Zápis z 23. jednání. Zastupitelstva města Jičína ze dne:

Zápis z 23. jednání Zastupitelstva města Jičína ze dne: 5. 9. 2012 pozn. zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění Přítomni:

Omluveni:

Ing. Ladislav Brykner

Bc. Tomáš Frýba

Mgr. Jan Čeliš

Ing. Petr Kebus

Josef Dvořák

Bc. Jaroslava Komárková

Petr Hamáček

JUDr. Daniel Novotný, Ph.D.

Mgr. Luděk Havel JUDr. Alena Jirovcová MUDr. Petr Krykorka Mgr. Miloslav Kůta MUDr. Petr Lisý MVDr. Jiří Liška Bc. Miroslav Matějka Vlastislav Matucha Ing. Martin Puš Mgr. Milan Smolík Mgr. Miloš Starý František Svoboda Mgr. Petr Šindelář

Program: 1.

Zahájení

2.

Slib nového člena ZM

3.

Program jednání 23. ZM

1

4.

Zpráva o činnosti Rady města Jičína

5.

Rekonstrukce budovy č.p.16, ul. 17. listopadu, Jičín (Aris)

6.

Prodej pozemku Robousy - Dvorce

7.

Prodej pozemku v Soudné

8.

Prodej pozemku v Popovicích

9.

Prodej pozemku - vnitroblok Barákova 277

10.

Prodej pozemků - Barákova 213

11.

Bezbariérový chodník u prodejny Billa - majetkoprávní narovnání

12.

Průmyslová zóna, S-PLASMA s.r.o. - smluvní pokuta

13.

Výsledky dražeb nemovitého majetku z 1. 8. 2012

14.

Dražba, část komunikace ul. Spojovací

Usnesení č. 1/23/ZM Zahájení Místostarosta Mgr. Hamáček zahájil 23. zasedání Zastupitelstva města Jičína, které bylo svoláno dle § 92 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v 15.10 hodin. Přivítal všechny přítomné a prohlásil jednání ZM za usnášeníschopné, přítomno je 15 zastupitelů dle prezenční listiny, omluveni jsou Bc. Komárková, Bc. Frýba, JUDr. Novotný a Ing. Kebus. Zápis z minulého jednání byl ověřen, ale je k nahlédnutí na dnešním jednání a dále v sekretariátu starosty na MěÚ společně se zvukovým záznamem. I z dnešního jednání je pořizován v souladu s jednacím řádem zastupitelstva města zvukový záznam, který bude po jednání ZM zveřejněn na webových stránkách města. Za ověřovatele zápisu navrhl Mgr. Čeliše a JUDr. Jirovcovou. ZM schválilo ověřovateli zápisu JUDr. Jirovcovou a Mgr. Čeliše. Hlasování o usnesení: Pro:

Ing. Ladislav Brykner, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, MUDr. Petr Krykorka, Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Vlastislav Matucha, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan 2

Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář Proti: Zdrželi se:

Mgr. Jan Čeliš, JUDr. Alena Jirovcová

Nehlasovali: Bc. Miroslav Matějka Usnesení č. 2/23/ZM Slib nového člena ZM Dalším bodem programu je složení slibu nového člena zastupitelstva. Dne 31. 7. 2012 rezignoval na svůj mandát pan Ing. Jan Jiřička, zastupitel za Volbu pro město z pracovních důvodů. Dle ustanovení § 56 zákona č. 491/2001 Sb., o volbách do zastupitelstev obcí nastupuje za člena zastupitelstva náhradník z kandidátní listiny téže strany v určeném pořadí. Ke dni 1. 8. 2012 tak vznikl mandát člena zastupitelstva města Jičína panu Mgr. Vlastislavu Matuchovi. Místostarosta uvedl, že podle § 69 odst. 3) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích člen zastupitelstva obce skládá slib před zastupitelstvem města pronesením slova "slibuji". Člen zastupitelstva obce potvrdí složení slibu svým podpisem. Požádal Mgr. Vlastislava Matuchu, aby předstoupil před přítomné členy zastupitelstva a členy ZM, aby povstali. Znění slibu podle § 69 odst. 2) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích: „Slibuji věrnost České republice. Slibuji na svou čest a svědomí, že svoji funkci budu vykonávat svědomitě, v zájmu města a jeho občanů a řídit se Ústavou a zákony České republiky“. Slovem slibuji a podpisem přítomný nově zvolený člen zastupitelstva města Mgr. Vlastislav Matucha složil předepsaný slib. ZM vzalo na vědomí složení slibu nového člena ZM Mgr. Vlastislava Matuchy, ***** Hlasování o usnesení: Pro:

Ing. Ladislav Brykner, Mgr. Jan Čeliš, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, MUDr. Petr Krykorka, Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář

3

Proti: Zdrželi se:

Vlastislav Matucha

Nehlasovali: JUDr. Alena Jirovcová, Bc. Miroslav Matějka Usnesení č. 3/23/ZM Program jednání 23. ZM Mgr. Kůta - chybí mu v programu zpráva o jednání RM, navrhuje zařadit jako bod č. 4. Mgr. Hamáček - počítal s tímto dotazem, proto se připravil a může přednést. Na program jednání nebylo zařazeno, jelikož je to zasedání hlavně kvůli rekonstrukci Arisu. ZM schválilo program pro 23. jednání Zastupitelstva města Jičína. Hlasování o usnesení: Pro:

Ing. Ladislav Brykner, Mgr. Jan Čeliš, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, JUDr. Alena Jirovcová, MUDr. Petr Krykorka, Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Vlastislav Matucha, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář

Proti: Zdrželi se: Nehlasovali: Bc. Miroslav Matějka

Usnesení č. 4/23/ZM Zpráva o činnosti Rady města Jičína Na žádost Mgr. Kůty přednesl tento bod místostarosta Mgr. Hamáček (Příloha č. 2 k zápisu). ZM vzalo na vědomí Zprávu o činnosti Rady města Jičína za období od minulého jednání ZM. 4

Hlasování o usnesení: Pro:

Ing. Ladislav Brykner, Mgr. Jan Čeliš, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, JUDr. Alena Jirovcová, MUDr. Petr Krykorka, Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Bc. Miroslav Matějka, Vlastislav Matucha, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář

Proti: Zdrželi se: Nehlasovali:

Usnesení č. 5/23/ZM Rekonstrukce budovy č.p.16, ul. 17. listopadu, Jičín (Aris) Úvodní komentář k tomuto bodu přednesl Mgr. Hamáček. Ing. Zachoval - seznámil s historií a nastínil možnost dalšího pokračování. Město Jičín vypsalo v říjnu 2011 veřejnou zakázku zadávanou podle zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění (dále jen „ZVZ nebo zákon“) na investiční akci „Stavební úpravy stávajícího projekčního střediska na kanceláře MěÚ Jičín, 17. listopadu č.p. 16 Jičín - budova C“. Veřejnou zakázku vyhrála společnost STATUS a.s., IČ: 47471174, Roztoky, Přílepská 1692, PSČ 252 63. Zástupci společnosti Status se dostavili dne 21. 8. 2012 na MěÚ Jičín a oznámili, že nejsou schopni plnit závazky dané smlouvou o dílo ze dne 16. 2. 2012. RM na svém 48. jednání schválila odstoupení města Jičín od smlouvy o dílo se společností Status. Zároveň dne 23. 8. 2012 proběhlo na místě stavby jednání, kde byli účastni zástupci společnosti Status, projektant, rozpočtář projektanta a zástupci MěÚ Jičín. Na jednání byl stanoven rozsah provedených prací ke dni 23. 8. 2012, na základě čehož bude provedeno konečné vzájemné vypořádání. Mimo události výše popsané město Jičín aktuálně jedná s Finančním ředitelstvím HK o přemístění úředníků MěÚ Jičín z budovy č.p. 56 Havlíčkova Jičín v majetku ČR - UZSVM právě do rekonstruované budovy kanceláří MěÚ Jičín, 17. listopadu č.p.16 Jičín - budova C. Toto stěhování navazuje na reformu Finančních úřadů a jejich centralizaci v regionu Jičín (přesun FU Hořice a Nová Paka do Jičína). Město Jičín musí mít připraveny první tři podlaží (0.NP, 1 NP, 2NP) do 31. 1. 2013 a 5

podlaží 4NP a 5NP nejpozději do 30. 4. 2013, čímž se dostalo do časové tísně, kterou svým jednáním nezpůsobilo, ani nemohlo předvídat. RM na svém 48 jednání rozhodla vypsat veřejnou zakázku v jednacím řízení bez uveřejnění dle §23 odst. 4 písm. (b) ZVZ a oslovit dle §34 ZVZ společnost STAVING, spol. s r.o., IČ: 15057542, Valdice, Jičínská 66, PSČ 507 11o vypracování cenové nabídky na investiční akci „Stavební úpravy stávajícího projekčního střediska na kanceláře MěÚ Jičín, 17. listopadu č.p. 16 Jičín - budova C“. Pro oslovení tohoto uchazeče v rámci JŘBU dle ZVZ hovořila s ohledem na časovou tíseň

znalost

stavby,

prostředí

a

technologických

postupů

z

předchozí

rekonstrukce 3NP této budovy. Zároveň na tomto jednání RM bylo dohodnuto pozvat statutárního zástupce na 49. jednání RM, ohledně předložení nabídky a jednání o ní. Na 49. jednání RM se dostavil zástupce společnosti STAVING, spol. s r.o. Ing. Bohumil Brož a konstatoval, že požadované termíny dokončení stavby jsou schopni garantovat. Seznámil RM s jednotlivými položkami, způsobem sestavování celkové ceny za dílo a zavázal se po dohodě s odborem investiční výstavby přeložit konečnou CN a smlouvu o dílo do 4. 9. 2012. Dne 4. 9. 2012 byla předložena cenová nabídka včetně návrhu smlouvy o dílo, který je přílohou tohoto bodu. Celková cena za dokončení díla v rámci I. etapy (rekonstrukce budovy C) činí 19.844.20 Kč bez DPH. JUDr. Brožová - zákon umožňuje použít jednací řízení bez uveřejnění za naplnění podmínek zákona o veřejných zakázkách a oslovit jednoho nebo více zájemců. Pokud zadavatel osloví více zájemců, je zpřísněné, nesmí dojít k diskriminaci, a musí být transparentní, musí být hodnotící kritéria, komise pro otevírání obálek, lhůty apod. Hrozí zde ale možnost podání námitek, čímž se lhůty prodlužují. Mgr. Hamáček - splňujeme všechny 3 podmínky - existence krajně naléhavého případu, nepředvídatelná situace, kterou zadavatel nezpůsobil a veřejnou zakázku nelze zadat v jiném zadávacím řízení. Tento výklad poskytl ÚOHS. Ing. Zachoval - firma Staving prováděla rekonstrukci zrekonstruovaného 3. Patra, mají zkušenosti, subdodavatelé, je to místní firma a záruka dobré kvality. Bc. Matějka - zda, když jsme podepisovali smlouvu se zkrachovalou firmou, tak jsme nevěděli již dříve, že tato firma je spjata s neprůhlednými zakázkami již v minulosti s napojením na krajské úřady a že její představenstvo není zcela důvěryhodné. Je moc rád, že byla oslovena místní firma, firma Staving je

6

důvěryhodná, máme dobré zkušenosti. Ptá se, jaký je rozdíl a proč došlo k navýšení. Ing. Zachoval - firma Status nabídla 18,5 mil. Kč., ostatní 4 firmy nabídly cenu o milion vyšší. Byla uzavřena smlouva o dílo a ZM má možnost rozhodnout podle svého nejlepšího vědomí a svědomí. Ing. Puš - je to klasická ukázka, že nejnižší cena nemusí být vždy nejlepší. V minulosti jim bylo vytýkáno, že soutěže byly vícekritériové. Měli jsme důrazněji vyjednávat s FŘ, mělo se zkusit vyjednávat s ministerstvem. Změna pro Jičín se zachovala jinak, než jak kázala, pokud by se v minulosti takto zachovalo vedení, byla by zde již dnes televize a byli jsme dnes vláčeni médii. Je moc rád, že byla vybrána místní firma. Má to větší význam, i když je cena o trochu vyšší. Mgr. Hamáček - média se zajímala o tuto zakázku, nebudeme rozhodovat sami, ale celé ZM. Museli jsme připravit řešení bez rizika, termín setkání s ministrem financí je předběžně dohodnut na 12. 9., vláda to bude nějaký čas schvalovat a co kdyby se neschválilo? Chtěli se těmto rizikům vyvarovat. Mgr. Havel - toto je výjimečná situace, proto jsme dospěli k tomuto závěru, ale kritérium, které by zvýhodňovalo místní firmu, bohužel nemůže být. Myslí si, že v soutěžích se učíme a musíme to pilovat, ale těžko můžeme určit důvěryhodnost firmy, nešlo udělat jinak. Tato informace je stará několik dní, proto napadat někoho za liknavost není férové. Bc. Matějka - nemůžeme postupovat diskriminačními opatřeními, podmínky musí být rovné. Obdivuje velkorysost místostarosty Hamáčka, který vzal odpovědnost na svá bedra a tuto smlouvu ani nepodepisoval, je to ještě za bývalého vedení. Navržený postup RM schvaluje, je to jediné možné řešení, abychom nepřišli o dotaci. Mgr. Starý - je rád, že zvítězil zdravý rozum a že bude dělat firma Staving a že se vše podaří tak, aby dotace nebyla ohrožena. Je mnoho případů, kdy firmy „podstřelují“ cenu a pak to takto dopadá. Ing. Brož - vysvětluje nárůst ceny. Jejich firma bude provádět 50% prací, zbytek budou

subdodávky.

Oslovili

znovu

firmy,

je

zde

nárůst

cen

materiálů

(elektroinstalační práce, dlažby apod.). Veškerý seznam subdodavatelů předali městu, za jaké ceny kupují, za ty ceny městu prodávají, jejich firma má jen 2% za kompletační činnost a záruky.

7

Ing. Brykner - když je ve hře nebezpečí ztráty dotace, často se musí dělat úkony, které se jeví pro nezasvěcené jako nestandartní. I v minulosti bylo pár takových situací, které byly sice řešeny v souladu se zákonem, ale byly opozicí posuzovány velmi kriticky. Jinak bude stejně jako zástupci ODS hlasovat pro firmu Staving. Máme v Jičíně s touto firmou velmi dobré zkušenosti. Mělo by se ale jednat s MF ČR o výjimce, abychom v případě jakýchkoliv dalších problémů nepřišli o dotaci. JUDr. Jirovcová - ptá se, jaká byla nabídková cena druhého v pořadí. Mgr. Hamáček - byla to firma BAK a rozdíl je 140 tis. Kč, ale termín dodání březen 2014. Mgr. Havel - je v našem zájmu, abychom vyjednali na ministerstvu ještě další výjimku, abychom mohli čerpat další dotace. Vyzývá členy ZM, že pokud vědí o způsobu, jak pomoci vyjednávání, mohou říci a projevit se. Ing. Puš - vrací se zpět do minulosti - připomíná, že podmínky pro město Jičín byly mimořádně tvrdé a nestandardní od MF ČR. My jsme si je nevymysleli, bojovali jsme proti nim, ale nebylo nám to nic platné. Mgr. Havel - nechtěl kritizovat, jen konstatoval. Bc. Matějka - nechce dělat předvolební kampaň, ale pokud dává někdo 40,5 mil. Kč ze 40,5 mil. Kč za nákup budovy, vůbec se mu nediví, že má ostré podmínky. Ing. Puš - proč jsme ale měli tak tvrdé podmínky a jiné než všichni ostatní? Ing. Bareš - jsme již časově po termínu, nájem máme pouze do konce letošního roku. Termín realizace je konec ledna 2013, další etapa je 30. 4. 2013. V ústních jednáních jsme předjednali smlouvu na obývání částí prostor, nejsme schopni se stěhovat dříve. Je zde ještě řešení zařizovacími předměty pro přepážkové služby, také vstup do budovy bude třeba řešit. MUDr. Lisý - dotaz na ředitele Brože - jaké bude celkové navýšení oproti loňskému roku? Jaká cena bude celková? Ing. Zachoval - 19.614 tis. Kč, nová je 19.844 tis. Kč tedy o 233 tis. Kč. ZM schválilo postup RM ve věci vypsání veřejné zakázky v jednacím řízení bez uveřejnění dle §23odst. 4 písm. b) ZVZ a oslovení společnosti STAVING, spol. s r.o., IČ: 15057542, Valdice, Jičínská 66, PSČ 507 11 o vypracování cenové nabídky na investiční akci „Stavební úpravy stávajícího projekčního střediska na kanceláře MěÚ Jičín, 17.

8

listopadu č.p.16 Jičín - budova C“.

smlouvu o dílo mezi městem Jičín a společnosti STAVING, spol. s r.o., IČ: 15057542, Valdice, Jičínská 66, PSČ 507 11na investiční akci „Stavební úpravy stávajícího projekčního střediska na kanceláře MěÚ Jičín, 17. listopadu č.p.16 Jičín - budova C“ v předloženém znění. vzalo na vědomí informaci ohledně aktuálního stavu investiční akce „Stavební úpravy stávajícího projekčního střediska na kanceláře MěÚ Jičín, 17. listopadu č.p.16 Jičín - budova C“. Hlasování o usnesení: Pro:



Usnesení č. 6/23/ZM Prodej pozemku Robousy - Dvorce S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. Pan ***** požádal město Jičín o odprodej části parcely poz. č. 520/1 PK o výměře cca 30 m2 v k. ú. Robousy v části obce Dvorce. Pozemek se nachází v oplocené zahradě u jeho nemovitosti. Pan ***** nechal na svoje náklady vyhotovit geometrický plán na oddělení této části pozemku města. Dle ústního vyjádření nemá odbor územního plánování a rozvoje města (Ing. Bodlák) a investiční výstavby (p.Šenberk) k prodeji námitek.

9

ZM schválilo prodej parcely poz. č. 831/2 o výměře 30 m2 v k. ú. Robousy ***** za cenu 600,Kč/ m2. Hlasování o usnesení: Pro:



Usnesení č. 7/23/ZM Prodej pozemku v Soudné S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. V rámci nabídky prodeje pozemků města byli osloveni i manželé *****. Ti požádali město Jičín o odprodej části parcely poz. č. 1857/1 v k. ú. Jičín, která je součástí jejich zahrady. Severní část pozemku si město ponechalo ve vlastnicví, neboť tuto část potřebuje v budoucnu pro rozšíření stávající komunikace. Záměr byl zveřejněn na úřední desce. ZM schválilo prodej parcely poz. č. 1857/52 o výměře 238 m2

a parcely poz. č. 1860/4 o

výměře 7 m2 v k. ú. Jičín manželům ***** a ***** za cenu 600 Kč/m2 (tj. 147.000 Kč) a úhradu nájemného za 3 roky zpětně dle zákona. Hlasování o usnesení: Pro:

Ing. Ladislav Brykner, Mgr. Jan Čeliš, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, JUDr. Alena Jirovcová, MUDr. Petr Krykorka, 10

Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Bc. Miroslav Matějka, Vlastislav Matucha, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář Proti: Zdrželi se: Nehlasovali:

Usnesení č. 8/23/ZM Prodej pozemku v Popovicích S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. Pan ***** opětovně požádal dne 10. 7. 2012 město Jičín o prodej části parcely poz. č. 275/2 v k. ú. Popovice u Jičína, kterou dle nájemní smlouvy ze dne 5. 4. 1994 užívá. Jedná se o cca 683 m2, kupní cenu za pozemek nabízí ve výši 400,- Kč/m2. ZM na svém 21. jednání konaném dne 26. 6. 2012 (bod 26) předcházející žádost projednalo a zamítlo prodej. Vyjádření ÚPRM je stejné jako u předchozí žádosti, a to, že je zatím nekoncepční prodávat jakoukoliv část předmětného pozemku, protože se jedná o stavovou plochu rodinného bydlení a nedořešené rozvojové území 49-BR (infrastrukruta, umístění RD). Odbor ÚPRM doporučuje v současné době nechat pozemek pronajatý. ZM zamítlo prodej části parcely poz. č. 275/2 o výměře cca 683 m2 v k.ú. Popovice u Jičína panu *****. Hlasování o usnesení: Pro:

Ing. Ladislav Brykner, Mgr. Jan Čeliš, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, JUDr. Alena Jirovcová, MUDr. Petr Krykorka, Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Vlastislav Matucha, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda

11

Proti: Zdrželi se:

Bc. Miroslav Matějka, Mgr. Petr Šindelář

Nehlasovali:

Usnesení č. 9/23/ZM Prodej pozemku - vnitroblok Barákova 277 S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. Dne 7. 12. 2011 schválilo ZM záměr prodat pozemky ve vnitrobloku domů v ulici Ruská a Barákova. Jednalo se celkem o 18 pozemků v k. ú. Jičín o celkové výměře 2790 m2. Oddělení správy majetku dopisem oslovilo jednotlivá Společenství vlastníků jednotek (SVJ) bytových domů v tomto vnitrobloku. Do nabídkového řízení byla doručena i nabídka SVJ Barákova 277 a záměr prodat tyto pozemky byl schválen RM na 46. jednání dne 18. 7. 2012 a poté byl zveřejněn na úřední desce. ZM schválilo prodej parcely poz. č. 2070 o výměře 104 m2 a parcely poz. č. 237/2 o výměře 195 m2 v k. ú. Jičín Společenství vlastníků jednotek pro dům čp. 277, Barákova ulice v Jičíně, IČ: 27491722, se sídlem Barákova 277, Jičín, za cenu 600 Kč/m2 (179 400 Kč) a úhradu kupní ceny ve 3 splátkách takto: 1. splátka ve výši 60 000 Kč do 30ti dnů po podpisu kupní smlouvy 2. splátka ve výši 60 000 Kč do 30. 6. 2013 3. splátka ve výši 59 400 Kč do 30. 6. 2014. Hlasování o usnesení: Pro:


Proti:

12

Zdrželi se: Nehlasovali:

Usnesení č. 10/23/ZM Prodej pozemků - Barákova 213 S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. Dne 7. 12. 2011 schválilo ZM záměr prodat pozemky ve vnitrobloku domů v ulici Ruská a Barákova. Jednalo se celkem o 18 pozemků v k. ú. Jičín o celkové výměře 2790 m2. Oddělení správy majetku dopisem oslovilo jednotlivá Společenství vlastníků jednotek (SVJ) bytových domů v tomto vnitrobloku. Do nabídkového řízení byla doručena i nabídka vlastníků bytů Barákova 213 v Jičíně, kteří požádali o odprodej pozemků dvora za jejich bytovým domem a zároveň požádali o pronájem části parc. poz. č. 141/1 v k. ú. Jičín směrem k opěrné zdi u čp. 586 v ulici Butovská. Záměr byl zveřejněn na úřední desce. ZM schválilo prodej parcely poz. č. 2075 o výměře 70 m2 a parcely poz. č. 238/4 o výměře 114 m2 k. ú. Jičín vlastníkům bytů v bytovém domě Barákova čp. 213 za dohodnutou cenu 600 Kč/ m2 v těchto podílech: *****

598/10000

*****

840/10000

*****

827/10000

*****

1102/10000

*****

1786/10000

*****

1636/10000

*****

1198/10000

*****

1217/10000

*****

796/10000


Ing. Ladislav Brykner, Mgr. Jan Čeliš, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, JUDr. Alena Jirovcová, MUDr. Petr Krykorka,

13

Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Bc. Miroslav Matějka, Vlastislav Matucha, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář Proti: Zdrželi se: Nehlasovali: Usnesení č. 11/23/ZM Bezbariérový chodník u prodejny Billa - majetkoprávní narovnání S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. V roce 2004 prodalo město Jičín společnosti Treinvest za cenu 845 Kč/m2 pozemky

pod

částí

budovy

a

za

objektem

“Družba”

pro

výstavbu

víceúčelového bytového domu. Na základě budoucích smluv byla v roce 2011 uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene na umístění stavby parkoviště včetně prostoru pro nákupní vozíky a chodníku. V první verzi projektové dokumentace byl součástí projektu i spojovací chodník pro bezbariérový přístup k objektu, který vlivem několika změn z projektu vypadl. Na základě požadavku odboru dopravy a závazku ve smlouvě na zřízení věcného břemene byl účelový chodník vybudován a to z části na pozemku města a z části na pozemku společnosti Treinvest (dnes nový vlastník - společnost CORE Building s.r.o.). V současné době je nutné dořešit

majetkové vztahy k nově vybudovanému

chodníku. Vypořádání je možné provést buď vzájemnými převody pozemků nebo s ohledem na skutečnost, že chodník je účelovou stavbou (zpřístupnění prodejny Billa), je umístění části chodníku na pozemku města možné též ošetřit věcným břemenem ve prospěch vlastníka stavby (smlouva vkládaná do katastru nemovitostí tj. ve stejném režimu jako bylo ošetřeno umístění parkoviště), případně uzavřít smlouvu o strpění stavby. V tomto smyslu (záměru uzavření věcného břemene nebo strpění stavby) schválila RM na svém 39. jednání dne 1. 2. 2012 pokračování v jednání se společností. Na osobní návštěvě u pana starosty pan Třešňák sdělil, že mají zájem řešit majetkoprávní vypořádání pozemků a stavby převodem na město. Vzhledem k tomu, že p. Třešňák konkrétní návrhy převodu nesdělil, byl k učinění nabídky osloven písemně. P. Třešňák nyní nabízí městu ke koupi parcelu poz. č. 1135/50 o výměře 183 m2 za cenu 181.547 Kč

14

(992 Kč/m2) a stavbu účelového chodníku za cenu 299.000 Kč. zamítlo koupi parcely poz. č. 1135/50 v k. ú. Jičín a stavby účelového chodníku na parcelách poz. č. 1135/50, 1135/46 a 1135/48 v k. ú. Jičín u prodejny Billa dle nabídky společnosti Treinvest s.r.o., IČ 25403087, se sídlem Teplice. Hlasování o usnesení: Pro:


Proti: Zdrželi se: Nehlasovali: Usnesení č. 12/23/ZM Průmyslová zóna, S-PLASMA s.r.o. - smluvní pokuta S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. Společnost S-PLASMA s. r. o. uzavřela v červnu 2006 kupní smlouvu a smlouvu o zřízení předkupního práva na pozemek v průmyslové zóně. Dle podmínek stanovených ve smlouvě má být průmyslový objekt kupujícího zkolaudován do 3 let od vydání pravomocného stavebního povolení. Tuto lhůtu společnost SPlasma s. r. o. o 14 měsíců nedodržela, smluvní pokuta je v tomto případě stanovena ve výši 100.000 Kč ve prospěch města Jičín. Společnost písemně požádala o prominutí výše zmíněné pokuty, důvodem zpoždění bylo onemocnění a následné úmrtí majitele stavební firmy, která měla výrobní halu postavit. JUDr. Jirovcová - zda někdo zkontroloval, zda byl jediný vlastník. Ing. Hollerová - pokoušeli se zjistit, byla to malá stavební firma s jedním jednatelem. ZM schválilo neuplatnění smluvní pokuty ve výši 100.000,- týkající se nedodržení termínu 15

kolaudace průmyslového objektu společností S-PLASMA, s.r.o., IČ: 27267920 se sídlem v Liberci vyplývající z uzavřené kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva uzavřené mezi městem Jičín a společností S-PLASMA, s.r.o. ze dne 28. 6. 2010. Hlasování o usnesení: Pro:

Mgr. Jan Čeliš, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, JUDr. Alena Jirovcová, MUDr. Petr Krykorka, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Bc. Miroslav Matějka, Vlastislav Matucha, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář

Proti: Zdrželi se:

Ing. Ladislav Brykner, Mgr. Miloslav Kůta

Nehlasovali: Ing. Martin Puš

Usnesení č. 13/23/ZM Výsledky dražeb nemovitého majetku z 1. 8. 2012 S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. Dne 1. 8. 2012 proběhly v malé zasedací místnosti MěÚ Jičín za přítomnosti 1. místostarosty Mgr. Petra Hamáčka, zástupce vedoucího odboru investiční výstavby a údržby města Petra Kynčla a oddělení správy majetku města dražby nemovitého majetku - pozemků ve 4 lokalitách. 1) lokalita Vrcha-parcely poz.č. 534/1, 536/2, 540/24, 540/28, 540/34, 540/35 vše v k. ú. Jičín Parcela poz. č. 534/1

(vyvolávací cena: 1.536.600,-; 2 nabídky z toho 1

nepřítomen) VYDRAŽITEL: *****, vydražená kupní cena: 1.536.600 Kč Parcela poz. č. 536/2

(vyvolávací cena: 465.700 Kč; 2 nabídky z toho 1

nepřítomen) VYDRAŽITEL: ***** vydražená kupní cena: 465.700 Kč Parcela poz. č. 540/24

(vyvolávací cena: 443.700 Kč ; 2 nabídky z toho 2

nepřítomni) NEVYDRAŽENO 16

Parcela poz. č. 540/28

(vyvolávací cena: 5.126.000 Kč; 2 nabídky z toho 2

nepřítomni) NEVYDRAŽENO Parcela poz. č. 540/34

(vyvolávací cena: 3.471.600 Kč; 2 nabídky z toho 2

nepřítomni) NEVYDRAŽENO Parcela poz. č. 540/35

(vyvolávací cena: 607.100 Kč; 2 nabídky z toho 2

nepřítomni) NEVYDRAŽENO 2) lokalita zahradnictví Nové město (vyvolávací cena: 1. 000 Kč/m2, celková výměra cca 16 078 m2; 1 nabídka z toho 1 nepřítomen) NEVYDRAŽENO 3) lokalita křižovatka v ul. Českých bratří a Fügnerova - parcely poz. č. 849/7, 853/22 v k. ú. Jičín (vyvolávací cena 1.550 Kč/m2, celková výměra 796 m2; 4 nabídky z toho 4 přítomni) VYDRAŽITEL: *****, vydražená kupní cena1.600 Kč/m2 celkem 1.273.600 Kč 4) lokalita Tobolka-parcela poz. č. 559/8 (vyvolávací cena: 1.390 Kč/m2, výměra 1394 m2; 2 nabídky z toho 2 nepřítomni) NEVYDRAŽENO Celková cena vydražených pozemků činí 3.275.900 Kč. Mgr. Kůta - zda nebude ve Fügnerově ulici prodej pozemku zasahovat do zamýšleného budoucího kruhového objezdu. Ing. Bareš - tato křižovatku již v minulosti prošla úpravou, nemá informaci, že by bránilo novému územnímu plánu. Ing. Bodlák - toto území má být řešeno regulačním plánem. MUDr. Krykorka - zda se Štěpán Vele přihlásil jako soukromá osoba a jak dražby probíhají. Mgr. Hamáček - musí být více zájemců o pozemek, pak je dražba, která je uvedena na internetu. Pan Vele se přihlásil skoro do všeho, ale účastnil se pouze jedné dražby.

17

Ing. Hollerová - doplňuje, že dražby byly zveřejněny i v Jičínském čtvrtletníku a před každým prodejem proběhne proces, kdy se jednotlivé odbory vyjadřují k prodeji pozemku. Mgr. Havel - mělo by být více zpropagováno, aby byl zájem více dražitelů. JUDr. Jirovcová - není správné prodávat tento pozemek, je zde jediná zelená plocha široko daleko a není fér vůči kupujícímu, když nebude dovoleno zde stavět. Není správné ho prodávat, když bude nový regulační plán. Mgr. Hamáček - na začátku dražby byli všichni zájemci na tuto skutečnost upozorněni, nikdo neodešel, naopak se strhl zájem a cena vystoupala o 100 Kč/m2. ZM schválilo záměr prodeje těchto pozemků, proto se nyní koná podle tohoto rozhodnutí. Bc. Matějka - je pravda, že je to strategická poloha, je to lukrativní pozemek a může dojít ke změně reg. plánu do budoucna. Ing. Bareš - ještě není prodáno, je dnes na ZM, zda dnes schválí. ZM schválilo prodej parcely poz. č. 534/1 o výměře 1 396 m2 (ul. Vrcha) v k. ú. Jičín ***** za vydraženou kupní cenu ve výši 1.536.600,- Kč + náklady spojené s převodem. Hlasování o usnesení: Pro:

Ing. Ladislav Brykner, Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, JUDr. Alena Jirovcová, MUDr. Petr Krykorka, Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Bc. Miroslav Matějka, Vlastislav Matucha, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář

Proti: Zdrželi se: Nehlasovali: Mgr. Jan Čeliš

prodej parcely poz. č. 536/2 o výměře 1 549 m2 (ul. Vrcha) v k. ú. Jičín ***** za vydraženou kupní cenu ve výši 465.700,- Kč + náklady spojené s převodem.

18



Proti: Zdrželi se: Nehlasovali: Mgr. Jan Čeliš

prodej parcely poz. č. 849/7 o výměře 726 m2 (ul. Fügnerova) v k. ú. Jičín a parcely poz. č. 853/22 o výměře 70 m2 v k. ú. Jičín ***** za vydraženou kupní cenu ve výši 1.273.600,- Kč + náklady spojené s převodem. Hlasování o usnesení: Pro:

Josef Dvořák, Petr Hamáček, Mgr. Luděk Havel, MUDr. Petr Krykorka, Mgr. Miloslav Kůta, MUDr. Petr Lisý, MVDr. Jiří Liška, Bc. Miroslav Matějka, Vlastislav Matucha, Ing. Martin Puš, Mgr. Milan Smolík, Mgr. Miloš Starý, František Svoboda, Mgr. Petr Šindelář

Proti:

Ing. Ladislav Brykner, JUDr. Alena Jirovcová

Zdrželi se: Nehlasovali: Mgr. Jan Čeliš

Usnesení č. 14/23/ZM Dražba, část komunikace ul. Spojovací S tímto bodem seznámil přítomné vedoucí MěÚ Ing. Bareš. České energetické závody, státní podnik "v likvidaci" budou formou dražby prodávat parcelu poz. č. 941/4 o výměře 88 m2 v k. ú. Jičín. Tento pozemek je ve vlastnictví: Česká republika (příslušnost hospodařit s majetkem státu České energetické závody, státní podnik "v likvidaci") - podíl 1/2, ***** - podíl 1/4 19

***** - podíl 1/4. Dražit se bude celý pozemek tj. 1/2+1/4+1/4. Pozemek je součástí komunikace ulice Spojovací, v místě spojnice komunikací ul. Konecchlumského a Nad Cihelnou. Nejnižší cena podání dražby činí 42.700,- Kč tj. 485 Kč/m2. Dražba se bude konat 6. 9. 2012 v "4D Center-Prague", v Praze 10. ZM schválilo koupi parcely poz. č. 941/4 o výměře 88 m2 v k. ú. Jičín od České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu: České energetické závody, státní podnik "v likvidace", IČ: 00002691 se sídlem v Praze 10 (podíl 1/2), ***** (podíl 1/4) a ***** (podíl 1/4) formou dražby za kupní cenu ve výši 42.700 Kč. Hlasování o usnesení: Pro:


Proti: Zdrželi se: Nehlasovali: Mgr. Jan Čeliš 14. Diskuse Mgr. Šindelář – jak pokračuje majetková záležitost olejového hospodářství. Ing. Hollerová – bylo právě vydraženo panem ****. MUDr. Krykorka – požaduje, aby byl příště přítomen vedoucí odboru dopravy ing. Duczynski, na kterého má pár dotazů. Ing. Puš – dostala se k němu informace z médií, že Mgr. Havel se v samém úvodu domáhal jako malé dítě zvolení předsedy představenstva VOS a.s., ptá se, zda je to důstojné, tato místa se obsazují jinak – zkušenostmi, kreditem, přístupem apod. Když se projednávalo odvolání ředitele, p. Havel odešel z jednání. Jako bývalý předseda potvrzuje, že dalo práci dát společnost dohromady, a zda si p.

20

Havel uvědomuje, že je členem představenstva a měl by hájit zájmy společnosti, neměl by jí ohrožovat a nabývá dojmu, zda na tuto práci stačí a zda neuvažuje o tom, zda by své místo přepustil někomu jinému z řad členů ZM, kdo bude mít zájem a kdo bude hájit zájmy společnosti. Mgr. Havel – k první poznámce – není si vědom, že by se domáhal funkce předsedy

představenstva.

K druhé

otázce

–

pokud

se

na

2.

jednání

představenstva VOS předseda a místopředseda přiznají, že 1,5 měsíce sháněly materiály pro odvolání ředitele a nesdělí to třem největším akcionářům, je to velice podivné. Předseda ani místostarosta neznají za ta léta stanovy a díky tomu se mu podařilo hlasování zneplatnit. Tak důležitý krok jako je odvolání ředitele VOS a.s. bylo zneplatněno tím, že nebylo v programu, proto bude čas na další jednání a vyjasnění důvodů. Trvá u něho nesouhlas s odvoláním ředitele, protože předseda Šubr předložil jako důvod odvolání 2 zápisy – jeden z roku 2009, kde se konstatuje, že p. Haken se chová nevhodně k akcionářům a druhý z roku 2011, kde se konstatuje, že management pracuje dlouhodobě špatně. Toto není důvod k okamžitému odvolání. Bylo dohodnuto, že bude vypsáno nové VŘ na funkci nového ředitele. Jeho názor je, že do té doby by měl ing. Matula zůstat, ostatní členové chtějí odvolat. Na odpověď pana Puše, zda může vykonávat tuto funkci říká, že tomu věnuje mnoho času, dělá to zodpovědně a musíme napravit mnoho věcí, které v minulosti byly špatné. Snaží se rozběhnout řízení Čistá Cidlina, hlavně nesoulad mezi termínem dokončení ve smlouvě a skutečným termínem dokončení, kde bylo kolaudační rozhodnutí o rok a půl déle. Kolegové zpočátku zastávali názor, že se na vypracovaný posudek od právní kanceláře Stejskal ani nebudou dívat, protože by to mohlo napomoci nějaké třetí straně Dají si vypracovat další právní posudek, jak postupovat v této kauze a zda je smluvní pokuta vymahatelná. Myslí si osobně, že je schopen tuto funkci zastávat a nevidí důvod, proč by odstupoval. Ing. Puš – druhý posudek nezávislý dostal za úkol již ředitel Matula dávno – do této doby ho ani nezadal, nebyl splněn úkol. Normální člověk když si přečte zápisy, jednoznačně pochopí, že je dlouhodobá nespokojenost s prací vedení společnosti včetně konkrétních příkladů. Je potřeba tyto části zápisů odtajnit a zveřejnit. Mgr. Havel – nespokojenost je pouze ve dvou zápisech za poslední 3 roky.

21

Kontrola úkolů nebyla prováděna, proto nikdy nemohlo být konstatováno, že ředitel Matula něco nesplnil. Mgr. Kůta – pan Havel podobné praktiky k odvolání členů RM dělal také. Mgr. Hamáček – musí se p. Havla zastat, protože ten řádně požádal o zařazení bodu do programu. Udělal tu proceduru, aby všichni zastupitelé dopředu věděli, že to na programu bude. Mgr. Starý – nechce polemizovat s p. Havlem, ve většině věcí se nemůžou shodnout, doporučuje p. Havlovi prostudovat si povinnosti člena představenstva, které jsou v obchodním zákoníku. Pan Havel svým vystupováním v médiích poškozuje společnost. Mgr. Havel – nesouhlasí s p. Starým, stojí si na svém, že bylo opravdu písemně na nedostatky upozorněno pouze dvakrát. Ústní informace je nerelevantní zdroj. Vodohospodářská obchodní společnost je stoprocentně vlastněna obcemi, tam platí jiné podmínky než pro soukromé společnosti. Mgr. Matějka – je konsternován několika věcmi. Nezná podstatu ani nebyl na jednáních,

ale

máme

zde

dva

zástupce

(jednoho

v DR,

druhého

v představenstvu), nemá důvod je podezírat, že by nečinili, jak mají, ale pozastavuje se nad tím, že představenstvo si z peněz daňových poplatníků dává zpracovat posudek a ani ho nechce znát. Je to pro něho kuriózní situace a ptá se, jak vidí tuto situaci MVDr. Liška, který je největším kandidátem na post starosty. Jak je možné, že naši zástupci se nedokážou shodnout na elementárních věcech a osočují jeden druhého. MVDr. Liška – vidí to jako nešťastné, že člen představenstva se nemůže shodnout s předsedou dozorčí rady a měli by se snažit dohodnout na společném postupu. Situace ředitele VOS je neudržitelná a mělo by být nejprve výběrové řízení a pak teprve odvolání. Společnost by neměla být bez ředitele, výběr nového ředitele může trvat i několik měsíců. Mgr. Starý – doufá, že najdou společnou řeč, souhlasí s tím, že by měl být v čele ředitel, který nese odpovědnost, ale tento ředitel odpovědnost nenese, když se vzdal prokury a podmiňuje to nějakými podmínkami. Bc. Matějka – nechce se zabývat jen dohady, ale požaduje podklady, v čem ředitel Matula pochybil. Mgr. Havel – prosí p. Starého, aby když řekne A, řekl také B. Ředitel VOS před

22

valnou hromadou složil funkci prokury, ale na minulém jednání představenstva ji opět přijal. Mgr. Šindelář – odvolávání a vypisování výběrového řízení na ředitele VOS nepřísluší zastupitelům, klidně se jako tělocvikář bez těchto materiálů obejde. Bc. Matějka – odvolávání ředitele je závažná věc, sice máme tam p. Havla jako zástupce města, ale osobně ho podrobnosti zajímají. Mgr. Kůta – prosba, dlouho nebyl na jednání o Lodžii, ale prosí jako oddávající, aby se zde vyřešilo parkování. Lituje nevěsty a svatebčany při deštivém počasí. Zda by nešlo vyřešit alespoň provizorně. Mgr. Hamáček – do vjezdu zatýká, vytváří se zde kaluž, řešení je technicky složité, nevíme, jak vodu dostat pryč. Ing. Bareš – město koupilo pozemek u autobusové zastávky, je zde budoucí varianta parkovat vepředu. Bc. Matějka – Lodžie láká stále více turistů, je potřeba řešit. Dále k jinému tématu - chystá se velká petice ohledně hluku u Tančícího domu. Mgr. Hamáček – bylo jednáno s p. Gabrielem, je si vědom této stížnosti, bude zde posílena služba MP, ale p. Gabriel by si měl najmout pořadatelskou službu. Ing. Brykner – připomíná, že zde proběhlo o prázdninách mezinárodní setkání mládeže. Děkuje odboru kultury, Mgr. Smolíkovi a Mgr. Hamáčkovi za vzornou reprezentaci města. Mgr. Hamáček – také děkuje ing. Bryknerovi a seznamuje ZM s tím, že Erbach získal grant od evropské unie ve výši 150.000 eur na setkávání s partnerskými městy na příští rok, pro Jičín 9.000 EU a v roce 2013 bude podobné setkání. Budou osloveny školy a vypraven autobus s mládeží, aby pokračovala spolupráce mezi městy. Mgr. Hamáček – již nikdo nemá diskusní příspěvek, proto děkuje všem za účast a ukončil v 17.26 hodin jednání ZM.

Zapsala Eva Fejfarová V Jičíně dne 12. 9. 2012

23

……………………………

……………………………

Mgr. Petr Hamáček JUDr. Alena Jirovcová místostarosta

ověřovatel zápisu

24

…………………………… Mgr. Jan K. Čeliš ověřovatel zápisu

Zápis z 23. jednání. Zastupitelstva města Jičína ze dne:

Recommend Documents