Z á p i s č. 90 z jednání Rady města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 11. 8. 2016 Přítomni: členové rady města Ing. Vlastimil Picek, p. Hynek Homolka, Ing. Jiří Vojta, Ing. Jan Jirovský, pí Miluše Zahrádková Hosté:
pí Mgr. Kamila Janáčková, Ing. Tomáš Nekola
Omluveni: p. Mgr. Petr Kváča, Ing. Zdeněk Adámek, p. Mgr. Radek Dünebier Ověřovateli zápisu byli určeni: Rozdaný materiál:
pí Miluše Zahrádková Ing. Jan Jirovský
1.) Podklady v bodech II. - XI.
Program : I. Schválení programu jednání rady města II. Kontrola plnění úkolů III. Vedení města 01. Návrh na stanovení termínu konání 14. veřejného zasedání zastupitelstva města 02. Informace o stavu spisové služby IV. Odbor finanční 01. Návrh na rozpočtové opatření č. 7/2016 – srpen 02. Plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 30. 6. 2016 V. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání VI. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 01. Dohoda o provedení hudební produkce skupiny SPIRITUÁL KVINTET dne 28. září 2016 v rámci doprovodného programu Národní svatováclavské pouti 2016 02. Žádost o povolení závodu Dogbiatlon v Houštce 03. Žádost o záštitu a podporu koncertu Pavla Šporcla a orchestru Barocco sempre giovane VII. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, oddělení sociálního zabezpečení 01. Návrh na schválení textu Veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace na Senior taxi VIII. Odbor školství 01. Změna zřizovací listiny, Dodatek č. 4 Základní školy a Mateřské školy Brandýs n.L. – St. Boleslav Palachova 337 IX. Odbor životního prostředí – nebyl předložen požadavek k projednání X. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek, Oddělení investic a údržby 01. Návrh na schválení 2 smluv se společností ČEZ Distribuce a.s. 02. Návrh na udělení plné moci 03. Informace o postupu realizace akce „Oprava obvodové zdi zámeckého parku v souvislosti s výstavbou developerského záměru Areál Zámecký Dvůr Brandýs n. Labem společnosti Sládek Group a.s. XI. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 01. Uhrazení částky dle objednávky č. 167/2014 za vyhotovené průkazy energetické náročnosti – KEnergy s.r.o. 02. Návrh na časové omezení platnosti zásad pro privatizaci bytového fondu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Zásady I. a Zásady II.
1
03. Návrh na revokaci usnesení rady města ze dne 28.07.2016 a opětovné zveřejnění záměru na prodej spoluvlastnického podílu na pozemcích, na nichž stojí obytné domy čp. 2200 – 2214 včetně okolních pozemků v areálu „Zahradní město“ v k.ú. Brandýs nad Labem a na prodej bytových jednotek – nástaveb v čp. 1112 – 1119, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem XII. XIII.
Ostatní odbory a oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání Různé 01. Informace o realizaci „Central Parku“
Počet členů RM při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. I. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na dnešní jednání rady města. rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání
Stanovisko rady:
Hlasování: pro 5
proti 0
zdržel se 0
II. Kontrola plnění úkolů Starosta města Ing. Picek seznámil RM se stavem plnění úkolů a zároveň informoval o návrhu na posunutí termínu plnění úkolu RM X/01 z jednání RM č. 88 ze dne 28.7.2016. Na jednání rady města č.88 dne 28.07.2016 rada města rozhodla o přerušení projednávání bodu X/01 – Návrh na vyhlášení výběrového řízení na zakázku „Podzemní kontejnery v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi“ na jednání RM dne 11.08.2016. Vzhledem k tomu, že stále ještě nebylo na úřad doručeno jednoznačné stanovisko z MMR a ÚOHS, jak má být výběrové řízení dle předmětu vyhlášeno, je žádáno o posunutí termínu do 15.09.2016.
Stanovisko rady:
a) rada města bere uvedené informace na vědomí b) rada města souhlasí s posunutím termínu plnění úkolu RM X/01 z jednání rady města č. 88 ze dne 28.07.2016 do 15.09.2016 Hlasování: pro 5 proti 0
III. Vedení města
2
zdržel se 0
01. Návrh na stanovení termínu konání 14. veřejného zasedání zastupitelstva města Starosta města Ing. Picek seznámil RM s návrhem termínu konání 14. veřejného zasedání zastupitelstva města na den 13. září 2016 od 17.30 hodin v prostorách tělocvičny ZŠ ve Staré Boleslavi.
rada města schválila termín konání 14. veřejného zasedání zastupitelstva města na den 13. září 2016 od 17.30 hodin v prostorách tělocvičny ZŠ ve Staré Boleslavi
Stanovisko rady:
Hlasování: pro 5 proti 0
zdržel se 0
02. Informace o stavu spisové služby Starosta města Ing. Picek předal slovo panu Bc. Zemanovi, vedoucímu OVS, který seznámil RM s tím, že v současné době je na MěÚ Brandýs nad Labem - Stará Boleslav provozována spisová služba (SSL) od společnost APLIS CZ, a.s. Aplikace je provozována jako služba, přičemž smluvní servisní podpora tohoto produktu je v platnosti do 31. 12. 2016. Zároveň je tato SSL poskytována ve prospěch 24 obcí ve správním obvodu. Měsíční podpora SSL činí 61 952,- Kč včetně DPH. V návaznosti na změnu legislativy v oblasti spisové služby byla ze strany MěÚ provedena analýza této SSL, kterou bylo zjištěno, že současně nasazený produkt bez jeho dalšího rozšíření nesplňuje příslušnou legislativu (zejména v oblasti archivace a elektronické skartace). V návaznosti na výše uvedené je třeba zabezpečit pro chod úřadu novou SSL, která bude splňovat všechny zákonné povinnosti s funkčností od 1. 1. 2017. Vzhledem ke skutečnosti, že v návaznosti na zákon o ZVZ nelze stávající SSL rozšířit a dále provozovat se jeví jako možná dvě řešení: 1. Výběrové řízení na novou SSL, zde byl provedena MěÚ předběžný průzkum některých SSL nabízených v rámci ČR. Tato varianta znamená kvalitní přípravu zadávací dokumentace a následně vypsání výběrového řízení. Následně implementaci nové SSL včetně uživatelského školení a dále vytvoření příslušných rozhraní ve vztahu k stávajícím IS. 2. Implementace SSL od spol. VERA, která serverovou licenci SSL dodala již dříve za účelem vytvoření komunikačního rozhraní se stávající SSL. Tato varianta znamená pouze komplexní implementaci SSL a zároveň provedení masivního školení uživatelů s cílem zabezpečit plynulý chod této agendy. Výhodou tohoto řešení je již vytvořená vazba na stávající IS. Tím dojde ke zvýšení efektivnosti IS, protože úředník bude zpracovávat ve většině případů spisovou činnost v jemu přidělené agendě.
Stanovisko rady:
a)
rada města se seznámila s předloženou informací
b)
rada města rozhodla poskytnout obcím ve správním obvodu informaci o
3
ukončení podpory hostované SSL k 31. 12. 2016, cestou sdělení pana starosty (tajemníka) nejpozději do 30. 9. 2016 c)
d)
e)
rada města rozhodla implementovat SSL od spol. Vera s.r.o. a tím rozšířit stávající IS úřadu rada města ukládá vedoucímu OVS v součinnosti s oddělením dotací a veřejných zakázek a OIT připravit návrh smlouvy s rozložením financování na dobu 5 let a tuto předložit do RM do 31. 8. 2016 rada města ukládá vedoucímu OIT prověřit možnost a podmínky poskytnutí SSL Vera ve prospěch obcí ve správním obvodu (hostovaná SSL) a o výsledku informovat RM do 31. 8. 2016
Hlasování: pro 4
proti 0
zdržel se 1
IV. Odbor finanční 01. Návrh na rozpočtové opatření č. 7/2016 – srpen Starosta města Ing. Picek seznámil RM s následujícím návrhem na rozpočtové opatření: 2. OISM žádá uvolnit částky z rezervy RM na doplnění rozpočtu pro monitor. zprávy dotačních akcí: výstavba MŠ v Brandýse nad Labem, dokončená v r.2015 zateplení MŠ Pražská v Brandýse nad Labem, dokončeno 2015 revitalizace zahrady MŠ Pražská, 2015 Pro zahájení projektových prací na nových akcích je požadováno uvolnit: na projektové práce pro výstavbu nové MŠ ve Staré Boleslavi, návrh bude projednán v komisi pro výstavbu a rozvoj na projektové práce pro dostavbu ZŠ Jungmannova, studii již zpracovává Ing. arch. Kabelík, autor původní dokumentace převod prostředků z Rezervy RM P V
paragraf
položka
V V1 V2 V3 V4
6409 3111 3111 3111 3111
V5
3113
5901 6121 6121 6121 6121
ORG 3101 4438 4411 4420 4450
ORJ 31 44 44 44 44
6121
4429
44
text položky rezerva RM mš ROSA mš Pražská zahrada mš Pražská výstavba mš Stará Bol. dostavba ZŠ Jungamnnova
4
schválený rozpočet 22 556 924 0 100 542 3 452 0
navržená úprava -490 000 30 000 60 000 30 000 170 000
upravený rozpočet 22 066 924 30 000 160 542 33 452 170 000
0
200 000
200 000
3. Protože Město neobdrželo na vestavbu učeben do podkroví školy dotaci z MŠMT, je navrhován přesun nutné částky na realizaci akce z rozpočtu na úpravu učeben, která se nebude letos realizovat. převod v rámci ORJ 44 P V
paragraf
položka
V
3113
V
3113
schválený
navržená
upravený
ORG ORJ text položky
rozpočet
úprava
rozpočet
6121
4421
44
úprava učeben v ZŠ Palachova
5 000 000 -4 400 000
6121
4426
44
vestavba v ZŠ Komenského
2 000 000
600 000
4 400 000 6 400 000
rada města projednala a schválila rozpočtové opatření č.7/2016 v bodech 2 - 3
Stanovisko rady:
Hlasování: pro 5 proti 0
zdržel se 0
02. Plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 30. 06. 2016 Starosta města Ing. Picek předal slovo Ing. Jirovskému, který seznámil RM s tím, že celkové příjmy města za 1. pololetí roku 2016 dosáhly výše 214.957 tis. Kč, což je 60% upraveného rozpočtu. Celkové výdaje města za 1. pololetí roku 2016 dosáhly výše 147.589 tis. Kč, což je 37% upraveného rozpočtu. Rozdíl mezi příjmy a výdaji v celkové výši 67.368 tis.Kč. V kapitole financování ve výši -67.368 tis. Kč, zahrnuje změnu stavu finančních prostředků na účtech města ve výši -58.850 tis. Kč, splátky úvěru u ČS, a. s. a GE, a. s. ve výši - 8.518 tis. Kč.
Stanovisko rady:
a)
rada města projednala plnění rozpočtu města k 30. 06. 2016
b)
rada města doporučila ke schválení plnění rozpočtu města k 30. 06. 2016 na zasedání Zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav Termín: září 2016 Hlasování: pro 5 proti 0
zdržel se 0
V. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání
5
VI. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 01. Dohoda o provedení hudební produkce skupiny SPIRITUÁL KVINTET dne 28. září 2016 v rámci doprovodného programu Národní svatováclavské pouti 2016 Starosta města Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor kultury, sportu a cestovního ruchu předkládá radě města Dohodu o provedení hudební produkce skupiny SPIRITUÁL KVINTET dne 28. září 2016 v rámci doprovodného programu Národní svatováclavské pouti 2016. Dohoda byla upravena dle připomínek oběhového listu č. 258/2016.
Stanovisko rady:
a)
rada města se seznámila s předloženým návrhem a rozhodla o uzavření Dohody o provedení hudební produkce skupiny SPIRITUÁL KVINTET dne 28. září 2016 v rámci doprovodného programu Národní svatováclavské pouti 2016 se Zuzanou Holoubkovou (IČ: 875 15 555, sídlo: Choceradská 19, 251 62, Mukařov – Srbín) za cenu 45.000 Kč.
b)
rada města schvaluje znění textu předložené Dohody o provedení hudební produkce skupiny SPIRITUÁL KVINTET se Zuzanou Holoubkovou.
c)
rada města ukládá vedoucímu OKSCR předložit předmětnou Dohodu o provedení hudební produkce skupiny SPIRITUÁL KVINTET starostovi města k podpisu. Termín: 15.8.2016. Hlasování: pro 4
proti 1
zdržel se 0
02. Žádost o povolení závodu Dogbiatlon v Houštce Starosta města Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor kultury, sportu a cestovního ruchu předkládá radě města žádost paní Karolíny Cipro, zástupkyně firmy Dogs and fun, s.r.o. (DIČ: CZ62911058, sídlo: Horní Bezděkov 273 51), o povolení akce Dogbiatlon dne 11.9.2016 mezi 9 a 16 hod v letním kině Houštka a na přilehlých lesních cestách. Závod by se měl konat na trati v délce cca 700 m po jasně vyznačených cestách. Součástí závodu je laserová střelnice (naprosto tichá a bezpečná), která by byla v areálu kina. Předpokládaná účast je max. 100 závodníků se psy. Součástí závodu je doprovodný program pro rodiny s dětmi se zaměřením na správné chování k psům. Akce je projednána a předběžně domluvena s provozovatelem kina. Stanovisko rady:
rada města rozhodla přerušit projednání uvedeného bodu do příštího jednání RM dne 18.8.2016
Hlasování: pro 5 proti 0
6
zdržel se 0
03. Žádost o záštitu a podporu koncertu Pavla Šporcla a orchestru Barocco sempre giovane Starosta města Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor kultury, sportu a cestovního ruchu předkládá radě města žádost pana Pavla Novotného, manažera PHJ, o záštitu, případně spolupořadatelství a podporu koncertu Pavla Šporcla a orchestru Barocco sempre giovane. Koncert proběhne 20. října 2016 v Bazilice Nanebevzetí Panny Marie ve Staré Boleslavi v 18.00 hodin. OKSCR navrhuje tuto formu podpory koncertu městem: - Propagace akce v Městských listech - Poskytnutí 14 plakátovacích ploch po městě, výlep plakátů - Poskytnutí a stěhování 200 ks židlí na místo konání koncertu - Předprodej vstupenek v Informačním centru - Uvolnění 10.000 Kč z rezervy rady města Stanovisko rady:
a)
rada města projednala žádost pana Pavla Novotného, manažera PHJ, o záštitu a podporu koncertu Pavla Šporcla a orchestru Barocco sempre giovane konaného 20. října 2016 v Bazilice Nanebevzetí Panny Marie ve Staré Boleslavi v 18.00 hodin.
b)
rada města schvaluje propagaci akce v Městských listech
c)
rada města schvaluje poskytnutí 14 městských plakátovacích ploch a výlep plakátů
d)
rada města schvaluje poskytnutí a stěhování 200 ks židlí na místo konání koncertu
e)
rada města schvaluje předprodej vstupenek v Informačním centru Hlasování: pro 5
proti 0
zdržel se 0
VII. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, oddělení sociálního zabezpečení 01. Návrh na schválení textu Veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace na Senior taxi Starosta města Ing. Picek seznámil RM s tím, že oddělení sociálního zabezpečení předkládá radě města, v souladu s usnesením z 81. jednání rady města č. VII/01 ze dne 2.6.2016, ke schválení text Veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace na službu Senior taxi a to se zapracovanými připomínkami poskytovatele této služby (návrh textu Veřejnoprávní smlouvy tvoří nedílnou součást originálu zápisu..
Stanovisko rady:
a)
rada města schvaluje znění textu předložené Veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace na službu „Senior taxi“ s firmou Martin Břoušek (IČ:
7
04166795 , sídlo: Praha 6, Dejvice, Zengrova 2011/8). b)
rada města ukládá vedoucí oddělení sociálního zabezpečení předložit předmětnou Veřejnoprávní smlouvu o poskytnutí dotace na službu „Senior taxi“ s firmou Martin Břoušek starostovi města k podpisu. Termín : 22.8.2016 Hlasování: pro 5 proti 0
zdržel se 0
VIII. Odbor školství 01. Změna zřizovací listiny, Dodatek č. 4 Základní školy a Mateřské školy Brandýs n. L. – St. Boleslav Palachova 337 Starosta města Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor školství předkládá radě města návrh na změnu zřizovací listiny Základní školy a Mateřské školy Brandýs n. L. – St. Boleslav Palachova 337, 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Dodatek č. 4 zahrnující změnu vymezení hlavního účelu činnosti Mateřské školy Palachova 337, která bude určena k přijímání dětí ke vzdělávání zaměstnanců příspěvkových organizací zřizovaných městem Brandýs nad LabemStará Boleslav a zaměstnanců Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Kapacita této mateřské školy je 20 dětí. S účinností od 01.01.2017 se mění dosavadní článek IV. bod č. 1 zřizovací listiny ,,Vymezení hlavního účelu činnosti, předmětu činnosti a doplňková činnost ". Dodatek č. 4 zahrnuje rozšíření hlavního účelu o toto znění: 1. 2. Základní škola a Mateřská škola Brandýs n. L.-St. Boleslav Palachova 337 je místem poskytovaných služeb Mateřské školy Palachova 337, 250 01 Brandýs nad Labem- Stará Boleslav ve znění zákona č. 178/2016 Sb., s účinností ke dni 1. 9. 2016 je zřízena dle § 34 odst. 8, zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů: Zřizovatel může určit mateřskou školu nebo její odloučené pracoviště ke vzdělávání dětí zaměstnanců zřizovatele nebo jiného zaměstnavatele. Na tuto mateřskou školu nebo odloučené pracoviště se nevztahují odstavce 2 až 4 a § 35 odst. 1, zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů. O přijetí do této mateřské školy nebo odloučeného pracoviště rozhoduje ředitel na základě kritérií stanovených zřizovatelem, je-li jím stát, kraj, obec nebo svazek obcí, a v ostatních případech rozhoduje na základě kritérií stanovených vnitřním předpisem právnické osoby vykonávající činnost školy. Kritéria pro přijímání do mateřské školy se zveřejňují předem, a to způsobem umožňujícím dálkový přístup. Mateřská škola Palachova 337, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav bude určena k přijímání dětí ke vzdělávání zaměstnanců příspěvkových organizací zřizovaných městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a zaměstnanců Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. V případě volné kapacity rozhoduje o přijetí ostatních dětí do této mateřské školy ředitel. Návrh změny zřizovací listiny Dodatek č. 4, úplné znění zřizovací listiny včetně všech Dodatků a poslední platné znění zřizovací listiny s Dodatkem č. 3 tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady:
rada města projednala a doporučila zastupitelstvu města ke schválení změnu zřizovací listiny Dodatek č. 4 příspěvkové organizace Základní školy a Mateřské školy Brandýs n. L.– St. Boleslav Palachova 337,
8
s účinností od 01.01.2017 včetně úplného znění zřizovací listiny. Mateřská škola Palachova 337, bude určena k přijímání dětí ke vzdělávání zaměstnanců příspěvkových organizací zřizovaných městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a zaměstnanců Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. V případě volné kapacity rozhoduje o přijetí ostatních dětí do této mateřské školy ředitel. Hlasování: pro 5 proti 0
zdržel se 0
IX. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání X. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek, Oddělení investic a údržby 01. Návrh na schválení 2. smluv se společností ČEZ Distribuce, a.s. Starosta města Ing. Picek seznámil RM s tím, že OISM předkládá radě města návrh na schválení 2. smluv se společností ČEZ Distribuce, a.s. na zřízení rozvaděčů pro napájení veřejného osvětlení v ulicích Vestecká a Lesní Společnost ČEZ provádí přeložky vedení NN z vrchního vedení do země. Postupně odstraňuje staré sloupy, které jsme používali na vedení veřejného osvětlení. Tím došlo k situaci, kdy nemůžeme propojit veřejné osvětlení v jednotlivých ulicích bez zřízení nových zapínacích bodů. Město je povinno v obou případech uhradit „podíl na oprávněných nákladech za připojení“ ve výši 12 500,- Kč Smlouva o budoucí smlouvě na připojení zapínacího bodu v ulici Vestecká a smlouva o budoucí smlouvě na připojení zapínacího bodu v ulici Lesní tvoří nedílnou součást originálu zápisu.
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o uzavření dvou budoucích smluv o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě s firmou ČEZ Distribuce a.s. (IČ: 24729035, sídlo: Děčín - Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02) na připojení zapínacích bodů veřejného osvětlení v ulicích: i. Vestecká ii. Lesní
b)
rada města schvaluje znění textu obou předložených smluv o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě s firmou ČEZ Distribuce a.s. v ulici Vestecká a v ulici Lesní.
c)
rada města ukládá vedoucímu OISM předložit obě předmětné smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě starostovi města k podpisu. Termín: 15.8.2016
9
Hlasování: pro 5 proti 0
zdržel se 0
02. Návrh na udělení plné moci Starosta města Ing. Picek seznámil RM s tím, že OISM předkládá radě města návrh na udělení „Plné moci“ panu Ladislavu Antončíkovi k zastupování Města na „Řádné valné hromadě akciové společnosti Zdroje pitné vody Káraný a.s.“ konané dne 1.9.2016. (pozvánka tvoří nedílnou součást originálu zápisu).
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla zplnomocnit pana Ladislava Antončíka k zastupování města Brandýs n.L.-Stará Boleslav na řádné valné hromadě akciové společnosti Zdroj pitné vody Káraný, a.s. (IČ: 26496402, sídlo: Praha 1, Staré Město, Žatecká 110/2) konané dne 1.9.2016.
b)
rada města ukládá vedoucímu OISM předložit příslušnou plnou moc starostovi města k podpisu. Termín: 25.8.2016 Hlasování: pro 5
proti 0
zdržel se 0
03. Informace o postupu realizace akce „oprava obvodové zdi zámeckého parku v souvislosti s výstavbou developerského záměru Areál Zámecký Dvůr Brandýs n. Labem společností Sládek Group a.s. Starosta města Ing. Picek seznámil RM s tím, že OISM předkládá informaci o postupu realizace akce „oprava obvodové zdi zámeckého parku v souvislosti s výstavbou developerského záměru Areál Zámecký Dvůr Brandýs n. Labem společností Sládek Group a.s. Projekt souvisí s plánovanou výstavbou společnosti Sládek Group a.s. za zámeckou zahradou. Je na to s Městem BNL STB uzavřená plánovací smlouva. Zámecká stěna je v majetku města a dle dohody s minulým vedením, správou zámku a developerem společností Sládek group a.s. bylo domluveno, že město zaplatí projekt na opravu zámecké stěny a společnost Sládek group se bude podílet 50 % z celkové částky realizace. Dne 18.4.2016 se konalo jednání, kde se domluvil další postup. Objednávka byla vystavena hlavně za účelem získání závazného stanoviska památkové péče. Po konzultacích s orgány památkové péče se dokumentace musela několikrát upravovat a doplňovat na základě jejich požadavků. Projednávání se tedy protáhlo. Na základě nového požadavku SÚ musí být dopracována ještě dokumentace pro stavební povolení, což při tvorbě cenové nabídky nebylo požadováno. Arch. Mateásko připravuje CN na dopracování této dokumentace a dále byl požádán o přípravu soutěžního výkazu výměr pro poptávku na zhotovitele. Rekapitulace stavu k současné době: 1. Vydané Územní rozhodnutí ÚR na celý AZD 2. Vydané Stavební povolení (SP) na objekty B a C1-C2 (1 etapa Rezidence Zámecký Dvůr – RZD
10
3. Objekt A dokončen, zkoulaudován Předpokládaný HMG výstavby RZD -
1 etapa (objekty B a C1-C2) 2017-2019
-
2 etapa (objekty D a E) 2020-2022, toto je předpoklad, termín bude upřesňován podle poptávky trh s byty
Předpokládaná hodnota st. prací činí cca 3.500.000 Kč. V rámci této ceny je uvažováno s cca 500.000 Kč na restaurátorské práce. Níže je uveden chronologický přehled pořizování této dokumentace. Chronologie akce: -
-
11/2013 sdělení stavebního úřadu o posouzení akce v rámci územního souhlasu nabídka objednávka 01/2014 (s datem 30/12/2013) s termínem dokončení 31/5/2014 provedení průzkumů, doměření, fotodokumentace stávajícího stavu zdi, sondy předání průzkumů zástupci objednatele 04/2014 a NPÚ 04/2014 fakturace č.1 průzkumy – proplaceno 04/2014 06 – 09/2014 konzultace se zástupci památkové péče (došlo ke změnám ve složení zástupců památkové péče), zástupci objednatele a zástupci zámku 10/2014 dokončení první verze dokumentace na základě výsledků průzkumů a konzultací a představ památkové péče atd. 10/2014 předání první verze dokumentace zástupci objednatele 10/2014 žádost o stanovisko / rozhodnutí památkové péče tzn. Odboru územního rozvoje a památkové péče a Národního památkového ústavu 11/2014 stanovisko NPÚ 12/2014 rozhodnutí Odboru územního rozvoje a památkové péče úpravy dokumentace dle nových požadavků památkové péče 04/2015 žádost o stanovisko města tzn. Odboru územního rozvoje a památkové péče 05/2015 souhlasné stanovisko města podmíněné souhlasem orgánů památkové péče nová plná moc 09/2015 žádost o územní souhlas 12/2015 územní souhlas, informován objednatel 01/2016 územní souhlas s nabytím právní moci, obdržel i objednatel finalizace dokumentace informace objednatele o rozpočtovém provizoriu, odevzdání a fakturace tedy nejdříve 02 – 03/2016 03/2016 domluva na schůzce zúčastněných stran kde bude domluven termín předání dokumentace 04/2016 schůzka zástupce objednatele, architekta a fi. Sládek Group, majitele sousedního pozemku – zjištění aktuálního stavu, stanovení dalšího postupu při stavebních úpravách zdi 04/2016 předání finalizované dokumentace 05/2016 fakturace č.2 – doplatek
Pokud RM akceptuje tento postup, Ing. Arch. Mateásko je připraven pokračovat na této akci co se týče zajištění vydání stavebního povolení
11
Přílohy, které tvoří nedílnou součást originálu zápisu: 1.Doplatek faktury z objednávky 2.Objednávka č. 1077/2013 3.Předávací protokol ze dne 1.4.2016 4.výňatek z Plánovací smlouvy 5.Záznam z jednání ze dne 18.4.2016
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o proplacení částky ve výši 68.994,20 Kč vč. 21% DPH dle objednávky č. 1077/2013 na zpracování projektové dokumentace „Řešení úprav zámecké zdi v Brandýse n.L.“ firmě Ing. Arch. MgA. David Mateásko (IČ: 61025879, sídlo: Praha 10, Malešice, Univerzitní 686/12).
b)
rada města ukládá vedoucímu OISM zajistit úhradu částky 68.994,20 Kč firmě Ing. Arch. MgA. David Mateásko. Termín: 20.8.2016 Hlasování: pro 4
proti 1
zdržel se 0
XI. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 01. Uhrazení částky dle objednávky č. 167/2014 za vyhotovené průkazy energetické náročnosti – KEnergy s.r.o. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že dne 13.03.2014 byla vystavena objednávka č. 167/2014 ve výši 145.200,-Kč vč. 21% DPH na zpracování průkazů energetické náročnosti pro soubor objektů v majetku města dle nabídky ze dne 11.03.2014 a to pro společnost KEnergy s.r.o., se sídlem Jeronýmova čp. 229/7, Liberec, IČ 22796975. Dle této objednávky měly být průkazy vyhotoveny do 04.07.2014. Objednávka tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Výše uvedená částka byla vždy součástí schváleného rozpočtu OSM. Jednalo se o tyto domy v k.ú. Brandýs nad Labem: čp. 1710 v ul. Kralupská (Sbor dobrovolných hasičů), čp. 1750 v ul. Kostelecká (ZŠ Na Výsluní), čp. 297 v ul. Pražská (MŠ Pražská), čp. 1795 v ul. Zápská (MP), čp. 1,2,264 na Masarykově nám. (budovy MěÚ) a v k.ú. Stará Boleslav: čp. 1102 v ul. Okružní (ZŠ Okružní). Tyto průkazy byly sice vyhotovovány postupně, ale na OSM byly předány až všechny najednou a to dne 11.07.2016 (včetně faktury č. 1652/2016). Mezi budovy, které měly „špatný“ průkaz energetické náročnosti patří čp. 1,2, čp. 1750 a čp. 1795 vše v k.ú. Brandýs nad Labem – viz skeny průkazů těchto budov. Na osobním jednání pana místostarosty Homolky se zástupcem společnosti p. Bc. Koutem byla objasněna časová prodleva na dodání předmětných průkazů. Budovy v k.ú. Brandýs nad Labem čp. 1710 a čp. 1795 a v k.ú. Stará Boleslav čp. 1102 byly předmětem dotačních akcí, a proto zpracování průkazů bylo poněkud časově náročnější - viz stanovisko společnosti KEnergy s.r.o., které tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Vzhledem k výši ceny objednávky a časové prodlevě se tato záležitost předkládá k projednání radě města.
12
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o proplacení částky ve výši 145.000,-Kč vč. 21% DPH dle objednávky č. 167/2014 na zpracování průkazů energetické náročnosti pro soubor objektů v majetku města firmě KEnergy s.r.o. (IČ: 22796975, sídlo: Liberec VII-Horní Růžodol, Jeronýmova 229/7).
b)
rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku zajistit úhradu částky 145.000 Kč firmě KEnergy s.r.o.. Termín: do 12.08.2016 Hlasování: pro 4 proti 0
zdržel se 1
02. Návrh na časové omezení platnosti zásad pro privatizaci bytového fondu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Zásady I. a Zásady II. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že zastupitelstvo města na svém 8. veřejném zasedání konaného dne 18.06.2007 schválilo zásady pro privatizaci bytového fondu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – tzv. Zásady I., které se týkaly prodeje celých bytových domů včetně stavebních pozemků do družstevního vlastnictví. Dále zastupitelstvo města na svém 10. veřejném zasedání dne 15.10.2007 schválilo Zásady II. pro privatizaci bytového fondu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, dle kterých probíhal prodej jednotlivých bytů do osobního vlastnictví. Na 29. veřejném zasedání zastupitelstva města dne 23.06.2010 bylo schváleno aktualizované znění obou výše uvedených zásad pro privatizaci bytového fondu města Brandýs nad LabemStará Boleslav. Z celkem 62 bytových domů bylo prodáno 11 domů formou družstevního vlastnictví a zbylá část do osobního vlastnictví. Dle pokynu pana místostarosty Homolky se předkládá návrh na ukončení platnosti výše uvedených zásad a to do 31.12.2016.
Stanovisko rady:
a)
rada města souhlasí a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o ukončení platnosti Zásad pro privatizaci bytového fondu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – tzv. Zásady I. ze dne 19.06.2007. Platnost Zásad I. bude ukončena k datu 31.12.2016.
b)
rada města souhlasí a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o ukončení platnosti Zásad II. pro privatizaci bytového fondu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav ze dne 16.10.2007. Platnost Zásad II. bude ukončena k datu 31.12.2016.
c)
rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku, aby ve spolupráci se správcem bytového fondu města, připravil pro jednání zastupitelstva historický přehled vývoje bytového fondu města, na nějž se Zásady I. a Zásady II. vztahují.
13
Termín předložení doplněného materiálu pro ZM: do 30.09.2016 Hlasování: pro 4
proti 0
zdržel se 1
03. Návrh na revokaci usnesení rady města ze dne 28.07.2016 a opětovné zveřejnění záměru na prodej spoluvlastnického podílu na pozemcích, na nichž stojí obytné domy čp. 2200 – 2214 včetně okolních pozemků v areálu „Zahradní město“ v k.ú. Brandýs nad Labem a na prodej bytových jednotek – nástaveb v čp. 1112 – 1119, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že rada města dne 28.07.2016 (Zápis č. 88, bod XI/13) rozhodla o zveřejnění záměru na prodej: a) spoluvlastnického podílu o velikosti 51% do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900, sídlo Masarykovo náměstí 1, Brandýs nad Labem–Stará Boleslav, PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o sdružení ze dne 04.09.2002 ve znění dodatků číslo 1. až 5., za dohodnutou kupní cenu ve výši nesplaceného zůstatku hypotečního úvěru ke dni uzavření kupní smlouvy poskytnutého Českou spořitelnou, a.s., číslo úvěru číslo 005078-001/0800, za účelem výstavby předmětných bytových domů a bytových jednotek, když nesplacený zůstatek tohoto hypotečního úvěru k 30.06.2016 činí částku 66.312.372,97 Kč, přičemž se jedná o prodej ideálního spoluvlastnického podílu 51% bytových domů v lokalitě Zahradní město v Brandýse n.L. a bytových jednotek – nástaveb v čp. 1112 – 1119, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav. b) pozemků v k.ú. Brandýs nad Labem včetně všech jejich součástí (např. zeleň) a inženýrských sítí, s nimiž pozemky tvoří funkční celek do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900, sídlo Masarykovo náměstí 1, Brandýs nad Labem–Stará Boleslav, PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne 31.10.2006 za sjednanou kupní cenu ve výši 10.969.339,31 Kč. S tím, že Kupující se jako povinný zavazuje ve prospěch prodávajícího jako oprávněného bezúplatně zřídit služebnost inženýrské sítě zajišťující provoz, správu a údržbu veřejného osvětlení na pozemcích ppč. 1746/7, 1746/58, 1746/60, 1746/61, 1746/62, 1748/5, 1748/6, 1748/7, 1748/9, 1748/12 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Dále RM souhlasila s předloženým textem záměru na prodej výše uvedených nemovitostí a uložila vedoucí oddělení správy majetku předložit záměr starostovi města k podpisu s termínem do 08.08.2016. Záměr byl na úřední desce zveřejněn dne 05.08.2016 a jeho kopie byla zaslána zástupci družstva, který následně sdělil, že v textu záměru se vyskytuje chyba a to v kupní ceně za pozemky (část b). Rada města schválila kupní cenu ve výši 10.969.339,31 Kč, ale správná částka je ve výši 6.790.249,24Kč (viz příloha). Vzhledem k této skutečnosti se navrhuje revokace výše uvedeného usnesení, schválení nového usnesení a následně zveřejnění nového záměru (chybný záměr byl již stažen z úřední desky).
Stanovisko rady:
14
1. rada města rozhodla o revokaci bodu č. XI/13. Zápisu č. 88 ze dne 28.07.2016 a to v plném rozsahu. 2. rada města rozhodla o zveřejnění záměru na prodej: a) spoluvlastnického podílu o velikosti 51% do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900, sídlo Masarykovo náměstí 1, Brandýs nad Labem– Stará Boleslav, PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o sdružení ze dne 04.09.2002 ve znění dodatků číslo 1. až 5., za dohodnutou kupní cenu ve výši nesplaceného zůstatku hypotečního úvěru ke dni uzavření kupní smlouvy poskytnutého Českou spořitelnou, a.s., číslo úvěru číslo 005078-001/0800, za účelem výstavby předmětných bytových domů a bytových jednotek, když nesplacený zůstatek tohoto hypotečního úvěru k 30.06.2016 činí částku 66.312.372,97 Kč, přičemž se jedná o prodej ideálního spoluvlastnického podílu 51% na následujících nemovitostech:
v k.ú. Brandýs nad Labem: - pozemku st. parc.č. 3073/1 o celkové výměře 875 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2213, 2214, byt. dům; - pozemku st. parc.č. 3074 o celkové výměře 440 m2, zastavěná plocha na němž stojí stavba č.p. 2212, byt. dům;
a nádvoří,
- pozemku st. parc.č. 3075/1 o celkové výměře 1101 m2, zastavěná nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2209, 2210, 2211, byt. dům;
plocha a
- pozemku st. parc.č. 3076/1 o celkové výměře 874 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2200, 2201, byt. dům; - pozemku st. parc.č. 3077 o celkové výměře 224 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2208, byt. dům; - pozemku st. parc.č. 3078 o celkové výměře 439 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2207, byt. dům; - pozemku st. parc.č. 3079/1 o celkové výměře 1098 m2, zastavěná nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2202, 2203, 2204, byt. dům;
plocha a
- pozemku st. parc.č. 3080/2 o celkové výměře 662 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2205, 2206, byt. dům;
čp.
1112
v k.ú. Stará Boleslav: č. bytové jednotky
obytná plocha bytu 2 vm
1112/10
103,8
1112/11
90,3
1112/12
110
1113/10
107,1
1113/11
90,8
1113
převáděné pozemky ppč.
výměra 2 vm
227/16 227/66 227/16 227/66 227/16 227/66 227/16 227/66 227/16 227/66
397 10 397 10 397 10 397 10 397 10
15
podíl na společných částech domu a převáděných pozemcích
zapsaných na LV č.
1038/16077 903/16077 1100/16077 1071/16077 908/16077
6121 a 6122
1114
1115
1116
1117
1118
1118
1119
1113/12
106,3
1114/10
103,5
1114/11
90,9
1114/12
103,0
1115/10
106,1
1115/11
90,8
1115/12
105,5
1116/10
112,3
1116/11
90,1
1116/12
107,7
1117/10
113,9
1117/11
90,9
1117/12
112,4
1118/10
106,9
1118/11
91,5
1118/12
107,7
1119/10
110,1
1119/11
90,7
1119/12
108,1
227/16 227/66 227/8 227/63 227/8 227/63 227/8 227/63 227/8 227/63 227/8 227/63 227/8 227/63 227/15 227/65 227/15 227/65 227/15 227/65 227/15 227/65 227/15 227/65 227/15 227/65 227/14 227/64 227/14 227/64 227/14 227/64 227/14 227/64 227/14 227/64 227/14 227/64
397 10 396 9 396 9 396 9 396 9 396 9 396 9 397 9 397 9 397 9 397 9 397 9 397 9 397 9 397 9 397 9 397 9 397 9 397 9
1063/16077 1035/15828 909/15828 1030/15828 6123 a 6124 1061/15828 908/15828 1055/15828 1123/16137 901/16137 1077/16137 6125 a 6126 1139/16137 909/16137 1124/16137 1069/16271
6161 a 6162
915/16271 1077/16271 1101/16271
6161 a 6162
907/16271 1081/16271
b) pozemků v k.ú. Brandýs nad Labem včetně všech jejich součástí (např. zeleň a hřiště) a inženýrských sítí, s nimiž pozemky tvoří funkční celek do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900, sídlo Masarykovo náměstí 1, Brandýs nad Labem–Stará Boleslav, PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne 31.10.2006 za sjednanou kupní cenu ve výši 6.790.249,24Kč a to: - pozemku parc. č. 1746/7 o celkové výměře 5050 m2 orná půda, zemědělský půdní fond; - pozemku parc.č. 1746/58 o celkové výměře 77 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/59 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/60 o celkové výměře 20 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/5 o celkové výměře 35 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/6 o celkové výměře 70 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace;
16
- pozemku parc.č. 1748/7 o celkové výměře 40 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/8 o celkové výměře 34 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/9 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/10 o celkové výměře 17 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/11 o celkové výměře 13 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/12 o celkové výměře 63 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/91 o celkové výměře 835 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace, jež vznikl rozdělením pozemku parc. č. 1746/61 o celkové výměře 4141 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, a to na základě geometrického plánu č. 3509-119/2015 ze dne 03.11.2015 vyhotoveným Jiřím Svobodou (dále jen „geometrický plán“). - pozemku parc. č. 1746/62 o celkové výměře 7742 m2 ostatní plocha, zeleň. Pozemek vznikl rozdělením pozemku parc.č. 1746/62 o celkové výměře 9339 m2, ostatní plocha, zeleň a to na základě geometrického plánu. Kupující se jako povinný zavazuje ve prospěch prodávajícího jako oprávněného bezúplatně zřídit služebnost inženýrské sítě zajišťující provoz, správu a údržbu veřejného osvětlení na pozemcích ppč. 1746/7, 1746/58, 1746/60, 1746/61, 1746/62, 1748/5, 1748/6, 1748/7, 1748/9, 1748/12 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. 3. rada města souhlasí s předloženým textem záměru na prodej výše uvedených nemovitostí. 4. rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku předložit záměr starostovi města k podpisu. Termín podpisu záměru: do 12.08.2016
Hlasování: pro 5
XII.
proti 0
zdržel se 0
Ostatní odbory a oddělení MěÚ – nebyl předložen požadavek k projednání
XIII. Různé 01. Informace o realizaci „Central Parku“ Místostarosta města Ing. Vojta se dotázal na stav týkající se akce „Central Park.“ Reagoval místostarosta města p. Homolka.s tím, že bylo vypsáno poptávkové řízení a že zahájení rekultivačních prací bude 1. 10. 2016.
Stanovisko rady:
rada města vzala informace na vědomí
17
Číslo Úkolu
Číslo zápisu/ bod
1459/16
90/III 02 d
1460/16
90/III 02 e
1461/16
90/IV 02 b
1462/16
90/VI 01 c
1463/16
90/VII 01 b
1464/16
90/VIII
1465/16
90/X 01 c
1466/16
90/X 02 b
1467/16
90/X 03 b 90/XI 01 b 90/XI 02 a
1468/16 1469/16
1470/16
90/XI 02 b
1471/16
90/XI 02 c
1472/16
90/XI 03 4
Úkol rady města
Zodpovídá
Připravit návrh smlouvy s rozložením Bc. Zeman financování na dobu 5 let – spisová služba – a předložit ji na RM Prověřit možnost a podmínky Ing. Janák poskytnutí SSL Vera ve prospěch obcí ve správním obvodu (hostovaná SSL) a o výsledku informovat RM Doporučit ke schválení plnění Ing. rozpočtu města k 30.6.2016 na Jindrová zasedání ZM Předložit dohodu o provedení hudební PaedDr. produkce skupiny Spirituál Kvintet Tenčl starostovi města k podpisu Předložit veřejnoprávní smlouvu o Bc. poskytnutí dotace na službu „Senior Benediktová taxi“ starostovi města k podpisu DIS Doporučit ZM ke schválení změnu PhDr. zřizovací listiny Dodatek č. 4 ZŠ a MŠ Veselá Palachova 337, Brandýs n.L.-St.Bol. Předložit smlouvy o uzavření bud. Ing. smlouvy o připojení odběrného elektr. Havlíček zařízení k distr. soustavě – ul. Vestecká a Lesní Předložit plnou moc k zastupování Ing. města na řádné valné hromadě a.s. Havlíček Zdroj pitné vody Káraný pro p. Antončíka Zajistit úhradu částky 68.994,20 Kč Ing. firmě Ing. Arch. MgA David Mateásko Havlíček Zajistit úhradu částky 145.000,- Kč Ing. firmě KEnergy Fišerová Doporučit ZM rozhodnout o ukončení Ing. platnosti Zásad I pro privatizaci byt. Fišerová fondu města Doporučit ZM rozhodnout o ukončení Ing. platnosti Zásad II pro privatizaci byt. Fišerová fondu města Připravit se správcem bytového fondu Ing. města historický přehled vývoje Fišerová bytového fondu města, na nějž se Zásady I a II. vztahují Předložit záměr na prodej Ing. spoluvlastnického podílu na Fišerová pozemcích, na nichž stojí obytné domy čp. 2200-2214 „Zahradní město“
18
Termín
31.8.2016
31.8.2016
13.9.2016
15.8.2016
22.8.2016
13.9.2016
15.8.2016
25.8.2016
20.8.2016 12.8.2016 30.9.2016
30.9.2016
30.9.2016
12.8.2016
Plnění
Jednání rady města ukončil starosta města pan Ing. Vlastimil Picek. Příští jednání se uskuteční dne 18.8.2016 od 7.30 hod. Ověřovatelé zápisu: pí Miluše Zahrádková
……………………………….
Ing. Jan Jirovský
……………………………….
Ing. Vlastimil Picek starosta města
19
