Zápis z 13 . zasedání zastupitelstva města Unhoště konaného dne 8.prosince 2008 ________________________________________________________________________________________________________________________
Přítomni: Omluveni: Neomluveni: Hosté: Ověřovatelé:
dle prezenční listiny Doksanská, Ebert, Králíčková, Lechnýř, Šnajberková -----vedoucí odborů MěÚ Čížková, Sanytrák
Program: 1) Zahájení 2) Volba ověřovatelů 3) Informace o plnění předchozích usnesení 4) Majetkoprávní záležitosti 5) Finanční záležitosti 6) Diskuse, informace 7) Závěr 1) Zahájení - zahájení provedl starosta přivítáním všech přítomných. - zasedání bylo včas a řádně svoláno, program a materiály byly všem zastupitelům doručeny předem - starosta požádal přítomné o souhlas s programem dnešního zasedání U: ZM hlasováním 14 :0:0 schválilo program dnešního zasedání zastupitelstva 2) Volba ověřovatelů zápisu - volba ověřovatelů zápisu z dnešního zasedání – navrženi Čížková a Sanytrák U: ZM hlasováním 12 : 0 : 2 schvaluje jako ověřovatele zápisu Čížkovou a Sanytráka 3) Informace o plnění předchozích usnesení - starosta konstatoval, že usnesení z 11. a 12. zasedání zastupitelstva jsou plněna, připomínky od zastupitelů od minulých zasedání nedošly. 4) Majetkoprávní záležitosti I. Směna pozemků : - pan Oldřich Fiala, bytem Unhošť, má ve vlastnictví pozemek parc.č. 1657, ostatní plocha, o výměře 7769 m2, který se nachází v k.ú. Unhošť – Nouzov, vhodný pro vybudování obory, ohraničený lesními pozemky ve vlastnictví Města Unhoště, který nabízí Městu Unhošť formou směny za pozemky parc.č. 1943, ostatní plocha, o výměře 336 m2, parc.č. 1492, ostatní plocha, výměře 719 m2, parc.č. PK 1515 o výměře 557 m2, parc.č. PK 1516 o výměře 102 m2, parc.č. PK 1481/2 o výměře 1539 m2 a 2/10 podílu z parc.č. PK 1482/14 o výměře 70 m2 (celková výměra pozemků 3323 m2) – ve vlastnictví Města Unhoště, které se nacházejí v k.ú. Unhošť, lokalita Nouzov-Čeperka. 1
Směnou se již zabývala rada města a uložila prověřit, zda touto směnou nedojde k poškození vlastnických práv jiných osob. Prověrkou bylo zjištěno, že směnu lze provést,avšak nikoli u p.č.1943 a PK 1482/14 – neboť tyto jsou vedeny jako veřejné cesty. P. Fiala souhlasí se směnou pozemků i za situace, kdy tyto uvedené pozemky budou ze směny vyjmuty. U:ZM hlasováním 15:0:0 souhlasí se směnou pozemků p. č. 1657 o výměře 7769 m2 ve vlastnictví p. Oldřicha Fialy za pozemky parc.č. 1492 o výměře 719 m2 PK 1515 o výměře 557 m2, PK 1516 o výměře 102 m2 a PK 1481/2 o výměře 1539 m2 – ve vlastnictví města Unhoště. II. Převod pozemků do vlastnictví města Unhoště 1. Společnost K+M Reality žádají o uzavření kupní smlouvy za účelem převést pozemky parc. č. 396/27, parc.č. 396/30 a parc.č. 396/133 včetně vybudovaných a zkolaudovaných místních komunikací a VO – II. etapa v k.ú. Unhošť do vlastnictví města Unhoště za symbolickou cenu ve výši: 1,- Kč/ pozemek a 20.000,- Kč/komunikace a VO. U: ZM hlasováním 15:0:0 schvaluje převod pozemků parc. č. 396/27, parc.č. 396/30 a parc.č. 396/133 do vlastnictví města Unhoště za symbolickou cenu 1,- Kč/pozemek a 20.000,- Kč za komunikace a VO. III. Převod – prodej pozemků ve vlastnictví města Unhošť : - Manželé Vlasta a Vladimír Vondrovi, bytem Na Vidouši 1028, Unhošť, žádají o odprodání pozemku - parcela č. 1938/2 o výměře 74 m2, ostatní plocha, který se nachází na hranici s jejich pozemkem Na Vidouši v k.ú. Unhošť. U: ZM hlasováním 15:0:0 schvaluje prodej pozemku parcela č. 1938/2 o výměře 74 m2, za cenu 800,- Kč/m2. Manželé Jiřina a Josef Maškovi, bytem Varšavská 2039, Kladno, žádají o odprodání části pozemku - parcela č. 1814/16 o výměře cca 15 m2, trvalý travní porost, který je oplocen a slouží jako vjezd k rekreační chatě v osadě Markův Mlýn, k.ú. Unhošť U: ZM hlasováním 15:0:0 schvaluje prodej části pozemku parcela č. 1814/16 o výměře cca 16 m2, za cenu 800,- Kč/m2. Oddělovací GP zajistí na své náklady. IV. Pravidla pro prodej bytů ve vlastnictví města Unhošť - doplněk č. 3 - v souvislosti s připravovanou privatizací bytového domu na Nouzově doporučuje starosta prodiskutovat a případně pozměnit pravidla pro prodej bytů ve vlastnictví města Unhošť. „Pravidla“ byla již 2x novelizovaná, naposledy 17.3.2003, kdy se v čl. 3 odst. 2 měnila procenta a to ze 40 % na 50%. S ohledem na nový znalecký posudek ze dne 4.12.2007 se stavem ke dni 27.11.2007 změnit: 1) v čl. 3 „Stanovení ceny jednotky“ , odst. 1 – vyškrtnout na konci věty „25.5.1998“ a doplnit „27.11.2007“ - Záboj – je potřeba se rozhodnout, za jakou cenu budou byty v současné době privatizovány a jaký bude koeficient výpočtu této ceny. - Volek – domnívá se, že tento dům má trochu jiný charakter než dříve prodávané byty a zda by bylo možno nabídnout dům k prodeji jako celek i s nájemníky. - Fanta – dotazuje se, co se stane, když dva zájemci byty odkoupí a dva třeba ne - Strnad - s ohledem na informaci starosty, že zde někteří nájemníci dluží na nájemném by doporučil dlužníkům prodat byt za vyšší cenu, než těm co nedluží - Šebková – domnívá se, že by bylo vhodné ponechat situaci tak jak je – privatizovat byty za 50% jejich odhadu jako tomu bylo doposud. - Volek – dotazuje se, zda je nutno byty privatizovat již v současné době - Mazuchová – domnívá se že ano, neboť dům vyžaduje spoustu oprav za nemalé investice - Záboj – dává hlasovat o návrhu prodeje bytů za 50% jejich úředního odhadu U: ZM hlasováním 14:0:1 schvaluje doplněk č. 3 v souladu se znaleckým posudkem ze 4.12.2008 a ostatní ustanovení ponechat beze změny. 2
18.30 hod – dostavil se zastupitel Preiss 5) Finanční záležitosti – rozpočet města Unhoště na rok 2009 - vedoucí FO Ing. Káňová přednesla návrh rozpočtu města na rok 2009 po jednotlivých položkách a okomentovala příjmy a výdaje v něm uvedené. -
Strnad – dotazuje se, proč je ve výdajích uvedená položka za ostrahu areálu Čeperka, když má město úmysl jej co nejdříve prodat. - Záboj – v současné době je větší část objektu pronajata ke komerčním účelům a vzhledem k tomu, že realizace prodeje se očekává až v průběhu příštího roku, je nutno až do předání novému majiteli zajistit ostrahu, aby nedocházelo ke škodám na majetku města i na majetku nájemců. - Mazuchová – upozornila v této věci, že městu vyplývá ze zákona povinnost pečovat o majetek města a chránit jej. - Volek – dotazuje se u položky kanalizace na kapitolu nákup služeb, zda tato částka odpovídá platbám za servisní smlouvu s vodárnami Kladno. - Záboj – odpověděl, že částka je jen odvozena z výběru za stočné a nemusí být zavazující jako výdaj za servisní smlouvu. - Fanta – dotazuje se, zda v této položce je již obsaženo úplně vše tedy platy pracovníků ČOV, energií apod. - Odpověděl Záboj – Ano - Fanta – dotazuje se, zda nemůže dojít ke změnám ve stavbě víceúčelové haly (poskytnutí dotace) po změně vedení kraje. - Záboj – dotace již byla přidělena a hala se bude stavět podle původních kritérií U: ZM hlasováním 14:0:2 schvaluje rozpočet města Unhoště na rok 2009 ve výši 155.588.200,- Kč na straně příjmů a 117.248.600,- Kč na straně výdajů. - vedoucí FO Ing. Káňová přednesla rozpočtové opatření č. 1 a č. 2 na rok 2008 a vysvětlila jednotlivé změny např. z důvodů přidělení finančních prostředků z Krajského úřadu apod. -
Volek – dotazuje se, co znamená 483.000,- Kč - úpravy staré školní jídelny ZŠ Káňová – odpověděla, že částka byla použita na úpravu třídy ZŠ, aby odpovídala všem požadavkům U: ZM hlasováním 16:0:0 schvaluje rozpočtová opatření č. 1 a č. 2 na rok 2008
6) Diskuse, informace -
starosta podal vysvětlení k dopisu p. Šafáře, ve kterém žádá zastupitelstvo o revokaci rozhodnutí rady města o umístění kontejneru v sídlišti v ul.Osvobození. RM v této věci již rozhodla a to tak, že umístění kontejneru v ul. Osvobození nepovolila a za dobu po kterou zde byl umístěn bez předchozího souhlasu rady mu byl vyměřen poplatek za zábor půdy podle platné obecně-závazné vyhlášky. P. Šafář ve svém dopise žádá jednak o revokaci usnesení a souhlas zastupitelstva s umístěním kontejneru (který mu zde slouží jako garáž) a zároveň o snížení poplatku za zábor půdy oproti platné obecně závazné vyhlášky. Starosta si dovolil podotknout, aby si zastupitelé vybavili, jak by asi sídliště vypadalo, kdyby si zde každý obyvatel na pozemek města umístil plechový kontejner o velikosti 15 m2. Starosta dává hlasovat o tom, kdo nesouhlasí s umístěním kontejneru p. Šafáře v ul. Osvobození.
3
U: ZM hlasováním 15:0:1 nesouhlasí s umístěním kontejneru p. Šafáře v ul. Osvobození a pověřuje odbor správy majetku města přijmout taková opatření, aby byl kontejner z městského pozemku neprodleně odstraněn. -
-
-
Bezděk – konstatoval, že v den oslav Mikuláše jako tradičně někteří členové jezdeckého oddílu Septima jezdili Mikulášskou jízdu na koních. Po celém městě po sobě jezdci zanechávali koňský trus na chodnících i komunikacích. Domnívá se, že by se tato situace již měla řešit a jezdci by měli zodpovídat za to, aby koňmi neznečišťovali městské komunikace. Strnad – domnívá se, že by koně na místní komunikace neměli vůbec vjíždět. Záboj – upozornil, že již 5.3.2007 jednal se všemi zástupci a majiteli okolních stájí, kteří mu slíbili dodržování disciplíny při jízdě na koních. I přes to v minulých dnech byl zaznamenán a je trvale zaznamenáván pohyb koňů na stezkách, které nechalo město za nemalé prostředky opravit pro pěší turisty a vycházkáře, cyklisty apod. V souvislosti s úrazem jedné unhošťské obyvatelky, která byla zraněna na stezce bezohledným jezdcem na koni, se starosta rozhodl přijmout opatření k ukáznění jezdců na koních a po konzultaci s velitelem MP, radou města a správcem lesů p. Bočkem umístit na stezky zákaz vstupu koňům a vjezdu motorových vozidel. Strnad – domnívá se, že by za toto měli být jezdci na koních pokutováni a postiženi Šebková – domnívá se, že by koně neměly být ve městech čí na stezkách po pěší, ale ve volné přírodě Boček – v okolí města je chováno dle odhadu cca 250 koní a domnívá se, že by společnými silami města i jezdeckých oddílů měli být vybudovány jezdecké trasy mimo město. Fanta – bylo by vhodné, aby koně byli nějak označeni (třeba jako SPZ na autě), aby bylo možno viníky identifikovat. Koulová – bylo by vhodné do nějaké obecně-závazné vyhlášky zakomponovat, aby koně které se v těchto místech pohybují měli povinně pytel na koňský trus. Appl – doporučuje nahlédnout do obecně závazné vyhlášky obce Křivoklát, která upravuje pohyb koní v obci. Záboj – pokusí se znovu vyvolat jednání se zástupci všech okolních stájí a sjednat nápravu
-
Volek – líbí se mu vysázení nových mladých stromů v lokalitě u Kluziště, avšak dochází k jejich lámání a poškozování
-
Koulová – již několikrát upozorňovala na neutěšující stav komunikace – u. V Brance – loni město dodalo nový reciklát, avšak nyní je vše při starém. Někteří občané do komunikace odvážejí odpad, suť, apod. Záboj – do plánu údržby komunikací na příští rok bude zahrnuta oprava této ulice
-
Koulová – poukazuje, že jedním z argumentů splynutí škol, byl ekonomický důvod – tedy, že dojde ke snížení nákladů. Proč tedy je v rozpočtu na příští rok nárůst nákladů na provoz školy o 839 tis. Kč. Káňová – v této částce je zahrnuta zvýšená cena energie, ale i dovybavení některých tříd zejména nábytkem. Záboj – aby bylo možno konkrétně konstatovat, zda došlo k navýšení nákladů, o tom je možno diskutovat až po vyhodnocení hospodářského výsledku roku. V případě, že město disponuje finančními prostředky, nevidí důvod, proč jich škole nepřidělit víc, což bylo již při samotném aktu splynutí škol prezentováno-zejména se jedná o zlepšení prostředí škol a vybavení.
-
Šebková – zve zastupitele i veřejnost na vystoupení dětí ze ZUŠ – Romaneto
-
Šebková – poukazuje na značný nepořádek v prostoru ochozu kolem OD Čeperka i jeho nejbližším okolí i před do samotným vstupem do obchodního domu – nepořádek, výkaly, značné množství odpadků 4
-
-
– –
– – – –
Záboj – odpověděl veřejně na písemný dotaz MUDr. Preisse, proč nebyla v posledním čísle Unhošťských listů zveřejněna reklama na soukromý internetový portál „Unhošťské noviny“. Starosta upozornil, že jak vyplývá ze zápisu z posledního zasedání rady města názor radních je ten, že tyto internetové stránky poškozují dobré jméno města, neinformují občany objektivně, některé články nejsou vhodné pro osoby mladší 18 let, na což není při vstupu na stránky upozorněno, je zde používán v rozporu s platnou právní normou znak města bez souhlasu jeho představitelů apod. Appl –rovněž reagoval na problém těchto stránek, neboť se domnívá, že je zde poškozováno dobré jméno firmy, jeho rodiny a rovněž dochází k neoprávněnému užití loga jeho společnosti, které je patentované včetně názvu. Ujistil, že učiní veškeré právní kroky na svou obranu a bude vyžadovat odpovídající odškodnění. Pokud se týká tam zveřejněného článku ohledně zisku při prodeji jeho pozemku městu, pak zde objasnil všechny náklady, které by tento prodej do vlastnictví města sebou nesl a logicky by každý došel k závěru, že tato transakce by nebyla výdělečná, pokud by k ní vůbec došlo. Záboj – upozornil, že pisatel článku si neověřil před jeho zveřejněním tak podstatnou skutečnost jako je fakt, že doposud vůbec nedošlo k odkoupení tohoto pozemku městem. Je tedy pouze na p.Applovi, jestli tento pozemek prodá. Preiss – domnívá se, že p. Appl údajně pochopil, že prodejem pozemku městu by došlo ke střetu zájmů a proto se sám rozhodl jej neprodat toto pan Appl vyvrací Mazuchová – podivuje se, že se někteří zastupitelé mohli angažovat v tvorbě či financování těchto internetových stránek, obrací se na MUDr. Preisse s dotazem, zda se nestydí, žádá ho aby se nad tím zamyslel, neboť je to ubohost. Domnívá se, že za poslední období se ve městě proinvestovalo velké množství finančních prostředků a došlo k razantnímu zvelebení města, úprav komunikací a chodníků a dalších potřebných oprav a úprav. Osobně se jí úroveň těchto stránek velmi dotýká a za jejich tvorbou či přispěním vidí skupinu zastupitelů města z řad nezávislých. Fanta – žádá Mazuchovou, aby neukazovala na jeho osobu, neboť nemá s tvorbou či provozováním těchto stránek nic společného. Mazuchová – omlouvá se osobně Ing. Fantovi Volek – reaguje na jednání pí Mazuchové, připomíná jí jejich společný rozhovor v dřívější době, kdy mu Mazuchová měla sdělit, že s jeho osobou nechce mít nic společného a žádá, aby veškerá kritika byla demokratická. Mazuchová – omlouvá se všem zastupitelům z řad nezávislých, kteří nemají s tvorbou a provozováním těchto stránek nic společného, a kteří se od těchto aktivit distancují.
7) Závěr - starosta poděkoval přítomným za účast Zapisující se touto cestou omlouvá všem zúčastněným diskuzních vystoupení – děkuji za pochopení.
za vynechání titulů a oslovení u jednotlivých
Zapsal a napsal : tajemník MěÚ Unhošť M. Černý
5
