Vrijblijvende informatie Ruijgenhoeck 3 Noordwijk

Vrijblijvende informatie Ruijgenhoeck 3 Noordwijk

Bonnike Makelaardij BV

www.bonnike.nl

071-3619365

Omschrijving

Op perfecte locatie nabij de oude dorpskern gelegen zeer royale en uitgebouwde twee onder een kap woning met maar liefst 7 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten met veranda en achterom, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein. Bouwjaar 2002, inhoud woning ca. 600 m3, woonoppervlakte ca. 200 m2 en perceeloppervlakte ca. 206 m2 eigen grond. De indeling is als volgt: Begane grond: overdekte entree, ruime hal, meterkast, garderobe, trapkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage met vaste kastenwand, plavuizen vloer en geïsoleerde overheaddeur met extra loopdeur. Royale woonkamer met (gas)openhaard en dubbele openslaande deuren naar de veranda (5.30 x 3.30 meter) en de zonnige tuin. Woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van o.a. vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, koel – vriescombinatie, combi magnetron, etc. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met inbouw kastenwand. Royale ouderslaapkamer met aansluitend moderne badkamer met ligbad, aparte douche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met balkon. 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet, design radiator en vloerverwarming. 3e, 4e en 5e slaapkamer, waarvan één met balkon. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking. Tweede verdieping: overloop, 6e slaapkamer met dakkapel, berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, HR combiketel (2002) en centraal afzuigsysteem. 7e slaapkamer met dakkapel en Velux dakvenster. De tweede verdieping is tevens voorzien van een laminaat vloerafwerking. Deze zeer goed onderhouden woning is in 2013 aan de binnenzijde en in 2011 aan de buitenzijde geschilderd. Voorzien van o.a. luxe binnendeuren, dubbel glas, wand-, vloer- en dakisolatie, etc. De voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd en voorzien van bestrating en beplanting. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: € 579.000,-- kosten koper.

Ruijgenhoeck 3, Noordwijk

Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Plattegrond


Plattegrond


Plattegrond


Kadastrale kaart


Informatie

Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de “kosten koper” zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de “kosten koper”.


Kaart en contactgegevens

Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat 95-101 2202 EM Noordwijk T 071-3619365 F 071-3619367 W www.bonnike.nl E [email protected]


Vrijblijvende informatie Ruijgenhoeck 3 Noordwijk

Recommend Documents