Woonoppervlakte 138 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 499.000,- kosten koper
Ben van Meerendonkstraat 118 + PP Amsterdam
|
De woning Luxe en logisch ingedeeld familiehuis van circa 140 m² met een geheel eigen speels karakter en veel leef-, relax-, werk- en speelruimte. Deze praktische woning onderscheidt zich door de ligging aan het water, de woonkamer en keuken op de begane grond en de vele buitenruimtes (drie terrassen en een tuin). Ook het strand Blijburg, het Theo van Goghpark en de haven zijn op loopafstand bereikbaar. De indeling Begane grond: entree, ontvangsthal met toilet en trap naar souterrain, straatgerichte open keuken, woonkamer met schuifpui naar zonneterras en tuin. Eerste verdieping: overloop met bergkast en toegang tot dakterras (5,6 m x 4,2 m), ruime, luxe tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, wandcloset, en designradiator, royale slaapkamer aan de straatzijde en een lichte, tuingerichte logeer-/studeerkamer. Op deze verdieping is het mogelijk het terras te bebouwen om een extra slaapkamer of een slaapkamer met inloopkast te creëren. Tweede verdieping: overloop met bergkast voorzien van WTW installatie, een ruime slaapkamer met een stoom-/douchecabine en twee deuren met franse balkons en een ruime slaapkamer die eventueel is om te bouwen tot twee kamers. Souterrain: inpandige garage met berging en deur naar binnenstraat parkeergarage met extra parkeervakken. De tuin Achter het huis vindt u een ca.10 meter diepe tuin bestaande uit een zonneterras en een lager gelegen gazon die grenst aan een watergang. Hier treft u ook een aanlegsteiger aan voor uw boot en de mogelijkheid om te zwemmen. Deze watergang geeft toegang tot de vele grachten binnen IJburg maar ook tot de jachthaven en het IJmeer. De tuin is gelegen op het zuiden welke net zoals het huis, lekker veel privacy biedt. De details - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming (ook in de garage!) - woonkamer voorzien van een natuurstenen tegelvloer - heerlijke familie keuken met de navolgende apparatuur: Amerikaanse koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en kookplaat. - een terras voorzien van groot zonnescherm - exclusieve badkamer met inbouwspots in plafond, 30x60cm donkergrijze wandtegel, een witte gietvloer, wandcloset, een praktisch greeploos wastafelmeubel, een royaal ligbad en een heerlijke inloopdouche. - designwandcloset beneden, uitgevoerd met gietvloer, donkergrijze wandtegel en een fontein. - heerlijk royaal dakterras met de mogelijkheid om in de jacuzzi (ter overname) te relaxen onder het genot van een heerlijk drankje. - diverse ramen hebben een draai-/kantel stand. - inpandige garage van ca 25m² met een separate deur naar binnenstraat van de algemene parkeergarage. - eenvoudig de woning te vergroten op zowel begane grond (ca.15 m²) als 1e verdieping (ca. 23 m²).
|
De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte de dagelijkse voorzieningen waaronder tram-/bushalte, winkels, scholen, kinderopvang, parken (Theo van Gogh- en Diemerpark), de jachthaven met terrassen, sportverenigingen en strandje Blijburg. Daarnaast opent eind juli 2014 de 2e ontsluitingsweg van IJburg richting de A1 Verder gegevens: Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2056 Servicekosten € 130,- per maand voor woning met extra parkeerplaats Separaat wordt de 2e parkeerplaats aangeboden voor € 25.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Soort Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Soort
Ben van Meerendonkstraat 118 + PP 1087 LE Amsterdam Amsterdam AU / 1239 Erfpacht Ben van Meerendonkstraat 118 + PP 1087 LE Amsterdam Amsterdam AU / 1239 Erfpacht
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTACT
Kuijs Reinder Kakes 1011 MG Amsterdam T 020-6265361
[email protected] www.krk.nl
|
NADERE INFORMATIE Deze brochure is zorgvuldig samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. In tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid. Voor meer informatie en een toelichting kunt u terecht bij onze vestigingen.
