Z á p i s č. 32 z jednání rady města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 25. 6. 2015 Přítomni: členové rady města Ing. Vlastimil Picek, Mgr. Petr Kváča, Ing. Jiří Vojta, Ing. Jan Jirovský, Ing. Zdeněk Adámek, paní Miluše Zahrádková Omluveni: pan Hynek Homolka /dovolená/ Hosté: Ing. Tomáš Nekola Ověřovateli zápisu byli určeni:
pan pan
Ing. Jiří Vojta Ing. Jan Jirovský
Rozdaný materiál:
Podklady v bodech II. – XIII.
Program: I. Schválení programu jednání rady města II. Kontrola plnění úkolů 01. Návrh odboru MM na prodloužení termínu III. Vedení města (včetně MP, KŘ, VS ) 01. Návrh na schválení zadávací dokumentace na výběrové řízení „Právní služby poskytované pro město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ 02. Návrh na vyhodnocení zakázky malého rozsahu na provedení akce „Vymáhání a správa pohledávek“ 03. Návrh na zřízení 13ti nových pracovních pozic na Odboru sociálních věcí a zdravotnictví MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav 04. Návrh na jmenování vedoucího Odboru kultury a cestovního ruchu MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav IV. Finanční odbor - nebyl předložen požadavek k projednání V. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání VI. Odbor kultury a CR 01. Žádost o pronájem zámecké restaurace za sníženou cenu (svatební hostina) VII. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví 01. Návrh na určení osoby, pověřené zpracováním a podáním žádosti v rámci vyhlášeného dotačního řízení MPSV pro obecní úřady, úřady vojenských újezdů, krajské úřady a Hlavní město Prahu pro rok 2015 v oblasti podpory výkonu sociální práce 02. Žádost Základní školy a Mateřské školy Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Palachova 337 o finanční příspěvek z rozpočtu Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na preventivní program VIII. Odbor školství 01. Návrh na přiznání odměn ředitelům škol a školských zařízení města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav za 1. pololetí 2015 IX. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání X. Odbor územního rozvoje a památkové péče 01. Návrh na vyhodnocení poptávkového řízení na akci: „Výměna oken ve fasádě do ulice Komenského v ZŠ Jungmannova, čp. 164, k.ú. Stará Boleslav“
1
02. Návrh na vyhodnocení veřejné zakázky na dodatečné stavební práce zadané v režimu jednacího řízení bez uveřejnění na akci „Zajištění bezpečnosti a prevence dalšího sesuvu bastionu a svahů v areálu zámku Brandýs nad Labem“ XI. Odbor majetku města 01. Odsouhlasení textu Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemkům ppč. 1078/10 a 208/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Prádle – pro ČEZ Distribuce a.s. 02. Uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemku ppč. 702/14 v k.ú. Zápy, ul. Průmyslová – pro EYEMAXX Český Krumlov s.r.o. 03. Ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku ppč. 1073/4 v k. ú Brandýs nad Labem, ul. S. K. Neumanna, dohodou – pan P. H. 04. Zemědělský pacht pozemku ppč. 1001/1 v k.ú. Martinov, vyhodnocení nabídek – pan P. M. 05. Prodej části pozemku ppč. 1730/179 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Okraji, vyhodnocení nabídky – ČEZ Distribuce a.s. 06. Prodej částí pozemků ppč. 2/1 a 349/1 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem, vyhodnocení nabídky – manželé H. 07. Prodej částí pozemků ppč. 2/1 a 349/1 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem, vyhodnocení nabídky – paní S. Z. 08. Pronájem prostor sloužících podnikání č. 6 a č. 7 nacházející se v čp. 402, Plantáž v k.ú. Brandýs nad Labem – vyhodnocení nabídky 09. Pronájem prostoru sloužícího podnikání – Trafiky v čp. 1452, ul. Boleslavská v k.ú. Stará Boleslav – odsouhlasení textu NS, paní Vl. R. 10. Pronájem prostoru sloužícího podnikání č. 202 v čp. 1795, ul. Zápská v k.ú. Brandýs nad Labem – odsouhlasení textu nájemní smlouvy, ProCare Medical s.r.o. Pronájem parkovacího místa nacházejícího se na části pozemku ppč. 290/1, ul. Zápská v k.ú. Brandýs nad Labem – odsouhlasení textu nájemní smlouvy, ProCare Medical s.r.o. 11. Žádost o uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného za nebytový prostor č. 3 v čp. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem – paní L. P. 12. Žádost o zpětvzetí výpovědi z nájmu bytu č. 12 v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem včetně uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného – paní I. V. 13. Pronájem bytu č. 6 v čp. 1404, ul. 17. listopadu v k.ú. Stará Boleslav, revokace bodu č. XI/14 zápisu č. 24 ze dne 7. 5. 2015 14. Návrh na prodloužení nájemních smluv na pronájem obecních bytů: - byt č. 1 v čp. 164 v k.ú. Stará Boleslav – Mgr. J. Š. - byt č. 1 v čp. 280 v k.ú. Stará Boleslav – Mgr. B. K. 15. Uzavření Dodatku č. 6 k Pojistné smlouvě majetku a odpovědnosti, odsouhlasení textu dodatku – Kooperativa, a.s. XII. Ostatní odbory a oddělení MěÚ 01. Odpis pohledávek za pokuty a náklady správního řízení – Oddělení správního řízení XIII. Různé
2
01. Informace o prováděné Dohodě o parcelaci ve Staré Boleslavi v ÚP označené DP – 2, Třebízského – Lhotecká – sever 02. Návrh Komise pro sport a volný čas na přiznání příspěvku na podporu činnosti sportovních organizací SK Skeleton Brandýs nad Labem a SKI CLUB Brandýs nad Labem 03. Informace p. Ing. Adámka o konání Sympozia dne 20. 6. 2015 Počet členů rady města při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. I. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na dnešní jednání rady města. Stanovisko rady:
rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání. Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0
II. Kontrola plnění úkolů Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s přehledem plnění úkolů k datu 25. 6. 2015. 01. Návrh odboru MM na prodloužení termínu Odbor majetku města žádá o prodloužení termínu plnění u následujících úkolů: 83/14 –Výkup části pozemku ppč. 2730/18 v k.ú. Stará Boleslav Rada města na svém jednání dne 17. 12. 2014 uložila vedoucí odboru majetku města pokračovat v jednání se společností Lesy České republiky s.p. s tím, že po vzájemném odsouhlasení kupní ceny, bude tato cena předložena k dalšímu projednání radou města. Odbor MM obdržel dne 12. 6. 2015 přípis od Lesů ČR s.p. s vyčíslením kupní ceny předmětného pozemku. Cena byla stanovena znaleckým posudkem a činí 283.700,- Kč. Vzhledem k její výši bude zaslána odboru kanceláře generálního ředitele žádost o schůzku ve věci možnosti snížení kupní ceny. Z tohoto důvodu odbor MM žádá o prodloužení úkolu do 30. 9. 2015, aby rada města projednala výslednou kupní cenu. 129/15 – Nedoporučit ZM prodej části pozemku pč. 2731/3 v k.ú. Stará Boleslav Rada města na svém jednání dne 22. 1. 2015 zápis č. 9 bod XI/01 projednala a nedoporučuje zastupitelstvu města prodej části pozemku ppč. 2731/3 o výměře cca 150 m2 v k.ú. Stará Boleslav Ing. B. S. z důvodu nesouhlasu vlastníků sousední nemovitosti s prodejem části předmětného pozemku. Na jednání dne 22. 4. 2015 s Ing. B. S., Ing. Veronikou Fišerovou a panem Hynkem Homolkou byl projednán požadavek Ing. S., ve kterém nadále trvá na odkoupení části pozemku ppč. 2731/3 o výměře cca 150 m2 v k.ú. Stará Boleslav z vlastnictví města, přestože přes požadovanou část je vedena kanalizační přípojka k domu čp. 980 ve vlastnictví rodiny S.. Z těchto důvodů odbor majetku města požádal o prodloužení úkolu do 30. 6. 2015, aby bylo možné celou věc ukončit v oboustranné shodě. Vzhledem k tomu, že přes několikeré jednání s paní S., z její strany nevedlo k uzavření smlouvy o věcném břemeni na kanalizační přípojku k jejich domu, žádá odbor MM o prodloužení úkolu do 30. 9. 2015, kdy bude ZM předloženo k rozhodnutí nedoporučení prodeje části pozemku pč. 2731/3 v k.ú. Stará Boleslav Ing. B. S.. 287/15 - Předložit záměr na odprodej částí pozemků ppč. 1730/12 a 1730/114 oba v k.ú. Brandýs nad Labem starostovi k podpisu
3
Rada města na svém jednání dne 26. 3. 2015 a 27. 3. 2015 rozhodla o zveřejnění záměru města na odprodej částí pozemků ppč. 1730/12 o výměře cca 2,8 m2 a ppč. 1730/114 o výměře cca 9,8 m2 za minimální cenu 1.500,- Kč/m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemků po jejich geometrickém zaměření. Předpokládaný termín pro předložení záměru k podpisu starostovi města byl stanoven do 30. 6. 2015. Vzhledem k tomu, že odbor MM doposud neobdržel od společnosti AZ Elektrostav, a.s. geometrický plán pro oddělení předmětných částí pozemků, navrhuje prodloužení úkolu do 30. 8. 2015. Místostarosta města pan Mgr. Kváča požádal o prodloužení termínu níže uvedeného úkolu: 122/15 – vyhledat jiné nezpoplatitelné obřadní místo z důvodu nárůstu svateb konajících se v Michalovickém sále zámku v režii svatebních agentur Po upřesnění s oddělením matriky v průběhu roku provedení změny nelze měnit a požádal o prodloužení do 31. 10. 2015. Stanovisko rady:
a) b)
rada města vzala informace o plnění úkolů RM a ZM ke dni 25. 6. 2015 na vědomí rada města souhlasí s prodloužením termínu plnění úkolů RM č.: 83/14 do 30. 9. 2015 129/15 do 30. 9. 2015 287/15 do 30. 8. 2015 122/15 do 31. 10. 2015. Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0
III. Vedení města (včetně MP, KŘ, VS ) 01. Návrh na schválení zadávací dokumentace na výběrové řízení „Právní služby poskytované pro město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem Odboru vnitřní správy, organizačně správní oddělení na schválení zadávací dokumentace (ZD) na výběrové řízení „Právní služby poskytované pro město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“. Přítomna jednání RM v této záležitosti byla paní Mgr. Jana Chvojková. Pan starosta uvedl, že po schválení ZD bude výběrové řízení zahájeno prostřednictvím administrátora společností Erste Grantika Advisory a.s.. V souvislosti se zahájením řízení je nutné, aby RM schválila 5 členů a 5 náhradníků, kdy minimálně jedna třetina členů musí mít příslušnou odbornost ve vztahu k předmětu veřejné zakázky. Navrhujeme, aby členy komise byli v tomto pořadí: 1. Ing. Vlastimil Picek, 2. Hynek Homolka, 3. JUDr. Irena Tučková, 4. Mgr. Kamila Janáčková, 5. Mgr. Jana Chvojková. Jako náhradníky navrhujeme v pořadí: 1. Ing. Jiří Vojta, 2. Mgr. Petr Kváča, 3. JUDr. Lubomír Štícha, 4. Mgr. Bc. Jiří Kenda, 5. Ing. Jan Jirovský. Dále je potřeba, aby RM buď odsouhlasila, že členy komise pro otevírání obálek budou zaměstnanci společnosti Erste Grantika Advisory a.s., nebo je potřeba opět ustanovit tříčlennou komisi včetně tří náhradníků, kteří budou muset odjet otevírat obálky do Brna, do sídla společnosti EGA a.s.. Posledním bodem souvisejícím se zahájením řízení je, aby RM schválila 6 uchazečů, kteří se musí v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., oslovit přímou výzvou. Navrhujeme oslovit: Advokátní kancelář Benešová, Beránek, Blaha, se sídlem Sokolovská 47/73, Praha 8 PRK Partners s.r.o., advokátní kancelář, se sídlem Jáchymova 26/2, Praha 1 Advokátní kancelář Nespala s.r.o., se sídlem Vyšehradská 21, Praha 2 Advokátní kancelář Volopich, Tomšíček a spol.s r.o., se sídlem Vlastina 602/23, Plzeň Advokátní kancelář Kříž a partneři s.r.o., se sídlem Dlouhá 13, Praha 1 4
Mgr. Jiří Weigl, advokát, se sídlem Pražská 255/35, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Stanovisko rady:
a)
b)
c)
d)
rada města souhlasí se zadávací dokumentací pro výběrové řízení „Právní služby poskytované pro město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ včetně příloh a souhlasí se zahájením výběrového řízení rada města schválila 5 členů a 5 náhradníků, a to : členové - 1. Ing. Vlastimil Picek, 2. Hynek Homolka, 3. JUDr. Irena Tučková, 4. Mgr. Kamila Janáčková, 5. Mgr. Jana Chvojková náhradníci - 1. Ing. Jiří Vojta, 2. Mgr. Petr Kváča, 3. JUDr. Lubomír Štícha, 4. Mgr. Bc. Jiří Kenda, 5. Ing. Jan Jirovský rada města souhlasí, aby tříčlenná komise pro otevírání obálek byla složená ze zaměstnanců společnosti EGA a.s. a rozhodla, že při otevírání obálek s nabídkami bude přítomna za zadavatele Mgr. Jana Chvojková rada města rozhodla o oslovení 6 uchazečů přímou výzvou, a to: Advokátní kancelář Benešová, Beránek, Blaha, se sídlem Sokolovská 47/73, Praha 8 PRK Partners s.r.o., advokátní kancelář, se sídlem Jáchymova 26/2, Praha 1 Advokátní kancelář Nespala s.r.o., se sídlem Vyšehradská 21, Praha 2 Advokátní kancelář Volopich, Tomšíček a spol., s.r.o., se sídlem Vlastina 602/23, Plzeň Advokátní kancelář Kříž a partneři s.r.o., se sídlem Dlouhá 13, Praha 1 Mgr. Jiří Weigl, advokát, se sídlem Pražská 255/35, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Termín: do 30. 6.2015 Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0
02. Návrh na vyhodnocení zakázky malého rozsahu na provedení akce „Vymáhání a správa pohledávek“ Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem na vyhodnocení zakázky malého rozsahu. Rada města dne 7. 5. 2015 (Zápis č. 24) rozhodla o vypsání poptávky na akci „Vymáhání a správa pohledávek“, jednání RM v této záležitosti se zúčastnila paní Mgr. Jana Chvojková. Na základě výzvy se přihlásily a požadavky splnily tyto společnosti: 1. 2. 3. 4.
Mgr. Jan Šefranka, advokát, Na Příkopě 31, Praha 1 JUDr. Jiří Carda, advokát, Vepřek 64, Nová Ves u Mělníka PONTO GROUP s.r.o., Pobřežní 249/46, Praha 8 Společné podání – Mgr. Šárka Harantová, advokátka, Masarykova 1327/45, Ústí nad Labem a Exekutorský úřad pro Prahu 10 5. Společné podání – JUDr. Pavel Hrášek a Mgr. Marta Kočárková, advokáti se sídlem Týnská 1053/21, Praha 1 a Mgr. Jiří Weigl, advokát se sídlem Pražská 255/35, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav 5
Kritéria nesplnily následující společnosti: 1. JUDr. Miloslav Hauerland, advokát 2. JUDr. Helena Kubecová, advokátka Hodnotící komise dne 19. 6. 2015 ve složení Ing. Vlastimil Picek, pan Hynek Homolka a Mgr. Jana Chvojková po otevření obálek s nabídkami, jejich posouzení a vyhodnocení určila níže uvedené pořadí: 1. PONTO GROUP s.r.o., Pobřežní 249/46, Praha 8 s nabídkovou cenou 0,- Kč za všechny dílčí kritéria 2. JUDr. Jiří Carda, advokát, Vepřek 64, Nová Ves u Mělníka s nabídkou 0,- Kč za vymáhání a správu pohledávek, 1% z nevymožených, soudní řízení dle vyhl. 177/1996 Sb., a hodinová sazba pro konzultaci 500,- Kč/ hod. 3. Společné podání – Mgr. Šárka Harantová, advokátka, Masarykova 1327/45, Ústí nad Labem a Exekutorský úřad pro Prahu 10 s nabídkou 0,- Kč za vymáhání a správu pohledávek, 0,- Kč za nevymožené pohledávky, 968,- Kč za každou započatou hodinu u soudního řízení a 968,- Kč/hod u konzultací. Hodnotící komise doporučuje RM uzavřít smlouvu se společností PONTO GROUP s.r.o., Pobřežní 249/46, Praha 8 s nabídkovou cenou 0,- Kč za všechny dílčí kritéria. Stanovisko rady:
a) b)
rada města souhlasí s předloženým návrhem a rozhodla uzavřít smlouvu se společností PONTO GROUP s.r.o., Pobřežní 249/46, Praha 8 s nabídkovou cenou 0,- Kč za všechny dílčí kritéria rada města ukládá vedoucí OSO Mgr. Janě Chvojkové, předložit RM text smlouvy s vybranou společností. Termín: do 20. 7. 2015 Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0
03. Návrh na zřízení 13ti nových pracovních pozic na Odboru sociálních věcí a zdravotnictví MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem tajemnice MěÚ paní JUDr. Tučkové na zřízení 13ti nových pracovních míst na Odboru sociálních věcí a zdravotnictví MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav v následující struktuře: a) zřízení 12ti nových pracovních pozic – sociální pracovník/pracovnice Oddělení sociálně právní ochrany dětí odboru sociálních věcí a zdravotnictví b) zřízení 1 nové pracovní pozice – pracovník/pracovnice pro plnění úkolů v oblasti pěstounské péče. ad a) Důvodem pro předložení tohoto návrhu je novela zákona č. 359/1999 Sb., o sociálně právní ochraně dětí, ve znění pozdějších předpisů. Systém sociálně právní ochrany dětí (dále jen SPOD) se dle této novely zaměřuje zejména na podporu naplnění standardů kvality. Jedním ze základních požadavků zakotvených ve standardech kvality je požadavek na naplnění počtu zaměstnanců SPOD, zařazených do obecního úřadu s rozšířenou působností k výkonu sociálně právní ochrany dětí. Tuto oblast upravuje konkrétně Standard č. 4, který stanovuje, že počet zaměstnanců zajišťující SPOD musí být přiměřený počtu všech dětí, které ve správním obvodu obce s rozšířenou působností trvale žijí. Požadavek je, aby SPOD v rámci ORP zajišťoval nejméně 1 sociální pracovník na 800 dětí žijících v daném správním obvodu ORP. Ve správním obvodu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav jako obce s rozšířenou
6
působností žije 22 316 dětí. Při tomto počtu by v našem ORP mělo SPOD zajišťovat 28 sociálních pracovníků, aktuálně však tuto agendu zajišťuje pouze 13 sociálních pracovníků. V únoru letošního roku byla u našeho úřadu provedena kontrola výkonu SPOD ze strany Krajského úřadu Středočeského kraje. Kontrolní orgán náš úřad důrazně upozornil na nesplnění základního požadavku spočívajícího v nedostatečném počtu pracovníků zabezpečujících výkon SPOD a uložil MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav tento nedostatek řešit. Možnost vytvoření nových pracovních pozic na úseku SPOD však úzce souvisí s výší dotace na výkon SPOD, která je ORP každoročně přidělována ze státního rozpočtu. Na rok 2015 MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav nárokoval dotaci ve výši 10 760 804,- Kč, tedy ve výši, která umožní hradit náklady na pracovníky SPOD v počtu odpovídajícím naplnění Standardu kvality č. 4. Dne 17. 06. 2015 obdrželo město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav účelovou neinvestiční dotaci na výkon SPOD v nárokované výši 10 760 804,- Kč, čímž došlo k vytvoření předpokladů pro naplnění Standardu č. 4 Specifikace 12 nových pracovních pozic – terénní sociální pracovník/pracovnice oddělení sociálně právní ochrany děti Odboru sociálních věcí a zdravotnictví - zařazení: - 10. platová třída dle nař. vlády č. 564/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů - zařazení dle nař. vlády 222/2010 Sb., ( katalog prací) 2.08.02/2,3, - kvalifikační předpoklady: vysokoškolské vzdělání v bakalářském studijním programu nebo vyšší odborné vzdělání - pracovní poměr na dobu neurčitou - pracovní úvazek 40 hod./týden - místo výkonu práce: u 9 nově vzniklých pracovních pozic Orebitská 477, Praha 3 u 3 nově vzniklých pracovních pozic Mariánské náměstí 1396, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. ad b) Novelou zákona č. 359/1999 Sb., o sociálně právní ochraně dětí, ve znění pozdějších předpisů, došlo dále k významným změnám v oblasti náhradní rodinné péče, kdy došlo k upřednostnění pěstounské péče před umístěním dětí v ústavní péči. Zlepšilo se hmotné zabezpečení pěstounů, ale zároveň je nutná zvýšená kontrola pěstounů ze strany sociálních pracovníků SPOD. Novela dále zavedla nové povinnosti pro pracovníky SPOD spočívající zejména v uzavírání dohod o pěstounské péči, sledování jejich naplnění a dále povinnost být minimálně 1x za 2 měsíce v osobním styku s osobou pečující nebo s osobou v evidenci a s dětmi svěřenými do její péče. ORP je příjemcem státního příspěvku na výkon pěstounské péče ve výši 48 000,- Kč na jednu uzavřenou dohodu o výkonu pěstounské péče. Aktuálně má město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav uzavřeno 76 těchto dohod. Z tohoto příspěvku je možné také hradit osobní a provozní náklady zaměstnanců SPOD, kteří zajišťují kontrolu dohod uzavřených s pečujícími osobami. Dle doporučení MPSV má jeden pracovník SPOD zajišťovat dohled nad prováděním pěstounské péče u cca 20 rodin. V současné době v rámci OSPOD OSVZ MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav provádí dohled nad kvalitou pěstounské péče 2 pracovníci. Vzhledem k nedostatečnému počtu pracovníků zajišťujících výkon dané agendy je radě města předkládán návrh na vznik 1 nové pracovní pozice – pracovník pro plnění úkolů pěstounské péče. Specifikace 1 nové pracovní pozice – pracovník/ pracovnice pro plnění úkolů pěstounské péče oddělení sociálně právní ochrany děti Odboru sociálních věcí a zdravotnictví - zařazení: - 10. platová třída dle nař. vlády č. 564/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů - zařazení dle nař. vlády 222/2010 Sb., ( katalog prací) 2.10.19/3 - kvalifikační předpoklady: vysokoškolské vzdělání v bakalářském studijním programu nebo vyšší odborné vzdělání
7
-
pracovní poměr na dobu neurčitou pracovní úvazek 40 hod./týden místo výkonu práce: Orebitská 477, Praha 3.
Stanovisko rady:
a)
b)
rada města rozhodla o zřízení 13ti nových pracovních míst organizačně začleněných do Odboru sociálních věcí a zdravotnictví, oddělení sociálně právní ochrany dětí, a to s účinností od 1. 09. 2015 rada města ukládá tajemnici MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vyhlásit výběrové řízení na obsazení nově vzniklých 13ti pracovních pozic. Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0
04. Návrh na jmenování vedoucího Odboru kultury a cestovního ruchu MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem tajemnice MěÚ paní JUDr. Tučkové na jmenování vedoucího Odboru kultury a cestovního ruchu MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. V návaznosti na ukončení pracovního poměru ze strany dosavadního vedoucího Odboru kultury a cestovního ruchu MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, bylo v souladu se zákonem č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášeno výběrové řízení na uvolněnou pracovní pozici. Do vyhlášeného výběrového řízení se přihlásilo celkem 9 zájemců, kteří všichni splňovali požadavky vyhlášeného výběrového řízení. Výběrová komise ve složení Ing. Vlastimil Picek – starosta města, Mgr. Petr Kváča- místostarosta města, PhDr. Milan Novák – stávající vedoucí odboru OKCR, JUDr. Irena Tučková – tajemnice MěÚ a Bc. Klára Jurčíková – ředitelka MDDM, provedla pohovory se všemi přihlášenými uchazeči, kdy u jednotlivých uchazečů členové komise zejména posuzovali jejich znalost místní kultury, jejich vize o budoucím směřování rozvoje kultury a cestovního ruchu na území města, schopnost týmové spolupráce, komunikační schopnosti, administrativní dovednosti a v neposlední řadě i základní orientaci v problematice tvorby rozpočtu a z toho vyplývající úkoly správce rozpočtové kapitoly. Po vyhodnocení výsledků výběrových pohovorů dospěla komise k závěru, že uchazečem, který nejlépe vyhovuje požadavkům kladeným na vedoucího Odboru kultury a cestovního ruchu MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav je PaedDr. Vladimír Tenčl. Dle ust. § 102 odst. 2, písm. g) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, je radě obce vyhrazeno jmenovat na návrh tajemníka úřadu vedoucí odborů obecního úřadu. V návaznosti na uvedené ustanovení zák.č. 128/2000 Sb., navrhuji radě města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav jmenovat do funkce vedoucího Odboru kultury a cestovního ruchu MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav PaedDr. Vladimíra Tenčla, tedy kandidáta doporučeného k výkonu této funkce výběrovou komisí. Stanovisko rady:
rada města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav jmenuje do funkce vedoucího Odboru kultury a cestovního ruchu MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav PaedDr. Vladimíra Tenčla, a to s účinností ke dni 1. 7. 2015. Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0
IV. Finanční odbor - nebyl předložen požadavek k projednání
8
V. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání VI. Odbor kultury a CR 01. Žádost o pronájem zámecké restaurace za sníženou cenu Místostarosta města pan Mgr. Kváča seznámil RM s návrhem odboru kultury a CR k žádosti paní H. Š. a pana P. D. o snížení ceny za pronájem zámecké restaurace na svatební hostinu dne 25. 7. 2015, a to na celkové nájemné 5000 Kč za pronájem restaurace na celý den. Cena za pronájem restaurace je stanovena ve výši 1000 – 3000 Kč/hod. bez DPH a v této souvislosti OKCR navrhuje, aby byla cena za pronájem restaurace stanovena žadatelům paní H. Š. a panu P. D. na spodní hranici stanoveného rozpětí, tj. na 1000 Kč/hod. bez DPH s tím, že celková výše ceny bude účtována podle skutečnosti provozních hodin. Stanovisko rady:
a) b)
rada města projednala žádost paní H. Š. a pana P. D. o snížení ceny za pronájem zámecké restaurace na svatební hostinu dne 25. 7. 2015 na celkové nájemné 5000 Kč na celý den rada města odsouhlasila cenu za pronájem restaurace dne 25. 7. 2015 žadatelům paní H. Š. a panu P. D. na spodní hranici stanoveného rozpětí, tj. na 1000 Kč bez DPH za hodinu, dle skutečné doby využití restaurace. Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 1
VII.
Odbor sociálních věcí a zdravotnictví 01. Návrh na určení osoby, pověřené zpracováním a podáním žádosti v rámci vyhlášeného dotačního řízení MPSV pro obecní úřady, úřady vojenských újezdů, krajské úřady a Hlavní město Prahu pro rok 2015 v oblasti podpory výkonu sociální práce Místostarosta města pan Mgr. Kváča seznámil RM s výše uvedeným návrhem. Ministerstvo práce a sociálních věcí, odbor sociálních služeb, sociální práce a sociálního bydlení vyhlásilo pro rok 2015 dotační řízení k poskytnutí dotace ze státního rozpočtu na rok 2015 pro obce II. a III. typu, vojenské újezdy, kraje a Hlavní město Prahu, resp. jejich úřady. Dotační řízení MPSV je vyhlášeno v návaznosti na § 102 a § 103 zákona č.108/2006 Sb., o sociálních službách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o sociálních službách“), na § 65a zákona č. 111/2006 Sb., o pomoci v hmotné nouzi, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o pomoci v hmotné nouzi“), a na zákon č. 218/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech a o změně některých souvisejících zákonů (rozpočtová pravidla), ve znění pozdějších předpisů. Dotace ze státního rozpočtu (kapitoly 313–MPSV) se poskytuje vojenskému újezdu/obci/kraji/Hlavnímu městu Praze k financování běžných výdajů, které souvisejí s výkonem sociální práce. Dotace ze státního rozpočtu se prostřednictvím krajských úřadů poskytuje na zajištění povinnosti příjemce dotace uvedené v § 93 písm. a) zákona o sociálních službách, na zajištění činností sociální práce, které jsou vykonávány v souvislosti s povinnostmi uvedenými v § 93 písm. b) a c) zákona o sociálních službách a na zajištění činností sociální práce, které jsou vykonávány v souvislosti s povinnostmi uvedenými v § 63 a § 64 zákona o pomoci v hmotné nouzi. Dotace je poskytována žadatelům na základě žádosti vojenského újezdu, obce, kraje a Hlavního města Prahy o poskytnutí dotace ze státního rozpočtu. Žádost pro rok 2015 musí být zpracována a podána výlučně prostřednictvím internetové aplikace OK – Nouze/OK Služby v části žádost o dotaci v termínu od 17. června 2015 do 30. června 2015. Podle informací MPSV je možné o dotaci žádat zpětně od 1. 1. 2015. Na rozdíl od dotace na výkon SPOD, je dotace na výkon sociální práce definována jako „příspěvek formou dotace“.
9
Pro letošní rok proběhne další výpočet výše dotace automaticky, podle předdefinovaného vzorce, ihned po zadání vstupních informací do systému. Aplikace použije data Českého statistického úřadu. Výsledkem výpočtu bude koeficient podílu z celkových prostředků vyhrazených na dotační titul. Výsledná výše dotace pro jednotlivé obce bude tedy ovlivněna počtem podaných žádostí a samozřejmě celkovým množstvím přidělených finančních prostředků ze státního rozpočtu. Pro letošní rok se předpokládá „zkušební provoz“ celého systému a neočekává se, že by výše přidělených finančních prostředků umožnila obcím přijímat další sociální pracovníky. Podle kvalifikovaného odhadu vedoucího odboru budou přidělené prostředky v lepším případě stačit na úhradu osobních a provozních nákladů současných sociálních pracovníků, přidělených k výkonu sociální práce v rámci Městského úřadu Brandýs nad Labem – Stará. Boleslav. Aktuálně se jedná o 2 pracovníky na plný úvazek a jeden pracovník na 0,5 úvazku. Přidělení finančních prostředků dostatečných pro přijetí nových sociálních pracovníků se očekává až v roce 2016, kde budou také při výpočtu výše dotace nastavena sofistikovanější kritéria. Předpokládá se, že žádosti o dotaci na rok 2016 se budou podávat v únoru 2016 a dotace bude přidělena přibližně do května 2016. Žádost o přidělení dotace na letošní rok podává ředitel krajského úřadu nebo jím pověřená osoba, respektive tajemník obecního úřadu nebo jím pověřená osoba, nebo přednosta úřadu vojenského újezdu vždy na základě oprávnění „podat žádost o dotaci“ nastaveného tzv. správcem systému aplikace pro podání dotace /Mgr. Jan Horčík/. Navrhuji, aby žádost o dotaci na rok 2015 zpracoval a podával Mgr. Jan Horčík, vedoucí Odboru sociálních věcí a zdravotnictví Městského úřadu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, na základě pověření tajemnice Městského úřadu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav JUDr. Ireny Tučkové. Stanovisko rady:
rada města se seznámila s návrhem na určení osoby, pověřené zpracováním a podáním žádosti v rámci vyhlášení dotačního řízení MPSV pro obecní úřady, úřady vojenských újezdů, krajské úřady a Hlavní město Prahu pro rok 2015 v oblasti podpory výkonu sociální práce a ukládá tajemnici Městského úřadu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav JUDr. Ireně Tučkové pověřit Mgr. Jana Horčíka, vedoucího Odboru sociálních věcí a zdravotnictví Městského úřadu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, zpracováním a podáním žádosti v rámci vyhlášeného dotačního řízení MPSV pro obecní úřady, úřady vojenských újezdů, krajské úřady a Hlavní město Prahu pro rok 2015 v oblasti podpory výkonu sociální práce. Termín: do 30. 6. 2015 Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0
02. Žádost Základní školy a Mateřské školy Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Palachova 337 o finanční příspěvek z rozpočtu Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na preventivní program Místostarosta města pan Mgr. Kváča seznámil RM s výše uvedenou žádosti. Dne 22. 5. 2015 obdržel Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav dopis Ing. Jaroslava Kindla, ředitele Základní školy a Mateřské školy Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Palachova 337, nazvaný „Žádost o finanční příspěvek na preventivní program z rozpočtu Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“. Jedná se o žádost o poskytnutí finančního příspěvku ve výši 18.000,- Kč na zajištění preventivního programu pro žáky osmých a devátých tříd základní školy, tematicky zaměřeného na rizika drog, závislost, léčení závislosti a systém péče o drogově závislé v ČR.
10
Komise pro sociální záležitosti, zdravotnictví a protidrogovou prevenci Rady Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav se na svém zasedání dne 28. 5. 2015 seznámila s žádostí Základní školy a Mateřské školy Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Palachova 337 o finanční příspěvek, věc projednala a z důvodu upřednostnění dlouhodobějšího komplexnějšího preventivního programu poskytnutí finančního příspěvku radě města nedoporučila. Stanovisko rady:
rada města projednala žádost Základní školy a Mateřské školy Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, Palachova 337 o finanční příspěvek ve výši 18.000,- Kč na zajištění preventivního programu pro žáky osmých a devátých tříd základní školy, tematicky zaměřeného na rizika drogové závislosti. Z důvodu upřednostnění dlouhodobějšího komplexnějšího preventivního programu se rada města rozhodla této žádosti nevyhovět. Hlasování: pro 4 proti 1 zdržel se 1
VIII.
Odbor školství 01. Návrh na přiznání odměn ředitelům škol a školských zařízení města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav za 1. pololetí 2015 Místostarosta města pan Mgr. Kváča seznámil RM s návrhem Odboru školství na přiznání odměn ředitelům škol a školských zařízení zřizovaných městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav za 1. pololetí roku 2015 do výše dle přiloženého návrhu. Finanční prostředky na odměny nejsou hrazeny z rozpočtu zřizovatele Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Odměna ředitelům škol se vyplatí v rámci limitu prostředků na platy a odměny přidělené příslušné škole nebo školskému zařízení ze státního rozpočtu, které škola dostává prostřednictvím Krajského úřadu Středočeského kraje přímo na své účty. Ředitelé škol a školských zařízení musí každý den řešit celou řadu problémů, které vedení školy zahrnuje a přináší. Musí zvládat role lídra, manažera, učitele, psychologa, ekonoma, personalisty atd. Zodpovědnost za řídicí i pedagogické procesy ve školách a školských zařízeních, hospodaření a finance a zejména trestněprávní odpovědnost za bezpečnost, zdraví i majetek svěřených dětí a žáků jsou pro každého ředitele značným břemenem. Začátek roku 2015 je pro všechny školy a školská zařízení velmi náročný. Končí 2. pololetí školního roku 2014/15 s předáním vysvědčení, organizují se ozdravné pobytí dětí a žáků, zpracovávají se tabulky a řeší se problémy s přípravou státního rozpočtu na mzdy, výkazy k výkonům, tabulky k použití finančních prostředků za minulý rok, výkazy ke školní matrice, výkazy o mzdách, účetní závěrky pravidelné i roční. Ředitelé zodpovídají za přípravu a organizaci dalšího školního roku a přijímacího řízení do svých zařízení na nový školní rok, za doplnění školních vzdělávacích programů atd. V mateřských školách i základních školách proběhl zápis dětí a žáků na další školní rok. Jedná se o rozsáhlou agendu v rámci správního řízení, která je navýšená jak rostoucím počtem žáků v základních školách a duplicitou u zápisu do mateřských škol, tak i tím, že se rodiče častěji odvolávají proti vydaným rozhodnutím. Ředitelé zpracovávají podklady pro projekty na opravy objektů, např. MŠ Pražská, zahrada a nová školka a MDDM zajišťuje mnohé akce pro město. Všechny školy mají integrace dětí s nějakým handicapem. Pokud škola integraci provádí dobře, tak to stojí za velké ocenění, protože je to náročné a stojí to velké úsilí, když chce škola dostát všem požadavkům a přitom dítěti opravdu pomoci. Nemalý podíl mají školy a školská zařízení na akcích, které pořádá město, organizují zajímavé akce pro rodiče a jejich děti, podílejí se na charitativních akcích. Stanovisko rady:
rada města přerušila projednávání tohoto bodu do příštího
11
zasedání RM s tím, že ukládá Odboru školství doplnit předložený materiál o jednotlivé aktivity ředitelů škol a školských zařízení města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav nad rámec jejich pracovní náplně. Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0
IX. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání X. Odbor územního rozvoje a památkové péče 01. Návrh na vyhodnocení poptávkového řízení na akci: „Výměna oken ve fasádě do ulice Komenského v ZŠ Jungmannova, čp. 164, k.ú. Stará Boleslav“ Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru ÚRPP na vyhodnocení výše uvedeného poptávkového řízení. Zadavatel uveřejnil poptávku na stránkách města. Nabídky v termínu podaly níže uvedené firmy: WEXTA a.s., Hovorčovická 137, 250 65 Bořanovice WINDOW HOLDING a.s., Hlavní 456, 250 89 Lázně Toušeň MAŘÍK Okna a dveře s.r.o., Sokolovská 1142, 289 22 Lysá nad Labem JSK MONT Kulhavý Sekavec s.r.o., Třídvorská 1401, 280 02 Kolín. Hodnotící komise dne 19. 6. 2015 ve složení Ing. Pavel Havlíček, Ing. Milan Mareš a Ing. Jiří Polák po otevření obálek vyhodnotila nabídky a stanovila pořadí takto: 1. MAŘÍK Okna a dveře s.r.o., Sokolovská 1142, 289 22 Lysá nad Labem s nabídkovou cenou 863 691,- Kč s DPH 21% 2. WEXTA a.s., Hovorčovická 137, 250 65 Bořanovice s nabídkovou cenou 910 923,- Kč s DPH 21% 3. WINDOW HOLDING a.s., Hlavní 456, 250 89 Lázně Toušeň s nabídkovou cenou 926 045,70 Kč s DPH 21% 4. JSK MONT Kulhavý Sekavec s.r.o., Třídvorská 1401, 280 02 Kolín s nabídkovou cenou 987 260,- Kč s DPH 21%. Stanovisko rady:
a)
b) c) d)
rada města souhlasí s předloženým návrhem komise pro otevírání obálek a hodnocení nabídek a rozhodla uzavřít smlouvu o dílo na akci „Výměna oken ve fasádě do ulice Komenského v ZŠ Jungmannova, čp. 164, k.ú. Stará Boleslav“ s firmou MAŘÍK Okna a dveře s.r.o., Sokolovská 1142, 289 22 Lysá nad Labem za nabídkovou cenu 863 691,- Kč s DPH 21% rada města souhlasí s předloženým návrhem textu smlouvy o dílo rada města ukládá vedoucímu OÚRPP předložit starostovi města smlouvu o dílo s firmou MAŘÍK Okna a dveře s.r.o., Sokolovská 1142, 289 22 Lysá nad Labem, k podpisu. Finanční krytí akce je z rozpočtu: ORJ 44, par. 3113, pol. 5171, ORG. 4418 Termín: do 10. 7. 2015 Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0
02. Návrh na vyhodnocení veřejné zakázky na dodatečné stavební práce zadané v režimu jednacího řízení bez uveřejnění na akci „Zajištění bezpečnosti a prevence dalšího sesuvu bastionu a svahů v areálu zámku Brandýs nad Labem“
12
Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru OÚRPP na vyhodnocení veřejné zakázky na dodatečné stavební práce zadané v režimu jednacího řízení bez uveřejnění dle § 23 a § 34 zákona č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů na akci „Zajištění bezpečnosti a prevence dalšího sesuvu bastionu a svahů v areálu zámku Brandýs nad Labem“. Návrh na vypsání veřejné zakázky v režimu jednacího řízení bez uveřejnění odsouhlasila rada města dne 11. 6. 2015 (zápis č.30). Výzvou k jednání v jednacím řízení bez uveřejnění byla obeslána firma: Společnost T.A.Q., s.r.o., Fetrovská 1002/59, 160 00 Praha 6 Dne 24. 6. 2015 v 9,55 hodin firma Společnost T.A.Q., s.r.o., Fetrovská 1002/59, 160 00 Praha 6 doručila nabídku na dodatečné stavební práce. Nabídka obsahuje veškeré náležitosti stanovené zákonem č.137/2006 Sb. o veřejných zakázkách. V nabídce je obsažen i řádně oceněný výkaz výměr, který v součtu činí částku 1 788 567,57 Kč bez DPH za dodatečné stavební práce. Stanovisko rady:
a) b) c)
rada města souhlasí s předloženým návrhem a rozhodla uzavřít Dodatek č. 1 ke Smlouvě o dílo s firmou Společnost T.A.Q., s.r.o., Fetrovská 1002/59, 160 00 Praha 6 rada města ukládá vedoucímu OÚRPP Ing. Havlíčkovi předložit starostovi města Dodatek č. 1 s firmou Společnost T.A.Q., s.r.o., Fetrovská 1002/59, 160 00 Praha 6 k podpisu Rozpočtové krytí: ORJ 46; par 3322; pol 6121; ORG 4637 Termín: do 31. 8. 2015 Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0
XI. Odbor majetku města 01. Odsouhlasení textu Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemkům ppč. 1078/10 a 208/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Prádle – pro ČEZ Distribuce a.s. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města. Společnost REMONT Šerák, spol. s. r. o. , na základě jí udělené písemné plné moci ze dne 27. 3. 2014 požádala pro společnost ČEZ Distribuce a.s. o uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN a jednoho pilíře se skříní SS100 pro stavbu „Brandýs n. L., kNN, kNN, p.č. 208/1, Na Prádle, Vodní sporty“, číslo stavby IV-12-6017353 na pozemcích města ppč. 1078/10 a 208/1 v k. ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Prádle. Rada města na svém zasedání dne 13. 5. 2015 ( viz. zápis č. 25, bod XI/01 ) rozhodla o uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti, pro ČEZ Distribuce a.s., spočívající v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN a jednoho pilíře se skříní SS100 pro stavbu „Brandýs n.L., kNN, kNN, p.č. 208/1, Na Prádle, Vodní sporty“, číslo stavby IV-126017353 na pozemcích města ppč. 1078/10 a 208/1 v k. ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Prádle, za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr, minimálně 5.000,- Kč + 2.000,- Kč za pilíř se skříní SS100. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Odbor majetku města předkládá k odsouhlasení znění smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, která bude předložena k podpisu smluvním stranám – viz. příloha. Text smlouvy je již odsouhlasen druhou stranou. Stanovisko rady:
a)
rada města odsouhlasila text předložené Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, pro ČEZ Distribuce a.s., spočívající v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN a jednoho pilíře se skříní SS100 13
pro stavbu „Brandýs n. L., kNN, kNN, p.č. 208/1, Na Prádle, Vodní sporty“, číslo stavby IV-12-6017353 na pozemcích města ppč. 1078/10 a 208/1 v k. ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Prádle b)
rada města ukládá vedoucí OMM předložit Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti k podpisu starostovi města. Termín: do 31. července 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
02. Uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti k pozemku ppč. 702/14 v k.ú. Zápy, ul. Průmyslová – pro EYEMAXX Český Krumlov s.r.o. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města. Společnost BAU – projekt spol. s. r. o., na základě jí udělené písemné plné moci požádala pro společnost EYEMAXX Český Krumlov s.r.o. o uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby vodovodní přípojky DN 110 pro stavbu „Obchodní centrum EYEMAXX“ na pozemku města ppč. 702/14 v k. ú. Zápy, ul. Průmyslová, za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr, minimálně 5.000,- Kč. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Předpokládaná délka vedení je cca 1,0 bm. Podle vyjádření jednotlivých odborů, tajemnice MěÚ a místostarosty města se doporučuje uzavření této smlouvy za dodržení podmínek uvedených v územním rozhodnutí, vydaném stavebním úřadem dne 5. 11. 2012 pod spis.zn.: Výst. 023609/2012/Vj, č.j. 061549/2012. Stanovisko rady:
a)
b)
rada města rozhodla o uzavření Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti, pro EYEMAXX Český Krumlov s. r. o., spočívající v právu umístění, provozování a údržby vodovodní přípojky DN 110 pro stavbu „Obchodní centrum EYEMAXX“ na pozemku města ppč. 702/14 v k. ú. Zápy, ul. Průmyslová za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr, minimálně 5.000,- Kč. K cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši rada města ukládá vedoucí OMM předložit text Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti ke schválení radě města. Termín: do 31. srpna 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
03. Ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku ppč. 1073/4 v k. ú Brandýs nad Labem, ul. S. K. Neumanna, dohodou – pan P. H. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města, který obdržel dne 17. 6. 2015 žádost pana P. H. o ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku ppč. 1073/4 o výměře cca 50 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem dohodou ke dni 31. 7. 2015. Jako 14
důvod uvádí prodej rodinného domu, jehož předzahrádkou je předmětná část pozemku. Nový vlastník rodinného domu se již osobně informoval na možnost pronájmu či prodeje. Pan H. má s městem uzavřenou nájemní smlouvu ze dne 30. 12. 2004 na dobu neurčitou. V souladu s ustanovením čl. IV. odst. 2. této smlouvy je možné nájemní smlouvu ukončit písemnou dohodou smluvních stran. Na základě výše popsaného odbor majetku města předkládá radě města návrh na její usnesení. Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku ppč. 1073/4 o výměře cca 50 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem, užívané jako předzahrádka, dohodou s panem P. H. a to k 31. 7. 2015
b)
rada města ukládá vedoucí odboru majetku města předložit text dohody o ukončení nájemné smlouvy radě města k odsouhlasení. Termín: do 20. 7. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
04. Zemědělský pacht pozemku ppč. 1001/1 v k.ú. Martinov, vyhodnocení nabídek – pan P. M. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města, který obdržel dne 19. 3. 2015 žádost pana P. M., zemědělského podnikatele, o uzavření pachtovní smlouvy na pozemek ppč. 1001/1 o výměře 23.911 m2 v k.ú. Martinov, vzhledem k tomu, že pozemek již užívá jako náhradu od ZD Dřísy. Rada města na svém jednání dne 7. 5. 2015, zápis č. 24, bod XI/05, rozhodla o zveřejnění záměru města na pacht pozemku ppč. 1001/1 o výměře 23.911 m2 v k.ú. Martinov za minimální pachtovné ve výši 2.400,- Kč/ha a rok za účelem pěstební činnosti. Cena byla stanovena včetně daně z nemovitých věcí. Ve lhůtě pro podání nabídek odbor majetku města obdržel pouze jedinou nabídku, a to od pana P. M.. Vzhledem k výše popsanému odbor majetku města předkládá radě města návrh na její usnesení. Stanovisko rady:
a)
b)
rada města vyhodnotila došlou nabídku na propachtování zemědělského pozemku ppč. 1001/1 o výměře 23.911 m2 v k.ú. Martinov a rozhodla o uzavření smlouvy o zemědělském pachtu s panem P. M. za pachtovné ve výši 2.400,- Kč/ha a rok za účelem pěstební činnosti. V ceně je započtena daň z nemovitých věcí rada města ukládá vedoucí odboru majetku města připravit smlouvu o zemědělském pachtu a předložit její text radě města k odsouhlasení. Termín: do 31. 8. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
05. Prodej části pozemku ppč. 1730/179 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Okraji, vyhodnocení nabídky – ČEZ Distribuce a.s. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města, který obdržel dne 30. 1. 2015 žádost společnosti ČEZ Distribuce, a.s. zastoupené společností AZ Elektrostav, a.s., o odkoupení části pozemku ppč. 1730/179 v k.ú. Brandýs nad Labem 15
z vlastnictví města, jelikož se na předmětné části pozemku nachází budova trafostanice v jejím vlastnictví. Ve svých vyjádřeních příslušné odbory odprodej části pozemku ppč. 1730/179 v k.ú. Brandýs nad Labem pod trafostanicí za cenu minimálně 1.500,- Kč/m2 doporučují. Pozemek je zatížen věcným břemenem služebnosti, práva uložení a vedení stavby zařízení distribuční soustavy, práva vstupu a vjezdu, trpění umístění, provozování a údržby kabelového vedení trafostanice pro společnost ČEZ Distribuce, a.s. a věcným břemenem zřízení a provozování telekomunikačního vedení pro společnost BMB-Green s.r.o. Požadovaná část pozemku ppč. 1730/179 v k.ú. Brandýs nad Labem byla oddělena geometrickým plánem č. 3446-235070/2012 ze dne 30. 3. 2015 a označena jako nový pozemek ppč. 1730/228 o výměře 15 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem. Vzhledem k přítomnosti cizích věcných břemen, byl odbor územního rozvoje a památkové péče požádán o prošetření, zda se pod budovou trafostanice nenachází vodovodní a kanalizační řad v majetku města. Z vyjádření správce vodovodního a kanalizačního řadu je patrné, že vodovodní a kanalizační řad je veden mimo požadovanou část pozemku ppč. 1730/179 v k.ú. Brandýs nad Labem. Záměr města na prodej části pozemku ppč. 1730/179 o výměře 15 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem byl zveřejněn na úřední desce po dobu 20 dnů. Odbor majetku města obdržel ve lhůtě pro doručení nabídek jedinou nabídku, a to od společnosti ČEZ Distribuce, a.s. zastoupené na základě plné moci společností AZ Elektrostav, a.s. Na základě výše popsaného odbor majetku předkládá radě města návrh jejího usnesení. Stanovisko rady:
rada města vyhodnotila došlou nabídku a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji části pozemku ppč. 1730/179 o výměře 15 m2 v k. ú. Brandýs nad Labem označeného v geometrickém plánu č. 3446-235070/2012 ze dne 30. 3. 2015 jako nově vzniklý pozemek ppč. 1730/228 za kupní cenu 1.500,Kč/m2 + DPH + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Termín: do 30. 9. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
06. Prodej částí pozemků ppč. 2/1 a 349/1 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem, vyhodnocení nabídky – manželé H. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města, který obdržel dne 5. 11. 2014 žádost manželů pana A. a paní P. H. o odprodej částí pozemků z vlastnictví města, a to části pozemku ppč. 2/1 o výměře cca 70 m2 a části pozemku ppč. 349/1 o výměře cca 20 m2 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem, které přímo navazují na nemovitosti ve vlastnictví jednoho z žadatelů, a to paní P. H.. Svoji žádost odůvodňují narovnáním majetkových vztahů. K zaplocení a zastavění částí pozemků ve vlastnictví města došlo již v minulosti předchůdci žadatelů. Pozemek ppč. 2/1 je ve svahu a zarostlý křovinami. Žadatelé mají 2 malé děti a z tohoto důvodu by chtěli svah zajistit před sesuvem. Rada města na svém jednání dne 19. 2. 2015 rozhodla o zveřejnění záměru města na odprodej částí pozemků ppč. 2/1 o výměře cca 70 m2 za minimální cenu 20,- Kč/m2 a ppč. 349/1 o výměře cca 20 m2 za minimální cenu 490,- Kč/m2 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemků po jejich geometrickém zaměření. Geometrickým plánem č. 141-13/2015 ze dne 15. 5. 2015 byla oddělena část pozemku ppč. 2/1, která byla označena jako nově vznikající pozemek ppč. 2/7 o výměře 74 m2 v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem. Dále byl od pozemku ppč. 349/1 oddělen díl „a“ o výměře 20 m2 v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem. Záměr města na odprodej částí pozemků ppč. 2/1 o výměře 74 m2 a ppč. 349/1 o výměře
16
20 m2 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem byl zveřejněn na úřední desce po dobu 20 dnů. Odbor majetku města obdržel ve lhůtě pro doručení nabídek jedinou nabídku, a to od manželů pana A. a paní P. H.. Na základě výše popsaného odbor majetku předkládá radě města návrh jejího usnesení. Stanovisko rady:
rada města vyhodnotila došlou nabídku a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji části pozemku ppč. 2/1 označené v geometrickém plánu č. 141-13/2015 ze dne 15. 5. 2015, jako nově vznikající pozemek ppč. 2/7 o výměře 74 m2 a části pozemku 349/1 označené v geometrickém plánu č. 14113/2015 ze dne 15. 5. 2015, jako díl „a“ o výměře 20 m2 vše v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem za celkovou kupní cenu 11.280,- Kč + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemků do vlastnictví manželů pana A. a paní P. H.. Termín: do 30. 9. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
07. Prodej částí pozemků ppč. 2/1 a 349/1 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem, vyhodnocení nabídky – paní S. Z. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města, který obdržel dne 18. 2. 2015 žádost paní S. Z. (již 3. v pořadí) o odkup částí pozemků ppč. 2/1 o výměře cca 30 m2 a ppč. 349/1 o výměře cca 15 m2 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem. Zastupitelstvo města na svých zasedáních dne 24. 9. 2012 a dne 17. 12. 2014 rozhodlo neodprodat části předmětných pozemků v požadovaném rozsahu vzhledem k tomu, že byla požadována také část nezpevněné objízdné komunikace. Touto žádostí paní S. Z. požaduje pouze část pozemku ppč. 349/1 zastavěnou stavbami a část pozemku ppč. 2/1 nacházející se ve svahu a přímo navazující na pozemky v jejím vlastnictví vše v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem. V mezidobí odbor majetku města obdržel obdobnou žádost od vlastníků sousedních nemovitostí – manželů pana A. a paní P. H.. Rada města v jejich případě rozhodla o zveřejnění záměru na prodej částí výše uvedených pozemků nacházejících se pod stavbami ve vlastnictví manželů H. a části pozemků přímo navazujících na jejich vlastnictví po geometrickém zaměření. Obdobný postup byl navržen také pro vlastníky sousedních nemovitostí. Paní S. Z. bylo oznámeno rozhodnutí zastupitelstva města spolu s informací, jakou část předmětných pozemků by město mohlo případně odprodat. Odbor majetku města obdržel informaci, že paní S. Z. je matkou paní P. H. a v případě kladného rozhodnutí orgánu města by bylo možné geometrické oddělení pozemků řešit společně. Rada města na svém jednání dne 26. 3. 2015 a 27. 3. 2015 rozhodla o zveřejnění záměru města na odprodej částí pozemků ppč. 2/1 o výměře cca 30 m2 za minimální cenu 20,- Kč/m2 a ppč. 349/1 o výměře cca 15 m2 za minimální cenu 490,- Kč/m2 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemků po jejich geometrickém zaměření. Geometrickým plánem č. 141-13/2015 ze dne 15. 5. 2015 byla oddělena část pozemku ppč. 2/1, která byla označena jako nově vznikající pozemek ppč. 2/8 o výměře 20 m2 v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem. Dále byl od pozemku ppč. 349/1 oddělen díl „b“ o výměře 14 m2 v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem. Záměr města na odprodej částí pozemků ppč. 2/1 o výměře 20 m2 a ppč. 349/1 o výměře 14 m2 oba v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem byl zveřejněn na úřední desce po dobu 20ti dnů. Odbor majetku města obdržel ve lhůtě pro doručení nabídek jedinou
17
nabídku, a to od paní S. Z.. Na základě výše popsaného odbor majetku předkládá radě města návrh jejího usnesení. Stanovisko rady:
rada města vyhodnotila došlou nabídku a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji části pozemku ppč. 2/1 označené v geometrickém plánu č. 141-13/2015 ze dne 15. 5. 2015, jako nově vznikající pozemek ppč. 2/8 o výměře 20 m2 a části pozemku 349/1 označené v geometrickém plánu č. 14113/2015 ze dne 15. 5. 2015, jako díl „b“ o výměře 14 m2 vše v k.ú. Popovice u Brandýsa nad Labem za celkovou kupní cenu 7.260,- Kč + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemků do vlastnictví paní S. Z.. Termín: do 30. 9. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
08. Pronájem prostor sloužících podnikání č. 6 a č. 7 nacházející se v čp. 402, Plantáž v k.ú. Brandýs nad Labem – vyhodnocení nabídky Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města k tomuto bodu. Rada města na svém zasedání dne 19. 2. 2015 – zápis č. 13, bod XI/14 rozhodlo o ukončení Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 4. 9. 2013 uzavřené s panem J. Ch. dohodou ke dni 30. 4. 2015. Prostory č. 6 a č. 7 o celkové výměře 65,42 m2 nacházející se v přízemí východního křídla objektu zámku čp. 402 v k.ú. Brandýs nad Labem byly panem Ch. předány městu dne 6. 5. 2015. Dne 21. 4. 2015 podala společnost NeXA s.r.o. na odbor majetku města žádost o pronájem výše uvedených prostor za účelem provozování nahrávacího studia (za tímto účelem byly prostory využívány i panem Ch.). Rada města na svém zasedání dne 13. 5. 2015 – zápis č. 25, bod XI/11 rozhodla o zveřejnění záměru na pronájem prostor sloužících podnikání č. 6 a č. 7 o celkové výměře 65,42 m2 nacházející se v přízemí východního křídla objektu zámku čp. 402 v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem provozování nahrávacího studia za minimální nájemné ve výši 200,-Kč/m2 + DPH v platné zákonné výši / měsíc. V termínu zveřejnění záměru, tj. do 17. 6. 2015 byla doručena jedna nabídka. Nabídka nebyla označena dle zveřejněného záměru, tudíž byla na podatelně otevřena. Stanovisko rady:
rada města rozhodla nabídku k předloženému záměru nepřijmout z důvodu chybného podání a ukládá odboru majetku města opětovně zveřejnit tento záměr na pronájem předmětných prostor za minimální nájemné ve výši 200,- Kč/m2 + DPH v platné zákonné výši / měsíc. Termín: do 10. 7. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
09. Pronájem prostoru sloužícího podnikání – Trafiky v čp. 1452, ul. Boleslavská v k.ú. Stará Boleslav – odsouhlasení textu nájemní smlouvy, paní Vl. R. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města. Rada města na svém zasedání dne 4. 6. 2015 – zápis č. 28, bod XI/04 vyhodnotila došlou nabídku a rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího podnikání o celkové výměře 21,78 m2 nacházející se v přízemí objektu čp. 1452, ul. Boleslavská v k.ú. Stará Boleslav s paní Vl. R. za účelem provozování „Prodejny - Trafiky“ včetně prodeje drobného občerstvení s výjimkou alkoholických nápojů za nájemné ve výši 2 050,- Kč/m2 a rok. Odbor majetku města předkládá radě města ke schválení texty výše uvedené nájemní smlouvy. 18
Stanovisko rady:
a)
b)
rada města vyslovila souhlas s textem Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání o celkové výměře 21,78 m2 nacházející se v přízemí objektu čp. 1452, ul. Boleslavská v k.ú. Stará Boleslav s paní Vl. R. za účelem provozování „Prodejny - Trafiky“ včetně prodeje drobného občerstvení s výjimkou alkoholických nápojů za nájemné ve výši 2 050,- Kč/m2 a rok rada města ukládá vedoucí OMM předložit nájemní smlouvu s paní Vl. R. k podpisu starostovi města. Termín: do 30. 6. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
10. Pronájem prostoru sloužícího podnikání č. 202 v čp. 1795, ul. Zápská v k.ú. Brandýs nad Labem – odsouhlasení textu nájemní smlouvy,ProCare Medical s.r.o. Pronájem parkovacího místa nacházejícího se na části pozemku ppč. 290/1, ul. Zápská v k.ú. Brandýs nad Labem – odsouhlasení textu nájemní smlouvy, ProCare Medical s.r.o. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města k výše uvedené záležitosti. Rada města na svém zasedání dne 7.5.2015 – zápis č. 24, bod XI/11 vyhodnotila došlou nabídku a rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího podnikání označeného jako č. 202 (+ společné užívání WC) o výměře 23 m2 nacházejícího se v I. patře objektu čp. 1795 v k.ú. Brandýs nad Labem se společností ProCare Medical s.r.o. za nájemné ve výši 600,- Kč/m2 a rok za účelem zřízení kanceláře nestátního zdravotnického zařízení ( společnost není plátcem DPH ). Současně rada města vyhodnotila došlou nabídku a rozhodla o pronájmu jednoho parkovacího místa o výměře 8 m2 nacházejícího se na části pozemku ppč. 290/1 v k.ú. Brandýs nad Labem se společností ProCare Medical s.r.o. za nájemné ve výši 1 000,- Kč/m2 + DPH v platné zákonné výši a rok (DPH v platné zákonné výši připočtena v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb. O dani z přidané hodnoty, v platném znění, § 56). Odbor majetku města předkládá radě města ke schválení texty výše uvedených nájemních smluv. Stanovisko rady:
a)
b)
c)
rada města vyslovila souhlas s textem smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání označeného jako č. 202 ( + společné užívání WC) o výměře 23 m2 nacházejícího se v I. patře objektu čp. 1795 v k.ú. Brandýs nad Labem se společností ProCare Medical s.r.o. za nájemné ve výši 600,- Kč/m2 a rok za účelem zřízení kanceláře nestátního zdravotnického zařízení rada města vyslovila souhlas s textem nájemní smlouvy na pronájem jednoho parkovacího místa o výměře 8 m2 nacházejícího se na části pozemku ppč. 290/1 v k.ú. Brandýs nad Labem se společností ProCare Medical s.r.o. za nájemné ve výši 1.000,- Kč/m2 + DPH v platné zákonné výši a rok rada města ukládá vedoucí OMM předložit nájemní smlouvy se společností ProCare Medical s.r.o. k podpisu starostovi města. Termín: do 30. 6. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
19
11. Žádost o uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného za nebytový prostor č. 3 v čp. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem – paní L. P. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města. Město uzavřelo s paní L. P. dne 1.4.1998 nájemní smlouvu ve znění Dodatků č. 1 - č. 6 na pronájem nebytového prostoru č. 3 o výměře 26,9 m2 nacházející se v suterénu objektu čp. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem provozování pedikúry. Pro rok 2015 je nájemné stanoveno ve výši 48 420,- Kč/rok. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Ke dni 31. 5. 2015 dlužné nájemné činilo 35 480,- Kč. Dne 22. 6. 2015 jmenovaná uhradila na účet města částku ve výši 10 000,- Kč a současně požádala o uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného ve výši 25 480,- Kč, tj. za 1Q/2015 a 2Q/2015. Dle svých finančních možností paní L. P. navrhuje měsíční splátky ve výši 5 000,- Kč od srpna 2015. Stanovisko rady:
a)
b)
rada města rozhodla o uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného ve výši 25 480,- Kč za nebytový prostor č. 3 o výměře 26,9 m2 nacházející se v suterénu objektu čp. 1499/E, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem s paní L. P. s tím, že měsíční splátky budou činit 5 000,-Kč od srpna 2015 a současně bude hrazeno aktuální nájemné rada města ukládá vedoucí OMM předložit dohodu s paní Pavlíkovou k podpisu starostovi města. Termín: do 31. 7. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
12. Žádost o zpětvzetí výpovědi z nájmu bytu č. 12 v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem včetně uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného – paní I. V. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města. Město uzavřelo s paní I. V. nájemní smlouvu ze dne 31. 7. 2000 na pronájem bytu č. 12 o velikosti 3+1 o výměře 60,05 m2 v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Nájemné je stanoveno ve výši 68,41 Kč/m2 a měsíc. Z důvodu nehrazení nájemného byla jmenované prostřednictvím AK JUDr. Kubecové podána výpověď z nájmu bytu. Výpovědní lhůta končí dnem 31. 8. 2015. Dlužné nájemné k 30. 4. 2015 činilo 43 182,- Kč. Dne 26. 5. 2015 uhradila paní Vondrová částku ve výši 30 000,- Kč. Dluh tedy činí 13 182,- Kč. Dne 19. 6. 2015 jmenovaná požádala o zpětvzetí výpovědi z nájmu bytu a současně o uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného ve výši 13 182,- Kč za období 2/2015 (nedoplatek), 3,4/2015 s tím, že měsíční splátky budou činit 2 637,- Kč od července 2015. Dlužná částka ve výši 38 170,- Kč byla zažalována u příslušného soudu. Stanovisko rady:
a) b)
c)
rada města rozhodla o zpětvzetí výpovědi z nájmu bytu č. 12 o velikosti 3+1 o výměře 60,05 m2 v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem, jehož nájemcem je paní I. V. rada města rozhodla o uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného ve výši 13 182,- Kč za byt č. 12 v čp. 1498/A, ul. Lipová v k.ú. Brandýs nad Labem s paní I. V. s tím, že měsíční splátky budou činit 2 637,-Kč od července 2015 a současně bude hrazeno aktuální nájemné rada města ukládá vedoucí OMM předložit dohodu s paní I. V. k podpisu starostovi města. Termín: do 31. 7. 2015 20
Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
13. Pronájem bytu č. 6 v čp. 1404, ul. 17. listopadu v k.ú. Stará Boleslav, revokace bodu č. XI/14 zápisu č. 24 ze dne 7. 5. 2015 Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města. Rada města na svém zasedání dne 7. 5. 2015 – zápis č. 24, bod XI/14 rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem bytu zvláštního určení č. 6 o velikosti 1+0 o výměře 34,55 m2 v čp. 1404, ul. 17. listopadu v k.ú. Stará Boleslav za nájemné ve výši 30,- Kč/m2/měsíc dle vzoru s paní J. N., bytem Dvořákova 1253, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Z důvodu úmrtí jmenované dne 7. 6. 2015 nebyla nájemní smlouva na předmětný byt uzavřena. Na základě výše uvedeného se navrhuje revokace bodu č. XI/14 zápisu č. 24 ze dne 7. 5. 2015. rada města rozhodla o revokaci bodu č. XI/14 zápisu č. 24 ze dne 7. 5. 2015.
Stanovisko rady:
Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
14. Návrh na prodloužení nájemních smluv na pronájem obecních bytů: - byt č. 1 v čp. 164 v k.ú. Stará Boleslav – Mgr. J. Š. - byt č. 1 v čp. 280 v k.ú. Stará Boleslav – Mgr. B.K. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města. Město uzavřelo dne 4. 7. 2013 s paní Mgr. J. Š. nájemní smlouvu ve znění Dodatku č. 1 na pronájem bytu č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 85,30 m2 v čp. 164, ul. Jungmannova v k.ú. Stará Boleslav. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31. 7. 2015 a je vázána na pracovní poměr v ZŠ Stará Boleslav. Předmětný byt užívá jmenovaná se svou dcerou, která od září 2015 bude správcem tělocvičny. Nájemné je stanoveno ve výši 68,41 Kč/m2/měsíc. Město uzavřelo dne 4. 7. 2013 s paní Mgr. B. K. nájemní smlouvu ve znění Dodatku č. 1 na pronájem bytu č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31. 7. 2015 a je vázána na pracovní poměr v ZŠ Stará Boleslav. Nájemné je stanoveno ve výši 68,41 Kč/m2/měsíc s tím, že z důvodu vlhkosti a plísně v bytě rada města na svém zasedání dne 24. 11. 2010 – zápis č. 1, bod 39 rozhodla o snížení nájemného o 500,- Kč/měsíc. Dne 11. 6. 2015 ředitelka ZŠ Stará Boleslav Mgr. Jarmila Stojčevska podala na odbor majetku města žádost o prodloužení výše uvedených nájemních smluv. Vzhledem k tomu, že výše jmenované řádně plní povinnosti vyplývající z nájemních smluv, navrhuje se prodloužení nájemních smluv na předmětné byty na dobu určitou jednoho roku, tj. do 31. 7. 2016 s tím, že u paní K. bude nájemní smlouva vázána na pracovní poměr v ZŠ Stará Boleslav. Stanovisko rady:
a)
b)
rada města rozhodla o uzavření Dodatku č. 2 k nájemní smlouvě uzavřené s Mgr. J. Š. na pronájem bytu č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 85,30 m2 v čp. 164, ul. Jungmannova v k.ú. Stará Boleslav, kterým dojde ke změně doby nájmu, a to na dobu určitou do 31. 7. 2016 s účinností od 1. 8. 2015 za nájemné ve výši 90,- Kč/m2/měsíc. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy rada města rozhodla o uzavření Dodatku č. 2 k nájemní smlouvě uzavřené s Mgr. B. K. na pronájem bytu č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav, kterým dojde ke změně doby nájmu, a to na dobu
21
c)
určitou do 31. 7. 2016 s účinností od 1. 8. 2015 za nájemné ve výši 90,- Kč/m2/měsíc. Pronájem bude vázán na pracovní poměr v ZŠ Stará Boleslav. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy rada města ukládá vedoucí OMM pověřit správce bytového fondu TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření dodatků k NS. Termín: do 31. 7. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
15. Uzavření Dodatku č. 6 k Pojistné smlouvě majetku a odpovědnosti, odsouhlasení textu dodatku – Kooperativa, a.s. Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem odboru majetku města. Město Brandýs nad Labem - Stará Boleslav uzavřelo dne 23. 10. 2014 se společností Kooperativa, a.s., Pojistnou smlouvu č. 772 084748 5 pro pojištění majetku a odpovědnosti za újmu, která je platná na období od 1. 11. 2014 do 31. 10. 2019. Dále byly k této smlouvě uzavřeny Dodatky č. 1., č. 2, č. 3, č. 4 a č. 5. Výše ročního pojištění dle Dodatku č. 5 činí 1,376.468,-Kč a je splatné ve čtvrtletních splátkách (tj. 344.117,-Kč/Q). V souvislostí s privatizací bytů v čp. 1110 – 1119, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav rozhodla rada města dne 28. 5. 2015 (zápis č. 27., bod XI./07) o uzavření Dodatku č.6 k Pojistné smlouvě č. 772 084748 5 pro pojištění majetku a odpovědnosti za újmu uzavřené se společností Kooperativa, a.s., jehož předmětem je vyřazení domů čp. 1114 - 1115 a čp. 1116 - 1117 z předmětu pojištění. Dle tohoto dodatku klesla výše ročního pojistného na částku 1,369.672,-Kč, tj. o 6.796,-Kč (čtvrtletní pojistné je ve výši 342.418,-Kč). Odpočet nespotřebovaného pojistného za období od 21. 5. 2015 do 31. 10. 2015 bude řešen ponížením pojistného splatného k 1. 8. 2015 o částku 3.054,- Kč na 339.551,- Kč. Odbor majetku města nyní předkládá radě města text dodatku ke schválení. Stanovisko rady:
a)
b)
rada města odsouhlasila text předloženého Dodatku č. 6 k Pojistné smlouvě č. 772 084748 5 pro pojištění majetku a odpovědnosti za újmu uzavřené se společností Kooperativa, a.s., jehož předmětem je vyřazení domů čp. 1114 - 1115 a čp. 1116 1117 z předmětu pojištění. rada města ukládá vedoucí OMM předložit dodatek k podpisu starostovi města. Termín: do 10. 7. 2015 Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
XII.
Ostatní odbory a oddělení MěÚ 01. Odpis pohledávek za pokuty a náklady správního řízení – Oddělení správního řízení Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem Oddělení správního řízení v záležitosti odepsání pohledávek státních příslušníků, kteří byli již předáni k vymožení dlužné částky v předešlých letech AK JUDr. Záveská. Jedná se o příslušníky zemí, ve kterých nelze provést exekuci z důvodu nemožnosti předat případ k vymáhání dlužné částky třetí straně (soudnímu exekutorovi dané země). Jako potvrzení, že se jedná o případy neproveditelnosti exekučního výkonu, jak je výše uvedeno, je doloženo odborné posouzením JUDr. Hany Záveské (viz příloha - analýza), které tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Celková výše pohledávek u 8 cizích státních příslušníků:
22
48.500,-Kč
Dalším důvodem neprovedení exekuce bylo úmrtí povinných. Celková výše pohledávek u 3 úmrtí:
21.000,-Kč
Dále bylo zastaveno exekuční řízení z důvodu neplatnosti exekučního titulu. Celková výše pohledávek u 2 neplatností: 16.500,-Kč Celková výše pohledávek všech uvedených případů: 86.000,-Kč Ve všech případech jednotlivce není přesažena částka 20.000,- Kč. Stanovisko rady:
rada města se seznámila s předloženým návrhem a rozhodla o odpisu pohledávek MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, oddělení správního řízení, v celkové výši 86.000,-Kč dle předloženého rozpisu jednotlivých pohledávek, který tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Hlasování: pro 4 proti 0 zdržel se 0
XIII.
Různé 01. Informace o prováděné Dohodě o parcelaci ve Staré Boleslavi v ÚP označené DP – 2, Třebízského – Lhotecká – sever Místostarosta města pan Mgr. Kváča seznámil RM s písemnou informací vedoucího OÚRPP k uvedené záležitosti. Dohoda o parcelaci slouží k možnosti budoucího využití území v souladu s územním plánem tam, kde tvary pozemků a jejich přístupy na veřejné komunikace tomuto budoucímu využití nevyhovují, případně kde území obsahuje pozemky samostatně nevyužitelné. Často je potřeba do takového území vložit ke zpřístupnění pozemků nové místní komunikace, event. další veřejná prostranství, která se vymezují na původních pozemcích soukromých vlastníků. Znamená to, že nově vzniklé stavební pozemky pak mají celkovou výměru sníženou o plochy veřejných prostranství a komunikací (orientačně to bývá o 15% – 20% celkové výměry). Smysl podmínky dohody o parcelaci, stanovené v ÚP, je před jakýmkoli územním rozhodnutím navrhnout a odsouhlasit „přeparcelaci“ území tak, aby bylo zajištěno jeho optimální uspořádání v souladu s budoucím využitím, tj. zejména aby byla zajištěna funkčnost a dopravní obslužnost. Pozemky při stávajících místních komunikacích (viz pan Linhart) sice mohou mít zajištěn přístup i napojení na technickou infrastrukturu, musí být ale předem vyřešeno celé území tak, aby bylo jasné, zda bude nebo nebude potřeba vést přes tyto pozemky přístupovou komunikaci a sítě k jiným pozemkům. Nestačí tedy souhlas sousedů se záměrem stavebníka, který se může napojit na stávající komunikaci a sítě, ale je třeba naplnit všechny body obsahu dohody o parcelaci, který je uveden v příloze č. 12 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., tedy včetně přílohy c), která je vlastně návrhem nové parcelace celého území. To musí být potvrzeno všemi vlastníky dotčených pozemků s tím, že souhlasí s novým budoucím uspořádáním pozemků včetně majetkového vypořádání a dohody o rozdělení nákladů na vybudování nové dopravní a technické infrastruktury. Je to tedy pro vlastníka na okraji území, který se domnívá, že jeho pozemek potřebné vlastnosti splňuje a má přístup ke komunikaci i k inženýrským sítím, určitě nepříjemné zjištění, že je zahrnut do území, které musí být nejprve jako celek vyřešeno a mezi všemi vlastníky odsouhlaseno, ačkoli ostatní třeba ještě zájem o výstavbu ani o změnu parcelace nemají. Bohužel v těchto případech je to záležitost pouze vzájemné dohody 100 % dotčených subjektů, do které město nezasahuje (může pomoci pouze organizačně a metodicky) a nemá prostředky do této dohody nikoho „nutit“. Návrh nové parcelace a ostatní části dohody o parcelaci předkládají navrhovatelé společně nebo jimi určený a zplnomocněný subjekt, město pak spolu se stavebním úřadem posuzuje, zda splňuje všechny náležitosti (např. včetně potřebných šířek komunikací, event. výměr ostatních veřejných prostranství dle §7 odst. 2 vyhl. 501/2006 Sb.).
23
Dohoda o parcelaci je jednak podmínkou k umísťování jakýchkoli staveb, jednak je podkladem pro rozhodování o dělení a scelování pozemků. Většinový vlastník těchto pozemku je Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav proto rozhodování v této lokalitě je plně v kompetenci rady a zastupitelstva města. Stanovisko rady:
rada města vzala uvedené informace na vědomí.
02. Návrh Komise pro sport a volný čas na přiznání příspěvku na podporu činnosti sportovních organizací SK Skeleton Brandýs nad Labem a SKI CLUB Brandýs nad Labem Místostarosta města pan Mgr. Kváča seznámil RM s návrhem Komise pro sport a volný čas. Rada města na svém zasedání dne 23. 4. 2015 schválila návrh sportovní komise na rozdělení příspěvků sportovním organizacím na rok 2015. Sportovní kluby SK Skeleton Brandýs nad Labem a SKI CLUB Brandýs nad Labem příspěvek neobdržely, neboť jejich žádosti byly podány po uzávěrce a neobsahovaly požadované údaje, přestože kluby byly vyzvány k doplnění svých žádostí a odstranění nedostatků a byl posunut termín podání žádostí. Na zasedání sportovní komise dne 21. května 2015 se osobně dostavili za SK Skeleton Brandýs nad Labem pan Václav Langer a za SKI CLUB Brandýs nad Labem pan Ing. Petr Marec, kteří dodatečně doplnili požadované údaje v náhradním termínu. Komise pro sport a volný čas podporuje zvýšenou pozornost města vůči sportu a vyslechla oba žadatele o dodatečné přiznání finančního příspěvku těmto klubům. Byli informováni, že příspěvek do oblasti sportu musí být morálním závazkem spolků, aby dodávaly veškeré požadované informace včas a úplné. Komise pro sport a volný čas na svém zasedání dne 11. června 2015 jednohlasně odsouhlasila přiznání finančního příspěvku SK Skeleton Brandýs nad Labem a SKI CLUB Brandýs nad Labem ve výši 75 % minulého příspěvku, což znamená pro SK Skeleton 15 000,- Kč a pro SKI CLUB 20 000,- Kč z rezervy RM. Stanovisko rady
rada města projednala návrh Komise pro sport a volný čas a schvaluje poskytnutí finančního příspěvku na podporu činnosti sportovních organizací klubu SK Skeleton Brandýs nad Labem ve výši 15 000,- Kč a klubu SKI CLUB Brandýs nad Labem ve výši 20 000,- Kč z rezervy RM za splnění podmínky - předložení vyúčtování finančního příspěvku za rok 2014. Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0
03. Informace o konání Sympozia dne 20. 6. 2015 Radní pan Ing. Adámek informoval RM o průběhu Sympozia, které se konalo dne 20. 6. 2015 v divadelním sále brandýského zámku a mělo 2 programové části. Dopolední část řešila otázky lokality Pod nemocnicí, odpolední lokalitu Houštka. Sympozia se zúčastnili zástupci vedení města a odborů MěÚ, zástupci spolků, architektů i veřejnosti. Obesláno bylo celkem 162 e-mailových adres, zúčastněno 45. Rada města byla podrobněji seznámena s přednesenými záměry. K dané problematice bude vyčleněno samostatné zasedání rady města. Stanovisko rady:
rada města vzala informace na vědomí a zároveň rozhodla uskutečnit samostatné jednání rady města k výsledkům sympozia a stanovení dalšího postupu, a to dne 23 7. 2015.
24
Číslo Úkolu 497/15
Číslo zápisu/ bod 32/III/ 01 d)
498/15
32/III/ 02 b)
499/15
32/III/ 03 b)
500/15
32/VII/ 01)
501/15
32/VIII/ 01)
502/15
32/X/ 01c)
503/15
32/X/ 02 b)
504/15
32/XI/ 01 b)
505/15
32/XI/ 02 b)
506/15
32/XI/ 03 b)
507/15
32/XI/ 04 b)
508/15
32/XI/05
509/15
32/XI/06
510/15
32/XI/07
Úkol rady města
Zodpovídá
Termín
Zabezpečit oslovení 6 uchazečů „Právní služby poskytované pro město Brandýs n.L.-Stará Boleslav“ přímou výzvou Předložit RM ke schválení text smlouvy se spol. PONTO GROUP s.r.o. na akci „Vymáhání a správa pohledávek“ Vyhlásit výběrové řízení na obsazení nově vzniklých 13ti pracovních pozic organizačně začleněných do OSVZ, OSPOD s účinností od 1.09.2015 Pověřit Mgr. J. Horčíka zpracováním a podáním žádosti v rámci vyhlášeného dotačního řízení MPSV v roce 2015 v oblasti podpory výkonu sociální práce Předložit RM doplněné podklady o jednotlivé aktivity ředitelů škol a školských zařízení nad rámec jejich pracovní náplně Předložit p. starostovi k podpisu SoD s fy Mařík Okna a dveře s.r.o. na akci „Výměna oken ve fasádě do ul. Komenského v ZŠ Jungmannova“ Předložit p. starostovi k podpisu Dodatek č. 1 s fy Společnost T.A.Q., s.r.o. „Zajištění bezpečnosti a prevence dalšího sesuvu bastionu a svahů v areálu zámku Brandýs nad Labem“ Předložit p. starostovi k podpisu Smlouvu o uzavření bud. smlouvy o zřízení VB-služebnosti k ppč.1078/10 a 208/1 v k.ú. Brand. pro ČEZ Distribuce Předložit RM ke schválení text smlouvy o uzavření bud. smlouvy o zřízení VBslužebnosti ppč. 702/14 k.ú. Zápy Předložit RM ke schválení text dohody o ukončení NS na pronájem ppč. 1073/4 v k.ú. Brandýs, ul. S. K. Neumanna Připravit smlouvu o zemědělském pachtu a předložit text ke schválení RM – pozemek ppč. 1001/1 v k.ú. Martinov Předložit ZM ke schválení prodej části pozemku ppč. 1730/179 v k.ú. Brandýs n.L. spol. ČEZ Distribuce a.s. Předložit ZM ke schválení prodej části pozemku ppč. 2/1 a 349/1 v k.ú. Popovice u Brandýsa manželé H. Předložit ZM ke schválení prodej části pozemku ppč. 2/1 a 349/1 v k.ú. Popovice u Brandýsa – pí Sv.Z.
Mgr. Chvojková
30.6.2015
Mgr. Chvojková
20.7.2015
JUDr. Tučková
31.7.2015
JUDr. Tučková
30.6.2015
PhDr. Rytířová, Veselá
2.7.2015
Ing. Havlíček
10.7.2015
Ing. Havlíček
31.8.2015
Ing. Fišerová
31.7.2015
Ing. Fišerová
31.8.2015
Ing. Fišerová
20.7.2015
Ing. Fišerová
31.8.2015
Ing. Fišerová
30.9.2015
Ing. Fišerová
30.9.2015
Ing. Fišerová
30.9.2015
25
Plnění
511/15
32/XI/08
512/15
32/XI/ 09 b)
513/15
32/XI/ 10 c)
514/15
32/XI/ 11 b)
515/15
32/XI/ 12 c)
516/15
32/XI/ 13 c)
517/15
32/XI/ 15 b)
Opětovně zveřejnit úmysl města na pronájem prostor sloužících podnikání č. 6 a č. 7 v čp. 402, Plantáž, k.ú. Brand. Předložit p. starostovi k podpisu NS s paní R. na pronájem prostoru Trafiky v čp. 1452, Boleslavská ul., Bol Předložit p. starostovi k podpisu nájemní smlouvy se spol. ProCare Medical s.r.o., pronájem prostor k podnikání č. 202 v čp. 1795 a parkovac. místa na ppč. 290/1, Zápská Předložit p. starostovi k podpisu dohodu s paní L. P. o splátkách dlužného nájemného za NP č. 3 v čp. 1499/E, ul. Lipová, k.ú. Brandýs n.L. Předložit p. starostovi k podpisu dohodu s paní I. V. byt č. 12 v čp. 1498/A o splátkách dlužného nájemného Pověřit správce bytového fondu TOMMI holding s.r.o. k uzavření dodatků NS – byt č. 1 v čp. 164 a byt č. 1 v čp. 280, oba v k.ú. Stará Boleslav Předložit p. starostovi k podpisu Dodatek č. 6 k Pojistné smlouvě se spol. Kooperativa a.s.
Ing. Fišerová
10.7.2015
Ing. Fišerová
30.6.2015
Ing. Fišerová
30.6.2015
Ing.Fišerová
31.7.2015
Ing. Fišerová
31.7.2015
Ing. Fišerová
31.7.2015
Ing. Fišerová
10.7.2015
Jednání rady města ukončil starosta města pan Ing. Vlastimil Picek. Příští jednání rady se uskuteční dne 2. 7. 2015 od 7.30 hodin. Ověřovatelé zápisu : pan
Ing. Jiří Vojta
.........................................
pan
Ing. Jan Jirovský
.........................................
Ing. Vlastimil Picek starosta města
26
