Woonoppervlakte 83 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Perim 255 Zaandam

Woonoppervlakte 83 m2

TE KOOP

| Vraagprijs € 129.500,- kosten koper

Perim 255 | Zaandam

|

OMSCHRIJVING

OPEN HUIS DINSDAG 24 NOVEMBER VAN 15.00 TOT 16.00 UUR. Gelegen op de 10ste verdieping vindt u dit ruime 4-kamer appartement. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement is keurig, netjes onderhouden en voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer, modern hangend toilet, nette badkamer en 3 slaapkamers. De Perim is gelegen aan de rand van Zaandam op een zeer centrale locatie ten opzichte van uitvalswegen, basis scholen, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en goede openbare voorzieningen naar Zaandam en Amsterdam centrum De indeling van dit appartement is als volgt: Begane grond: Entree, bellentableau en twee lift installaties. 10e woonlaag: Entree voorzien van intercomsysteem, tochtportaal, meterkast, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a.een afzuigkap, fornuis, koel-/vriescombinatie, oven en de aansluiting voor de wasmachine, tussen hal, zwevend toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en douche, berging, woonkamer, drie slaapkamers en een ruim balkon gelegen op het oosten met prachtig uitzicht. De berging bevindt zich op de begane grond. Bijzonderheden: Entree, ingang 1; Bouwjaar circa 1969, de totale woonoppervlakte is circa 83 m²; Lift aanwezig; Grotendeels dubbel glas; Blokverwarming; Eigen berging op de begane grond; Servicekosten per maand € 277,26 (inclusief voorschot stookkosten en warm en koud water verbruik); Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

|

LIGGING

KADASTRALE GEGEVENS

Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Soort

Perim 255 1503 GD Zaandam ZAANDAM L / 5579 Volle eigendom

|

|

|

|

|

|

Deze plattegrond is slechts ter indicatie. De maatvoering en de indeling kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend

|

CONTACT

Kuijs Reinder Kakes Westzijde 340 1506 GK Zaandam T 075-6126400 [email protected] www.krk.nl

VOORBEHOUDEN Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.

|

Kuijs Reinder Kakes OVER ONS

Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.

Zoekt u een makelaar?

www.krk.nl voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar. Met onze kernwaarden passie, betrouwbaarheid, betrokkenheid en deskundigheid werken wij iedere dag aan de belangen van onze klanten en relaties.

Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl VERZEKERINGEN

KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl Kuijs Reinder Kakes is partner in Dynamis, het toonaangevende samenwerkingsverband van grote regionaal opererende makelaarskantoren. Kuijs Reinder Kakes speelt daarmee in op de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt. Door als zelfstandige partij deel uit te maken van een landelijk samenwerkingverband op het gebied van research, kennis, acquisitie, marketing en communicatie, kan Kuijs Reinder Kakes haar dienstverlening naar de regionale zakelijke- en consumentenmarkt nog meer versterken. Met de toetreding van Kuijs Reinder Kakes krijgt Dynamis, met 36 vestigingen, een sterkere landelijke positie. Vraag ons ernaar, of kijk op www.dynamis.nl

|

Vestiging Alkmaar VESTIGINGEN

Kanaalkade 91, 1811 LT Wonen (072) 5723736 Business (072) 5121695

[email protected] [email protected]

Vestiging Amsterdam Valkenburgerstraat 67 a/b, 1011 MG (020) 6265361 [email protected]

Vestiging Heerhugowaard Middenweg 195a, 1701 GA (072) 5718147 [email protected]

Vestiging Krommenie Provincialeweg 1, 1561 KK Verzekeren (088) 4976350 [email protected] Wonen (075) 6426010 [email protected] OPENINGSTIJDEN: maandag tm. vrijdag: van 08:30 tot 17.30 uur

Vestiging Zaandam

zaterdag uitsluitend op afspraak;

Westzijde 340, 1506 GK Wonen (075) 6126400 Business (075) 6353591 Taxaties (075) 6126420

van 09.30 tot 16.00 uur

www.krk.nl

[email protected] [email protected] [email protected]

Met dit formulier kunt u zich inschrijven voor onderstaande woning: Inschrijfformulier Perim 255 te Zaandam Voorna(a)m(en) (volledig, als vermeld op identiteitsbewijs) 1 ...................................................................................................................................................... achternaam 1:.................................................................................................................................. Nummer paspoort of ID-kaart: ....................................................................................................... (kopie paspoort of ID-kaart ook bijvoegen) Voorna(a)m(en) (volledig, als vermeld op identiteitsbewijs) 2 ...................................................................................................................................................... achternaam 2:.................................................................................................................................. Nummer paspoort of ID-kaart: ....................................................................................................... (kopie paspoort of ID-kaart ook bijvoegen) Adres:............................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... Postcode: .........................................................................................................................................

Woonplaats: ....................................................................................................................................

Telefoon 1: .......................................................................................................................................

Telefoon 2: .......................................................................................................................................

Burgerlijke staat...............................................................................................................................

E-mail: ......................................................................... @ …………………………………………………………….

Handtekening(en):

1*)…………………………………………………………………………… 2*) ...........................................................

Westzijde 340, 1506 GK ZAANDAM T: (075) 61 26 400 F: (075) 616 47 46 E: [email protected] ING bank 67.73.17.271 KvK 35030979 btw identificatienummer NL808345606B01 Pagina 1 van 3

Betreft inschrijving Perim 255 te Zaandam

Bieding en voorbehouden:

Het geboden bedrag: € ....................................................................................................................

Voorbehouden:................................................................................................................................ ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... .........................................................................................................................................................

Aanvaardingstermijn: ......................................................................................................................

Het inschrijfformulier (voorzien van kopie(ën) van uw paspoort of ID-kaart) dient uiterlijk op vrijdag 27 november 2015 om 15.00 uur ingeleverd te worden bij: Kuijs Reinder Kakes, Westzijde 340, 1506 GK te Zaandam. U kunt het uiteraard ook mailen aan: [email protected]

Handtekening(en):

1*)…………………………………………………………………………… 2*) ...........................................................

Pagina 2 van 3

Betreft inschrijving Perim 255 te Zaandam - Toelichting op de procedure Inschrijving 1. De inschrijving is alleen geldig voor de op het formulier aangeboden woning(en). Alleen volledig en correct ingevulde, tijdig ontvangen en door Kuijs Reinder Kakes geaccordeerde inschrijvingen worden voor de inschrijving gebruikt. De verantwoordelijkheid voor het tijdig inleveren ligt volledig bij de kandidaat. Wilt u er zeker van zijn dat uw inschrijving tijdig wordt ontvangen, lever deze dan persoonlijk in bij de verkopend makelaar. 2. De naam/namen op het inschrijfformulier is/zijn tevens de kandidaat koper(s). Deze gegevens worden overgenomen op het koopcontract. Bij afwijkingen vervalt de inschrijving en eventuele gunning. Indien u met meer dan 1 persoon de woning wenst te gaan kopen, dan dient u op 1 inschrijfformulier zowel uw naam als de naam van uw partner in te vullen. 3. Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Toewijzing 4. De verkoop van de woning vindt plaats door middel van toewijzing. Parteon neemt in haar koopaktes enkele standaard artikelen op, te weten: artikel .. Asbestclausule In aanvulling op artikel 6.4.3 verklaart koper bekend te zijn met het feit dat gezien het bouwjaar van het verkochte in de onroerende zaak mogelijk asbest voorkomt, niet anders dan in de tijd dat het gekochte werd gebouwd te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. artikel .. Ouderdomsclausule Koper is ermee bekend dat het hierbij verkochte is gebouwd in de periode omstreeks 1969 en is bekend met de dienovereenkomstige staat van het pand. Koper aanvaardt alle in verband daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van het onroerend goed, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normaal gebruik van het verkochte. De kopers bevestigen dat het verkochte in de zin van artikel 7:17 BW aan de gesloten overeenkomst beantwoordt. artikel .. Verkoper heeft woning nooit bewoond Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat zij het verkochte nooit feitelijk heeft gebruikt en dat zij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan de gebruikseenheid, waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest als zij de gebruikseenheid zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Voor gezien, handtekening(en): 1*)…………………………………………………………………………… 2*) ........................................................... Aan de inhoud van deze toelichting kunnen geen rechten worden ontleend, wijzigingen voorbehouden. Pagina 3 van 3