Zápis z 3. zasedání ZO dne 11. 4. 2016 na OÚ Roudnice: Začátek: 17:00 Konec: 19:15 Přítomno: 8 zastupitelů 3 hosté (Příloha č. 1 – Prezenční listina) ZO je usnášeníschopné. 1. Určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu. Starostka Z. Haasová navrhla jako zapisovatelku T. Peterkovou a jako ověřovatelky zápisu Helenu Skálovou a Janu Nonnerovou, o návrhu dala hlasovat. pro: 8
proti: 0
zdržel se: 0
Usnesení č. 36/2016 schváleno. 2. Schválení programu jednání. Starostka Z. Haasová přečetla program jednání (Příloha č. 2), o programu dala hlasovat. Návrh usnesení: ZO schvaluje navržený program/doplňuje k projednání bod ….. pro: 8
proti: 0
zdržel se: 0
Usnesení č. 37/2016 schváleno. 3. Kontrola zápisu a usnesení z 2. ZO 2. 3. 2016. Starostka přečetla usnesení z 2. ZO ze dne 2 . 3. 2016, poté dala hlasovat. Návrh usnesení: ZO schvaluje usnesení přijatá ZO dne 2. 3. 2016 bez výhrad. pro: 8
proti: 0
zdržel se: 0
Usnesení č. 38/2016 schváleno. 4. Pozemek p.č. 265/3 v k.ú Roudnice (u Arniky) v majetku SPÚ – informace o možnostech převodu. Starostka informovala o jednání na SPÚ v Liberci, které proběhlo 8.3. , a kde také hovořila se znalcem, který vypracoval znalecký posudek. Posudek byl k dispozici 1
k nahlédnutí, cena je stanovena jako obvyklá v čase a místě za stavební pozemek. Na pozemku skutečně lze stavět, dle ÚP je v zastavěné ploše. Navíc poloha pozemku v centru obce, jeho dopravní dostupnost a možnosti napojení na vodovod, elektřinu z pozemku dělají lukrativní pozemek pro jakéhokoli kupce. Listiny získané z KN o původním vlastnictví pozemku a jeho dalších převodech na Prahu 9 (škola v přírodě) pozemkový úřad nezajímají, pozemek je zkrátka nyní právoplatně státní a stát nám ho na základě naší žádosti nabízí ke koupi, tedy máme předkupní právo. Pokud odstoupíme od žádosti, bude stát nabízet pozemek k prodeji veřejně, vše dle zákona o SPÚ, výjimky neexistují. Všechny naše snahy o vyvrácení či snížení stanovené ceny jsou marné. Další možnost je, že v rámci změny ÚP z tohoto pozemku uděláme plochu veřejné zeleně, potom by pozemek měl jinou hodnotu (nemohli bychom tam ale budovat nic, ani hřiště). Ale změna začne platit nejdříve za rok a půl, je tedy velká pravděpodobnost, že do té doby pozemek někdo koupí. Prodlužovat spekulativně naše rozhodnutí nemůžeme, nebo SPÚ rozhodne o veřejném prodeji. Po dlouhém zvažování se starostka domnívá, že by pozemek měla obec koupit i za stanovených podmínek za 480Kč/m2, z těchto důvodů: pozemek potřebujeme pro doplňkové služby pro Arniku, máme v pozemku veřejný vodovod, hlavní přístup k Arnice, dále investice do pozemku je tou nejlepší investicí, prostředky na koupi nyní obec má, pokud v budoucnu se bude chtít pozemku zbavit, může ho prodat i za vyšší cenu (v porovnání s prodejní cenou pozemků, které obec prodávala na podzim). V podstatě koupí tohoto pozemku vyměníme pozemek za pozemek. Návrh usnesení: ZO schvaluje uzavření kupní smlouvy s SPÚ na p.p.č. 265/3 v k.ú. Roudnice, obec Jestřabí v Krkonoších, a zároveň schvaluje zaplacení celé kupní ceny ve výši 950.000Kč před uzavřením kupní smlouvy. pro: 8
proti: 0
zdržel se: 0
Usnesení č. 39/2016 schváleno. 5. Schválení Smlouvy o zřízení věcného břemene – vedení NN v p.p.č. 1489 v k.ú. Křížlice. SoSB o zřízení VB jsme schválili dne 19.11. 2014 us. č. 006/2014, práce jsou provedené v r. 2015 na podzim, fi Eliprom, zaměřeno, podepíšeme, až bude provedena slibovaná oprava – propadlý povrch vozovky v místě vstupu pod vozovku. Návrh usnesení: ZO schvaluje uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti pro stavbu „IV-12-4013091/VB3, SM, Jestřabí v Krkonoších, Křížlice, 2RD, kabel NN“ po provedení opravy propadlého povrchu způsobeného pracemi při stavbě. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 Usnesení č. 40/2016 schváleno. 2
6. Představení projektu multisportoviště „U ručiček“. Pan Tomáš Fallada, spolumajitel penzionu Koniklec na Jestřabí č.p. 69 přišel představit svůj záměr vybudovat na pozemku p.č. 57/2 v k.ú. Jestřabí v Krkonoších, tzv. U ručiček letní multisportoviště, které by bylo možné využít i pro účely široké veřejnosti. Pozemek je územním plánem určen jako plocha pro sportoviště, ale doposud není k tomuto účelu využíván. Skládkuje se zde nepotřebný přírodní materiál – větve, pařezy, navážka zeminy ze staveb. Obec má zájem poskytnout prostor ke smysluplnému využití pro letní sportovní aktivity. Pan Fallada nabízí zajištění terénních úprav, výrobu sportovních a herních prvků (laviček, prolézaček) z materiálu – dřeva poskytnutého obcí. Obec nebude spjata s žádnou investicí, pouze se bude podílet na údržbě (kosení atp.). Velká část pozemku bude sloužit volně veřejnosti, na části pozemku vybuduje pan Fallada jamky pro fotbal-golf, který bude provozován rovněž Falladou a hra bude zpoplatněna. Do budoucna se bude prostor dovybavovat dalšími prvky, jako nízké lanové centrum (např. v prostoru pásu smrků), dále například lezecká stěna. Viz příloha č. 3. Starostka stále však postrádá konkrétnější návrh, vyjasnění si podmínek majetkoprávních – nájem (doba, výše…), partnerství s obcí apod. Pan Fallada do příštího zastupitelstva připraví podrobný plán, aby měli zastupitelé lepší představu, jak by multisportoviště mohlo vypadat a jak nastavit podmínky a možnosti vzájemné spolupráce. Zastupitelé berou informaci na vědomí a pověřují starostku obce k dalšímu jednání s dotčenými úřady na základě podrobnějšího projektu od pana Fallady. 7. Žádost p. Mišky o koupi části pozemku p.p.č. 1208 v k.ú. Křížlice. Dne 24.3. 2016 podal pan Stanislav Miška (rekreace Křížlice 47) žádost (viz. příloha č. 4) o odkup části pozemku cca 900m2 p.č. 1208 v k.ú. Křížlice. Důvod – pozemek sousedí s pozemky lesoparku pana Mišky, je zanedbaný – suché větve a přerostlé stromy zasahující do prostoru cesty na p.č. 1512, dále skládka odpadu. Tohoto pozemku se obec nechce zbavit, nechce ho dělit. Starostka se domnívá, že vylíčený stav v žádosti není tak strašný, navrhuje dát pozemek do pořádku provést odklizení odpadů, prořezání a odklizení suchých větví tak, aby obecní pozemek a vzrostlé stromy na něm neohrožovaly případné kolemjdoucí či houbaře a nezasahovali do sousedních pozemků. Tento pozemek obec nemá záměr prodat, i z důvodu, že je podél komplikované obecní komunikace na p.p.č. 1512. Návrh usnesení: ZO neschvaluje žádost pana Stanislava Mišky o odkup části p.p.č. 1208 v k.ú. Křížlice. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 Usnesení č. 41/2016 schváleno.
3
8. Informace o situaci kolem cesty na p.p.č. 1512 v Křížlicích. Na této cestě v několika místech nesouhlasí skutečnost se stavem katastrální mapy, řešíme déle než rok. Zasedání se zúčastnil jeden z majitelů pozemků dotčených užíváním jako cesty, pan Pavel Metelka, byl vyzván, aby vysvětlil situaci a nastínil svoje stanovisko (obnovit historickou cestu od Skálů k pazderně, vykácet, vytrhat pařezy tak, aby se nepoškodil taras, zbagrovat a zplanýrovat, přerovnat rozsypané úseky tarasu. Úsek, kdy skutečná cesta vede při okraji jeho pozemku, by preferoval přeložit do pozemku pro cestu určeném). Na základě loňských usnesení se pracuje na prořezávkách – v úseku od Skálů k pazderně. Třetinu dobrovolnicky za pomoci vlastní brigády vyklestil pan Miška (viz foto), odshora započal pan Metelka, část Vališkovi, zbytek dořeže obec. Na podzim klestění započal Jíra Weinfurter s přáteli. Starostka oceňuje dobrovolnické nasazení. Postupně se bude pokračovat v odstraňování pařezů, udržování cesty nezarostlé. Větve se navozí na spálení na čarodějnice. Situace kolem křižovatky u Kovaříků, Součků je taková, že pan Souček dal vytyčit a zaměřit skutečný průběh cesty, dotčení majitelé pozemků souhlasí s narovnáním na skutečný stav – překreslení v katastrální mapě. Budeme pokračovat v jednáních. ZO bere informace na vědomí. 9. Studie propojení vodovodních řadů Křížlice a Roudnice. Starostka obce seznámila zastupitele s plánem na propojení křížlického a roudnického vodovodu z důvodu posílení zdroje v Křížlicích s možnými přípojkami k žadatelům. Tato investice včetně projektu a inženýrských a geodetických prací je odhadnuta ve studii pana Ing. Kreisla Aleše na částku 1,2 mil.Kč. Pro letošek již by se ale nestihlo požádat o dotaci z kraje. Padl návrh i na jiné řešení – levnější – posílit zdroj vody v Křížlicích novým vrtem. Dáme prověřit hydrogeologovi. ZO bere informace na vědomí. 10. Změna územního plánu – určení zpracovatele, info o žádostech a výši jejich zpoplatnění. a)Starostka navrhla, aby zpracovatelkou změny územního plánu obce byla Ing. Arch. Věra Blažková ze Semil, která zpracovávala ÚP stávající a má velké znalosti našeho území a zkušenosti z předchozích projednávání. Návrh usnesení: ZO schvaluje jako zpracovatele Změny Územního plánu obce Jestřabí v Krkonoších paní Ing.Arch. Věru Blažkovou. pro: 8
proti: 0
zdržel se: 0
Usnesení č. 42/2016 schváleno.
4
b) Termín ukončení příjmu žádostí občanů do Změny ÚP je stanoven do 30.4. 2016. Poté starostka žádosti prokonzultuje se zpracovatelkou, která vyhodnotí ty, které se domnívá, že by z různých důvodů neprošly. Dle praxe ostatních obcí a dle informací z úřadu územního plánování je nutné žádosti zpoplatnit. Obvykle se to dělá tak, že se přijaté žádosti vyhodnotí, vyřadí se ty, které je jasné, že budou vyřazeny a zbývající budou zahrnuty do projednávání. S těmito žadateli bude sepsána smlouva o příspěvku na hrazení nákladů na pořízení změny, tyto náklady pak budou hrazeny i v případě, že v průběhu projednávání budou vyřazeny. Na pořízení změny ÚP nelze čerpat dotaci, cena pořízení závisí na rozsahu změny, v našem případě se bude dělat posouzení vlivu na ŽP, rozbory a průzkumy, převod výkresů do jiného programu, cena je odhadována až na 300.000 Kč. Zastupitelé berou na vědomí. 11. Rozpočtové opatření č. 1/2016 Týká se příjmů – příspěvky na mzdy od úřadu práce na pracovníky VPP. Příjmy 117.000Kč, výdaje 117.000Kč za období 1/2016-4/2016. (Příloha č. 5) Návrh usnesení: ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 1/2016. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 Usnesení č. 43/2016 schváleno. 12. Různé a) Schválení výsledků inventarizace 2015- Inventarizační zpráva (viz. příloha č. 6). Návrh usnesení: ZO schvaluje výsledky inventarizace za rok 2015 a Inventarizační zprávu ze dne 31.1.2016. pro: 8
proti: 0
zdržel se: 0
Usnesení č. 44/2016 schváleno. b) info o přípravách stezky – „Zarostlá místa Kavánových obrazů“ Stezka by měla být otevřena začátkem září (pátek 9. nebo 10.), bude to 8 zastavení, startovní místo bude u staré kovárny, a povede po místech, kde Kaván maloval a k jeho rodné chalupě. Knotkovi založí spolek, na jehož účet budou sbírat sponzorské příspěvky na vydání brožury. Informační tabule. Další informace budou do příští zastupitelstva. c) info o přípravách opravy cesty na p.p.č 1482 v Křížlicích, zahájení prací. Výběrové řízení vyhrála firma Silkom z pěti zúčastněných firem. Práce budou zahájeny 2.5.2016. Akce by měla být dokončena do konce června. d) pozvání k akci Ukliďme Česko“ – Ukliďme si obec 16.4. e) informace z valné hromady svazku Jilemnicko. 5
13. Závěr. Starostka v 19:15 ukončila zasedání. Zapsala: Tamara Peterková ………………………………………………………….. Ověřovatelé: Helena Skálová, datum podpisu: …………………………………………………………….
Jana Nonnerová, datum podpisu: ……………………………………………………………..
Starostka: Bc. Zdeňka Haasová, datum podpisu: ……………………………………………………………
6
