Zápis č. 7 z Komise bytové konané dne 15. srpen 2016 Přítomni: Iva Havlátová, Eduard Seidl, Mgr. Michal Kudláček, Michala Dvořáková, Lukáš Iwkovics, Milena Ševčíková, Květa Kučerová Nepřítomni: MUDr. Lea Chroustová, Mgr. Marie Permedlová Hosté: Ing. Václav Šikula, místostarosta Program: 1/ Zahájení 2/ Předchozí jednání komise bytové 2.1/ Připomínky k zápisu ze schůze Komise bytové konané dne 11. července 2016 2.2/ Kontrola úkolů ze schůze Komise bytové konané dne 11. července 2016 3/ Bytové záležitosti 3.1/ Žádost o pronájem bytu – K. M., J., T. 3.2/ Návrh na pronájem bytu č. 17 na nám. 28. října 1708 v Tišnově 3.3/ Návrh na pronájem bytu č. 16 na nám. 28. října 1708 v Tišnově 3.4/ Návrh na pronájem bytu č. 7 na ulici Na Mlékárně 255 v Tišnově 4/ Různé 4.1/ Plán oprav v bytech a společných prostorách bytových domů na rok 2017 5/ Závěr
1/ Zahájení: Schůzi Komise bytové zahájila v 16.00 hodin předsedkyně paní Iva Havlátová.
2/ Předchozí jednání Komise: 2.1/ Připomínky k zápisu ze schůze Komise bytové konané dne 11. července 2016 Pan Seidl upozorňuje, že se v zápisu neobjevila skutečnost, na kterou opakovaně upozorňuje a to zborcená a zarostlá zídka u bytového domu na rohu ulice Dvořákova a Riegrova v Tišnově. Poznámka: Pan Ing. Šikula vysvětlil, že se jedná o soukromé vlastnictví, že záleží na tom, zda na opravu mají finanční prostředky. Dále, že se chystá rekonstrukce ulic Riegrova a Černohorská, a s tím vybudování kruhového objezdu na křižovatce Riegrova, Černohorská, Dvořákova a že majitelům domu bude doporučeno, v době rekonstrukce opravu zídky provést. 2.2/ Kontrola úkolů ze schůze Komise bytové konané dne 11. července 2016 Členové komise informováni o tom, že navržené nové pronájmy bytů projedná Rada města konaná dne 17. září 2016, o výsledku budou tedy spraveni na příští schůzi komise.
1/6
3/ Bytové záležitosti 3.1/ Žádost o pronájem bytu – K. M., J., T. Uvádí, že v Tišnově bydlí již 6,5 roku, poslední dva roky si k sobě vzala maminku. Žadatelka je pět let po rozvodu, kamarádka jí zde v počátku našla podnájem. Hned ze začátku si našla dobrou práci v Kuřimi, pracuje zde doposud. V současné době bydlí v bytě 1+1, o velikosti 31 m², byt je malý, ale větší podnájem by už finančně nezvládaly. Maminka je již starší, špatně zvládá stěhování, které za dobu dvou let musely absolvovat již třikrát. Na koupi vlastního bydlení nemá prostředky. Prosí o byt z majetku města Tišnova, aby měly s maminkou, istotu bydlení. Chtěly by byt 2+1. Připomínka: Doporučit žadatelce, aby si maminka podala žádost o byt v Centru sociálních služeb Tišnov. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatelky do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje jí sdělit, že pro přidělení bytu je nutné být v užším výběru žadatelů o byt, který je vázán souhlasem rady a zastupitelstva města a že pro nedostatek volných bytů není možné její žádosti v současné době vyhovět. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0
3.2/ Návrh na pronájem bytu č. 17 na nám. 28. října 1708 v Tišnově Jedná se o byt 1+1 o celkové podlahové ploše 45,90 m², započitatelná podlahová plocha 45,90 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 50 Kč/m² podlahové plochy bytu – 2.295 Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - voda 300 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - vybavení bytu 170 Kč Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu 2.785 Kč + 1.000 Kč el. energie. Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova na pronájem výše uvedeného bytu: 1/ L. F., n. 28. ř. v T. V současné době užívá se synem vedlejší byt, který není velikostně příliš odlišný od výše uvedeného, ale je situovaný jako 1+0 - jeden pokoj s kuchyňským koutem. Syn roste, za rok půjde do školy a ve výše uvedeném bytě by měl více soukromí na přípravu. Vzhledem k tomu, že je to stěhování pouze do vedlejšího bytu, jeví se to, jako ideální řešení žádosti o výměnu bytu paní L. F. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0 V případě, že Rada města Tišnova schválí pronájem bytu č. 17 na nám. 28. října 1708 paní L. F., ta uvolní byt č. 16 na nám. 28. října 1708 v Tišnově.
2/6
3.3/ Návrh na pronájem bytu č. 16 na nám. 28. října 1708 v Tišnově Jedná se o byt 1+0 o celkové podlahové ploše 41,80 m², započitatelná podlahová plocha 39,92 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 50 Kč/m² podlahové plochy bytu – 1.996 Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - voda 300 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - vybavení bytu 264 Kč Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu 2.580 Kč + 1.000 Kč el. energie. Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova na pronájem výše uvedeného bytu žadatele v tomto pořadí: 1/ B. T., N. M., T. - žádá o výměnu bytu Od roku 2011 užívá byt na ulici N. M. o velikosti 1+1. Před tím byl dlouhé roky nájemcem bytu 3+1 na ulici K. v Tišnově, kde ale po rozvodu, odchodu dětí a úmrtí maminky přestal zvládat hradit vysoké nájemné a dostal se do dluhové pasti. Dobrovolně byt vyměnil za byt N. M.. V roce 2011 jeho dluh vůči městu Tišnovu činil částku 80.000 Kč, k dnešnímu dni je celá dlužná částka uhrazena, navíc je zaplaceno 15.000 Kč na poplatku z prodlení. Dle názoru členů komise si pan T. za svou snahu opět zaslouží lepší bydlení. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0 2/ D. O., K., T. - žádá od 9.9.2013 - žila společně s rodiči a sestrou v domě, který ale otec odkázal sestře, chvíli ji sestra nechala v domě bydlet, ale vzhledem k neustále se zhoršujícím vztahům žadatelka zvolila raději podnájem. Ten je však z jednoho příjmu složité hradit. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0
3/6
3.4/ Návrh na pronájem bytu č. 7 na ulici Na Mlékárně 255 v Tišnově Jedná se o byt 1+1 o celkové podlahové ploše 34,60 m², započitatelná podlahová plocha 31,60 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: čisté nájemné 37 Kč/m² podlahové plochy bytu – 1.169 Kč služby za užívání bytu, zálohy: - voda 300 Kč (osoba) - el. spol. prostory 10 Kč (osoba) - pronájem inventáře 31 Kč Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu 1.510 Kč + 1.000 Kč el. energie. Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova na pronájem výše uvedeného bytu žadatele v tomto pořadí: 1/ J. S., n. M., T. V současné době užívá krizové lůžko na ulici N. M. v T. Je jediným obyvatelem z krizových lůžek, který řádně pracuje a má tak šanci hradit o něco lepší bydlení, sám o tuto možnost i stojí. Poznámka: V případě, že Rada města Tišnova schválí pronájem výše uvedeného bytu panu J. S., ten uvolní krizové lůžko č. na ulici N. M.a to může být použito pro pana F, který je v současné době v opatrovnictví Městského úřadu Tišnov, konkrétně pana Mgr. Kudláčka, který za něho vyřizuje veškeré finanční záležitosti a zaručil by tak i řádné hrazení plateb za užívání bytu. Pan F. v současné době bydlí v bytě rodičů v H., dochází zde však k častým potyčkám, ke kterým musí vyjíždět jak pan Mgr. Kudláček, tak Městská i státní policie. Ubytováním pana F. na krizové lůžko by se mimo jiné vyřešily i tyto časté výjezdy. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0 2/ D. H., n. M., T. - žádá od 6.5.2015 - byt v osobním vlastnictví přepsala na syna, který ho vzápětí prodal a jí zařídil bydlení v podnájmu v Jindřichově Hradci. Žadatelka byla vytržená ze svého přirozeného prostředí, kde strávila celý život, což se podepsalo na jejím psychickém stavu, chtěla by zpátky do Tišnova. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0
4/6
4/ Různé Plán oprav v bytech a společných prostorách bytových domů na rok 2017. bytový dům
Potřebné opravy vyplývající z bytové koncepce
nám. Komenského 145
stupačky, bytová jádra, kuchyňské linky, topení, klempíř, pokrývač (bytová jádra a kuchyňské linky pouze ve 3 bytech)
Halouzkova 34
kuchyňské linky, topení
Polní 639,640
sanace, zateplení, klempíř, pokrývač, kuchyňské linky, topení
nám. 28. října 1708
byty nevyžadují větší investice, průběžně jsou zde měněny ohřívače vody, sporáky a digestoře, linky zatím nejsou potřeba
K Čimperku 1811
kolaudace 2003, není zde potřeba větších investic, pouze běžné opravy
Na Mlékárně 255
kompletní rekonstrukce
Na Mlékárně 795
kompletní rekonstrukce
Jungmannova 932-4
dům je revitalizovaný (okna, zateplení, elektřina v bytech i ve společných prostorách), topení, pokrývač, klempíř
Bezručova 35
elektroinstalace, stupačky, jádra, topení, kuch. linky, omítky
nám. Míru 911, Kostelní 910
elektřina společných prostor, bytové jádra, topení, kuchyňské linky, zateplení štítu, sanace sklepa, pokrývač, klempíř
Plán na rok 2017, odstupňovaný dle naléhavosti bytový dům
nutné
střední potřeba
výhledově
nám. Komenského 145
klempíř, pokrývač
stupačky, topení
bytová jádra, kuchyňské linky (dokončení) – zbývají 3 byty
Halouzkova 34 Polní 639,640
dokončení výměn kuchyňských linek, topení sanace, klempíř, pokrývač,
zateplení
nám. 28. října 1708 K Čimperku 1811 Na Mlékárně 255
kompletní rekonstrukce
Na Mlékárně 795
kompletní rekonstrukce
5/6
kuchyňské linky (jsou měněny průběžně dle potřeby), topení
Domy v majetku SVJ bytový dům
nutné
Jungmannova 932-4 (fond oprav 89.109 Kč) Bezručova 35
elektroinstalace byty i spol. prostory, stupačky, výmalba spol. prostor
Nám. Míru 911, Kostelní 910 stupačky (fond oprav 417.270 Kč)
střední potřeba
výhledově
pokrývač, klempíř
topení
jádra, topení
kuchyňské linky, omítky
elektřina spol. prostor, výmalba spol. prostor, pokrývač, klempíř
bytová jádra, topení, kuchyňské linky zateplení štítu, sanace sklepa
Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova přihlédnout k návrhu Komise bytové při sestavování rozpočtu města Tišnova na rok 2017. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0
5/ Závěr Jednání komise ukončeno v 17 hodin předsedkyní paní Ivou Havlátovou. Další jednání komise bude dne 12. září 2016.
Předseda Komise bytové:
Tajemník Komise bytové:
6/6
