bude objekt opraven či nikoliv. Pan Střecha upozornil, že oprava MŠ nebude moci být etapována. Akce za původních 2,5 mil. Kč se nesmí navýšit na 8. mil. Kč. Upozornil na budoucí zadlužení města. Vznesl dotaz, jak je tomu na MŠ Žižkova, kde se pronajímají prostory na úkor mateřských tříd. V tomto případě by město nemělo pronajímat prostory privátním subjektům. Ing. Urban přednesl návrh usnesení: RM schvaluje předložený rozsah stavebních prací na budově MŠ Na Výsluní, předložený investičním odborem Pan starosta podotknul že o návrhu usnesení nebude RM hlasovat do doby, kdy budou známy přesné náklady. Pan Střecha doporučil počkat minimálně dva roky. Podotknul, že situace v MŠ Vančurova se řešila daleko levnějším způsobem. Kontrolní den IS Pod Penzionem RM bere na vědomí zápis z kontrolního dne stavby IS Pod Penzionem II. etapa ze dne 28. 5. 2004. pro: 6, nepř.: 1 Finanční záležitosti Na jednání RM přizvána Ing. Novotná. Posílení investičního fondu – ZŠ Dobrovského RM schvaluje podle § 30 odst. 4 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů a změně některých souvisejících zákonů převod 70.000 Kč z rezervního fondu ZŠ Dobrovského na posílení investičního fondu ZŠ Dobrovského. pro: 6, nepř.: 1 Hospodářské výsledky a jejich rozdělení do fondů příspěvkových organizací města Mgr. Strnad uvedl, že fond odměn je tvořen pouze z ušetřených peněz školy, z tohoto fondu by ředitel organizace mohl rozdělit prostředky podle sebe. Ing. Novotná uvedla, že se jedná o velmi nutné opravy u spol. Madoret s r.o. a rozdíl by byl vyčerpán na opravu budovy. Doc. Maixner navrhl předkládat doplňkové činnosti – přesnější podklady, kde budou zobrazeny příjmy i výdaje. Pan Střecha doporučil připomínku Doc. Maixnera řádně zvážit, pokud bude připomínka schválena – stanovit termín, podmínky, ... Pan starosta vznesl dotaz na stanovení mezd u TS Lanškroun s.r.o.. Ing. Novotná odpověděla, že ředitel poskytnul základní čísla a nepožádal o změnu závazného ukazatele mezd. Dopad to má na odčerpání fin. prostředků na provoz.
Zápis RM 14. 6. 2004
-4-
Pan starosta upozornil, že podobný problém je u ředitele Kina. Mgr. Baborák vysvětlil, že nepočítal s propuštěním jedné pracovnice – poskytnutí odstupného. Z tohoto důvodu k této chybě došlo. Informoval o poštovném a dopravném při zasílání filmů. V letošním roce je sepsána dohoda na přesné částky přepravného. RM schvaluje podle § 56 odst. 3 zákona č. 218/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech a změně některých souvisejících zákonů hospodářské výsledky a jejich rozdělení do fondů příspěvkových organizací města dle přílohy. pro: 7 VOS – poskytnutí úvěru na koupi Společenského domu Doc. Maixner uvedl, že podle jeho propočtů ze zápisu komise je nejvýhodnější nabídka Volksbank CZ a.s. Obálky byly otevřeny 26. března 2004, zveřejnění v obchodním věstníku veřejné obch. soutěže bylo dne 18. února 2004. Ing. Novotná upřesnila aktuální částky priboru, který je vyšší než původně. Mgr. Strnad vznesl dotaz, zda je stejná situace jako dříve – odkup a následný pronájem areálu. Pan starosta upřesnil postup celé situace – právníci obou stran jsou v kontaktu, nájemné by činilo cca o 70.000,- Kč/měsíc více, než budou splátky úvěru (úvěr +1% pro město z celkové částky). Město bude požadovat složení určité částky na počátku předání. Pan Hlaváč má za úkol projednat režijní náklad pro město za užívání sálu. Podotknul, že přístup zájemců (spol. Gurman s.r.o.) je celkem ležérní. RM rozhodla o výběru nejvhodnější nabídky v obchodní veřejné soutěži na poskytnutí úvěru za účelem koupě areálu Společenského domu zadané dle zákona č. 199/94 Sb. - o zadávání veřejných zakázek v platném znění takto: 1. Česká spořitelna, a.s. 2. Komerční banka, a.s. 3. Volksbank CZ, a.s. a doporučuje ZM přijmout úvěr s variabilní úrokovou sazbou od České spořitelny, a.s. pro: 7 Poskytnutí úvěru městu – zápis komise RM bere na vědomí zápis z jednání komise pro posouzení nabídek na „Poskytnutí úvěru městu Lanškroun za účelem koupě nemovitosti“ (Společenský dům) ze dne 9. 4. 2004 a 9. 6. 2004. pro: 7 Rozpočtová opatření Ing. Novotná okomentovala jednotlivé položky rozp. opatření. Radní neměli dotazy k rozp. opatřením RM schvaluje rozpočtová opatření 2004 č. 2 v položkách 03-04 až 20-04. pro: 7 Zpráva o přezkoumání hospodaření města Doc. Maixner upozornil na připomínku k čerpání sociálního fondu. Ing. Novotná odpověděla, že auditoři neměli k dispozici platnou směrnici a z tohoto důvodu došlo z jejich strany k pochybení. Na jednání opět přizván Ing. Urban. Radní dále nesouhlasili s vyjádřením auditorů týkající se výběrových řízením. Doc. Maixner navrhl, aby slevy na jednotlivé zakázky byly uváděny ihned při otevírání obálek. Pan starosta zadal Ing. Urbanovi prošetřit zprávu Ing. Součka a to do jednání ZM. Doc. Maixner doporučil, aby Ing. Urban předložil návrh usnesení, které by řešilo nápravu těchto pochybení, protože podle předložené zprávy vyplývá, že Ing. Urban pochybil. Začlenit tak veškeré slevy do zadávacích podmínek. Slevy uvádět i do zápisu komise pro otevírání obálek. Nesouhlasil
Zápis RM 14. 6. 2004
-5-
s poskytnutými materiály hodnocená jako „nápravná opatření“ – tento materiál by měl být zpracován úplně jinak (dopis a zvláště pak nápravná opatření). RM bere na vědomí zprávu auditora o přezkoumání hospodaření města a doporučuje ZM schválit podle § 43 a podle § 84, odst 2, písm. c) zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, závěrečný účet města za uplynulý rok 2003. pro: 6, nepř.: 1 RM bere na vědomí dopis auditora adresovaný zastupitelstvu města k přezkoumání hospodaření obce za rok 2003 a doporučuje ZM vzít na vědomí vyjádření předložené příslušnými pracovníky Městského úřadu Lanškroun. pro: 7 Žádost Jindřicha Cinka Na jednání RM přizván žadatel, p. Cink. Pan Cink objasnil okolnosti a důvod své žádosti. Uvedl, že není jiné místo k výstavbě výtahu než požadovaný pozemek k odkoupení (část od sousedního domu). Jednání s p. Cinkem starším bylo bezvýsledné. Souhlas spol. SAL o přístupu k výtahu je zajištěn. MPK nedoporučuje tento prodej, ani věcné břemeno. Pan starosta vznesl dotaz, zda má žadatel zajištěno kladné vyjádření otce z důvodu vydání stavebního povolení. Pan Cink odpověděl, že ano. Pan Cink opustil jednání RM. Doc. Maixner podpoří záměr p. Cinka – jedná se o humanitární činnost (výtah pro postiženého syna). Pan starosta objasnil, že p. Cink dopředu věděl, že otec jeho záměr nepodpoří. RM projednala žádost pana Jindřicha Cinka ml., Lanškroun (č.j. 10842/2004/Pra – 169/Sv ze dne 19. 5. 2004) o koupi části st.p.č.29 v k.ú Lanškroun o výměře 4 m² na stavbu osobního výtahu a doporučuje ZM schválit prodej předmětného pozemku. pro: 7 Pivovarská komise - zápis Na jednání RM přizván Ing. Obr. Ing. Obr informoval o zápisu z komise. Upozornil na novou žádost Kytlíkových a p. Hejla. Pan Hejl má v úmyslu zřídit zde další sklady potravin, tento záměr však není v souladu s urbanistickou studií. Z toho důvodu doporučil zákaz účasti při podání. MUDr. Krejčová vznesla dotaz, jak bude situace probíhat v případě, že p. Hejl nabídne v obálkové metodě nejvyšší částku. Pan starosta uvedl, že bude navrženo jeho žádosti nevyhovět. Komise doporučuje záměr firmy Eube – výstavba bytů. Komise se také vyjadřuje kladně k žádost Zdeňka Růžičky o snížení ceny nemovitosti. Radní souhlasili se všemi připomínkami a skutečnostmi Ing. Obra a pan starosta nechal hlasovat o návrhu usnesení. RM bere na vědomí zápis č. 19 z komise pro realizaci urbanistické studie pivovaru a podměstí ze dne 7. 6. 2004. pro: 7 Zadávací podmínky veřejné zakázky na přijetí úvěru Opět přizvána Ing. Novotná. Pan Střecha podotknul, že pro potřeby banky je vcelku jedno, nač bude úvěr čerpán. Doc. Maixner doporučil ponechat předložený návrh usnesení.
Zápis RM 14. 6. 2004
-6-
Pan Střecha doporučil pozměnit návrh usnesení. Měla by být předložena dvě usnesení, jedno pro ZM na přijetí úvěru, jedno pro uložení FO, na zjištění zadávacích podmínek. Doporučil dojmenovat čtvrtý titul výstavba pivovaru. Doporučil vyrovnané splácení úvěru, i když tento systém nebude až tak výhodný. Doc. Maixner souhlasil s názory radních. Pan Střecha předložil vypočítanou tabulku, ve které porovnává investiční možnosti města v nadcházejících letech. Rozsáhle je vyložil radním. Nejhorším obdobím města bude příští rok, ve kterém bude velmi málo finančních prostředků. Zdůraznil však, že čísla v tabulkách jsou velmi informativní a vše se odvíjí od politiky státu. Přílohu si opět od všech radních vybral zpět. RM doporučuje ZM schválit přijetí úvěru ke krytí podílu města na investičních akcích výstavba Víceúčelové sportovní haly s ledovou plochou, Domov důchodců, IS Pivovar bytová výstavba z prostředků SFRB (Sokolská, Pivovar) v celkové výši maximálně 90. mil. Kč s tím, že konkrétní výše úvěru bude stanovena po vyhodnocení veřejné zakázky na služby dle zák. 40/2004 Sb. pro: 7 RM ukládá finančnímu odboru zpracovat zadávací podmínky veřejné zakázky na služby - přijetí úvěru pro vyrovnání příjmů rozpočtu města podle zákona 40/2004 Sb., o veřejných zakázkách. pro: 7 Změny v zákoně o DPH dopadající na Město Lanškroun Ing. Novotná upřesnila, že zákon o DPH bude novelizován. Pro město není plátcovství DPH nijak výhodné. Je několik řešení: PCO – převod strážníků z MěP na MBP, převedení městských lesů na TS, KTV na MBP, .... Pan tajemník podotknul, že nyní je otázka, zda nepříjmout dalšího pracovníka MěÚ do pracovního poměru a stát se plátcem DPH, nebo řešit otázky a řešení, které však nejsou, nebo nemusí být reálné. Pan Střecha – zda není „mazanější“ město v našem okolí, které si s tím ví rady. Pan tajemník zajistí porovnání s jinými, okolními městy ve spolupráci s finančním odborem. Daňová výtěžnost cca na 33% za období leden – duben 2004. Majetkové záležitosti Na jednání RM přizváni JUDr. Vágnerová, p. Mareš – MBP a p. Švarc. Dodatek č. 3 k mandátní smlouvě MBP Na příštím jednání bude doplněna přesnějšími přílohami. K předloženému dodatku proběhla krátká diskuse. Tajemník dořeší do příští RM. RM schvaluje „Dodatek č. 3 k mandátní smlouvě o správě bytových domů a budov v majetku města Lanškroun ze dne 2. 1. 2002“ mezi Městem Lanškroun a Městským bytovým podnikem Lanškroun, s. r. o. dle předloženého návrhu včetně zaktualizovaného seznamu domů svěřených do správy Městskému bytovému podniku Lanškroun, s. r. o. s připomínkami. pro: 5, nepř.: 2 Bezúplatný převod nemovitostí JUDr. Vágnerová uvedla podmínky darovacích smluv požadovaných Pardubickým krajem. Pardubický kraj souhlasí s tímto datem splnění závazku (předávaný objekt bude bez nájemníků). Pan starosta prodiskutoval s p. Marešem a ostatními radními volné a obsazené byty v majetku města a jejich obsazenost. RM projednala návrh smlouvy o bezúplatném převodu domu čp. 153 se st.p.č. 208/1, st.p.č. 208/3 a st.p.č. 208/4 v k. ú. Lanškroun, domu čp. 139 se st.p.č. 149 a p.p.č. 526/1 (PK) v k. ú. Dolní Třešňovec z vlastnictví Pardubického kraje do vlastnictví Města Lanškroun a návrh smlouvy o bezplatném převodu domu čp. 124 se st.p.č. 122, p.p.č. 297/3, p.p.č. 296/1 a p.p.č. 308/3, vše v k. ú. Dolní Třešňovec
Zápis RM 14. 6. 2004
-7-
z vlastnictví Města Lanškroun do vlastnictví Pardubického kraje. RM konstatuje, že Město Lanškroun nemůže splnit svůj závazek předat ke dni uzavření darovací smlouvy, tj. ke dni 1. 9. 2004 dům čp. 124 v Dolním Třešňovci bez nájemních vztahů tak, jak vyplývá ze smlouvy o budoucí smlouvě darovací ze dne 20. 12. a 30. 12. 2003 a navrhuje Pardubickému kraji posunout termín uzavření smluv o bezúplatném převodu předmětných nemovitostí do 30. 6. 2005. pro: 7 Základní kapitál spol. Školní jídelny Madoret s.r.o. JUDr. Vágnerová uvedla, že je třeba vyřešit otázky majetkových vztahů. Budova ŠJ Madoret na ul. B. Smetany by měla být převedena do základního jmění s.r.o. z hlediska výhodnějšího účtování. Budovu opravují na své náklady, a proto by také měla být v jejich majetku. RM doporučuje, aby ZM rozhodlo vložit do základního kapitálu obchodní společnosti Školní jídelna MADORET, spol. s r. o. se sídlem Lanškroun, Žichlínské Předměstí, B. Smetany 493, IČO 25293699 jako nepeněžitý vklad tyto nemovitosti: - budovu čp. 493 – objekt občanské vybavenosti na st.p.č. 1092, Žichlínské Předměstí (budova ŠJ na ul. B. Smetany) - stavební parcelu č. 1092, vše v k. ú. Lanškroun. RM ukládá vedoucí odboru právnímu, přestupků a správy majetku města zajistit všechny potřebné úkony dle příslušných zákonů k realizaci zvýšení základního kapitálu uvedené společnosti nepeněžitým vkladem. pro: 7 Žádost manželů Štaincových Manželé Štaincovi opětovně předložili žádost o další prodloužení termínu na dokončení tenisových kurtů (již potřetí). RM projednala žádost manželů Ladislava a Anny Štaincových (č.j. 12340/2004/SEK ze dne 8. 6. 2004) o prodloužení termínu k dokončení stavby tenisových dvorců na p.p.č. 972/56, 972/72, 972/73, 972/74, 972/75, 972/76, 974/7, 974/12, 974/13 v k. ú. Lanškroun a doporučuje ZM žádosti vyhovět a termín k dokončení stavby prodloužit do 30. 10. 2004. pro: 7 Jednání RM opustil p. Mareš a JUDr. Vágnerová. Veřejnoprávní smlouvy RM podle § 63 a násl. zák. č. 128/2000 Sb. – o obcích, ve znění pozd. předpisů, rozhodla o uzavření dodatku č. 1 k veřejnoprávní smlouvě uzavřené mezi městem Lanškroun a obcí Sázava ohledně výkonu přenesené působnosti na úseku projednávání přestupků. RM souhlasí s rozšířením předmětu smlouvy spočívajícím v tom, že Městský úřad Lanškroun bude vykonávat přenesenou působnost v územním obvodu obce Sázava při projednávání všech přestupků podle zvláštních právních předpisů v rozsahu, ve kterém by je jinak byly příslušné projednávat v prvním stupni orgány obce Sázava. pro: 7 Žádost Vítězslava Rotrekla RM projednala žádost Vítězslava Rotrekla, Lanškroun (č.j. 7615/2004/PRA – 97/Sv ze dne 6. 4. 2004) o směnu pozemků na ul. Lázeňské a doporučuje ZM směnit v k.ú. Lanškroun část pozemku p.p.č. 358/3 v majetku pana Rotrekla, která je zastavěna nově vybudovanou komunikací za pozemek st.p.č. 592/1 a část pozemku p.p.č. 3675/8 v majetku města s cenovým vyrovnáním rozdílu výměr směňovaných parcel. pro: 6, nepř.: 1 Žádost Jaroslava Rejnuše Jedná se o pozemek, jehož šíře je cca 3m2, vyvěšení proběhlo. RM projednala žádost Jaroslava Rejnuše, Lanškroun (č.j. 9088/2004/PRA-127/Sv ze dne 26.4.2004) o koupi části pozemku p.p.č. 527 a doporučuje ZM žadateli prodat část pozemku p.p.č. 527 k.ú.Lanškroun dle náčrtu. pro: 6, nepř.: 1 Žádost manželů Kolajových RM projednala žádost manželů Marcely a Ladislava Kolajových (č.j. 7707/2004/PRA-99/Sv ze dne 7. 4. 2004), Lanškroun o pronájem pozemku p.p.č. 3070/6 v k.ú. Lanškroun na zahrádku a doporučuje ZM
Zápis RM 14. 6. 2004
-8-
uvedený pozemek žadatelům prodat.
pro: 6, nepř.: 1 Žádosti manželů Skálových Jedná se o nadstandardní parcely v lokalitě Na Výsluní. Parcely byly vyvěšeny a jiný zájemce se nepřihlásil. Pan starosta doplnil, že tato nadstandardní parcela nebude moci být rozprodána na menší parcely. Manželé Skálovi nemají rozparcelení v úmyslu. RM projednala žádosti manželů Ing. Jiřího Skály a Ing. Jiřiny Skálové (žádost č.j. 18730/2003/PRA ze dne 3. 11. 2003, žádost ze dne 27. 2. 2004 a žádost č.j. 12343/2004/PRA ze dne 8. 6. 2004) a doporučuje ZM v souladu s urbanistickou studií lokality Na Výsluní a s usnesením RM č. 288/2004 ze dne 5. 4. 2004 žádosti vyhovět a prodat výše uvedeným žadatelům budovu čp. 681 na st.p.č. 1384 – Žichlínské Předměstí (objekt bývalé porodnice), pozemek st.p.č. 1384, pozemek p.p.č. 2137/1 – zahradu, část pozemku p.p.č. 2212/3 – ostatní plocha a část pozemku p.p.č. 2212 – parcela zjednodušené evidence - grafický příděl, vše v k. ú. Lanškroun s tím, že ohledně budovy čp. 681, st.p.č. 1384, p.p.č. 2137/1 a části p.p.č. 2212/3 bude uzavřena kupní smlouva a ohledně části p.p.č. 2212 (GP) bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní (pozemek se prodává za účelem výstavby RD). Jedná se o mimořádný prodej ve smyslu čl. 14 - Postupu při koupi stavebních parcel schválený usnesením ZM č. 34/2003 ze dne 22. 4. 2003. pro: 7 Zámeček u Rudoltic Na jednání RM přizván MgA. Kokeš. Ing. Šebrle nesouhlasil s uvedenými termíny na zabezpečení objektu. MgA. Kokeš vyložil a upřesnil jednotlivé termíny dokončení jednotlivých kroků. MUDr. Krejčová nesouhlasila s tím, že v předloženém návrhu kupní sml. a realizací objektu (fáze) nejsou uvedeny prostory sklepení (o těchto prostorách není vůbec hovořeno). MgA. Kokeš souhlasil a vloží tuto připomínku do kupní smlouvy. Doc. Maixner vznesl dotaz na dobu funkčnosti objektu. MgA. Kokeš uvedl, že vše se odvíjí od různých faktorů, především příjezdová komunikace. V tuto chvíli není přesně schopen odpovědět. Nejprve má v úmyslu zajištění statiky budovy, fasáda budovy, ... . Do jednání s Obcí Rudoltice vstoupil, z jednání vyplynulo, že obec se záměru získat nemovitost jen tak nevzdá. Doc. Maixner upozornil na neupřesněné parcely v blízkosti nemovitosti. Pan Švarc jej opravil, je platný geometrický plánek, který o parcelách vypovídá. Pan starosta přikročil k otázce kupní ceny objektu. Navržená cena je 1.000,- Kč. Doc. Maixner souhlasil s navrženou cenou, vzhledem k tomu, že byl MgA. Kokeš ochoten ukrátit termín dokončení opravy fasády. Radní jiné připomínky k navržené ceně neměli. K projednávanému bodu proběhla rozsáhlá diskuse. Nevíce diskutovaným bodem bylo zrušení předkupního práva, kdy předkupní právo městu zanikne a za jakých podmínek a jaká pak bude cena objektu. Tato problematika bude zapracována do smlouvy následně – zajistí MgA. Kokeš. RM ve spojení s usnesením RM č. 106/2004 ze dne 9. 2. 2004 doporučuje ZM schválit prodej Zámečku u Rudoltic včetně sklepů a pozemků, tj. objektu čp. 159 na st.p.č. 227, st.p.č. 227 a p.p.č. 4247 – ost. ploch, vše v k.ú. Rudoltice MgA. Přemyslu Kokešovi, Lanškroun s podmínkami dle předloženého návrhu „Kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva“ s připomínkami. pro: 7
Zápis RM 14. 6. 2004
-9-
Nabídka firmy EUBE a.s. – výstavba bytů v lokalitách Pivovaru Nabídku krátce okomentoval pan starosta spolu s MgA. Kokešem (materiály týkající se nabídky byly radním předloženy již na minulé RM k prostudování) . Firma především staví své vize na tom, že ve městě je zájem o byty. MgA. Kokeš popsal projekt firmy. Bude se jednat o nadstandardní byty, patrně za vyšší ceny. Firma nejprve zajistí průzkum ve městě, zda bude vůbec o takové byty zájem. RM projednala materiály společnosti EUBE, a.s. s nabídkou realizace projektu bytové výstavby bytů v lokalitách Pivovar a Podměstí v Lanškrouně na pozemcích v k.ú. Lanškroun: a) pozemky st.p.č. 178/1, p.p.č. 492 a st.p.č. 178/3 – na pozemku se nachází stavba bez č.p., b) pozemky p.p.č. 482/3, p.p.č. 482/5 a p.p.č. 4243 c) části st.p.č. 867 – na pozemku se nachází stavba bez č.p. RM doporučuje ZM nabídku přijmout s tím, že požadované nemovitosti budou prodány jednotlivě a obvyklým způsobem smlouvami o budoucích kupních smlouvách v nichž budou ujednání o sankcích za nedodržení navrženého harmonogramu s tím, že lhůta k výstavbě bude sjednána na 30 měsíců. pro: 6, nepř.: 1 Žádost Zdeňka Růžičky – pivovar Cena nemovitosti je spočítána ze znaleckého posudku + cena za pozemek celkem 2.043.000,- Kč, žadatel navrhuje nižší cenu. Radní souhlasili se žádostí. RM projednala žádost p. Zdeňka Růžičky, Dolní Čermná o změnu podmínek města pro uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě nemovitostí v Pivovaru označených J.I, J.II, J.III na části pozemku st.p.č. 178/1 a pozemky J.X a J.XI na části p.p.č. 493/1, vše v k.ú. Lanškroun. RM doporučuje ZM schválit prodej uvedených nemovitostí za cenu navrženou žadatelem a souhlasit s prodloužením lhůty ke splnění podmínek smlouvy o budoucí kupní smlouvě na 24 měsíců. pro: 6, nepř.: 1 Nabídka PF ČR Pozemky budou koupeny za cenu asi 50,-Kč/m2 o celkové výměře 283m2. RM posoudila nabídku PF ČR k přednostnímu úplatnému převodu p.p.č. 89/4 v k.ú. Lanškroun – pozemek přiléhající k Dělnickému domu a doporučuje ZM souhlasit s nabytím pozemku do majetku města vzhledem k zajišťování oprav a údržby Dělnického domu. pro: 6, nepř.: 1 Koupě nemovitosti čp. 22 Lanškroun, ul. 28. října Pan Střecha vyložil radním problematiku zájemců z minulých let. Ti dříve nezakoupili nemovitost z důvodu vysoké odhadní ceny. Doc. Maixner doporučil neprodávat předmětnou nemovitost (pěkné navázání na celou lokalitu zámku, možnost přistavění, rozšíření galerie, apod.). Pan Švarc upřesnil, že stav budovy je ve špatném technickém stavu, špatná izolace proti vlhkosti, ... . RM bere na vědomí další dvě žádosti (David Jirges, Lanškroun – č.j. 11434/2004/Pra- 179/Sv ze dne 26. 5. 2004 a Prodejna- půjčovna- Jana Pokorná, Lanškroun – č.j. 12243/2004/Pra- 197/Sv ze dne 7. 6. 2004) o koupi domu čp. 22, Lanškroun – Vnitřní město v ulici 28. října na pozemku st.p.č. 42 a pozemku st.p.č. 42 v k.ú. Lanškroun a doporučuje ZM prodat uvedené nemovitosti zájemci, který předloží návrh nejvyšší kupní ceny obálkovou metodou. pro: 2, zdrž.: 3, proti: 1, nepř.: 1 Návrh nebyl přijat, proto pan starosta přednesl nový, pozměňující návrh usnesení. RM bere na vědomí další dvě žádosti (David Jirges, Lanškroun – č.j. 11434/2004/Pra- 179/Sv ze dne 26. 5. 2004 a Prodejna- půjčovna- Jana Pokorná, Lanškroun – č.j. 12243/2004/Pra- 197/Sv ze dne 7. 6. 2004) o koupi domu čp. 22, Lanškroun – Vnitřní město v ulici 28. října na pozemku st.p.č. 42 a pozemku st.p.č. 42 v k.ú. Lanškroun a rozhodla uvedené nemovitosti neprodat žádnému ze zájemcům. pro: 4, zdrž.: 1, proti: 1, nepř.: 1 Nabytí pozemku do majetku města Pan starosta informovat o schůzce s p. Švédou – žádá o pomoc při získání pozemků pro zahraničního invesora.
Zápis RM 14. 6. 2004
- 10 -
RM doporučuje ZM nabýt do svého vlastnictví od PF ČR pozemek p.p.č. 1424/33 v k.ú. Lanškroun. Parcela je dle územního plánu města umístěna v průmyslové zóně 11a . pro: 6, nepř.: 1 Žádost RNDr. Jiřího Mareše Jedná se o vyrovnání výškových rozdílů parcely, pokud bude schválen prodej, bude vypovězen nájem zahrádky. RM projednala žádost RNDr. Jiřího Mareše, Lanškroun (č.j. 10481/2004/Pra – 163/Sv ze dne 14.5.2004) o odkoupení částí pozemků p.p.č. 720/5, p.p.č 723/28 a p.p.č. 720/6 v k.ú. Lanškroun dle přiloženého náčrtu a ukládá odboru právnímu, přestupků a správy majetku města zveřejnit úmysl města uvedené parcely prodat. pro: 6, nepř.: 1 Žádost Josefa Černohouse Pan starosta spolu s Doc. Maixnerem doporučují nevyhovět žádosti, především z toho důvodu, že pozemek požadovaný k odkoupení je součástí komunikace. Pan starosta doporučil, aby neoprávněně parkující auta lépe a důsledněji postihovala městská policie – úkol zajistí Mgr. Baborák. RM projednala žádost Josefa Černohouse, Lanškroun (č.j. 12142/2004 /Pra-194 /Sv ze dne 4. 6. 2004) o koupi části pozemku p.p.č. 3669/74 v k.ú. Lanškroun před objektem čp. 154 na st.p.č. 34/2 – Vnitřní město a rozhodla žádosti nevyhovět a uvedený pozemek neprodat, protože se jedná o součást komunikace. pro: 6, nepř.: 1 Mgr. Baborák zajistí dohled MěP na této komunikaci – parkování. Žádost manželů Dajčových RM projednala žádost Jaroslava a Eugenie Dajčových, Lanškroun (č.j. 11453/2004/Pra-177/Sv ze dne 26.5.2004) o pronájem části pozemku p.p.č. 3675/3 v k.ú. Lanškroun a rozhodla žadatelům vyhovět a poskytnout pozemek do užívání s tím, že zajistí jeho údržbu. RM ukládá odboru právnímu, přestupků a správy majetku města tuto smlouvu s žadateli sepsat. pro: 6, nepř.: 1 Pronájem zahrádky – Jaroslav Vídeňský RM rozhodla na základě dopisu č.j. 11462/2004/Pra-176/Sv ze dne 26.5.2004 pronajmout panu Jaroslavu Vídeňskému, Lanškroun část pozemku p.p.č. 984/4 v k.ú. Lanškroun na zahrádku dle obvyklých podmínek a ukládá odboru právnímu, přestupků a správy majetku města sepsat s žadateli nájemní smlouvu. pro: 6, nepř.: 1 Sdělení MPO RM schvaluje sdělení odboru právního, přestupků a správy majetku města ve věci stanovení sazby pro prodej pozemků manželům Strnadovým, Lanškroun a paní Květě Černohousové, Lanškroun. pro: 5, zd rž.: 1, nepř.: 1 Společná žádost Stanislava a Richarda Kytlíkových Radní se shodli na tom, že pokud žadatelé zaplatí požadovanou sumu, mohou objekt odkoupit. RM projednala společnou žádost Stanislava a Richarda Kytlíkových, Lanškroun (č.j. 12595/2004/PRA ze dne 10. 6. 2004) a doporučuje ZM změnit text usnesení č. 8/2004 takto: “smlouvou o budoucí kupní smlouvě část objektu na st.p.č. 173/1, část st.p.č. 173/1 v k.ú. Lanškroun (PIVOVAR – pouze objekt bývalé “lahvárny”) dle přiloženého náčrtu MgA. Kokeše po ukončení demolic sousedních objektů a za podmínky že, ke dni uzavření kupní smlouvy bude se žadatelem ukončen nájem budovy a pozemků v prostorách koupaliště.” pro: 6, nepř.: 1 Zápis MPK RM bere na vědomí zápis z majetkoprávní komise ze dne 7. 6. 2004. pro: 6, nepř.: 1
Zápis RM 14. 6. 2004
- 11 -
Různé Žádost Stanislava Celého – finanční příspěvek na taneční maraton v Dolním Třešňovci RM projednala žádost pana Stanislava Celého, Lanškroun (č.j. 4684/2004/SEK ze dne 3. 3. 2004) o finanční příspěvek na pořádání tanečního maratonu v Dolním Třešňovci a rozhodla přispět částkou 2.000,- Kč z fondu RM. pro: 5, zdrž.: 2 Žádost Oldřicha Řeháka, skupina Trap – finanční příspěvek RM projednala žádost pana Oldřicha Řeháka, Lanškroun (č.j. 5191/2004/SEK ze dne 9. 3. 2004 doplněna č.j. 12445/2004/SEK ze dne 9. 6. 2004) o finanční příspěvek na dofinancování obalu CD kapely TRAP a rozhodla přispět částkou 2.000,- Kč z fondu RM. pro: 6, zdrž.: 1
Žádost o fin. příspěvek – skupina Fofr Bylo podotknuto, že ani jedna skupina není vedena pod KC. RM projednala žádost hudební skupiny FOFR (č.j. 1405/2004/SEK ze dne 21. 1. 2004) o poskytnutí finančního příspěvku na činnost skupiny a její účast na celostátních festivalech a rozhodla přispět částkou 3.000,- Kč z fondu RM. pro: 7 Žádost Tomáše Krejčího – fin. příspěvek - Somebody´s singing RM projednala žádost občanského sdružení Somebody´s singing (č.j. 12183/2004/SEK ze dne 4. 6. 2004) na financování vzniku CD a rozhodla přispět částkou 15.000,- Kč z fondu RM. pro: 7
Žádost Římskokatolické farnosti – děkanství Lanškroun RM projednala žádost (č.j. 1253/2004/SEK ze dne 10. 6. 2004 nahrazující č.j. 4654/2004/sek ze dne 2. 3. 2004) Římskokatolické farnosti – děkanství Lanškroun o finanční příspěvek na činnost Chrámového sboru v roce 2004 a rozhodla přispět částkou 6.878,30 Kč z fondu RM, na úhradu faktury za autobus do Dzierzoniowa. pro: 3, zdrž.: 4 RM projednala žádost Římskokatolické farnosti – děkanství Lanškroun (č.j. 1253/2004/SEK ze dne 10. 6. 2004 nahrazující č.j. 4654/2004/sek ze dne 2. 3. 2004) o finanční příspěvek na činnost Chrámového sboru v roce 2004 a rozhodla přispět částkou 6.000,- Kč z fondu RM na úhradu faktury za autobus do Dzierzoniowa. pro: 7 Povýšení rozpočtu, kapitola 28 Mgr. Strnad upozornil, že v předloženém zákonu se nehovoří o tom, zda musí být každý radiátor osazen ventily. Doc. Maixner doporučil odložit projednávaný bod do doby prostudování zákona a ostatních právních předpisů. Jeho návrh nebyl přijat RM doporučuje ZM povýšit rozpočet v kapitole 28 - sociální věci – Domov - penzion pro důchodce o 300 tis. Kč na osazení termoregulačních ventilů v objektu Domov – penzion pro důchodce. pro: 6, zdrž.: 1 Fin. příspěvek na podporu mezinárodního projektu Balloon Show 2004 RM bere na vědomí žádost Pardubického kraje o podporu sedmého ročníku mezinárodního projektu BALLOON SHOW 2004, který se bude konat ve dnech 2. - 7. 8. 2004 a rozhodla akci podpořit zjištěním výlepu plakátů na plochách vyhrazených pro město, propagací v Listech Lanškrounska a na internetových stránkách města. pro: 7 Žádost spol. Mrazírny – ryba s.r.o. Ing. Šebrle uvedl, že po konzultaci se žadatelem – p. Stehlíkem, přislíbil směnu části pozemku. Doc. Maixner požaduje písemný příslib žadatele. Upozornil na spory se žadatelem v minulosti.
Zápis RM 14. 6. 2004
- 12 -
Mgr. Baborák doporučil schválit za písemného příslibu směny. RM projednala žádost společnosti MRAZÍRNY-RYBA produkt s.r.o., Lanškroun (č.j. 11801/2004/sek ze dne 1. 6. 2004) o povolení připojení odpadového potrubí k veřejné kanalizaci u domu čp. 567 v ulici Husova – Žichlínské předměstí, Lanškroun a rozhodla žádosti vyhovět a souhlas vydat, tento souhlas nenahrazuje rozhodnutí stavebního úřadu. pro: 7
Dodatek č. 1 – Domov důchodců Lanškroun Je upřesněna částka po přepočítání DPH– 19% a je upřesněn termín dokončení. do 31. 10. 2006. Byl podán ústní příslib pí. Müllerové – dotace 75% z celkové částky včetně DPH. RM schvaluje dodatek č. 1 k smlouvě o dílo č. VCS-2154/708 na dodávku stavby „Domov důchodců Lanškroun“ uzavřené mezi Městem Lanškroun a společností VCES a.s., Praha 9. pro: 7 Žádost základní kynologické organizace Lanškroun Doc. Maixner upřesnil, že žadatelé potřebují vlastní pozemek pro získání dotace. Tato podmínka však není nijak uvedena v jejich žádosti. Pan Střecha upřesnil, že by musela být předložena nová rozpočtová opatření. Většinu podobných žádostí finanční výbor neprojednává, ani se na jejich program jednání tato žádost nedostala. Pan starosta upřesnil, že bude bezplatně poskytnuta mobilní buňka od TJ Lanškroun. Ing. Šebrle navrhl poskytnutí fin. částky do výše určitých % k jimi sehnané částce. RM projednala žádost Základní kynologické organizace Lanškroun (č.j. 7743/2004/pra ze dne 8. 4. 2004) o finanční nebo materiálovou pomoc při výstavbě nového cvičiště a rozhodla poskytnout finanční příspěvek ve stejné výši 50% prokázaných, účelně vynaložených nákladů na výstavbu, nejvýše však 100.000,- Kč. pro: 7 „Pravidla pro umístění dětí v lanškrounských MŠ“ Pan starosta doplnil, že předložený materiál pí. Krejčovou – vedoucí OŠK bude přepracován, doplněn. RM schvaluje „Pravidla pro umístění dětí v lanškrounských MŠ“ dle přílohy. pro: 7 Odměna ředitelce knihovny Mgr. Lindě Matlasové, období leden – červen 2004 Odměna se vyplácí přímo ředitelce, jedná se o částku 7.000,- Kč. RM schvaluje vyplacení poměrné části (za měsíce leden – červen 2004) odměny ředitelce Městské knihovny za činnosti spojené s výkonem regionální funkce Městské knihovny Lanškroun z prostředků Ministerstva kultury ČR dle přílohy. pro: 7 5% pozastvávka – Strabag a.s. Bankovní záruka je legální a Ing. Šebrle jej doporučuje. Stejnou funkci plní banka v poskytování jistin. RM schvaluje náhradu 5% pozastávky z ceny díla „Sportovní areál Lanškroun – I. etapa – Prodloužení ulic U Stadionu a Za Střelnicí“ firmě STRABAG a.s., Rychnov nad Kněžnou bankovní zárukou k zajištění plnění povinností vyplývajících ze záruky za dílo. pro: 7 Služební cesta do Kežmaroku RM schvaluje služební cestu starosty a 2. místostarosty spolu s manželkami do partnerského města Kežmarok ve dnech 9. – 11. 7. 2004 na základě pozvání partnerského města. pro: 7 Zpráva ze služební cesty úředníku – Serock
Zápis RM 14. 6. 2004
- 13 -
Pan tajemník vyložil radním program služební cesty úředníků, byla zorganizována prohlídka Varšavy a úřadu v Serocku. Výměnný pobyt je zatím plánován na 2. – 5. 9. 2004, kdy ve městě je plánován koncert Lucie Bílé a v sobotu požadují Poláci výlet do Prahy. RM bere na vědomí zprávu ze služební cesty úředníků městského úřadu do partnerského města Serock. pro: 7 Žádost Josefa Richtra – kanalizační přípojka Jedná se o napojení kanalizace do městské kanalizace, jiná možnost není. Problémem jsou nově vybudované asfaltové komunikace v předmětné lokalitě. RM projednala žádost Josefa Richtra, Lanškroun (č.j. 12731/2004/SEK ze dne 14. 6. 2004) o souhlas RM s vedením kanalizační přípojky přes pozemek p.p.č. 339/1 v k.ú. Lanškroun, který je v majetku města a souhlasí s vedením kanalizační přípojky přes uvedený pozemek. Tento souhlas nenahrazuje rozhodnutí stavebního úřadu. pro: 7
Žádost Evy Baborákové – předzahrádka Jedná se zhruba o 3 až čtyři stolky, zaberou zhruba 1,5 x 4 m. RM projednala žádost Evy Baborákové, Lanškroun (č.j. 12640/2004/SEK ze dne 11. 6. 2004) a rozhodla žádosti vyhovět a umožnit vybudování předzahrádky před objektem Sport Bar v ul. B. Němcové k poskytování restauračních služeb po dobu do 30. 9. 2004 dle žádosti. pro: 6, zdrž.: 1 Odvedení odpadních vod z areálu bývalého „nového závodu“ Tesly Ing. Šebrle vyložil problematiku. Firma AVX našla vhodné řešení odvedení do kanalizace splaškových vod. Investorem by bylo město, ale pouze v tom, že získá všechna potřebná potvrzení a sdruží finanční prostředky. Poté bude kanalizace předána firmě VAK Jablonné nad Orlicí. Doc. Maixner souhlasil s předloženým návrhem usnesení. RM bere na vědomí zápis z jednání o problematice odvedení odpadních vod z areálu bývalého „nového závodu“ Tesly ze dne 9. 6. 2004 a doporučuje ZM schválit, že město bude investorem akce, příjemcem sdružených příspěvků od jednotlivých sdružovatelů a zadavatelem veřejné zakázky. pro: 7 Pan Střecha uvedl, že na příštím jednání RM nebude přítomen. Doc. Maixner se omluvil p. starostovi z jednání ZM, které se kona dne 23. června 2004. Pan starosta informoval o pozvání na 10. výročí – penzion pro důchodce v Žamberku, které se koná dne 28. 6. 2004. Jednání RM ukončil pan starosta ve 21.00 hod. Ing. Martin Košťál ............................................ starosta Ing. Jan Šebrle .................................................... 1. místostarosta Mgr. Zdeněk Baborák.......................................... 2. místostarosta Zápis vyhotoven : 15. 6. 2004 Zapsala: Kateřina Lochmanová
