VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

FAKULTA STAVEBNÍ ÚSTAV ARCHITEKTURY FACULTY OF CIVIL ENGINEERING INSTITUTE OF ARCHITECTURE

OBCHODNÍ DŮM "CENTRUM" V BRNĚ "CENTRUM" DEPARTMENT STORE IN BRNO

DIPLOMOVÁ PRÁCE DIPLOMA THESIS

AUTOR PRÁCE

BC. LENKA HORKÁ

AUTHOR

VEDOUCÍ PRÁCE SUPERVISOR

BRNO 2014

Ing. arch. LEA VOJTOVÁ, Ph.D.

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ FAKULTA STAVEBNÍ Studijní program

N3504 Architektura a rozvoj sídel

Typ studijního programu

Navazující magisterský studijní program s prezenční formou studia

Studijní obor

3501T014 Architektura a rozvoj sídel

Pracoviště

Ústav architektury

ZADÁNÍ DIPLOMOVÉ PRÁCE Diplomant

Bc. Lenka Horká

Název

Obchodní dům "Centrum" v Brně

Vedoucí diplomové práce

Ing. arch. Lea Vojtová, Ph.D.

Datum zadání diplomové práce

30. 11. 2013

Datum odevzdání diplomové práce

23. 5. 2014

V Brně dne 30. 11. 2013

.............................................

...................................................

prof. Ing. arch. Alois Nový, CSc. Vedoucí ústavu

prof. Ing. Rostislav Drochytka, CSc., MBA Děkan Fakulty stavební VUT

Podklady a literatura Dokumentace současného stavu objektu poskytnutá současným vlastníkem. Související vyhlášky, technické normy a hygienické předpisy - Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění, - Vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, - Vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, - Vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, v platném znění, Zákon č.20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění, Regulační plán MPR Brna z roku 2002 (arch. Němec, arch. Mikšík a kol.), Aktualizace programu regenerace MPR Brno. Literarura: - Neufert, Navrhování staveb - KUČA, K., KUČOVÁ, V., KIBIC, K. Novostavby v památkově chráněných sídlech, Praha: NPÚ 2004. - Halík, P., Kratochvíl, P., Nový, O. Architektura a město, AV ČR Praha 1996. - Fenomén Baťa, zlínská architektura 1910 – 1960. Zásady pro vypracování Diplomová práce bude zpracovávat návrh dostavby a nástavby obchodního domu „Centrum“ v Brně . Jedná se o dominantní stavbu Vladimíra Karfíka, která nebyla realizována v celém rozsahu. Návrh bude zahrnovat nové využití stávající stavby pro komerční aktivity, tj. prodejní plochy, pronajímatelné plochy a služby včetně potřebného zázemí. V nově navržených plochách budou byty různých velikostních kategorií, navrženo bude parkování pod úrovní terénu navazujících ploch. Nově bude řešeno opláštění objektu případně sjednocení architektonického výrazu s dostavbou. Zadání bude vycházet z představy současného vlastníka objektu, bude respektovat historické kvality MPR Brna a architektonické řešení bude současné. Výkresová část bude zpracována s využitím CAD, textová část a případné tabulkové přílohy budou zpracovány v textovém a tabulkovém editoru PC. Ve stanoveném termínu bude výsledný elaborát odevzdán vedoucímu diplomové práce v úpravě a kompletaci podle jednotných pokynů Ústavu architektury FAST VUT v Brně. Při zpracování diplomového projektu je nezbytné řídit se směrnicí děkana č. 19/2011 vč. příloh č.1: Úprava odevzdání a zveřejňování vysokoškolských kvalifikačních prací (VŠKP) na FAST VUT a Pokynem děkana č.5/2013. Seznam složek: A. DOKLADOVÁ ČÁST: B. ARCHITEKTONICKÁ STUDIE: - textová část A4 v předepsané podobě dané Dodatkem č. 1 ke Směrnici děkana č.19/2011 „Úprava, odevzdávání a uchovávání VŠ prací na FAST VUT“, - architektonická studie originální podobě (A2+) a v úměrném měřítku - řez fasádou od atiky až po základy v úměrném měřítku

- architektonický detail v úměrném měřítku - úplný projekt zmenšený na formát A3 pro potřebu archivace - presentační plakát 700/1000mm na výšku C. MODEL v úměrném měřítku CD s dokumentací celého projektu Formální úprava práce: - formát originálů výkresů bude vycházet z charakteru a potřeb zadání a bude násobkem formátu A4, nejméně však A2, - výkresy budou vloženy do černých desek s klopami vel. dle velikosti výkresů Předepsané přílohy

............................................. Ing. arch. Lea Vojtová, Ph.D. Vedoucí diplomové práce

Abstrakt Diplomová práce řeší rekonstrukci a dostavbu objektu Obchodního domu Centrum v Brně. Jde o nedokončenou výškovou stavbu, navrženou Vladimírem Karfíkem. Výsledná práce obsahuje návrh rekonstrukce objektu, přístavby a nástavby, nového funkčního využití (prodejní a pronajímatelné plochy, restaurace a hotel) a návrh řešení obvodového pláště. Cílem bylo vytvořit návrh, který by připomínal původní podobu objektu ze 30. let 20. století, který by navazoval na myšlenku umístění výškového objektu v centru města Brna a jehož funkční využití by vyhovovalo současným potřebám. Klíčová slova obchodní dům, Centrum, rekonstrukce, dostavba, výškový objekt, výšková budova, mrakodrap

Abstract The Thesis solves reconstruction and completion of the building of „CENTRUM“ Department Store in Brno. It is an unfinished skyscraper designed by Vladimír Karfík. The Thesis gives a proposal of the reconstruction of the building, extensions and annexes, new functional use (areas for sale and for rent, restaurant and hotel) and proposal for the peripheral jacketing solution. There was an aim to generate such a design, which would refer to the original building from thirtieth of the 20th century, which would follow up with the idea of a skyscraper located in the centre of Brno and whose functional utilization would suit to the current needs. Keywords Department Store, Centrum, reconstruction, completion, high-rise building, skyscraper …

Bibliografická citace VŠKP Bc. Lenka Horká Obchodní dům "Centrum" v Brně. Brno, 2014. 16 s., 31 s. příl. Diplomová práce. Vysoké učení technické v Brně, Fakulta stavební, Ústav architektury. Vedoucí práce Ing. arch. Lea Vojtová, Ph.D.

Prohlášení:

Prohlašuji, že jsem diplomovou práci zpracoval(a) samostatně a že jsem uvedl(a) všechny použité informační zdroje.

V Brně dne 19.5.2014

……………………………………………………… podpis autora Bc. Lenka Horká

Poděkování: Děkuji mé vedoucí diplomové práce, kterou je Ing.arch. Lea Vojtová, Ph.D, za cenné rady, vstřícnou spolupráci a trpělivost v celém průběhu zpracování práce. Dále bych touto cestou chtěla poděkovat panu docentovi Ing. Ladislavu Klusáčkovi, CSc., paní Ing. Marii Rusínové, Ph.D., paní Ing. Olze Rubinové, Ph.D., paní Ing. Ivaně Laníkové, Ph.D. a panu docentovi Ing. Liboru Matějkovi, CSc., Ph. D., MBA za ochotný přístup a hodnotné informace poskytnuté při konzultacích a také paní Ing.arch. Haně Humpolíkové z odboru Územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna za osvětlení problematiky velkokapacitních parkovišť na území města. Děkuji rovněž mým rodičům za neustálou podporu ve studiu a v krizových okamžicích.

Obsah:

-

titulní list zadání VŠKP abstrakt v českém a anglickém jazyce, klíčová slova v českém a anglickém jazyce bibliografická citace VŠKP podle ČSN ISO 690 prohlášení autora o původnosti práce poděkování obsah úvod vlastní text práce – průvodní zpráva závěr seznam použitých zdrojů seznam použitých zkratek a symbolů seznam příloh popisný soubor závěrečné práce prohlášení o shodě listinné a elektronické formy VŠKP

Úvod: Diplomová práce řeší architektonickou studii na téma rekonstrukce a dostavba Obchodního domu „Centrum“ v Brně. V rámci studie jde o návrh na dostavbu nedokončené výškové budovy, kterou pro továrníka Tomáše Baťu vyprojektoval architekt Vladimír Karfík. Cílem práce bylo navrhnout dostavbu a rekonstrukci objektu tak, aby nové funkční využití bylo v souladu se současnými požadavky a aby se nově navrhovanými úpravami navázalo na původní myšlenku a podobu budovy ze 30.let 20. století. Bylo nutné počítat s omezujícími faktory, jež vycházejí ze současného územního plánu a s problémy vyplývajícími z hydrogeologických poměrů v podzákladí.

V rámci diplomové práce bylo řešeno: - začlenění objektu do stávající historické struktury města - funkční využití objektu - dispozice jednotlivých podlaží - způsob sanace stávajících základových konstrukcí - způsob sanace a zesílení stávajících nosných konstrukcí - konstrukční a statické řešení přístavby a nástavby objektu - nové opláštění objektu - požární zabezpečení budovy - soubory technického zařízení budovy

Diplomová práce

Bc. Lenka Horká

PRŮVODNÍ ZPRÁVA

Název práce: Obchodní dům „Centrum“ v Brně Autor práce: Bc. Lenka Horká Vedoucí práce: Ing.arch.Lea Vojtová, Ph.D.

Diplomová práce 2014

Bc. Lenka Horká

Obsah průvodní zprávy:

1. HLAVNÍ IDEA.................................................................................................................... 3 2. VYMEZENÍ A ÚČEL STAVBY ...................................................................................... 3 2.1 Vymezení stavby ........................................................................................................... 3 2.2 Účel stavby ..................................................................................................................... 3 3. URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ................................................................................................ 3 3.1 Historie území ................................................................................................................ 3 3.2 Současné využití území ................................................................................................ 4 3.3 Návrh............................................................................................................................... 5 Výška plánované nástavby: ................................................................................................ 5 Přístavba do ulice Pohořelec:............................................................................................ 5 Řešení parkování:............................................................................................................... 5 4. ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ ...................................................................................... 6 4.1 Historie ........................................................................................................................... 6 4.2 Současný stav ................................................................................................................. 6 4.3 Návrh............................................................................................................................... 6 5. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ ....................................................................................................... 7 5.1 Historie a současný stav ............................................................................................... 7 5.2 Návrh............................................................................................................................... 7 Dispozice 1PP: ................................................................................................................... 7 Dispozice 1NP:................................................................................................................... 7 Dispozice 2NP:................................................................................................................... 8 Dispozice 3NP:................................................................................................................... 8 Dispozice 4NP:................................................................................................................... 8 Dispozice 5NP:................................................................................................................... 8 Dispozice 6NP:................................................................................................................... 8 Dispozice 7NP:................................................................................................................... 9 Dispozice 8NP:................................................................................................................... 9 Dispozice 9NP:................................................................................................................... 9 Dispozice 10NP:............................................................................................................... 10 Dispozice 11NP:............................................................................................................... 10 Dispozice 12NP:............................................................................................................... 10 Dispozice 13NP, 14NP, 15NP: ........................................................................................ 11 6. KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ .............................................................................................. 11 6.1 Historie a současný stav ............................................................................................. 11 6.2 Navrhované řešení ....................................................................................................... 12 Nosné konstrukce: ............................................................................................................ 12 Základové konstrukce:...................................................................................................... 13 Střecha: ............................................................................................................................ 13 Svislé dělící konstrukce, podhledy: .................................................................................. 13 Obvodový plášť: ............................................................................................................... 13 Materiálové řešení: .......................................................................................................... 14 7. TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ BUDOVY ............................................................................ 14 7.1 Historie a současný stav ............................................................................................. 14 7.2 Návrh............................................................................................................................. 14 Splašková kanalizace: ...................................................................................................... 14 Vodovod: .......................................................................................................................... 15 2


Bc. Lenka Horká

Vzduchotechnika: ............................................................................................................. 15 Požární zabezpečení:........................................................................................................ 15 8. ZÁKLADNÍ VÝMĚRY A BILANCE ........................................................................... 16

1. HLAVNÍ IDEA Nosnou myšlenkou návrhu je snaha vytvořit reprezentativní objekt, který by důstojně připomínal podobu neuskutečněného projektu výškové stavby. A to jak opláštěním, jež se inspirovalo funkcionalistickým střídáním průhledných pásových oken s neprůhledným bílým sklem, tak ukončením ustupující hmoty základny štíhlou věží. Celá budova tak získává transparentní a křehký vzhled. Další myšlenkou bylo dát objektu polyfunkční náplň, která odpovídá funkčnímu využití ploch v centrech měst. V dostavovaném objektu se tak nachází obchodní a pronajímatelné plochy, provozovny služeb a plochy pro ubytování.

2. VYMEZENÍ A ÚČEL STAVBY 2.1 Vymezení stavby Rekonstruovaná stavba se nachází na ploše vymezené ulicemi Kobližná, Měnínská, Jánská a Pohořelec, v historickém centru města Brna, ve východní části Městské památkové rezervace Brno. Informace o pozemku (zdroj: cuzk.cz): -

parcelní číslo: 161 katastrální území: Město Brno výměra: 756 m2 objekt občanské vybavenosti soukromé vlastnictví nemovitá kulturní památka

2.2 Účel stavby Účelem stavby je navrhnout dostavbu nedokončené výškové budovy. Návrh zahrnuje i řešení opláštění a nové využití stávajících i navrhovaných ploch pro komerční aktivity, tj. prodejní a pronajímatelné plochy a plochy služeb s odpovídajícím zázemím. Ve vyšších podlažích budou umístěny plochy pro přechodné ubytování.

3. URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ 3.1 Historie území Území města i samotné město Brno má bohatý historický vývoj. 11.století První zmínka o městě v Kosmově kronice. 3


Bc. Lenka Horká

13.století Město získává městská práva, začíná se s výstavbou systému opevnění, jehož součástí bylo pět městských bran. Nedaleko řešené lokality se nacházela jedna z nich, Měnínská brána. Její podoba je zachována do současnosti, je však posunuta oproti původnímu umístění. 17.století Město Brno je obléháno Švédy, je poničeno opevnění a z obranných důvodů jsou odstraněny i některé stavby. 19.století V tomto období prochází město a jeho zástavba největšími změnami. Po vzoru Vídně jsou bourány městské hradby a na jejich místě je budována okružní třída s reprezentativními budovami a parky. Dalším velkým zásahem je hygienická asanace města z roku 1896, kdy byla stržena řada domů a proraženy nové ulice (Rašínova, Květinářská). 20.století Mnohé nevyhovující domy (ze stavebně technického hlediska) jsou strženy a na jejich místech vznikají nové (např. řešený objekt Obchodního domu Centrum). Historické centrum města je vyhlášeno jako městská památková rezervace a mnohé z objektů jsou zapsány jako nemovité kulturní památky. Středověká urbanistická podoba historického centra se v průběhu času příliš neměnila, pouze byla zahuštěna a přestavována. Rozvržení uliční sítě odpovídá trasám obchodních cest, které vedly městskými branami.

3.2 Současné využití území Převažující funkce jsou smíšené a nachází se zde i plochy veřejné vybavenosti (kostely, muzeum, škola). Ve využití parteru převažují obchody se zbožím různého druhu. Jde o stabilizovanou zástavbu, kde se nachází nemovité kulturní památky, architektonicky hodnotné i nehodnotné stavby. Součástí území jsou i veřejná prostranství, uliční prostory, průchody a pasáže, v různém stupni využití. Převážná většina komunikačních prostor je koncipována jako pěší zóny s omezeným vjezdem pro zásobování, obsluhu území a vozy IZS. Celá lokalita je dopravně dostupná a obsloužitelná (automobily i MHD).Velkým problémem je parkování, kdy je málo vymezených ploch k tomu určených, a vozy parkují v bočních uličkách, kde často komplikují průchod. Řešením by bylo vybudování velkokapacitních parkovišť po obvodu MPR. Další součástí jsou prostory pod ulicemi. Je zde vybudována síť sekundárních kolektorů (např. pod ul. Jánská, Kobližná, Poštovská, Minoritská, Josefská, Orlí, Masarykova), ve kterých je uloženo vedení vodovodu, parovodu, silových kabelů, kanalizace a vedení pro vlastní obsluhu kolektoru. Plynovod se zde neukládá, z důvodu požadavku provozovatele. Sekundární kolektory se napojují do primárního kolektoru, který vede poblíž Hlavního nádraží, pod starým autobusovým nádražím a pod ulicí Koliště. Dále se zde nachází řada podzemních prostor, Jedná se především o sklepy a chodby propojující sklepy nebo studny. Jsou to pozůstatky po domech, které nad nimi v minulosti stávaly. Jde především o gotické a renesanční prostory. Řada z nich byla poničena ražbou kolektorů. Mnohé ze sklepů jsou staticky zajištěny a slouží současným potřebám domů nad nimi (sklepní restaurace, sklad vína vinárny, apod.)

4


Bc. Lenka Horká

3.3 Návrh Návrh rekonstrukce a dostavby objektu OD Centrum zasahuje do urbanistické struktury území: - výškou plánované nástavby - přístavbou do ulice Pohořelec Výška plánované nástavby: Na stávající objekt je nastavováno 7 nadzemních podlaží. Tím objekt výrazně převyšuje výškovou hladinu okolní zástavby, což je v rozporu s regulačním plánem, vypracovaným pro toto území. Regulativ výškové hladiny je překročen z toho důvodu, protože studie se vypracovává za účelem dostavby výškové budovy, která nebyla realizovaná v plném rozsahu. Právě sedm podlaží navíc je navrženo z několika důvodů. Jedním z nich byla statika objektu. V dostupných podkladech [1] je popsána vizuální prohlídka stavu nosných konstrukcí objektu. Na jejím základě nelze z objektivních příčin (zakrytí stropních konstrukcí podhledem, obložení některých sloupů) říci, zda jsou na nosných konstrukcích budovy závažné poruchy, které by narušily statiku objektu. Ze skutečnosti, že na objektu nejsou z provozního ani estetického hlediska patrny výrazné změny, jež by narušily možnost bezpečného užívání budovy, vyplývá, že statika objektu není narušena. Dalším důvodem je případné zesílení stávajících konstrukcí. Po konzultaci s odborníky z oboru statiky a rekonstrukce budov byla výška nástavby stanovena právě na 7 podlaží, a to bez rozsáhlého zásahu do stávající konstrukce (bylo navrženo zesílení tří sloupů v západní části objektu – patrno na výkresu č.23 – stavební změny a č. 24 – konstrukční schéma I, v každém stávajícím podlaží). Pokud by bylo navrženo více nastavovaných podlaží, bylo by nutné navrhnout více opatření pro zesílení únosnosti konstrukcí. A posledním důvodem je snaha zachovat historickou vedutu města. Nástavba sice převyšuje výškovou hladinu okolní zástavby, ale nestává se dalším dominantním bodem v panoramatu města, což je vidět na dálkových pohledech na výkresu č. 29 v příloze práce. Přístavba do ulice Pohořelec: Přístavba ve tvaru kvádru přiléhá k objektu ze západní strany a zužuje ulici Pohořelec o 6,7m. Stále tu zůstává zachován dostatečný prostor o šířce 10m pro zásobování, vozy IZS a pohodlný průchod chodců a pro místo konání sezónních trhů. Současné nevzhledné stánky je třeba odstranit. Navržené úpravy mají prostor ulice Pohořelec zatraktivnit a zútulnit. Stávající průchod (pasáž) objektem, který spojuje ulice Kobližnou a Jánskou, zůstává zachován, pouze je posunut. Řešení parkování: Ze stavebně-technických důvodů a z nedostatku vyhovujících ploch se pod objektem ani poblíž něj nenavrhují nová parkovací stání. Parkování je řešeno pomocí velkokapacitních záchytných parkovacích domů, které mají vyrůst po obvodu MPR Brno. Některé jsou jíž realizovány, např. nadzemní parkovací dům Rozmarýn na ulici Kounicova nebo podzemní parkoviště u Janáčkova divadla. Nejblíže rekonstruovanému objektu OD Centrum se nacházejí dvě plánovaná místa pro parkování, a to navržený objekt Edison centra se 400 plánovanými místy v podzemním parkovišti a objekt s pronajímatelnými plochami a podzemním parkováním na nevyužité ploše za bývalým autobusovým nádražím na 5


Bc. Lenka Horká

Kolišti. Obě místa jsou v dobré docházkové vzdálenosti (300 a 220m). V úvahu připadá i objekt, který by měl vzniknout na místě po přesunutém hlavním vlakovém nádraží (docházková vzdálenost 600m). [2]

4. ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ 4.1 Historie Ve 20.letech 20.století zadává Tomáš Baťa architektu Vladimíru Karfíkovi zakázku na stavbu nejvyšší budovy v Evropě, která má stát v centru města Brna. Architekt navrhl budovu s lichoběžníkovým půdorysem, členěnou horizontálně, s lehkou zavěšenou fasádou, kde se střídala pásová okna s neprůhlednými pásy z bílého opaxitového skla. Z této hmoty vyrůstala štíhlá věž s vertikálně členěnou fasádou. Celý objekt měl být vysoký 28 pater, některé zdroje uvádí 24 nebo 23 [3]. Stavba byla zahájena v roce 1930. V průběhu stavby se objevily problémy s nedostatečné únosným podložím a se spodní vodou. Z těchto důvodů byl projekt přepracován a realizovalo se pouhých 7 nadzemních podlaží. Dům byl pojmenován podle investora – Baťa, a tento nápis byl umístěn a na atiku nejvyššího podlaží.[1] V roce 1944 byl obvodový plášť poničen výbuchem při náletu spojeneckých vojsk. V 50. letech 20. století se změnil název obchodního domu na Centrum a změnil se i nabízený sortiment zboží. V roce 1966 proběhla rekonstrukce obvodového pláště, kdy byla použita tehdy jediná dostupná technologie, a to tzv. boletické panely. Budova tak ztratila svůj jedinečný křehký vzhled [4]. Další podlaží, vynášené ocelovým skeletem, bylo přistaveno zřejmě v těchto letech.

4.2 Současný stav Současná podoba objektu je důsledkem rekonstrukce z roku 1966. Fasáda z boletických panelů nesplňuje tepelně technické vlastnosti a její estetické vlastnosti jsou diskutabilní. Viz foto na výkresu č.01 – Historie a současný stav objektu v příloze práce.

4.3 Návrh V návrhu je zachován lichoběžníkový tvar půdorysu, a to ve všech podlažích. Hmota objektu postupně ustupuje směrem ke stávajícímu bloku domů a kopíruje tak mírný svah. Toto ustupování hmoty vrcholí štíhlou věží a prostřednictvím zadní přistavěné hmoty obdélníkového půdorysu, která celý objekt mírně převyšuje. Tento efekt je vyrovnán druhým protilehlým kvádrem, který je menších rozměrů. Výsledný objekt tak hmotou připomíná parní loď. Horizontální členění fasády, kde se střídají pásová okna z průhledného skla a neprůhledné pásy z bílého (opakního) skla, se vrací k původně navržené podobě objektu. Zvolené členění také celou hmotu odlehčuje a zjemňuje. Tato podoba fasády je použita jak na nástavbě, tak i na přístavbě, z důvodu sjednocení celého výrazu. V nejvyšší části objektu, v posledních 6 podlažích, se uspořádání fasády mění na diagonální pruhy, a to na východní a západní části fasády. Diagonály střídavě propojují pásy na delších stranách budovy. Vzniká tak optický klam, kdy se budova zdá vyšší a díky diagonálám rozbíjí opakující se horizontály. Tímto jednoduchým efektem je řešení fasády ozvláštněno a přitom si zachovává jednoduché, až minimalistické řešení. 6


Bc. Lenka Horká

5. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ 5.1 Historie a současný stav Po svém dokončení nabízel obchodní dům řadu služeb. V suterénu se nacházela prodejna pneu, čištění a opravna obuvi, v přízemí prodejna a správkárna punčochového zboží, v prvním až čtvrtém patře obchody obuvi a pedikúry, v pátém restaurace a sedmém kanceláře[4]. V současnosti nabízí obchodní dům v přízemí prodejnu oděvů, spodního prádla, provoz rychlého občerstvení a trafiku. V prvním patře je drogerie a prodejna textilu a ložního prádla. Ve druhém až čtvrtém patře se nachází prodejny dětských, dámských a pánských oděvů s úpravnou oděvů. V pátém až sedmém patře jsou pronajímatelné kancelářské prostory, malé provozovny služeb a kancelář správy objektu. Objekt je obsluhován dvěma osobními a jedním nákladním výtahem. Výtahy se lze dostat jen do šestého patra, do posledního je přístup pouze po schodišti. Druhé schodiště slouží zaměstnancům, v případě požáru je použitelné jako úniková cesta. Tímto schodištěm se zaměstnanci dostávají ke svému sociálnímu a hygienickému zázemí. Obdobné zařízení pro zákazníky se v objektu nenachází.

5.2 Návrh Dispozice 1PP: Objekt má jedno podzemní podlaží, do kterého lze vstoupit z úrovně 1NP pomocí schodiště a výtahu, a také je sem protažen výtah nákladní. Z manipulačního prostoru lze vstoupit do skladových prostor obchodů, služeb, restaurace a hotelu, umístěných ve vyšších podlažích, do jedné z instalačních šachet, a také do místností určených technickému zařízení budovy. Mezi ně patří technická místnost pro silnoproud, místnost pro jednotku vzduchotechniky, místnost se zásobní nádrží a zařízením SHZ, místnost s výměníkovou stanicí a místnost pro vodoměrovou soustavu. Dispozice 1NP: Do objektu se vstupuje v úrovni 1NP. Přístup je umožněn z ulice Kobližná dvěma vstupy, z ulice Jánské jedním vstupem a z prostoru před obchodním domem dvěma vstupy. Z ulice Pohořelec je plánován přístup pro zásobování a pro odvoz odpadu. Objektem je umožněn průchod pasáží, která spojuje ulici Jánskou a Kobližnou. Z pasáže jsou přístupné dva obchody, určené pro prodej např. módních a oděvních doplňků a pro příslušenství ke spotřební elektronice (mobilní telefony, apod.). Oba prostory mají odpovídající sociální zázemí pro zaměstnance. Z pasáže se návštěvníci dostanou k výtahu, který v případě požáru slouží jako evakuační a ke schodišti, také únikovému, s dalším výtahem. Je zde umožněn přístup k nákladnímu výtahu a do prostoru odpadového hospodářství. Schodiště i všechny výtahy vedou až do nejvyššího podlaží. V této části, vedle evakuačního výtahu, je umístěna úklidová místnost. Ta se nachází na stejném místě v každém nadzemním podlaží. Druhý vstup z ulice Kobližné vede k dalšímu komunikačnímu jádru, schodišti s výtahem, které také prochází celým objektem a umožňuje přístup do jednotlivých podlaží. Toto schodiště i výtah v případě požáru slouží jako evakuační. Vedle tohoto vstupu je místnost určená pro ústřednu EPS, napojenou na pult centrální ochrany. Z prostoru před obchodním domem, který navazuje na plochu Malinovského náměstí, lze vstoupit do dalších dvou obchodů, určených pro prodej např. bižuterie, či parfumerie. Také tyto obchody mají odpovídající zázemí pro zaměstnance. 7


Bc. Lenka Horká

Směrem do obou ulic, Kobližné a Jánské, do volného prostranství směrem k Malinovského náměstí a částečně do ulice Pohořelec, jsou umístěny výlohy s nabízeným zbožím. Dispozice 2NP: Do 2NP se lze dostat oběma schodišti a každým ze tří výtahů. Celá plocha tohoto podlaží je koncipována jako jeden velký prodejní prostor, který je rozdělen sortimentem nabízeného zboží na oděvy a obuv. Tyto provozy lze oddělit příčkou, pokud by to bylo přání prodejců. Oba by byly stále pohodlně přístupné a dalo by se mezi nimi procházet v jedné úrovni, zachováno je i sociální zázemí pro zaměstnance v každém provozu. V prodeji obuvi je i vlastní malý sklad. Část plochy s prodejem oděvů je dále dělena příčkami na jednotlivé sekce, kde by oděvy byly roztříděné např. dle barev nebo značek. Volná plocha je určena např. pro vystavení akčního zboží nebo nové kolekce na kruhových věšácích, či volné stojících regálech. Ve střední části je umístěn pult s pokladnami, za nimi se nachází převlékací a zkoušecí kabiny, kdy jedna je svými rozměry určena pro osoby s omezenou možností pohybu. Zaměstnanci mají své vlastní sociální zázemí, vedle něj byla navržena místnost s přebalovacím pultem a s WC pro zákazníky. Celý prodejní prostor je možné obsloužit i nákladním výtahem, na který navazuje malý skladový prostor. Plocha tohoto podlaží je určena dámskému zboží. Dispozice 3NP: Odpovídá dispozici 2NP, zboží je určeno pro pány. Dispozice 4NP: Odpovídá dispozici 2NP a 3NP, zboží je určeno dětem. Dispozice 5NP: Z vertikálních komunikačních jader v přistavěné části lze vstoupit do dalšího z prodejních prostorů, tentokrát určenému bytovému textilu a galanterii. Rozmístění regálů se zbožím je obdobné jako u předchozích obchodů. Za pultem s pokladnou je umístěno sociální zázemí zaměstnanců. Do tohoto obchodu se dá vstoupit i z druhého komunikačního jádra. To umožňuje přístup do druhého provozu na podlaží, a tím je úpravna oděvů a krejčovství. Hned za vstupními dveřmi se nachází čekací prostor s recepčním pultem. Odtud lze vstoupit do místnosti, která je rozdělena přemístitelnými příčkami na jednotlivá oddělení, určená pro zkoušení oděvů. Bylo zde navrženo i hygienické zázemí pro zákazníky. Navazující prostory jsou určeny krejčovské dílně se šatnou a hygienickým zázemím. Dílna je propojena s prodejnou dveřmi, kvůli snadnějšímu zásobování. Dispozice 6NP: 6NP je určeno službám. Z komunikačního jádra v přístavbě se vstoupí do prostoru s recepcí, za nímž je čekací prostor pro zákazníky. Chodba po levé straně je přístupová komunikace od druhého schodiště a výtahu. Za recepcí a čekacím prostorem je navržen kadeřnický salon. Tento prostor a chodbu odděluje poloprůhledná příčka. Po pravé straně od recepce je umožněn přístup k salonům pedikúry a manikúry, ke kosmetickému studiu a k hygienickému zázemí pro zákazníky. V části tohoto podlaží se 8


Bc. Lenka Horká

nachází i odpovídající zázemí pro personál salonů, skladové prostory a místnost TZB, určená vzduchotechnické jednotce. Druhé schodiště s výtahem umožňuje přístup do masážního studia. Na komunikační prostor navazuje prostor čekací s recepčním pultem, dále se vstupuje do samotné místnosti určené pro masáže. Tato místnost je rozdělena pomocí příček na chodbičku a tři oddělení, kde jsou umístěny masážní stoly a příslušenství. Než zákazník vstoupí do jednoho ze tří oddělení, navštíví šatnu s hygienickým zázemím. Na prostor studia navazuje odpovídající sociální a hygienické zázemí zaměstnanců a sklad. Tento sklad je propojen se skladem salonů, z důvodu snadnějšího zásobování. Dispozice 7NP: Do čekacího prostoru s recepčním pultem se také vstupuje od vertikálních komunikací v přistavěné části. Odtud je umožněn přístup do prostoru administrativy, koncipované jako otevřená plocha, uprostřed s uzavřenou zasedací místností s malým kuchyňským koutem. Na pracoviště navazuje denní místnost s čajovou kuchyňkou, sociální zázemí pro zaměstnance a kopírovací místnost se skladem, jež je navázána na nákladní výtah. Toto uspořádání je jedna z možných variant. Dle druhu pracovní náplně je možné navrhnout jiné uspořádání pracovišť, případně uzavření některé části pro vedení. Dveře, které vedou od pracovišť k druhému schodišti, jsou průchozí pouze v případě požáru. Druhá vertikální komunikace dovede návštěvníky do výstavního prostoru. Ten je věnován stálé výstavě o historii objektu OD Centrum. Na tuto plochu navazuje zázemí pro personál výstavní síně a je zde umožněn i přístup na venkovní terasu, odkud je výhled na Malinovského náměstí a budovu Mahenova divadla. Dispozice 8NP: Osmé podlaží je také určeno pro pronajímatelné plochy administrativního charakteru. Zde je zvolena varianta jednotlivých uzavřených pracovišť, se společným čekacím prostorem nedaleko vertikálního komunikačního jádra. Také je zde navržena šatna pro personál objektu se skladem. Ve střední části jsou umístěny WC pro návštěvníky celého obchodního domu, úklidová místnost, čajová kuchyňka, sociální zázemí pro nájemce jednotlivých prostor a místnost TZB. Chodba umožňuje přístup přes předsíň druhého komunikačního jádra do dalšího pronajímatelného prostoru, který je určen např. pro malou architektonickou kancelář, na než navazuje denní místnost s čajovou kuchyňkou a sociálním zázemím. V tomto podlaží, v některém z pronajímatelných prostor bude umístěna i kancelář správy objektu. Dispozice 9NP: V devátém nadzemním podlaží je navržena restaurace s kavárnou. Od výtahů a schodiště v přístavbě se vstoupí do restaurace. Naproti vstupu se nachází barový pult s možností sezení, po levé straně a podél stěny jsou rozestavěny stoly a jejich sestavy s různým počtem míst k sezení. V nejzazší části je prostor určený kavárně, s vlastním barem a s přístupem na terasu. Kavárenskou a restaurační část lze podle potřeb provozovatele oddělit mobilní stěnou a vytvořit tak uzavřený salonek pro soukromou společnost. Kavárna je také přístupná druhým schodištěm a výtahem. Za barem jsou navrženy WC pro zákazníky restaurace a kavárny, i s patřičným počtem WC pro imobilní. Také je zde průchod do kuchyně pro obsluhu restaurace – ofis. Vlevo od baru je přístup do chodby, na kterou navazují potřebné sklady a nákladní výtah. Z chodby je umožněn přístup po schodišti do dalšího podlaží, kde je umístěno sociální 9


Bc. Lenka Horká

zázemí pro zaměstnance restaurace, dále je zde umístěno pohotovostní WC pro personál a vstup do kuchyně. Ta je rozdělena na přípravnu, varnu a mycí část. Z kuchyně vedou dveře do prostoru druhého schodiště, ty jsou průchozí pouze v případě požáru, pro snadný únik kuchyňského personálu. Kapacita restaurace je 80 míst + 16 míst na terase. Dispozice 10NP: Naproti výstupu od výtahů a schodiště je umístěn recepční pult, který náleží hotelovému provozu. Vpravo od recepce se nachází čekací prostor, na něj navazuje WC pro čekající hosty, pracovní koutek s několika stoly s osobními počítači, přístupem na internet, tiskárnou a dalším příslušenstvím a kancelář provozní hotelu s kuchyňkou a hygienickým zázemím. Vlevo od recepce lze projít chodbou až ke druhému schodišti. Na chodbu navazují pomocné skladové prostory pro hosty, místnost TZB s jednotkami VZT, a další pomocné prostory. Místnosti, které jsou navrženy v návaznosti s druhým schodištěm, slouží pro personál hotelu jako sociální a hygienické zázemí. Přístup do dalších podlaží je omezen pouze pro hosty a pro personál hotelové služby. Dveře na schodiště a od výtahů budou zabezpečeny proti vniknutí nepovolaných osob, otevření bude možné pouze těm, kteří obdrží klíče, případně elektronický čip. Způsob tohoto zabezpečení je ponechán na uvážení provozovateli hotelu. V tomto podlaží se nachází i sociální a hygienické zázemí personálu restaurace (viz odstavec Dispozice 9NP). K němu je možný přístup schodištěm z nižšího podlaží a chodbou, vedoucí vlevo od recepce a spojující obě vertikální komunikační jádra. Oběma možnými přístupy se vstoupí do chodby, na kterou navazují dvě oddělené šatny pro ženy a muže se šatními skříňkami, WC a sprchou. Šatny jsou dimenzovány na 12 osob, 6 mužů a 6 žen. Dispozice 11NP: V 11NP byly navrženy hotelové pokoje. Obě komunikační jádra spojuje chodba, vedoucí podél severní fasády, takže všechny pokoje jsou orientovány na jih. První pokoj, do kterého se vstupuje od výtahů, je určen pro dvě osoby. Hned za vstupními dveřmi se nachází předsíň se šatnou, vlevo je navržena koupelna a samostatné WC, vpravo se nachází obytný prostor s možností posezení, pracovní a spací kout. Druhý pokoj je upraven pro imobilní, lze jej využívat i jako klasický hotelový pokoj. Za vstupními dveřmi se rozkládá jedna velká místnost s obývacím koutem a dvoulůžkem. Pokoj má vlastní koupelnu s WC, upravenou pro pobyt imobilních. Třetí pokoj je dvoulůžkový, vstupuje se do něj přes uzavíratelnou předsíň s šatními skříněmi, na kterou navazuje oddělené WC a koupelna. V pokoji se nachází místo pro obývací, pracovní kout i dvoulůžko. Čtvrtý pokoj je řešený obdobně jako třetí, pouze WC je přístupné z koupelny a ubytovaným je k dispozici lodžie. Na chodbu navazuje i pomocný sklad a úklidová místnost. Dispozice 12NP: Ve 12NP je na chodbě umístěn společenský kout s posezením a možností zábavy. Na tomto podlaží se nachází tři pokoje. První pokoj je navržen pro pobyt čtyř osob. Na předsíň se šatní skříní navazuje koupelna a WC a obytná hala s posezením. Tu lze pomocí posuvných stěn propojit či uzavřít s dvoulůžkovým pokojem, na který navazuje další dvoulůžkový pokoj s pracovním koutem. 10


Bc. Lenka Horká

Druhý a třetí hotelový pokoj jsou řešeny stejně jako odpovídající pokoje v 11NP. Dispozice 13NP, 14NP, 15NP: Všechna tato podlaží dispozičně odpovídají rozvržení 12NP. Kapacita hotelu: počet pokojů – 16 dvoulůžkové – 12 čtyřlůžkové – 4 celková kapacita – 40 osob Dle vyhlášky č.398/2009Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, §8, odst.3, musí v ubytovacích zařízeních pro cestovní ruch a pobytových zařízeních nejméně 5% pokojů splňovat požadavky na bezbariérové užívání staveb. V tomto případě je počet pokojů pro imobilní - 1. Všichni hosté hotelu se mohou stravovat v restauraci v 9NP. Komunikační jádra jsou vytažena nad úroveň střechy, ve vzniklých prostorách jsou umístěny strojovny a dojezdy výtahů a je z nich umožněn výstup na střechu a přístup k dalším zařízením.

6. KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ 6.1 Historie a současný stav Nosná konstrukce objektu je železobetonový monolitický skelet. Sloupy jsou kruhového průřezu o průměrech 450, 600, 700 a 800 mm. V obvodových sloupech jsou vloženy ocelové profily, tzv. sloupy s tuhou výztuží. Uspořádání sloupů je nepravidelné, respektující lichoběžníkový půdorys. Rastry uspořádání sloupů nejsou pravidelné a jsou tři: 5x2 sloupy u delší strany půdorysu, 4x3 sloupy ve střední části půdorysu a 3x3 sloupy u kratší strany půdorysu. Nejvyšší podlaží je tvořeno ocelovým skeletem. Jeho stav není zjištěn. Objekt je podle původní dokumentace z r. 1930 založen na beraněných pilotách. Dle zdroje [4] je jejich počet 245 a zasahují do hloubky 10m. Na úrovni hlav pilot je základová deska tl. 600 mm s vyztuženými příčnými a obvodovými pásy šířky 1 m a výšky 1,4 m vystupujícími nad základovou desku. Do těchto základových pásů jsou vetknuty sloupy. Podlaha suterénu leží na základových pásech jako samostatná konstrukce a prostory pod podlahou mezi základovými pásy a základovou deskou jsou vyplněny štěrkopískem. Stropní konstrukce je tvořena z monolitických žebírkových desek (bedničkové stropy) o celkové tl. cca 550 mm; tl. stropní desky mezi žebírky je cca 60 mm; osová vzdálenost žebírek je cca 1 m. Stropy jsou vynášeny monolitickými průvlaky, orientovanými v příčném směru; výšky průvlaků jsou cca 550 mm a 700 mm. Stropní konstrukce nad 7. patrem (střecha) je částečně tvořena keramickými deskami do ocelových I profilů (ve strojovně výtahu), nad zbývající částí půdorysu nebylo konstrukční řešení stropu zjišťováno. Po rozhodnutí o snížení stavby byl modul pro centrální schodiště dodatečně zabetonován, později došlo k havárii, kdy se tato část stropu propadla. Vzniklý otvor byl nahrazen novou konstrukcí (válcované nosníky, vlnitý plech, zabetonováno).

11


Bc. Lenka Horká

Stav nosných konstrukcí byl shledán jako vyhovující, při vizuální prohlídce byly zjištěny praskliny, které ale nezhoršují statiku objektu, dále praskliny ve výplňových konstrukcích ze sádrokartonu a stopy po zatečení hlavně v suterénu. Byla provedena i chemická analýza betonu, kde bylo zjištěno, že na stavbu OD Centrum nebyl použit hlinitanový cement, který by snižoval pevnostní vlastnosti betonu a zkracoval dobu jeho životnosti. Svislé dělící konstrukce jsou buď zděné nebo sádrokartonové. Obvodový plášť je tvořený boletickými panely. Střecha objektu je plochá dvouplášťová s krytinou z asfaltových pásů. Na těchto konstrukcích nebyly vizuálně zjištěny závažné poruchy. Pouze obvodový plášť je nevyhovující z hlediska tepelně technických požadavků. [1]

6.2 Navrhované řešení Nosné konstrukce: V návrhu rekonstrukce objektu byly odstraněny všechny výplňové konstrukce, obvodový plášť a ocelový skelet posledního podlaží. Byl ponechána pouze nosná konstrukce skeletu. Byla vybourána i stávající schodiště a výtahové šachty, vzniklé otvory se zabetonují. Nové otvory ve stropní konstrukci se vytvoří na místě druhého vertikálního komunikačního jádra. Trojice sloupů v zadní části objektu o průměru 450mm, bude v každém podlaží zesílena na 600mm. Odstraněný ocelový skelet bude nahrazen monolitickou železobetonovou konstrukcí, sloupy budou ve stejném rastru a kruhového průřezu stejných dimenzí, jako stávající skelet. Nastavovaná část konstrukce bude též z monolitického železobetonu, a to ve stejném rastru sloupů. Postupně se jejich průměr zmenšuje (na průměry 600, 500, 300mm) a mění se tvar na pilíře čtvercového průřezu, kdy tento čtvercový průřez je vepsán do kruhového průřezu sloupu nižšího podlaží (z důvodu navázání výztuže). Rozměry těchto pilířů se také s výškou objektu postupně zmenšují (550x550mm, 450x450mm, 300x300mm). V 11NP jsou obvodové sloupy oproti původnímu rastru posunuté o 2m. Z tohoto důvodu jsou průvlaky vynášející strop 10NP navrženy na 740mm. Tloušťka stropní konstrukce je ve stávající časti ponechána bez úprav, stropy v nastavované části jsou navrženy jako monolitické železobetonové desky vysoké 300mm. Přístavba, která k objektu přiléhá ze západní strany z ulice Pohořelec, je navrhována jako kubus obdélníkového průřezu o rozměrech 18,150x6,8m. Jedná se o stěnovou konstrukci z monolitického železobetonu s vlastními základy. Tloušťka stěny je 300mm. [5] Do tohoto kubusu budou umístěny výtahové šachty, schodiště a jedna z instalačních šachet. Přesunutím všech komunikačních jader do zadní části objektu byla získána větší půdorysná plocha v objektu. Stropy budou tloušťkou navazovat na stropní konstrukci v objektu. Připojení přístavby bude ke stávající konstrukci realizováno pomocí ocelových lan s vneseným předpětím, s nástavbou bude spojena pevně, oba celky budou budovány najednou.[6] Přístavba slouží zároveň jako ztužující jádru objektu. Druhé komunikační jádro bude vybudováno jako monolitická stěnová železobetonová konstrukce, kde bude uprostřed výtahová šachta a obojí bude vynášet monolitické schodiště. Tento celek bude fungovat také jako ztužující prvek konstrukce budovy. [5] Pro přesné rozměry nových nosných konstrukcí je nutné provést statický výpočet v další fázi projektové dokumentace.

12


Bc. Lenka Horká

Základové konstrukce: Kvůli nepříznivým základovým poměrům (málo únosná půda, zvodnělé podloží) budou stávající základy sanovány. Byla zvolena metoda tryskové injektáže, kdy se pomocí vrtného zařízení provede vrt skrz stávající deskové základové konstrukce až pod stávající piloty a pod každou skupinu pilot se paprskem injektážní směsi rozruší zemina a prostor se vyplní cementovou suspenzí. Délka injektovaného pilíře je navrhována na 10m. Tím dojde ke zvýšení únosnosti základové půdy a omezení sedání budovy, zatížené nástavbou. Přístavba bude založena samostatně na osmi velkoprůměrových pilotách. Tento základ bude se stávajícími základy spojen ocelovými lany s vneseným předpětím. Lana budou protažena skrz dva základové pásy, dutina s protaženými lany se zabetonuje. [6] Pevné spojení přístavby a stávající konstrukce je podmíněno dobrým založením do velké hloubky a zpevněním základové půdy. Obě části v tomto případě není nutné oddělit posuvnou spárou, protože objekt je spojen do jednoho celku a je co nejméně omezeno jeho sedání. Přesné rozměry základových konstrukcí, hloubka a počet injektážních pilířů se stanoví po důkladném hydrogeologickém průzkumu a statickém výpočtu v další fázi projektové dokumentace. Střecha: Původní střešní konstrukce budou odstraněny. Nově navrhovaná střecha bude plochá, jednoplášťová, s krytinou ze střešní folie. Odvodnění střechy bude realizováno pomocí minimálně dvou dešťových svodů. Jejich přesný počet a dimenze se stanoví v další fázi projektové dokumentace. Pochozí části střech – terasy budou opatřeny nášlapnou vrstvou (např. keramická dlažba). Konkrétní návrh všech skladeb je předmětem dalších projektových fází. Svislé dělící konstrukce, podhledy: Svislé dělící konstrukce jsou navrženy buď zděné, sádrokartonové nebo skleněné. Zděné příčky budou opatřeny omítkou a nátěrem, sádrokartonové pouze nátěrem. Příčky zejména mezi hotelovými pokoji budou akustické. V celém objektu jsou navrženy zavěšené kazetové sádrokartonové podhledy. Obvodový plášť: Obvodový plášť je navržen jako lehký zavěšený. Jde o systém rastrové polostrukturální fasády, kde hlavním nosným prvkem jsou svislé ocelové sloupky obdélníkového průřezu, kotvené k čelu stropní desky. Mezi nosné sloupky jsou vloženy a ukotveny vodorovné příčníky. To takto vytvořeného rastru s osazeným těsněním se vkládají jednotlivé výplňové prvky – zasklení, otvíravé části, neprůhledné části s tepelně-izolační výplní. Výplňové prvky jsou osazeny na skryté úchytky, styky mezi prvky jsou buď překryté lištou nebo zatmeleny speciálním tmelem.[7,8] Řešení fasády je uvedeno v příloze práce, na výkresu č. 26 – Řez fasádou. Jde o fasádní systém se specifickými detaily, na jejichž kvalitě provedení závisí funkčnost, požadované vlastnosti obvodového pláště a kvalita vnitřního prostředí. Na trhu existuje celá řada firem, které se specializují na tento typ obvodových plášťů, proto budou konkrétní detaily svěřeny k řešení odborníkům. Ve všech podlažích bude možnost přirozeného větrání. Do osmého nadzemního podlaží budou klasicky otvíravá okenní křídla, od osmého do patnáctého podlaží budou navržena 13


Bc. Lenka Horká

paralelně posuvná okna se specifickým kováním. Systém těchto posuvných oken je optimální pro použití ve výškových budovách. Otevírání oken bude možné ručně nebo elektronicky. Protože je v objektu navrženo umělé odvětrávání pomocí vzduchotechniky, předpokládá se otevírání oken pouze v případě výpadku větracího systému. Zastínění vnitřních prostorů bude realizováno pomocí vnitřních rolet. Ty jsou vyrobené ze speciální látky z polyesteru, v různém barevném provedení a umožňují architektonické dotvoření interiéru. Lze je uložit do podhledu, ovládání umožněno ručně i elektronicky. Materiálové řešení: Svislé konstrukce SDK a zděné budou opatřeny bílým nátěrem, stropní konstrukce zakryty SDK kazetovým podhledem. Nášlapná vrstva podlah v prodejních, komunikačních prostorách a v prostorách služeb bude opatřena litou anhydritovou vrstvou s probarvením. Příklad provedení takovéto nášlapné vrstvy – výkres č. 27 – Architektonický detail v příloze práce. V místnostech hygienického zázemí bude použita keramická dlažba i obklad, v pobytových místnostech hotelových pokojů vinylová podlaha. Obvodový plášť je tvořen ocelovými nosnými sloupky a skleněnými výplněmi (průhledné sklo a bílé opakní sklo).

7. TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ BUDOVY 7.1 Historie a současný stav Po svém dokončení měla budova na svoji dobu moderní zařízení. Byla vybavena dvěma rychlovýtahy, centrálním vytápěním a elektrickým odsáváním. [4] V současnosti se většina technického zařízení budovy nachází v suterénu. Jde o trafostanici, výměníkovou stanici a místnosti s přípojkami na sítě veřejné infrastruktury. Na střeše je umístěno několik venkovních vzduchotechnických jednotek.

7.2 Návrh Technické zařízení budov má svá specifika a vyžaduje při návrhu velkou pozornost projektantů. V návrhu se kladl velký důraz na kanalizaci, rozvody vody, vzduchotechniku a požární zabezpečení budovy. Všechny trubní rozvody jsou soustředěny do čtyř instalačních šachet. Dvě o rozměrech 2x0,6m, jedna 1,3x0,6m a jedna 5,9x2,3m. Největší je určena primárně pro rozvody vzduchotechnického potrubí a potrubí pro chlazení, v ostatních jsou vedeny ostatní trubní systémy. Odvětrávání je vyvedeno nad střechu. Většina zařízení je situována do suterénu, odkud jsou jednotlivá media rozváděna do budovy. [9]

Splašková kanalizace: Připojovací potrubí je v předepsaném sklonu vedeno drážkami ve stěnách, svedeno do instalační šachty a celý systém je napojen na veřejnou kanalizaci. [9]

14


Bc. Lenka Horká

Vodovod: Rozvod studené vody: Rozvod je napojen na veřejný vodovodní řad. Místnost s vodoměrovou soustavou a čerpadlem je umístěna v suterénu. Z provozně-technických důvodů je v 8NP umístěna místnost s čerpadlem a přečerpávací nádrží, která obsluhuje vyšší podlaží. Budova je z tohoto hlediska rozdělena na dva úseky a není tak nutné dimenzovat potrubí na vysoké tlaky. Rozvod teplé užitkové vody: Voda bude ohřívána prostřednictvím výměníkové stanice, z akumulační nádrže bude čerpána do vyšších podlaží. Stejně jako v případě rozvodu studené vody je v 8NP umístěna místnost s čerpadlem. Příprava TUV v hotelových pokojích bude prostřednictví lokálních zdrojů TUV. [9] Vzduchotechnika: V celém objektu je navržena nucená výměna vzduchu pomocí vzduchotechniky. Velkou pozornost při dalším návrhu je nutné věnovat v 9NP, kde se nachází restaurace a restaurační kuchyně. Veškeré rozvody budou vedeny v podhledech. Z provozně-technických důvodů je objekt rozdělen do tří úseků (1PP-5NP, 6NP-9NP, 10NP-15NP), z nichž každý je obsluhován vlastní VZT jednotkou. Sání jsou vyvedena na fasádu, výdechy nad střechu. Prostřednictvím VZT bude objekt také vytápěn. V případě požáru bude uvedena v činnost požární vzduchotechnika, a to především v chráněných únikových cestách (přetlakové větrání CHÚC). [9] Chlazení objektu: V letních měsících je nutné počítat s chlazením budovy. V tomto případě je navrženo chlazení pomocí hlavní chladící jednotky, umístěné na střeše nad strojovnami výtahů, zakryté zástěnou z tahokovu. Z ní budou vedeny trubní rozvody do interiéru, do menších jednotek, umístěných v podhledu. [9] Požární zabezpečení: V objektu je navržen systém elektrické požární signalizace (ústředna umístěna v úrovni 1NP), systém stabilního hasicího zařízení (zásobní nádrž a potřebné zařízení umístěno v suterénu), zařízení pro odvod kouře (požární vzduchotechnika), evakuační a požární výtah, dvojice CHÚC typu B a nezavodněné požární potrubí. [10] Jelikož se jedná o složitou a rozsáhlou oblast stavebnictví, je při v další fázi projektu budovy nutná úzká spolupráce s požárními specialisty. Přesné dimenze všech zařízení a rozvodů TZB nejsou už předmětem této práce. Alternativní varianty technického zařízení: Shozová šachta na odpad: V objektu je možné navrhnout shozovou šachtu pro komunální a tříděný odpad. Sběrné kontejnery by byly umístěny v úrovni 1NP v místě navrhovaného odpadového hospodářství a jednotlivá místa vhozu by se nacházela v každém podlaží, v samostatné místnosti.

15


Bc. Lenka Horká

8. ZÁKLADNÍ VÝMĚRY A BILANCE zastavěná plocha – 892,2 m2 obestavěný prostor – 41 768,2 m2

Vypracovala: Bc. Lenka Horká Žďár nad Sázavou, 19.5.2014

16

Závěr: Účelem práce bylo navrhnout dostavbu nedokončené výškové stavby v centru města Brna. Součástí práce bylo i řešení opláštění a návrhu funkční náplně stávajících i nově vzniklých ploch. Navržena byla budova o patnácti nadzemních a jednom podzemním podlaží, kde se nachází prodejní plochy, služby, pronajímatelné prostory, restaurace a hotel, vše s odpovídající kapacitou zázemí. Do navržené přístavby jsou situována komunikační a obslužná jádra. Důraz byl kladen i na konstrukční řešení a na návrh technického zařízení budovy. Nové opláštění se vrací k odkazu původního návrhu, jeho forma je jednoduchá až minimalistická. Budova sice přesahuje výškovou úroveň okolní zástavby, přesto se nestává novou dominantou města a zachovává chráněnou historickou vedutu města. Velkou devízou návrhu je fakt, že historické panorama města nebude nijak dotčeno. Lze konstatovat, že budova byla zrekonstruována do podoby, která novým pojetím reprezentuje myšlenku výškové stavby v brněnském centru, a která horizontálním členěním fasády odkazuje na původní funkcionalistický výraz budovy. Funkční náplň je koncipována tak, aby objekt nabízel celou řadu služeb a možností využití.

Seznam použitých zdrojů Zdroje citované v textu: [1] Stavebně technický průzkum obchodního domu Centrum v Brně, Kobližná 24, Brno; datum zpracování leden 2008; vypracoval: Ing. Milan Hrabánek, Ph. D., Ing. Jiří Kolísko, Ph.D. [2] informace od paní Ing.arch. Hany Humpolíkové z odboru Územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna [3] Obchodní dům Centrum, Kobližná 24 Brno; Rekonstrukce a nástavba – Statický výpočet, vypracoval Ing. O.Koudelka, Brno, červen 2006 [4] www.bam.brno.cz, článek Obchodní dům firmy Baťa (OD Centrum) 1930 – 1931 [5] konzultace s Ing. Ivanou Laníkovou, Ph.D. a s Ing. Petrem Šimůnkem, Ph.D. [6] konzultace s doc. Ing. Ladislavem Klusáčkem, CSc. [7] Konstrukční principy LOP a terminologie podle ČSN EN 13947 – tzv. rastrová fasáda, Jiří Novák, únor 2008 [8] přednáška Lehké obvodové pláště, Ing. Jaroslava Babánková, listopad 2007 [9] konzultace s Ing. Olgou Rubinovou, Ph.D. [10] konzultace s Ing. Marií Rusínovou, Ph.D. Knižní publikace: NEUFERT Ernest: Navrhování staveb, Consult Invest, 2008 MAKÝŠ, Oto, Ing.: Technologie renovace budov, Jaga group s.r.o., 2004 Výrobní a konzumační prostory – stručný hygienický standard, Krajská hygienická stanice Středočeského kraje Internetové zdroje: www.cuzk.cz www.vymyslicky.cz - výtahy Vyhlášky a normy: Vyhláška č.398/2009Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Vyhláška č. 268/2009 Sb. O technických požadavcích na stavby ČSN 73 4108 Hygienická zařízení a šatny ČSN 73 5305 Administrativní budovy a prostory ČSN 73 0833 Požární bezpečnost staveb, Stavby pro ubytování a bydlení ČSN 73 0802 Požární bezpečnost staveb, Nevýrobní objekty

Seznam použitých zkratek a symbolů PP – podzemní podlaží NP – nadzemní podlaží IZS – integrovaný záchranný systém MHD – městská hromadná doprava MPR – městská památková rezervace např. – například ul. – ulice č. – číslo OD - obchodní dům SHZ – stabilní hasicí zařízení EPS – elektrická požární signalizace WC – zkratka z anglického water closet, to znamená splachovací toaleta TZB – technické zařízení budovy VZT – vzduchotechnika a klimatizace SDK – sádrokarton TUV – teplá užitková voda CHÚC – chráněná úniková cesta B.p.v. – Balt po vyrovnání m.n.m – metrů nad mořem ČSN - česká technická norma tl. – tloušťka ŽB – železobeton

jednosměrná ulice přístup pro zásobování přístup do budovy

Seznam příloh Architektonická studie ve formátu A2 Titulní list Seznam výkresů 01 Historie a současný stav objektu 02 Situace širších vztahů 1:1000 03 Situace místa stavby 1:500 04 Funkční schémata I 1:300 05 Funkční schémata II 1:300 06 Půdorys 1PP 1:100 07 Půdorys 1NP 1:100 08 Půdorys 2NP, 3NP, 4NP 1:100 09 Půdorys 5NP 1:100 10 Půdorys 6NP 1:100 11 Půdorys 7NP 1:100 12 Půdorys 8NP 1:100 13 Půdorys 9NP 1:100 1:100 14 Půdorys 10NP 15 Půdorys 11NP 1:100 16 Půdorys 12 - 15NP 1:100 1:200 17 Řez A - A' 18 Řez B - B' 1:200 19 Pohled východní 1:200 20 Pohled jižní 1:200 21 Pohled severní 1:200 22 Pohled západní 1:200 23 Stavební změny 1:200 24 Konstrukční schéma I 1:200 25 Konstrukční schéma II 1:200 26 Řez fasádou 1:20 27 Architektonický detail 28 Vizualizace 29 Dálkové pohledy Průvodní zpráva ve formátu A4 Architektonická studie zmenšená na formát A3 s textem průvodní zprávy Prezentační plakát ve formátu B1 Model v měřítku 1:200 CD s dokumentací celého projektu

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ FAKULTA STAVEBNÍ

POPISNÝ SOUBOR ZÁVĚREČNÉ PRÁCE Vedoucí práce

Ing. arch. Lea Vojtová, Ph.D.

Autor práce

Bc. Lenka Horká

Škola

Vysoké učení technické v Brně

Fakulta

Stavební

Ústav

Ústav architektury

Studijní obor

3501T014 Architektura a rozvoj sídel

Studijní program

N3504 Architektura a rozvoj sídel

Název práce

Obchodní dům "Centrum" v Brně

Název práce v anglickém jazyce

"Centrum" Department Store in Brno

Typ práce

Diplomová práce

Přidělovaný titul

Ing. arch.

Jazyk práce

Čeština

Datový formát elektronické verze Anotace práce

Diplomová práce řeší rekonstrukci a dostavbu objektu Obchodního domu Centrum v Brně. Jde o nedokončenou výškovou stavbu, navrženou Vladimírem Karfíkem. Výsledná práce obsahuje návrh rekonstrukce objektu, přístavby a nástavby, nového funkčního využití (prodejní a pronajímatelné plochy, restaurace a hotel) a návrh řešení obvodového pláště. Cílem bylo vytvořit návrh, který by připomínal původní podobu objektu ze 30. let 20. století, který by navazoval na myšlenku umístění výškového objektu v centru města Brna a jehož funkční využití by vyhovovalo současným potřebám.

Anotace práce v anglickém jazyce

The Thesis solves reconstruction and completion of the building of „CENTRUM“ Department Store in Brno. It is an unfinished skyscraper designed by Vladimír Karfík. The Thesis gives a proposal of the reconstruction of the building, extensions and annexes, new functional use

(areas for sale and for rent, restaurant and hotel) and proposal for the peripheral jacketing solution. There was an aim to generate such a design, which would refer to the original building from thirtieth of the 20th century, which would follow up with the idea of a skyscraper located in the centre of Brno and whose functional utilization would suit to the current needs. Klíčová slova

obchodní dům, Centrum, rekonstrukce, dostavba, výškový objekt, výšková budova, mrakodrap

Klíčová slova v Department Store, Centrum, reconstruction, completion, high-rise building, anglickém skyscraper jazyce

PROHLÁŠENÍ O SHODĚ LISTINNÉ A ELEKTRONICKÉ FORMY VŠKP

Prohlášení: Prohlašuji, že elektronická forma odevzdané diplomové práce je shodná s odevzdanou listinnou formou.

V Brně dne 21.5.2014

……………………………………………………… podpis autora Bc. Lenka Horká

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

Recommend Documents