NÁVŠTĚVA
Využít výhody individuálního bydlení Život v intenzivním propojení interiéru se zahradou a optimální splnění provozních požadavků stavebníka.
Text a foto Pavel Rydl
118 DŮM a zahrada
www.dumazahrada.cz
119
NÁVŠTĚVA Jak se žije uprostřed zahrady, si mladí manželé mohli vyzkoušet v prvních letech společného života, kdy bydleli v malém rekreačním domku rodičů. Tam si vyjasňovali představy, kolik a jak velkých místností by chtěli užívat, až si pořídí něco trvalého. Vyměřovali a plánovali. Život v zahradě se jim velmi zamlouval, rádi by měli vlastní obydlí, o které se budou starat sami a nebudou sdílet společné prostory s někým jiným, třeba méně pečlivým či zodpovědným. Pamatovali si, jaké to bylo v činžovních domech, ve kterých oba vyrostli. K tomu navíc porovnání pořizovací ceny plošného metru nového bytu a ceny plošného metru rodinného domu vyznělo jednoznačně ve prospěch vlastního domu, a to včetně koupě pozemku.
Vlastnosti lokality
Najít optimální stavební parcelu nebylo jednoduché. Investoři si stanovili několik kritérií, z nichž nechtěli příliš ustupovat. Chtěli najít větší obec poblíž města, s fungující infrastrukturou a dobrou dopravní a časovou dostupností. Výběr velmi zúžil kategorický požadavek, aby obec ležela na železnici. Takových není mnoho a parcely tam patří k nejdražším. Během dřívějších cyklistických výletů se jim zalíbila krajina kolem řeky, v jejíž blízkosti si vyhlédli pozemek. Obava z případné povodně jejich zájem nakonec nasměrovala výš, do nově zastavované lokality na okraji obce, připomínající svým charakterem manželovo rodiště.
Exkluzivní spolupráce
S rámcovou představou, jaké by si přáli vnitřní uspořádání svého budoucího domu, začali noví majitelé stavební parcely probírat katalogy typových projektů. Z tehdejší nabídky, je tomu již deset let, si nemohli vybrat žádný, který by jim vyhovoval. Znali se s architektem Tomášem Adámkem, kterého požádali o vytvoření originálního projektu. „Investor, který je rozhodnut pro individuální formu bydlení v rodinném domě a sáhne po typovém projektu, se sám vzdává jedné ze dvou hlavních předností, které mu takové bydlení nabízí,“ říká architekt. „První výhodou je bydlení v kontaktu s přírodou ve formě zahrady. Druhou výhodou je, že dům se může udělat přímo na míru konkrétním přáním stavebníka. Architekt mu pomáhá obydlí dotvořit do funkčního celku vysoké estetické úrovně.“ Klienti přišli s obecným zadáním obvyklého rozsahu. Přáli si, aby v domě byl obývací pokoj propojený s kuchyní. „U rodičů jsme měli obývák na druhé straně než kuchyň,“ vzpomíná naše hostitelka. „Když přišla návštěva, maminka s ní nemohla komunikovat. Tak jsem to nechtěla. Plánovali jsme si tři ložnice a pracovnu. Konkrétní ztvárnění jsme nechali na architektovi.“
Energetická úspornost a funkčnost
Architekt se v první fázi snažil co nejlépe zformovat provozní vztahy uvnitř objektu. Dále musel brát v úvahu okolnosti místa i obecná pravidla daná územním plánem. „Snažil jsem se využít
Stěny nad pracovními plochami jsou obložené umělým kamenem. Artoleum na podlaze je odolné a snadno se udržuje.
120 DŮM a zahrada
Směrem k přístupové komunikaci je vysunuté těleso garáže
ZÁKlAdNí údAje Autor
ing. arch. Tomáš Adámek,
[email protected]
Návrh zahrady
ing. Martina Vlnasová
Realizace zahrady
ing. jana Kavková a ing. Tomáš Kavka
Dodavatel hrubé stavby
Kallmünzer - stavební firma
Plocha pozemku
723 m2
Zastavěná plocha
168 m2
Užitná plocha
230 m2
Konstrukční systém keramické bloky 49 cm Střešní krytina
hliníkový plech
Fasáda
omítka
Okna
dřevo meranti, posuvné slunolamy hliník elox
Vnitřní dveře
mořená dýha buk
Podlahy
parkety habr, artoleum
Vytápění
plynový kondenzační kotel, podlahové konvektory, radiátory, dvoustranně prosklený krb
Ostatní
schody železobetonové, obklad habrový masiv, zimní zahrada eloxovaný hliník www.dumazahrada.cz
121
NÁVŠTĚVA Kolik to stojí Skutečná cena tohoto domu není redakci známa. Ta samozřejmě závisí na konkrétních dodavatelích, detailech provedení a vybavení. Redakce nabízí odborný odhad nákladů na výstavbu vycházející z dostupných informací o tomto domě a databáze objektů s podobnou technologií. Odhad ceny domu: 6,6 milionu Kč.
122 DŮM a zahrada
Reprodukce obrazů Jana Zrzavého na plátně zdobí několik místností
orientaci relativně malé parcely ke světovým stranám, i když je protáhlá v ne právě příznivém směru. Dlouhodobě se zabývám navrhováním nízkoenergetických staveb. Požadovaných parametrů se snažím dosáhnout především dispozičním řešením, tepelným zónováním, orientací prosklených ploch. Proto jsem dům umístil co nejblíž k severní straně pozemku, aby se na jižní stranu otevřel do zahrady.“ Základní hmota domu je ve formě prostého kvádru zakrytého pultovou střechou bez přesahů. O něj se opírá menší hmota garáže, na niž navazuje zimní zahrada, která má plnit funkci doplňujícího tepelného zdroje, vzduchového kolektoru. „Spolupráce s architektem byla skvělá od prvotní studie,“ podotýká majitelka. „Celkový koncept už se neměnil, konzultovali jsme jen detaily vnitřního uspořádání. Dům s pultovou střechou byl tenkrát nezvyklý, ale je úžasné, že máme ve všech pokojích velká okna a plnou výšku stropu a ne podkroví, kde bychom se museli pořád shýbat.“
Činorodý přístup
Hrubou stavbu kvalitně zhotovila jedna stavební firma, práci všech dalších subdodavatelů si stavebníci organizovali sami. Se stejnou energií majitelka přistoupila k realizaci kuchyně, kterou truhláři vyrobili podle
www.dumazahrada.cz
123
NÁVŠTĚVA
V přízemí je univerzální obytný prostor propojený s kuchyní, v jehož centru je krb. Se světlými parketami z habru kontrastují tmavě zelené sedačky.
jejího návrhu. „Líbila by se mi bílá lesklá, ale lesklý povrch je nepraktický, je na něm vidět každý dotyk. Proto jsem zvolila polomatné lamino smetanové barvy.“ Na stěnách by rádi viděli obrazy Jana Zrzavého, moderní, ale ne abstraktní. Krásná myšlenka, ale kde přijít k Zrzavému. Zajeli do Národní galerie a koupili si digitální fotografie s licencí k osobnímu užití, jejichž zvětšeniny na plátně se vyjímají v několika pokojích. Návrh zahrady svěřili zahradní architektce a realizaci odborné firmě. Naplánované jezírko nechají udělat později, až děti trochu povyrostou. Nemilým překvapením jsou blízké podniky znečisťující ovzduší. Majitelé proto zdůrazňují, jak je důležité nespěchat a věnovat maximální pozornost a čas každému detailu, od výběru pozemku přes projektování až po dokončení stavby. „Není nad bydlení ve svém, avšak je třeba si uvědomit, že práce na domě a zahradě nikdy nekončí. Čas trávený v zelené zahradě a ve vysněném domě je pro nás zároveň ohromným odpočinkem od každodenní všední práce a pro děti jsou to místa, kde jsou šťastné.“ ■
Schodišťová hala a pomocné prostory přiléhají k severní fasádě, v níž je minimum otvorů
Nábytek v ložnici je z kanadského javor
Jiný úhel pohledu Krásný a elegantní dům. Mluví mi z duše, když se netlačí do nesmyslných, těžko využitelných a technicky komplikovaných podkroví. Zde jsou sice trochu chladné, ale moderní a čisté materiály a pultová střecha krásně oživí i tradiční venkovské prostředí (ona není vůbec cizirodá, jen se z různých důvodů nepoužívala na hlavních hmotách domů). Zvláště bych ocenil velmi zdařilou dispozici, z níž je sice vidět omezené možnosti daného pozemku, ale pan architekt si s tím poradil bravurně (tím víc chválím stavebníky, že se svěřili do rukou architekta, což je v českých zemích, bohužel, stále ještě spíš výjimkou). Zahrada skvělá (zas oceňuji odborné řešení) a interiér také nádhera – moderní, účelný a ty obrazy Jana Zrzavého tu sedí, jako by je maloval na míru. Jen malinkou poznámku mám k oddělení kuchyně a obýváku – tu příčku pod pseudobarem bych asi volil ve dřevě (shodném s nábytkem). Zbývá jen přání – ať se dobře bydlí. Ing. arch. Jiří Šolar
124 DŮM a zahrada
V podlaze zapuštěné konvektory zamezují mlžení zasklených ploch a zvyšují tepelnou pohodu (více v rubrice Inspirujte se na straně 87). Vnější hliníkové slunolamy, v tomto případě v kovových posuvných rámech, v létě účinně brání přehřívání od slunečních paprsků.
www.dumazahrada.cz
