Z á p i s č. 100 z jednání Rady města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 20. 10. 2016 Přítomni: členové rady města Ing. Vlastimil Picek, p. Hynek Homolka, Ing. Jiří Vojta, p. Mgr. Petr Kváča, pí Miluše Zahrádková, Ing. Zdeněk Adámek, Ing. Jan Jirovský, Hosté: pí Mgr. Kamila Janáčková, p. Mgr. Radek Dünebier, Ing. Tomáš Nekola Omluveni: Ověřovateli zápisu byli určeni: Rozdaný materiál:
pí Miluše Zahrádková p. Mgr. Petr Kváča
1.) Podklady v bodech II. - XI.
Program : I. Schválení programu jednání rady města II. Kontrola plnění úkolů III. Vedení města 01. Návrh na schválení programu 15. veřejného zasedání zastupitelstva města 02. Jmenování předsedy Komise životního prostředí Ing. Kateřiny Vaculové a jmenování garanta Komise životního prostředí Ing. Moniky Pokorné IV. Odbor finanční 01. Návrh na rozpočtové opatření č. 9/2016 – říjen 02. Plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 30.9.2016 V. Odbor informačních technologií – nebyl předložen požadavek k projednání VI. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 01. Dodatek č. 1 k Veřejnoprávní smlouvě č. 02/KS/2016 VII. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, oddělení sociálního zabezpečení 01. Návrh textu Dohody o spolupráci s paní Miroslavou Holoubkovou VIII. Odbor školství 01. Návrh „Obecně závazné vyhlášky města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav č. 4/2016, kterou se stanoví školský obvod mateřských škol zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav IX. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání X. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek, Oddělení investic a údržby – nebyl předložen požadavek k projednání XI. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 01. Neoprávněné užívání stavby bez čp/če, která jsou součástí pozemku stpč. 163/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Petra Jilemnického – Ing. V. L. (zastupuje ostatní žadatele), pan T. K. 02. Vyhodnocení nabídky na prodej části pozemku ppč. 402/17 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. V Olšinkách – vlastníci bytových jednotek čp. 1734 03. Návrh na revokaci rozhodnutí zastupitelstva města ve věci bezúplatného převodu částí pozemku stpč. 17/2 v k.ú. Brandýs nad Labem, Masarykovo náměstí – Středočeský kraj – Oblastní muzeum Praha–východ, p.o. 04. Směna části pozemku ppč. 1773/6 ve vlastnictví Ing. T. S. za část pozemku ppč. 2561/1 ve vlastnictví města vše v k.ú. Stará Boleslav, ul. U Pramene x Třebízského
1
05. Vyhodnocení nabídky na pronájem propagační skříňky č. VII./7b 06. Změna nájemní smlouvy na pronájem pozemku stpč. 1459 v k.ú. Brandýs nad Labem, zahr. osada „Světice“ – Český zahrádkářský svaz ZO Brandýs nad Labem 07. Návrh na prodloužení smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení – CTT media s.r.o. 08. Návrh na prodloužení smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení – Publicitaria Praha, spol. s r.o. 09. Žádost o dočasné snížení nájmu za byt č. 1 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav – Mgr. B. K. 10. Uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce nemovité věci a Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce movitých věcí č. 01/2015 – ČR-Generální finanční ředitelství 11. Prodej volného bytu č. 7 v čp. 1114, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav oprávněnému nájemci – M. N. a R. N. Ostatní odbory a oddělení MěÚ - nebyl předložen požadavek k projednání Různé - nebyl předložen požadavek k projednání
XII. XIII.
Počet členů RM při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. I. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na dnešní jednání rady města. Stanovisko rady:
rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
II. Kontrola plnění úkolů Starosta města p. Ing. Picek seznámil RM se stavem plnění úkolů. Stanovisko rady:
rada města vzala informace na vědomí ---------------------------------------------------
III. Vedení města 01. Návrh na schválení programu 15. veřejného zasedání zastupitelstva města Rada města se zabývala stanovením programu 15. veřejného zasedání zastupitelstva města, které se bude konat dne 8. listopadu 2016 od 17.30 hodin v prostorách brandýského zámku. Program: I.
Úvod – schválení programu zasedání
2
II.
Informace a odpovědi na dotazy občanů z minulého zasedání zastupitelstva Města 01. Průběžná zpráva o činnosti Brandýsko – Boleslavské městské a.s. 02. Řešení problematiky zdravotně závadných bytů v malometrážních domech v k.ú. Stará Boleslav, Benátecká ulice 03. Projednat se správcem dětského hřiště v lokalitě Na Kloboučku destruktivní chování starších dětí a poškozování tohoto prostoru vč. oplocení + zvýšení dohledu MP v pozdějších nočních hodinách 04. Prověřit úpravy stromů i lesního porostu v lokalitě Houštka a Hluchov; vybudování cesty Husova Alej s úpravou porostu 05. Vypracovat dopis - odpověď na písemný podnět pí Tichánkové z r. 2011 ve věci nebezpečné křižovatky Neratovická – Kostelecká naproti Sportcentru (časté dopravní nehody) a na přezkoumání přetížené křižovatky a komunikace 06. Prověřit stav údržby zeleně a zbytků přerostlých sakur v Tylově ulici v brandýské části města 07. Prověřit možnost zlepšení dopravně – bezpečnostní situace před ZŠ Na Výsluní v brandýské části města + posílení kontroly MP 08. Prověřit v Hluchově zapadlý symbol českého lva zarostlého kopřivami + prověřit v ul. Třebízského tři vzrostlé památné lípy (vozidla jezdí přes kořeny), zajistit nápravu nepořádku v okolí po provedené seči trávy 09. Prověřit možnost zřízení přechodu pro chodce na ulici Královická v brandýské části města v blízkosti budovy ZŠ Palachova směrem ke Koruně z Riegrovy ul. 10. Možnost omezení rychlosti vozidel v sídlišti U Nádraží – ulice Vrbová, Kaštanová, Jasanová – zajistit bezpečnost chodců (označení zóny) 11. Dokončení kanalizace v ulici Třebízského v boleslavské části města, dokončení vozovky (v blízkosti výstavby r.d.) 12. Vvelmi špatná viditelnost na křižovatce Kostelecká-Neratovická – špatná viditelnost vozidel přijíždějících od Brázdimi - prověřit možnost instalace ZRCADLA + vyznačení přechodu pro chodce (více osob z fy Continental na autobus) v lokalitě Zápské ul. naproti benzinové pumpě
III. IV. V. VI. VII. VIII. IX.
X.
XI.
Diskuze s občany Zpráva Kontrolního výboru Zpráva Finančního výboru Rozpočtové opatření č. 10/2016 - listopad Plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 30.9.2016 a příprava rozpočtu na rok 2017 Volba člena Finančního výboru Návrh „Obecně závazné vyhlášky města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav č. 4/2016, kterou se stanoví školský obvod mateřských škol zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav Návrh na odpis pohledávek oddělení správního řízení Koupě, prodeje a směny nemovitostí 01. Návrh na směnu části pozemku pč. 2274/1 ve vlastnictví města za část pozemku pč. 2352/12 v SJM Z. a J. K., vše v k.ú. Stará Boleslav, ul. Lázeňská, se zřízením věcného břemene – služebnosti cesty a stezky, včetně odsouhlasení textu směnné smlouvy se zřízením věcného břemene 02. Návrh neodprodat pozemky pč. 1725/2, 1727/3, 1734/2, 1735/2, 1737/1, 1740/1 a 1740/2 vše v k.ú. Stará Boleslav, ul. Mělnická – vlastníci přilehlých rodinných domů 03. Návrh neodprodat část pozemku pč. 773/11 v k.ú. Brandýs nad Labem a části pozemků pč. 299/25, 299/35 oba v k.ú. Borek nad Labem, Proboštské jezero – paní R. K. 04. Návrh na odsouhlasení textu smlouvy na výkup veřejné technické infrastruktury v/na pozemcích pč. 1671/6, 1671/15 a 1671/19 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a darovací smlouvy k pozemkům pč. 1671/6, 1671/15 a 1671/19 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Okraji a Ke Stráni – paní M. K.
3
05. Návrh na rozhodnutí o neprominutí poplatku z prodlení a úroku z prodlení – manželé M. a J. J. 06. Prodej bytu č. 7 v čp. 1114, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav oprávněnému nájemci – M. N. a R. N., včetně schválení textu kupní smlouvy XII. Různé XII. Usnesení a závěr rada města schválila program 15. veřejného zasedání zastupitelstva města, které se bude konat dne 8. listopadu 2016 v prostorách kaple zámku v Brandýse nad Labem – Stará Boleslavi
Stanovisko rady:
Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
02. Jmenování předsedy Komise životního prostředí Ing. K. Vaculové a jmenování garanta Komise životního prostředí Ing. Moniky Pokorné Místostarosta města Ing. Vojta seznámil RM s následujícími informacemi: 1. Paní Ing. Radka Martínková podala ke dni 30. 9. 2016 žádost o uvolnění z funkce předsedy KŽP. Rada města na svém 95. zasedání dne 15. 9. 2016 žádosti vyhověla. V souladu s článkem 1., odstavec 5, Jednacího řádu Komisí je navržena radě města na jmenování do funkce předsedy komise ŽP paní Ing. Kateřina Vaculová. Jmenovaná má výtečné profesní předpoklady pro výkon funkce. Dlouhodobě byla a je v této oblasti aktivní a její jmenování podporují všichni členové vedení města. 2. V souladu s článkem 1., odstavec 6, Jednacího řádu Komisí je navržena ustanovit do funkce odborného garanta Komise životního prostředí paní Ing. Moniku Pokornou. Návrh byl projednán i se členy KŽP, kteří vyslovili souhlas a podporu paní Pokorné. Paní Pokorná je velmi erudovaný pracovník MÚ na poli životního prostředí. Je seznámena v potřebném rozsahu s legislativou a normativy oblasti životního prostředí. Z titulu své funkce v MÚ je schopna včas a s předstihem informovat členy Komise životního prostředí o důležitých otázkách k projednání.
Stanovisko rady:
a)
rada města v souladu s článkem 1., odstavec 5, Jednacího řádu Komisí jmenuje dnem 20. 10. 2016 do funkce předsedy Komise životního prostředí paní Ing. Kateřinu Vaculovou.
b)
rada města v souladu s článkem 1., odstavec 6, Jednacího řádu Komisí dnem 20. 10. 2016 odvolává z pozice garanta KŽP pana Ing. Vlastislava Horáčka a do funkce garanta KŽP jmenuje paní Ing. Moniku Pokornou.
Hlasování: pro 7
proti 0
4
zdržel se 0
IV. Odbor finanční 01. Návrh na rozpočtové opatření č. 9/2016 - říjen Starosta města Ing. Picek seznámil RM s následujícím návrhem na rozpočtové opatření: 8. Navýšení rozpočtu pro ZŠ Jungmannova – příspěvek na zakoupení nábytku do tříd (DDHM) a na zakoupení dvou interaktivních tabulí (invest.zařízení) z rozpočtu na stavbu ZŠ Jungmannova – vestavba tříd. 8.
Převod finančních prostředků
P V
paragraf
položka
ORG
V
3113
6121
4426
V
3113
5331
10111 101
V
3113
6122
10111 101 zš Jungmannova-inv.zařízení
ORJ text položky 44
schválený
navržená
upravený
rozpočet
úprava
rozpočet
zš - stavba
6 400 000
-315 300
6 084 700
zš Jungmannova-příspěvek
3 950 000
102 500
4 052 500
0
212 800
212 800
rada města projednala a doporučila ke schválení rozpočtové opatření č. 9/2016 v bodě 8 na zasedání Zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav
Stanovisko rady:
Termín: 08. 11. 2016
Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
02. Plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 30. 9. 2016 Ing. Jirovský seznámil RM s tím, že celkové příjmy města za 1.-3.čtvrtletí roku 2016 dosáhly výše 309.660 tis. Kč, což je 82% upraveného rozpočtu. Celkové výdaje města za 1.-3.čtvrtletí roku 2016 dosáhly výše 217.296 tis. Kč, což je 52% upraveného rozpočtu. Rozdíl mezi příjmy a výdaji v celkové výši 92.364 tis.Kč. V kapitole financování ve výši -92.364 tis. Kč, zahrnuje změnu stavu finančních prostředků na účtech města ve výši -83.748 tis. Kč a přenesenou daňovou povinnost ve výši 1.563, splátky úvěru u ČS, a. s. a Monety Money Bank, a. s. ve výši -10.180 tis. Kč. Stanovisko rady:
a)
rada města projednala plnění rozpočtu města k 30.9.2016
b)
rada města doporučila ke schválení plnění rozpočtu města k 30. 09. 2016 na zasedání Zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav
5
Termín: 8. 11. 2016 Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
V. Odbor informačních technologií - nebyl předložen požadavek k projednání VI. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 01. Dodatek č. 1 k Veřejnoprávní smlouvě č. 02/KS/2016 Místostarosta města Mgr. Kváča seznámil RM s tím, že odbor kultury, sportu a cestovního ruchu předkládá radě města k odsouhlasení text Dodatku č. 1 k Veřejnoprávní smlouvě č. 02/KS/2016 s Brandýským Matýskem z.s. (IČ 27051374), kterým se na základě rozhodnutí zastupitelstva města č. 14 ze dne 13. září 2016 navyšuje finanční příspěvek na spolkovou činnost o 50.000 Kč. Do Dodatku ke smlouvě byly zapracovány připomínky dle oběhového lístku.
Stanovisko rady:
a)
b)
c)
rada města se seznámila s předloženým návrhem a rozhodla o uzavření Dodatku č. 1 k Veřejnoprávní smlouvě č. 02/KS/2016 rada města schvaluje znění textu předloženého Dodatku č. 1 k Veřejnoprávní smlouvě č. 02/KS/2016 rada města ukládá vedoucímu OKSCR předložit dodatek č. 1 k Veřejnoprávní smlouvě č. 02/KS/2016 starostovi města k podpisu. Termín: 1.11.2016 Hlasování: pro 6 proti 0
zdržel se 1
VII. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, oddělení sociálního zabezpečení 01. Návrh textu Dohody o spolupráci s paní Miroslavou Holoubkovou Místostarosta města Mgr. Kváča seznámil RM s tím, že Oddělení sociálního zabezpečení předkládá radě města návrh na uzavření Dohody o spolupráci s paní Miroslavou Holoubkovou v rámci aktivit Městského komunitního centra (budovy Pedagogické fakulty, Královická 915, Brandýs nad Labem). Paní Miroslava Holoubková bude v Městském komunitním centru nabízet široké veřejnosti přednášky věnující se osobnímu a duchovnímu rozvoji, psychologickému a manželskému
6
poradenství. Za využití prostor v Městském komunitním centru se bude podílet náklady 250,-Kč za jednu přednášku. Stanovisko rady:
a)
rada města nesouhlasí s uzavřením Dohody o spolupráci v rámci otevřených aktivit Městského komunitního centra s paní Miroslavou Holoubkovou od 1.11.2016. Městské komunitní centrum není v majetku Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.
b)
rada města ukládá vedoucí oddělení sociálního zabezpečení doporučit jiný prostor k požadovanému účelu. Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 1
VIII. Odbor školství 01. Návrh „Obecně závazné vyhlášky města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav č. 4/2016, kterou se stanoví školský obvod mateřských škol zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ Místostarosta města Mgr. Kváča seznámil RM s tím, že odbor školství předkládá radě města návrh na schválení nové Obecně závazné vyhlášky města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav č. 4/2016, kterou se stanoví školský obvod mateřských škol zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav dle § 179 odst. 3, novelizovaného zákona 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon) v platném znění. Stanovením školského obvodu mateřských škol vzniká dětem právo být přednostně přijat ve spádové škole podle místa trvalého bydliště. Základní vymezení školského obvodu je dáno územím obce. O přijetí do mateřské školy rozhoduje ředitel ve správním řízení. Mateřské školy dostaly k připomínkování návrh obecně závazné vyhlášky o školských obvodech. Na poradě ředitelek/ředitelů mateřských ško,l za účasti vedení města, bylo rozhodnuto, aby byl vytvořen jeden obvod pro mateřské školy zřizované městem. Zákon nevylučuje navrhovaný systém. Rozložení stávajících mateřských škol na území města není optimální pro stanovení samostatných školských obvodů. Rodič také není spádovostí svazován, může zvolit pro dítě i jinou mateřskou školu podle své úvahy. Některé obvody jsou větší a příslušné mateřské školy kapacitně nestačí pro vytvoření těchto obvodů. V přiloženém návrhu Obecně závazné vyhlášky města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav č. 4/2016, kterou se stanoví školský obvod mateřských škol zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“ není zahrnuta mateřská škola s kapacitou 20 dětí, která je součástí Základní školy a Mateřské školy Brandýs n. L.– St. Boleslav Palachova 337. S účinností od 01.01.2017 je tato mateřská škola určena k přijímání ke vzdělávání dětí zaměstnanců příspěvkových organizací zřizovaných městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a zaměstnanců Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. V případě volné kapacity rozhoduje o přijetí ostatních dětí do mateřské školy ředitel. Obecně závazná vyhláška pro jeden školský obvod pro uvedené mateřské školy zřizované městem:
7
Mateřská škola Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Dr. Beneše 260 Mateřská škola Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, Dvořákova 1138 Mateřská škola Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Chobotská 1757 Mateřská škola Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Pražská 297 Mateřská škol Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Riegrova 1621
Stanovisko rady:
a)
rada města projednala návrh „Obecně závazné vyhlášky města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav č. 4/2016, kterou se stanoví školský obvod mateřských škol zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“, s účinností patnáctým dnem po dni jejího vyhlášení.
b)
rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit návrh „Obecně závazné vyhlášky města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav č. 4/2016, kterou se stanoví školský obvod mateřských škol zřízených městem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“, s účinností patnáctým dnem po dni jejího vyhlášení.
Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
IX. Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání X. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek, Oddělení investic a údržby - nebyl předložen požadavek k projednání XI. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 01. Neoprávněné užívání stavby bez čp/če, která jsou součástí pozemku stpč. 163/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Petra Jilemnického – Ing. V. L. (zastupuje ostatní žadatele), pan T. K. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že rada města na svém jednání dne 26. 05. 2016, zápis č. 80, bod XI/03/b), c), uložila oddělení správy majetku předložit radě města návrh řešení stávajícího neoprávněného užívání předmětných staveb a současně uložila vedoucí oddělení správy majetku učinit potřebné kroky pro rozdělení pozemku stpč. 163/1 o výměře 86 m 2, jehož součástí je stavba bez čp/če vše v k.ú. Brandýs nad Labem a zápisu do katastru nemovitostí. Předmětem řešení je „nájem již uplynulý“, tedy bezdůvodné obohacení, které vzniklo užíváním předmětného pozemku, jehož součástí je stavba, bez právního důvodu. Oddělení správy majetku navrhuje zadání zpracování znaleckého posudku pro stanovení výše nájemného obvyklého v místě a čase, zaslání výzvy k vydání bezdůvodného obohacení za období od účinnosti zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tj. od 01. 01. 2014, jak Ing. V. L., tak panu T. K. v alikvótní výši dle poměrně užívané části pozemku a stavby. K započetí kroků potřebných pro rozdělení pozemku stpč. 163/1 o výměře 86 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če vše v k.ú. Brandýs nad Labem a zápisu do katastru nemovitostí, oddělení správy majetku zatím nepřistoupilo, vzhledem k nejistotě, zda žadatelé v případě úhrady bezdůvodného
8
obohacení budou mít o nemovitosti nadále zájem a z toho plynoucí neúčelné vynaložení finančních prostředků města. Z tohoto důvodu oddělení správy majetku žádá o prodloužení plnění úkolu č. 1293/16 ve věci započetí kroků potřebných pro rozdělení pozemku stpč. 163/1 o výměře 86 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če vše v k.ú. Brandýs nad Labem a zápisu do katastru nemovitostí, do 31. 03. 2017.
Návrh zpracovatele: a)
rada města souhlasí s návrhem oddělení správy majetku na řešení neoprávněného užívání pozemku stpč. 163/1 o výměře 86 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če vše v k.ú. Brandýs nad Labem, spočívající v zadání zpracování znaleckého posudku pro stanovení výše nájemného obvyklého v místě a čase, zaslání výzvy k vydání bezdůvodného obohacení za období od účinnosti zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tj. od 01. 01. 2014, uživatelům v alikvótní výši dle poměrně užívané části pozemku a stavby.
b)
rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku učinit potřebné kroky k vymožení bezdůvodného obohacení.
c)
rada města rozhodla o prodloužení termínu plnění úkolu č. 1293/16 do 31. 03. 2017. Termín:
do 31. 12. 2016
Pan místostarosta Homolka následně ocitoval zápis z RM č.80 ze dne 26.5.2016 bod XI./03 a následně i usnesení ZM ze dne 21.6.2016 číslo 13 / bod XIII. pobod 06, kdy ZM rozhodlo ponechat předmětné nemovitosti ve vlastnictví města. S odkazem na výše uvedené usnesení ZM pak pan Homolka považuje za zbytečné zapisovat každou garáž do katastru nemovitostí zvlášť. Současně,s odkazem shora citované usnesením ze dne 26.5.2016 bod XI./03, doporučil, aby předmětné garáže byly jejich neoprávněnými uživateli vyklizeny a nabídnuty k pronájmu. Za takové neoprávněné užívání by pak město mělo požadovat vydání obohacení na úkor jiného za protiprávní užití cizí hodnoty a to za období alespoň od 1.1.2014 a proto navrhl přijetí následujícího usnesení:
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla revokovat usnesení RM č.80 ze dne 26.5.2016 bod XI./03 písmeno c) v celém rozsahu.
b)
rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku: a. zajistit, aby neoprávnění uživatelé vyklidili stavby bez čp/če na pozemku stpč. 163/1 o výměře 86 m2 (dále jen jako „garáže“),
9
b. vyzvat neoprávněné uživatele garáží k vydání obohacení na úkor jiného za protiprávní užití cizí hodnoty a to v částce včetně DPH 1.000 Kč / měsíc / garáž za období alespoň od 1.1.2014, c. zveřejnit záměr na pronájem předmětných garáží počínaje od 1.1.2017 na dobu neurčitou a minimální nájemné v částce včetně DPH 1.000 Kč / měsíc / garáž. Termín:
do 31. 12. 2016
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
02. Vyhodnocení nabídky na prodej části pozemku ppč. 402/17 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. V Olšinkách – vlastníci bytových jednotek čp. 1734 Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město v roce 2009 privatizovalo mimo jiné bytový dům čp. 1734 s pozemkem stpč. 2301 vše v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. V Olšinkách. Součástí privatizace byly také vstupní prostory – vchody, včetně předložených schodišť, které jsou však umístěny na pozemku ppč. 402/17 v k.ú. Brandýs nad Labem. Tento pozemek součástí privatizace nebyl. Cena pozemku pod bytovým domem byla stanovena znaleckým posudkem a činila 660,- Kč/m2. V souladu se Zásadami II byla snížena na 55% ceny dle znaleckého posudku, což činilo 363,Kč/m2. Rada města na svém jednání dne 17. 09. 2015 zápis č. 45 bod XI/07 rozhodla o minimálních cenách mimo jiné za prodej pozemků – veřejných prostranství, ve vlastnictví města, kdy minimální jednotková cena za 1 m2 pozemku funkčně souvisejícího a navazujícího na bytový dům, který byl určen k prodeji dle schválených Zásad I. a II., činí 55 % ceny dle znaleckého posudku. V případě žádosti Společenství Sídliště BSS 1345-7 rada města dne 17. 03. 2016, zápis č. 71, bod XI/02 rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na prodej části pozemku ppč. 468/23 o výměře cca 150 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem za minimální cenu ve výši 1.500,- Kč/m2. V roce 2010 město privatizovalo bytový dům čp. 1550 v k.ú. Brandýs nad Labem, kdy součástí privatizovaných bytových jednotek byl také podíl na pozemku pod bytovým domem a podíl na pozemku funkčně souvisejícím s bytovým domem. Cena za bytovou jednotku a podílu na pozemku pod bytovým domem byla podle Zásad II. snížena na 55 % ceny dle znaleckého posudku a pozemek funkčně související s bytovým domem byl privatizován za 100 % ceny dle znaleckého posudku, přičemž cena tohoto pozemku dle znaleckého posudku činila 342,- Kč/m2. Pro úplnost – město bylo požádáno v roce 2015 Bytovým družstvem Brandýs nad Labem o odprodej částí pozemků funkčně souvisejících s bytovými domy v ulicích Lipová a Karla Tájka, kdy cena pozemků byla stanovena znaleckým posudkem - pro pozemky stavební v této lokalitě minimálně 1.770,- Kč/m2, maximálně 2.000,- Kč/m2 a pro pozemky určené jako veřejné prostranství 410,- Kč/m2. Dne 27. 07. 2016 obdrželo město žádost Společenství vlastníků V Olšinkách 1734 o odprodej části pozemku ppč. 402/17 o výměře 66 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem, jelikož se požadovaná část
10
nachází pod vstupními prostory a bezbariérovým vstupem. K žádosti byl přiložen geometrický plán č. 3011-101/2011 ze dne 14. 11. 2011, kterým byly zaměřeny vstupní prostory a bezbariérový vstup. Rekonstrukce vstupních prostor a bezbariérového vstupu byla provedena se souhlasem města, jako vlastníka pozemku. Místostarosta města Ing. Vojta upřesnil, že na předmětném pozemku SVJ vybudovalo bezbariérový vstup. Rada města na svém jednání dne 01. 09. 2016, zápis č. 93, bod XI/06, rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na prodej částí pozemku ppč. 402/17 o výměře 66 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem oddělených geometrickým plánem č. 3011-101/2011 ze dne 14. 11. 2011 a označených jako pozemek stpč. 3430 o výměře 5 m2 a stpč. 3431 o výměře 61 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem za minimální kupní cenu 410,Kč/m2 a uložila vedoucí oddělení správy majetku zveřejnit záměr. Záměr města na prodej částí pozemků byl na úřední desce zveřejněn od 26. 09. 2016 do 17. 10. 2016. Ve lhůtě stanovené pro podání nabídky město obdrželo jedinou nabídku, a to od Společenství vlastníků V Olšinkách 1734. Na základě výše popsaného oddělení správy majetku předkládá radě města návrh na její usnesení.
Stanovisko rady:
rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o prodeji částí pozemku ppč. 402/17 o celkové výměře 66 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem oddělených geometrickým plánem č. 3011-101/2011 ze dne 14. 11. 2011 a označených jako pozemek stpč. 3430 o výměře 5 m2 a stpč. 3431 o výměře 61 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem za kupní cenu 410,- Kč/m2 do vlastnictví Společenství vlastníků v Olšinkách 1734 + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemku.
Termín:
do 31. 12. 2016
Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 1
03. Návrh na revokaci rozhodnutí zastupitelstva města ve věci bezúplatného převodu částí pozemku stpč. 17/2 v k.ú. Brandýs nad Labem, Masarykovo náměstí – Středočeský kraj – Oblastní muzeum Praha–východ, p.o. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že zastupitelstvo města na svém 9. veřejném zasedání dne 24. 11. 2015, usneseními bod II., písm. i) rozhodlo o bezúplatném převodu nově vzniklých pozemků stpč. 17/2 o výměře 150 m2 a ppč. 2164 o výměře 380 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem oddělených geometrickým plánem č. 3474-87/2015 ze dne 03. 08. 2015 z pozemku stpč. 17/2 o celkové výměře 766 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem do vlastnictví Středočeského kraje a usnesením bod I., písm. f) schválilo text předložené smlouvy o bezúplatném převodu nově vzniklých pozemků stpč. 17/2 o výměře 150 m2 a ppč. 2164 o výměře 380 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem do vlastnictví Středočeského kraje. Od počátku s odborem majetku města komunikoval Ing. Štefek – radní za kulturu a památkovou péči Středočeského kraje, a následně Mgr. Pěkný – právník odboru kultury a památkové péče Krajského úřadu Středočeského kraje, který zajišťoval také komunikaci mezi odborem kultury a odborem majetku (oba KÚSK). Pracovnici oddělení správy majetku města bylo, mimo písemnou komunikaci, sdělen postoj krajského odboru majetku ke smlouvě
11
o bezúplatném převodu zpracované městem a nesouhlas s formulací usnesení zastupitelstva, kdy, dle jejich názoru, měla být jeho součástí podmínka zpětného převodu a není třeba schvalovat samotný text smlouvy, vzhledem k tomu, že to zákon o obcích neukládá. Jelikož nebylo tento postoj možné prolomit, bylo oddělení správy majetku města požádáno odborem kultury a památkové péče KÚSK, zda by město bylo ochotné a vyšlo vstříc požadavkům kraje, revokovalo svá usnesení a přijalo návrh smlouvy zpracovaný Středočeským krajem. Požadavek byl projednán se starostou města, který pověřil oddělení správy majetku připravit návrh na revokaci usnesení zastupitelstva a celý proces zahájit znovu. Rada města na svém jednání dne 22. 09. 2016, zápis č. 96, bod XI/06, přerušila projednání uvedeného bodu a uložila odboru investic a správy majetku, aby předložil kompletní materiál včetně návrhu finálního textu smlouvy k projednání RM s termínem do 20. 10. 2016. Odbor majetku Krajského úřadu Středočeského kraje zaslal dne 17. 10. 2016 elektronicky svůj návrh darovací smlouvy, který ovšem neobsahuje podmínku zpětné koupě, kterou město požadovalo. Stejnou podmínku dal totiž Středočeský kraj městu při bezúplatném převodu „Vyššího hrádku“. Vzhledem k termínu plnění úkolu nebylo možné změnu spočívající v doplnění zpětné koupě v darovací smlouvě projednat. Do doby projednání zastupitelstvem města však bude možné text darovací smlouvy doladit ke spokojenosti obou smluvních stran. Na základě výše popsaného oddělení správy majetku předkládá radě města opětovně návrh na její usnesení.
Stanovisko rady:
rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o revokaci jeho usnesení bod II., písm. i) a bod I., písm. f) ze dne 24. 11. 2015 v celém rozsahu a opětovně schválit bezúplatný převod předmětných nemovitostí do vlastnictví Středočeského kraje s věcným právem zpětné koupě a schválit původně předložený text vlastní smlouvy Termín:
do 31. 12. 2016
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
04. Směna části pozemku ppč. 1773/6 ve vlastnictví Ing. T. S. za část pozemku ppč. 2561/1 ve vlastnictví města vše v k.ú. Stará Boleslav, ul. U Pramene x Třebízského Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že oddělení správy majetku bylo dne 29.04.2016 přizváno, jako zástupce vlastníka pozemku sousedního, k vytýčení hranice pozemku ppč. 1773/6 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví Ing. T. S.. Zaměřením byl zjištěn nesoulad, a to, že chodník ve vlastnictví města zasahuje do výše uvedeného pozemku ve vlastnictví Ing. S. Jelikož se vytýčení účastnil také stavbyvedoucí dohlížející na rekonstrukci výrobny potravinových doplňků (vlastníkem je taktéž Ing. T. S), bylo mu na místě sděleno, jak postupovat při narovnání vlastnických vztahů. Na základě toho byl Ing. M. Ž. zpracován návrh geometrického plánu pro zaměření hranice chodníku a rozdělení pozemků města a Ing. S. k případné směně. Ing. S. podala dne 13.06.2016 žádost o směnu části jejího pozemku ppč. 1773/6 o výměře cca 7 m2 za část pozemku města ppč. 2561/1 o výměře cca 36 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav s doplatkem v rozdílu výměry směňovaných pozemků ze strany Ing. S.
12
Vyjádření jednotlivých odborů a místostarosty Homolky jsou doporučující. V případě odboru životního prostředí s důrazem na ochranu dřevin bez poškození kořenového systému a dřevo okrasných smrků. Oba pozemky se nachází v současně zastavěném území obce. Pozemek města je územním plánem určen jako veřejné prostranství a je v pasportu komunikací vedena jako místní komunikace. Pozemek Ing. S. je územním plánem určen jako plocha občanského vybavení – malá a střední komerce. Vzhledem k tomu, že směna částí pozemků je požadována za účelem narovnání vlastnických vztahů a následného zbudování oplocení nemovitosti sloužící jako výrobna, měla by být minimální jednotková kupní cena za 1 m2 pozemku využívaného k podnikatelské činnosti dle rozhodnutí rady města ze dne 17. 09. 2015, zápis č. 45, bod XI/07, stanovena ve výši 2.000,- Kč. Rada města na svém jednání dne 21. 07. 2016, zápis č. 87, bod XI/10, rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi na směnu částí pozemku ppč. 2561/1 o celkové výměře 36 m² označených v geometrickém plánu č. 2352-320/2016 písmeny „c“, „d“ a „e“ ve vlastnictví města zapsaného na LV 10001 za část pozemku ppč. 1773/6 o výměře 7 m² označenou v geometrickém plánu č. 2352-320/2016 písmenem „a“ ve vlastnictví Ing. T. S. zapsaného na LV 4394, vše v k.ú. Stará Boleslav. Záměr města na směnu částí pozemků byl na úřední desce zveřejněn od 12. 09. 2016 do 04. 10. 2016. Ve lhůtě, stanovené pro možnost vyjádření se k záměru, město obdrželo vyjádření společnosti TEREZIA COMPENY s.r.o., jíž je Ing. S. jednou z jednatelů, že zájem o směnu v souladu se zveřejněným záměrem stále trvá. Výměra částí pozemku města pč. 2561/1 v k.ú. Stará Boleslav byla při ověření GP katastrálním úřadem snížena na 33 m2 a výměra části pozemku 1773/6 v k.ú. Stará Boleslav snížena na 5 m2 oproti původnímu návrhu GP, který byl předkládán radě města k rozhodnutí o zveřejnění záměru. Záměr města byl zveřejněn už s upravenými výměrami, tedy 33 m2 a 5 m2. Směnou bude započtena výměra části pozemku Ing. T. S., a to 5 m2 proti částem pozemku města o celkové výměře 33 m2. Pro Ing. S. tedy zbývá k doplacení rozdíl ve výměře 28 m2. Na základě výše popsaného předkládá oddělení správy majetku radě města návrh na její usnesení. Stanovisko rady:
rada města projednala podmínky směny pozemků a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodnout o směně částí pozemku pč. 2561/1 o celkové výměře 33 m² označených v geometrickém plánu č. 2352-320/2016 ze dne 02. 09. 2016 písmeny „c“, „d“ a „e“ ve vlastnictví města zapsaného na LV 10001 za část pozemku pč. 1773/6 o výměře 5 m² označenou v geometrickém plánu č. 2352-320/2016 ze dne 02. 09. 2016 písmenem „a“ ve vlastnictví Ing. T. S. zapsaného na LV 4394, vše v k.ú. Stará Boleslav s tím, že ze strany Ing. T. S. bude doplacen rozdíl 28 m2 ve výměře směňovaných částí pozemků ve výši 1.500,,- Kč/m2. Náklady na vypracování znaleckého posudku a správního poplatku za vklad do katastru nemovitostí budou uhrazeny každou smluvní stranou jednou polovinou. Termín:
do 31. 12. 2016
Hlasování: pro 7
proti 0
13
zdržel se 0
05. Vyhodnocení nabídky na pronájem propagační skříňky č. VII./7b Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že rada města na svém jednání dne 12. 05. 2016, zápis č. 78, bod XI/11/a) a c) rozhodla o ukončení Smlouvy o pronájmu propagační skříňky ze dne 30. 6. 2006 ve znění Dodatků č. 1 ze dne 14. 5. 2009 a č. 2 ze dne 26. 7. 2010 uzavřených se Sdružením nezávislých kandidátů Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na pronájem propagační skříňky č. VII./7b umístěné na pozemku ppč. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem dohodou ke dni 31. 5. 2016 a ponechání si propagační skříňky č. VII./7b umístěné na pozemku ppč. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem pro vlastní potřeby města. Oddělení správy majetku obdrželo žádost Fotbalového klubu Brandýs nad Labem z.s. o výpůjčku městské vývěsky na ul. Pražská k účelům propagace fotbalového spolku. V současné době se nájemné obdobných propagačních skříněk pohybuje v rozpětí 15 – 128 Kč vč. DPH. Propagační skříňky město poskytuje zájemcům za úplatu, nikoliv výpůjčkou. Rada města na svém jednání dne 25. 08. 2016, zápis č. 92, bod XI/09, rozhodla o částečné revokaci svého usnesení bod XI/11, zápis č. 78 ze dne 12. 05. 2016 spočívající ve zrušení rozhodnutí pod písm. c), vyslovila nesouhlas s výpůjčkou propagační skříňky č. VII./7b umístěné na pozemku ppč. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem, rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na pronájem propagační skříňky č. VII./7b umístěné na pozemku ppč. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem za minimální nájemné ve výši 128,- Kč/rok + DPH v platné zákonné výši a uložila vedoucí oddělení správy majetku zveřejnit záměr. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 12. 09. 2016 do 04. 10. 2016 a ve lhůtě stanovené pro podání nabídek město obdrželo 2 nabídky, a to od společnosti PRODANCE a Fotbalového klubu Brandýs nad Labem, z.s. Na základě výše popsaného oddělení správy majetku předkládá radě města návrh na její usnesení.
Stanovisko rady:
a)
rada města vyhodnotila došlé nabídky a rozhodla o uzavření Smlouvy o pronájmu propagační skříňky č. VII./7b umístěné na pozemku ppč. 103/6 v k.ú. Brandýs nad Labem se společností Prodance, s.r.o. za nájemné ve výši 500,- Kč/rok včetně DPH v platné zákonné výši.
b)
rada města ukládá vedoucí odboru majetku města předložit text nájemní smlouvy radě města k odsouhlasení. Termín:
do 15. 12. 2016
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
06. Změna nájemní smlouvy na pronájem pozemku stpč. 1459 v k.ú. Brandýs nad Labem, zahr. osada „Světice“ – Český zahrádkářský svaz ZO Brandýs nad Labem Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město má uzavřenou platnou Nájemní smlouvu ze dne 11. 06. 2007 ve znění dodatků č. 1 a 2. na pronájem pozemků, mimo jiné, stpč. 1459 o výměře 299 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem s Českým zahrádkářským svazem, základní organizací Brandýs nad Labem, zastoupeným předsedou ZO Ing. Josefem Šedivým. Z podnětu nájemce byla odstraněna stavba, která byla součástí výše uvedeného pozemku, a to důvodu jejího velmi špatného stavu ohrožujícího uživatele zahrádek. Na jejím odstranění se
14
podílelo jak město, tak nájemce. Následně byl údaj o stavbě vymazán také z katastru nemovitostí. Katastrální úřad však tuto změnu zapsal jako přečíslování původní stpč. 1459 – zastavěná plocha na nově ppč. 2176 – ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 297 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem. Z tohoto důvodu a za účelem sjednocení údajů navrhuje oddělení správy majetku uzavření dodatku č. 3 k uvedené nájemní smlouvě. Současně by byla upravena také výměra předmětného pozemku a dalšího z pronajatých (ppč. 735/1), jelikož obnovou operátu došlo ke změně jejich výměr. Rozdíl proti nájemní smlouvě činí o 6 m2 více. Celkové roční nájemné nyní činí 30.290,- Kč. Změnou výměry by se tak celkové roční nájemné zvýšilo na 30.317,- Kč. Rada města na svém jednání dne 01. 09. 2016, zápis č. 93, bod XI/05, projednala a rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na změnu Nájemní smlouvy ze dne 11. 06. 2007 ve znění Dodatků č. 1 a 2 uzavřené s Českým zahrádkářským svazem, základní organizací Brandýs nad Labem, formou Dodatku č. 3, jehož předmětem je změna čísla pronajatého pozemku stpč. 1459 na ppč. 2176, snížení jeho výměry z 299 m2 na 297 m2, zvýšení výměry pronajatého pozemku ppč. 735/1 z 5.255 m2 na 5.263 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a zvýšení celkového ročního nájemného z 30.290,- Kč na 30.317,- Kč. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy ve znění dodatků č. 1 a 2 zůstávají v platnosti beze změn. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 26. 09. 2016 do 17. 10. 2016. Ve lhůtě stanovené pro vyjádření město obdrželo sdělení ZO ČZS Brandýs nad Labem, že výbor ZO schválil uzavření dodatku v souladu se zveřejněným záměrem. Současně oddělení správy majetku obdrželo informaci o novém předsedovi ZO, kterým je pan Zoltán Dobra. Na základě výše popsaného předkládá oddělení správy majetku radě města návrh na její usnesení.
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o uzavření Dodatku č. 3 k Nájemní smlouvě ze dne 11. 06. 2007 ve znění Dodatků č. 1 a 2 uzavřené s Českým zahrádkářským svazem, základní organizací Brandýs nad Labem, jehož předmětem je změna čísla pronajatého pozemku stpč. 1459 na ppč. 2176, snížení jeho výměry z 299 m2 na 297 m2, zvýšení výměry pronajatého pozemku ppč. 735/1 z 5.255 m2 na 5.263 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a zvýšení celkového ročního nájemného z 30.290,Kč na 30.317,- Kč. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy ve znění dodatků č. 1 a 2 zůstávají v platnosti beze změn.
b)
rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku předložit radě města k odsouhlasení text dodatku k nájemní smlouvě. Termín:
do 15. 12. 2016
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
07. Návrh na prodloužení smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení – CTT media s.r.o. Místostarosta p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo dne 15.04.2016 se společností CTT media s.r.o. smlouvu o nájmu sloupů veřejného osvětlení za účelem umístění reklamních
15
poutačů společnosti Kaufland o velikosti 80cm x 120cm. Jedná se o deset sloupů VO v k.ú. Brandýs nad Labem, tři sloupy VO v k.ú. Stará Boleslav a jeden sloup VO v k.ú. Zápy. Smlouva je uzavřena na dobu určitou od 15.04.2016 do 31.12.2016. Nájemné za uvedenou dobu nájmu je stanoveno ve výši 10.000 Kč/sloup + DPH v platné zákonné výši, tj. 140.000 Kč + DPH v platné zákonné výši. Ve smlouvě není sjednána automatická prolongace doby nájmu. Dne 11.10.2016 společnost CTT media s.r.o. podala na oddělení správy majetku žádost o prodloužení předmětné smlouvy o jeden rok, tj. do 31.12.2017 a současně o rozšíření předmětu nájmu o jeden sloup č. 492 nacházející se na pozemku ppč. 1338 v k.ú. Brandýs nad Labem (ul. Tyršova) za nájemné 10.000 Kč/sloup/rok. Stanovisko rady:
a)
rada města projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na změnu Smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení nacházejících se v k.ú. Brandýs nad Labem, k.ú. Stará Boleslav a k.ú. Zápy uzavřené dne 15.04.2016 se společností CTT media s.r.o. Změnou smlouvy dojde k rozšíření předmětu nájmu o jeden sloup veřejného osvětlení, a to č. 492 nacházející se na pozemku ppč. 1338 v k.ú. Brandýs nad Labem, ke změně výše nájemného z částky 140.000 Kč + DPH v platné zákonné výši/doba nájmu na částku 150.000 Kč + DPH v platné zákonné výši/rok a ke změně doby nájmu na dobu určitou do 31.12.2017.
b)
rada města ukládá vedoucí OSM zveřejnit záměr na změnu smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení. Termín: 10.11.2016 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
08. Návrh na prodloužení smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení – Publicitaria Praha, spol. s.r.o. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo dne 15.04.2016 se společností Publicitaria Praha, spol. s r.o. smlouvu o nájmu sloupů veřejného osvětlení za účelem umístění reklamních poutačů o velikosti 80cm x 120cm. Jedná se o dva sloupy VO v k.ú. Brandýs nad Labem. Smlouva je uzavřena na dobu určitou od 15.04.2016 do 31.12.2016. Nájemné za uvedenou dobu nájmu je stanoveno ve výši 10.000 Kč/sloup + DPH v platné zákonné výši, tj. 20.000 Kč + DPH v platné zákonné výši. Ve smlouvě není sjednána automatická prolongace doby nájmu. Dne 14.10.2016 společnost Publicitaria Praha spol. s r.o. podala na oddělení správy majetku žádost o prodloužení předmětné smlouvy o jeden rok, tj. do 31.12.2017 za nájemné 10.000 Kč/sloup/rok. Stanovisko rady:
a)
rada města projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na změnu Smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení nacházejících se v k.ú. Brandýs nad Labem uzavřené dne 15.04.2016 se společností Publicitaria Praha, spol. s r.o. Změnou smlouvy dojde ke změně výše nájemného z částky 20.000 Kč + DPH v platné zákonné výši/doba nájmu na částku 20.000 Kč + DPH v platné zákonné výši/rok a ke změně doby nájmu na dobu určitou do 31.12.2017.
16
b)
rada města ukládá vedoucí OSM zveřejnit záměr na změnu smlouvy o nájmu sloupů veřejného osvětlení. Termín: 10.11.2016 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
09. Žádost o dočasné snížení nájmu za byt č. 1 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav – Mgr. B. K. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo dne 04.07.2013 s paní Mgr. B. K. Nájemní smlouvu ve znění Dodatků č. 1, č. 2 a č. 3 na nájem bytu č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.07.2017 a je vázána na pracovní poměr v ZŠ Stará Boleslav. Dodatkem č. 3 byla změněna výše nájmu z částky 90 Kč/m2/měsíc na částku 83 Kč/m2/měsíc z důvodu výskytu vlhkosti v bytě – viz rozhodnutí rady města ze dne 30.06.2016 – zápis č. 85, bod XI/08 c). Dne 11.08.2016 paní K. podala na oddělení správy majetku žádost o snížení nájemného za výše uvedený byt z důvodu velmi snížené kvality bydlení (prašnost, hluk, odpojení TV antény, časté odpojování elektrického proudu a ztráta soukromí) v rámci probíhající rekonstrukce budovy, a to „Vestavba do podkroví stávající ZŠ Stará Boleslav“, tj. za období od 01.06.2016 do 15.09.2016. Rada města na svém zasedání dne 25.08.2016 – zápis č. 92, bod XI/13 projednala a vyslovila nesouhlas se slevou nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je jmenovaná, a to po dobu rekonstrukce objektu čp. 280 v k.ú. Stará Boleslav, tj. za období od 01.06.2016 do 15.09.2016. Dne 05.10.2016 podala paní K. na oddělení správy majetku žádost o přehodnocení stanoviska rady města ze dne 25.08.2016, kde podrobně popisuje důvody podání své žádosti. Žádost tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Dle oddělení investic a údržby by stavební úpravy měly být ukončeny ke dni 15.10.2016. Stanovisko rady:
rada města projednala a nesouhlasí se slevou nájemného za byt č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 79,20 m2 v čp. 280, ul. Komenského v k.ú. Stará Boleslav, jehož nájemcem je Mgr. B. K., a to po dobu rekonstrukce objektu čp. 280 v k.ú. Stará Boleslav, tj. za období od 01.06.2016 do 15.10.2016, neboť díky této rekonstrukci došlo mimo jiné ke zkvalitnění úrovně bydlení v předmětném bytu. Hlasování: pro 6
proti 0
zdržel se 1
10. Uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce nemovité věci a Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce movitých věcí č. 01/2015 – ČR-Generální finanční ředitelství Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo dne 14.07.2015 s Generálním finančním ředitelstvím (dále jen „GFŘ“) Smlouvu o výpůjčce nemovité věci na výpůjčku nebytových prostor v budovách čp. 477 a čp. 478 v ul. Orebitská v Praze 3 za účelem zajištění výkonu státní správy v přenesené působnosti. Tento objekt je ve vlastnictví České republiky s příslušností hospodařit s majetkem státu pro Generální finanční ředitelství. Jedná se o
17
nebytové prostory ve 2., 3. a 4. patře budov. Dne 21.12.2015 byla také s GFŘ uzavřena Smlouva o výpůjčce movitých věcí č. 01/2015 na výpůjčku kancelářského vybavení nacházející se ve výše uvedených prostorech. K užívaným prostorům byla dne 11.11.2015 přiřazena místnost „jídelna“ a to včetně kancelářského nábytku (stoly, skříňky apod.). Seznam zajišťovacích služeb, který je uveden v příloze č. 2 Smlouvy o výpůjčce nemovité věci, byl rozšířen o služby recepce (užíváme společně s GFŘ). Za tyto služby požaduje GFŘ navýšit zpětně od 01.01.2016 měsíční paušální částku o 16.073 Kč – viz příloha dodatku. Další změnou v obou smlouvách bude změna doby výpůjčky, která bude z původní doby do 31.12.2021 zkrácena pouze do 31.12.2017. Tato změna doby je z důvodu uvedení smluv do souladu s Usnesením vlády České republiky č. 717 ze dne 31.08.2015. Dle tohoto usnesení může město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav bezúplatně užívat administrativní objekty v majetku státu na území hlavního města Prahy nejdéle tři měsíce od nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu vydaného po rekonstrukci objektu Ivana Olbrachta čp. 59/2 v k.ú. Brandýs nad Labem, nejdéle však do 31. prosince 2017. Na základě výše uvedeného navrhuje oddělení správy majetku uzavření dodatků k předmětným smlouvám. Současně se radě města předkládá k odsouhlasení znění obou dodatků, které bude takto předloženo k podpisu smluvním stranám. Texty dodatků byly odsouhlaseny druhou stranou.
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce nemovité věci s ČR-Generálním finančním ředitelstvím, jehož předmětem bude zahrnutí prostoru „jídelna“, rozšíření služeb o služby recepce s navýšením měsíčního paušálu o 16.073 Kč a to zpětně od 01.01.2016 a z důvodu uvedení smlouvy do souladu s Usnesením vlády České republiky č. 717 ze dne 31.08.2015 zkrácení doby výpůjčky z původní doby do 31.12.2021 do 31.12.2017.
b)
rada města vyslovila souhlas s předloženým textem Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce nemovité věci.
c)
rada města rozhodla o uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce movitých věcí č. 01/2015 s ČR-Generálním finančním ředitelstvím, jehož předmětem bude zahrnutí kancelářského vybavení prostoru „jídelna“ a z důvodu uvedení smlouvy do souladu s Usnesením vlády České republiky č. 717 ze dne 31.08.2015 zkrácení doby určité výpůjčky z původní doby do 31.12.2021 do 31.12.2017.
d)
rada města vyslovila souhlas s předloženým textem Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výpůjčce movitých věcí č. 01/2015.
e)
rada města ukládá vedoucí oddělení správy majetku předložit oba dodatky na výpůjčky s GFŘ starostovi k podpisu. Hlasování: pro 5
proti 0
18
zdržel se 2
11. Prodej volného bytu č. 7 v čp. 1114, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav oprávněnému nájemci – M. N. a R. N. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že paní M. N. a pan R. N., nájemci bytu č. 7 o velikosti 2+1 o výměře 54,4 m2 v čp. 1114, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav podali na oddělení správy majetku žádost o koupi předmětného bytu dle Zásad II., tj. prodej oprávněnému nájemci. Nájemní smlouva na byt ve znění dodatků č.1–č.5 je uzavřena na dobu určitou do 30.06.2017. V rámci privatizace v roce 2014 nabídka ze strany nájemce nebyla přijata. Jmenovaní byli seznámeni s postupem realizace prodeje bytové jednotky. Oddělení správy majetku zadalo vypracování nového znaleckého posudku. Kupní cena činí po slevě včetně nákladů částku ve výši 398.626 Kč. Rada města na svém zasedání dne 12.05.2016 – zápis č. 78, bod XI/18 rozhodla o zveřejnění záměru na prodej bytu č. 7 o velikosti 2+1 o výměře 54,4 m2 v čp. 1114, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav včetně podílu na společných částech domu a pozemcích ppč. 227/8 a ppč. 227/63 v rozsahu 544/15828 za kupní cenu ve výši 398.626 Kč, navýšenou o podíl zůstatku ve fondu oprav připadajícího na tuto bytovou jednotku, oprávněnému nájemci dle Zásad II. Po zveřejnění záměru (od 30.06.2016 do 21.07.2016) za kupní cenu ve výši 411.682 Kč byla jmenovaným zaslána nabídka k převodu bytové jednotky. Dne 15.09.2016 nájemci zaslali zpět návratku a dne 05.10.2016 uhradili jistinu ve výši 10.000 Kč na účet města. Tímto splnili podmínky pro prodej předmětné bytové jednotky.
Stanovisko rady:
rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji bytu č. 7 o velikosti 2+1 o výměře 54,4 m2 v čp. 1114, ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav včetně podílu na společných částech domu a pozemcích ppč. 227/8 a ppč. 227/63 v rozsahu 544/15828 za kupní cenu ve výši 411.682 Kč oprávněnému nájemci, tj. M. N. a R. N. dle Zásad II. Termín: 08.11.2016 Hlasování: pro 7
XII.
proti 0
zdržel se 0
Ostatní odbory a oddělení MěÚ – nebyl předložen požadavek k projednání
XIII. Různé - nebyl předložen požadavek k projednání
Číslo Úkolu
Číslo zápisu/ bod
Úkol rady města
Zodpovídá
Termín
1621/16
100/IV 01 100/IV 02 b
Doporučit ke schválení rozpočtové opatření č. 9/2016 na zasedání ZM Doporučit ke schválení plnění rozpočtu města k 30.9.2016 na zasedání ZM Předložit dodatek č. 1 k veřejnoprávní smlouvě č. 02/KS/2016 starostovi města k podpisu
Ing. Jindrová Ing. Jindrová
8.11.2016
PaedDr. Tenčl
1.11.2016
1622/16
1623/16
100/VI 01 c
19
8.11.2016
Plnění
1624/16
100/VII 01 b
1625/16
100/VIII 01 b
1626/16
100/XI 01 ba
1627/16
100/XI 01 bb
1628/16
100/XI 01 bc
1629/16
100/XI 02
1630/16
100/XI 03
1631/16
100/XI 04
1632/16
100/XI 05 b
1633/16
100/XI 06 b
1634/16
100/XI 07 b
1635/16
100/XI 08 b
1636/16
100/XI 10 e 100/XI
1637/16
Doporučit jiný prostor Bc. k požadovanému účelu – pí Miroslava Benediktová Holoubková DiS Doporučit ZM schválit návrh „Obecné PhDr. závazné vyhlášky města Brandýs Veselá n.L.- St.Boleslav č. 4/2016 Zajistit, aby neoprávnění uživatelé Ing. vyklidili stavby bez čp/če na pozemku Fišerová stpč. 163/1 Vyzvat neoprávněné uživatele garáží Ing. k vydání obohacení na úkor jiného za Fišerová protiprávní užití cizí hodnoty v částce vč. DPH 1.000 Kč/měsíc/ garáž za období alespoň od 1.1.2014 Zveřejnit záměr na pronájem Ing. předmětných garáží počínaje od Fišerová 1.1.2017 na dobu neurčitou a min. nájemné v částce včetně DPH 1.000,Kč / měsíc / garáž Doporučit ZM rozhodnout o prodeji Ing. části pozemku ppč. 402/17 v k.ú. Fišerová Brandýs n.L. – označené jako pozemek stpč 3430 a 3431 do vlastnictví Společenství vlastníků v Olšinkách 1734 Doporučit ZM rozhodnout o revokaci Ing. jeho usnesení bod II písm. i) a bod I. Fišerová písm. f) ze dne 24.11.2015 v celém rozsahu a opětovně schválit bezúplatný převod nemovitostí do vlastnictví SK s věcným právem zpětné koupě a schválit původně předložený text vlastní smlouvy Doporučit ZM rozhodnout o směně Ing. části pozemku pč. 2561/1 ve Fišerová vlastnictví města zapsaného na LV 10001 za část pozemku pč. 1773/6 Předložit text nájemní smlouvy RM Ing. k odsouhlasení – pronájem Fišerová propagační skříňky č. VII/7B Předložit radě města k odsouhlasení Ing. text dodatku k nájemní smlouvě na Fišerová pronájem pozemku stpč. 1459 - zahr. osada Světice - ČZS Zveřejnit záměr na změnu smlouvy o Ing. nájmu sloupů veřejného osvětlení – Fišerová CTT media s.r.o. Zveřejnit záměr na změnu smlouvy o Ing. nájmu sloupů veřejného osvětlení – Fišerová Publicitaria Praha s.r.o. Předložit oba dodatky na výpůjčky Ing. s GFŘ starostovi města k podpisu Fišerová Doporučit ZM rozhodnout o prodeji Ing.
20
30.11. 2016 8.11. 2016 31.12. 2016 31.12. 2016
31.12. 2017
31.12. 2016
31.12. 2016
31.12. 2016
15.12. 2016 15.12. 2016
10.11. 2016 10.11. 2016 18.11. 2016 8.11.2016
11
bytu č. 7 v čp. 1114 ul. Sídliště v k.ú. St. Boleslav
Fišerová
Jednání rady města ukončil starosta města Ing. Vlastimil Picek. Příští jednání se uskuteční dne 27. 10. 2016 od 7.30 hod. Ověřovatelé zápisu: pí Miluše Zahrádková
……………………………….
p. Mgr. Petr Kváča .
……………………………….
Ing. Vlastimil Picek starosta města
21
