Vrijblijvende informatie Ruijgenhoeck 17 Noordwijk

Vrijblijvende informatie Ruijgenhoeck 17 Noordwijk

Bonnike Makelaardij BV

www.bonnike.nl

071-3619365

Omschrijving

Op perfecte locatie nabij de oude dorpskern gelegen uitgebouwd, zeer ruim en goed onderhouden woonhuis met tuin van ca. 7 meter diep op het zuidoosten met achterom. Bouwjaar 2002, inhoud woning ca. 400 m3, woonoppervlakte ca. 150 m2 en perceeloppervlakte ca. 115 m2 eigen grond. Het betreft hier een eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt en heeft een gunstige ligging t.o.v. scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De oude dorpskern en de gezellige winkelstraat liggen op enkele minuten loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en vrijdragend toilet met fontein. Royale uitgebouwde woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Half open keuken in hoekopstelling met granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, aparte vriezer, etc. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: overloop met ruime bergkast, badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e vrijdragend toilet, wastafel in meubel en design radiator. Slaapkamer aan de voorzijde, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde en 3e slaapkamer met deur naar het balkon. Tweede verdieping: ruime overloop, grote berging met opstelplaats cv combi, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Zeer ruime 4e slaapkamer (eventueel 2 slaapkamers) met wastafel en dakkapel. 5e slaapkamer met dakkapel en zolderberging. De eerste en twee verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. De zonnige tuin op het zuidoosten is voorzien van een automatisch te bedienen zonnescherm, bestrating en een achterom. De separate garagebox van ca. 18 m2 met automatisch te bedienen deur, op 50 meter afstand van de woning, is apart ter overname. Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 398.000,-- kosten koper.

Ruijgenhoeck 17, Noordwijk

Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kadastrale kaart


Informatie

Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de “kosten koper” zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de “kosten koper”.


Kaart en contactgegevens

Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat 95-101 2202 EM Noordwijk T 071-3619365 F 071-3619367 W www.bonnike.nl E [email protected]


Vrijblijvende informatie Ruijgenhoeck 17 Noordwijk

Recommend Documents