Z á p i s č. 70 z jednání Rady města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 10. 3. 2016 Přítomni: členové rady města p. Ing. Vlastimil Picek, p. Hynek Homolka, p. Ing. Jiří Vojta, p. Mgr. Petr Kváča, p. Ing. Zdeněk Adámek, p. Ing. Jan Jirovský, pí Miluše Zahrádková Hosté: pí Mgr. Kamila Janáčková Omluveni: p. Ing. Tomáš Nekola, p. Mgr. Radek Dünebier Ověřovateli zápisu byli určeni : p Ing. Zdeněk Adámek p. Ing. Jiří Vojta Rozdaný materiál:
1.) Podklady v bodech II. - XII.
Program : I. Schválení programu jednání rady města II. Kontrola plnění úkolů III. Vedení města 01. Žádost o vydání souhlasu se zpracováním a podáním žádosti o poskytnutí dotace z výzvy 03_15_033 OPZ IV. Finanční odbor – nebyl předložen požadavek k projednání V. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání VI. Odbor kultury a CR 01. Rozdělení HV za rok 2015, schválení účetní uzávěrky Knihovny Eduarda Petišky VII. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – nebyl předložen požadavek k projednání VIII. Odbor školství 01. Návrh na schválení a rozdělení zlepšených výsledků hospodaření škol a školských zařízení do fondů za rok 2015 02. Schválení účetních závěrek škol a školských zařízení za účetní období roku 2015 IX. Odbor životního prostředí – nebyl předložen požadavek k projednání X. Odbor ÚRPP 01. Návrh na vyhodnocení veřejné zakázky malého rozsahu: Zabezpečení provozu, správy a údržby dětských hřišť a sportovišť na území města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ 02. Návrh na vyhodnocení poptávkového řízení na zakázku malého rozsahu: Zpracování PD na vnitřní vybavení v rámci akce „Rekonstrukce objektu čp. 59 v ul. Ivana Olbrachta v Brandýse nad Labem pro potřeby městského úřadu“ 03. Návrh na schválení složení komise Státní památkové péče pro obce s rozšířenou působností 04. Návrh na odsouhlasení textu Příkazní smlouvy na zajištění zadavatelských činností ve smyslu ustanovení § 151 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách s firmou G + T consulting s.r.o., Ke stadionu 385, 289 07 Libice nad Cidlinou v rámci akce s názvem: „Rekonstrukce objektu v ul. Ivana Olbrachta č.p. 59 v Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi pro potřeby městského úřadu“ 05. Záměr projektu přístaviště na Labi XI.
Odbor MM
1
01. Uzavření a odsouhlasení textu Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemku ppč. 2731/3 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Lesní - pro L. S., M. S. a M. S. 02. Uzavření a odsouhlasení textu Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemku ppč. 1886 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Vrábská - pro ČEZ Distribuce a. s. 03. Uzavření a odsouhlasení textu Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemku ppč. 1158/5 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Královická - pro ČEZ Distribuce a. s. 04. Zveřejnění záměru na pronájem části pozemku ppč. 2609 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Komenského – pan J. B. 05. Zveřejnění záměru na pronájem části pozemků ppč. 369/1 a 362/7 v k.ú. Brandýs nad Labem, „Pampeliška“, ul. Thámova – Český zahrádkářský svaz, ZO Brandýs nad Labem 06. Návrh na zveřejnění záměru na změnu Smlouvy o nájmu nebytových prostor – TOMMI holding spol. s r.o. 07. Žádost o pronájem části nemovitosti – objektu čp. 1498, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem umístění reklamní plachty – AMZ Group, a.s. 08. Žádost o slevu na nájemném za byt č. 4 v čp. 1373, ul. Slovanská v k.ú. Stará Boleslav – N. H. 09. Návrh na prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3 v čp. 36, ul. I. Olbrachta v k.ú. Brandýs nad Labem – manželé M. K. a K. M. Návrh na prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3 v čp. 1118, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – F. H. S. 10. Změna Smlouvy č. 9255920748 o poskytnutí dotace – Státní fond rozvoje bydlení XII.
XIII.
Ostatní odbory a oddělení MěÚ 01. Odpis pohledávek za pokuty oddělení správního řízení 02. Odpis pohledávek za pokuty a náklady správního řízení – oddělení správního řízení Různé - nebyl předložen požadavek k projednání 01. Informace o putovní výstavě „Město v pohybu“
Počet členů RM při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. I. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na dnešní jednání rady města. Stanovisko rady:
rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
II. Kontrola plnění úkolů Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM se stavem plnění úkolů.
2
Stanovisko rady:
rada města vzala informace na vědomí
III. Vedení města 01. Žádost o vydání souhlasu se zpracováním a podáním žádosti o poskytnutí dotace z výzvy 03_15_033 OPZ Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že RM je žádána o vydání souhlasu se zpracováním a podáním žádosti o poskytnutí dotace z výzvy 03_15_033 OPZ, prioritní osa 4 – Efektivní veřejná správa. Podáním žádosti jsou sledovány následující základní cíle a vytvoření strategických dokumentů zejména v oblasti bezpečnosti, tyto dokumenty jsou v souladu a v návaznosti na strategický plán rozvoje města . 1) Bezpečnostní koncepce Cílem aktivity je vytvořit analýzu kriminality ve městě včetně predikce dalšího vývoje. Na základě výstupů z analýzy bude zpracování bezpečnostní koncepce města na střednědobé období. Budou zpracovány podklady pro navazující projekty: Kamerový systém města, osvětlení kritických míst a další dle výstupu z analýzy kriminality. 2) Bezpečný výkon státní správy Cílem této aktivity je ochrana osobních údajů při výkonu veřejné správy. Součástí aktivity bude analýza a rozbor stávající řešení, vytvoření stěžejních dokumentů pro tuto oblast včetně zpracování směrnice o ochraně osobních údajů, která bude obsahovat rozdělení odpovědností, poučení apod. Součástí obou aktivit bude proškolení příslušných pracovníků k oběma aktivitám. Rozpočet: Předpokládaná výše rozpočtu: Koordinátor projektu Odborné pozice Odborné pozice
Lektor
3 mil. Kč / spolufinancování ze strany žadatele: 5%/ koordinuje obsahově a organizačně projekt tvůrce analýzy, strategie, směrnic a dalších dokumentů posouzení souladu směrnic a dalších strategických dokumentů z hlediska zapracování strategie zvýšen transparentnosti obce, případné zapracování příslušných pasáží proškolení pracovníků
Nepřímé náklady 25% nákladů jsou tzv. nepřímé náklady, které se poskytovateli dotace nevykazují. Zde se předpokládají finanční prostředky na manažera projektu a finančního manažera projektu, kteří budou zajišťovat jednak monitoring projektu a jednak vykazování projektových aktivit a čerpání rozpočtu poskytovateli dotace. Zbývající peníze mohou být určeny na administrativní náklady (kancelářské potřeby apod.) a další. Text výzvy 03_15_033 OPZ, prioritní osa 4 – Efektivní veřejná správa tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Zpracování žádosti nepřinese vícenáklady pro město.
3
Stanovisko rady:
a) rada města souhlasí se zpracováním a podáním žádosti o poskytnutí dotace z výzvy 03_15_033 OPZ, prioritní osa 4 – Efektivní veřejná správa b) rada města ukládá vedoucímu OBKŘ zajistit zpracování a podání žádosti o poskytnutí dotace z výzvy 03_15_033 OPZ, prioritní osa 4 – Efektivní veřejná správa s termínem plnění do 11.4.2015 . Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 1
IV. Finanční odbor – nebyl předložen požadavek k projednání V. Odbor informačních technologií – nebyl předložen požadavek k projednání
VI. Odbor kultury a CR 01. Rozdělení HV za rok 2015, schválení účetní uzávěrky Knihovny Eduarda Petišky Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor kultury a CR předkládá radě města žádost ředitelky Knihovny Eduarda Petišky čj. 8007/2016 o rozdělení hospodářského výsledku za rok 2015 ve výši 79 887,97 Kč následujícím způsobem: 1. fond odměn 2. rezervní fond
39 000,00 Kč 40 887,97 Kč
(48,82 %) (51,18 %)
Odbor kultury a cestovního ruchu předkládá RM ke schválení účetní uzávěrku ke dni 31.12.2015 Knihovny Eduarda Petišky, příspěvkové organizace zřízené městem (na základě novely zákona o účetnictví č. 239/2012 Sb. s účinností 1.9.2012 – povinnost schvalovat účetní závěrky). Žádost o rozdělení hospodářského výsledku (čj. 8007/2016), Tabulka čerpání příspěvku KEP na r. 2015 (čj. 3273/2016), Účetní závěrka k 31.12.2015 (čj. 3276/2016), Použití fondů 2015, 2016 (čj.8008/2016) a Protokol o provedené fyzické a dokladové řádné inventuře KEP k 31.12.2015 (čj. 8009/2016) tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady:
a) rada města schvaluje návrh na rozdělení hospodářského výsledku Knihovny Eduarda Petišky za rok 2015 ve výši 79 887,97 Kč následujícím způsobem: 1. fond odměn (48,82 %) 2. rezervní fond (51,18 %)
39 000,00 Kč 40 887,97 Kč
b) rada města schválila účetní uzávěrku ke dni 31.12.2014 Knihovny Eduarda Petišky, příspěvkové organizace zřízené městem. Hlasování: pro 7
proti 0
4
zdržel se 0
VII. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – nebyl předložen požadavek k projednání VIII. Odbor školství 01. Návrh na schválení a rozdělení zlepšených výsledků hospodaření škol a školských zařízení do fondů za rok 2015 Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že na základě žádostí jednotlivých škol a školských zařízení předkládá odbor školství radě města návrh na schválení a rozdělení zlepšených výsledků hospodaření příspěvkových organizací v oblasti školství za rok 2015 dle přiloženého rozpisu. V oblasti finančního hospodaření je pravomoc zřizovatele vůči příspěvkovým organizacím vymezena zákonem č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů. Rada města v rámci těchto kompetencí schvaluje příděly do fondů ze zlepšeného výsledku hospodaření za kalendářní rok. Fond odměn je tvořen ze zlepšeného výsledku hospodaření příspěvkové organizace, a to do výše jeho 80 %. Město vykonávalo v roce 2015 zřizovatelskou funkci k 11 příspěvkovým organizacím, které zabezpečovaly činnosti na úseku školství. Žádná ze škol a školských zařízení zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav nevykázala za rok 2015 ztrátové hospodaření. V hlavní činnosti příspěvkových organizací vznikl zlepšený výsledek hospodaření převážně za příjmy za úplatu za vzdělávání, za pronájmy tělocvičen. Doplňkovou činnost organizace provozovaly v rozsahu povoleném zřizovací listinou. Hlavní podíl na zisku z doplňkové činnosti mají zejména pronájmy, zajišťování stravování pro cizí strávníky. Finanční prostředky ze zlepšených výsledků hospodaření navrhuje odbor školství ponechat organizacím a přidělit do jejich fondů (rezervní fond, fond odměn) dle přiloženého návrhu v návaznosti na platnou legislativu. Dlouhodobě využívají školy a školská zařízení své fondy na dofinancování potřebných nákladů na provoz školy, zejména na potřebné opravy a údržbu z rezervního fondu. Z fondu odměn se hradí odměny zaměstnancům. Přednostně se z fondu odměn hradí dorovnání prostředků na platy, pokud je normativní rozpočet ze státních prostředků nedostačující. Tabulka návrhu na schválení a rozdělení výsledků hospodaření 2015, Tabulky čerpání neinvestičních prostředků škol a šk. zařízení za rok 2015 a Přehled HV 2010-2015 tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady:
rada města schvaluje dle přiloženého materiálu: výsledky hospodaření škol a školských zařízení za rok 2015 zřízených Městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, návrhy přídělů ze zlepšeného výsledku hospodaření škol a školských zařízení za rok 2015 do fondu odměn a fondu rezerv dle přiloženého materiálu. Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 1
02. Schválení účetních závěrek škol a školských zařízení za účetní období roku 2015 Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor školství předkládá radě města ke schválení účetní závěrky škol a školských zařízení sestavené k rozvahovému dni 31. 12. 2015 na základě novely zákona o účetnictví č. 239/2012 Sb., kdy je zavedena povinnost schvalování účetních závěrek. Účetní závěrky příspěvkových organizací zřizovaných obcemi schvaluje rada obce. Školy a školská zařízení předávají účetní závěrky v termínech, které stanoví krajský úřad tak, aby měl krajský úřad možnost zajistit kontrolu úplnosti a správnosti předaných výkazů. Následně předávají
5
školy a školská zařízení své účetní závěrky svému zřizovateli ke schválení. Informaci o schválení nebo neschválení účetní závěrky, včetně souvisejících informací, předává dotčená účetní jednotka podle platné legislativy do centrálního systému účetních informací státu ministerstva financí. Předložený materiál obsahuje účetní závěrky spolu se záznamy o provedené inventarizaci majetku k 31. 12. 2015. U některých škol a školských zařízení byla provedena veřejnosprávní kontrola, kopie jsou rovněž součástí předložených materiálů. Žádná ze škol a školských zařízení zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav nevykázala za rok 2015 ztrátové hospodaření. V hlavní činnosti příspěvkových organizací vznikl zlepšený výsledek hospodaření. Na základě žádostí jednotlivých škol a školských zařízení předložil odbor školství v samostatném materiálu radě města návrh na schválení a rozdělení zlepšených výsledků hospodaření příspěvkových organizací v oblasti školství za rok 2015. Účetní závěrky škol a školských zařízení k 31. 12. 2015 a Soupis předložených materiálů tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady:
rada města projednala a schválila na základě předloženého materiálu: 1. účetní závěrku příspěvkové organizace MŠ Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Dr.Beneše 260, 250 01 Brandýs n.L.St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 2. účetní závěrku příspěvkové organizace MŠ Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Dvořákova 1138, 250 01 Brandýs n.L.St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 3. účetní závěrku příspěvkové organizace MŠ Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Chobotská 1757, 250 01 Brandýs n.L.St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 4. účetní závěrku příspěvkové organizace MŠ Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Pražská 297, 250 01 Brandýs n.L.St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 5. účetní závěrku příspěvkové organizace MŠ Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Riegrova 1621, 250 01 Brandýs n.L.St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 6. účetní závěrku příspěvkové organizace ZŠ Stará Boleslav, Brandýs n.L.-St. Boleslav,Jungmannova 164, okres Praha-východ, 250 01 Brandýs n.L.-St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 7. účetní závěrku příspěvkové organizace ZŠ Na Výsluní, Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha-východ, 250 01 Brandýs n.L.-St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 8. účetní závěrku příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Brandýs n.L.-St.Boleslav Palachova 337, 250 01 Brandýs n.L.St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 9. účetní závěrku příspěvkové organizace Školní jídelna, Brandýs n.L.-St.Boleslav, Boleslavská 34, 250 02 Brandýs n.L.-St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu
6
10. účetní závěrku příspěvkové organizace ZUŠ Brandýs n.L.-Stará Boleslav, F. X. Procházky 25, 250 01 Brandýs nad Labem- Stará Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu 11. účetní závěrku příspěvkové organizace MDDM Brandýs n/L-St.Boleslav, Dr. Jánského 1458, 250 01 Brandýs n/L-St.Boleslav, sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2015 dle předloženého materiálu. Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
IX. Odbor životního prostředí – nebyl předložen požadavek k projednání X. Odbor územního rozvoje a památkové péče 01. Návrh na vyhodnocení veřejné zakázky malého rozsahu: „Zabezpečení provozu, správy a údržby dětských hřišť a sportovišť na území města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že smluvní vztah o zabezpečení provozu dětských hřišť a sportovišť se současným správce vyprší dne 31. 03. 2016. Od této doby není zajištěna správa dětských hřišť ve městě. Z tohoto důvodu Rada města na svém jednání dne 10. 12. 2015 rozhodla o vypsání veřejné zakázky na výběr nového správce. Plnění nové smlouvy je stanoveno na 2 roky. Nový správce bude provádět tyto činnosti: pravidelné kontroly stanovené dle normy o provozu dětských hřišť (denní, týdenní, tříměsíční), zajištění roční revizní kontroly, veškerý úklid na hřištích, veškerou péči o zeleň na hřištích, provádění drobné údržby a provádění dohodnutých oprav a širší údržby. Jedná se o provoz 17 dětských hřišť, 7 sportovišť a tří ostatních ploch. Nový správce bude také zodpovědný za provoz dětských hřišť a sportovišť. Odbor ÚR a PP předkládá radě města návrh na vyhodnocení veřejné zakázky malého rozsahu na výše uvedenou akci. Na výzvu k podání cenových nabídek bylo doručeno pět nabídek. Hodnotíce komise se sešla dne 01. 03. 2016 v 14:30 ve složení místostarosta města Hynek Homolka a referenti Libuše Fojtíková a Jaroslav Katuš a otevřela všechny došlé obálky s cenovými nabídkami. Hodnotící komise doporučuje Radě města na základě vyhodnocení nabídek uzavřít smlouvu o zabezpečení provozu, správy a údržby dětských hřišť a sportovišť na území města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav se společností AQIK s.r.o. za cenu 738 487,2 Kč včetně 21% DPH. Doba plnění: 01. 04. 2016 – 31. 03. 2018 Protokol o vyhodnocení nabídek tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady:
a)
rada města souhlasí s předloženým návrhem na vyhodnocení veřejné zakázky malého rozsahu „Zabezpečení provozu, správy a údržby dětských hřišť a sportovišť na území města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ a rozhodla uzavřít „Smlouvu o zabezpečení provozu, správy a údržby dětských hřišť a sportovišť na území města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ se společností AQIK s.r.o. (IČ 27800385, sídlo
7
Olomouc, Tovární 1059/41, PSČ 77211) za cenu 738.487,2 Kč včetně 21 % DPH b)
rada města ukládá vedoucímu OÚRPP předložit text „Smlouvy o zabezpečení provozu, správy a údržby dětských hřišť a sportovišť na území města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ se společností AQIK s.r.o. radě města ke schválení. Termín předložení textu smlouvy 17. 03. 2016 Rozpočtové krytí: ORJ 45 PAR 3639 Hlasování: pro 5
proti 0
POL 5169 ORG 4531
zdržel se 2
02. Návrh na vyhodnocení poptávkového řízení na zakázku malého rozsahu: Zpracování PD na vnitřní vybavení v rámci akce "Rekonstrukce objektu čp. 59 v ul. Ivana Olbrachta v Brandýse nad Labem pro potřeby městského úřadu" Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor ÚRPP předkládá radě města návrh na vyhodnocení výše uvedeného poptávkového řízení. Zadavatel uveřejnil poptávku na stránkách města dne 19.2.2016. Nabídky v termínu 29.2.2016 podaly 2 firmy: - Projektový atelier David s.r.o., Ruprechtická 199, 460 14 Liberec 14 - MYPA design spol. s r.o., Pražská 1430/36, 102 00 Praha10 Komise pro otevírání obálek a hodnocení nabídek posoudila dne 29.2.2016 úplnost doručených nabídek. Firma MYPA nesplnila požadované náležitosti výzvy, proto nebyla hodnocena: MYPA design spol. s r.o., Pražská 1430/36, 102 00 Praha10 s nabídkovou cenou 339 000,- Kč bez DPH nezahrnula do nabídkové ceny některé činnosti, požadované v poptávkovém listu Projektový atelier David s.r.o., Ruprechtická 199, 460 14 Liberec 14 s nabídkovou cenou 348 000,Kč bez DPH všechny náležitosti splnil. Komise dále uvádí, že rozdíl nabídnuté ceny mezi prvním uchazečem, který do nabídkové ceny nezahrnul všechny poptávané činnosti, a uchazečem druhým v pořadí, jehož nabídka je úplná, činí 9.000 Kč bez DPH, proto, s odkazem na výše uvedené, komise doporučuje uzavřít smlouvu o dílo s firmou Projektový atelier David s.r.o.. Protokol hodnotící komise s tabulkou tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Místostarosta Hynek Homolka uvedl, že i přes neúplnost nabídky firmy MYPA design spol. s r.o., kdy její nabídka nezahrnovala návrh spárořezů obkladů a detail řešení osvětlení (tato skutečnost je v nabídce MYPA design spol. s r.o. výslovně uvedena), se i touto nabídkou komise při posuzování došlých nabídek vážně zabývala, když je namístě uvést, že firma Projektový atelier David s.r.o. je zpracovatelem stavební části rekonstrukce předmětného objektu a v rámci případných reklamací a záruk za kvalitu zpracovávaných projektů se komisi jevilo vhodnější udržet „jednotu“ zpracovatele, zejména když nabídky se od sebe liší pouze o 9.000 Kč bez DPH.
Stanovisko rady:
a)
rada města souhlasí s předloženým návrhem na vyhodnocení poptávkového řízení na zakázku malého rozsahu „Zpracování PD na
8
vnitřní vybavení v rámci akce Rekonstrukce objektu čp. 59 v ul. Ivana Olbrachta v Brandýse nad Labem pro potřeby městského úřadu" a rozhodla uzavřít smlouvu o dílo na Zpracování PD na vnitřní vybavení v rámci této investiční akce s firmou Projektový atelier David s.r.o. (IČ: 27277577, Ruprechtická 199, 460 14 Liberec 14) za nabídkovou cenu 348 000,- Kč bez DPH, tj. 421 080,- Kč s DPH 21% b)
rada města ukládá vedoucímu OÚRPP předložit návrh textu příslušné smlouvy o dílo s firmou Projektový atelier David s.r.o. (IČ: 27277577, Ruprechtická 199, 460 14 Liberec 14) radě města ke schválení. Termín : 25. 3. 2016
c)
Finanční krytí akce je z rozpočtu : ORJ 46, par. 3613, ORG. 4649
Hlasování: pro 5
proti 0
pol. 6121,
zdržel se 2
03. Návrh na schválení složení komise Státní památkové péče pro obce s rozšířenou působností Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor ÚRPP předkládá RM návrh na schválení nového složení komise Státní památkové péče, a to z důvodu odchodu předsedy komise Státní památkové péče PhDr. JUDr. Pavla Kroupy do starobního důchodu. Ministerstvo kultury každoročně vyhlašuje dotační program „Podpora obnovy kulturních památek prostřednictvím obcí s rozšířenou působností“. Finanční podpora z tohoto programu je určena na obnovu nemovitých kulturních památek, které se nacházejí mimo památkově chráněná území a která nejsou prohlášena za národní kulturní památky a nejsou ve vlastnictví státu. Nové složení: 1. Ing. Jan Žižka – vedoucí oddělení NPÚ - předseda 2. Ing. Pavel Havlíček – vedoucí OÚRPP 3. Mgr. Hana Závorková – ředitelka Oblastního muzea Praha – východ 4. Dr. Vítězslav Pokorný – kronikář města Úvaly, redaktor měsíčníku Život Úval 5. Ing. arch. Tomáš Lohniský – architekt, místostarosta města Odolena Voda
Stanovisko rady:
rada města souhlasí s uvedeným návrhem a stanovuje složení komise Státní památkové péče pro obce s rozšířenou působností ve složení: 1. Ing. Jan Žižka – vedoucí oddělení NPÚ - předseda 2. Ing. Pavel Havlíček – vedoucí OÚRPP 3. Mgr. Hana Závorková – ředitelka Oblastního muzea Praha – východ 4. Dr. Vítězslav Pokorný – kronikář města Úvaly, redaktor měsíčníku Život Úval 5. Ing. arch. Tomáš Lohniský – architekt, místostarosta města Odolena Voda
9
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
04. Návrh na odsouhlasení textu Příkazní smlouvy na zajištění zadavatelských činností ve smyslu ustanovení § 151 zákona č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, s firmou G&T consulting s.r.o. v rámci akce s názvem: „Rekonstrukce objektu v ul. Ivana Olbrachta č.p.59 v Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi pro potřeby městského úřadu“ Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že rada města na svém jednání dne 25.2.2016, zápis č.68 vyhodnotila došlé nabídky v poptávkovém řízení na zajištění zadavatelských činností ve smyslu ustanovení § 151 zákona č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách a rozhodla uzavřít Příkazní smlouvu s firmou G&T consulting s.r.o. (IČ: 24243361, sídlo: Československé Armády 972, 290 01 Poděbrady) za celkovou odměnu ve výši 40 000,- Kč bez DPH. Příkazní smlouva řeší zajištění zadavatelských činností dvou samostatných výběrových řízení: - Stavební práce - rekonstrukce - Dodávku - vnitřní vybavení Příkazní smlouva tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady:
a)
rada města schválila předložený text „Příkazní smlouvy“ na zajištění zadavatelských činností ve smyslu ustanovení § 151 zákona č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách na zakázkách „Rekonstrukce objektu v ul. Ivana Olbrachta č.p. 59 v Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi pro potřeby městského úřadu – STAVEBNÍ ČÁST a ČÁST VNITŘNÍ VYBAVENÍ“ s firmou G&T consulting s.r.o. (IČ: 24243361, sídlo: Československé Armády 972, 290 01 Poděbrady) za celkovou odměnu 40.000 Kč bez DPH.
b)
rada města ukládá vedoucímu OÚRPP předložit „Příkazní smlouvu“ s firmou G&T consulting s.r.o. starostovi města k podpisu. Termín plnění: 17.3.2016 Rozpočtové krytí: PAR 3313 Hlasování: pro 6
proti 0
POL 6121
ORG 4649
zdržel se 1
05. Záměr projektu přístaviště na Labi Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že předkládá návrh na realizaci záměru projektu Přístaviště na Labi. Ředitelství vodních cest ČR, jakožto organizační složka státu zřízená Ministerstvem dopravy k plnění funkce státní investorské organizace pro realizaci staveb veřejné infrastruktury na vodních cestách v současnosti připravuje záměr projektu „Přístaviště Brandýs nad Labem“. Cílem tohoto záměru je zajistit dostatečné, kapacitní a technicky vyhovující napojení rekreačně a turisticky atraktivní lokality města Brandýs nad Labem s labskou vodní cestou. Záměr bude umožňovat krátkodobé stání malých rekreačních plavidel a souběžně krátkodobé stání osobních lodí. Předmětný návrh projednaly komise pro rozvoj města, komise životního prostředí i komise pro dopravu a bezpečnost.
10
Na jednání komise pro rozvoj města dne 03.03.2016 předložené variantní řešení na umístění přístaviště pro osobní lodní dopravu a na umístění mola pro malá plavidla. Pro osobní lodní přichází v úvahu jediné umístění, a to na pravém břehu dolní části plavebního kanálu v úrovni cca dnešní betonárky. Pokud jde o molo pro osobní dopravu, doporučuje komise variantu 1 (na levém břehu Labe na Ostrůvku v úrovni osy ulice S.K. Neumanna). Toto umístění je ve výhodné poloze k centru Brandýsa nad Labem i k zámku, a je zde možné i napojení na potřebnou infrastrukturu (voda, elektro), viz situační plánek. Situační plánek a zápis z jednání KRM 03.03.2016 tvoří nedílnou součást originálu zápisu.
Stanovisko rady:
a)
rada města projednala komisí pro rozvoj města předložený návrh a souhlasí s umístěním přístavišť dle návrhu Komise pro rozvoj města ze dne 03.03.2016. Přístaviště osobní lodní dopravy nechť je situováno na pozemek p.č. 2694/1 v k.ú. Stará Boleslav (na pravém břehu dolní části plavebního kanálu v úrovni cca dnešní betonárky) a kotviště pro malá plavidla pak na pozemek p.č. 1346 v k.ú. Brandýs n.L. (na levém břehu Labe na Ostrůvku v úrovni osy ulice S.K. Neumanna).
b)
rada města ukládá vedoucímu ÚRPP poslat informaci o navrhovaném řešení na žadatele Ředitelství vodních cest ČR Termín: 15.04.2016 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
XI. Odbor majetku města 01. Uzavření a odsouhlasení textu Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemku ppč. 2731/3 v k.ú. Stará Boleslava, ul. Lesní - pro L. S., M. S. a M. S. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město je vlastníkem pozemku ppč. 2731/3 v k.ú. Stará Boleslav v ulici Lesní, ve které se nachází, mimo jiné, kanalizační přípojka k domu čp. 980, jehož vlastníky jsou L. S., M. S. a M. S. O odkoupení části pozemku ppč. 2731/3 požádala paní B. S. Kanalizační přípojka je dále umístěna na pozemkové parcele ppč. 2739/1 v k.ú. Stará Boleslav – zahradě, která je také ve vlastnictví žadatelů. Vzhledem k tomu, že město by rádo zajistilo vlastníkům kanalizační přípojky její nerušené užívání, navrhuje se s nimi uzavřít Smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti, spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kanalizační přípojky. Služebným pozemkem ve smlouvě je pozemek ppč. 2731/3 a panujícím pozemkem je pozemek ppč. 2739/1, vše v k.ú. Stará Boleslav. Jednorázová úhrada za zřízení věcného břemene činí 750,- Kč za běžný metr, minimálně 2.500,Kč. Dle geometrického plánu č. 2314-330/2015 ze dne 27. 11. 2015 je výměra věcného břemene 10,5 bm. Úhrada činí celkem 7.875,- Kč. Dle rozhodnutí pana místostarosty Hynka Homolky, odbor majetku města současně předkládá k odsouhlasení znění Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, která bude předložena k podpisu smluvním stranám. Návrh smlouvy tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby
11
kanalizační přípojky na pozemku města ppč. 2731/3 v k.ú. Stará Boleslav, dle geometrického plánu č. 2314-330/2015, pro panující pozemek ppč. 2739/1 v k.ú. Stará Boleslav, který je ve vlastnictví L. S., M. S. a M. S. Za celkovou výměrou dotčeného pozemku 10,5 bm činí jednorázová úhrada 7.875,- Kč.
b)
c)
rada města odsouhlasila text předložené Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kanalizační přípojky na pozemku města ppč. 2731/3 v k.ú. Stará Boleslav, pro panující pozemek ppč. 2739/1 v k.ú. Stará Boleslav, který je ve vlastnictví L. S., M. S. a M. S. rada města ukládá vedoucí OMM předložit Smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti k podpisu vlastníkům panujícího pozemku. Termín: 30. dubna 2016 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
Jednání RM opustil p. Ing. Jirovský. 02. Uzavření a odsouhlasení textu Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemku ppč. 1886 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Vrábská - pro ČEZ Distribuce, a.s. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že společnost AZ Elektrostav, a.s., na základě jí udělené písemné plné moci požádala pro společnost ČEZ Distribuce, a.s. o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN v rámci stavby „Brandýs n. L., KNN, pč 337/23 Vrábská, Gabriel H2A6“ č. stavby IV-12-6017988 na pozemku města ppč. 1886 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Vrábská. Na stavbu byla uzavřena Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene, ve které bylo stanoveno, že po předložení geometrického plánu na zaměření stavby bude uzavřena Smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr, minimálně 5.000,- Kč. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Společnost předložila geometrický plán č. 3506-255/2015 ze dne 21. 10. 2015 s celkovou výměrou dotčeného pozemku 1,0 bm. Úhrada činí celkem 6.050,- Kč včetně DPH v platné zákonné výši. Dle rozhodnutí pana místostarosty Hynka Homolky, odbor majetku města současně předkládá k odsouhlasení znění Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, která bude předložena k podpisu smluvním stranám. Návrh smlouvy tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Text smlouvy je již odsouhlasen druhou stranou. Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN v rámci stavby „Brandýs n. L., KNN, pč 337/23 Vrábská, Gabriel H2A6“ č. stavby IV-12-6017988 na pozemku města
12
ppč. 1886 v k.ú. Brandýs nad Labem, dle geometrického plánu č. 3506255/2015, pro ČEZ Distribuce a.s. Za celkovou výměrou dotčeného pozemku 1,0 bm činí jednorázová úhrada 6.050,- Kč včetně DPH v platné zákonné výši.
b)
c)
rada města odsouhlasila text předložené Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení a NN na pozemku města ppč. 1886 v k.ú. Brandýs nad Labem, pro ČEZ Distribuce a.s. rada města ukládá vedoucí OMM předložit Smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti k podpisu starostovi města. Termín: 30. dubna 2016 Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 0
03. Uzavření a odsouhlasení textu Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemku ppč. 1158/5 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Královická - pro ČEZ Distribuce, a.s. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Společnost K. Uhlíř s.r.o., na základě jí udělené písemné plné moci požádala pro společnost ČEZ Distribuce, a.s. o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení VN a NN v rámci stavby „Brandýs nad Labem – kTS výměna TS č. 560889“ č. stavby IE-12-6002196 na pozemku města ppč. 1158/5 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Královická. Na stavbu byla uzavřena Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene, ve které bylo stanoveno, že po předložení geometrického plánu na zaměření stavby bude uzavřena Smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti za jednorázovou úhradu 100,- Kč za běžný metr, minimálně 2.000,- Kč. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Společnost předložila geometrický plán č. 3512-172/2015 ze dne 14. 12. 2015 s celkovou výměrou dotčeného pozemku 7,4 bm. Úhrada činí celkem 2.420,- Kč včetně DPH v platné zákonné výši. Dle rozhodnutí pana místostarosty Hynka Homolky, odbor majetku města současně předkládá k odsouhlasení znění Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, která bude předložena k podpisu smluvním stranám. Návrh smlouvy tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Text smlouvy je již odsouhlasen druhou stranou.
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení VN a NN v rámci stavby „Brandýs nad Labem – kTS výměna TS č. 560889“ č. stavby IE-12-6002196 na pozemku města ppč. 1158/5 v k.ú. Brandýs nad Labem, dle geometrického plánu č. 3512172/2015 ze dne 14. 12. 2015, pro ČEZ Distribuce a.s. Za celkovou
13
výměru dotčeného pozemku 7,4 bm činí jednorázová úhrada 2.420,- Kč včetně DPH v platné zákonné výši. b)
rada města odsouhlasila text předložené Smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení VN a NN na pozemku města ppč. 1158/5 v k.ú. Brandýs nad Labem, pro ČEZ Distribuce a.s.
c)
rada města ukládá vedoucí OMM předložit Smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti k podpisu starostovi města. Termín: 30. dubna 2016 Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 0
Na jednání RM se vrátil p. Ing. Jirovský. 04. Zveřejnění záměru na pronájem části pozemku ppč. 2609 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Komenského – pan J. B. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že odbor majetku města byl dne 20. 1. 2016 požádán panem J. B. o pronájem části pozemku ppč. 2609 o výměře cca 12 m2 v k.ú. Stará Boleslav. Důvodem je využití předmětné části pozemku k umístění malého venkovního posezení pro zákazníky „Jídelny Na Ráně“, kterou převzal po předchozím provozovateli panu J. M., který měl s městem nájemní smlouvu na požadovanou část pozemku uzavřenu. Tato byla ukončena dohodou smluvních stran ke dni 31. 1. 2016. Odbory ÚRPP, majetku města, životního prostředí, tajemník a místostarosta Homolka pronájem doporučují. Odbor stavebního úřadu pronájem nedoporučuje do doby, než provozovatel změní účel využití na jídelnu a z pohledu stavebního zákona jídelnu zlegalizuje. Odbor ÚRPP podmiňuje své doporučení předpokladem, že venkovní posezení nebude zasahovat do prostoru signálního a varovného pásu u přechodu pro chodce před provozovnou. Místostarosta Homolka ve svém vyjádření uvádí, že pokud je u živnostenského úřadu řádně ohlášena živnost, lze pokračovat v krocích potřebných k uzavření nájemní smlouvy. Rada města na svém jednání dne 17. 9. 2015 zápis č. 45 bod XI/07 rozhodla o minimálních cenách mimo jiné za pronájem pozemků – veřejných prostranství, ve vlastnictví města, kdy je požadována minimální jednotková cena za 1 m2 a rok u pozemku využívaného k podnikatelské činnosti ve výši 500,- Kč. Na základě výše popsaného odbor majetku města předkládá radě města návrh na její usnesení. Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na pronájem části pozemku ppč. 2609 o výměře cca 12 m2 v k.ú. Stará Boleslav za minimální nájemné ve výši 500,- Kč/m2 a rok.
14
b)
rada města ukládá vedoucí odboru majetku města zveřejnit záměr. Termín:
do 31. 3. 2016
Hlasování: pro 5
proti 0
zdržel se 2
05. Zveřejnění záměru na pronájem části pozemků ppč. 369/1 a 362/7 v k.ú. Brandýs nad Labem, „Pampeliška“, ul. Thámova – Český zahrádkářský svaz, ZO Brandýs nad Labem Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že rada města dne 12. 9. 2012, zápis č. 77, bod 17, odsouhlasila postup při řešení žádosti společnosti Qinn invest s.r.o. (DREAMLINER, SE) o nákup pozemků do vlastnictví města a následné směně pozemků pro stavbu obchodního centra v ulici Zápská. Město mělo mimo jiné zahájit jednání s nájemci zahrádek na dotčených pozemcích a vytipovat pozemky v majetku města, které by bylo možné nabídnout zahrádkářům, pokud by došlo k vyhovění žádosti Qinn investu. Jako náhrada byl vytipován pozemek ppč. 479/27 v k.ú. Brandýs nad Labem ulice Brázdimská, u kterého došlo ke změně jeho určení v územním plánu z plochy pro bydlení na plochu pro rekreaci – zahrádkářské osady. Ing. arch. Zdeňkem Kindlem byl zpracován návrh parcelace tohoto pozemku na zahrádkářskou osadu. V zápise z jednání ze dne 30. 5. 2013 je uvedeno, že se město zavazuje provést na své náklady vytyčení hranice pozemku vytipovaného pro novou zahrádkářskou osadu. Změnou územního plánu však došlo k porušení podmínky bezúplatného převodu pozemku ppč. 479/27 v k.ú. Brandýs nad Labem a předmětný pozemek je v současné době převáděn zpět do vlastnictví ČR – Státního pozemkového úřadu. Na jednom z jednání ve věci výše popsané směny pozemků dne 16. 1. 2014 za účasti Ing. Přenosila a Ing. Nekvasila za město a Bc. Kořínka a JUDr. Nevrkly za společnost DREAMLINER, SE, bylo konstatováno, že společnost DREAMLINER, SE, nepočítá s finanční spoluúčastí na případné kompenzaci zahrádkářům a přípravě nové zahrádkářské kolonie. Toto stanovisko bylo potvrzeno také tím, že podmínka spoluúčasti nebyla zahrnuta do Plánovací smlouvy. Lze dovodit, že k přípravě nové zahrádkářské osady se skutečně zavázalo město. Z výše uvedených důvodů byl vytipován nový pozemek pro umístění zahrádkářské osady, a to ppč. 369/1 v k.ú. Brandýs nad Labem. Na jednání v průběhu roku 2015 mezi představiteli města, zástupci ČZS ZO Brandýs nad Labem a vedoucí odboru majetku města byl tento předmětný pozemek ČZS nabídnut s tím, aby výbor ČZS ZO Brandýs nad Labem nabídku projednal a podal písemné vyjádření, zda nabídku přijímá či nikoliv. Dále bylo na jednání dohodnuto, že město v případě zájmu pozemek oplotí, na hranici přivede rozvod vody a elektřiny. Ze strany ČZS pak mělo být předloženo vnitřní členění zahrádkářské osady. Dne 14. 10. 2015 obdržel odbor majetku města oficiální žádost ČZS ZO Brandýs nad Labem o pronájem pozemku ppč. 369/1 v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem zřízení zahrádkářské osady. Tato žádost byla dne 6. 11. 2015 doplněna situačním plánkem se zákresem vnitřního členění osady a upřesnění rozsahu pronajímaného pozemku. Ze zákresu vyplývá, že předmětem pronájmu by měla být část pozemku ppč. 369/1 a část pozemku ppč. 362/7 oba v k.ú. Brandýs nad Labem a vlastnictví města. Výměra pronajímaných částí pozemků a jejich určení v terénu by mělo být provedeno geometrickým zaměřením v případě kladného rozhodnutí rady města. Odbory ÚRPP a stavebního úřadu pronájem nedoporučují vzhledem k určení pozemků platným územním plánem a přítomnosti sítí (nezkolaudovaná dešťová a splašková kanalizace společnosti SAN-JV s.r.o.), čímž je omezena využitelnost předmětných pozemků – omezená výsadba stromů, výstavba plotů). Dle vyjádření Ing. Palacké (územní plánování) a Ing. arch. Kindla je zřízení zahrádkářské osady neslučitelné s určením pozemků platným územním plánem. Tato plocha je určena jako ZV – veřejná prostranství – veřejná zeleň, a společně s komunikací Z157 jsou podmiňující investicí pro plochu bydlení Z1. Odbor majetku
15
města postrádá u navrženého umístění zahrádkářské osady jednoduchou přístupnost. Místostarosta Hynek Homolka ve svém vyjádření potvrzuje rozpor s územním plánem a konstatuje, že změna územního plánu je žádoucí. ČZS ZO Brandýs nad Labem měl v nájemní smlouvě na pozemky směňované mezi městem a společností DREAMLINER, SE, stanovené nájemné ve výši 3,61 Kč/m2 a rok. Rada města na svém jednání dne 17. 9. 2015 zápis č. 45 bod XI/07 rozhodla o minimálních cenách mimo jiné za pronájem pozemků – veřejných prostranství, ve vlastnictví města, kdy je požadována minimální jednotková cena za 1 m2 a rok u pozemku využívaného jako funkční zeleň nebo zahrada ve výši 10,- Kč. Na základě výše popsaného odbor majetku města předkládá radě města návrh na její usnesení.
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla nezveřejnit záměr města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na pronájem části pozemků ppč. 369/1 o výměře cca 8.750 m2 a ppč. 362/7 o výměře cca 48 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem do doby provedení změny územního plánu, která by spočívala ve změně určení předmětných pozemků na plochu pro rekreaci – zahrádkářské osady.
b)
rada města ukládá komisi pro změnu územního plánu, aby tento podnět na takovou změnu územního plánu projednala. Termín: 30. 4. 2016 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
06. Návrh na zveřejnění záměru na změnu Smlouvy o nájmu nebytových prostor TOMMI holding spol. s r.o.
-
Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že dne 21.10.2015 společnost TOMMI holding spol. s r.o., zastoupená prokuristou Janou Šléglovou Polívkovou, podala na odbor majetku města žádost o odkoupení nebytového prostoru č. 102 o výměře 192,1 m 2 nacházející se v čp. 1723 v sekci B a C, ul. Zahradnická v k.ú. Brandýs nad Labem. Dne 6.11.2015 společnost požádala o předložení znaleckého posudku. Odbor majetku města nechal zpracovat znalecký posudek na předmětný nebytový prostor. Kupní cena dle znaleckého posudku činí 2 182 690,- Kč. Společnost TOMMI holding spol. s r.o., po prostudování znaleckého posudku, potvrdila svůj trvající zájem o odkoupení uvedeného nebytového prostoru, a to dle podmínek dohodnutých na jednání dne 19.10.2015 za účasti starosty města Picka ( zápis z jednání ze dne 19.10.2015 tvoří nedílnou součást originálu zápisu). Odbor majetku města předložil radě města návrh na zveřejnění záměru na prodej předmětného prostoru za kupní cenu ve výši 2 186 190,- Kč dle Zásad II. Tento podklad nebyl radou města projednán. Město dne 15.3.2000 uzavřelo se společností TOMMI holding spol. s r.o. Smlouvu o nájmu nebytových prostor ve znění dodatků č. 1 – č. 3 na pronájem části nebytového prostoru č. 102 o výměře 64,09 m2 v čp. 1723, ul. Zahradnická v k.ú. Brandýs nad Labem. Nájemné pro rok 2016 je stanoveno ve výši 35 129,- Kč, tj. 45,70 Kč/m2/měsíc. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Na základě osobního jednání konaného dne 22.2.2016 s místostarostou města Hynkem Homolkou podala společnost TOMMI holding spol. s r.o. žádost o uzavření dodatku ke smlouvě o nájmu nebytového prostoru, kterým dojde ke změně doby nájmu z doby neurčité na dobu určitou
16
do 31.12.2020 s automatickou prolongací vždy o jeden rok. Součástí žádosti je zřízení předkupního práva v případě prodeje předmětného prostoru a stanovení šestiměsíční výpovědní lhůty ze strany nájemce, ze strany pronajímatele bez možnosti výpovědi z nájmu.
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o zveřejnění záměru na změnu Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 15.3.2000 ve znění dodatků č. 1 – č. 3 uzavřené se společností TOMMI holding spol. s r.o. na pronájem části nebytového prostoru č. 102 výměře 64,09 m2 nacházející se v přízemí objektu čp. 1723, ul. Zahradnická v k.ú. Brandýs nad Labem, a to formou dodatku č. 4, kterým dojde ke změně doby nájmu z doby neurčité na dobu určitou do 31.12.2020 s automatickou prolongací vždy o jeden rok.
b)
rada města ukládá vedoucí OMM zveřejnit záměr. Termín: 31.3.2016 Hlasování: pro 1
proti 3
zdržel se 3
Návrh nebyl přijat. Starosta města p. Ing. Picek a p. Mgr. Kváča opustili jednání RM. 07. Žádost o pronájem části nemovitosti -objektu čp. 1498, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem umístění reklamní plachty – AMZ Group, a.s. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že společnost AMZ GROUP, a.s. podala dne 19.2.2016 na odbor majetku města žádost o pronájem části nemovitosti ( boční horní části ) čp. 1498, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem umístění reklamní plachty o rozměrech 650 cm x 340 cm. Plachta bude na objektu uchycena běžným kotevním systémem pro zavěšení bannerů na budovy. Návrh plachy i uchycení je přiložen. Správce objektu z technického hlediska nemá připomínky k výše uvedenému. Z důvodu plánovaného zateplení obvodového pláště objektu se navrhuje případné uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou. Odbor územního rozvoje a památkové péče s ohledem na blízkost a prostředí památkové zóny a na nově vznikající regulační plán památkových zón umístění reklamní plochy na uvedeném objektu nedoporučuje. Vyjádření tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Stanovisko rady:
a)
rada města nesouhlasí s pronájmem části nemovitosti – boční stěny objektu čp. 1498, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem umístění reklamní plachty a proto rada města rozhodla nezveřejnit záměr na pronájem části nemovitosti – boční stěny objektu čp. 1498, který je součástí pozemku st.p.č. 2250/1 v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem umístění reklamní plachty.
b)
rada města naopak souhlasí s pronájmem části nemovitosti – boční stěny objektu čp. 1499, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem umístění reklamní plachty a proto rada města rozhodla o zveřejnění záměru na pronájem části nemovitosti – boční stěny objektu čp. 1499 o výměře cca 22 m2, který je součástí pozemku p.č.st. 2251 v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem umístění reklamní plachty za
17
nájemné ve výši 132.000 Kč / rok. c)
rada města ukládá vedoucí OMM zveřejnit příslušný záměr. Termín: 15.4.2016 Hlasování: pro 5
proti 0
zdržel se 0
Na jednání RM se vrátil p. Mgr. Kváča 08. Žádost o slevu na nájemném za byt č. 4 v čp. 1373, ul. Slovanská v k.ú. Stará Boleslav – N. H. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo s paní N. H. nájemní smlouvu na nájem bytu č. 4 o velikosti 1+1 o výměře 50,22 m 2 v čp. 1373, ul. Slovanská v k.ú. Stará Boleslav. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Nájemné je stanoveno ve výši 39,71 Kč/ m2/měsíc, tj. 1 994,24 Kč/měsíc s tím, že nájemci byla poskytnuta sleva ve výši 15%, tj. 33,75 Kč/m2/měsíc. Nájemné tedy činí 1 695,10 Kč/měsíc. Dne 24.2.2016 paní H. podala na odbor majetku města žádost o slevu na nájemném z důvodu výskytu plísně v předmětném bytě. V souvislosti s tímto problémem se u obyvatel bytu vyskytují zdravotní problémy. Na základě uvedeného jmenovaná žádá o slevu na nájemném ve výši 1 000,Kč/měsíc.
Stanovisko rady:
a)
rada města nesouhlasí se slevou na nájemném za byt č. 4 v čp. 1373, ul. Slovanská v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je paní N. H.
b)
rada města ukládá vedoucí OMM informovat o rozhodnutí rady města paní H., případně správce bytového fondu. Termín: 31.3.2016 Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 0
09. Návrh na prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3 v čp. 36, ul. I. Olbrachta v k.ú. Brandýs nad Labem – manželé M. K. a K. M. Návrh na prodloužení nájemní smlouvy na byt č. 3 v čp. 1118, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – F. H. S. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo dne 22.3.2013 nájemní smlouvu ve znění dodatku č. 1 ze dne 14.4.2014 a dodatku č. 2 ze dne 30.3.2015 s M. K. a K. M. na pronájem bytu č. 3 o velikosti 2+1 o výměře 71,76 m2 v čp. 36, ul. I. Olbrachta v k.ú. Brandýs nad Labem. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.3.2016. Nájemné je stanoveno ve výši 68,41 Kč/m2/měsíc. Na předmětném bytě nevázne dluh. Vzhledem k tomu, že nájemce řádně plní povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, navrhuje se prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou jednoho roku, tj. do 31.3.2017 ( formou dodatku č. 3 ) s účinností od 1.4.2016. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy.
18
Město uzavřelo dne 10.6.2013 nájemní smlouvu ve znění dodatku č. 1 ze dne 14.4.2014 a dodatku č. 2 ze dne 23.3.2015 s F. H. S. na pronájem bytu č. 3 o velikosti 2+1 o výměře 55,6 m2 v čp. 1118, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.3.2016. Nájemné je stanoveno ve výši 68,41 Kč/m2/měsíc. Na předmětném bytě nevázne dluh. Vzhledem k tomu, že nájemce řádně plní povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, navrhuje se prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou jednoho roku, tj. do 31.3.2017 ( formou dodatku č. 3 ) s účinností od 1.4.2016. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy. Na základě rozhodnutí rady města ze dne 6.10.2010 – zápis č. 164, bod 31 byly k výše uvedeným bytům uzavřeny nájemní smlouvy s barmskými přesídlenci v rámci integračního programu. V souvislosti s poskytnutím předmětných bytů barmským rodinám obdrželo město dotaci na rozvoj infrastruktury obce ve výši 1 200 000,- Kč a na vybavení výše uvedených bytů v celkové výši 160 000,- Kč. Město se zavázalo poskytnout byty po dobu 5 let pouze pro bydlení azylantů , tj. do 31.3.2016. Po uplynutí doby 5 let, pokud azylanti budou řádně plnit ustanovení smlouvy o nájmu bytu, město uzavře s barmskými rodinami smlouvu o nájmu bytu v souladu s podmínkami stanovenými příslušnou obcí pro pronajímání bytů a s obecně platnými právními předpisy. Nájemné bude stanoveno ve výši, která je v daném místě a čase obvyklá. Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o uzavření dodatku č. 3 k nájemní smlouvě uzavřené dne 22.3.2013 s manžely M. K. a K. M. na pronájem bytu č. 3 o velikosti 2+1 o výměře 71,76 m2 v čp. 36, ul. I. Olbrachta v k.ú. Brandýs nad Labem, kterým dojde ke změně doby nájmu, a to na dobu určitou do 31.3.2017. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy.
b)
rada města rozhodla o uzavření dodatku č. 3 k nájemní smlouvě uzavřené dne 10.6.2013 s paní F. H. S. na pronájem bytu č. 3 o velikosti 2+1 o výměře 55,6 m2 v čp. 1118, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav, kterým dojde ke změně doby nájmu, a to na dobu určitou do 31.3.2017. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy.
c)
rada města ukládá vedoucí OMM pověřit správce bytového fondu k uzavření dodatků č. 3 k NS s manžely M. a s paní S. Termín: do 31.3.2016 Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 0
10. Změna Smlouvy č. 9255920748 o poskytnutí dotace – Státní fond rozvoje bydlení Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav uzavřelo dne 8. 12. 2003 se Státním fondem rozvoje bydlení Smlouvu č. 9255920748 o poskytnutí dotace z prostředků SFRB na výstavbu nájemních bytů v obcích. Na základě této smlouvy město vystavěno 8 bloků bytových domů s 166 nájemními byty v lokalitě Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem s tím, že po dobu 20 let od nabytí právní moci kolaudace stavby, nepřevede město vlastnictví bytových domů – viz čl. III, odst. 4 smlouvy. Jednotlivá kolaudační rozhodnutí na předmětné domy a přilehlé stavby nabyla právní moci v období 9/2005 – 1/2006. Odbor majetku města dne 4. 1. 2016, v souladu s nařízením vlády č. 209/2013 Sb., požádal SFRB o změnu výše uvedené smlouvy, dle které nebude město, po uplynutí 10 let od nabytí právní moci kolaudace, již vázáno podmínkami pro poskytnutí dotace. Dne 10. 2. 2016 obdrželo město
19
vyjádření SFRB, že tato žádost byla kladně vyřízena a současně byla zaslána k podpisu dohoda o změně smlouvy č. 9255920748, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Vzhledem k tomu, že se jedná o změnu smlouvy o poskytnutí dotace, bude tato záležitost předložena k projednání na nejbližším jednání zastupitelstva města.
Stanovisko rady:
a)
rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města odsouhlasit změnu Smlouvy č. 9255920748 o poskytnutí dotace z prostředků SFRB na výstavbu nájemních bytů v obcích, na základě které nebude město, po uplynutí 10 let od nabytí právní moci kolaudace stavby, již vázáno podmínkami pro poskytnutí dotace pro bytové domy v lokalitě Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem.
b)
rada města ukládá vedoucí odboru majetku města předložit změnu Smlouvy č. 9255920748 k projednání zastupitelstvu města. Termín: do 31. 5. 2016 Hlasování: pro 6
XII.
proti 0
zdržel se 0
Ostatní odbory a oddělení MěÚ 01. Odpis pohledávek za pokuty oddělení správního řízení
Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM s tím, že odbor dopravy požádal o schválení podkladů k odpisu pohledávek převyšující částku 20.000,-Kč, tudíž odpis pohledávek musí schválit zastupitelstvo města. Důvod odpisu: Občan cizí státní příslušnosti Dle § 160 Lhůta pro placení daně (1) Nedoplatek nelze vybrat a vymáhat po uplynutí lhůty pro placení daně, která činí 6 let. Lhůta pro placení daně začne běžet dnem splatnosti daně. Jde-li o nedoplatek z částky daně, k jejíž úhradě byla stanovena náhradní lhůta splatnosti, začne lhůta pro placení běžet náhradním dnem splatnosti daně. Celková částka k odpisu je: 74.000,-Kč
Stanovisko rady:
a)
rada města ukládá oddělení správního řízení předložit ZM podklady ke schválení odpisu pohledávek v celkové částce 74.000,-Kč.
b)
rada města doporučuje Zastupitelstvu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválit odpis pohledávek specifikovaných v příloze
20
v celkové výši 74.000,- Kč. Termín do: 5. 5. 2016 Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 0
02. Odpis pohledávek za pokuty a náklady správního řízení - oddělení správního řízení
Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že odbor dopravy požádal o odepsání pohledávek státních příslušníků, kteří byli již předáni k vymožení dlužné částky v předešlých letech AK JUDr. Záveská. Jedná se o příslušníky zemí, ve kterých nelze provést exekuci z důvodu nemožnosti předat případ k vymáhání dlužné částky třetí straně (soudnímu exekutorovi dané země). Jako potvrzení, že se jedná o případy neproveditelnosti exekučního výkonu, jak je výše uvedeno, dokládáme odborným posouzením JUDr. Hany Záveské (viz analýza, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu). Celková výše pohledávek u 6 cizích státních příslušníků: -
30.500,-Kč
Neprovedení exekuce - úmrtí povinných.
Celková výše pohledávek u 2 úmrtí povinných: -
5.000,-Kč
Zastavení exekuční řízení z důvodu neplatnosti exekučního titulu.
Celková výše pohledávek u 1 s neplatností exekučního titulu: -
500,-Kč
Uplynutí lhůty pro placení daně
§ 160 Lhůta pro placení daně Nedoplatek nelze vybrat a vymáhat po uplynutí lhůty pro placení daně, která činí 6 let. Lhůta pro placení daně začne běžet dnem splatnosti daně. Jde-li o nedoplatek z částky daně, k jejíž úhradě byla stanovena náhradní lhůta splatnosti, začne lhůta pro placení běžet náhradním dnem splatnosti daně. Celková výše pohledávek u 15 případů po uplynutí lhůty k vymáhání
42.500,-Kč
V poslední řadě žádám o odpis pohledávky, která byla vymáhána, ale z důvodu nemajetnosti byla předčasně ukončena s celkovým zůstatkem pohledávky
Celková výše pohledávek všech uvedených případů:
21
1436,17 Kč.
79,936,17Kč
Analýza problematiky výkonu rozhodnutí JUDr. Hany Záveské, Seznam jednotlivých částek k odpisu pohledávek a Úmrtní listy – anonymizované tvoří nedílnou součást originálu zápisu.
Stanovisko rady:
rada města se seznámila s předloženým návrhem a rozhodla o odpisu pohledávek MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, oddělení správního řízení, v celkové výši 79,936,17Kč dle předloženého rozpisu jednotlivých pohledávek, který tvoří nedílnou součást originálu zápisu.
Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 0
XIII. Různé 01. Informace o putovní výstavě „Město v pohybu“ Pan Ing. Adámek informoval o putovní výstavě „Město v pohybu.“
Číslo Úkolu
Číslo zápisu/ bod
Úkol rady města
Zodpovídá
Termín
1115/16
70/III 01 b
p. Gürtler
11.4.2016
1116/16
70/X 01 b
Ing. Havlíček
17.3.2016
1117/16
70/X 02 b
Ing. Havlíček
25.3.2016
1118/16
70/X 04 b
Ing. Havlíček
17.3.2016
1119/16
70/X 05 b
Ing. Havlíček
15.4.2016
1120/16
70/XI 01 c
Zajistit zpracování a podání žádosti o poskytnutí dotace z výzvy 03_15_033 OPZ, prioritní osa 4 – Efektivní veřejná správa Předložit text smlouvy o zabezpečení provozu, správy a údržby dětských hřišť a sportovišť se spol. AQIK s.r.o. RM ke schválení Předložit návrh textu smlouvy o dílo s firmou Projektový atelier David s.r.o. na akci: Rekonstrukce objektu čp. 59 - zpracování PD na vnitřní vybavení Předložit Příkazní smlouvu s firmou G+T consulting s.r.o. starostovi města k podpisu – Rekonstrukce objektu v ul. Ivana Olbrachta č.p. 59 v Brandýse n.L.-St.Boleslavi pro potřeby MěÚ Poslat informaci o navrhovaném řešení na žadatele Ředitelství vodních cest ČR – záměr projektu přístaviště na Labi Předložit smlouvu o zřízení věc.břemene – služebnosti k podpisu vlastníkům pozemku ppč. 2731/3
Ing. Fišerová
30.4.2016
22
Plnění
1121/16
70/XI 02 c
1122/16
70/XI 03 c
1123/16
70/XI 04 b
1124/16
70/XI 05 b
1125/16
70/XI 07 b
1126/16
70/XI 08 b
1127/16
70/XI 09 c
1128/16
70/XI 10 b
1129/16
70/XII 01 a
Předložit smlouvu o zřízení věc. břemene – služebnosti k podpisu starostovi města – ppč. 1886 v k.ú. Brandýs n.L. Předložit smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti - kabelové vedení – na pozemku města ppč. 1158/5 v k.ú. Brandýs n.L. - ČEZ Zveřejnit záměr – pronájem části pozemku ppč. 2609 v k.ú. Stará Boleslav Projednat podnět v komisi na změnu ÚP – pronájem části pozemků ppč. 369/1 a 362/7 v k.ú. Brandýs n.L., ul. Thámova Zveřejnit záměr na pronájem boční stěny objektu čp. 1499, ul. Lipová v k.ú. Brandýs n..L. za účelem umístění reklamní plachty Informovat o rozhodnutí RM pí H. příp. správce byt. fondu – byt č. 4 v čp. 1373, ul. Slovanská v k.ú. Stará Boleslav Pověřit správce byt. fondu k uzavření dodatků č. 3 k NS s manžely M. a s pí S. – byt č. 3 ul. Olbrachta a č. 3 ul. Sídliště Předložit změnu Smlouvy č. 9255920748 o poskytnutí dotace – Státní fond rozvoje bydlení – k projednání ZM Předložit ZM podklady ke schválení odpisu pohledávek v celkové částce 74.000,- Kč
Ing. Fišerová
30.4.2016
Ing. Fišerová
30.4.2016
Ing. Fišerová
31.3.2016
Ing. Havlíček
30.4.2016
Ing. Fišerová
15.4.2016
Ing. Fišerová
31.3.2016
Ing. Fišerová
31.3.2016
Ing. Fišerová
31.5.2016
p. Vodenka
5.5.2016
Jednání rady města ukončil starosta města pan Ing. Vlastimil Picek. Příští jednání se uskuteční dne 17. 3. 2016 od 7.30 hod. Ověřovatelé zápisu: pan Ing. Zdeněk Adámek
…………………………………
pan Ing. Jiří Vojta
……………………………….
pan Ing. Vlastimil Picek starosta města
23
24
