VÝROČNÍ ZPRÁVA. za rok 2011

VÝROČNÍ ZPRÁVA za rok 2011

1 Sídlo společnosti / fakturace: KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice - Byškovice Tel.: (+420) 318 647 150, 318 647 152 / Fax: (+420) 315 688 232 / GSM: (+420) 602 368 327 / E-mail: [email protected] IČO: 62954890, DIČ: CZ62954890 / Společnost zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 40417

OBSAH VÝROČNÍ ZPRÁVY KONTAKTY --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 ADRESÁŘ MANAGEMENTU SPOLEČNOSTI ------------------------------------------------------------------------------------------- 3 O NÁS ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 SLUŽBY -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 CERTIFIKÁTY ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6 LIDÉ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12 ZÍSKANÉ DOTACE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 UDÁLOSTI ROKU 2011 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14 NAPSALI O NÁS -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 PODPORUJEME ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19 ÚSPĚCHY ROKU 2011 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 PLNĚNÍ STANOVENÝCH CÍLŮ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 22 CÍLE A PLÁNY NA ROK 2012 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 22 FINANČNÍ ANALÝZA -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 23 UČETNÍ UZÁVERKA A VÝROK AUDITORA ------------------------------------------------- Chyba! Záložka není definována.

KONTAKTY Adresa: Telefon: Fax: E-mail:

KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice – Byškovice +420 318 647 150, 318 647 152 +420 315 688 232 [email protected]

VÝROČNÍ ZPRÁVA ZA ROK 2011 Sídlo společnosti / fakturace: KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice - Byškovice Tel.: (+420) 318 647 150, 318 647 152 / Fax: (+420) 315 688 232 / GSM: (+420) 602 368 327 / E-mail: [email protected] IČO: 62954890, DIČ: CZ62954890 / Společnost zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 40417

2

ADRESÁŘ MANAGEMENTU SPOLEČNOSTI

VEDENÍ SPOLEČNOSTI jednatel společnost ALEŠ KOCOUREK

ředitel společnosti JIŘÍ BUREŠ

OBCHOD, KALKULACE STAVEB kalkulace staveb JAN VACHEK

kalkulace staveb PAVEL PAZDERA

kalkulace staveb KAMIL ŠOB

kalkulace staveb ANDREA GARLÍKOVÁ

PŘÍPRAVA A REALIZACE STAVEBNÍCH PROJEKTŮ vedoucí projektů PETRA NEKOLOVÁ

vedoucí projektů JAN KUCHAŘ

vedoucí projektů MARTIN KOPECKÝ

stavbyvedoucí ANTONÍN ŠIMEK

příprava staveb MARTINA MALÁ

příprava staveb IVANA BUDKOVÁ

stavbyvedoucí LEOŠ PÉK

příprava staveb MARKÉTA MAJTENYI

příprava staveb EMA HAVELKOVÁ

příprava staveb MICHAELA HAOVÁ


3

SPRÁVA A ADMINISTRATIVA

asistentka KATEŘINA KONVALINKOVA

asistentka ELIŠKA CULKOVÁ

vedoucí kanceláře, představitel pro QMS, EMS a OHSAS ZUZANA SÁBLÍKOVÁ

O NÁS Název subjektu: Spisová značka: IČO: DIČ: Sídlo: Bankovní spojení: Číslo účtu:

KASTEN spol. s r.o. C 40417 vedená u rejstříkového soudu v Praze 62954890 CZ62954890 Neratovice, Byškovice, Větrná 145, okres Mělník, PSČ 27711 Komerční banka a.s. 190 226 940 257/0100

Jediným vlastníkem a současně jednatelem společnosti je Ing. Aleš Kocourek. Základní kapitál společnosti dle účetní uzávěrky ke dni 31. 12. 2011 činí 35 mil. Kč, přičemž vlastní kapitál společnosti činí 149 mil. Kč. Společnost KASTEN spol. s r.o. vznikla v roce 1995 s cílem provádět v nejvyšší možné kvalitě prakticky veškeré stavební práce, včetně provádění pozemních staveb na klíč. Pro své zákazníky zajišťuje realizační činnost v oblasti výstavby, modernizací a rekonstrukcí stavebních objektů v oblasti průmyslových, občanských a bytových staveb, dodavatelskou činnost, dodávky stavební i technologické, včetně všeho navazujícího zázemí nutného pro zajišťování výše zmíněných činností. Společnost se specializuje na program komplexní rekonstrukce a revitalizace panelových i zděných bytových domů, opravy a zateplení střešních plášťů, zateplování fasádních plášťů budov. Kolem „mateřské„ firmy KASTEN spol. s r.o. vyrostlo několik dalších, jejichž předmět činnosti vhodně doplňuje a rozšiřuje původní stavební specializaci. Založení holdingu bylo spojeno s organizační restrukturalizací společnosti a získáním nových strategických partnerů v rámci ucelení nabídky služeb. ČLENY SKUPINY HOLDINGU KASTEN JSOU: KASTEN spol. s r.o. je stavební společnost zabývající se od roku 1995 pozemním stavitelstvím, občanskou, bytovou a průmyslovou výstavbou. Jejím cílem je v nejvyšší kvalitě provádět prakticky veškeré stavební práce, včetně pozemních staveb na klíč. Dlouhodobě se specializuje na program komplexní revitalizace bytových zděných a panelových domů, zateplování a energeticky úsporná opatření, opravy a zateplení střešních a fasádních plášťů budov, včetně projekční, technické, inženýrské a investiční přípravy stavby. Společnost realizuje několik vlastních developerských projektů v Čechách a na Slovensku. Jako doplněk svých služeb provozuje nákladní autodopravu.


4

KASTEN NET spol. s r.o. se zaměřuje od roku 1996 na poskytování profesionálních služeb v oblasti podnikající v oboru elektromontáží, dodávkami a správou počítačových sítí, IT, internetovou konektivitou, webhostingem a telefonováním prostřednictvím internetového připojení VoIP a připojením a přístupem k internetu. Společnost KASTEN NET provozuje nejmodernější a nejrychlejší optickou internetovou síť současnosti. Celá síť je založena na technologii optických vláken s přenosovou kapacitou až 10 Gbps. STAVIVA.COM spol. s r.o. působící na trhu od roku 1996 se stavebním materiálem pro firemní zákazníky, profesionální řemeslníky, drobné kutily a stavebníky, kteří využívají rozsáhlých služeb společnosti, včetně dovozu materiálu na stavbu. Společnost dodává kompletní certifikovaný sortiment od nejvýznamnějších dodavatelů stavebních materiálů. Specialitou jsou zateplovací systémy mnoha obchodních značek, renovační materiály, kompletní spektrum stavebních i průmyslových barev a laků a samozřejmě také doplňkový sortiment včetně nářadí a ochranných pracovních pomůcek. Samozřejmostí je míchání barev, omítek a laků na plně automatických míchacích strojích, včetně colormetru. SNEP spol. s r.o. byla založena v roce 2005 s cílem poskytovat svým zákazníkům širokou škálou aktivit zahrnujících především profesionální dodávky a montáže různých typů lešení jako například fasádních, modulových, závěsných, trubkových, plošinových či jiných atypických lešení. Pro stavební společnosti či zákazníky z řad profesionálních či hobby řemeslníků je k dispozici půjčovna pojízdných hliníkových lešení, shozů na stavební suť, ochranných sítí a plachet. Společnost provádí i výškové práce pomocí horolezeckých či speleologických technik a speciální práce pod vodou, potápěčské podvodní montážní, inženýrské, kontrolní a dokumentační činnosti.

SLUŽBY

Prvotním cílem stavební společnosti KASTEN spol. s r.o. je provádět v nejvyšší kvalitě prakticky veškeré stavební práce, včetně provádění pozemních staveb na klíč. Proto dnes patří KASTEN spol. s r.o. mezi středně velké soukromé firmy v oblasti stavebnictví se širokou škálou aktivit zahrnujících výrobu, obchod i služby.

KOMPLEXNÍ REKONSTRUKCE BYTOVÝCH DOMŮ Komplexní rekonstrukce, revitalizace, sanace, zateplení a hydroizolace střecha zateplování fasádních plášťů a jiná energeticky úsporná opatření zděných i panelových bytových domů, výměna oken a dveří, rekonstrukce výtahů a vnitřních instalací, včetně projektové přípravy, zajištění financování a dotačního poradenství.

POZEMNÍ STAVBY NA KLÍČ Od počátku naší činnosti provádíme pro své zákazníky rekonstrukce i novostavby průmyslových a bytových pozemních staveb s hlavním zaměřením na občanské stavby, ale i na stavby související se stavbou ekologických nebo liniových staveb. Převážná většina zakázek je prováděna formou dodávek staveb "na klíč", popř. formou generálních subdodávek


5

Developerské projekty Oddělení developerských projektů vzniklo v roce 2008. Specializuje se a odpovídá za komplexní řízení rezidenčních developerských projektů. Společnost KASTEN připravuje a staví bytové, polyfunkční a rezidenční domy. Společnost vystupuje v projektech jako investor, developer i generální dodavatel stavby.

CERTIFIKÁTY

SYSTÉM MANAGEMENTU KVALITY ISO 9001:2009 Společnost KASTEN spol. s r.o. začala s pracemi na splnění požadavků normy ISO 9001 v únoru 2001. Technický a zkušební ústav stavební Praha s.p., Certifikační orgán 300, vydal společnosti KASTEN spol. s.r.o. certifikát systému kvality dne 30.05.2002. KASTEN spol. s r.o. dále zlepšuje a rozvíjí systém řízení kvality za účelem zkvalitňování svých služeb a zvyšování spokojenosti všech zákazníků.

SYSTÉM ENVIRONMENTÁLNÍHO MANAGEMENTU ISO 14001:2005 Vedení společnosti se rozhodlo vybudovat systém environmentálního managementu, protože si uvědomuje skutečnost, že dopady provozovaných činností mají vliv i na životní prostředí. V lednu 2004 byla zahájena implementace systému, v návaznosti na zavedený systém řízení kvality, a bylo provedeno komplexní úvodní přezkoumání současného stavu s ohledem na veškeré provozované činnosti firmy ve vztahu k životnímu prostředí. Technický a zkušební ústav stavební Praha s.p., Certifikační orgán 300, vydal společnosti KASTEN spol. s r.o. certifikát systému environmentálního managementu dne 30.03.2005.

SYSTÉM MANAGEMENTU BEZPEČNOSTI A OCHRANY ZDRAVÍ PŘI PRÁCI OHSAS 18001:2008 Norma OHSAS stanoví požadavky na systém managementu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (OHSAS), které organizaci umožní řídit rizika OHSAS a zlepšovat úroveň organizace v této oblasti. Společnost KASTEN spol. s r.o. začala pracovat na tvorbě dokumentace a zavádění systému OHSAS počátkem roku 2006. Dne 07.07.2006 získala společnost od certifikačního orgánu Technický a zkušební ústav stavební Praha s.p. certifikát dle požadavků OHSAS.


6

CECH PRO ZATEPLOVÁNÍ BUDOV Společnosti KASTEN spol. s r.o. je od roku 2001 řádným členem Cechu pro zateplování budov. Cech pro zateplování budov je sdružení podnikatelů - právnických a fyzických osob činných v oboru zateplování budov. Byl založen v roce 1993, jeho sídlem je Praha. V současné době cech sdružuje více než čtyři desítky odborných firem a specialistů, jejichž předmětem činnosti je výroba a distribuce zateplovacích systémů, provádění a montáže těchto systémů, navrhování a posuzování či expertní činnost. Základním cílem CZB je podpora a prosazování vysokých standardů kvality v oboru zateplování budov, se zvláštním důrazem na užívání dlouhodobě ověřených komplexních systémů pro obvodové pláště budov. Charakteristickým rysem C;ZB je transparentnost a otevřenost všech jeho činností a vysoká prestiž na trhu, u státních orgánů a institucí. Všichni členové CZB se zavazují dodržovat Kodex kvality a etiky, který upravuje chování, standardy, práva a povinnosti členů Cechu ve vztahu ke společnosti, ke klientovi, k profesi zateplování budov, k Cechu a mezi členy Cechu.

OSVĚDČENÍ ODBORNÉ ZPŮSOBILOSTI K PROVÁDĚNÍ ZATEPLOVACÍCH SYSTÉMŮ Společným úsilím Cechu pro zateplování budov a Technického a zkušebního ústavu stavební Praha, s.p. vznikl systém osvědčování odborné způsobilosti firem provádějících vnější zateplení budov kontaktními zateplovacími systémy. Systém osvědčování je vytvořen tak, aby ručil, že držitelé osvědčení budou práce provádět po celou dobu realizace zakázky správným způsobem. Systém je založen na dvou hlavních zásadách, kterými jsou: audit nezávislými auditory přímo na stavbách předem ohlášené i neohlášené kontrolní návštěvy auditorů přímo na stavbě, a to kdykoliv v době platnosti osvědčení, prováděné nejméně dvakrát ročně Společnost získala ke dni 27.02.2009 Osvědčení odborné způsobilosti k provádění kontaktních tepelně izolačních systémů s omítkou (ETICS) s číslem ETICS09/2009 uděleným společnosti Technickým a zkušebním ústavem stavebním v Praze s.p., pro zateplovací systémy výrobců BAUMIT, STO, CAPAROL a STOMIX

OSVĚDČENÍ O REGISTRACI V SEZNAMU ODBORNÝCH DODAVATELŮ ZELENÁ ÚSPORÁM Seznam dodavatelů, splňujících kritéria pro zápis do SOD. Pouze služeb podnikatelských subjektů uvedených v seznamu mohou žadatelé využít při realizaci projektů podporovaných v programu Zelená úsporám. Registrace do seznamu je bezplatná, vyhledávání dodavatele je možné podle jeho názvu, IČ, kraje, kde působí, nebo datovatelné technologie. Seznam odborných dodavatelů (SOD) je seznamem, do kterého SFŽP zapisuje dodavatele - poskytovatele služeb, kteří o zápis do seznamu požádali a prokázali svoji kvalifikaci včetně osvědčení o odbornosti v jedné či více činnostech, jež jsou v rámci Programu podporované. Jedině dodavatelé zapsaní v SOD mohou provádět realizaci opatření podporovaných programem.


7

VYBRANÉ REFERENČNÍ STAVBY

SANACE A ZATEPLENÍ PANELOVÉHO DOMU SRBÍNSKÁ 6, 8, 10 V PRAZE Tým pod vedením vedoucího projektu Jana Kuchaře a mistra Tomáše Jansy úspěšně zrekonstruoval původně nevzhledně šedý panelový dům typizované stavební konstrukce VVU ETA v Srbínské ulici. Termín realizace: 06/2011 – 11/2011

ZATEPLENÍ BD V ULICI VOLMANOVA 1886 ČELÁKOVICE Z novostavby, a však velmi nepovedeného domu postaveného neseriózní stavební firmou, se během podzimu povedlo týmu Antonína Šimka udělat opět krásný dům. Termín realizace: 07/2011 – 12/2011


8

ZATEPLENÍ OBVODOVÉHO PLÁŠTĚ DOMU V UL. STANKOVSKÉHO 1640-1642, ČELÁKOVICE Tým pod vedením stavbyvedoucího Antonína Šimka úspěšně předal řádně provedenou revitalizaci panelového domu v ul. Stankovského 1640-1642 v Čelákovicích Termín realizace: 08/2011 – 12/2011

SANACE PANELOVÉHO DOMUV UL. E. BENEŠE 1177-1182 NERATOVICE Kolektiv pracovníků pod vedením stavbyvedoucího Leoše Péka řádně provedl a předal dílo zateplení panelového domu v ul. E. Beneše 1177-1182, Neratovice Termín realizace: 09/2011 – 12/2011


9

ZATEPLENÍ NOVOSTAVBY OBJEKTU POKLIKLINIKA KARTOUSKÁ 204, PRAHA Tým pod vedením vedoucího projektu Martina Kopeckého úspěšně předal dílo zateplení novostavby objektu Poliklinika Kartouzská 204 v Praze Termín realizace: 06/2011 – 08/2011

ZATEPLENÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÁ OPATŘENÍ BYTOVÉHO DOMU VRŠOVICKÁ 1286-1288, PRAHA Kolektiv pracovníků pod vedením vedoucího projektu Martina Kopeckého úspěšně předal řádně dokončenou revitalizaci bytového domu v ulici Vršovická 1286-1288 v Praze do užívání spokojeným vlastníkům. Termín realizace: 05/2011 – 10/2011


10

REKONSTRUKCE PANELOVÉHO DOMU ZALUŽANSKÁ 1268-1269, MLADÁ BOLESLAV Tým pod vedením Jana Kuchaře úspěšně zakončil rekonstrukci panelového domu Zalužanská 1268-1269 v Mladé Boleslavi Termín realizace: 07/2011 – 12/2011

ZATEPLENÍ BYTOVÉHO DOMU U CUKROVARU 1068-70, KRALUPY NAD VLTAVOU Kolektiv pracovníků pod vedením vedoucí projektů Petrou Nekolovou řádně předal revitalizaci bytového domu U Cukrovaru 1068-70 v Kralupech nad Vltavou Termín realizace: 09/2010 – 07/2011


11

LIDÉ Hlavním cílem personální politiky společnosti KASTEN spol. s r.o. je udržení a rozvoj vysoce kvalifikovaného týmu zaměstnanců. Poskytujeme všem našim zaměstnancům takové podmínky a podporu, které umožňují profesní růst a rozvoj jejich odborných dovedností, znalostí a talentu. Oceňujeme vynikající výkonnost a profesionální úspěchy a snažíme se, aby se všichni naši zaměstnanci cítili úspěšně a spokojeně. Kvalitní zaměstnanci jsou největším bohatstvím naší společnosti. Jsme jedním z nejprestižnějších zaměstnavatelů Mělnického regionu i České republiky. Investujeme do kvalitních zaměstnanců, zejména do jejich odborné způsobilosti a jazykových schopností. Naším cílem je zaměstnávat motivované a kvalifikované odborníky, kteří přináší firmě přidanou hodnotu ve formě vlastní invence a chuti posouvat laťku sobě i svým kolegům, jako investici do společné budoucnosti. Jsme otevřeni veřejnosti, rádi připravíme odborné exkurz a předvedeme výrobní postupy i pracovní prostředí. V každém projektu naší společnosti, od menších staveb až po velké stavby charakteru, je provedeno každý den mnoho rozhodnutí. Projektově orientovaná práce je postavena na silné týmové spolupráci. Zainteresovaní lidé musejí být schopni vykonávat rozhodnutí jiných stejně jako dělat rozhodnutí vlastní. Mnoho z těch, kteří přicházejí pracovat pro společnost KASTEN je překvapeno, jak rychle lze u nás dosáhnout pozic, ve kterých mohou rozhodovat. Věříme, že lidé se učí z úspěchů i omylů a že odpovědnost pomáhá lidem růst.

Průměrné počty zaměstnanců v letech 2000 – 2011 90,0 77,4

80,0 70,0

66,7

67,2

81,5

69,8

67,7

63,8

69,9

72,0

57,0

60,0 47,5

50,0

51,5

40,0 30,0 20,0 10,0 0,0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011


12

ZÍSKANÉ DOTACE VZDĚLÁVÁNÍ ZAMĚSTNANCŮ Na základě podané žádosti o finanční podporu z OP LZZ byla společnosti KASTEN spol. s r.o. a jejím partnerům (SNEP spol. s r.o. a STAVIVA.COM spol. s r.o.) poskytnuta dotace z Evropského sociálního fondu v ČR – www.esfcr.cz ve výši 5 713 649,- Kč na vzdělávání pracovníků KASTEN spol. s r.o. a jeho partnerů ke zvýšení jejich adaptability. Projekt probíhá od 15.12.2010 do 14.12.2012 Společnost KASTEN spol. s.r.o. a její partneři připravili komplexní vzdělávací program pro své zaměstnance. Školí se témata komunikační, manažerské, prezentační dovednosti, time management, základy štíhlé výroby, počítačové a síťové dovednosti, RP a envi. Do projektu je zapojeno celkem 93 zaměstnanců, kteří jsou rozděleni do 3 skupin dle pracovního zařazení, větší část tvoří pracovníci zadavatele, jsou to dělníci, ostatní THP a vedení firmy. Předpokládáme, že dojde ke zvýšení odborné kvalifikace zaměstnanců, což bude mít vliv jak na udržitelnost pracovních míst, tak samozřejmě na zefektivnění chodu společnosti a dále bude propracován systém řízení lidských zdrojů. Tuto oblast považujeme za nesmírně důležitou pro stabilitu a rozvoj společnosti.

ŠKOLENÍ 1. POMOC 04/2011 – DĚLNICKÉ PROFESE

ŠKOLENÍ ASERTIVNÍ JEDNÁNÍ 05/2011 – THP

ŠKOLENÍ STRESS MANAGEMENT 10/2011 – VEDENÍ

ŠKOLENÍ KOMUNIKACE V OBTÍŽNÝCH SITUACÍCH 05/2011 – THP


13

UDÁLOSTI ROKU 2011 TURNAJ PLUVITEC 26.1.2011

TEAMBUILDING KLÍNY 8.9.-11.9.2011

RETRO BOWLING PARTY 9.12.2011


14

CERTIFIKÁT K PROVÁDĚNÍ VNĚJŠÍCH KONTAKTNÍCH ZATEPLOVACÍCH SYSTÉMŮ S OMÍTKOU ETICS/09/2009 Systém osvědčování je vytvořen tak, aby ručil, že držitelé osvědčení budou práce provádět po celou dobu realizace zakázky správným způsobem. Systém je založen na dvou hlavních zásadách, kterými jsou: audit nezávislými auditory přímo na stavbách předem ohlášené i neohlášené kontrolní návštěvy auditorů přímo na stavbě, a to kdykoliv v době platnosti osvědčení, prováděné nejméně dvakrát ročně. KASTEN spol. s r.o., jako jedna z předních společností na českém trhu profesně se zabývající revitalizací bytových domů a odbornou instalací vnějších kontaktních zateplovacích systémů s omítkou (ETICS), požádala v koncem roku 2008 o udělení osvědčení a certifikační autorita TZÚS Praha, s.p, po provedených auditech na stavbách žadatele toto osvědčení vydal dne 27.02.2009 pod číslem ETICS/09/2009. Dne 15.10.2010 bylo vystaveno druhé vydání Osvědčení k provádění vnějších kontaktních tepelně izolačních systémů s omítkou z důvodu zaregistrování dalšího systému. Dne 22.03.2012 jsme podali Žádost o prodloužení Osvědčení č. ETICS/09/2009 z důvodu končící platnosti. Na základě úspěšně provedeného prodlužovacího auditu nám bylo vystaveno nové Osvědčení platné do 27.02.2015

RECERTIFIKAČNÍ AUDIT ISO Dne 2.5.-3.5.2011 proběhl recertifikační audit systému managementu jakosti ve smyslu ČSN EN ISO 9001:2009, systému environmentálního managementu ve smyslu ČSN EN ISO 14001:2005 a systému managementu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ve smyslu OHSAS18001:2008. V průběhu auditu nebyly zjištěny žádné neshody. Na závěr recertifikačního auditu vedoucí auditorka Ing. Dagmar Konstankiewiczová konstatovala, že systém QMS, EMS a OHSAS je v souladu s kritérii a cíli auditu. Společnosti byl vydán certifikát č. 219/2011 dne 9.5.2011 s platností do 9.5.2014.


15

NAPSALI O NÁS KDE:

CO:

KDY:

Družstevní bydlení 1/2011

Kvalita má svou cenu. Vyplatí se to. Proč?

01-2011

Panel Plus 1/2011

Kvalita má svou cenu. Proto se vyplatí…

01-2011


Zateplovat i když nebudou dotace? Ano, ale jen s kvalitní firmou!

02-2011

Panel Plus 2/2011

Zateplovat jen s kvalitní firmou

02-2011

DOMOV 3/2011

Zateplení? Ano. Ale jak poznat kvalitní firmu?

03-2011

Pro bytová družstva a SVJ

Kvalita má svou cenu. Vyplatí se to

03-2011


Tak to má být…

03-2011

Panel Plus 3/2011

Nový Panel opět ožil

03-2011

Pěkné bydlení 4/2011

Co bolí paneláky

04-2011

Stavebnictví 4/2011

Stavebně technické hodnocení stavu panelového bytového domu – předpoklad úspěšné revitalizace

04-2011


Na první pohled, na druhý pohled

04-2011

Panel Plus 4/2011

Dopis, který potěší...

04-2011

Stavebnictví + Interiér 4/2011

Jen zateplování nebo revitalizace…?

04-2011

Materiály pro stavbu 4/2011

Pestrá mozaika barev oživila pražské Jižní Město

04-2011

Můj dům Rekonstrukce

S rekonstrukcí domu je neodmyslitelně spojena obnova fasády

04-2011

DOMOV 5/2011

Nový panel opět žije

05-2011

Stavitel 5/2011

Pestrá mozaika barev oživila Polikliniku

05-2011


Revitalizace panelových domů – stále aktuální faktory

05-2011

Družstevní Bydlení 5/2011

Čísla z Kolína

05-2011

Můj dům 5/2011

Jak začít správně zateplovat

05-2011


Nový panel vzkříšen, je opět čas myslet na zateplení

05-2011


Pražské Jižní město prozářily barvy. Poliklinika Opatovská má nový kabát

06-2011


Příklad hodný následování

06-2011


16


Nový originální barevný kabát Polikliniky Opatovská

06-2011


Stavebně-technický průzkum při revitalizaci panelových budov

06-2011

Panel Plus 6/2011

Ve třech se to lépe táhne. Ve 24 ještě líp…

06-2011


Hřejivý svrchník domu

06-2011

Můj dům 7/2011

Zateplovat? Určitě! Ale jen kvalitně!

07-2011

Moderní obec 7/2011

Za skvělou stavbou pečlivá firma: Poliklinika potěší i oko

07-2011


Sliby a výsledky. V číslech.

07-2011

Stavitel 8/2011

Pozoruhodné dílo náročností i rozsahem

08-2011


Stavebnětechnické hodnocení stavu bytového domu – základ pro revitalizaci

08-2011

Můj dům 9/2011

10 věcí, které stojí za to promyslet, než se pustíte do zateplení domu

09-2011


Zateplovat? Nezateplovat? Zdá se to jasné…

09-2011


Revitalizace, která stojí za pozornost

10-2011

DOMOV 10/2011

Zateplovat? Určitě ano. Jak na to?

10-2011


Zateplení sníží náklady na topení. Ale jen kvalitní zateplení!

10-2011


Jak oživit lodžie a balkony

10-2011


Jen zateplování nebo revitalizace…?

10-2011

Stavebnictví a interiér 10/2011

Dílo, které stojí za pozornost

10-2011

Můj dům 11/2011

Sázka na kvalitní zateplení!

11-2011

DOMOV 11/2011

10 věcí, které je dobré zvážit, než se pustíte do zateplení domu

11-2011


Poděkování

12-2011


17

ST Za skvelou stavbou peel iva firma

UKÁZKY Z TISKU

lodzie balkony Bai"'Ja--naotj'>•(it, Vll!ilrnct~ ,.,~~-P'll:•neoo,IQntYN--I:OAo""

'""" Ao..pr:<jolllb.r:!lf>'O-P'O
..r\l'!l,...,.,.,tr,OJneCIO"'ll<""" ~RIO/r#ft~mj abl~ '""""""'*"'~~~i>I'IJ,ZZI<M

==--. DOIII.UVTE$1

SNAill SCHOZKU, .....

,

-=---

=r=-:·

__

1 -- ·

:::::eoo:....-:-=:-;: ......,..o,(..,,._l"f....,. .._.... .....,...._.........,.._,._ ........ .,....,.,..,_,...., ...__,.... ,...,_.,._,....,. ,._.,._ ....... _.__.,,...,_ ,_.., ....,.._ ...... •,.._ .. _......,wo...,.

..

~.-

... ·.......

....

-~~

__ ---· --.. -.......... -- _...... ... ....,....__....,._....

._....,........,o«JJ ....... ....... ·-~·--..,., .......,.,...~,

..,

...

~

.-.r- .....\... -

..... _.. I

o ...

-...-.,..,~~c.-

...

"-~ _.~_,....

... ~al,tU. ..........

-,.. .,_,lli.#lt., .,..... ...... ......... ,._....( -

---~

ltlt#..., __

..., -..--··lOIII ....... ................. \""""'-

. . . . . ...-.c;t~ ...... . ._ .......... '10...

:l>"'

(

.... _... •

'b~.._ , _ _ to(N. - · . . .

_ -__ ...... . . . . ,_ . . ,...... ............................. .. .. ........ -··---·---... --Dopis, kterj potesi ,. -...... _,_........,...... V--_....:'-=:-.:: ...,...,... ~-; ......... ....

~~~--'<1...

IWo•W¥4 ......... , _ _ .

t(I'OII*IIf, ............... ,..

~-·-....,,_...,.

__.,.....,......,...._,... :::--....,.., _..,.,

~ _....._,.,..._

.._....,.,.._ --t..~~~ o.w-.--"'_...,,._

~---...,...-~,.

....,.,,.. _..JII'W&I,_........., .,_.,....__....

~-~

VÝROČNÍ ZPRÁVA ZA ROK 2011 www.kasten.cz Sídlo společnosti / fakturace: KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice - Byškovice Tel.: (+420) 318 647 150, 318 647 152 / Fax: (+420) 315 688 232 / GSM: (+420) 602 368 327 / E-mail: [email protected] IČO: 62954890, DIČ: CZ62954890 / Společnost zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 40417

18

PODPORUJEME SK Karate Shotokan Neratovice – příspěvek na podporu a rozvoj sportovních aktivit klubu

FREESTYLE PARK MODŘANY – příspěvek na pořádání závodů a doprovodných akcí ve FREESTYLE PARK Modřany


19

SKRYTÉ SVĚTY o.s. – příspěvek na Svět ticha - Ozvěny 33. ročníku mezinárodního festivalu potápěčské fotografie, filmu a dětské výtvarné tvorby a další sportovní a kulturní činnost klubu

BENEFIČNÍ KONCERT KADAŇSKÉ BABÍ LÉTO Dne 17.9.2011 se konal benefiční koncert Kadaňské babí léto na Špitálském předměstí v Kadani

FESTIVÁLEK POD OŘECHEM Dne 9.8.2011 se konal festiválek POD OŘECHEM pro děti i dospělé


20

ÚSPĚCHY ROKU 2011 V soutěži REGENERACÍ PANELOVÝCH DOMŮDŮM CEEERES 11 jsme získali 3. místo za rekonstrukci bytového domu Havlíčkova 952-6, Mladá Boleslav


21

PLNĚNÍ STANOVENÝCH CÍLŮ CÍL NA ROK 2011 1. 2. 3. 4. 5.

Dosáhnout obratu společnosti 300 mil. Kč Dosáhnout zisku před zdaněním ve výši 5% z obratu Zajistit kvalitou služeb na všech úrovních náklady na neshody a reklamace do 0,1 % z obratu vyjádřeno v PN Zajistit produktivitu práce min. 4300 tis. Kč/pracovníka Provést SWOT analýzu dopadů na případné zavádění systému společenské odpovědnosti dle SA8000 a rovněž také jeho integraci s ostatními standardy jako je např. ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001

PLNĚNÍ CÍLŮ ROKU 2011 1. 2. 3. 4.

V roce 2011 bylo dosaženo obratu 372 mil. Kč Vzhledem k recesi ve stavebnictví globálnímu propadu poptávky se podařilo dosáhnout v zisku plánovaných parametrů. Splněno, náklady na neshody a reklamace méně než 0,05 % z obratu vyjádřeno v PN. Podařilo se výrazně zvýšit produktivitu na hodnotu 5.166 tis. Kč/pracovníka

CÍLE A PLÁNY NA ROK 2012 1. 2. 3. 4. 5.

Dosáhnout obratu společnosti 300 mil. Kč Zisk před zdaněním ve výši 2,5 % z obratu Dále snižovat kvalitou služeb na všech úrovních náklady na neshody a reklamace do 0,05 % z obratu vyjádřeno v PN Zajistit produktivitu práce min. 4724 tis. Kč/pracovníka Dále zdokonalovat systém hodnocení zaměstnanců

VÝVOJ OBRATU


22

ANALÝZA ROZVAHY 2002-2011 Kasten spol. s r .o. AKTIVA celkem

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

51208

55093

28390

45343

50860

75179

113859

131323

190838

218976

11989

17525

14356

9946

16852

30347

59079

85921

80902

82568

103

223

223

274

274

274

274

155

2531

2636

Pohled.za ups.vl.jm. Stálá aktiva nehmotný dlouh.maj. oprávky k dl.nehm.m.

103

120

155

240

274

274

274

155

155

971

hmotný dlouh.majetek

38128

43273

42926

12018

19509

28531

29863

41266

40914

43429

oprávky k hm.dl.m.

26324

28936

31723

5191

5742

8069

10669

13587

17244

21241

185

3085

3085

3085

3085

9885

39885

58242

54856

58715

Oběžná aktiva

38273

36636

12964

34291

32781

42904

53341

44086

109037

135315

- zásoby

17263

16232

838

1667

10680

226

17263

16232

838

1667

10680

226

17080

19599

11899

13876

17856

26337

40818

37853

78218

77959

18086

20596

12929

21336

21927

30358

44653

41457

83395

83166

opr.pol.ke kr.pohled.

1006

997

1030

7460

4071

4021

3835

3604

5177

5207

- finanční majetek

3930

805

277

18748

14925

16567

1843

6233

30819

57130

946

932

1070

1106

1227

1928

1439

1316

899

1093

opravné pol.k dl.maj. finanční dlouh.maj. opr.pol.k finanč.dl.maj.

zásoby mater.a zboží zásoby NV a hot.výrob. opravné pol.k zásobám - pohledávky dlouhodobé pohledávky opr.pol.k dlouh.pohled. krátkodobé pohledávky

opr.pol.k finanč.majetku Ostatní aktiva

PASIVA celkem

51208

55093

28390

45343

50860

75179

113859

131323

190838

218976

Vlastní kapitál

12166

15006

9893

12878

23862

44129

65912

96612

107152

149329

400

400

400

400

400

400

35000

35000

3500

35000

základní kapitál kapitálové fondy

40

40

40

40

40

40

40

1304

2839

3366

HV min.let

fondy ze zisku

7987

11726

13266

9453

12438

20171

5589

29608

58774

68786

HV běžného období

3739

2840

-3813

2985

10984

23518

25283

30700

10539

42177

38659

40017

18477

32319

26806

30852

46306

34543

83552

68279

38659

39565

14300

32319

26806

30704

46009

34543

83552

68279

452

4177

70

20

146

192

198

1641

168

134

1368

Cizí zdroje rezervy dlouhodobé závazky krátkodobé závazky úvěry (dlouhodobé) Ostatní pasiv a

383


23

ANALÝZA VÝKAZU ZISKU A ZTRÁT 2002-2011 2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

Výkony a prodej zboží

KASTEN spol. s r .o.

98 644

118 875

79 560

140 682

114 291

186 654

233 889

235 780

293 344

372 281

tržby (výr., zboží, služby)

99 819

119 905

94 954

139 000

115 958

186 654

223 209

235 903

293 342

372 046

změna stavu vl.výroby

-7 270

-1 030

-15 394

828

-1 667

10 680

-10 680

aktivace

6 095

Spotřeba

76 131

854 93 693

62 611

117 732

88 089

144 905

183 036

226

10 557

2

9

175 868

246 169

302 660

spotř.zboží, mat.a energie

29 738

28 892

18 907

25 099

20 888

34 474

36 114

41 700

37 804

61 455

spotřeba služeb

46 393

64 801

43 704

92 633

67 201

110 431

146 922

134 168

208 365

241 205

Přidaná hodnota

22 513

25 182

16 949

22 950

26 202

41 749

50 853

59 912

47 175

69 621

Osobní náklady

14 354

16 896

17 124

12 890

13 068

15 821

20 040

25 471

26 821

26 426

Odpisy

2 436

3 938

2 823

382

1 106

3 100

3 570

3 386

3 678

4 907

tržby z prodeje inv.majet.

416

76

482

6 392

339

153

86

4 612

2 003

70

Zůstat.cena prod.inv.majet.

182

600

4 885

27

20

3 668

1 681

Zůčt.rezerv,opr.p.do výnosů

3

Tvorba rezerv,opr.p.do nákl.

26

Jiné provozní výnosy

96

Jiné provozní náklady Provozní hosp.výsledek

331

92

6 429

-3 389

99

-38

-527

1 573

30

1 066

3 022

1 950

7 748

1 439

5 617

1 580

3 233

576

608

1 412

3 559

3 342

817

803

875

2 256

2 730

5 454

4 147

-3 554

4 219

14 337

29 793

28 003

37 268

14 749

38 831

Tržby z prod.CP a vkladů

9 118

Prodané cen.papíry a vkl.

125

Úroky výnosové

5

2

5

1

57

255

1 835

1 177

1 234

40

130

35

1 113

Úroky nákladové

84

34

230

161

333

2 891

783

395

Jiné finanční náklady

186

149

230

80

58

40

180

1 395

2 690

69

Finanční hosp.výsledek

-265

-179

-455

-240

-1

548

4 506

435

-1 096

11 394

994

3 352

6 823

7 226

7 003

3 114

8 048

2 985

10 984

23 518

25 283

30 700

10 539

42 177

Zúčt.rezerv,opr.p.do výnosů Zúčt.rezerv,opr.p.do nákl. Výnosy z dlouh.fin.majetku Jiné finanční výnosy

2

Daň z příjmů z běžné č.

1 709

1 278

HV z běžné činnosti

3 480

2 690

-4 009

Mimořádné výnosy

302

153

191

Mimořádné náklady

43

3

-5

1 357

Daň z příjmů z mim.čin. HV mimořádný CELKEM za běž.ob.

259

150

196

3 739

2 840

-3 813

2 985

10 984

23 518

25 283

30 700

10 539

42 177

6,23

2,00

2,10

1,05

1,25

2,25

1,25

0,25

0,25

0,25

31

31

28

26

24

21

21

20

19

Ostatní údaje Úroková sazba (% ) Sazba daně (% ) Obecný v ýv oj cen (inf lace)

1,80

3,30

2,80

1,80

1,80

2,60

6,30

1,00

1,00

19 1,00


24

ZPRAVA NEZA VISLEHO AUDITORA PRO SPOLECNIKY SPOLECNOSTI KASTEN, spol. s r.o. Sidlo spolecnosti: Vetrna 145, 277 11 Neratovice-Byskovice, okres Melnik Registrace: DIC: CZ62954890, OR u MS v Praze, oddfl C, vlozka 40417 Hlavni pfedmet podnikani: provadeni staveb, jejich zmen, udrZovacich praci na nich a jej ich odstrailovani

Provedli jsme audit pfilozene ucetni zaverky spolecnosti KASTEN, spol. s r.o., kteni se sklttda z rozvahy k 31.I2.20 II , v)rkazu zisku a ztraty za rok koncici 31.12.2011, prehledu o zmenach vlastniho kapitalu za rok koncici 31.12.2011 a prehledu o peneznich tocich za rok koncici 31 .12.2011 a pfilohy teto ucetni zaverky, ktera obsahuje popis poU.Zitych podstatnych ucetnich metod a dalSi vysvetlujici informace. Udaje o spoleenosti KASTEN, spol. s r.o. j sou uvedeny v oddile obecnych udaju na strane I a.z 13 pfilohy teto ucetni zaverky. Statutarni organ spolecnosti KASTEN, spol. s r.o. je odpovedny za sestaveni ucetni zaverky, ktera podava verny a poctiv)r obraz v souladu s ceskymi ucetnimi predpisy, a za takov)r vnitmi kontrolni system, ktery povazuje za nezbytny pro sestaveni ucetni zaverky tak, aby neobsahovala v)rznamne (materialni) nespnl.vnosti zpusobene podvodem nebo chybou. Nasi odpovednostije vyjadfit na zaklade naseho auditu v)rrok k teto ucetni zaverce. Auditj sme provedli v souladu se zakonem o auditorech, mezinarodnimi auditorsk:Ymi standardy a souvisejicimi aplikacnimi dolozkami Komory auditoni Ceske republiky. V souladu s temito predpisy jsme povinni dodrZovat eticke pozadavky a naplanovat a provest audit tak, abychom ziskali primerenoujistotu, ze ucetni zaverka neobsahuje v)rznamne (materialni) nespravnosti. Audit zahrnuje provedeni auditorseych postupu k ziskani dukaznich informaci o castkach a udajich zverejnenych v ucetni zaverce. Vyber postupu zavisi na usudku auditora, zahrnuj icim i vyhodnoceni rizik v)rznamne (materialni) nespravnosti udajti uvedenych v ucetni zaverce zpusobene podvodem nebo chybou. Pri vyhodnocovani techto rizik auditor posoudi vnitmi kontrolni system relevantni pro sestaveni ucetni zaverky podavajici verny a poctiv)r obraz. Cilem tohoto posouzenije navrhnout vhodne auditorske postupy, nikoli vyjadfit se k ucinnosti vnitrniho kontrolniho systemu ucetnijednotky. Audit tez zahrnuje posouzeni vhodnosti poU.Zitych ucetnich metod, primerenosti ucetnich odhadti provedenych vedenim i posouzeni celkove prezentace ucetni zaverky. Jsme presvedceni, ze dukazni informace, ktere j sme ziskali, poskytuji dostatecny a vhodny zaklad pro vyjadfeni na.Seho v)rroku. Podle naseho mizoru ucetni zaverka podava verny a poctiry obraz aktiv a pasiv spolecnosti KASTEN, spol. s r.o. k 31.12.2011 a nakladu a rynosu a rysledku jejiho hospodareni a peneznich toku za rok koncici 31.12.2011 v souladu s cesk}'mi ucetnimi predpisy.

Ovefili jsme vecnou spravnost udaju uvedenych ve zprave o vztazich mezi propojenymi osobami spolecnosti KASTEN, spol. s r.o. za rok koncici 31.12.2011. Za sestaveni teto zpnl.vy o vztazich je odpovedny statutarru organ spolecnosti KASTEN, spol. s r.o. Na.Sim ukolem je vydat na zaklade provedeneho overeni stanovisko k teto zprave o vztazich. Overeni jsme provedli v souladu s AS z. 56 Komory auditoru Ceske republiky. Tento standard vy,Zaduje abychom planovali a provedli overeni s cilem ziskat omezenou jistotu, ze zprava o vztazich neobsahuje v)rznamne (materialni) vecne nespravnosti. Overeni je omezeno predevsim na dotazovani pracovnikti spolecnosti a na analyticke postupy a v)rberov)rm zpusobem provedene provereni vecne spravnosti udaju. Proto toto overeni poskytuje nizsi stupen jistoty nez audit. Audit jsme neprovadeli, a proto nevyjadrujeme v)rrok auditora.

© Komora auditoni Ceske republiky

Na zaklade naseho overeni jsme nezjistili zadne skutecnosti, ktere by nas vedly k domnence, ze zpniva o vztazich mezi propojenymi osobami spolecnosti KASTEN, spot. s r.o. za rok koncici 31.12.2011 obsahuje v:Yznamne (materialni) vecne nepravnosti.

Overili jsme tez soulad v)'rocni zpnivy spolecnosti KASTEN, spol. s r.o. k 31.12.2011 s ucetni zaverkou, kteraje obsaZena v teto v)'rocni zprave na stranach c. 21 az 40. Za spravnost v)'rocni zpravy je zodpovedny statutarni organ spolecnosti KASTEN, spol. s r.o. Na5im ukolem je vydat na zaklade provedeneho overeni v)'rok 0 souladu v)'rocni zpravy s ucetni zaverkou. Overeni jsme provedli v souladu s mezinarodnimi auditorscymi standardy a souvisejicimi aplikacnimi dolozkami Komory auditoru Ceske republiky. Tyto standardy vyzaduji, aby auditor naplanoval a proved! overeni tak, aby ziskal pfimerenou jistotu, ze informace obsaZene ve v)'rocni zprave, ktere popisuji skutecnosti, jez jsou tez predmetem zobrazeni v ucetni zaverce, jsou ve vsech v)'znamnych (materialnich) ohledech v souladu s prislusnou ucetni zaverkou. Jsme presvedceni, ze provedene overeni poskytuje pfimereny podklad pro vyjadreni v)'roku auditora. Podle naseho nazoru jsou informace uvedene ve ryrocni zprave spolecnosti KASTEN, spot.

s r.o. k 31.12.2011 ve vsech ryznamnych (materialnich) ohledech v souladu s ryse uvedenou ucetni zaverkou. Dne 29. cervna 2012

Auditorska spolecnost: SLAK, s. r. o. Ocelikova 714/6, 149 00 PRAHA 4 OR u MS v Praze oddil C, vlo!ka 52277 IC: 25131044

Cislo opravneni zapisu do seznamu auditorskych spolecnosti 254 Odpovedny auditor: Ing. Eva Laubeova Cislo opravneni zapisu do seznamu auditoru 116

;;_ ot. t:dL

© Komora auditoru Ceske republiky

2

Minhmlnl zavazny 1/YUI

Obchodnl Nrma nebo Jn)i

ROZVAHA

fnfonnacl v soul8do a vyhiUkcu e. 50012002 Sb.

v plnem rozsahu ke

nUOV

uu tnl

jednolky

KASTEN spol. s r.o.

dni 31.12.2011

(v celych tisfcfch Kc) Sldlo nebo bydli&t6 Ufetnl Jednotky a mlsto podnik6nlli&l·ll se od bydi!tt

Rok

M~slc

IC Vetrna

2011

Oznaeenl

AKTIVA

a

b

145

277 11

Neratovice-B~kovice

MinuJe uc.obdobf

BAine lieetnf obdobf Brutto

Korekce 2

1

Netto

Netto

3

4

AKTIVA CELKEM

246 395

-27 419

218 976

190 838

B.

Dlouhodoby majetek

104 780

-22 212

82 568

80 902

B. I.

Dlouhodoby nehmotny majetek

2 636

-971

1 665

2 376

2 636

-971

1 665

2 376

43429

-21 241

22 188

23 670

8478

8478

3. Software Dlouhodoby hmotny majetek

B. II. B. II.

1. Pozemky 2.

Stavby

3 . Samostatnll movitll veci a soubory movitYch vecf

8 478 13 534

-2 757

10 777

11 010

21 417

-18 484

2 933

4160 22

7 . Nedokoneeny dlouhodoby hmotny majetek ~

B. Ill.

Dlouhodoby financnf majetek 2 . Podlly v ueetnlch jednotkach pod padstatnym vlivem

4 . PlijCky a livby - ovfadajfcf a fidlcl osoba, podstatny vliv

58 715

58 715

54 856

6 605

6 605

6 726

52 110

52 110

47 862 268

5 . Jiny dlouhodoby financnl majetek

c.

c.

Obizna aktlva I.

lilsoby 2 . Nedokoneemi v)iroba a polotovary

c.

Ill.

c.

Ill.

KratkodobB pohledavky

140 522 226

~

-

135 315 ~

226 83166

1. Pohledavky z obchodnlch vztahu

38288

3. Pohledavky - podstatf1Y vliv

18 725

4. Pohledavky za spoleenlky, cleny druzstva a za licastniky sdruzeni

-5 207 ~

109 037

226 226

;;_

-5 207

77 959

78 218

-5 207

33 081

32 215

18 725

17 094

2 801 5942

6. Stat - dal\ovll POhledavky

7. Kratkodobe poskvtnute zalohy

696

696

8. Dohadnll liety aktivnf

122

122

22534

22 534

22 421

57130

57130

30 819

130

130

344

57000

57 000

30475

9. Jinll pohledavky

c.

IV.

c.

IV.

Kratkodoby finaneni majetek

1. Penlze 2 . Octy v bankach

D. I. D. I.

t asove rozliieni

1 093

·-

1 093

546

"•

899

1. Naklady pflstlch obdobl

691

691

804

3. Pfljmy pfistich obdobi

402

402

95

Oznaeenl

PASIVA

Slav v beinem ucetnlm obdobi

Slav v minulem ueel nim obdobl

a

b

5

6

218 976

190 838

~.

149 329

107152

-i

35000

PASIVA CELKEM V'

A.

Vlaslnl kapltal

A. I.

Zakladnl kapital

A. I.

1. Zakladnl kapltal

A. Ill.

A. IV.

?

1. Zakonny rezervnl fond I Nedelitelny fond *

Vysledek hospodafenl minulych let

A. IV.

35 000

35 000

Rezervnl fondy, nedelitelny fond a ostatnl fondy ze zisku

A. Ill.

~

3 366

..

35 000

~

68786

-k-

58 774

68 786

1. Nerozdeleny zisk minu!Ych let

2 839 2 839

3 366

58 774

;

v.

V\)sledek hospodafeni beineho ueetnlho obdobl (+/-)

--......'",_

42177

B.

Clzi zdroje

-· ''-

68279

B. Ill.

Kratkodobe zavazky

A.

B. Ill.

10 539 I

::1

'

68 279

1. Zavazky z obchodnlch vztahu 5. Zavazky k zamestnanclim

83 552

c

83 552

'

42 850

52 640

1154

3 136

702

1 168

7 . Shlt - dallove zavazky a dotace

1 958

6 434

8. Kratkodobe pfijate zalohy

2 454

131

6. Zavazky ze socialnlho zabezpeeeni a zdravotnlho pojlstenl

1 861

10. Oohadne uety pasivni 11.

J i nt~ zavazky

19 161

18 182 ""il~,

c.

I.

tasove rozliiieni

c.

I.

1. Vydaje pfistich obdobi

1 352

126

2. V\)nosy pfistlch obdobi

16

8

.--.,'<:".

1 368

Podpisovy zaznam statutamlho organu ueetni jednotky nebo po

Sestaveno dne

zazn:m ~eke osobyJ~~r~Vi"iJo:frtJ a podp'

18.06.2012

Ales Kocourek

za s~.velou stavbou pe ~hv.i firma

KASTEN spol. s r.o. 27711 Neratovice, Vetrna 145 Pravni forma ueetnl jednotky

Pfedmet podnikanl

spole~nost s ru~enlm omezenym

Provc'ldenl staveb

I :62 I : 54 T 1.: +420316647100

Q)

134

Mini""'ni

zAvazny vya>t

lnformaci v souladu s V)'l114~kou e. 50012002 Sb.

Obchodni finna jednolky

vYKAZ ZISKU A ZTRATY v plnem rozsahu ke dni

nobo Jny Mzav 6atlnl

KASTEN spol. s r.o .

31 .12.2011

(v celych tislcfch KC!) Sldlo nebo bydli~ti 6atlnl jednolky a mlslo podnilo\ni 11§1-li so od bydlllli

M~sfc

Rok

IC

Vetrna 145

2n 11

2011

Ozna
TEXT

Stav v beznem u
a

b

1

II. II.

-

1. Tr2by za prodej vlastnich ll'{robku a sluzeb

Pfidana hodnota

c.

1. Mzdove naklady

293 342

2

~

69 621

~

26426

~

246169 37 804

241 205

2. sruzbv

c.

372 046

61455

1. Spotreba materialu a energie

Osobnl miklady

293 344

302 660

Vykonova spotreba

+

372 281

9

3. Aktivace

B.

2

226

2. Zmena stavu zasob vlastni Cinnosti

B.

Stav v minultim u
~

l.t./,.

Wkony

Neratovice-By§kovice

208 365

~ ~..@

47 175 26 821

19744

20 605

6 593

6127

4. Socialnl nakladv

89

89

D.

Dane a poplatky

149

170

E.

Odpisy dlouhodooeho nehmotneho a hmotneho maletku

3. Naklady na socialni zabezpe
Ill. ill.

F.

4 907

-

Tr2by z orodeie dbuhodooeho maietku a materialu

70

3 678 ·a

70

1. Tr2by z orodeie dbuhodobeho majetku

1 681 1 681

1. Zustatkova cena prodaneho dbuhodobl:ho maletku Zmena stavu rezerv a opravnych polozek v provoznl oblasti a komplexnlch mikladu pfistlch obdobl

G. IV.

.

Ostatnl provoznl vynosy Ostatnl provoznl m1klady Provoznl VYsledek hospodai'enl

2 003 2 003

z ustatkova cena prodaneho dlouhodobeho maietku a materialu

F.

H.

ooii~tl!nl

.

30

1 573

3233

1 580 2 086

2 581 38 831

~-

14 749

Oznaeenl

TEXT

Stav v beinem ueetnlm obdobl

Slav v minukim ueetnlm obdobl

a

b

5

6

VI.

J.

1 113

Vynosove uroky

X.

1 234 35

Ntlkladove uroky

XI.

Ostatnl finaneni vyn osy Ostatnl finanenl naklady

.

Flnan~n l

vysledek hospodafenl

'!""'' ... -

Dal\ z plijmu za beinou Cinnost

Q.

0.

125

Prodane cenne paplry a podily

N.

0.

9 118

Td by z prodeje cennych papiru a podilu

...-

395

69

2 690

11 394

~~

·1 096

8 048

:?t

3 114

-......,..".!-

Vys ledek hospodafeni za befnou ~l nnost

42177

..

=~·

Vysledek hospodafenl za u~etnl obdobl (+/ -)

~-

Sestaveno dne

42177 50 225

Vygledek hospodafenl pfed zdanenlm (+/-)

0

w

~

Podpisovy ztlznam statutarnlho organu ueetnl jednotky nebo zt.znam tyzicke osoby, ktera Je ueetnl Jednotkou Omeno a pod

18.06.2012

A les Kocourek 1•

Pravnl forma ueetnl jednotky

Pfedmet podnlkanl

spole~nost

Provadenl staveb

s

3 114

8 048

1. - gpiatna

....

1 357

ru~nim

omezenym

I r.,! ~~1. il ~~ ~ I Za skveh...,u 5!.avhnu :li>fh\\"= .-·,··na

KASTEN spa! ~ r o.

10 539 10 539 13 653

Minitnalnl ztJVaznY v)'tet mformaci uveden)' v opatfenl

MF l.j. 281/9741712001

Obchodni ficma nebo j inY no\zev Utetnl

PREHLED 0 PENEZNiCH TOCiCH

jednotky

(CASH FLOW)

KASTEN spol. s r.o.

ke dni 31.12.2011 (v celych tisfelch Kf) Sidlo nebo bydl iili Utetni jednotky a mltto podnlkllnll~i-U so od bydiit6

Rok

Mesic

IC

Vetrna 145

277 11 Neratovice-Byskovice

20 11

Oznaeenl

TEXT

Stav v b~inem ufetnlm obdobi

Slav v minulllm ueetnfm obdobl

a

b

1

2

Stav pen6fn fch prosti'edku a penU n fch ekvivalentu na zafatku u f etnlho obdobf

P.

30 819

6 233

50225

13 660

3 480

3 730

4 907

3 678

30

1 572

-70

-321

-1 113

-1 199

Penlzni toky z hlavnf vydfllei!ne i!lnnosti (provozni i!innost) Oeetnl zisk nebo ztrata z bMne flnnostl pled zdan~nim (do ukazatele nejsou zahrnuty ucty uftove skupiny 59-Danl! z pfljmu, plevodove u~ty a rezerva na dar! z pi'iJmu)

pflslu~oo

Z.

::;;-"'t A.

A.

1. 1.

Opravy o nepen~zni operace Odpisy stalych akliv (+) s v}fjimkou zustatkovll ceny prodanych stalych akUv a dale 1. umorovanl ocet'lovaciho rozdllu k nabvtemu ma'etku a qoodwillu(+/-l

2 . Zm6na stavu opravnych polozek, rezerv Zisk (ztr>lta) z prodeje statych aktiv (-/+) 3. (vyuftovanl do v}fnosu · -·. do nakladu "+") Vyli~ovaoo

mlktadove l!roky (+) s v}fjimkou kapitalizovanych uroku a vyutlovane 5. Ivvnosovll uroky (-)

-274

6. Pl lpadnll upravy o ostatnl nepeniiinf aperace Cisty pen6fni tok z provozni finnostl pfed zdanenlm, zm6naml pracovniho kapitatu a mlmofoon)imi polozkami

A.

"

'I:.

~~

53 705

17 390

~r

-11 038

16 158

-1 475

-34 521

-9 563

50679

~~

A. 2. A. 2.

Zmilny stavu nepeni!inich slozek potreby pracovnlho kapitalu Zmiina stavu pohtedavek z provoznl flnnosU (+/-), aktivnich uetu easoveho rozli~enl a 1. dohadnych uCtu aktivnfch Zm~na

stavu kn\tkodobych zavazku z provoznl Cinnosti (+/-), pasivnlch u~u easoveho 2. rozl i~enl a dohadn)ich u~u pasivnlch

A.

..

Cisty pen~zni tok z provozni onnosti pfed zdani!nlm a mimoi'Bdn)imi potofkaml

A. 4.

Plijatll uroky_(":)

A . 5.

Zaplacena dat'l z prijmu za b~znou cinnost a za domerky dane za mlnula obdobl (-)

A.

...

Clsty peniiinl tok z provoznllinnosti

~

.

0'

42.667

'

33 548 2 10

277 -5 059 37 885

4 503

'""I

-

29 255

.kl

Oznatenl

TEXT

Stav v b6inem ucetnim obdob1

Slav v minulem u~etnlm obdobl

a

b

5

6

PenUni toky z investi~ni ~innosti B. 1.

VYdaje spojene s nabvtlm stalych

B. 2.

Plljmy z prodeje stalych aktiv

B. 3.

PUj~ky a

B.

...

ak~v

uv6ry spliznl\nym osobam

Cisty peneznf tok vztahujicl se k invesli~l finnosti

-2 705

-7 434

70

4400

-8 412

-100

-11 047

-~

..cuff:

-3 134

-

-1 535

Pen~fni tokv z finan~nfch ~fnnos tf ---~-

c.

2.

c. c. F.

-527

Oopady zm6n vlastnlho kapitalu na pen6ini prostledky a penHni ekvivalenty

-527

5. Pflme platby na vrub fondu (-)

...

Cisty penHni tok vztahujici se k flna~f ~innosli

~

Ciste zv)i!eni nebO snizeni peneinich prostledku

{:itt;

-527

Slav penUnich prosti'edku a penUnich ekvivalentil na koncl obdobl

:::l

zaznam

,

c

24 586

57130

~A

30 819

fy~cke OSON
Ales Kocoure ~a skvelou §t~vbou petlivo fino·-~ KASTEN spol. 5 r.o. 2771 1 Neratovice, Ve!rnfl it!S

18.06.2012

Pravnl forma Otetnl jednotky

Predmet podniktlnl

spoletnost s rutenlm omezenym

Provfldiml staveb

-1 535

~

Podpisov)i zaznam statutamlho organu u~tnl j ednotky nebo

Sestaveno dne

~

26 311

v~

R.

-1 535 >::

KASTEN spol. s r.o.

Priloha tvorici soucast ucetni zilverky k datu 31. prosince 2011

/

Sestaveno dne

18.6.2012

JJ _,

Podpisovy zaznam staturilrnlho organu ucetni jedncfkf l,lf> !Vi~ zilznam fyzicke osoby, kteril je utetnl jednotkou (jm~n~ "Sf~oQp'Tp,J:~ J&l

Ales Kocourek Pfedmet podnikani

spolecnost s rucenim omezenym

Provademi staveb

-, I 1

~1 ~

Za ·~•AI/lll "~I'IICiu pee/iva firma

KAf\TEN spol. s r.o. :nr11 Nor<~lovlca, Vetrna 145 ·

IC : fi~ " - ii Prilvni forma utetni jednotky

I

.

...-~

OBSAH I. Obecne udaje 1. Popis ucetni jednotky 2. Majetkove ucasti v jinych pravnickych osobach 3. Udaje o zamestnancich 4. Pujcky, poskytnute zaruky a ostatni penezni a naturalni plneni akcionarum, clenum statutarnich, dozorcich a ridicich organu II. Pouzivane ucetni metody, obecne ucetni zasady a zpusoby ocenovani 1. Zpusoby ocenovani a odepisovani majetku 1.1 Dlouhodoby hmotny a nehmotny majetek 1.2 Dlouhodoby financni majetek 1.3 Pohledavky 1.4 Pfijate uvery 2. Kurzove rozdily 3. Octovani nakladu a vynosu 4. Dan z prijmu 5. Odchylky od metod podle § 7 odst. 5 zakona c. 563/1991 Sb., o ucetnictvi Ill. Doplnujici informace k rozvaze a vykazu zisku a ztraty 1. Dlouhodoby nehmotny a hmotny majetek 1.1 Dlouhodoby nehmotny majetek 1.2 Dlouhodoby hmotny majetek 1.3 Majetek porizeny z dotace 1.4 Zastavni prava 1.5 Dlouhodoby majetek porizeny formou financniho pronajmu 2. Dlouhodoby financni majetek 2:1 Dlouhodobe pujcky a uvery 3. Pohledavky 3.1 Vekova struktura kratkodobych pohledavek z obchodnich vztahu 3.2 Udaje o pohledavkach k propojenym osobam 3.3 Pohledavky kryte podle zastavniho prava 4. Ostatni aktiva 5. Vlastni kapital 5.1 Zakladni kapital 5.2 Zmeny ve vlastnim kapitalu 6. Zavazky 6.1 Kratkodobe zavazky z obchodnich vztahu podle splatnosti 6.2 Udaje o zavazcich k propojenym osobam 6.3 Zavazky neuvedene v ucetnictvi, soudni spory 7. Naklady 7.1 Sluzby 7.2 Ostatni provozni naklady 7.3 Ostatni financni naklady 7.4 Naklady z transakci mezi propojenymi osobami 7.5 Naklady na odmeny auditorovi 7.6.Dotace

2

J,;

8. Vynosy 8.1 Triby z prodeje zbozi,vyrobku a sluzeb 8.2 Ostatni provozni vynosy 8.3 Ostatni financni vynosy 8.4 Vynosy z transakci mezi propojenymi osobami 9. Vyznamne udillosti po datu ucetni zaverky

I. Obecne udaje o spolecnosti Spolecnost s rucenim omezenym KASTEN spol. s r.o. se sidlem Vetrna145, Neratovice-Byskovice (dale jen "spolecnost") vznikla dne 9.10.1995 a byla zapsana do Obchodniho rejstfiku vedeneho u Mestskeho soudu v Praze pod spis. znackou c. C.40417.

1. Pop is ucetni jednotky 1) Obchodni nazev spolecnosti: 2) Sidlo spolecnosti: 3) ldentifikacni cislo: 4) Danove identifikacni cislo:

KASTEN spol. s r.o. Vetrna 145, 27711 Neratovice, Byskovice 62 95 48 90 cz 62 95 48 90

Spolecnost je zalozena na dobu neurcitou. Predmet podnikani: Zprostredkovani v oblasti obchodu Koupe zbozi za ucelem jeho dalsiho prodeje a prodej Silnicni motorova doprava nakladni vnitrostatni Provadeni staveb vcetne jejich zmen, udrZovacich praci na nich a jejich odstranovani Podnikani v oblasti nakladani s odpady (mime nebezpecneho odpadu) Pujcovna stavebni mechanizace a leseni Zmeny:

V roce 2011 nedoslo k zadnym zmenam .

Osoby podilejici se na zakladnim kapitalu spolecnosti vice nez 20%. Nazev spolecnosti

sidlo spolecnosti

Ales Kocourek

Dr.E.Benese 1183/18, Neratovice

vlastnictvi [%] 100

Clenove statutarnich a dozorcich organu k 31.12.2011 Statutarni organ Ales Kocourek

funkce jednatel

Clenove statutarnich a dozorcich organu k datu sestaveni ucetni zaverky Statutarni organ Ales Kocourek

funkce jednatel

3

2. Majetkove ucasti v jinych pravnickych osobach Popis [tis. Kc)

Kasten NET spol. s r.o. sidlo Vetrna 145, Neratovice, Byskovice Kapitalova ucast Vlastni kapital Zakladn i kapital Hospodafsky vysledek za ucetni obdobi STAVIVA.COM spol. s r.o. sidlo Vetrna 145, Neratovice, Byskovice Kapitalova ucast Vlastni kapital Zakladni kapital Hospodarsky vysledek za ucetni obdobi Nad Opatrilkou spol. s r.o. sidlo Vetrna 145, Neratovice, Byskovice Kapitalova ucast Vlastn i kapital Zakladni kapital Hospodarsky vysledek za ucetni obdobi KASTEN INVEST SK spol. s r.o. sidlo Vetrna 145, Neratovice, Byskovice Kapitalova ucast Vlastni kapital (v tis.EUR) Zakladni kapital (v tis.EUR) Hospodarsky vysledek za ucetni obdobi (v tis.EUR)

31.12.2011

31.12.2010

0%

50% 2 033 1750 52

98,7% 5174 3 000 941

98,7% 4 233 3 000 159

70% 2 198 5 000 -1 235

70% 3434 5 000 -1 120

95% -2,1 6,6 -3,9

95% 1,8 6,6 -3,8

3. Udaje o zamestnancich Popis 1. Prumerny prep. stav zamestnancu celkem z toho- fidici pracovnici- manazeri 2. Osobni naklady za zamestnance celkem (v tis. Kc) z toho - ridici pracovnici- manazeri 3. Odmeny clenum stat. a dozorcich organu celkem (v tis. Kc) z toho- clenove statutarnich organu z toho - clenove dozorcich orgami

31.12.2011

31.12.2010

72 2 26426 1 704 0 0 0

67 2 26 821 5 598 0 0 0

4

J:,l

4. Pujcky, poskytnute zaruky a ostatni penezni a naturalni plneni akcionarum, clenum statutarnich, dozorcich a ridicich organu Vfse penezniho plneni stavajicim clenum statutarnich organu Druh plneni duchodove pojisteni

2011

2010

16

16

Krome 'lYse uvedeneho spolecnost neposkytla zadne jine pujcky, uvery, zaruky ani ostatni penezni a naturalni plneni (zejmena bezplatne pfedani k uzivani osobniho automobilu ci jinych movitYch a nemovitych veci, vyuziti sluzeb poskytovanych ucetni jednotkou, platby duchodoveho pfipojisteni) akcionafum, clenum statutarnich, dozorcich a fidicich organu. Neeviduje ani penzijni zavazky clenu (byvalych clenu) vyjmenovanych organu.

II. Pouzivane ucetni metody, obecne ucetni zasady a zpusoby ocenovani Pfilozena ucetni zaverka spolecnosti byla zpracovana na zaklade zakona c. 563/1991 Sb., o ucetnictvi a navazujicich pfedpisu pro ucetnictvi podnikatelu, zejmena vyhlasky c. 500/2002 Sb. a Ceskych ucetnich standardu pro podnikatele.

1. Zpusoby ocenovani a odepisovani majetku 1.1 Dlouhodoby hmotny a nehmotny majetek Je ocenovan v pofizovacich cenach, ktere zahrnuji cenu pofizeni, naklady na dopravu a dalsi naklady s pofizenim souvisejici. Uroky a dalsi financni naklady s pofizenim souvisejici se aktivuji v prubehu pofizovani tohoto majetku, tj. do okamziku uvedeni majetku do pouzivani. Pote jsou soucasti financnich nakladu. Pfechodne znehodnoceni dlouhodobeho majetku se vyjadfuje pomoci opravnych polozek, ktere jsou spolu s odpisy uvedeny ve sl. korekce rozvahy. Naklady na technicke zhodnoceni dlouhodobeho majetku zvysuji jeho pofizovaci cenu. Opravy a udriba se uctuji do nakladu. Drobny dlouhodoby majetek (nehmotny do 60 tis. a hmotny do 40 tis.) se neodepisuje a je o nem uctovano pfimo do nakladu. Daleje az do vyfazeni evidovan v podrozvahove evidenci.

5

Odpisov}t plan ucetnich odpisu hmotneho investicniho majetku porizeneho do 31 .12.2010 ucetni jednotka sestavila v internim predpisu tak, ze za zaklad vzala metody pouzivane pfi vycislovani danovych odpisu. Ucetni a danove odpisy se rovnaji. Danove odpisy jsou rovnomerne. U majetku porizeneho od 1.1.2012 ucetni jednotka pouziva ucetni odpisy, ktere vychazi z doby odpisovani dane odpisovou skupinou pro danove odpisy a jsou pocitany s presnosti na mesice. Odpisovy plan ucetnich odpisu nehmotneho investicniho majetku vychazi z ustanoveni § 28 odst. 3 zakonac. 563/1991 Sb.o ucetnictvi. Dodr:Zuje se zasada jeho odepsani v ucetnictvi nejdele do peti let od jeho porizeni, ucetni a danove odpisy se nerovnaji. Pozemky a nedokoncene investice se neodepisuji.

1.2 Dlouhodoby financnf majetek Cenne papiry jsou oceneny pri nabyti porizovaci cenou (vc. ceny opce), a to: - majetkove cenne papiry vc. emisniho azia (pfip. rezervniho fondu) Spolecnost vystupuje jako zalovany v soudnim sporu s Bytovym druzstvem Mali nova, jde o castku 150tis. - pujcky ve jmenovite hod note Jmenovita hodnota pujcek se k datu sestaveni ucetni zaverky zvysuje o hodnotu nezaplaceneho uroku.

1.3 Pohledavky Pohledavky se uctuji ve sve jmenovite hodnote, postoupene pohledavky v poflzovaci cene. K datu ucetni zaverky se hodnota pochybnych pohledavek snizuje pomoci opravnych polozek uctovanych na vrub nakladu, ktere jsou v rozvaze vykazovany ve sloupci korekce. Opravne polozky jsou stanovovany na zaklade individualniho posouzeni dobytnosti konkretni pohledavky s ohledem na dobu, ktera uplynula po jeji splatnosti.

1.4 Prijate uvery Kratkodobe a dlouhodobe uvery jsou pri prijeti zauctovany ve sve jmenovite hodnote. Jako kratkodoby uver se vykazuje i cast dlouhodobych uveru, ktera je splatna do jednoho roku od data ucetni zaverky.

2. Kurzove rozdily Spolecnost pouziva pro prepocet majetku a zavazku v cizi mene na Kc aktualni kurz tNB v okamziku porizeni majetku ci vzniku zavazku. Realizovane kurzove zisky a ztraty se uctuji do vynosu a nakladu bezneho roku. K datu sestaveni ucetni zaverky se majetek a zavazky v cizi mene prepocitavaji kurzem CNB a od roku 2003 se uctuji jako realizovane do nakladu ci vynosu.

6

3. Octovani nakladu a vynosu Naklady a vYnosy se uctujf casove rozlisene, lj. do obdobf, s nfmz casove a vecne souvisf.

V souladu s principem opatrnosti spolecnost uctuje na vrub nakladu tvorbu rezerv a opravnych polozek na krytf vsech rizik, ztrat a znehodnocenf, ktera jsou ke dni sestavenf ucetnf zaverky znama.

4. Dan z prijmu Splatna dan z pffjmu se pocfta za pomoci platne dariove sazby z ucetnfho zisku zvyseneho nebo snfzeneho o trvale nebo docasne danove neuznane naklady a nezdanovane vynosy (napf. tvorba a zuctovanf ostatnfch rezerv a opravnych polozek, naklady na reprezentaci, rozdfl mezi ucetnfmi a danovYmi odpisy).

5. Odchylky od ucetnich metod podle § 7 odst. 5 zakona c. 563/1991 Sb. 0 ucetnictvi Nedoslo k odchylkam od uvedenych ucetnfch metod.

7

.t_l

Ill. Dophiujici informace k rozvaze a vykazu zisku a ztraty 1. Dlouhodoby nehmotny a hmotny majetek 1.1 Dlouhodoby nehmotny majetek Popis [tis. KcJ

Software

Porizovaci cena K 1.1.2011 Prirustky Pfevody Obytky K 31.12.2011 Opravky K 1.1.2011 Rocni odpis ZC vyraz. majetku Vyi'azeni majetku K 31 .12.2011 Ucetni hodnota netto K 1.1.2011 K 31.12.2011 Zalohy netto K 1.1.2011 K 31.12.2011 Opravne poloiky K 1.1.2011 K 31.12.2011

Ce/kem

Drobny nehmotny majetek

2496 105 0 0 2 601

35 0 0 0 35

2 531 105 0 0 2 636

120 816 0 0 936

35 0 0 0 35

155 816 0 0 971

2 376 1 665

0 0

2 376 1 665

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

1.2 Dlouhodoby hmotny majetek Popis [tis. Kc]

Porizovaci cena K1.1.2011 Piirustky Pi'evody Obytky K 31.12.2011 Opravky K 1.1.2011 Rocni odpis ZC vyraz. majetku Vyrazeni majetku K31.12.2011 Ucetni hodnota netto K 1.1.2011 K31.12.2011 Zalohy netto K 1.1.2011 K 31.12.2011 Opravne poloiky K 1.1.2011 K 31.12.2011

Pozemky

Stavby

Samostatne movite veci

Drobny hmotny majetek

Nedokonceny Ce/kem hmotny majetek

8 478 0 0 0 8 478

13 359 175 0 0 13 534

18 353 2457 0 -94 20 716

701 0 0 0 701

22 0 0 -22 0

40 913 2 632 0 ·11 6 43429

0 0 0 0 0

2 349 408 0 0 2 757

14196 3 661 20 17783

698 3 0 0 701

0 0 0 0 0

17 243 4072 20 -94 21 241

8 478 8 478

11 010 10 777

4157 2 933

3 0

22 0

23 670 22188

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

-94

8

1.3. Majetek ponzeny z dotace V roce 2010 ziskala spoleenost KASTEN spol. s r.o. dotaci v ramci programu lTC v podnicich ve vysi 3.400tis. Kc. Z teto dotace byf porizen Iento majetek: Popis

Cena celkem [tis. Kc]

749 1467 160 306 95 441 15 156 3 389

8W Eurocalk 3 8WMONEY 85 Ostatni 8W 8ervery Notebooky Poeitace Monitory Ostatni HW

Celkem

1.4 Zastavni prava Spolecnost nema majetek zatizeny zastavnimi pravy. 1.5 Dlouhodoby majetek poi'izeny formou financnlho pronajmu Spolecnost ma formou financniho pronajmu porizeny osobni a naklani automobily. Piedmet /easingu [tis. Kc]

Datum poiizeni

Cena celkem [tis. Kc]

Uhrazeno [tis. Kc]

Zavazky splatne Dlouhodobe do 1 roku ziiVazky [tis. Kc] [tis. Kc]

Skoda Felicia Pickup 1,3 Lxi va

1.2.1999

452

452

0

Skoda Felicia Pickup 1,3 Lxi s

1.2.1999

410

410

0

Ford Focus Trend 2.0i 16V

0 0 0 0 0 0

1.8.1999

751

751

0

Skoda Felicia Pickup LX 1,9 0

1.11.1999

332

332

0

Ford Tranzit Chassis

1.12.1999

869

869

0

Ford Fiesta 1,25 trend 5 dv.

25.1.2000

400

400

0

Skoda Fabia Classic 1,4 50k

6.3.2000

391

391

0

Skoda Felicia Pickup 1,3Lx1

6.3.2001

316

316

0

Skoda Felicia Pickup 1,3Lx1

6.3.2001

316

316

0

Ford Tranzit Kombi Van

1.8.2001

987

987

0

Ford Fiesta Trend

1.11.2002

476

476

0

0

Ford Tranzit valnfk

1. 11.2002

1 075

1 075

0

0

0 0 0 0

Ford Fiesta Trend

1.6.2003

503

503

0

0

Ford Tranzit Kombi Van

1.6.2003

909

909

0

0

Ford Tranzit

1.3.2004

983

983

0

Ford Tranzit

1.4.2004

650

650

0

1.4.2004

650

650

0

16.2.2007

829

829

0

0 0 0 0

Ford Tranzit Ford Focus 2.0TOCi Combi Ford Mondeo 8T 200 Combi

2.2.2007

1 041

1 041

0

0

OAF FA LF 45.250 G12

5.6.2007

2 189

2 189

0

Ford Tranzit vafnfk

5.7.2007

856

856

0

0 0

Ford Fusion 1.4 Ebony

15.11.2007

350

350

0

Ford Fusion 1,4 Ebony

15.11.2007

350

350

0

Ford Tranzit 1,4 Ebony

0 0

15.11 .2007

350

350

0

Ford Focus 50 1,6 Trend - 788 5234

15.9.2009

478

398

80

0 0

Ford Fiesta 1,4 Titanium - 788 5235

15.9.2009

401

334

67

0

Ford Tranzit Kombi Van 330 8WB-788 5236

15.9.2009

813

678

135

XXX

18127

17 845

282

0 0

Celkem

9

J:_ l

2. Dlouhodoby financni majetek 2.1 Majetkove ucasti v jinych pravnickYch osobach

Popis [tis. Kc] Kasten NET spol.s r.o. STAVIVA.COM spol. s r.o. Nad Opatiilkou spol. s r.o. KASTEN INVEST SK spol. s r.o. Celkem

2011

2010

0 2 960 3 500 145 6 605

125,00 2 960 3 500 141 6 726

3. Pohledavky 3.1 Vekova struktura kratkodobych pohledavek z obchodnich vztahu

Stav [tis. Kc] Ve splatnosti Po splatnosti

Pocetdnu

2011

2010

do 30 31-90 91 -180 181 - 360 361 a vice

23 651 7 837 204 458 218 5 920 38 288

31 505 134 401 0 14 5 338 37 392

2011

2010

0

0 644 0 0

Celkem

3.2 Udaje o pohledavkach ke vsem propojenym osobam 'l

Popis [tis. Kc] Dlouhodobe pohledavky Pohledavky z obchodnich vztahu Poskytnute zalohy Jine pohledavky Kratkodobe pohledavky Pohledavky celkem

582 0 0 582 582

644 644

*) 'propojene osoby' tak jak jsou definovany v Obchodnim zakoniku - zakon c. 513/1991 Sb., § 66a odst. 9

3.3 Pohledavky kryte podle zastavniho prava Spolecnost nema pohledavky zatizene zastavnimi pravy.

4. Ostatni aktiva Ostatni aktiva tvofi naklady pfistich obdobi a pfijmy pfistich obdobi.

5. Vlastni kapital 5.1 Zakladni kapital Zakladni kapital ve vysi 35.000 tis.Kc je tvofen vkladem Alese Kocourka a je splacen do vyse 100%.

10

J, I

5.2 Zmeny ve vlastnim kapitalu Popis [tis. KcL A. Zakladni kapital zapsanyv obchodnim rejsti'iku 1. pocateen i zustatek 2. zyYseni 3. snizeni 4. konecny zustatek B. Rezervni fondy 1. pocatecni zustatek 2.zvyseni 3. snizeni 4. konecny zustatek C. Nerozdelenv zisk minulvch let 1. pocatecni zustatek 2. zvyseni 3. snizeni 4. konecny zustatek D. Neuhrazena ztrata minulych let 1. pocatecni zustatek 2. zvyseni 3. snizeni 4. konecny zustatek E. yYsledek hospodareni bezneho ucetniho obdobi zisk +/ ztrata • F. Vlastni kapital konecny stav

I

2011 1

2010j

rozdil

35000 0 0 35000

35 000 0 0 35 000

0 0 0 0

2 839 527 0 3 366

1 304 1 535 0 2 839

1 535 -1 008 0 527

58 774 10 012 68 786

29 608 29 166 0 58 774

29166 -19154 0 10 012

0 0 0 0

0 0 0 0

0 0 0 0

42177

10 539

31 638

149 329

107152

42177

6. Zavazky 6.1 Vekova struktura kratkodobych zavazku z obchodnich vztahu Stav [tis. Kc} Ve splatnosti Po splatnosti

Pocet dnu

2011

2010

do 30 31-90 91 -180 181 - 360 361 a vice

25 965 5 172 2 562 2 462 4484 2 205 42 850

48193 2400 239 0 839 969 52 640

2011

2010

0 913 0 0 913 913

0 70 0 0 70 70

Celkem 6.2 Udaje o zavazcich ke vsem propojenym osobam 'l Popis [tis. Kc] Dlouhodobe zavazky zavazky z obchodnich vztahu Prijate zalohy Jine zavazky Kratkodobe zavazky Zavazky celkem

*) "propojene osoby' tak jak jsou definovany v Obchodnim zakoniku- zakon c. 513/1991 Sb., § 66a odst. 9 6.3 Zavazky neuvedene v ucetnictvi, soudni spory Spolecnost vystupuje jako zalovany v soudnim sporu s firmou Stavmont s.r.o. o castku 2.1 15 tis.Kc a s firmou Benes-Strecha s.r.o. o castku 27 tis.Kc

11

.ll

1. Naklady 7.1 Slui by {tis. Kc} Opravy a udrzovani Zprostfedkovatelske sluzby Reklama Pronajem a montaz leseni Klempifske prace Zednicke prace Zamecnicke prace lzolaterske prace Montaze zateplovacich systemu lnstalaterske a topenarske prace Rekonstrukce vYtahu Pokr}'vacske prace Dodavky a montaze oken a dvefi Ostatni sluzby od subdodavatelu Leasingove naklady Sluzby ostatni Celkem 7.2 Ostatni provozni miklady [tis. Kc] Smluvni pokuty a penale Pojisteni Odpis pohledavky Dary Ostatni Celkem 7.3 Ostatni financni naklady [tis. Kc]

Bankovni poplatky Kurzovy rozdil Ostatni Celkem 7.4 Naklady z transakci mezi vsemi propojenymi osobami {tis. KcJ spotfeba materialu skladne pronajem a montaz leseni administrativni prace ostatni sluzbv Celkem 7.5 Naklady na odmeny auditorovi {tis. Kc} povinny audit ucetni zaverky jine ovefovaci sluzby dariove poradenstvi jine neauditorske sluzby Celkem

2011 1 284 1171 2 781 15148 12 805 2 860 22094 19 630 96 701 754 3 018 1184 33158 10 997 477 17 143

2010 1466 317 2 510 9533 5 060 5757 9764 4 591 68495 1255 7105 4225 61 538 13 345 1164 12 240

241 205

208 365

2011 493 570 644 525 349

2010 0 601 1 290 10 185

2 581

2 086

2011 69

2010 219

0 0

2471 0

69

2 690

2011

2010

29 215 179 11242 204 862

21403 141 9126 219 326

41702

31 215

2011

2010

51 0 0 0

50

51

50

0 0 0

7.6. Dotace Spolecnosti byla poskytnuta dotace v ramci Operacniho programu Lidske zdroje a zamestnanost na projekt Vzdelavani pracovniku Kasten spol. s r.o. a jejich partneru ke zvyseni jejich adaptability. Celkova vyse dotace cini 5.714 tis. Kc, pficemz k 31.12.2011 bylo z tete dotace vycerpano 2.455 tis.Kc

12

S.Vynosy 8.1 Triby z prodeje sluieb [tis. Kc] Provadeni staveb vcetne udriovacich praci na nich Ostatni Celkem

2011 364 975 7 071 372 046

2010 282 598 10 744 293 342

8.2 Ostatni provozni vynosy [tis. Kc] Dotace Smluvnl pokuty a uroky z prodleni Pojistne plneni Ostatni Celkem

2011 2 317 393 276 247 3 233

2010 126 822 439 193

8.3 Ostatni financni v'fnosy [tis. Kc] Kurzove rozdily Ostatni Celkem

2011 1 281 76 1 357

2010 0 395

8.4 Vynosy z transakci mezi vsemi propojenymi osobami [vtis Kc] Pronajem nemovitosti a sluzby s nim spojene Najem motorovych vozidel Najem leseni Ostatni Celkem

2011

2010

811 398 2 745 946 4900

859 480 3038 424 4 801

*) ' propojene osoby' tak jak jsou definovany zakonem

1 580

395

c. 513/1991 Sb., §66a odst. 9

9. Vyznamne udalosti po datu ucetni zaverky Nedoslo k zactnym vyznamnym udalostem po datu ucetni zaverky

Aleš Kocoure k

Digitálně podepsal Aleš Kocourek DN: c=CZ, cn=Aleš Kocourek, st=Středočeský, l=Neratovice, Dr. E. Beneše 1183, 27711, [email protected], serialNumber=ICA - 598761 Datum: 2012.08.29 09:28:13 +02'00'

13

VÝROČNÍ ZPRÁVA. za rok 2011

Recommend Documents